Álftamýri 47, Ármúli 1, Ármúli 21, Byggðarendi 8, Dugguvogur 2, Gnoðarvogur 82, Holtavegur, Holtagarðar, Langholtsvegur 108, Skipasund 41, Bjarnarstígur 4, Flókagata 21, Frostaskjól 2-6, Reitur 1.220.1 og 2, Vélamiðstöðvarreitur, Skúlatún 1, Skúlagata 15, Sörlaskjól 15, Vesturgata 21, Dverghamrar 3, Heiðarás 9, Hraunbær 51-67, Keilufell 13, Prestbakki 21, Suðurlandsvegur/Vesturlandsvegur, Fossaleynir, Halla- og Hamrahlíðarlönd, Halla- og Hamrahlíðarlönd, Kjalarnes, Vesturlandsvegur, Úlfarsfell, miðsvæði, Öskjuhlíð, Heiðargerði 76,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

11. fundur 2004
Ár 2004, föstudaginn 19. mars kl. 10:00 var haldinn 11. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.04 Álftamýri 47, byggja yfir bílskúr (fsp)
Lögð fram fyrirspurn Kristjáns H. Þráinssonar, dags. 16.03.04, varðandi byggingu yfir bílskúr að Álftamýri 47.
Ekki gerð athugasemd við að málið verði grenndarkynnt, enda verði unninn deiliskipulagsuppdráttur fyrir alla raðhúsalengjuna. Samþykki allra eigenda þarf að liggja fyrir vegna breytinganna.
2.04 Ármúli 1, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram ný tillaga Reynis Sæmundssonar arkitekts, dags. 18.03.04, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 1 við Ármúla. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 23.02.04.
Kynna formanni skipulags- og byggingarnefndar.
3.04 Ármúli 21, fsp. byggja ofan á framhús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 9. mars 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja hæð ofan á framhúsið á lóðinni nr. 21 við Ármúla.
Jákvætt, samræmist skipulagi.
4.04 Byggðarendi 8, breyta einbýlish. í tvíbýlishús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 9. mars 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að grafa út lóð, taka í notkun óuppfyllt rými og koma fyrir sjálfstæðri íbúð á neðri hæð hússins nr. 8 við Byggðarenda, samkv. uppdr. Sveins Ívarssonar arkitekts, dags. 23.12.03.
Yfirlýsing burðarvirkishönnuðar dags. 2. febrúar 2004 fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun, óuppfyllt rými 73,3 ferm. og 194,2 rúmm.
Gjald kr. 5.400 +10.487
Samþykkt að grenndarkynna byggingarleyfisumsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Byggðarenda 2, 4, 6, 10 og 12.
5.04 Dugguvogur 2, (fsp) leyfi til notkunar kattagæslu
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 9. mars 2004, þar sem spurt er hvort leyf yrði að nota húsnæði á annarri hæð í suðurenda hússins nr. 2 við Dugguvog til geymslu og gæslu á köttum.
Vísað til umsagnar umhverfis- og heilbrigðisstofu.
6.04 Gnoðarvogur 82, byggja yfir efstu svalir
Sótt er um samþykki fyrir áður gerðri viðbyggingu í suðausturhorni 3. hæðar og fyrir áður gerðri breytingu á stærð íbúðar í kjallara ásamt leyfi til þess að byggja viðbyggingu í stað núverandi svala við norðausturhlið 3. hæðar og svalaskýli og viðbyggingu yfir svalir við suðvesturhlið 3. hæðar íbúðarhússins á lóð nr. 82 við Gnoðarvog, samkv. uppdr. Sigrúnar Óladóttur arkitekts, dags. 20.10.03, síðast breytt 04.03.04.
Bréf f.h. umsækjanda dags. 31. október 2003 og samþykki meðeigenda dags. 4. mars 2003 fylgja erindinu.
Stærð: Áður gerð viðbygging og umsótt stækkun 3. hæðar samtals 47,9 ferm., 104,4 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 5.638
Samþykkt að grenndarkynna byggingarleyfisumsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Gnoðarvogi 80 og 84, Eikjuvogi 28 og Langholtsvegi 187.
7.04 Holtavegur, Holtagarðar, bílastæði
Lagt fram bréf skrifstofustjóra borgarstjórnar, dags. 13. febrúar 2004, varðandi bréf framkvæmdastjóra Landsafls frá 9. þ.m. um bílastæði við Holtagarða.
Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
8.04 Langholtsvegur 108, (fsp) bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 9. mars 2004, þar sem spurt er hvort samþykkt yrði að reistur yrði bílskúr á lóðinni nr. 108 við Langholtsveg. Bílskúrinn yrði af sömu stærð og samþykkt var 27. júlí 1968 en þak reist með mæni að endilöngu.
Jákvætt, enda verði byggingarleyfisumsóknin grenndarkynnt.
9.04 Skipasund 41, viðbygging
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16.12.03. Sótt er um leyfi til þess að byggja einnar hæðar léttbyggða viðbyggingu við austurhlið 1. hæðar einbýlishússins á lóð nr. 41 við Skipasund.
Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 2. september 2003 og útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 5. september 2003 fylgja erindinu. Málið var í grenndarkynningu frá 29.01.04 til 25.02.04. Undirskriftalisti húseigenda á Sæviðarsundi 68, 70, 72, 74 og 76, dags. 9.02.04 lagður fram.
Samþykki eigenda Skipasunds 39 og fleiri nágranna fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun 102,8 ferm., 419,5 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 21.395
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
10.04 Bjarnarstígur 4, svalir
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 17. mars 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja svalir úr timbri á norður- og vesturhlið hússins á lóðinni nr. 4 við Bjarnarstíg, samkv. uppdr. Gunnars Guðnasonar arkitekts, dags. 08.02.04.
Gjald kr. 5.400
Ekki gerð athugasemd við erindið. Umsókn verði grenndarkynnt þegar fyrir liggur samþykki lóðarhafa að Bjarnarstíg 6, þar sem svalir eru á lóðarmörkum.
11.04 Flókagata 21, Svalir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 9. mars 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja svalir við suðurhlið íbúðar 1. og 2. hæðar íbúðarhússins á lóð nr. 21 við Flókagötu, samkv. uppdr. Sverris Norðfjörð arkitekts, dags. í febr. 2004.
Samþykki meðeigenda (á teikningu) fylgir erindinu.
Gjald kr. 5.400
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Flókagötu 19 og 21.
12.04 Frostaskjól 2-6, hækkun girðingar
Lögð fram tillaga T.ark. dags. 13.01.03, breytt 09.03.04, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 2-6 við Frostaskjól vegna hækkunar girðingar við gervigrasvöll. Einnig lagt fram bréf T.ark. f.h. Knattspyrnufélags Reykjavíkur, dags. 18.02.04.
Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum að Fjörugranda 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16 og 18, Boðagranda 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20 og 22 og Frostasjól 4 og 6.
13.04 Reitur 1.220.1 og 2, Vélamiðstöðvarreitur, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga pk-hönnunar, dags. 07.01.04, að breytingu á deiliskipulagi á reit 1.220.1 og 2, Vélamiðstöðvarreit. Málið var í auglýsingu frá 4. febrúar til 17. mars 2004. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til 1. gr. viðauka nr. 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
14.04 Skúlatún 1, fsp. uppbygging á Skúlatúnsreit eystri
Spurt er hvort samþykki fengist fyrir uppbyggingu við Skúlatúnsreit eystri í líkingu við meðfylgjandi uppdrætti.
Uppbygging reitsins er fyrirhuguð í þremur áföngum á árunum 2004-2007.
Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
15.04 Skúlagata 15, (fsp) sjálfsafgreiðslustöð
Lögð fram fyrirspurn Aktu Taktu ehf, dags. 19.02.04, varðandi staðsetningu sjálfsafgreiðslustöðvar á austurhluta lóðarinnar nr. 15 við Skúlagötu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 18.03.04.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
16.04 Sörlaskjól 15, bílskúr o.fl.
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 17. mars 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að rífa núverandi bílgeymslu byggða úr holsteini og byggja í staðin stærri steinsteypta bílgeymslu, breyta innra skipulagi 2. og 3. hæðar, endurnýja lóðarvegg að Sörlaskjóli 17 og steypa lóðarvegg að götu við tvíbýlishúsið á lóð nr. 15 við Sörlaskjól, samkv. uppdr. Kanon arkitekta ehf, dags. 02.03.04.
Samþykki nágranna að Sörlaskjóli 13 og 17 ásamt Faxaskjóli 24 og 26 fylgir erindinu.
Stærð: Bílgeymsla sem verður rifin xxx ferm.,
Gjald kr. 5.400 + xxx
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Sörlaskjóli 13 og 17 ásamt Faxsskjóli 24 og 26.
