Reitur 1.174.2, Skuggahverfi, Hlíðarendi, Knattspyrnufélagið Valur, Reitur 1.193, Heilsuverndarstöðvarreitur, Háaleitisbraut 66-70, Sogavegur 135, Andrésbrunnur 2-10, Jaðarsel, Norðlingaholt, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Búagrund 17, Hallveigarstígur 8, Laugarnesvegur 73, Melavellir 125655, Vesturgata 21, Dugguvogur 6, Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, Bílastæðagjald, Borgarholtsskóli, Keilufell, Kjalarnes, Brautarholt, Fyrirspurn frá Hönnu Birnu Kristjánsdóttur, Nýtt götuheiti , Reitur 1.182.1, Ölgerðarreitur, Reykjanesbraut, Stakkahlíð 17,

Skipulags- og byggingarnefnd

111. fundur 2003
Ár 2003, miðvikudaginn 9. apríl kl. 09:05, var haldinn 111. fundur skipulags- og byggingarnefndar Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru: Steinunn Valdís Óskarsdóttir, Alfreð Þorsteinsson, Óskar Dýrmundur Ólafsson, Þorlákur Traustason, Guðlaugur Þór Þórðarson, Kristján Guðmundsson og áheyrnarfulltrúinn Ólafur F. Magnússon. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Salvör Jónsdóttir, Helga Bragadóttir, Magnús Sædal Svavarsson, Ágúst Jónsson, Bjarnfríður Vilhjálmsdóttir og Sigríður Kristín Þórisdóttir. Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: Nikulás Úlfar Másson, Margrét Þormar, Ólöf Örvarsdóttir, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Sigurður Pálmi Ásbergsson. Fundarritari var Ívar Pálsson.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 20180 (01.17.42)
1. Reitur 1.174.2, Grettisgata, Vitastígur, Laugavegur, Barónsstígur
Að lokinni auglýsingu er lögð fram breytt tillaga Arkitekta Gunnars og Reynis, dags. 05.06.02, breytt 01.04.03, að deiliskipulagi reits 1.174.2, sem afmarkast af Grettisgötu, Vitastíg, Laugavegi og Barónsstíg. Málið var í auglýsingu frá 12. júlí til 23. ágúst, athugasemdafrestur var til 23. ágúst 2002. Athugasemdabréf bárust frá Helga Magnúsi Hermannssyni og Björk Baldursdóttur, eigendum Laugavegs 76B og Guðbrandi G. Brandssyni, eiganda Laugavegs 76A, mótt. 23.08.02, Guðbrandi Gísla Brandssyni, Laugavegi 76A, mótt. 23.08.02, Helga Magnúsi Hermannssyni og Björk Baldursdóttur, Laugavegi 76B, mótt. 23.08.02 og Gigant ehf byggingarfélagi, dags. 23.08.02. Einnig lögð fram svör skipulagsfulltrúa við athugasemdum, dags. 15.11.02, br. 28.03.03. Lögð fram fundargerð frá fundi skipulagsfulltrúa með eiganda Grettisgötu 59 frá 10. desember 2002.
Auglýst tillaga samþykkt með 4 atkvæðum fulltrúa Reykavíkurlista, með þeim breytingum sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa og á framlögðum uppdrætti.
Vísað til borgarráðs.
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks sátu hjá við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 20189
470498-2699 Hornsteinar arkitektar ehf
Ingólfsstræti 5,5.hæð 101 Reykjavík
2. Skuggahverfi, syðri hluti
Lögð fram drög Hornsteina arkitekta dags. 07.04.03 að breytingu á deiliskipulagi Skuggahverfis, syðri hluta. Einnig lagt fram bréf borgarverkfræðings dags. 03.04.03, varðandi námsmannaíbúðir.
Hönnuður kynnti.
Samþykkt að kynna drög að skipulagi vestari reitsins fyrir hagsmunaaðilum.
Umsókn nr. 980691 (01.6)
670269-2569 Knattspyrnufélagið Valur
Laufásvegi Hlíðarenda 101 Reykjavík
501193-2409 ALARK arkitektar ehf
Hamraborg 7 200 Kópavogur
3. Hlíðarendi, Knattspyrnufélagið Valur, aðalskipulag/deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Alark arkitekta sf, að deiliskipulagi Hlíðarenda fyrir reiti 1.62, 1.628.8 sem markast af Hringbraut (eftir færslu), Bústaðavegi, Flugvallarvegi og Hlíðarfæti, dags. 01.10.02, breytt 04.04.03. Einnig lögð fram tillaga skipulags- og byggingarsviðs að breytingu á aðalskipulagi, dags. 08.10.02, og minnisblað verkfræðistofu varðandi gönguleiðir dags. 08.10.02. Tillagan var í auglýsingu frá 17. janúar til 29. febrúar, athugasemdafrestur var til 29. febrúar 2003. Athugasemdabréf bárust frá eftirfarandi aðilum: Bolla Héðinssyni dags. 26.01.03, Orra Gunnarssyni, Bryndísi Loftsdóttur, Andrési Magnússyni f.h. Samtakanna 102 Reykjavík, dags. 25.02.03. Einnig lögð fram endurskoðuð tillaga að deiliskipulagi, dags. 04.04.03 og samantekt skipulagsfulltrúa, dags. 07.04.03.
Samþykkt að auglýsa tillögu að breytingu á deiliskipulagi að nýju og breytingu á aðalskipulagi.
Athugasemdum verður svarað að lokinni endurauglýsingu.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 10232 (01.19.3)
4. Reitur 1.193, Heilsuverndarstöðvarreitur, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram tillaga Hornsteina arkitekta ehf, dags. 3. desember 2002, breytt 4. apríl 2003. Málið var í auglýsingu frá 17. janúar til 28. febrúar, athugasemdafrestur var til 28. febrúar 2003. Athugasemdabréf barst frá Húsfélaginu Snorrabraut 56, dags. 27.02.03, Agli Guðmundssyni arkitekt f.h. Heilsugæslunnar í Reykjavík, mótt. 27.02.03. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa um athugsemdir, dags. 2. apríl 2003.
Auglýst tillaga samþykkt með þeim breytingum sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa og á framlögðum uppdrætti.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 601 (01.82.7)
301242-2129 Bjarni Marteinsson
Merkines 233 Hafnir
5. Háaleitisbraut 66-70, deiliskipulag
Staða deiliskipulags og framkvæmdir við aðkomu að Austurveri kynnt.

