Háskóli Íslands, Fellagarðar, Drafnarfell/Eddufell/Völvufell, Ægisíða 102, Naustabryggja 36-52, Stekkjarbrekkur, Vesturlandsvegur, Úlfarsfell, miðsvæði, Vesturlandsvegur, Úlfarsfell, miðsvæði, Reitur 1.132.1, Naustareitur, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Laufásvegur 4, Reiðvað 1-7, Smárarimi 1, Smárarimi 39, Smárarimi 41, Þorláksgeisli 106-108, Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, Led sjónvarpsskájir og skilti, Reitur 1.152.4, Steinasel 8, Vesturberg 195,

Afgreiðsla byggingarfulltrúa samkv. reglugerð nr. 558/2003

141. fundur 2003
Ár 2003, miðvikudaginn 10. desember kl. 09:05, var haldinn 141. fundur skipulags- og byggingarnefndar Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru: Steinunn Valdís Óskarsdóttir, Anna Kristinsdóttir, Óskar Dýrmundur Ólafsson, Hanna Birna Kristinsdóttir, Kristján Guðmundsson og áheyrnarfulltrúinn Ólafur F. Magnússon. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Helga Bragadóttir, Magnús Sædal Svavarsson, Helga Laxdal, Nikulás Úlfar Másson og Sigríður Kristín Þórisdóttir. Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: Ágúst Jónsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Björn Axelsson. Fundarritari var Ívar Pálsson.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 30499 (01.6)
560994-2069 Landmótun ehf
Nýbýlavegi 6 200 Kópavogur
1. Háskóli Íslands, breyting á deiliskipulagi v/göngubrúar yfir Hringbraut
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Landmótunar, dags. 19.11.03, varðandi breytingar á deiliskipulagi, vegna göngubrúar yfir Hringbraut. Einnig lagt fram samþykki Háskóla Íslands, sem grenndarkynnt var fyrir.
Samþykkt, sbr. 4. gr. samþykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd.
Umsókn nr. 30514 (04.68.30)
2. Fellagarðar, Drafnarfell/Eddufell/Völvufell, drög að deiliskipulagi
Lögð fram drög Arkhússins dags. 17.11.03 að deiliskipulagi fyrir Fellagarða. Að lokinni forkynningu fyrir hagsmunaaðilum bárust athugasemdabréf frá Lögmannsstofunni Vitastíg ehf, f.h. Hringbrautar ehf og Róða ehf, Drafnarfelli 6-18, dags. 08.07.03, Þóreyju Dögg Jónsdóttur og Erlendi Ólasyni, Yrsufelli 34, dags. 23.07.03, Húsfélaginu Völvufelli 44-50 ásamt undirskriftalista, mótt. 23.07.03, RoK ehf, eiganda hússins Eddufell 8, dags. 30.07.03. Einnig lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa, dags. 21.08.03.

