Afgreiðslufundir nr. 35

Breiðagerði 23, Drekavogur 14, Furugerði 5, Klettagarðar 5 og 9, Suðurlandsbr. 8, Laugavegur 21/Klapparstígur 30, Þingholtsstræti 5, Bragagata 33A, Flugvöllur 106643, Hrannarstígur 3, Kennaraháskólinn/Sjómannaskólinn, Reitur 1.132.1, Naustareitur, Skildinganes, Stangarholt 36, Sörlaskjól 34, Ægisíða 102, Dverghamrar 34,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt samþykkt nr. 627/2000.

35. fundur 2003

Ár 2003, föstudaginn 19. september kl. 11:05 var haldinn 35. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru:

Þetta gerðist:

1.03 Breiðagerði 23, fsp. viðbygging ofl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingafulltrúa 10.09.03. Spurt er hvort leyft yrði að stækka grunnflöt og hækka rishæð hússins á lóðinni nr. 23 við Breiðagerði. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 16. september 2003.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.

2.03 Drekavogur 14, stækk. kvista, verönd ofl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingafulltrúa 10.09.03. Sótt er um leyfi til þess að stækka kvisti, setja þakglugga á norðurþekju, setja viðbótar glugga á 1. hæð norðurhliðar, byggja svalir að suðurhlið og breyta innra skipulagi einbýlishússins á lóð nr. 14 við Drekavog.
Stærð: Stækkun kvista samtals 24,7 ferm., 52,2 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 2.662
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Drekavogi 12-16, Njörvasundi 26 og 30 og Skipasundi 87.

3.03 Furugerði 5, (fsp) breytt notkun
Lagt fram að nýju eftir grenndarkynningu bréf Sigurðar Andréssonar f.h. Glás ehf, dags. 12.06.03 varðandi breytta notkun úr atvinnustarfsemi í íbúðarhúsnæði í húsi nr. 5 við Furugerði, ásamt uppdr. uppdr. Teiknistofu Arkitekta, dags. 27.07.03. Grenndarkynning stóð yfir frá 19.08.03 - 17.09.03. Lögð fram athugasemdarbréf formanns húsfélagsins Espigerði 2 ásamt undirskriftarlista íbúa, dags. 15.09.03 og eigenda Furugerðis 3, dags. 16.09.03. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. ....
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

4.03 Klettagarðar 5 og 9, breyting á skipulagi
Lagt fram bréf Reykjavíkurhafnar, dags. 9. september 2003, varðandi breytingu á skipulagi á lóðunum nr. 5 og nr. 9 við Klettagarða.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

5.03 Suðurlandsbr. 8, (fsp) geymsluskýli
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 17. septemer 2003, þar sem spurt er hvort áður byggt geymsluskýli úr stáli á baklóð hússins nr. 8 við Suðurlandsbraut fengist samþykkt.
Samræmist ekki skipulagi, en ekki er gerð athugasemd við að geymsluskýlið standi til bráðabirgða enda víki það þegar framkvæmt verður samkvæmt skipulagi. Samþykki meðlóðarhafa og aðlægra lóða þarf að liggja fyrir.

6.03 Laugavegur 21/Klapparstígur 30, aukinn gestafjöldi, útiveitingaleyfi
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 13. ágúst 2003, þar sem sótt er um leyfi til að nota garð við veitingastaðinn (nr. 30 við Klapparstíg á lóðinni nr. 21 við Laugaveg og 30 við Klapparstíg fyrir útiveitingar. Jafnframt er sótt um leyfi til að auka gestafjölda veitingastaðarinns úr 75 í 99 manns.
Erindinu fylgir: Bréf umsækjanda til lögreglustjóra dags. 6. maí 2003, tvö bréf SH varðandi gestafjölda dags. 31. maí 2002 og 18. júlí 2003, bréf umhverfis- og heilbrigðisstofu dags. 15. júlí og útskrift úr gerðabók afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 6. maí 2003. Málið var í kynningu frá 20. ágúst til 3. september 2003. Athugasemdabréf barst frá íbúum og eigendum að Hverfisgötu 32b, mótt. 3. sept. 2003.
Gjald kr. 5.100
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

7.03 Þingholtsstræti 5, Skemmtistaður á 1.h
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 28. ágúst 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að innrétta skemmtistað á 1. hæð atvinnuhússins á lóð nr. 5 við Þingholtsstræti, samkv. uppdr. Haraldar Ingvarssonar arkitekts, dags. 19.08.03.
Jafnframt er erindi 26303 dregið til baka.
Gjald kr. 5.100
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Þingholtsstæti 3, 6, 7, 8 og 8A.

