Afgreiðslufundir nr. 36

Aðalstræti 12-18, Túngata 2-4, Grettisgata 6, Hverfisgata 37, Ingólfsstræti 5, Laugavegur 2, Skólavörðustígur 25, Skólavörðustígur 44, Dalbraut 3, Efstasund 35, Sogavegur 106, Starmýri 2, Laugavegur 170-174, Maríubaugur 53-61, Vesturberg 195, Vogasel 1, Bíldshöfði 20, Grafarholtsland 110549, Gylfaflöt-Fjölnir,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt samþykkt nr. 627/2000.

36. fundur 2003

Ár 2003, föstudaginn 26. september kl. 13:00 var haldinn 36. embættisafgreiðsluf. skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru: Helga Bragadóttir og Bjarnfríður Vilhjálmsdóttir. Eftirtaldir embættismenn gerðu grein fyrir einstökum málum: Margrét Þormar, Ólöf Örvarsdóttir, Úlfar Másson, Jóhannes Kjarval, Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Þórarinn Þórarinsson og Björn Axelsson. Fundarritari var Ívar Pálsson

Þetta gerðist:

1.03 Aðalstræti 12-18, Túngata 2-4, breyting á lóðarmörkum Aðalstrætis 16
Lagt fram bréf Steinars Sigurðssonar arkitekts, dags. 23. september 2003, varðandi breyting á lóðarmörkum Aðalstrætis 16, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Skólavörðustíg 28 sf, dags. 15.06.03. Einnig lögð fram fundargerð hönnunarfundar dags. 23.09.03.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar

2.03 Grettisgata 6, (fsp) ný íbúð, kvistir, svalir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 23.09.03. Spurt er hvort leyft yrði að byggja kvisti á norður og suðurþekju, koma fyrir svölum á suðurhlið og innrétta íbúð í séreignarrými 0501í húsinu á lóðinni nr. 6 við Grettisgötu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 25.09.03.
Jákvætt. Samræmist skipulagi.

3.03 Hverfisgata 37, fsp. íbúð á 1. hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingafulltrúa 10.09.03. Spurt er hvort leyft verði að breyta skrifstofum í íbúð á 1. hæð hússins á lóðinni nr. 37 við Hverfisgötu.
Ekki gerð athugasemd við erindið frá skipulagslegu sjónarmiði.

4.03 Ingólfsstræti 5, vínveitingastaður
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 23.09.03. Sótt er um leyfi til þess að innrétta veitinga- og skemmtistað á 1. hæð og í kjallara atvinnuhússins á lóð nr. 5 við Ingólfsstræti.
Jafnframt er erindi 25502 dregið til baka.
Bréf umsækjanda dags. 20. janúar 2003, ljósrit af bréfi hverfisstjóra skipulagsfulltrúa til umsækjanda dags. 8. maí 2002, umsögn burðavirkishönnuðar dags. 17. september 2002, bréf hönnuðar dags. 3. apríl 2003, greinagerð vegna hljóðvistar dagsett 26. maí 2003, mótmæli meðeigenda dags. 13. mars 2003 og álit Kærunefndar fjöleignarhúsamála dags. 15. september 2003 fylgja erindinu.
Gjald kr. 5.100
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Ingólfsstræti 2, 3, 4, 5, 6, 7, 7a, 7b, 8, 10 og Bankastræti 10, 12, 14 og Skólavörðustíg 2, 4a, 4b og 4c.

5.03 Laugavegur 2, veitingastaður
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 16. september 2003, varðandi bréf Einars Sturlu Moinichen frá 9. s.m. vegna fyrirhugaðs veitingastaðar á Laugavegi 2.
Vísað til umsagnar hverfisstjóra.

6.03 Skólavörðustígur 25, (fsp) endurb. br. skúr
Lagt fram bréf Þorsteins Steingrímssonar, dags. 25. ágúst 2003, varðandi samþykkt fyrir skúrbyggingu að Skólavörðustíg 25.
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Skólavörðustíg 23, 25, 27 og Njálsgötu 4, 4a, 4b, 8b og 8c.

7.03 Skólavörðustígur 44, viðbygging ofl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingafulltrúa 10.09.03. Sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteypta anddyrisviðbyggingu með glerhýsi og svölum að suðvesturhlið fyrstu og annarrar hæðar hússins á lóðinni nr. 44 við Skólavörðustíg.
Jafnframt er sótt um leyfi til þess að endurbyggja og stækka lítillega geymslu- og vinnuskúr á lóðinni.
Samþykki nágranna Skólavörðustíg nr. 42 og 44A og Lokastíg 25 dags. 28. ágúst 2003 fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun íbúðarhúss (matshl. 01) xx. Stækkun vinnuskúrs (matshl. 02) xx.
Gjald kr. 5.100 + xx
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Skólavörðustíg 42, 44 og Lokastíg 25.

8.03 Dalbraut 3, Viðb./sólsk.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 23.09.03. Sótt er um leyfi til þess að rífa sólskála á 2. og 3. hæð og byggja viðbyggingu úr timbri og áli við suðurhlið 2. og 3. hæðar fjöleignarhússins á lóð nr. 3 við Dalbraut, skv. uppdr. Teiknihofs ehf., dags. 26.05.03.
Bréf hönnuðar dags. 27. maí 2003 og samþykki meðlóðarhafa dags. 25. júlí 2003 fylgja erindinu.
Stærð: Niðurrif sólskáli 2. hæð 59,6 ferm., sólskáli 3. hæð 18,3 ferm.
Viðbygging verður 60,8 ferm., hvor hæð, samtals 126,6 ferm., 352,4 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 17.972
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Sporðagrunni 1 og 2 og Selvogsgrunni 3 þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir í samræmi við athugsemdir byggingarfulltrúa.

