Laugavegur 35, Laugavegur 22A, Lækjargata 6B, Bólstaðarhlíð 46-50, Freyjugata 6, Frostaskjól 2-6, Nesvegur 51, Óðinsgata 18B, Skipholt 15, Dugguvogur 3, Grundargerði 24, Hamarsgerði, Brúnastaðir 48 og 50, Dalhús 2-4, íþróttasvæði Fjölnis, Dyrhamrar 5, Mjódd, Suður Mjódd, Víkurvegur, Mjódd, Bíldshöfði 20, Stórhöfði 22-30, Tunguháls 1-3, Laugardalur, dreifistöð,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt samþykkt nr. 627/2000.

13. fundur 2003
Ár 2003, föstudaginn 11. apríl kl. 10:00 var haldinn 13. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.03 Laugavegur 35, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Reynis Sæmundssonar arkitekts, dags. 08.04.03, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 35 við Laugaveg. Einnig lagt fram bréf Sigurðar G. Steinþórssonar, dags. 08.04.03
Frestað. Umsækjanda bent á að hafa sambandi við embættið.
2.03 Laugavegur 22A, íb, hótelíb, atv.húsnæði
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 9. apríl 2003, þar sem sótt er um leyfi til að byggja fjögurra hæða hús auk kjallara þar sem fjórða hæð er inndregin frá götu, að mestu úr steinsteypu á lóðinni nr. 22A við Laugaveg, samkv. uppdr. Gunnars Rósinkranz, dags. 12.03.03. Í kjallara verði geymslur, þvottahús, eldhús fyrir veitingastað o.fl., á fyrstu hæð hótelmóttaka, verslun og veitingastaður, á annarri og þriðju hæð og sex hótelíbúðir á hvorri hæð og á fjórðu hæð tvær hótelíbúðir og tvær íbúðir, samtals tvær íbúðir og fjórtán hótelíbúðir.
Jafnframt er sótt um leyfi til að rífa framhús byggt 1880 á sömu lóð.
Erindinu fylgir umsögn skipulagsfulltrúa dags. 10. mars, umsögn húsafriðunarnefndar dags. 18. mars 2003, fundargerð frá fundi 1. apríl 2003 með Helga Baldurssyni.
Stærðir: Niðurrif matshl 01, 145,8 fm og 402 rm.
Nýbygging:
Gjald kr. 5.100 + xx
Neikvætt, gagnvart inngangi hótels á jarðhæð með vísan til fyrri umsagnar. Umsækjanda bent á að hafa samband við embættið.
3.03 Lækjargata 6B, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Stefáns Ingólfssonar arkitekts, dags. 04.04.03, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 6B við Lækjargötu.
Samþykkt að grenndarkynna breytingu fyrir hagsmunaðilum að Lækjargötu 6a og 8, Pósthússtræti 13 og 17 (Skólabrú 1.)
4.03 Bólstaðarhlíð 46-50, (fsp) bílastæði
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 20.06.02, þar sem spurt er hvort leyft yrði að fjölga bílastæðum á lóðarhluta austan við núverandi bílastæði á lóð nr. 46-50 við Bólstaðarhlíð, samkv. uppdr. Arkform, dags. í maí 2001.
Jákvætt að uppfylltum skilyrðum, vinna þarf frekari útfærslu bílastæða í samráði við embætti skipulagsfulltrúa. Grenndarkynna þarf umsóknina þegar hún berst.
5.03 Freyjugata 6, stækkun, viðbygg. ofl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 2. apríl 2003, þar sem sótt er um leyfi til að endurnýja, hækka og samræma þak yfir húsinu á lóðinni nr. 6 við Freyjugötu (matshl. 01). Jafnframt verði veggir á vesturhluta hússins hækkaðir, viðbygging til suðurs stækkuð, gerðar svalir á þaki viðbyggingar og innra fyrirkomulagi breytt, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Skólavörðustíg 28, dags. 21.02.03.
Stækkun: 27,5 ferm. og 188,7 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 9.623
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Freyjugötu 4, 7 ,9, 10 og Óðinsgötu 13 og 15.