Guðlaugur Þór Þórðarson og Björn Ingi Hrafnsson tóku sæti á fundinum kl. 9:11.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir. Einnig samþykkt að auglýsa breytingu á aðalskipulagi í samræmi við deiliskipulagstillögu.
Vísað til borgarráðs.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks óskuðu bókað:
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks samþykkja að senda tillöguna í auglýsingu með öllum hefðbundnum fyrirvörum um endanlega afstöðu.
Umsókn nr. 30425 (01.52.73)
501193-2409 ALARK arkitektar ehf
Hamraborg 7 200 Kópavogur
3. Ægisíða 102, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga ALARK arkitekta ehf, dags. 15.10.03, að breytingu á deiliskipulagi á lóð Olíufélagsins hf við Ægisíðu. Málið var í kynningu frá 21. október til 19. nóvember 2003. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdabréf: Undirskriftalisti 27 íbúa, dags. 13.11.03. Einnig lögð fram umsögn Verkfræðistofu, dags. 1. desember 2003. Lagt fram athugasemdabréf íbúa/eigenda að Ægisíðu 103, mótt. 09.12.03.
Synjað með vísan til athugasemda íbúa. Ekki er talið æskilegt að auka á starfsemi á lóðinni m.t.t. nálægðar við íbúðabyggð vegna aukins ónæðis sem starfseminn kann að valda íbúum.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 30516
4. Naustabryggja 36-52, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Björns Ólafs arkitekts, dags. 09.12.03, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 36-52 við Naustabryggju.
Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum að Naustabryggju 28-34, 54-58, 12-18, 20-22, 24-26 og Básbryggju 19-21 og 23-49.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks óskuðu bókað:
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks samþykkja að senda tillöguna í grenndarkynningu með öllum hefðbundnum fyrirvörum um endanlega afstöðu.
Umsókn nr. 188
470296-2249 Smáratorg ehf
Sundaborg 7 104 Reykjavík
5. Stekkjarbrekkur, skipulagsforsögn
Lögð fram að nýju forsögn skipulagsfulltrúa, dags. 01.12.03, að deiliskipulagi atvinnulóða á miðsvæði við Vesturlandsveg í Stekkjarbrekkum.
Samþykkt með fjórum atkvæðum fulltrúa Reykjavíkurlista.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks sátu hjá við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 30523 (02.4)
6. Vesturlandsvegur, Úlfarsfell, miðsvæði, Aðalskipulagsbreyting
Lögð fram að nýju tillaga skipulagsfulltrúa, dags. 1.12.03 að breytingu á A.R. 2001-2024, varðandi Vesturlandsveg og landnotkun í nágrenni hans.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu að breytingu á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024 með fjórum atkvæðum fulltrúa Reykjavíkurlista.
Vísað til borgarráðs.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks sátu hjá við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 30524 (02.4)
7. Vesturlandsvegur, Úlfarsfell, miðsvæði, Þróunaráætlun
Lögð fram að nýju lokadrög Nýsis hf. að þróunaráætlun um bæjarkjarna á mörkum Reykjavíkur og Mosfellsbæjar dags. 22.11.03
Kynnt.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 30513 (01.13.21)
691299-3419 M3 arkitektar ehf
Síðumúla 20 108 Reykjavík
8. Reitur 1.132.1, Naustareitur, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga M3 arkitekta, dags. 26. nóvember 2003, að breytingu á deiliskipulagi reits 1.132.1, Naustareits, vegna sameiningar lóðanna Vesturgötu 6-10a og Tryggvagötu 18.
Við afgreiðslu málsins á fundi skipulags- og byggingarnefndar þann 3. desember 2003 láðist að bóka svohljóðandi bókun fulltrúa Sjálfstæðisflokks:

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks samþykkja að senda tillöguna í auglýsingu með öllum hefðbundnum fyrirvörum um endanlega afstöðu.

Leiðréttist það hér með.
Umsókn nr. 28522
9. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 278 frá 9. desember 2003.
Jafnframt lagðir fram liðir nr. 7 og 30 frá 18. nóvember 2003.

