Laugarnestangi, Laugarnestangi 60, Reitur 1.132.1, Naustareitur, Reitur 1.132.0, Norðurstígsreitur, Borgartúnsreitir, Grafarholt, Lambhagi, Svifdrekafélag Reykjavíkur, Vesturbæjarsundlaug, Kjalarnes, Esjumelar, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Engjavegur 8, Hafnarstræti 18, Háteigsvegur 34, Ingólfsstræti 16, Laugarnestangi 65, Laugavegur 3, Maríubaugur 1, Skeiðarvogur 17, Skólavörðustígur 25, Starmýri 4-8, Teigagerði 3, Viðarás 12, Vættaborgir 9, Þingholtsstræti 28, Hraunbær 123, Staðahverfi, Víkurhverfi, Aðalstræti 12-18, Túngata 2-4, Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, Frakkastígur 14A-C, Kjalarnes, Brautarholt, Kjalarnes, Jörfagrund 7, Kjalarnes, Perluhvammur, Laugarásvegur 24, Laugavegur 53B, Samgöngumál, Skipulags- og byggingarnefnd, Skotfélag Reykjavíkur, Vatnsendahvarf, Vættaborgir 35,

Skipulags- og byggingarnefnd

124. fundur 2003
Ár 2003, miðvikudaginn 9. júlí kl. 09:05, var haldinn 124. skipulags- og byggingarnefnd Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru: Anna Kristinsdóttir, Björn Ingi Hrafnsson, Óskar Dýrmundur Ólafsson, Guðmundur Haraldsson, Hanna Birna Kristjánsdóttir, Kristján Guðmundsson , Benedikt Geirsson og áheyrnarfulltrúinn Ólafur F. Magnússon. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Salvör Jónsdóttir, Helga Bragadóttir, Bjarni Þór Jónsson, Ágúst Jónsson, Bjarnfríður Vilhjálmsdóttir og Magdalena M. Hermannsdóttir. Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Björn Axelsson, Margrét Þormar, Guðlaugur Gauti Jónsson og Ívar Pálsson. Fundarritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 30281 (01.32)
1. Laugarnestangi, deiliskipulag
Lögð fram tillaga skipulags- og byggingarsviðs að breytingu á deiliskipulagi Laugarness varðandi lóðina nr. 65 við Laugarnestanga dags. 9. júlí 2003.
Breytingin samþykkt með fyrirvara um samþykki eiganda.
Vísað til borgarráðs þegar uppdráttur hefur verið lagfærður.
Umsókn nr. 30166 (01.31.45)
170747-3059 Grétar Bernódusson
Laugarnestangi 60 105 Reykjavík
2. Laugarnestangi 60, stækkun á lóð
Lögð fram bréf Grétars Bernódussonar, mótt. 26.06 og 22.04.03, varðandi stækkun á lóðinni nr. 60 við Laugarnestanga og viðbyggingu samkv. uppdr. Teiknistofunnar Kvarða, dags. 12.04.03. Einnig lagt fram bréf skipulagsfulltrúa, dags. 10.06.03
Synjað með vísan til afgreiðslu skipulagsfulltrúa frá 6. júní 2003.
Umsókn nr. 10233 (01.13.21)
3. Reitur 1.132.1, Naustareitur, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram tillaga Guðrúnar Jónsdóttur arkitekts, að deiliskipulagi Naustareits 1.132.1, sem afmarkast af Grófinni, Vesturgötu, Norðurstíg og Tryggvagötu, dags. 15. febrúar 2003. Málið var í auglýsingu frá 28. febrúar til 11. apríl, athugasemdafrestur var til 11. apríl 2003. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Guðlaugur S. Egilsson, Vesturgötu 16, mótt. 18.03.03, Forleifavernd ríkisins, dags. 19.03.03, Bjarni Bæring Bjarnason, dags. 20. mars 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja við húsið nr. 14 við Tryggvagötu og að koma fyrir gistiheimili með níu útleiguherbergjum á efri hæðum þess að mestu í samræmi við meðfylgjandi tillöguuppdrætti Vinnustofunnar Þverá, dags. í mars 2003, Sigurður Sigurðsson, f.h. Málarabúðarinnar sf, dags. 10.04.03, Inga Sigurjónsdóttir arkitekt, f.h. Björns Traustasonar eiganda húsanna að Tryggvagötu 18, dags. 09.04.03, Bjarni Bærings, dags. 10.04.03, eigendur Vesturgötu 16, dags. 10.04.03, Þormóður Sveinssonar arkitekt, f.h. eiganda Vesturgötu 6-10a, dags. 11.04.03. Ennfremur barst athugasemdarbréf eftir að frestur var útrunninn frá eigendum Tryggvagötu 12, dags. 17.06.03.
Samþykkt að kynna tillögur að breytingum frá áður auglýstri deiliskipulagstillögu fyrir hagsmunaaðilum á reitnum.