8.03 Bragagata 33A, (fsp) lyfta þaki, svalir og gluggar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 4. september 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að lyfta þaki, byggja svalir á norðurhlið og breyta gluggum til upprunalegs horfs í húsinu á lóðinni nr. 33A við Bragagötu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 9. september 2003.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.

9.03 Flugvöllur 106643, (fsp) tækjahús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 17. september 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja tækjageymslu á lóð Reykjavíkurflugvallar skv. meðfylgjandi teikningum T.ark, dags. 08.09.03.
Bréf hönnuðar dags. 9. september 2003 fylgir erindinu.
Jákvætt. Umsækjandi láti á eigin kostnað breyta deiliskipulagi í samræmi við fyrirspurn.

10.03 Hrannarstígur 3, (fsp) hækka mæni o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 17. september 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að hækka mæni hússins nr. 3 við Hrannarstíg. Jafnframt er spurt hvort leyft yrði að gera kvist á austurþak og annan á vesturþak á samt svölum.
Frestað. Vísað til umsagnar Minjasafns Reykjavíkur.

11.03 57">Kennaraháskólinn/Sjómannaskólinn, námsmannaíbúðir
Lagt fram að lokinni hagsmunaaðilakynningu bréf Arkís ehf og Byggingarfélags námsmanna, dags. 24.08.03 ásamt uppdr. mótt. 26.08.03. Einnig lögð fram athugasemdarbréf formanns stjórnar húsfélagsins Skipholti 50c, dags. 8.09.03, Skipholtsapóteks, dags. 12.09.03, Tónastöðvarinnar, dags. 15.09.03, MP Verðbréfa, dags. 12.09.03, Ottó ehf, dags. 12.09.03, íbúa að Skipholti 56, dags. 11.09.03 og Húsfélagsins Skipholti 50d, dags. 12.09.03, Gyðjunnar, snyrti- og fótaðgerðarstofu, dags. 14.09.03, ásamt samþykki eftirtaldra aðila: Menntamálaráðuneytisins dags. 9.09.03, Byggingafélags námsmanna dags. 9.09.03, Stúdentaráðs Kennaraháskóla Íslands dags. 9.09.03 og Bandalags íslenskra sérskólanema, dags. 9.09.03. Ennfremur lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 2. júní 2003 og umsögn Verkfræðistofu, dags. 7. ágúst 2003. Einnig lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa, dags. 18. september 2003.
Kynnt. Hverfisstjóra falið að vinna umsögn.

12.03 Reitur 1.132.1, Naustareitur, deiliskipulag
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lögð fram að nýju tillögur að breytingum frá áður auglýstri deiliskipulagstillögu tillaga Guðrúnar Jónsdóttur arkitekts, að deiliskipulagi Naustareits 1.132.1, sem afmarkast af Grófinni, Vesturgötu, Norðurstíg og Tryggvagötu, dags. 15. febrúar 2003. Málið var í kynningu frá 15. júlí til 13. ágúst 2003. Athugasemdabréf bárust frá Alfreð Sturla Böðvarssyni og Helgu Rún Pálsdóttur, Tryggvagötu 12, dags. 12.08.03 og Þór Þorvaldssyni, Vesturgötu 14, dags. 07.08.03.
Kynnt.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

