Fífurimi 52, Gullengi 2-6, Gvendargeisli 13, Gvendargeisli 158-166, Gvendargeisli/ Biskupsgata, Hjallasel 19-55, Steinasel 8, Háteigsvegur 3, Miklabraut 7, Bústaðavegur 9, Hjallavegur 27, Langholtsvegur 6, Sporðagrunn 19, Laugarnesvegur 34, Fossaleynir 1, Egilshöll, Grenndarstöðvar, Jafnasel 8, Sorpa, Selásbraut 98, Suðurlandsvegur, Bakkakot, Öskjuhlíð, Keiluhöll, Bauganes 5, Kaplaskjólsvegur 56, Hörpugata 2, Reitur 1.138, BYKO, Skeljatangi 9, Ægisíða, Ægisíða 62, Bíldshöfði 9,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

67. fundur 2005
Ár 2005, föstudaginn 13. maí kl. 10:05 var haldinn 67. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.05 Fífurimi 52, lóðarstækkun
Lögð fram fyrirspurn um stækkun lóðarinnar nr. 52 við Fífurima um allt að 2 m. Einnig lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu dags. 10. maí 2005.
Ekki er gerð athugasemd við erindið. Allir lóðarhafa þurfa að standa saman að umsókn um lóðarstækkun með vísan til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
2.05 Gullengi 2-6, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Tekton ehf, dags. 21.07.04, að deiliskipulagi á lóðinni nr. 2-6 við Gullengi. Málið var í auglýsingu frá 18. mars til 2. maí 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Björn Arnar Ólafsson f.h. húsfélagsins Gullengi 3, dags. 19.04.05, Kristinn Jóhannesson f.h. íbúa í Gullengi 17, dags. 23.04.05, 18 búar við Gullengi 1-17, dags. 15.04.05, Emil Örn Kristjánsson f.h. Íbúasamtaka Grafarvogs, dags. 29.04.05, 4 íbúar við Gullengi 11, dags. 15.04.05, undirskriftalisti með nöfnum 53 aðila, dags. 30.04.05, Guðjón Ýmir Lárusson, Laufengi 4, dags. 02.05.05.
Kynna formanni skipulagsráðs.
3.05 Gvendargeisli 13, stækka og færa leikskóla
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 3. maí 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að stækka leikskólabyggingu úr timbureiningum og færa hana um tvo metra til norðurs á lóðinni nr. 13 við Gvendargeisla, samkv. uppdr. Fasteignastofu, dags. 28.02.05.
Jafnframt er erindi 31470 dregið til baka.
Stærð: Stækkun 15,6 ferm. og 54,0 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 308
Vísað til skipulagsráðs.
4.05 Gvendargeisli 158-166,
Lagt fram bréf Steinars Sigurðssonar arkitekts, dags. 10.05.05, varðandi breytingu á hæðarkótum raðhúsa á lóðinni nr. 158-166 við Gvendargeisla.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
5.05 Gvendargeisli/ Biskupsgata, aðstaða fyrir vagnstjóra
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 22. febrúar 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að koma fyrir gámi sem nýttur yrði í tvö ár sem bráðabirgðaskýli fyrir vagnstjóra. Staðsetning gámsins er við endastöð strætisvagnaleiðar á mótum Gvendargeisla og Biskupsgötu, samkv. uppdr. Fasteignastofu, dags. 14.02.05. Kynning stóð yfir frá 2. - 30. mars 2005. Athugasemdir bárust frá Gunnari Sveinbjörnssyni Biskupsgötu 1, dags. 10.03.05 og Vigfúsi Halldórssyni Biskupsgötu 3, dags. 30.03.05. Einnig lögð fram umsögn Strætó, mótt. 09.05.05.V
Stærð: Bráðabirgðaskýli 14,4 ferm. og 35,5 rúmm.
Gjald kr. 5.700
Vísað til skipulagsráðs.
6.05 Hjallasel 19-55, lóðarleigusamningur
Lagt fram bréf stjórnar fjöleignarhúss við Hjallasel 19-55, dags. 4.05.03, varðandi lóðarleigusamning fyrir lóðina. Einnig lagður fram tölvupóstur gatnamálastjóra, dags. 13.08.03, bréf VA arkitekta, dags. 08.10.03 og umsögn Verkfræðistofu, dags. 13.04.04. Lagðar fram tillögur A og B, nýjir uppdr. dags. 03.05.05.
Samþykkt að kynna framlagðar tillögur fyrir íbúum að Hjallaseli 19-55 á húsfundi lóðarfélagsins.
7.05 Steinasel 8, breyting úti og inni
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 12. apríl 2005, þar sem sótt er um samþykki fyrir áður gerðri stækkun aukaíbúðar og bílgeymslu í áður óuppfyllt sökkulrými ásamt leyfi til þess að byggja viðbyggingu við austurhlið 1. og 2. hæðar, reisa þak yfir verönd við suðurhlið 2. hæðar með hálflokaðri glerhlið að garði og breyta gluggum 1. hæðar íbúðarhússins á lóð nr. 8 við Steinasel, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Arkinn ehf, dags. 04.04.05.
