Hólmgarður 34, Hólmgarður 49, Brautarholt 4-4A, Skaftahlíð 24, Skipholt 50A, Gullengi 2-6, Hörpugata 2, Vesturgötureitir, Urriðakvísl 17, Staðarsel 6, Reitur 1.132.1, Naustareitur, Reitur 1.172.1, Kjalarnes, Álfsnes, Fossaleynir 1, Egilshöll, Reitur 1.140.4 Landsímareitur,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

66. fundur 2005
Ár 2005, föstudaginn 6. maí kl. 11:00 var haldinn 66. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.05 Hólmgarður 34, ofanábygging
Lögð fram fyrirspurn Bygginga og skipulagshönnunar ehf, dags. 02.05.05, um að byggja eina hæð og ris ofaná núverandi hús, samkv. uppdr. dags. 02.05.05.
Ekki er gerð athugasemd við erindið.
2.05 Hólmgarður 49, hækkun þakhæðar og anddyri
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 19. apríl 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja anddyri að norðurhlið, byggja svalir á suðurhlið annarrar hæðar, hækka þak og taka í notkun rishæð hússins á lóðinni nr. 49 við Hólmgarð, skv. uppdr. verkfræðiþjónustu Jóns Gestssonar, dags. mars 2005.
Risið verður hluti íbúðar á annarri hæð hússins.
Samþykki eigenda hússins á lóðunum nr. 49-51 við Hólmgarð dags. 2. og 9. apríl 2005 fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Erindið samræmist deiliskipulagi að því undanskildu að mjókka þarf svalir í 1/5 af heildarfleti húss eða í 2,2, metra.
3.05 Brautarholt 4-4A, (fsp) gistiheimili 2.hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. apríl 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta annarri hæð hússins nr. 4 við Brautarholt í gistiheimili. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. maí 2005.
Ekki gerð athugasemd við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
4.05 Skaftahlíð 24, tengibygging o.fl.
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 1. mars 2005, þar sem sótt er um leyfi til að byggja tengibyggingu milli norðurhúss (mhl 03) og suðurhúss (mhl 01) á lóðinni nr. 24 við Skaftahlíð. Byggingin verði byggð ofan á núverandi kjallara milli húsanna en hluti af þakplötu kjallarans verði fjarlægður til að mynda rými með meiri lofthæð. Jafnframt verði innra fyrirkomulagi allra hæða í norðurhúsi breytt o.fl.
Erindinu fylgir bréf Borgarskipulags dags. 21. mars 2000, bréf Gatnamálastjóra dags. 3. apríl 2000 og bréf Umferðardeildar mótt. 10. apríl 2000, allt vegna erindis nr. 21531 samþ 28. sept. 2000. Einnig lögð fram ný og breytt tillaga, dags. 08.03.05 þar sem kjallari er stækkaður og byggður nýr bílastæðakjallari fyrir 68 stæði. Málið var í kynningu frá 18. mars til 18. apríl 2005. Þessir sendu inn athugasemdir: 4 íbúar í Skaftahlið 26, dags. 04.04.05, stjórn Húsfélagsins Skaftahlíð 12-22, dags. 07.04.05, Jóna Guðrún Jónsdóttir og Magnús Valur Pálsson, f.h. íbúa í Skaftahlíð 30, dags. 18.04.05. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 22. apríl 2005. Lagður fram undirskriftalisti með nöfnum 112 íbúa við Skaftahlíð 12-42, dags. 02.05.05. Einnig lagðir fram nýjir uppdrættir dags. 5. maí, mótt. 6. maí 2005.
Stækkun: xx
Gjald kr. 5.700 + xx