Umsókn nr. 30028 (01.82.31)
700402-6140 OK Arkitektar ehf
Nýbýlavegi 22 200 Kópavogur
6. Sogavegur 135, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga O.K. arkitekta, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 135 við Sogaveg, dags. 17. febrúar 2003. Málið var í kynningu frá 5. mars til 4. apríl 2003. Engar athugasemdir bárust.
Kynnt tillaga samþykkt.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 30114 (05.13.15)
581298-3589 Kristinn Ragnarsson,arkit ehf
Smiðjuvegi 11 200 Kópavogur
7. Andrésbrunnur 2-10, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Kristins Ragnarssonar arkitekts, dags. 24.03.03, ásamt tillögu að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni Andrésbrunnur 2-10, dags. 04.04.03.
Tillaga að breytingu á deiliskipulagi samþykkt án grenndarkynningar þar sem breytingin hefur ekki grenndaráhrif.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 20290 (04.9)
430102-4430 Óli Sæm ehf
Kleifarseli 16 109 Reykjavík
8. Jaðarsel, Klyfjasel, Lækjarsel
Lögð fram drög að forsögn skipulagsfulltrúa, dags. 9. apríl 2003.
Kynnt.
Endanleg forsögn verður lögð fyrir nefndina á næsta fundi.
Umsókn nr. 10057 (04.79)
441099-3129 Rauðhóll ehf
Ármúla 21 108 Reykjavík
710178-0119 Teiknistofan ehf
Brautarholti 6 105 Reykjavík
9. Norðlingaholt, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Teiknistofunnar ehf, Ármúla 6, að deiliskipulagi Norðlingaholts, dags. 06.05.02 ásamt greinargerð, dags. í júní 2002 og breytt tillaga, dags. 10.02.03, ásamt greinargerð, dags. í febrúar 2003. Málið var í auglýsingu frá 21. febrúar til 4. apríl, athugasemdafrestur var til 4. apríl 2003. Athugasemdabréf bárust frá Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 16.01.03, Símanum, dags. 19.03.03, Olís, dags. 01.04.03, Ólöfu Þorvarðardóttur, Sólvallagötu 14, eiganda landsins Yrjar við Elliðavatn, dags. 04.04.03, Gísla Erni Bjarnhéðinssyni, Frostafold 20-401, dags. 04.04.03, Birni I. Guðmundssyni, P.O. Box 10109, dags. 03.04.03, Gísla Í. Guðmundssyni, Víðivöllum við Elliðavatn, dags. 04.04.03.
Athugasemdir kynntar.
Umsókn nr. 27035
10. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 245 frá 8. apríl 2003, án liða nr. 14 og 67.