Bréf hönnuðar dags. 5. apríl 2005 fylgir erindinu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dag. 12. maí 2005.
Stærð: Stækkun 66,2 ferm., 299,4 rúmm. Útigeymslur og skýli yfir verönd (B-rými) samtals 63,9 ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 5.700 + xxx
Ekki er gerð athugaemd við erindið með vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
8.05 Háteigsvegur 3, (fsp) ofanábygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 10. maí 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja hæð og ris ofan á húsið á lóðinni nr. 3 við Háteigsveg, samkv. uppdr. ARK-AUST, dags. 03.05.05.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
9.05 Miklabraut 7, lyfta þaki byggja kvisti o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 3. maí 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að lyfta þaki, byggja kvisti og svalir og nýta rishæð sem hluta íbúðar annarrar hæðar hússins á lóðinni nr. 7 við Miklubraut, samkv. uppdr. M3 arkitekta, dags. 03.04.05.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 11. mars 2005 ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. mars 2005 fylgdu fyrirspurnarerindi.
Stærð: Stækkun rishæð 49,2 ferm. og 64,5 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 3.677
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Miklubraut 5 og 9 ásamt Bollagötu 6, 8 og 10.
10.05 Bústaðavegur 9, deiliskipulag
Lögð fram tillaga Arkforms arkitektastofu og TGM ráðgjafar ehf, dags. 25.02.05, mótt. 12. maí 2005, að deiliskipulagi á lóðinni nr. 9 við Bústaðaveg.
Kynna formanni skipulagsráðs.
11.05 Hjallavegur 27, br. inni og úti
Lagt fram bréf eigenda að Hjallavegi 27, dags. 04.05.05, þar sem óskað er eftir að erindi þeirra um breytingar á húsinu verði grenndarkynntar.
Ekki gerð athugsemd við að fyrirliggjandi umsókn verði vísað til grenndarkynningar.
12.05 Langholtsvegur 6, viðbygging matshl. 01
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 3. maí 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að koma fyrir verönd og setlaug á lóð og byggja viðbyggingu við kjallara og fyrstu hæð vesturhliðar íbúðarhússins á lóðinni nr. 6 við Langholtsveg. dags. 31.10.00, síðast breytt 10.04.05.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar frá 11. mars 2005 (v. fyrirspurnar) fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun 70,1 ferm. og 208,3 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 11.873
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Langholtsvegi 2, 4, 8, 10 og 12.
13.05 Sporðagrunn 19, (fsp) áhaldag - opið bílskýli
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 10. maí 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja áhaldageymslu og opið bílskýli við vesturlóðamörk fjölbýlishússins á lóð nr. 19 við Sporðagrunn.
Ekki er gerð athugasemd við erindið, enda liggi fyrir samþykki meðlóðarhafa fyrir umsóttum breytingum. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.
14.05 80">Laugarnesvegur 34, (fsp) stækkun á bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 10. maí 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja viðbyggingu að suðausturhlið bílskúrsins á lóðinni nr. 34 við Laugarnesveg.
Ekki er gerð athugasemd við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi á eigin kostnað, í samræmi við fyrirspurn, enda liggi fyrir samþykki meðlóðarhafa og lóðarhafa að Laugarnesvegi 36. Tillaga að breytingu á deiliskipulagi verður grenndarkynnt þegar hún berst.
15.05 Fossaleynir 1, Egilshöll, (fsp) v. breytingu á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn, dags. 04.05.05, um stækkun lóðar að Fossaleyni 1, samkv. uppdr. Alark arkitekta ehf., dags. 25.04.05.
Kynna formanni skipulagsráðs.
16.05 Grenndarstöðvar, fyrirhugaðar staðsetningar, kynning
Lögð fram bókun umhverfisráðs frá 7.03.05 ásamt minnisblaði umhverfissviðs, dags. 2.03.05, varðandi staðsetningar grenndarstöðva.
Vísað til skipulagsráðs.
17.05 Jafnasel 8, Sorpa, fsp. v. aðkomu
Lögð fram fyrirspurn Arkþings ehf, dags. 02.05.05, varðandi nýja útkeyrslu frá endurvinnslustöð Sorpu við Jafnasel.
Vísað til umsagnar verkfræðistofu Framkvæmdasviðs.
18.05 Selásbraut 98,
Lögð fram fyrirspurn Arkís ehf, dags. 04.05.05, varðandi niðurrif húss og uppbyggingu á lóðinni nr. 98 við Selásbraut, samkv. uppdr. dags. 02.05.05.
Kynna formanni skipulagsráðs.
