Kjalarnes, Fitjakot, Dugguvogur 13-15, Fluggarðar, Grensásvegur 3-9, Gullteigur 4, Kambsvegur 22, Langholtsvegur 118-120, Sporðagrunn 2 og 4, Suðurlandsbraut 4, Vatnagarðar 28, Ármúli 12, Fjölbrautarskólinn, Heiðargerði 76, Heiðargerði 63, Skógargerði 9, Sogavegur 71, Starmýri 2, Stjörnugróf 29, Suðurlandsbraut, Ánanaust 15, Fossagata 11, Holtsgata 14, Kaplaskjól, Ránargata 8a, Naustavogur - Snarfari, Blöndubakki 1-15, Lambasel 4, Neðstaberg 10, Norðlingaholt, kirkjusel, Suður Mjódd, Þingás 28, Barmahlíð 34, Barmahlíð 36, Háteigsvegur 1-3, Hverfisgata 125, Baldursgata 3, Baldursgata 39, Bergstaðastræti 14, Bergstaðastræti 20, Egilsgata 3, Freyjugata 24, Ingólfsstræti 1, Klapparstígur 38, Laufásvegur 66, Reitur 1.172.0, Reitur 1.244.1/-3, Bergstaðastræti 45,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

107. fundur 2006
Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar. Ár 2006, föstudaginn 3. mars kl. 10:20, hélt Skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 107. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulags- og byggingarnefndar. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 3, 3. hæð. Fundinn sátu: Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Bergljót S. Einarsdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Nikulás Ú. Másson, Ólöf Örvarsdóttir, Margrét Þormar, Björn Axelsson, Bergljót S. Einarsdóttir og Jóhannes S. Kjarval. Ritari var Helga B. Laxdal
Þetta gerðist:

1.06 Kjalarnes, Fitjakot, (fsp) bygging einbýlishúsa
Lagt fram bréf Hreiðars Karlssonar og Elínar S. Gestsdóttur, mótt. 27.02.06, varðandi byggingu tveggja einbýlishúsa á Leirum úr landi Fitjakots. Einnig lögð fram að nýju umsögn skipulagsfulltrúa 13.09.02.
Kynna formanni skipulagsráðs.
2.06 Dugguvogur 13-15, (fsp) sameining lóða
Lögð fram fyrirspurn Magnúsar Axelssonar, dags 02.03.06, varðandi sameiningu lóðanna nr. 13 og 15 við Dugguvog. Einnig lagt fram umboð lóðarhafa.
Ekki er gerð athugasemd við erindið. Lóðarhafa ber að láta vinna uppdrátt sem sýnir breytingu á lóðarmörkum og leggja inn umsókn um sameiningu lóða.
3.06 Fluggarðar, (fsp) flugskýli fyrir smáflugvél
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28.02.06. Spurt er um möguleika á að byggja flugskýli á Reykjavíkurflugvelli á móts við skýli nr. 35 meðfram girðingu sem snýr að Íslenskri erfðagreiningu. Bréf frá Flugfélaginu Frímann ehf dags.21.02.06 fylgir.
Neikvætt. Samræmist ekki ákvæðum deiliskipulags Reykjavíkurflugvallar.
4.06 Grensásvegur 3-9, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram tillaga Erum arkitekta, dags. 1. desember 2005, um breytingu á deiliskipulagi á lóðunum nr. 3-9 við Grensásveg. Einnig lagt fram samþykki eigenda að Grensásvegi 3-9, dags. 5. janúar 2006. Athugasemdarfrestur var frá 26. janúar til 23. febrúar 2006. Lagt fram athugasemdarbréf 11 eigenda og leigjenda að Grensásvegi 3-9, dags. 21. febrúar 2006. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. mars 2006.
Vísað til skipulagsráðs.
5.06 Gullteigur 4, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Arkforms, dags. 14.10.05, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 4 við Gullteig. Málið var í kynningu frá 15.12.05 til 13.01.06. Eftirtaldir aðilar sendu bréf: Elína Hrund Kristjánsdóttir, dags. 12.01.06, undirskriftalisti með 19 aðilum í næsta nágrenni, dags. 12.01.06 og Friðbjörn Friðbjörnsson, dags. 13.01.06. Einnig lagt fram bréf Bernharðs Heiðdal f.h. Gullteigs ehf., dags. 05.02.06.
Vísað til skipulagsráðs.
