Embættisafgreiðsluf. skipulagsfulltrúa nr. 28

Ánanaust 15, Hafnarstræti 20/Lækjartorg 5, Laugavegur 53B, Bleikjukvísl 10, Funahöfði 19, Hagamelur 1, Hólaberg 82, Jöklasel 21-23, Kleifarsel 28 - Seljaskóli, Leiðhamrar 22, Neðstaberg 18, Stapasel 9, Starengi 6, íbúðir námsmanna, Steinasel 8, Reykjavegur Laugard., Gullengi 2-6,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

28. fundur 2004

Ár 2004, mánudaginn kl. 09:00 mun skipulagsfulltrúi Reykjavíkur halda 28. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulags- og byggingarnefndar. Fundurinn verður haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 3, 3. hæð.

Þetta gerðist:

1.04 Ánanaust 15, (fsp) breytt notkun
Lögð fram fyrirspurn Guðna Pálssonar ark., dags. 22.07.04, um að breyta notkun hússins við Ánanaust 15 í hótel.
Frestað, vísað til umsagnar hverfisstjóra.

2.04 Hafnarstræti 20/Lækjartorg 5, leyfi til útiveitinga
Lögð fram umsókn Espresso ehf, dags. 19.07.04, um leyfi til útiveitinga fyrir Segafredo Espresso Hafnarstræti 20/Lækjartorgi 5. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 23.07.2004.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

3.04 Laugavegur 53B,
Lagt fram bréf Nestor lögmanna, dags. 14. júlí 2004, varðandi ógildingu úrskurðar úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála frá 29. apríl s.l. Einnig lagt fram bréf Marteins Mássonar hdl, dags. 22.07.04 með kröfu um stöðvun rekstrar og beiðni um frestun aðgerða. Einnig lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 23.07.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

4.04 Bleikjukvísl 10, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga skipulagsfulltrúa, dags. 15. mars 2004, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 10 við Bleikjukvísl. Einnig lagt fram bréf Oddnýjar M. Arnardóttur, hdl. dags. 16. mars 2004. Málið var í auglýsingu 2.04.04 - 14.05.04. Athugasemdarbréf barst frá lögmannsstofunni Skeifunni, dags. 14.05.04. Lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 26.07.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

5.04 Funahöfði 19, endurn. á b.leyfi f gistiheimili
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 23. apríl 2004, þar sem sótt er um endurnýjun á byggingarleyfi fyrir gistiheimili á fyrstu og annarri hæð hússins nr. 19 við Funahöfða. Fyrri samþykkt var gerð 9. apríl 2002.
Stækkun 2.4 ferm.
Gjald kr. 5.400
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

6.04 Hagamelur 1, færanleg kennslustofa
Lagt fram bréf af afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 22.06.2004. Sótt er um leyfi til þess að koma fyrir færanlegri kennslustofu austan Melaskóla á lóðinni nr. 1 við Hagamel. Uppdr. OK arkitekta, dags. 10.06.2004 dregnir til baka en nýir uppdr. sömu aðila dags. 23.07.04 lagðir fram.
Stærð: Færanl. kennslust.64,8 ferm. og 218,0 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 11.772
Samþykkt að grenndarkynna nýja staðsetningu fyrir sömu hagsmunaaðilum og áður að Hagamel 2-12, sléttar tölur.

7.04 Hólaberg 82, reyndarteikningar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 13. júlí 2004, þar sem sótt er um samþykki fyrir áður gerðum gluggalausum kjallara undir íbúðarhúsi (matshluta 01) ásamt áður gerðum útitröppum sem aðkomu að kjallaranum og fyrir áður gerðum kjallara undir framhúsi (matshluta 02) ásamt breyttu innra skipulagi þess húss á lóð nr. 82 við Hólaberg.
Stærð: Áður gerður kjallari (matshl. 01) 111,8 ferm., 275,7 rúmm., (matshl. 02) 90 ferm., 234,9 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 27.572
Ekki gerð athugasemd við erindið, enda er eingöngu um geymslur og tæknirými að ræða. Vakin er athygli á skilmálum fyrir hverfið varðandi heimildir um starfsemi í vinnuskálum.