19.05 Suðurlandsvegur, Bakkakot, fsp v. nýbyggingar
Lögð fram fyrirspurn um byggingu húss á lóð við Suðurlandsveg, Bakkakot.
Vísað til umsagnar umhverfisstjóra.
20.05 Öskjuhlíð, Keiluhöll, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Teiknistofunnar Tröð ehf, dags. 15.04.05, að breytingu á deiliskipulagi á hluta lóðar Keiluhallarinnar að Flugvallavegi 1, til að reisa sjálfafgreiðslustöð fyrir eldsneyti í norðurenda lóðarinnar.
Kynna formanni skipulagsráðs.
21.05 Bauganes 5, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Arkitektahönnunar ehf, dags. 9. maí 2005, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 5 við Bauganes, vegna viðbyggingar.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Bauganesi 3 og 3a.
22.05 Kaplaskjólsvegur 56, (fsp) viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 3. maí 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja viðbyggingu við kjallara og 1. hæð að suður- og norðurhlið einbýlishússins á lóð nr. 56 við Kaplaskjólsveg, samkv. uppdr. ARKO, dags. 18.03.05.
Ekki er gerð athugasemd við erindið. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.
23.05 Hörpugata 2, Hörpugata 4, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn eigenda Hörpugötu 2 og Hörpugötu 4, dags. 14.02.05, breytt 25. apríl 2005, varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóðunum nr. 2 og 4 við Hörpugötu. Einnig lögð fram umsögn hverfisarkitekts, dags. 21. febrúar 2005. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 13. maí 2005.
Ekki gerð athugasemd við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við fyrirspurn, á eigin kostnað, sem verður grenndarkynnt þegar hún berst með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
24.05 Reitur 1.138, BYKO, Hringbraut, Ánanaust, Sólvallagata og Framnesvegur
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lögð fram að nýju forsögn skipulagsfulltrúa, dags. í apríl 2004, að deiliskipulagi reits 1.138, sem afmarkast af Hringbraut, Ánanaustum, Sólvallagötu og Framnesvegi. Kynningin stóð yfir frá 30. desember til14. janúar 2005. Athugasemdabréf bárust frá Studio Granda f.h. eigenda, dags. 13.01.05, Elísabetu K. Jökulsdóttir, Framnesvegi 56a, dags. 17.01.05. Einnig lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa, dags. 21.01.05. Að loknum athugasemdafresti barst bréf frá Geir Ragnarssyni, Sólvallagötu 84, dags. 08.02.05. Einnig lagt fram bréf umhverfissviðs, dags. 08.02.05 og umsögn Fræðslumiðstöðvar Reykjavíkur, dags. 11. maí 2005.
Kynna formanni skipulagsráðs.
25.05 Skeljatangi 9, breytingar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 3. maí 2005, þar sem sótt er um lítils háttar breytingu á útliti glugga, leyfi til þess að koma fyrir þakgluggum, leyfi til þess að breyta skipulagi baðherbergja og leyfi til þess að stækka svalir á vesturhlið hússins nr. 9 við Skeljatanga, samkv. uppdr. Hjörleifs Stefánssonar arkitekts, dags. 04.01.05, breytt 22.04.05.
Gjald kr. 5.700
Ekki gerð athugasemd við að umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við umsókn, á eigin kostnað, sem síðar verður grenndarkynnt.
26.05 Ægisíða, deiliskipulag
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu þann 8. mars 2005 er lögð fram að nýju tillaga arkitekta Hjördísar og Dennis, dags. 14.02.05 á forsögn skipulagsfulltrúa, dags. júní 2004, að deiliskipulagi reits sem markast af Ægisíðu, Hofsvallagötu, lóðarmörkum austan Ægisíðu og Lynghaga. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Guðmundur Löve og Hrefna Björg Þorsteinsdóttir, Ægisíðu 74, 2. h, dags. 07.03.05. Einnig lagt fram athugasemdarbréf Nexus arkitekta f.h. eiganda Ægisíðu 52, dags. 22.03.05
Vísað til skipulagsráðs.
27.05 Ægisíða 62, niðurrif, viðbygging o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 10. maí 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að rífa viðbyggingu á austurhlið húss og byggja þar nýja viðbyggingu, byggja kvisti á suður- og norðurþekju, byggja svalir á suðurhlið og útitröppur á norðurhlið og breyta gluggum á suður- og vesturhlið hússins á lóðinni nr. 62 við Ægisíðu, samkv. uppdr. Arkitektahönnunar ehf, dags. 25.04.05.
Stærð: Stækkun 65,5 ferm. og 185,9 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 10.596
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Ægissíðu 60 og 64 ásamt Tómasarhaga 37, 39, 41 og 43.
28.05 Bíldshöfði 9, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Almennu verkfræðistofunnar, dags. 22.04.05, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 9 við Bíldshöfða.
Frestað.