6.06 Kambsvegur 22, (fsp) bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28.02.06. Spurt er um leyfi til að byggja bílskúr við hlið matshluta 02, sem er bílskúr, á lóðinni Kambsvegur 22.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
7.06 Langholtsvegur 118-120, viðbygging yfir svalir áður gerður garðskáli nr 12Oa
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nyju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24.01.06. Sótt er um leyfi fyrir viðbyggingu yfir svalir og leyfi fyrir áður gerðum garðskála við húsið Langholtavegur 120a, skv. uppdr. Bjargeyjar Guðmundsdóttur, dags. 10.01.06. Í viðbyggingunni sem er steinsteypt er eitt svefnherbergi. Málið var í kynningu frá 01.01 til 01.03.06. Athugasemdabréf barst frá Guðrúnu Sveinbjarnardóttur og Arnþóri Garðarssyni, dags. 16.02.06. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 2. mars 2006.
Stærðir : Laufskáli 14,4 ferm, 43,2 rúmm. Viðbygging 17 ferm, 53,6 rúmm. samtals 96,8 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 5.904
Vísað til skipulagsráðs.
8.06 Sporðagrunn 2 og 4, (fsp) hækkun þaks
Lögð fram fyrirspurn Jens Bjarnasonar og Ásmundar Guðmundssonar, dags. 28.02.06, varðandi hækkun þaks á húsunum við Sporðagrunn 2 og 4. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 01.03.06.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
9.06 Suðurlandsbraut 4, (fsp) nýting lóðar undir bílastæði
Lögð fram fyrirspurn Bjarna Pálssonar, dags. 27.02.06, varðandi nýtingu hluta svæðis norðan megin við Suðurlandsbraut tímabundið undir bílastæði vegna bílastæðamála Suðurlandsbrautar 4 og hluta til 4a.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
10.06 Vatnagarðar 28, (fsp) nýtingarhlutfall/stækkun
Lögð fram fyrirspurn Fjólu G. Sigtryggsdóttur f.h. XCO ehf, dags 10.01.06, varðandi hækkun nýtingarhlutfalls og stækkun lóðar nr. 28 við Vatnagarða. Einnig lagt fram umsögn Framkvæmdarsviðs, dags. 22.02.06 og skipulagsfulltrúa dags. 01.03.06.
Með vísan til samþykktar skipulagsfulltrúa 13. janúar 2006 er beiðni um umsögn Faxaflóahafna um erindið ítrekuð. Umsagnir Framkvæmdasviðs og skipulagsfulltrúa fylgja með afgreiðslu þessari til Faxaflóahafna.
11.06 Ármúli 12, Fjölbrautarskólinn, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram vinnutillaga Á Stofunni arkitektar og Skapa og Skerpa, dags. 01.03.06, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 12 við Ármúla.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts og mannvirkjastofu Framkvæmdasviðs vegna stækkunar skólahúsnæðis.
12.06 Heiðargerði 76, breyting á deiliskipulagi Heiðargerðisreits
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Guðmundar Eggertssonar, dags. 18. janúar 2006 ásamt tillögu Húss og skipulags ehf að breyttu deiliskipulagi Heiðargerðisreits, dags. janúar 2006, samrit frá apríl 2004, vegna lóðar nr. 76 við Heiðargerði. Grenndarkynningin stóð yfir frá 31. janúar til 28. febrúar 2006. Athugasemd barst frá eftirtöldum aðilum: íbúar Heiðargerði 90, dags. 19. febrúar 2006, Edith Nicolaidóttir Heiðargerði 92, dags. 20. febrúar 2006, Árni Sófusson Heiðargerði 94, dags. 22. febrúar 2006.
Vísað til skipulagsráðs.
13.06 Heiðargerði 63, (fsp) bílastæði
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14.02.06. Spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir bílastæði á lóðinni nr. 63 við Heiðargerði. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 02.03.06.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
14.06 Skógargerði 9, viðbygging ný bílgeymsla
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28.02.06. Sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteypta viðbyggingu við austurhlið kjallara, 1. hæðar og rishæðar, stækka kvist á norðurþekju, færa núverandi stiga milli hæða og byggja steinsteyptann bílskúr við norðausturhorn íbúðarhússins á lóð nr. 9 við Skógargerði, skv. uppdr. Sverris Ágústssonar ark., dags. 21.02.06.