9.03 Efstasund 35, fjölbýlish. m. 3 íb.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 23.09.03. Sótt er um leyfi til þess að rífa núverandi einbýlishús og byggja tvílyft steinsteypt fjölbýlishús með þrem íbúðum og geymsluskúr úr steinsteypu fyrir hjól og vagna á lóð nr. 35 við Efstasund skv. uppdr. Arkís, dags. 2.09.03.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 5. september 2003 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. september 2003 fylgja erindinu.
Stærð: Niðurrif íbúðarhús fastanr. 201-8320 samþykkt 65,1 ferm.
Fjölbýlishús 1. hæð 157,9 ferm. 2. hæð 112,2 ferm., samtals 270,1 ferm., 857,9 rúmm., hjólageymsla 7,8 ferm., 17,6 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 44.651
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Efstasundi 32, 33, 34, 36, 37 og Skipasundi 32, 34 og 36.

10.03 Sogavegur 106, lóðarstækkun
Lagt fram bréf eiganda Sogavegar 6, dags. 8.09.03, varðandi lóðarstækkun.
Frestað. Vísað til umsagnar verkfræðistofu.

11.03 Starmýri 2, ofanábygging
Lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 23. júlí 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja hæð með átta íbúðum ofan á húsið (matshluta 03) á lóðinni nr. 2 við Starmýri, samkv. uppdr. AN2 arkitekta, dags. 05.07.03.
Hæðin verður byggð úr stálgrind klæddri álklæðningu.
Jafnframt er erindi 19301 dregið til baka.
Bréf umsækjanda dags. 17. september 2002, bréf Lögfræðiþjónustunnar ehf dags. 17. júlí 2003 og ljósrit af afsali fyrir sölu á byggingarrétti innfært 24. október 2002 fylgja erindinu.
Stærð: Stækkun ofanábygging xx
Gjald kr. 4.800 + xx
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Álftamýri 32-36 og 59-75, Starmýri 4, 6, 8, 16 og 18 og Álftamýrarskóla.

12.03 Laugavegur 170-174, (fsp) skipta lóð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 16. júlí 2003, þar sem spurt er hvort samþykkt yrði að lóðinni nr. 170-174 við Laugaveg yrði skipt í tvær lóðir í líkingu við meðfylgjandi riss. Einnig lagt fram bréf Halldórs Jónassonar, mótt. 22.09.03, varðandi skiptingu lóðarinnar í tvo sérnota reiti. Í megindráttum þannig að vestari hluti lóðarinnar verði sér afnota reitur matshluta 01 en sá eystri verði sér afnota reitur matshluta 05.
Þar sem ekki er verið að sækja um skiptingu lóðar er málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa. Skipulagsfulltrúi telur rétt að skipta stæðum jafnt milli lóðanna m.t.t. byggingarmagns. Vakin er athygli á því að gert er ráð fyrir byggingu á lóðinni nr. 30 við Skipholt samkæmt deiliskipulagi.

13.03 Maríubaugur 53-61, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Eon arkitekta f.h. lóðareigenda að Maríubaug 53-61, dags. 4.09.03, varðandi breytingu á deiliskipulagi. Um er að ræða stækkun byggingarflatar sem nemur útbyggingu til suðurs, við hverja einingu.
Ekki gerð athugasemd við að umsækjandi láti vinna, á eigin kostnað, tillögu að breytingu á deiliskipulagi.

14.03 Vesturberg 195, breytt deiliskipulag
Lagt fram að nýju eftir auglýsingu bréf Pálma Guðmundssonar ark. dags. 25.06.03 ásamt uppdr. dags. 24.06.03 varðandi deiliskipulagsbreytingu á lóðinni Vesturberg 195. Málið var í auglýsingu frá 23. júlí til 3. september 2003. Athugasemdarbréf bárust frá Jean Jensen, Vesturbergi 175, dags. 06.08.03 og 20.08.03, Gunnari Gunnarssyni, Vesturbergi 199, dags. 02.09.03. Einnig lögð fram umsögn lögfræði- og stjórnsýslu, dags. 25.09.03.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

15.03 Vogasel 1, (fsp) fjölga íbúðum
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 23.09.03. Spurt er hvort leyft yrði að breyta aukaíbúð í einbýlishúsinu nr. 1 við Vogasel í tvær sjálfstæðar íbúðir í samræmi við meðfylgjandi tillöguteikningar ÁÞJ, dags. september 2003. Í húsinu yrðu þá þrjár sjálfstæðar íbúðir.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.

16.03 Bíldshöfði 20, lóðarminnkun
Lagður fram uppdráttur gatnamálastofu mótt. 22.09.03 varðandi beygjurein á gatnamótum Bíldshöfða og Höfðabakka og minnkun lóðar Höfðabakka 20. Einnig lagður fram tölvupóstur forstjóra Kaupáss og Bíldshöfða ehf., dags. 25.09.03.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

17.03 Grafarholtsland 110549, (fsp) æfingaskýli
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 16. september 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja æfingahús á svæði Golfklúbbs Reykjavíkur í Grafarholtslandi, samkv. uppdr. Teiknistofu Erlings G. Pedersen, dags. 09.09.03.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

18.03 Gylfaflöt-Fjölnir,
Lagt fram tölvupóstur, varaformanns Ungmennafélagsins Fjölni varðandi lóð félagsins við Gylfaflöt, dags. 28.08.03 ásamt skýrslu mannvirkjanefndar félagsins, dags. í janúar 2002.
Kynna formanni.