Óskar Dýrmundur Ólafsson vék af fundi kl. 11:05 þá var búið að afgreiða mál nr. 1, 2, 3, 5, 7, 8, 9, 16, 28 og 29.
Umsókn nr. 30039 (01.13.20)
4. Reitur 1.132.0, Norðurstígsreitur, deiliskipulag, forkynning
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum á svæðinu er lögð fram að nýju forsögn skipulagsfulltrúa að deiliskipulagi reits 1.132.0, Norðurstígsreits. Málið var í kynningu frá 23. maí til 11. júní 2003. Athugasemdabréf bárust frá Jóni Óskarssyni, dags. 26.05.03, Þórunni Þórarinsdóttur, dags. 6.06.03, Guðbjörgu Þorvarðardóttur, dags. 12.06.03. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa um athugasemdir, dags. 25. júní 2003.
Frestað.
Umsókn nr. 10077
5. Borgartúnsreitir, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lögð fram að nýju tillaga Vinnustofunnar Þverá, dags. í janúar 2002, að deiliskipulagi á Borgartúnsreitum,1.216.2, 1.216.3 og 1.220.0, sem afmarkast af Skúlagötu, Skúlatúni, Borgartúni, Höfðatúni, Sæbraut og Snorrabraut. Athugasemdabréf bárust frá Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 11.02.02 og Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 20.02.02. Einnig lagt fram frestað erindi varðandi Sætún 8 og bréf Teiknistofunnar Óðinstorgi, dags. 19.03.02 ásamt samantekt skipulagsfulltrúa um athugasemdir, dags. 28.06.02.
Skipulagsráðgjafar kynntu.
Umsókn nr. 30259 (04.1)
6. Grafarholt, athafnasvæði, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Arkitektur.is, dags. 8. júlí 2003, að breytingu á deiliskipulagi athafnasvæðis í Grafarholti, svæði 3, við Vínlandsleið nr. 1.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu að breytingu á deiliskipulagi.
Vísað til borgarráðs.
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks óskuðu bókað:
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks samþykkja að senda tillöguna í auglýsingu með öllum hefðbundnum fyrirvörum um endanlega afstöðu.
Umsókn nr. 30276 (02.6)
020341-2979 Helgi Hafliðason
Stuðlasel 44 109 Reykjavík
7. Lambhagi, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Helga Hafliðasonar arkitekts, dags. 1. júlí 2003, varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóð gróðrarstöðvarinnar Lambhaga við Vesturlandsveg, samkv. uppdr. dags. 25. júní 2003.
Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir eigendum fasteigna norðan og vestan Lambhaga.
Umsókn nr. 30151
260660-2769 Ágúst Guðmundsson
Austurbrún 24 104 Reykjavík
8. Svifdrekafélag Reykjavíkur, Hólmsheiði
Lagt fram bréf Ágústs Guðmundssonar f.h. Svifdrekafélags Reykjavíkur, dags. 10. apríl 2003, varðandi umsókn um nýja aðstöðu fyrir Svifdrekafélag Reykjavíkur. Einnig lögð fram drög skipulagsfulltrúa að tillögu að afmörkun aðstöðu fyrir Svifdrekafélag Reykjavíkur, dags. 4. júlí 2003.
Vísað til umsagnar Umhverfis- og heilbrigðisnefndar.