13.03 Skildinganes, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram tillaga Manfreðs Vilhjálmssonar arkitekts, dags. í maí 2003, ásamt greinargerð, að deiliskipulagi fyrir Skildinganes, reiti 1.671, 1.674, 1.675 og 1.676, sem markast af Einarsnesi, Skildinganesi, Skeljanesi og útivistarsvæði með strandlengju. Málið var í auglýsingu frá 13.06.03 til 25.07.03. Lagt fram sem athugasemd við deiliskipulagið bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16.06.03 ásamt uppdr. Ingimundar Sveinssonar ark., dags. 11.06.03, þar sem sótt er um leyfi til þess að endurnýja og stækka svalir á suðvesturhlið hússins á lóðinni nr. 38 við Skildinganes. Athugasemdabréf bárust frá eftirfarandi aðilum: Jenný Matthíasdóttir og Ásgeir Torfason, dags. 04.07.03, Kjartan Gunnarsson, Starhaga 4, dags. 09.07.03, Peggy Helgason og Sigurður Helgason, Skildinganesi 22, dags. 16.07.03, Guðmundur Benediktsson og Lína G. Atladóttir, Þrastargötu 10, dags. 19.07.03, Kristín Claessen og Guðmundur Benediktsson, Reynistað við Skildinganes, dags. 21.07.03, Sigurlín Magnúsdóttir, Skildinganesi 39, f.h. eigenda Baugatanga 7, dags. 21.07.03, Sólveig Jónsdóttir og Jón Nordal, Skeljatanga 5, dags. 23.07.03, Þórkatla M. Halldórsdóttir, Bauganesi 12, dags. 22. júlí 2003, Páll Hjaltason og Steinunn Sigurðardóttir, Gnitanesi 10, dags. 23.07.03, Þórunn Halldórsdóttir og Sigurður Kárason, Skildinganesi 18, dags. 09.07.03 og 23.07.03, Kristín Haraldsdóttir, eig. Fáfnisness 6, dags. 25.07.03, Þórunn R. Jónsdóttir, dags. 24.07.03, Harpa Stefánsdóttir arkit. vegna Bauganess 16, dags. 25.07.03, 18 íbúa við Bauganes dags. 25.07.03, Ingunn Ívarsdóttir og Guðmundur Jónsson vegna Fáfnisness 4, dags. 22.07.03, Ómar Bjarki Smárason/Katrina Downs-Rose og Birgir Þórisson/Anna Laufey Sigurðardóttir dags. 25.07.03, Jón Ólafsson og Sofía Johnsons dags. 25.07.03 og Höskuldur Hrafn Ólafsson dags. 21.07.03, Björk Aðalsteinsdóttir, Bauganesi 24, dags. 25.07.03, Þórólfur Óskarsson og Kristjana Skúladóttir, Fáfnisnesi 11, dags. 22.07.03. Einnig lögð fram fundargerð fundar með íbúum dags. 24.07.03. Einnig lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa, dags. 15. september 2003.
Kynnt. Hverfisstjóra falið að vinna umsögn.

14.03 Stangarholt 36, fsp. bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingafulltrúa 10.09.03. Spurt er um bílskúrsrétt og hvort leyft yrði að byggja tvöfaldan bílskúr á lóðinni nr. 36 við Stangarholt.
Bréf fyrirspyrjanda dags. 29. ágúst 2003 fylgir erindinu.
Jákvætt. Innkeyrsla verði einföld. Grenndarkynna þarf umsóknina þegar hún berst. Samþykkti lóðarhafa aðliggjandi lóða þarf að liggja fyrir.

15.03 Sörlaskjól 34, fsp. bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingafulltrúa 10.09.03. Spurt er hvort leyft yrði að byggja steinsteyptan bílskúr vestan hússins á lóðinni nr. 34 við Sörlaskjól.
Bréf umsækjanda dags. 3. september 2003 fylgir erindinu.
Jákvætt, enda liggi fyrir samþykki lóðarhafa aðlægra lóða. Ella þarf bílskúrinn að vera 3 m frá lóðarmörkum, sbr. grein 75. í byggingarreglugerð nr. 441/1998.

16.03 Ægisíða 102, Esso
Lagt fram bréf Alark arkitekta ehf, dags. 27. júní 2003, varðandi sjálfvirka bílaþvottastöð í viðbyggingu við bensínafgreiðslu ESSO við Ægisíðu.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

17.03 Dverghamrar 34, stækkun á svölum
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingafulltrúa 10.09.03. Sótt er um leyfi til þess að stækka svalir á norðvesturhlið einbýlishússins á lóðinni nr. 34 við Dverghamra.
Gjald kr. 5.100
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Dverghömrum 18, 20, 36 og 36a.