Umsókn nr. 28215 (01.18.300.7)
130163-2709 Sigurður Halldórsson
Laufásvegur 4 101 Reykjavík
270860-7379 Stefanía Adolfsdóttir
Laufásvegur 4 101 Reykjavík
10. Laufásvegur 4, nýr inngangur og svalir
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf byggingarfulltrúa, dags. 29.10.03, þar sem sótt er um leyfi til að koma fyrir svölum á vesturhlið húss nr. 4 (mhl. 01) á lóðinni nr. 4 við Laufásveg. Jafnframt er sótt um leyfi til að gera nýjar útitröppur og inngang við norðurgafl hússins, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Þrúðvangur, dags. 05.10.03. Málið var í kynningu frá 5. nóvember til 3. desember 2003. Engar athugasemdir bárust.
Gjald kr. 5.100
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 28514 (04.77.280.2)
710192-2199 Guðleifur Sigurðsson ehf
Aðallandi 19 108 Reykjavík
11. Reiðvað 1-7, fjölbýlishús
Sótt er um leyfi til þess að byggja þriggja og fjögurra hæða steinsteypt fjölbýlishús með 36 íbúðum og innbyggðri bílgeymslu fyrir 36 bíla á lóðinni nr. 1-7 við Reiðvað.
Stærð xx
Gjald kr. 5.100 + xx
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 28484 (02.53.400.2)
491003-2860 Einbýli ehf
Súðarvogi 7 104 Reykjavík
12. Smárarimi 1, einbýlish. m. innb. bílg.
Sótt er um leyfi til þess að byggja einlyft einbýlishús úr timbri með innbyggðri bílgeymslu ásamt steinsteyptum geymslukjallara allt klætt með Viroc utanhúsklæðningu á lóð nr. 1 við Smárarima.
Vottun Rb á frostþoli Viroc platna dags. 18. júlí 1996 og viðurkenning Brunamálastofnunar númer 2002:35 dags. 6. desember 2002 fylgja erindinu.
Stærð: Íbúð 182,1 ferm., bílgeymsla 1. hæð 36,2 ferm., geymslukjallari 48 ferm., samtals 263,5 ferm., 989,1 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 50.444
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 28486 (02.53.460.2)
491003-2860 Einbýli ehf
Súðarvogi 7 104 Reykjavík
13. Smárarimi 39, einbýlish. m. innb. bílg.
Sótt er um leyfi til þess að byggja einlyft timburhús með innbyggðri bílgeymslu allt klætt með Viroc utanhúsklæðningu á lóð nr. 39 við Smárarima.
Stærð: Íbúð 152 ferm., bílgeymsla 32,3 ferm., samtals 184,3 ferm., 731,6 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 37.312
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 28485 (02.53.460.1)
491003-2860 Einbýli ehf
Súðarvogi 7 104 Reykjavík
14. Smárarimi 41, einbýlish. m. innb. bílg.
Sótt er um leyfi til þess að byggja einlyft timburhús með innbyggðri bílgeymslu allt klætt með Viroc utanhúsklæðningu á lóð nr. 41 við Smárarima.
Stærð: Íbúð 152 ferm., bílgeymsla 32,3 ferm., samtals 184,3 ferm., 731,6 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 37.312
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 28492
510202-3680 Trétraust ehf
Viðarrima 60 112 Reykjavík
15. Þorláksgeisli 106-108, nýbygging
Sótt er um leyfi til þess að byggja tveggja hæða steinsteypt parhús með tveimur innbyggðum bílgeymslum á lóðinni nr. 106-108 við Þorláksgeisla.
Stærð: Matshluti 01, íbúð xx, bílgeymsla 1. hæð xx.
Matshluti 02, íbúð xx, bílgeymsla 1. hæð xx
Gjald kr. 5.100 + xx.
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 10070
16. Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa Reykjavíkur frá 28. nóvember 2003.

Umsókn nr. 28523
17. ">Led sjónvarpsskájir og skilti,
Lögð fram tillaga byggingarfulltrúa dags. 8. desember 2003 varðandi starfshóp um Led sjánvarpsskjái og reglur um skilti í Reykjavík.
Tillaga byggingarfulltrúa um skipun starfshóps um Led sjónvarpsskjái og endurskoðun á reglum um skilti í Reykjavík samþykkt.
Samþykkt að tilnefna Önnu Kristinsdóttur og Kristján Guðmundsson sem fulltrúa nefndarinnar í starfshópinn.
Umsókn nr. 30512 (01.15.24)
18. Reitur 1.152.4, Klapparstígur 19
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarstjórnar, dags. 24. nóvember 2003, þar sem á fundi 20. s.m. var vísað svohljóðandi tillögu Ólafs F. Magnússonar til skipulags- og byggingarnefndar:
Borgarstjórn Reykjavíkur lýsir andstöðu sinni við að leyft verði að rífa síðasta hlaðna steinhúsið frá 19. öld í Skuggahverfinu, en um er að ræða húsið að Klapparstíg 19, sem byggt var árið 1885 og hefur mikið varðveislugildi að mati borgarminjavarðar og skipulagsfulltrúa.

Umsókn nr. 30525 (04.92.43)
19. Steinasel 8, kæra
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála, dags. 28. nóvember 2003, ásamt afriti af kæru, dags. 12. nóvember 2003, þar sem kært er vegna synjunar skipulags- og byggingarnefndar frá 15. október 2003 á umsókn um leyfi til breytingar á húsinu á lóð nr. 8 við Steinasel.
Málinu vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
Umsókn nr. 30526 (04.66.08)
20. Vesturberg 195, kæra
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála, dags. 28. nóvember 2003, ásamt afriti af kæru, dags. 20. nóvember 2003, þar sem kærð er samþykkt borgarráðs frá 21. október 2003 um breytingar á deiliskipulagi fyrir Vesturberg 195.
Málinu vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.