Frostaskjól 2-6, Reitur 1.138, BYKO, Sólvallagata 77-79, Skipholt 33, Túngata 34, Ármúli 4 og 6, Bústaðablettur 10, Furugerði 1, Grensásvegur 11, Heiðargerði 65, Hjallavegur 68, Skeifan 11, Sogavegur, Vonarland, Kjalarnes, Grundarhverfi, Klettháls 13, Reitur 1.240.3, Snorrabrautarreitur, Reitur 1.244.1/-3, Þingholtsstræti 3, Klapparstígur 14, Grafarholt austur, Klausturstígur, Leiðhamrar 12, Skriðustekkur 17-23, Staðarbakki 28, Úlfarsfell,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

15. fundur 2004
Ár 2004, föstudaginn 23. apríl kl. 10:00 var haldinn 15. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.04 Frostaskjól 2-6, hækkun girðingar
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga T.ark. dags. 13.01.03, breytt 09.03.04, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 2-6 við Frostaskjól vegna hækkunar girðingar við gervigrasvöll. Einnig lagt fram bréf T.ark. f.h. Knattspyrnufélags Reykjavíkur, dags. 18.02.04. Málið var í kynningu frá 24. mars til 21. apríl 2004. Athugasemdabréf barst frá húseigendum að Boðagranda 14, 16, 18, 20 og 22, dags. 19.04.04.
Frestað. Óskað er eftir umsögn skipulagsráðgjafa um athugasemdir.
2.04 Reitur 1.138, BYKO, Hringbraut, Ánanaust, Sólvallagata og Framnesvegur
Lögð fram drög að forsögn skipulagsfulltrúa, dags. í apríl 2004, að deiliskipulagi reits 1.138, sem afmarkast af Hringbraut, Ánanaustum, Sólvallagötu og Framnesvegi.
Kynna formanni.
3.04 Sólvallagata 77-79,
Lagt fram bréf Ásrúnar Kristjánsdóttur f.h. eigenda lóðarinnar, dags. 19.04.04.
Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
4.04 Skipholt 33, ofanábygging
Lagt fram bréf Ólafs Ó. Axelssonar arkitekts, dags. 14.04.04, varðandi fyrirspurn um hvort byggja megi þakhæð ofan á vesturhluta hússins á lóðinni nr. 33 við Skipholt.
Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
5.04 Túngata 34, heimagisting
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 9. mars 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að reka heimagistingu með fjórum útleigurýmum í íbúðarhúsinu á lóð nr. 34 við Túngötu.
Jafnframt er sótt um leyfi til þess að fjölga bílastæðum á lóð og eru nú sýnd tvö stæði á lóðinni. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 23.04.04.
Umboð eiganda dags. 27. febrúar 2004 fylgir erindinu.
Gjald kr. 5.400
Jákvætt að grenndarkynna umsókn þegar hún hefur verið lagfærð í samræmi við umsögn skipulagsfulltrúa.
6.04 Ármúli 4 og 6, lóðarstækkun
Lögð fram fyrirspurn VST, mótt. 19.04.04, um stækkun lóðar og útfærslu bílastæða og gönguleiða á lóðinni nr. 4-6 við Ármúla.
Frestað. Ræða við umhverfis- og tæknisvið.
7.04 Bústaðablettur 10, (fsp) endurnýjun á húskofa
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23.03.04. Spurt er hvort leyft yrði að endurnýja húskofa á lóð nr. 10 við Bústaðablett.
Frestað. Óskað er eftir nánari upplýsingum frá umsækjanda s.s. varðandi stærð og notkun.
8.04 Furugerði 1, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Fasteignastofu, dags. 21.04.04, ásamt tillögu Arkþings ehf, dags. í apríl 2004, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 1 við Furugerði.
Jákvætt að umsækjandi láti, á eigin kostnað, vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi sem grenndarkynnt verður þegar hún berst.
9.04 Grensásvegur 11, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 19.04.04, ásamt tillögu að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 11 við Grensásveg, dags. 19.04.04. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2004.
Frestað. Lagfæra byggingarreit til suðurs í samræmi við fyrirspurn. Umsækjandi hafi samband við embættið.
10.04 Heiðargerði 65, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Ingunnar Helgu Hafstað arkitekts, dags.14.04.04, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 65 við Heiðargerði.
Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum að Heiðargerði 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63 og Grensásvegi 22, 24 og 26 þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
11.04 Hjallavegur 68, lóðarbreyting
Lagt fram bréf Alark arkitekta ehf, dags. 14.04.04, varðandi lóðarbreytingu á lóðinni nr. 68 við Hjallaveg, samkv. uppdr. dags. 08.04.04.
Jákvætt gagnvart byggingu bílskúrs með fyrirvara um niðurstöðu grenndarkynningar. Samþykki lóðarhafa aðliggjandi lóða þarf að fylgja.