Stærð: Stækkun íbúðarhúss (matshl. 01) samtals 88,6 ferm., 248,4 rúmm. Bílskúr (matshl. 02) samtals 69,5 ferm., 222,4 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 28.719
Ekki er gerð athugasemd við að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
15.06 Sogavegur 71, br. samkomusal í 4 íb.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. febrúar 2006. Sótt er um leyfi til þess að innrétta fjórar litlar íbúðir í stað áður samkomusalar og skrifstofu á 1. hæð með millipalla yfir hluta íbúða, innrétta geymslur og tæknirými í áður óuppfylltu sökkulrými í suðausturhluta kjallara húsnæðis Votta Jehóva á lóð nr. 71 við Sogaveg, skv. uppdr. Benjamíns Magnússonar ark., dags. 15. febrúar 2006.
Bréf hönnuðar dags. 21. febrúar 2006 og úttekt Almennu Verkfræðistofunnar á hljóðvist (teikningar) fylgja erindinu.
Stærð: Stækkun kjallara í sökkulrými xxx ferm., xxx rúmm., millipallar xxx ferm.
Gjald kr. 6.100 + xxx
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
16.06 Starmýri 2, ofanábygging
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 23. júlí 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja hæð með átta íbúðum ofan á húsið (matshluta 03) á lóðinni nr. 2 við Starmýri, samkv. uppdr. AN2 arkitekta, dags. 05.07.03.
Hæðin verður byggð úr stálgrind klæddri álklæðningu.
Jafnframt er erindi 19301 dregið til baka.
Bréf umsækjanda dags. 17. september 2002, bréf Lögfræðiþjónustunnar ehf dags. 17. júlí 2003 og ljósrit af afsali fyrir sölu á byggingarrétti innfært 24. október 2002 fylgja erindinu. Málið var í kynningu frá 5. nóvember til 3. desember 2003. Athugasemdabréf bárust frá Ragnheiði Bragadóttur, f.h. eigenda Starmýri 6, dags. 01.12.03, Gunnari Ingimarssyni, Álftamýri 34, dags. 02.12.03, undirskriftalisti 11 íbúa við Álftamýri, mótt. 4.12.03 og Vigdísi Harðardóttur, dags. 4.12.03.
Lögð fram bréf Lögborgar, dags. 03.12.03 og 15.01.04 og bréf Álftamýrarskóla, dags. 14.01.04.
Stærð: Stækkun ofanábygging xx
Gjald kr. 4.800 + xx
Frestað. Lóðarhafar hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa vegna væntanlegrar vinnslu deiliskipulags á lóðinni.
17.06 Stjörnugróf 29, breyting á nýtingarhlutfalli
Lagt fram erindi Birgis Dýrfjörð, dags. 20.02.06, varðandi breytingu á nýtingarhlutfalli lóðarinnar nr. 29 við Stjörnugróf. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 03.03.06.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
18.06 Suðurlandsbraut, lóðarumsókn Atlantsolíu fyrir sjálfsafgreiðslubensínstöð
Lögð fram umsókn Atlantsolíu fyrir sjálfsafgreiðslubensínstöð, dags. 1.02.06, á lóð vestan við hótel Nordica.
Kynna formanni skipulagsráðs.
19.06 Ánanaust 15, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Friðriks Friðrikssonar, dags. 24.02.06, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 15. við Ánanaust.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
20.06 Fossagata 11, (fsp) byggja forstofu yfir pall
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28.02.06. Spurt er um leyfi til að byggja forstofu yfir pall sem er til staðar 2x3 m á lóðinni nr. 11 við Fossagötu.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
21.06 Holtsgata 14, (fsp)hækka þak og búa til íbúð á 3.hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21.02.06. Spurt er um leyfi til að gera íbúð á 3. hæð í Holtsgötu 14 og setja geymslu við lóðarmörk þar sem skúrar eru til staðar í dag.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
22.06 Kaplaskjól, deiliskipulag
Lögð fram tillaga skipulagsfulltrúa dags. 3. mars 2006 að deiliskipulagi reits sem afmarkast af Hringbraut, Viðimel og Meistaravöllum þar sem gert er ráð fyrir tveimur flutningshúsalóðum.
Vísað til skipulagsráðs.
23.06 Ránargata 8a, (fsp) uppbygging
Lögð fram fyrirspurn Hauks Viktorssonar, dags. 24.02.06, ásamt fylgiskjölum, dags. 20.02.06, varðandi uppbyggingu á lóðinni nr. 8a við Ránargötu.
