Ármúli 3, Faxafen 8, Kirkjuteigur 24, Laugarnesskóli, Kleppsvegur 152, Skipasund 41, Grettisgata 33B, Grettisgata 38B, Skólavörðustígur 6B, Skólavörðustígur 25, Frostaskjól 65-71, Reitur 1.520, Lýsisreitur, Mávahlíð 27, Mýrargata 2-8, Óðinsgata 8B, Reitur 1.132.0, Norðurstígsreitur, Tjarnargata 44, Þingholtsstræti 3, Biskupsgata 21-29, Biskupsgata 31-39, Grænlandsleið 29-53, Norðurfell 15, Þorláksgeisli 9, Klettháls 2, Smiðshöfði 1, Reykjavíkurflugvöllur, Langholtsvegur 109-115,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

48. fundur 2003
Ár 2003, föstudaginn 19. desember kl. 10:00 var haldinn 48. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.03 Ármúli 3, viðb. o.fl. breytingar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16.12.03. Sótt er um leyfi til þess að byggja einnar hæðar léttbyggða viðbyggingu við norðvesturhorn húss að Ármúla (matshluta 01), setja upp hringhurð í anddyri á suðurhlið, skipta út gluggum á suður og vesturhlið 1. hæðar og breyta innra skipulagi á 1., 2., 4. og 5. hæð atvinnuhússins á lóð nr. 3 við Ármúla skv. uppdr. Ask arkitekta, dags. 2.12.03.
Gjald kr. 5.100
Ekki gerð athugasemd við erindið.
3.03 Faxafen 8, Skeifan 15, fjölgun bílastæða
Lögð fram fyrirspurn Sveins Valfells, mótt. 18.12.03, varðandi fjölgun bílastæða við Faxafen 8 og Skeifuna 15.
Frestað. Hverfisstjóra falið að skoða.
4.03 Kirkjuteigur 24, Laugarnesskóli, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga arkitekta Hjördísar & Dennis, dags. 15. september 2003, að breytingu á deiliskipulagi á lóð Lauganesskóla.
Frestað. Kynna umhverfis- og tæknisviði.
5.03 Kleppsvegur 152, ofanábygging
Lagt fram að nýju bréf Sigrúnar Sigurðardóttur ark., dags. 10.12.03 ásamt uppdrætti dags. 09.12.03 með fyrirspurn um uppbyggingarmöguleika á lóð nr. 152 við Kleppsveg. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11.12.03.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
6.03 Skipasund 41, viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16.12.03. Sótt er um leyfi til þess að byggja einnar hæðar léttbyggða viðbyggingu við austurhlið 1. hæðar einbýlishússins á lóð nr. 41 við Skipasund.
Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 2. september 2003 og útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 5. september 2003 fylgja erindinu.
Samþykki eigenda Skipasunds 39 og fleiri nágranna fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun 102,8 ferm., 419,5 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 21.395
Frestað. Hönnuði bent á að hafa samband við embættið.
7.03 Grettisgata 33B, (fsp) br. heimag. í gistih.
Lagt fram að nýju bréf byggingarfulltrúa, dags. 27. nóvember 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta heimagistingu í gistiheimili, með móttöku í næsta húsi (nr. 35B) og hversu mörg bílastæði þarf fyrir gistiheimili á lóð nr. 33B við Grettisgötu.
Hverfisstjóra falið að svara.
8.03 Grettisgata 38B,
Lagt fram bréf eiganda húss nr. 38b við Grettisgötu, dags. 16.12.03.
Vísað til vinnu við gerð deiliskipulags á reitnum sem hefst árið 2004.
11.03 Skólavörðustígur 6B, 2 sólstofur 4. hæð
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 13. ágúst 2003, þar sem sótt er um leyfi til að reisa tvær sólstofur á svölum fjórðu hæðar hússins nr. 6B við Skólavörðustíg, samkv. uppdr. Teiknihofs ehf, dags. 16.07.03. Samþykki nokkurra meðeigenda dags. 5. júní 2003 fylgir erindinu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 21. ágúst 2003 og skuggavarp, dags. 28.08.03. Málið var í kynningu frá 3. sept. til 2. okt. 2003. Athugasemdabréf bárust frá Kristínu Magnúsdóttur og Hannesi Lárussyni, Skólavörðustíg 4b, dags. 30.09.03, Benóný Ægissyni og Ásu Hauksdóttur, Skólavörðustíg 4C, dags. 01.10.03. Einnig lagt fram skuggavarp Teiknistofu arkitekta, dags. 18.12.03.