Björn Ingi Hrafnsson tók sæti á fundinum kl. 9:15, áður höfðu verið afgreidd mál nr. 7 og 8.
Umsókn nr. 20354 (01.52.61)
9. Vesturbæjarsundlaug, deiliskipulag, heilsuræktarþjónusta
Lögð fram drög Landark, að deiliskipulagi, dags. 04.07.03, ásamt greinargerð.
Samþykkt að kynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum á svæðinu.
Umsókn nr. 30006
210535-7219 Haukur Viktorsson
Bakkavör 6 170 Seltjarnarnes
10. Kjalarnes, Esjumelar, deiliskipulag
Lögð fram tillaga Hauks Viktorssonar arkitekts, dags. 7. júlí 2003 að deiliskipulagi við Esjumela Kjalarnesi.
Samþykkt að kynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum á svæðinu.
Umsókn nr. 27590
11. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessarri er fundargerð nr. 257 frá 8. júlí 2003.
Jafnaframt er lagður fram liður nr. 5 frá 16. júní 2003.

Umsókn nr. 26901 (00.00.000.0)
670169-0739 Laugardalshöll
Engjavegi 8 104 Reykjavík
530269-7609 Reykjavíkurborg
Ráðhúsinu 101 Reykjavík
12. Engjavegur 8, íþrótta og sýningahöll
Sótt er um leyfi til þess að byggja íþrótta- og sýningarhöll ásamt búningsaðstöðu, anddyri og fyrirlestrarsal mestmegnis úr steinsteypu einangrað að utan og plötuklætt, breyta notkun núverandi viðbyggingar við austurhlið Laugardalshallar í tengibyggingu ásamt leyfi til niðurrifs á núverandi anddyri í norðvesturhorni íþróttahússins nr. 8 við Engjaveg.
Brunahönnun VST dags. apríl 2003, minnispunktar og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. mars 2002 og 14. janúar 2003 og bréf hönnuðar dags. 8. apríl 2003 fylgja erindinu.
Stærð: Niðurrif 93,3 ferm., 321 rúmm.
Íþrótta- og sýningarhöll 1. hæð 7551,7 ferm., 2. hæð 1981 ferm., 3. hæð 13,4 ferm., samtals 9546,1 ferm., 74328,7 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 3.790.764
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Áskilið samþykki Vinnueftirlits ríkisins.
Umsókn nr. 26916 (01.14.030.3)
540203-2530 H-stræti 18 ehf
Hafnarstræti 18 101 Reykjavík
13. Hafnarstræti 18, veitingast. á 1. h
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 14. maí 2003, þar sem sótt er um leyfi til að koma fyrir veitingastað á vesturhluta fyrstu hæðar (matshl. 01) og í bakbyggingu (matshl. 02) hússins nr. 18 við Hafnarstræti, samkv. uppdr. Teiknistofunnar ARKO, dags. 14.03.03, breytt 08.04.03. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 3. apríl 2003, umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. apríl 2003, umsögn Árbæjarsafns dags. 23. apríl 2003 fylgja erindinu. Málið var í kynningu frá 22. maí til 20. júní 2003. Athugasemdabréf bárust frá Fasteignum ríkissjóðs, dags. 27.05.03, Héraðsdómi Reykjavíkur, dags. 12.06.03 og eigendum og leigjendum Hafnarstrætis 19, dags. 19.06.03. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa um athugasemdir, dags. 1. júlí 2003.
Gjald kr. 5.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Nefndin óskar eftir að gatnamálastjóri og skipulagsfulltrúi hafi, að höfðu samráði við hagsmunaaðila, forgöngu um að sett verði upp hlið í Kolasund.
Umsókn nr. 27268 (01.24.530.7)
130745-4669 Georg Ólafsson
Grenimelur 48 107 Reykjavík
14. Háteigsvegur 34, breytingar
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 21. maí 2003, þar sem sótt er um samþykki fyrir áður gerðri íbúð í kjallara, leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi á annarri hæð og rishæð og byggja kvist og svalir á suðurhlið rishæðar hússins á lóðinni nr. 34 við Háteigsveg, samkv. uppdr. Árna Þórs Helgasonar arkitekts, dags. 12.05.03.