6.03 Frostaskjól 2-6, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Teiknistofunnar ehf, Brautarholti 6, að deiliskipulagi svæðis, sem afmarkast af Flyðrugranda í norðri, Kaplaskjólsvegi í suðri og Frostaskjóli í vestri, dags. 13.01.03. Einnig lagt fram að nýju bréf KR, dags. 04.06.02. Ennfremur lagður fram tölvupóstur frá Grandaskóla, dags. 14.01.03 og Grýtu - Hraðhreinsun ehf, dags. 15.01.03, varðandi bílastæði. Málið var í auglýsingu frá 19. febrúar til 2. apríl, athugasemdafrestur var til 2. apríl 2003. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til 2. gr. samþykktar um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa.
7.03 Nesvegur 51, hækkun á risi
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 9. apríl 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja hæð ofan á húsið á lóðinni nr. 51 við Nesveg, samkv. uppdr. Nýju teiknistofunnar ehf, dags. 24.01.03.
Þakhæðin verður hluti íbúðar á fyrstu hæð.
Samþykki meðeigenda dags. 1. apríl 2003 fylgir erindinu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 24.04.02.
Stærð: Stækkun þakhæð xx
Gjald kr. 5.100 + xx
Frestað. Með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa er óskað eftir skuggavarpi af umsókninni.
8.03 Óðinsgata 18B, (fsp) ofanábygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 26. mars 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja hæð ofan á hluta hússins nr. 18B við Óðinsgötu, sbr. meðfylgjandi teikningu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 10. apríl 2003.
Neikvætt með vísan til umsagnar.
9.03 Skipholt 15, (fsp) sameina lóðir 15 og 17a ofl
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 20. mars 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að sameina lóðirnar nr. 15 og 17A við Skipholt, að breyta fyrstu hæð hússins nr. 15 við Skipholt úr verslunar- í íbúðarhúsnæði, að byggja ofan á og aftan við (svalagangur) hús nr. 17A, breyta efri hæðum þess í íbúðarhúsnæði og koma fyrir bílageymslum og geymslum í kjöllurum beggja húsa, samkv. uppdr. Arkinn ehf, dags. 11.03.03. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 26. mars 2003.
Jákvætt með vísan til umsagnar.
10.03 Dugguvogur 3, (fsp) byggja ofan á
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 26. mars 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja eina hæð ofan á húsið nr. 3 við Dugguvog og koma þar fyrir skrifstofu- og iðnaðarhúsnæði. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2003.
Neikvætt með vísan til umsagnar.
11.03 Grundargerði 24, rífa viðbygingu og endurbyggja
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 9. apríl 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess rífa núverandi útbyggingu á vesturhlið húss og byggja aðra stærri í hennar stað á lóðinni nr. 24 við Grundargerði, samkv. uppdr. M3 arkitekta, dags. 10.03.03.
Á teikningum er gerð grein fyrir áður gerðri verönd og setlaug sunnan hússins.
Samþykki eigenda Grundargerðis 22 dags. 27. mars 2003 fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun, 2,75 ferm. og 9,0 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 459
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Grundagerði 22.
12.03 Hamarsgerði, skipulag
Lagt fram bréf Guðmundar R. Óskarssonar, dags. 7.mars 2003, varðandi skipulag við Hamarsgerði 8.
Hverfisstjóra falið að svara.
13.03 Brúnastaðir 48 og 50, lóðarstækkun
Lagt fram bréf Birgis Ísleifssonar, dags. 3. apríl 2003, varðandi fyrirspurn um stækkun lóða við Brúnastaðir 48 og 50.
Frestað. Vísað til umsagnar umhverfisstjóra vegna fornleifa.
14.03 Dalhús 2-4, íþróttasvæði Fjölnis,
Lagt fram bréf Íþrótta- og tómstundaráðs, dags. 25. mars 2003, ásamt skýrslu Ungmennafélagsins Fjölnis um mannvirkjamál og framtíðarstefnu
Kynnt, vísað til athugunar í deiliskipulagsvinnu.