Neikvætt gagnvart erindinu eins og það er sett fram. Laga þarf stærð garðskála að því sem fram kemur í eldri umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. nóvember 2004.
24.06 Naustavogur - Snarfari, félag sportbátaeigenda
Lagt fram að nýju bréf Framkvæmdasviðs, dags. 14.02.06, varðandi framlengingu lóðarsamnings við Snarfara, félag Sportbátaeigenda í Naustavogi, og í tengslum við þá vinnu verði skoðað möguleg stækkun hafnarinnar til vesturs o.fl.
Kynna formanni skipulagsráðs.
25.06 Blöndubakki 1-15, (fsp) bílskúrar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28.02.06. Spurt er um leyfi til að byggja bílskúra við Blöndubakka 1-15.
Ekki er gerð athugasemd við að fyrirspyrjendur láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað sem síðar verður grenndarkynnt. Athygli er vakin á því að samþykki allra meðlóðarhafa þarf að liggja fyrir vegna breytinganna.
26.06 Lambasel 4, br./lagnakjallari
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. febrúar 2006. Sótt er um leyfi til þess að hafa lagnakjallara undir öllu einbýlishúsinu á lóð nr. 4 við Lambasel, skv. uppdr. Stefáns Ingólfssonar ark., dags. 21. febrúar 2006.
Umboð lóðarhafa dags. 20. október 2005 fylgir erindinu.
Gjald kr. 6.100
Neikvætt. Samræmist ekki deiliskipulagi.
27.06 Neðstaberg 10, sólstofa
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28.02.06. Sótt er um leyfi til þess að byggja sólstofu úr samlokueiningum og gleri að suðurhlið hússins á lóðinni nr. 10 við Neðstaberg.
Stærð: Stækkun xx
Gjald kr. 6.100 + xx
Ekki er gerð athugasemd við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað, sem síðar verður grenndarkynnt.
28.06 Norðlingaholt, kirkjusel, (fsp) lóð
Lögð fram fyrirspurn Biskupsstofu, dags. 3.02.06, varðandi lóð undir kirkjusel í Norðlingaholti. Einnig lagt fram bréf Árbæjarkirkju, dags. 8.09.05 og umsögn hverfisarkitekts, dags. 03.03.06
Umsögn hverfisarkitekts samþykkt.
29.06 Suður Mjódd, Í.R. breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Arkís ehf, dags. 20.02.06, að breytingu á deiliskipulagi á íþróttasvæði Í.R. í Suður Mjódd.
Vísað til skipulagsráðs þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
30.06 Þingás 28, (fsp) sólstofa
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28.02.06. Spurt er hvort leyft yrði að byggja sólstofu að suðurhlið hússins nr. 28 við Þingás.
Ekki er gerð athugasemd við erindið.
31.06 Barmahlíð 34, nýjar svalir á neðri hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. janúar 2006. Sótt er um leyfi til að fjarlægja steyptar svalir á neðri hæð hússins nr. 34 við Barmahlið og gera í þeirra stað léttbyggðar svalir, sem verða stærri en þær upphaflegu. Handrið verði gert úr sementsplötum sem verða steinaðar á sama hátt og húsið, skv. uppdr. Verkfræðistofu Þráins og Benedikts, dags. janúar 2006.
Erindinu fylgir samþykki eigenda Barmahlíðar 34 og 36 dags. 27. júlí 2005, áritað á teikningu, umsögn aðalhönnuðar dags. 16. jan. 2006. Jafnframt lagt fram mótmælabréf Jóns Jóhannessonar dags. 27. janúar 2006.
Gjald kr. 6.100
Ekki er gerð athugasemd við erindið. Ekki er talið nauðsynlegt að grenndarkynna framlagða umsókn þar sem erindið varðar einungis hagsmuni lóðarhafa.
32.06 Barmahlíð 36, nýjar svalir á neðri hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28.02.06. Sótt er um leyfi til að fjarlægja steyptar svalir á neðri hæð hússins nr. 36 við Barmahlið og gera í þeirra stað léttbyggðar svalir, sem verða stærri en þær upphaflegu. Handrið verði gert úr sementsplötum sem verða steinaðar á sama hátt og húsið, skv. uppdr. Verkfræðistofu Þráins og Benedikts, dags. janúar 2006.