Jafnframt er sótt um leyfi til þess að koma fyrir bílastæði á lóðinni. Málið var í kynningu frá 29. maí til 27. júní 2003. Engar athugasemdir bárust.
Virðingargjörð dags. 26. júní 1946 fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun rishæð 5,3 ferm. og 18 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 918
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 26884 (01.18.010.9)
580203-2990 Byggingarfélagið saga ehf
Bræðraborgarstíg 15 101 Reykjavík
470169-3039 Blindravinafélag Íslands
Sæviðarsundi 54 104 Reykjavík
15. Ingólfsstræti 16, br. atvinnuh. í íbúðir
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 29. apríl 2003, þar sem sótt er um leyfi til þes að breyta atvinnuhúsnæði í fimm íbúðir á fyrstu og annarri hæð hússins á lóðinni nr. 16 við Ingólfsstræti. Á þriðju hæð og þakhæð hússins eru þegar skráðar tvær íbúðir. Alls verða því skráðar sjö íbúðir í húsinu. Jafnframt er sótt um leyfi til þess að breyta útliti suðurálmu húss og byggja tvær anddyrisviðbyggingar á vesturhlið hússins.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 28. mars 2003 fylgir erindinu.
Samþykki eigenda Þingholtsstrætis 15A (v. viðbygginga á vesturhlið) dags. 11. mars 2003 fylgir erindinu. Skjal þinglýst 24. júní 1926 (v. kvöð um umferð) fylgir erindinu. Bréf hönnuða dags. 11. mars 2003 og bréf umsækjanda varðandi afléttingu kvaðar á fyrstu hæð (kjallara) hússins dags. 1. apríl 2003 fylgja erindinu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. maí 2003. Málið var í kynningu frá 16. maí til 23. júní 2003. Athugasemdabréf barst frá eftirtöldum aðilum: Teiknistofunni Óðinstorgi, f.h. Indriða Benediktssonar eiganda Þingholtsstrætis 15, dags. 27.05.03, Guðmundi Kristinssyni eiganda Ingólfsstrætis 18, dags. 10.06.03, eigendum Þingholtsstrætis 15A, dags. 16.06.03, eigendum Þingholtsstrætis 15, dags. 19.06.03, íbúum að Þingholtsstræti 15, dags. 12.06.03, eiganda Ingólfsstrætis 14, dags. 20.06.03 og álitsgerð Bárðar Daníelssonar dags. 7.06.03. Einnig lagt fram bréf Byggingarfélagsins Sögu, dags. 3. júlí 2003, bréf byggingarfulltrúa, dags. 4. júlí 2003 og samantekt skipulagsfulltrúa um athugasemdir, dags. 4. júlí 2003.
Stærð: Stækkun 9,1 ferm., 16,6 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 847
Frestað.
Skipulagsfulltrúa falið að ræða við athugasemdaaðila um tillögu eiganda Ingólfsstrætis 16.
Umsókn nr. 27251 (01.31.440.1)
170648-3669 Hrafn Gunnlaugsson
Laugarnestangi 65 105 Reykjavík
16. Laugarnestangi 65, reyndarteikningar
Sótt er um leyfi fyrir núverandi fyrirkomulagi og skráningu á byggingum samkvæmt uppmælingu og á frágangi lóðarinnar nr. 65 við Laugarnestanga, í samræmi við samning Reykjavíkurborgar og umsækjanda dags. 9. apríl 2003 og uppdrætti Teiknistofunnar Klappar ehf, síðast breytt 19. júní 2003.
Málinu fylgir samkomulag umsækjanda og Reykjavíkurborgar dags. 9. apríl 2003.
Stækkun: 165,3 ferm. og 477.4 rúmm.
Ný heildarstærð: 535,4 ferm. og 922,4 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 24.347
Í samræmi við samkomulag dags. 09.04.2003 gerir nefndin ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði og skipulagsferli lokið.
Anddyri á suðausturhorni hússins er samþykkt með kvöð um brottflutning þegar krafist verður, Borgarsjóði að kostnaðarlausu, sbr. samkomulag dags. 9. apríl 2003. Hið sama gildir um jarðhús, gang, geymslu, baðklefa og baðsvæði undir bryggjuskála og bryggjugólfi. Jafnframt er því lýst yfir að Reykjavíkurborg mun ekki láta reyna á kvöðina á meðan núverandi eigandi á eignina og býr þar.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.