15.03 Dyrhamrar 5, (fsp) viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 9. apríl 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja við leikskólann á lóðinni nr. 5 við Dyrhamra í samræmi við meðfylgjandi uppdrætti.
Jákvætt. Umsækjandi láti á eigin kostnað vinna tillögu að breytingum á deiliskipulagi.
16.03 Mjódd, miðhverfi, endurskoðun skipulags
Lagt fram bréf Gatnamálastofu, dags. 8. apríl 2003, ásamt erindi Svæðisfélagsins v/göngugötu í Mjódd frá 20. febrúar s.l. varðandi breytingar á bílastæðum við Stekkjarbakka. Einnig lagt fram bréf Svæðisfélags Mjóddar, dags. 09.04.03.
Kynnt.
17.03 Suður Mjódd, flettiskilti
Lögð fram tillaga Landark, dags. 4. apríl 2003, að staðsetningu flettiskiltis á borgarlandi á mótum Skógarsels og Breiðholtsbrautar.
Kynnt.
18.03 Víkurvegur, aðkeyrsla að Rannsóknarstofnunum
Lagt fram bréf skrifstofustjóra borgarstjórnar, dags. 31.03.03, varðandi bréf Iðntæknistofnunar frá 19. þ.m. um gatnamót Víkurvegar og aðkeyrslu að Rannsóknastofnunum á Keldnaholti.
Framsent umhverfis- og tæknisviði til meðferðar.
19.03 Mjódd, Stekkjarbakki, breyting á Aðalskipulagi
Lögð fram tillaga Kópavogsbæjar að breytingu á Aðalskipulagi Kópavogs vegna breytinga á bæjar- og borgarmörkum.
Frestað.
20.03 Bíldshöfði 20, breytingar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 20. mars 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta fyrirkomulagi bílastæða á lóð, breyta innra fyrirkomulagi á öllum hæðum, breyta inngangi á austurhlið, byggja nýtt anddyri og stækka glugga á suðurhlið hússins á lóðinni nr. 20 við Bíldshöfða, samkv. uppdr. ASK arkitekta, Skógarhlíð, dags. 11.03.03. Einnig lagðir fram minnispunktar Verkfræðistofu, dags. 04.04.03.
Stærð: Stækkun, anddyri 20,3 ferm. og 60,9 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 3.106
Kynna formanni.
21.03 Stórhöfði 22-30, 30 m fjarskiptamastur
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 9. apríl 2003, þar sem sótt er um leyfi til að koma fyrir 30 m háu fjarskiptamastri á lóð Landssíma Íslands nr. 22-30 við Stórhöfða, samkv. uppdr. T.ark, dags. 17.03.03. Mastrið verði grindarmastur úr stáli, 130 cm á kant við jörðu og 65 cm á kant við topp og á það verður settur móttökubúnaður. Erindinu fylgir bréf umsækjanda dags. 18. mars 2003, bréf hönnuðar dags. 1. apríl 2003. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11.04.03
Gjald kr. 5.100
Jákvætt. Umsækjandi láti á eigin kostnað vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi.
22.03 Tunguháls 1-3, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju bréf Gunnlaugs Ó. Johnsen arkitekts, dags. 21.01.03, ásamt tillögu að breytingu á deiliskipulagi í Hálsahverfi á lóðinni nr. 1-3 við Tunguháls, dags. 13.01.03. Málið var í auglýsingu frá 19. febrúar til 2. apríl, athugasemdafrestur var til 2. apríl 2003. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til 2. gr. samþykktar um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa.
23.03 Laugardalur, dreifistöð,
Lagt fram bréf Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 8. apríl 2003, varðandi lóð fyrir einingardreifistöð, samkvæmt tillögu Reynis Vilhjálmssonar landslagsarkitekts.
Frestað. Spennistöð skal færð vestur fyrir stíg í gróðurmön. Tillaga verður grenndarkynnt þegar hún berst.