17.04 Vesturgata 21, hækkun á vindfangi
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 17. mars 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að hækka anddyrisútbyggingu á norðurhlið matshluta 02 á lóðinni nr. 21 við Vesturgötu, samkv. uppdr. Kristins Ragnarssonar arkitekts, dags. 25.04.03, breytt 29.11.03.
Stærð: Húsið var áður skráð 148,9 ferm. og 462,0 rúmm. en verður nú 153,4 ferm. og 475,7 rúmm.
Stækkun 4,5 ferm. og 13,7 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 740
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Vesturgötu 19.
18.04 Dverghamrar 3, (fsp) verkfæraskúr
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 17. mars 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að hækka hluta stoðveggjar á lóðamörkum milli Dverghamra 1 og 3 í sömu hæð og einbýlishúsið á lóð nr. 3 og loka með einhalla þaki og timburlokun fyrir verkfærageymslu á lóð nr. 3 við Dverghamra.
Bréf fyrirspyrjanda dags. 8. mars 2004 fylgir erindinu
Jákvætt. Vanda þarf aðlögun að íbúðarhúsum. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst. Samþykki lóðarhafa Dverghamra 1 áskilið.
19.04 Heiðarás 9, (fsp) skyggni og garðhús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 9. mars 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir skyggni í húskverk mót suðaustri á lóðinni nr. 9 við Heiðarás. Jafnframt er spurt hvort koma mætti fyrir garðhúsi sunnan við húsið.
Ekki gerð athugasemd við skyggni í húskverk né staðsetningu garðhúss enda yrði byggingarleyfisumsókn grenndarkynnt.
20.04 ">Hraunbær 51-67, (fsp) sólstofa nr. 57
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 9. mars 2004, þar sem spurt er hvort samþykki fengist fyrir áður gerðri sólstofu á suðurhlið húss nr. 57 á lóðinni nr. 51-67 við Hraunbæ.
Bréf fyrirspyrjanda (ódags.) fylgir erindinu.
Ekki gerð athugasemd við erindið enda liggi fyrir samþykki allra meðlóðarhafa.
21.04 Keilufell 13, breyting á þaki
Lögð fram fyrirspurn Ólafs Gunnarssonar, mótt. í mars, varðandi breytingu á þaki á bílskúr að Keilufelli 13.
Frestað, vísað til umsagnar hverfisstjóra.
22.04 Prestbakki 21, (fsp) gl. á gafl
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 17. mars 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði setja tvo glugga á norðurgafl efrihæðar raðhúss nr. 21 og klæða gaflinn á lóð nr. 11-21 við Prestbakka.
Ekki gerð athugasemd við erindið enda liggi fyrir samþykki meðlóðarhafa.
23.04 Suðurlandsvegur/Vesturlandsvegur, hringvegur, gatnamót
Lögð fram tillaga Almennu verkfræðistofunnar f.h. verkfræðistofu, að hringvegi við gatnamót Suður- og Vesturlandsvegar.
Ræða við umhverfis- og tæknisvið.
24.04 Fossaleynir, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga að breytingu á deiliskipulagi í Fossaleyni, dags. 19.03.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
25.04 Halla- og Hamrahlíðarlönd, rammaskipulag
Lögð fram drög að rammaskipulagi Úlfarsfellshlíða, dags. 17.03.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
26.04 Halla- og Hamrahlíðarlönd, deiliskipulag
Kynnt staða mála
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
27.04 Kjalarnes, reiðvegir
Lagt fram bréf Halldórs H. Halldórssonar f.h. reiðveganefndar í Kjalarnesþingi hinu forna, dags. 28.07.03, varðandi reiðvegi á Kjalarnesi.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
28.04 Vesturlandsvegur, Úlfarsfell, miðsvæði, Aðalskipulagsbreyting
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga skipulagsfulltrúa, dags. 1.12.03 að breytingu á A.R. 2001-2024, varðandi Vesturlandsveg og landnotkun í nágrenni hans. Málið var í auglýsingu frá 4. febrúar til 17. mars 2004. Engar athugasemdir bárust. Lagt fram bréf Mosfellsbæjar, dags. 9. mars 2004.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
29.04 Öskjuhlíð, Leynimýri, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga að breytingu á deiliskipulagi í Leynimýri, Öskjuhlíð, dags. 19.03.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
30.04 Heiðargerði 76, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Húss og skipulags, dags. janúar 2004, ásamt skuggavarpi, að breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 76 við Heiðargerði.
Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum að Heiðargerði 72, 74, 78, 80, 88, 90, 92 og 94.