Stækkun: 39.6 ferm. og 93.9 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 4.788
Frestað. Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
12.03 Skólavörðustígur 25, (fsp) endurb. br. skúr
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 2. júlí 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja vinnustofu úr timbri á lóðinni nr. 25 við Skólavörðustíg, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Þrúðvangs, dags. 20.05.03. Jafnframt er sótt um afskráningu skúrs (matshl. 03) sem þegar hefur verið rifinn. Samþykki eigenda Skólavörðustígs 23 og 25A og Njálsgötu 4, 4A, 4B og 8C dags. í júní 2003 fylgja erindinu. Einnig lagt fram bréf Þorsteins Steingrímssonar dags. 25.06.03 ásamt samþykki meðlóðarhafa og nágranna, mótt. 27.06.03. Málið var í kynningu frá 1. til 30. október 2003. Athugasemdabréf barst frá Logos lögmannsþjónustu, dags. 30.10.03. Einnig lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 18.12.03.
Stærðir: Skúr sem þegar hefur verið rifinn (matshl. 03, landnr. 101894, fastanr. 200-6442) 70,9 ferm. og 177,0 rúmm.
Vinnustofa (matshl. 04) 76,1 ferm. og 207,4 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 10.577
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
13.03 Frostaskjól 65-71, (65) viðb. úr gleri
Lagt fram að nýju bréf byggingarfulltrúa, dags. 10. desember 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja viðbyggingu (glerskála) að vesturhlið húss nr. 65 á lóðinni nr. 65-71 við Frostaskjól.
Samþykki meðlóðarhafa (vantar einn) fylgir erindinu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 19.12.03.
Stærð: Viðbygging 15,8 ferm. og 41,9 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 2.137
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Frostaskjóli 63, 73, 75, 77, 79, 81 og 83.
14.03 Reitur 1.520, Lýsisreitur, forsögn að deiliskipulagi
Lögð fram drög að forsögn að deiliskipulagi reits, stgr. 1.520, Lýsisreits.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
15.03 Mávahlíð 27, br. bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16.12.03. Sótt er um leyfi fyrir breytingum á útliti og leyfi til þess að skipta í tvo eignarhluta bílskúrnum (matshl. 02- er nú sameign tveggja eigenda) á lóðinni nr. 27 við Mávahlíð.
Jafnframt er sótt um leyfi til þess að innrétta vinnustofu myndlistamanns í öðrum eignarhluta bílskúrsins.
Samþykki meðlóðarhafa (á teikn.) fylgir erindinu.
Gjald kr. 5.100
Ekki gerð athugasemd við erindið.
16.03 Mýrargata 2-8, Br. á innr., inng., lyfta, svalir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16.12.03. Sótt er um leyfi til þess að bæta við inngangi frá Mýrargötu, setja upp lyftu, breyta gluggum, setja svalir á norðurhlið og breyta innra skipulagi fyrir nýjar skrifstofur og rannsóknarrými í atvinnuhúsinu á lóð nr. 2-8 við Mýrargötu skv. uppdr. Kristins Ragnarssonar ark., dags. 1.12.03.
Brunahönnun dags. 29. september 2003 fylgir erindinu.
Gjald kr. 5.100
Frestað. Kynna formanni.
17.03 Óðinsgata 8B, (fsp)nýjir kvistir ofl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16.12.03. Spurt er hvor leyft yrði að byggja kvisti á norður- og suðurþekju og byggja svalir á útbyggingu á norðurhlið hússins nr. 8B við Óðinsgötu.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
18.03 Reitur 1.132.0, Norðurstígsreitur, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram endurskoðuð tillaga að deiliskipulagi reits 1.132.0, Norðurstígsreits, dags. 3. september 2003. Tillagan var í auglýsingu frá 26. september til 7. nóvember 2003. Eftirfarandi aðilar sendu athugasemdir: Sveinn Sig. Kjartansson og Stellu Sæmundsdóttir, Lindargötu 11, dags. 07.11.03, Grétar Gunnarsson, Ægisgötu 10, dags. 07.11.03, Lögmál ehf, f.h. Hansínu Hannesdóttur, dags. 06.11.03, Þórarinn St. Halldórsson og Soffía Landmark, Nýlendugötu 6, dags. 27.11.03.
Kynnt. Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
19.03 Tjarnargata 44, (fsp) breytingar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16.12.03. Spurt er hvort leyft yrði að endurbyggja, breyta handriðum og stækka lítillega svalir á vesturhlið hússins á lóðinni nr. 44 við Tjarnargötu.
Ekki gerð athugasemd við erindið.
20.03 Þingholtsstræti 3, niðurrif og uppbygging
Lagt fram að nýju bréf Aðalsteins Gíslasonar, dags. 30. október 2003, varðandi niðurrrif hússins að Þingholtsstræti 3, ásamt tillögu Nexus arkitekta að uppbyggingu á lóðinni, dags. 30.10.03. Einnig lögð fram bréf Húsafriðunarnefndar ríkisins, dags. 21.11.03, Minjasafns Reykjavíkur, dags.08.12.03 og umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 16.12.03.