Erindinu fylgir samþykki eigenda Barmahlíðar 34 og 36 dags. 27. júlí 2005, áritað á teikningu, umsögn aðalhönnuðar dags. 16. jan. 2006. Jafnframt lagt fram mótmælabréf frá Jóni Jóhannessyni dagsett 27.01.06
Gjald kr. 6.100
Ekki er gerð athugasemd við erindið. Ekki er talið nauðsynlegt að grenndarkynna framlagða umsókn þar sem erindið varðar einungis hagsmuni lóðarhafa.
33.06 Háteigsvegur 1-3, (fsp) breytt notkun
Lögð fram fyrirspurn Sigurjóns Ólafssonar, dags. 02.03.06, varðandi breytta notkun á húsunum nr. 1 og 3 við Háteigsveg.
Frestað. Erindinu er vísað til skoðunar í yfirstandandi deiliskipulagsvinnu svæðisins með vísan til heimildar í 5. mgr. 43. gr. l. nr. 73/1997.
34.06 Hverfisgata 125, fjölbýlishús - atvinnuhúsnæði
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 8. nóv. 2005. Sótt er um leyfi til að byggja atvinnu- og íbúðarhúsnæði með níu íbúðum á lóðinni nr. 125 við Hverfisgötu, skv. uppdr. EVT, dags. 1. nóv. 2005. Jafnframt er sótt um leyfi til að rífa hús sem fyrir eru á lóðinni. Grenndarkynning stóð yfir frá 30. nóvember til 30. desember 2005. Athugasemdabréf bárust frá Ástu Láru Guðmundsdóttur mótt. 28. des. 2005 og Örnu S. Guðmundsdóttur, ódags. Einnig lagt fram bréf Sigurgeirs Grímssonar, dags. 22. des. 2005. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. janúar 2006. Lagt fram minnisblað skipulagsfulltrúa dags. 23. febrúar 2006.
Erindinu fylgir umsögn Minjasafns Reykjavíkur dags. 6. okt. 2004, umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 8 okt. 2004 og útskrift frá afgreiðslufundi skipulagsfulltrúa dags. 29. ágúst 2005 vegna fyrirspurnar.
Stærðir: xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Vísað til skipulagsráðs.
35.06 Baldursgata 3, (fsp) hækka framhús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28.02.06. Spurt er hvort leyft yrði að hækka framhús um eina hæð fyrir viðbótarrými fyrir íbúð (0101) á 1. hæð ásamt svölum á þaki anddyrisviðbyggingar íbúðarhússins á lóð nr. 3 við Baldursgötu, skv. uppdr. Jóns E. Guðmundssonar, dags. 30.01.06.
Frestað. Vísað til umsagnar Húsafriðunarnefndar ríkisins.
36.06 Baldursgata 39, (fsp) hækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Jóns G. Magnússonar, dags. 15.02.06 ásamt uppdr., dags. 14.02.06, varðandi hækkun hússins nr. 39. við Baldursgötu um eina hæð og um leið reyna að færa það í upprunalegt form. Einnig lagt fram skuggavarp dags. 14.02.06.
Kynna formanni skipulagsráðs.
37.06 Bergstaðastræti 14, (fsp) breytingar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28.02.06. Spurt er hvort leyft yrði að starfrækja veitingahús og / eða veisluþjónustu í kjallara hússins á lóðinni nr. 14 við Bergstaðastræti.
Bréf fyrirspyrjanda dags 20. febrúar 2006 fylgir erindinu.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
38.06 Bergstaðastræti 20, niðurrif
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. febrúar 2006. Sótt er um leyfi til þess að rífa húsið á lóðinni nr. 20 við Bergstaðastræti.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 19. nóvember 2004 fylgir erindinu.
Málinu fylgir bréf Þ.G. verktaka ehf. dags. 10. maí 2005 þar sem m.a. er ítrekuð ósk um niðurrif hússins. Umsagnir Minjasafns Reykjavíkur dags. 20. febrúar 2006 og Húsafriðurnarnefndar ríkisins dags. 14. febrúar 2006 fylgja erindinu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 2. mars 2006.
Stærð hússins er 163,8 ferm. og 743,1 rúmm.