Umsókn nr. 27192 (01.17.101.4)
630768-0129 Grensás ehf
Sundlaugavegi 37 105 Reykjavík
17. Laugavegur 3, kaffihús á 1. h og kj.
Að lokinni kynningu er að nýju sótt er um leyfi til þess að innrétta kaffihúsi á fyrstu hæð og í kjallara hússins nr. 3 við Laugaveg. Á fyrstu hæð verði veitingasalur og eldhús en starfsmannaaðstaða og snyrtingar í kjallara. Jafnframt er sótt um leyfi til að færa aðalinngang í austari dyr, koma fyrir tröppu framan við dyrnar og koma fyrir skýli fyrir sorptunnur á baklóð.
Greinargerð Sindra Gunnarssonar iðnhönnuðar dags. 22. apríl 2003, tímabundið umboð til handa Sindra Gunnarssyni dags. 5. maí 2003, umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. apríl 2003, skilyrt samþykki eigenda 2. og 3. hæðar dags. 19. maí 2003, samþykki eigenda 4. hæðar dags. 12. maí 2003, samþykki e.u. fyrir eiganda fimmtu hæðar dags. 15. maí 2003, yfirlýsing vegna sorpíláta o.fl. dags. 6. júní 2003 fylgja erindinu. Samþykki Eimskipafélags, Landsbanka Íslands og JSB fylgir erindinu. Einnig lagt fram athugasemdabréf Höllu Bergþóru Pálmadóttur, Laugavegi 5, dags. 25. júní 2003.
Gjald kr. 5.100
Frestað.

Umsókn nr. 27253 (04.13.210.1)
480190-1069 Fasteignastofa Reykjavíkurborg
Skúlatúni 2 105 Reykjavík
18. Maríubaugur 1, bráðab.kennslust.
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 21. maí 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að setja upp þrettán færanlegar kennslustofur úr timbri við matshluta 02 og 03 og samþykki fyrir tveim áður uppsettum stofum á skólalóð nr. 1 við Maríubaug, samkv. uppdr. VA arkitekta ehf, dags. 28.05.01, síðast breytt 03.06.02. Málið var í kynningu frá 29. maí til 27. júní 2003. Engar athugasemdir bárust.
Jafnframt er erindi 25069 dregið til baka.
Stærð: Færanlegar kennslustofur (matshluti 02) stækkun 153,4 ferm., 623,6 rúmm., (matshluti 04) 302 ferm., 1087,2 rúmm., (matrshluti 05) 805 ferm., 2898 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 235.049
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 27138 (01.43.720.2 03)
200648-4209 Sævar Árnason
Skeiðarvogur 17 104 Reykjavík
19. Skeiðarvogur 17, nr. 17 reyndarteikn.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 24.06.03 ásamt uppdr. Davíðs Karlssonar byggfr., dags. 22.04.03. Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum í kjallara raðhúss nr. 17 á lóðinni nr. 13-23 við Skeiðarvog, þar sem gert er ráð fyrir sjálfstæðri íbúð. Samþykki meðlóðarhafa dags. 12. maí 2003 og íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. 5. maí 2003 fylgja erindinu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 26. júní 2003.
Stækkun 1,5 ferm. og 4,0 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 204
Frestað.
Samþykkt að kynna umsókn fyrir hagsmunaaðilum í raðhúsum í nágrenninu, þar sem breytingin mun hafa fordæmisgildi.