Undirskriftarlisti íbúa kynntur. Samþykkt að endurtaka grenndarkynningu framlagðrar umsóknar samkvæmt nýjum uppdráttum mótt. 5. maí 2005 fyrir hagsmunaaðilum að Skaftahlíð 3-42 (öll númer) ásamt Bólstaðarhlíð 20, 34 og 36 auk Lönguhlíð 13-17 og 19-25 (ójöfn númer).
5.05 Skipholt 50A, breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn Þórsafls hf, dags. 25.04.05, um að breyta atvinnuhúsnæði í íbúðir í húsinu nr. 50A við Skipholt. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. maí 2005.
Ekki er gerð athugasemd við breytingu úr atvinnuhúsnæði í íbúðir. Neikvætt að hækka hús um eina hæð með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
6.05 Gullengi 2-6, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Tekton ehf, dags. 21.07.04, að deiliskipulagi á lóðinni nr. 2-6 við Gullengi. Málið var í auglýsingu frá 18. mars til 2. maí 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Björn Arnar Ólafsson f.h. húsfélagsins Gullengi 3, dags. 19.04.05, Kristinn Jóhannesson f.h. íbúa í Gullengi 17, dags. 23.04.05, 18 búar við Gullengi 1-17, dags. 15.04.05, Emil Örn Kristjánsson f.h. Íbúasamtaka Grafarvogs, dags. 29.04.05, 4 íbúar við Gullengi 11, dags. 15.04.05, undirskriftalisti með nöfnum 53 aðila, dags. 30.04.05, Guðjón Ýmir Lárusson, Laufengi 4, dags. 02.05.05.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
7.05 Hörpugata 2, Hörpugata 4, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn eigenda Hörpugötu 2 og Hörpugötu 4, dags. 14.02.05, varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóðunum nr. 2 og 4 við Hörpugötu. Einnig lögð fram umsögn hverfisarkitekts, dags. 21. febrúar 2005.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
8.05 Vesturgötureitir, deiliskipulag
Lögð fram drög að forsögn að deiliskipulagi, dags. í maí 2005.

Kynnt.
9.05 Urriðakvísl 17, fsp. lóðarstækkun
Lagt fram bréf Pálma Guðmundssonar arkitekts, dags. 02.05.05, varðandi stækkun lóðarinnar nr. 17 við Urriðakvísl, samkv. uppdr. dags. 01.04.05 ásamt samþykki nágranna í hverfinu.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
10.05 Staðarsel 6, viðbygging og svalir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. apríl 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja vinnuherbergi og svalir, að hluta utan byggingarreits, vestan við húsið nr. 6 við Staðarsel, samkv. uppdr. Jóns Guðmundssonar arkitekts, dags. 15.04.05. Jafnframt er innra skipulagi hússins lítillega breytt. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. apríl 2005.
Stærð: Stækkun viðbygging 12,7 ferm. og 33,6 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 1.915
Leiðrétting á bókun frá embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa dags. .
Rétt bókun er; Ekki gerð athugasemd við erindið. Samræmist deiliskipulagi.
11.05 Reitur 1.132.1, Naustareitur, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga M3 arkitekta, dags. 20. apríl 2005, að breytingu á deiliskipulagi reits 1.132.1, Naustareits.
Vísað til skipulagsráðs.
12.05 Reitur 1.172.1, v/Laugavegur 23 o.fl.
Lögð fram tillaga, mótt. 03.05.05, að uppbyggingu á horni Klapparstígs og Laugavegar.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts. Óskað er eftir að umsækjandi leggi fram frekari upplýsingar um tölulegar upplýsingar vegna tillögunnar.
13.05 Kjalarnes, Álfsnes, geymslu og lagersvæði, fsp.
Lögð fram fyrirspurn T.ark, dags. 03.05.05, um að breyta svæði í geymslu og lagersvæði.
Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
14.05 Fossaleynir 1, Egilshöll,
Lögð fram fyrirspurn, dags. 04.05.05, um stækkun lóðar að Fossaleyni 1, samkv. uppdr. Alark arkitekta ehf., dags. 25.04.05.
Vísað til umsagnar umhverfisstjóra.
15.05 Reitur 1.140.4 Landsímareitur, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga að breyttu deiliskipulagi Kvosar vegna Landsímareits.Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. apríl 2005.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.