Í húsinu eru tvær íbúðir (fastanr. 200-6831 og 200-6832, landnr. 102006)
Gjald kr. 5.400
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
39.06 Egilsgata 3, (fsp)viðbygging
Lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 8. nóvember 2005. Spurt er hvort leyft yrði að byggja tvílyfta viðbyggingu með bílakjallara á tveimur hæðum að vesturhlið Domus Medica á lóð nr. 3 við Egilsgötu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 2. mars 2006.
Fyrirspyrjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
40.06 Freyjugata 24, lækka gólf kj. sólstofa o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28.02.06. Sótt er um leyfi til að lækka gólf í kjallara, og gera móttöku og eldhús þar. Fjölga herbergjum á 1. hæð og byggja sólstofu við suðvestur hlið hússins á lóð nr. 24 við Freyjugötu, skv. uppdr. Teiknistofunnar Tak, dags. 01.06.05.
Stærðir: Kjallari 43,2 rúmm, sólstofa 22 ferm, 59,4 rúmm
Gjald kr. 6.100 + 5.709
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Freyjugötu 26, Bragagötu 36, 38 og 38A ásamt Haðarstíg 22 og Njarðargötu 47 og 49.
41.06 Ingólfsstræti 1, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn EON arkitekta, dags 15.02.06, ásamt uppdráttum mótt. sama dag, vegna breytinga á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 1 við Ingólfsstræti. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 02.03.06.
Ekki er gerð athugasemd við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við fyrirspurn vegna hækkunar bygginga og stækkun eldhúsrýmis, á eigin kostnað. Tillagan verður grenndarkynnt þegar hún berst. Neikvætt gagnvart fyrirspurn um byggingu að Skúlagötu 4 með vísan í umsögn skipulagsfulltrúa.
42.06 Klapparstígur 38, (fsp) stækkun byggingarreits
Lögð fram fyrirspurn Skapa & Skerpa arkitekta, dags. 17.02.06, varðandi stækkun byggingarreits til suðurs fyrir lóð nr. 38 við Klapparstíg. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 2.03.06.
Ekki er gerð athugasemd við erindið með vísan til þeirra skilyrða sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa.
43.06 Laufásvegur 66, (fsp) garðskáli bílastæði
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21.02.06. Spurt er hvort leyft yrði að byggja sólskála ofan á steyptar svalir á suðvesturhlið hússins á lóðinni nr. 66 við Laufásveg. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 02.03.06.
Ekki er gerð athugasemd við erindið að því er varðar sólstofu. Neikvætt varðandi fyrirspurn um bílastæði með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
44.06 Reitur 1.172.0, breyting á deiliskipulagi vegna Laugavegar 23/Hverfisgötu 40
Lögð fram að nýju umsókn Leiguíbúða ehf, dags. 12. ágúst 2004, um breytingu á deiliskipulagi reits 1.172.0 Einnig lögð fram tillaga + arkitekta, dags. 30. október 2002, breytt 2. nóvember 2005 að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 23 við Laugaveg og nr. 40 við Hverfisgötu ásamt skuggavarpi dags. 16. nóvember 2005. Einnig lagðar fram skýringarmyndir mótt. 19. desember 2005 og líkan mótt. 11. janúar 2006. Ennfremur lögð fram að nýju umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 18. nóvember 2005 og fundargerð rýnihóps um útlit bygginga í miðborg Reykjavíkur dags. 30. janúar 2006.
Samþykkt að kynna framlagða tillögu einnig fyrir hagsmunaaðilum að Hverfisgötu 37, 39, 41. 43 og 45 en áður var samþykkt að kynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum innan reitsins. Einnig samþykkt að framlengja athugasemdafrest hagsmunaaðilakynningar til 22. mars 2006.