Frestað. Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
21.03 Biskupsgata 21-29, br. bílgeymslur
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 10. desember 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að setja alla skúra bílgeymslu í kóta 87,80 í stað þess að stalla þá. Jafnframt er sótt um að fella niður glugga á bakhlið bílskúrs 0103 í matshluta 06 á lóðinni nr. 21-29 við Biskupsgötu. Einnig lagður fram tölvupóstur Steinars Sigurðssonar, dags. 10.12.03.
Gjald kr. 5.100
Frestað. Vísað til umsagnar gatnamálastjóra.
22.03 Biskupsgata 31-39, br. hæðarkótar, br bílskúr
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 10. desember 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að fella niður glugga á bakhlið bílskúrs 0103, hækka gólfkóta matshluta 01-05 um 70 cm (úr kóta 85,30 í 86,00) og setja alla bílskúra bílgeymslu (matshluta 06) í kóta 86,00 í stað þess að stalla bílgeymsluna í húsinu nr. 31-39 við Biskupsgötu. Einnig lagður fram tölvupóstur Steinars Sigurðssonar, dags. 10.12.03.
Gjald kr. 5.100
Frestað. Vísað til umsagnar gatnamálastjóra.
23.03 Grænlandsleið 29-53, færsla á byggingarreitum húsa nr. 45-53
Lagt fram bréf Sveins Ívarssonar arkitekts, dags. 18.12.03.
Jákvætt. Umsækjandi vinni tillögu að breytingu á deiliskipulagi sem grenndarkynnt verður þegar hún berst.
24.03 Norðurfell 15, vararafstöð, spennistöð
Lagt fram bréf Landssíma Íslands, dags. 16. desember 2003, varðandi staðsetningu fyrir nýtt hús fyrir vararafstöð og spennistöð á lóð Símans við Norðurfell 15, samkv. uppdr. Batterísins arkitekta, dags. 02.12.03.
Frestað. Kynna umhverfis- og tæknisviði.
25.03 Þorláksgeisli 9, fjölgun íbúa
Lagt fram bréf Jb byggingarfélags og Félagsbústaða hf, dags. 15. desember 2003, varðandi byggingu á lóðinni nr. 9 við Þorláksgeisla, samkv. uppdr. Sveins Ívarssonar arkitekts, dags. 20.08.03. Einnig lagt fram bréf Sveins Ívarssonar ark. dags. 18.12.03.
Neikvætt, samræmist ekki skipulagi. Ekki talið æskilegt að minnka íbúðir og fjölga þeim m.a fordæmisgildi.
28.03 Klettháls 2, þrjú hús, 3 x 2 bílasölur
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16.12.03. Sótt er um leyfi til þess að sameina lóð nr. 2 og nr. 4 við Klettháls í eina lóð og byggja þrjú einlyft timburhús klædd með álklæðningu fyrir tvær bílasölur hvert þ.e. samtals sex bílasölur á lóð nr. 2 við Klettháls.
Jafnframt er erindi 28381 dregið til baka.
Stærð: Atvinnuhús (matshluti 01) samtals 242,8 ferm., 1103,6 rúmm. Matshluti 02 og 03 eru sömu stærðar og matshluti 01 eða samtals 242,8 ferm., 1103,6 rúmm. hvert hús.
Gjald kr. 5.100 + 168.851
Gjald kr. 5.100 + 42.646
Lóðarsameining samræmist skipulagi. Matshluti 03 fer út fyrir byggingarreit. Staðsetja skal hús innan reits.
30.03 Smiðshöfði 1, (fsp) br. skrifst. í húsvarðaríb.
Lagt fram að nýju bréf byggingarfulltrúa, dags. 10. desember 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta skrifstofum á 2. hæð matshluta 02 í íbúð fyrir vaktmann á lóð nr. 1 við Smiðshöfða.
Bréf fyrirspyrjanda dags. 27. nóvember 2003 fylgir erindinu.
Samræmist aðalskipulagi sbr. skilgreining athafnarsvæðis.
31.03 Reykjavíkurflugvöllur, aðflugslýsing
Lagt fram bréf borgarverkfræðings, dags. 16. desember 2003, varðandi erindi Flugmálastjórnar frá 9. s.m. um aðflugslýsingu úr norðri inn á Reykjavíkurflugvöll.
Vísað til umsagnar umhverfisstjóra.
32.03 Langholtsvegur 109-115, athugasemdir v/Langholtsvegar 113
Lagt fram bréf Sigurðar Halldórssonar arkitekts, f.h. Þovaldar Rúnars Jónssonar, dags. 07.06.02, varðandi mótmæli vegna afgreiðslu deiliskipulags Langholtsvegar 109-115.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.