Benedikt Geirsson vék af fundi við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 27325 (01.18.224.2)
190747-2559 Þorsteinn Steingrímsson
Skólavörðustígur 25 101 Reykjavík
20. Skólavörðustígur 25, vinnustofuskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 2. júlí 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja vinnustofu úr timbri á lóðinni nr. 25 við Skólavörðustíg, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Þrúðvangs, dags. 20.05.03. Jafnframt er sótt um afskráningu skúrs (matshl. 03) sem þegar hefur verið rifinn. Samþykki eigenda Skólavörðustígs 23 og 25A og Njálsgötu 4, 4A, 4B og 8C dags. í júní 2003 fylgja erindinu. Einnig lagt fram bréf Þorsteins Steingrímssonar dags. 25.06.03 ásamt samþykki meðlóðarhafa og nágranna, mótt. 27.06.03.
Stærðir: Skúr sem þegar hefur verið rifinn (matshl. 03, landnr. 101894, fastanr. 200-6442) 70,9 ferm. og 177,0 rúmm.
Vinnustofa (matshl. 04) 76,1 ferm. og 207,4 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 10.577
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 26517 (01.28.300.2)
100556-3599 Ragnheiður Bragadóttir
Starmýri 6 108 Reykjavík
21. Starmýri 4-8, nr. 6 stækkun í suður
Lagt fram að lokinni grenndarkynningu bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 7. maí 2003, þar sem sótt er um samþykki fyrir áður gerðri viðbyggingu við suðurhlið 1. hæðar og leyfi til þess að byggja viðbyggingu við suðurhlið 1. og 2. hæðar einbýlishússins nr. 6 á lóð nr. 4-8 við Starmýri og nr. 16-18 Safamýri, samkv. uppdr. Haraldar Ingvarssonar arkitekts, dags. 28.04.03.
Bréf lögmannsstofunar LEX ehf. dags. 14. apríl 2003 og samþykki meðlóðarhafa (á teikningu) fylgja erindinu.
Málið var í grenndarkynningu 28.05 til 26.06 2003. Athugasemdarbréf barst frá eigendum Starmýri 8, mótt. 25.06.03.
Stærð: Áður gerð stækkun 4,7 ferm., 12,7 rúmm., viðbygging samtals á báðum hæðum 28,4 ferm., 83,3 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 4.896
Synjað.
Samþykki meðlóðarhafa liggur ekki fyrir sbr. athugasemdabréf þeirra dags. 25.06.03.
Umsókn nr. 27591 (01.81.610.7)
041061-3409 Lárus Sumarliði Marinusson
Teigagerði 3 108 Reykjavík
22. Teigagerði 3, Stækkun
Sótt er um leyfi til þess að stækka 1. hæð og byggja nýja rishæð úr steinsteypu ofan á húsið á lóðinni nr. 3 við Teigagerði.
Samþykki 14 eigenda fasteigna við Teigagerði, dags. 5. júlí 2003 fylgir erindinu.
Gjald kr. 5.100+12.898.
Stækkun: 93,4 ferm., 252,9 rúmm.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Jafnframt er afturkallað byggingarleyfi sem samþykkt var á afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 13.05.2003.


Umsókn nr. 25798 (04.38.820.4)
160469-4479 Guðbjörg Eiríksdóttir
Viðarás 12 110 Reykjavík
23. Viðarás 12, viðbygging
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 4. júní 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi og byggja viðbyggingu úr timbri klæddu koparplötum að vesturhlið hússins á lóðinni nr. 12 við Viðarás, samkv. uppdr. Sveins Bragasonar arkitekts, dags. 25.05.03.
Samþykki nágranna Viðarási 10, 14 og 41 og Þingási 13 áritað á uppdrátt fylgir erindinu
Stærð: Stækkun viðbygging 22,6 ferm. og 74,6 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 3.805
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.

Helga Bragadóttir vék af fundi við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 27401 (02.34.5--.1)
480190-1069 Fasteignastofa Reykjavíkurborg
Skúlatúni 2 105 Reykjavík
24. Vættaborgir 9, færanlegar kennslustofur
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa þann 10.06.03 ásamt uppdr. OK arkitekta, dags. 02.06.03. Sótt er um leyfi til þess að koma fyrir fjórum færanlegum kennslustofum á lóð Borgarskóla nr. 9 við Vættaborgir.
Alls verða þá átta færanlegar kennslustofur á lóðinni. Einnig lagt fram bréf Kristínar Jónsdóttur arkitekts, dags. 01.07.03 og bréf skólastjóra Borgaskóla, dags. 26.06.03.
Stærð: Kennslustofur (matshl. 03, rými 0102 og 0103, matshl. 04, rými 0101 og 0102) samtals 283,8 ferm. og 897,8 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 45.788
Frestað.
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Vættaborgum 3, 30, 32 og Álfaborgum 7 og 9.
Umsókn nr. 27290 (01.18.321.1)
200852-3979 Sindri Sindrason
Þingholtsstræti 28 101 Reykjavík
140652-4239 Kristbjörg Sigurðardóttir
Þingholtsstræti 28 101 Reykjavík
25. Þingholtsstræti 28, svalir
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 21. maí 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja svalir að suðurgafli hússins á lóðinni nr. 28 við Þingholtsstræti, samkv. uppdr. Þormóðs Sveinssonar arkitekts, dags. 13.05.03. Málið var í kynningu frá 3. júní til 1. júlí 2003. Engar athugasemdir bárust.
Gjald kr. 5.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.