8.04 Jöklasel 21-23, (fsp) bílskúrar
Lögð fram fyrirspurn Sigríðar Ólafsdóttur, dags. 14.05.04 varðandi leyfi fyrir 4 bílskúrum fyrir íbúa að Jöklaseli 21-23 á borgarlandi. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 26.07.04.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.

9.04 Kleifarsel 28 - Seljaskóli, breytt deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Arkinn ehf, dags. 12.05.04 að breyttu deiliskipulagi Seljaskóla. Málið var í auglýsingu frá 2. júní til 14. júlí 2004. Athugasemdabréf barst frá Lögfræðistofu Reykjavíkur f.h. eigenda fasteignarinnar að Kleifarseli 18, dags. 14.07.04. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 23.07.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

10.04 Leiðhamrar 22, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Teiknistofunnar Úti og inni, dags. 23.07.04 að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 22 við Leiðhamra.
Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum að Leiðhömrum 24, 26, 18 og 20.

11.04 Neðstaberg 18, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Vinnustofunnar Þverá ehf, dags. 20.07.04 að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 18 við Neðstaberg.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

12.04 Stapasel 9, (fsp) áður gerð bílgeymsla
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa þann 15. 06.2004. Spurt er hvort samþykki fengist fyrir áður gerðri bílgeymslu í óútgröfnu rými á suðvesturhlið fyrstu hæðar hússins á lóðinni nr. 9 við Stapasel.
Frestað, ræða við umhverfis- og tæknisvið.

13.04 Starengi 6, íbúðir námsmanna, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Atelier arkitekta, dags. apríl 2004, mótt. 21.05.04, að deiliskipulagi íbúða námsmanna við Starengi. Auglýsingin stóð yfir frá 9. júní til 21. júlí 2004. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til 2. gr. viðauka nr. 2.3 um stjórn Reykjavíkurborgar.

14.04 Steinasel 8, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram tillaga Teiknistofunnar Arkinn ehf. dags. 09.06.04, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 8 við Steinasel. Grenndarkynning stóð yfir frá 16. júní til 16. júlí 2004. Athugasemdarbréf barst frá Stefáni Benediktssyni Skagaseli 11, dags. 6.07.04. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 26.07.04.

Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

15.04 Reykjavegur Laugard., (fsp) skrifstofurb. + viðbótarstúka
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa þann 15. 06.2004. Spurt er hvort leyft yrði að byggja þriggja hæða byggingu vestan við áhorfenda- og þjónustubyggingu við íþróttavöllinn við Reykjaveg Laugardal í líkingu við meðfylgjandi forteikningar. Í viðbyggingunni yrði m.a. miðasala, aðstaða fyrir áhorfendur og skrifstofur, funda- og móttökuhúsnæði fyrir Knattspyrnusamband Íslands (KSÍ). Jafnframt er spurt hvort leyft yrði að stækka áhorfendasvæði til norðurs og suðurs. Einnig lagðir fram uppdr. teiknist. Tark, dags. 08.06.2004. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 21.07.04.
Frestað, umsækjandi hafi samband við umhverfisstjóra vegna athugasemda í umsögn.

16.04 Gullengi 2-6, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lögð fram að nýju tillaga Tekton ehf, dags. 25.02.04, að deiliskipulagi á lóðinni nr. 2 við Gullengi og skýringaruppdráttur við tillögu B dags. 09.03.04. Lagt fram bréf Byggingafélags námsmanna, dags. 29.03.04. Lögð fram athugasemdabréf íbúa við Gullengi 11, dags. 15.04.04, íbúa Laufengi 8, dags. 16.04.04, íbúa Gullengi 9, dags. 16.04.04, Íbúasamtaka Grafarvogs, dags. 16.04.04, húsfélagsins Gullengi 5, dags. 17.04.04, íbúa Gullengi 17, dags. 16.04.04 og Íbúasamtaka Grafarvogs, dags. 26.04.04. Einnig lögð fram umsögn forstöðumanns Verkfræðistofu, dags. 11.05.04. Lagðir fram nýir uppdr. Tekton ehf, dags. 21.07.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.