Lið 3 vísað til afgreiðslu gatnamálastofu.
12.04 Skeifan 11, viðbygging, klæðning ofl. BT
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 7. apríl 2004, þar sem sótt er um leyfi til að byggja anddyri úr gleri og stáli vestan við matshluta ?? á lóðinni nr. 11 við Skeifuna, samkv. uppdr. Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 29.03.04. Jafnframt verði úthliðar matshlutans klæddar með áli.
Stækkun: xx
Gjald kr. 5.400 + xx
Breyta þarf deiliskipulagi í samræmi við umsókn. Umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi.
13.04 Sogavegur, Vonarland,
Lögð fram fyrirspurn Magnúsar Einarssonar, um hvort rífa megi núverandi hús og byggja nýtt að Vonarlandi við Sogaveg.
Frestað. Ræða við umhverfis- og tæknisvið.
14.04 Kjalarnes, Grundarhverfi, sparkvöllur
Lagðar fram tillögur skipulagsfulltrúa I og II, dags. 21.04.04. að staðsetningu sparkvallar á Kjalarnesi.
Vísað til samráðs við deildarstjóra garðyrkjudeildar. Ræða við umhverfis- og tæknisvið.
15.04 Klettháls 13, fyrirspurn um byggingarreitur
Lagt fram bréf Bygginga og skipulagshönnunar ehf, dags. 21.04.04, varðandi fyrirspurn um byggingarreit á lóðinni nr. 13 við Klettháls.
Jákvætt, samræmist skilmálum.
16.04 Reitur 1.240.3, Snorrabrautarreitur,
Lagt fram bréf Nexus arkitekta, dags. 1. apríl 2004 og uppdr. dags. 25. mars 2004.
Vísað til skipulagsráðgjafa.
17.04 Reitur 1.244.1/-3, deiliskipulag
Lagðar fram fjórar mismunandi tillögur að skipulagi á reit 1.244.1/-3 f.h. Keflavíkurverktaka.
Kynnt.
18.04 Þingholtsstræti 3, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Nexus arkitekta dags. 09.02.04 að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 3 við Þingholtsstræti. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 09.02.04, húsafriðunarnefndar, dags. 21.11.03 og minjasafns Reykjavíkur, dags. 8.12.03. Málið var í auglýsingu frá 27. febrúar til 13. apríl 2004. Athugasemdabréf barst frá Ingibjörgu Hannesdóttur og Hrafnhildi D.Ó. Hannesdóttur, dags. 06.04.04.
Frestað. Hverfisstjóra falið að funda með málsaðilum.
19.04 Klapparstígur 14, uppbygging
Lagt fram bréf GP arkitekta, dags. 19.04.04, ásamt tillögu að uppbyggingu á lóðinni nr. 14 við Klapparstíg.
Vísað til skoðunar við yfirstandandi deiliskipulagsvinnu.
20.04 Grafarholt austur, Klausturstígur,
Lögð fram drög skipulagsfulltrúa, dags. 23.04.04, að forsögn að skipulagi svæðis við Klausturstíg. Einnig lagt fram bréf skrifstofustjóra borgarstjórnar, dags. 17. nóvember 2003, ásamt erindi Byggingafélags námsmanna frá 10. nóvember 2003, varðandi lóðir fyrir nemendaíbúðir við Klausturstíg í Grafarholti og bréf Byggingafélags námsmanna, dags. 21. apríl 2004. Lögð fram skýrsla VSO um hljóðvist, dags. í mars 2004, mótt. 17. mars 2004.
Frestað. Kynna formanni.
21.04 Leiðhamrar 12, viðbygging
Lögð fram fyrirspurn Forms ehf, dags. 07.04.04, varðandi umsögn um tillögumynd vegna viðbyggingar við Leiðhamra 12.
Jákvætt. Umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi sem grenndarkynnt verður berist hún.
22.04 Skriðustekkur 17-23, (fsp) 19 - viðbygging
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 31. mars 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja u.þ.b. 25 ferm. viðbyggingu að suðurhlið hússins nr. 19 á lóðinni nr. 17-23 við Skriðustekk.
Jákvætt. Draga þarf úr hæð og stærð á viðbyggingu. Umsækjandi þarf að láta vinna tillögu á eigin kostnað að breytingu á deiliskipulagi.
23.04 Staðarbakki 28, stækkun á lóð
Lagt fram bréf Sigurðar A. Jónssonar og Unnar Árnadóttur, dags. 7. apríl 2004, varðandi fyrirspurn um stækkun lóðar að Staðarbakka 28.
Frestað. Ræða við umhverfis- og tæknisvið.
24.04 Úlfarsfell, Akurholt
Lagt fram bréf ábúenda að Akurholti við Úlfarsfellsveg 33, dags. 25. mars 2004.
Frestað, vísað til umsagnar hverfisstjóra.