Salvör Jónsdóttir vék af fundi við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 27456 (04.34.010.3)
580269-7029 Skátasamband Reykjavíkur
Hraunbæ 123 110 Reykjavík
26. Hraunbær 123, (fsp) mastur
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 24.06.03 ásamt uppdr. Glámu-Kím, dags. 30.04.03. Spurt er hvort leyft yrði að reisa grindar-mastur fyrir loftnet utan byggingarreits nærri suðausturhorni lóðarinnar nr. 123 við Hraunbæ. Þvermál yrði mest um 1 m í og hæð um 14 m. Bréf hönnuðar dags. 12. júní 2003 fylgir erindinu.
Jákvætt.
Umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi á eigin kostnað.

Umsókn nr. 30269 (02.4)
521280-0269 Listasafn Reykjavíkur
Tryggvagötu 17 101 Reykjavík
27. Staðahverfi, útilistaverk "Klettur"
Lagt fram bréf Listasafns Reykjavíkur, dags. 26. júní 2003, varðandi staðsetningu útilistaverksins "Klettur" eftir Brynhildi Þorgeirsdóttur.
Ekki er gerð athugasemd við staðsetningu verksins.
Umsókn nr. 30270 (02.35)
521280-0269 Listasafn Reykjavíkur
Tryggvagötu 17 101 Reykjavík
28. Víkurhverfi, útilistaverkið "Sunnudagur"
Lagt fram bréf Listasafns Reykjavíkur, dags. 26. júní 2003, varðandi staðsetningu útilistaverksins "Sunnudagur" eftir Guðjón Ketilsson.
Ekki er gerð athugasemd við staðsetningu verksins.
Umsókn nr. 30255 (01.13.6)
29. Aðalstræti 12-18, Túngata 2-4, breytt lóðarmörk
Lagt fram bréf skrifstofustjóra borgarstjórnar f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 24. júní 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 18. s.m. varðandi breytt lóðamörk lóðanna að Aðalstræti 12-18 og Túngötu 2-4.

Umsókn nr. 10070
30. Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa Reykjavíkur frá 4. júlí 2003.

Umsókn nr. 10175 (01.18.21)
221251-2889 Baldvin Gunnlaugur Heimisson
Nýbýlavegur 14 200 Kópavogur
31. Frakkastígur 14A-C, breytt lóðarmörk
Lagt fram bréf skrifstofustjóra borgarstjórnar f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 24. júní 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 18. s.m. varðandi breytt lóðamörk lóðanna að Frakkastíg 14a og Njálsgötu 19.

Umsókn nr. 30013
160330-3849 Páll Ólafsson
Brautarholt 1 116 Reykjavík
260432-2819 Jón Ólafsson
Brautarholt 2 116 Reykjavík
32. Kjalarnes, Brautarholt,
Lagt fram bréf Logos lögmannsþjónustu, dags. 19.06.02, varðandi skiptingu jarðarinnar Brautarholts. Einnig lagt fram bréf Guðjóns Ó. Jónssonar hdl. f.h. umbjóðanda síns Páls Ólafssonar, Brautarholti, dags. 10.01.03, varðandi málshöfðun til að fá gerðardóm uppkveðinn 4. apríl 2002 um skiptingu á jörðinni Brautarholt, Kjalarnesi, ógildan, bréf Guðjóns Ó. Jónssonar hdl til Jóns Ólafssonar, dags. 15.04.02, bréf forstöðumanns lögfræði- og stjórnsýslu til Páls Ólafssonar, dags. 11.12.02, umsögn borgarlögmanns, dags. 01.04.03, bréf forst.m. lögfræði og stjórnsýslu, dags. 10.06.03 og bréf JP lögmanna, dags. 23.06.03.
Samþykkt að skipta jörðinni sbr. umsögn borgarlögmanns, dags. 1. apríl 2003, í samræmi við niðurstöðu gerðardóms sbr. uppdrætti Einars Ingimarssonar, dags. 28. maí 2002 og Ráðgjafa, dags. 4. apríl 2002, með fyrirvara um staðfestingu landbúnaðarráðuneytis að fenginni umsögn Bændasamtaka Íslands sbr. 3. mgr.12. gr. jarðalaga.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 30045
040859-2929 Þór Ingi Daníelsson
Lækjarbotnaland 53 203 Kópavogur
33. Kjalarnes, Jörfagrund 7, breytt deiliskipulag
Lagt fram bréf skrifstofustjóra borgarstjórnar f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 1. júlí 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 24. f.m. um breytingu á deiliskipulagi við Jörfagrund á Kjalarnesi.