45.06 Reitur 1.244.1/-3, Einholt-Þverholt, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Teiknistofunnar Víðhlíð dags. 29. nóvember 2005 að deiliskipulagi á reit 1.244.1/-3, Einholt-Þverholt. Auglýsingin stóð yfir frá 16. janúar til 27. febrúar 2006. Athugasemdir bárust frá eftirtöldum aðilum: Anna Saari f.h. 258 íbúa, dags. 13.02.06, Anna Saari, dags. 17.01.06, Rúnari Sveinbjörnssyni, mótt. 31.01.06, Guðlaugu Björnsdóttur, dags. 08.02.06, Baldvin Elíasson og Íris Davíðsdóttir, dags, 14.02.06, framkvæmdastjóri Friðriks Skúlasonar ehf, dags. 13.02.06, Sif Bjarnadóttir, dags. 19.02.06, Hilmir Ibsson, mótt. 17.02.06, Guðrún Teitsdóttir, dags. 19.02.06, Einarlína Ársælsdóttir, dags. 20.02.06. Sesselja Þórdís Ásgeirsdóttir og Hörður G. Albertsson, dags. 23.02.06. Sveinbjörn Egill Björnsson F.h. stjórnar H/F Ofnsmiðjunnar, dags. 15.02.06. Einar Örn Finnsson, dags. 23.02.06. Margrét Valdimarsdóttir, dags. 31.01.06, Guðný Ó Halldórsdóttir, dags. 25.02.06, Silja Glömmi, dags. 25.02.06, Þorbergur Kjartansson og Frauke Eckhoff, dags. 26.02.06, Magnús Steinarsson og Eygló Guðjónsdóttir, dags. 26.02.06, Hrefna Magnúsdóttir, mótt. 27.02.06, Sigríður Þórunn Emilsdóttir, mótt. 27.2.06. Gyða Stefánsdóttir, dags. 27.02.06, Ásdís Sigurðardóttir og Christof Wehmeier, dags. 27.02.06, Kolbeinn Hugi Höskuldsson, dags. 27.02.06, Bergljót Haraldsdóttir, dags. 28.02.06, Eiríkur Guðmundsson, dags. 27.02.06, Jón Sverrisson og Margrét Ásgeirsdóttir, dags. 27.02.06, Björn Guðmundsson og Natalía Jakobsdóttir, dags. 28.02.06, Pétur Maack varaformaður íbúasamtaka 3. hverfis, dags. 27.02.06, Soffía Þorkelsdóttir, mótt. 28.02.06, Anna Þrúður Grímsdóttir, dags. 28.02.06, Guðlaugur Kristinn Óttarsson og Valborg Elísabet Kristjánsdóttir, dags. 28.02.06, Lára Bjarnadóttir, mótt. 28.02.06, Einar I. Siggeirsson og Kristín Friðriksdóttir, dags. 28.02.06. Höskuldur Már Haraldsson, dags. 28.02.06, Þórunn Málfríður Ingvarsdóttir, dags. 28.02.06, Ragnheiður Þóra Kolbeinsdóttir, dags. 28.02.06, Indriði Indriðason, mótt. 28.02.06, Guðbjörg Ó. Ragnarsdóttir, dags. 28.02.06, Rannveig Rúna Guðmundsdóttir Saari, dags. 13.02.06, Ásgeir Guðmundsson og Sigrún Guðbjartsdóttir, dags. 28.02.06, Ómar Jóhannesson, dags. 28.02.06, Geir A. Marelsson, dags. 28.02.06, Magnús Steingrímsson og Jóhanna Helga Oliversdóttir, mótt. 28.02.06, Elías Einarsson f.h. Huliðsheima Vættabyggðar, dags. 28.02.06, Þuríður Geirsdóttir, dags. 01.03.06,Valgeir Stefánsson, dags. 01.03.06, Tetjana Kutasevich, dags. 01.03.06, Ásgeir Þorvaldsson, mótt. 01.03.06, Ingvar Þór Magnússon og Guðríður Ingvarsdóttir, dags. 01.03.06 og Böðvar Sveinsson, dags. 01.03.06, Eiríkur Sigurðsson, dags. 02.03.06, Kalman le Sage de Fontenay, dags. 02.03.06.
Athugasemdir kynntar. Vísað til umsagnar hverfisarkitekts. Kynna formanni skipulagsráðs.
46.06 Bergstaðastræti 45, anddyri, svalir o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 31.01.06. Sótt er um að byggja nýtt anddyri, útitröppur, flóttasvalir og svalahurðir, endurnýja glugga og útihurðir í upprunalegri mynd í Bergstaðarstræti 45, skv. uppdr. P.ark, dags. 12.01.06. Athugasemdabréf barst frá Þorsteini Þorsteinssyni Bergstaðastræti 45, dags. 01.03.06.
Stærðir: 10,37 ferm, 27,2 rúmm
Gjald kr. 6.100 +1.659
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn að nýju fyrir hagsmunaaðilum að Bergstaðastræti 43 og 45b. Grenndarkynning náði áður til hagsmunaaðila að Bergstaðastræti 44 og 45b ásamt Baldursgötu 7 og 7a.