Umsókn nr. 990365
120257-4639 Jón Jóhann Jóhannsson
Grýtubakki 18 109 Reykjavík
34. Kjalarnes, Perluhvammur, nýbygging
Lagt fram bréf Jörundar Gaukssonar lögfr. f.h. Jóns Jóhannssonar, dags. 17.06.03, með ósk um að veitt verði byggingarleyfi fyrir byggingu á lóðinni Perluhvammur án skilyrðis um að húsið verði fjarlægt borgarsjóði að kostnaðarlausu, gerist þess þörf af skipulagsástæðum eftir árið 2024.
Frestað.
Umsókn nr. 26594 (01.38.200.2)
040141-3839 Katrín Hákonardóttir
Bandaríkin
35. Laugarásvegur 24, byggja bílskúr og fl.
Lagt fram bréf húseigenda að Laugarásvegi 22, dags. 19. maí 2003, varðandi bílskúrsbyggingu að Laugarásvegi 24 og bréf Katrínar Hákonardóttur, dags. 27. júní 2003.
Frestað.
Umsókn nr. 30272 (01.17.30)
36. Laugavegur 53B, bréf byggingarfulltrúa
Lagt fram bréf skrifstofustjóra borgarstjórnar f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 24. júní 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 18. s.m. þar sem lagt er til að Nöglum ehf verði veittir nánar tilteknir frestir til að ljúka byggingarframkvæmdum að Laugavegi 53B, að viðlögðum dagsektum. Frestir byrji að líða 27. júlí n.k.

Umsókn nr. 30274
37. Samgöngumál, stefnumótun
Lagt fram bréf skrifstofustjóra borgarstjórnar f.h borgarráðs, dags. 26. júní 2003, varðandi samþykkt borgarráðs 10. maí s.l. að stýrihópur um stefnumótun í samgöngumálum skuli skipaður 5 mönnum; 3 verði tilnefndir af samgöngunefnd, 1 af skipulags- og byggingarnefnd og 1 af umhverfis- og heilbrigðisnefnd.


Samþykkt að tilnefna Önnu Kristinsdóttur.
Umsókn nr. 552
38. Skipulags- og byggingarnefnd,
Lögð fram bréf skrifstofustjóra borgarstjórnar um samþykkt borgarráðs 24. júní og 1. júlí 2003 á B-hluta fundargerða skipulags- og byggingarnefndar frá 18. og 24. júní 2003.

Umsókn nr. 20358 (04.1)
600269-2919 Skotfélag Reykjavíkur
Engjavegi 6 104 Reykjavík
620379-0269 Skotveiðifélag Íslands
Laugavegi 103 105 Reykjavík
39. Skotfélag Reykjavíkur, og Skotveiðifélag Reykjavíkur, Kjalarnes, Álfsnes
Lagt fram bréf skrifstofustjóra borgarstjórnar f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 1. júlí 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 24. f.m. um tillögu að staðsetningu skotæfingasvæðis á Álfsnesi.

Umsókn nr. 30218
700169-3759 Kópavogsbær
Fannborg 2 200 Kópavogur
40. Vatnsendahvarf, breyting á aðalskipulagi og deiliskipulagi
Lagt fram bréf Kópavogsbæjar, dags. 21. maí 2003, varðandi breytingu á aðalskipulagi og deiliskipulagi á Hörðuvallasvæði.
Einnig lagt fram minnisblað skipulagsfulltrúa dags. 08.07.2003.
Skipulags- og byggingarnefnd gerir ekki athugasemd við tillögurnar, sbr. framlagt minnisblað.
Umsókn nr. 20270 (02.34.35)
150560-6249 Ásta Þorleifsdóttir
Vættaborgir 35 112 Reykjavík
41. Vættaborgir 35, breyting á gangstéttarkanti og lagninu stéttar
Lagt fram bréf skrifstofustjóra borgarstjórnar f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 1. júlí 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 24. f.m. um breytingu á staðsetningu gangstéttarkants og tilfærslu gangstéttar framan við húsið nr. 35 við Vættaborgir.