Umsókn nr. 27002 (32.47.440.6)
300165-4359 Gunnlaugur Jóhannesson
Esjugrund 48 116 Reykjavík
230758-2129 Elín Þórhildur Pétursdóttir
Esjugrund 48 116 Reykjavík
11. Búagrund 17, Einbýli m. innb. bílg.
Sótt er um leyfi til þess að byggja einlyft steinsteypt einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu á lóð nr. 17 við Búagrund.
Ljósrit af afsali varðandi lóð dags. 30. september 2002 fylgir erindinu.
Stærð: Einbýlishús íbúð 223 ferm., bílgeymsla 43,9 ferm., samtals 268,4 ferm., 1022,1 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 52.127
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 25318 (01.18.020.5)
061248-2269 Vigdís Hjaltadóttir
Hallveigarstígur 8 101 Reykjavík
12. Hallveigarstígur 8, reyndart. áðurgerð íb.
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 21.08.02, þar sem sótt er um samþykki fyrir áður gerðri íbúð í kjallara, áður gerðri stækkun kvists á suðurhlið og reyndarteikningum af innra fyrirkomulagi í húsinu á lóðinni nr. 8 við Hallveigarstíg. Einnig er sótt um leyfi til þess að byggja viðbyggingu að steyptum vegg á suðurhlið húss og byggja svalir á suðurhlið fyrstu hæðar, samkv. uppdr. Arkhússins ehf, dags. 16.08.02.
Virðingargjörð dags. 21. september 1927 fylgir erindinu.
Samþykki meðeigenda (á teikn.) fylgir erindinu.
Bréf hönnuðar dags. 25. júní 2002 fylgir erindinu. Einnig lagt fram bréf Vigdísar Hjaltadóttur, Hallveigarstíg 8, dags. 24. febrúar 2003. Málið var í kynningu frá 5. mars til 4. apríl 2003. Engar athugasemdir bárust.
Gjald kr. 4.800
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 26634 (01.34.520.3)
130963-4989 Heimir Logi Gunnarsson
Stíflusel 8 109 Reykjavík
13. Laugarnesvegur 73, reyndarteikningar
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 12. febrúar 2003, þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum og skráningu matshlutanna (01, 02 og 03) á lóðinn nr. 73 við Laugarnesveg. Í matshl. 01 hefur verið byggður kjallari (127.7 fm), við matshl. 02 hefur verið byggður glerskáli (38,7 fm) og matshl. 03 er lítillega stærri (5,8 fm) en fyrri teikningar sýna.
Erindinu fylgir samþ. meðlóðarhafa dags. 28. jan. 2003. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 21. febrúar 2003. Málið var í kynningu frá 5. mars til 4. apríl 2003. Engar athugasemdir bárust.
Stækkun samtals 77,9 fm og 172,2 rm
Gjald kr. 5.100 + 4.596
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 26730 (00.01.300.2)
050154-5139 Ólafur Jón Guðjónsson
Móar 116 Reykjavík
271173-5989 Erlingur Sigurgeirsson
Melavellir 116 Reykjavík
14. Melavellir 125655, skipta bújörð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 26. febrúar 2003, þar sem sótt er um leyfi til að skipta bújörðinni Melavellir á Kjalarnesi (landnr. 125655) í tvo sjálfstæða parta. Stærri hlutinn (148.354 ferm.) verði eftir skiptingu notaður fyrir landbúnað en minni hluti jarðarinnar (15.000 ferm.) fyrir núverandi íbúðarhús, samkv. uppdr. Trausta Leóssonar byggingarfræðings, dags. 18.02.03. Jafnframt er sótt um að stærri hlutinn verði nefndur Melavellir en sá minni Melavellir 2. Erindinu fylgir bréf Erlings Sigurgeirssonar dags. 14. feb. 2003. Einnig lögð fram bréf Ólafs Jóns Guðjónssonar og Erlings Sigurgeirssonar, dags. 04.03.03, Erlings Sigurgeirssonar, dags. 13.03.03 og Ólafs Jóns Guðjónssonar, dags. 13.03.03.
Gjald kr. 5.100
Samþykkt með fyrirvara um samþykki Landbúnaðarráðuneytis.

Salvör Jónsdóttir vék af fundi við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 26080 (01.13.600.5)
020367-3699 Jón Hafnfjörð Ævarsson
Vesturgata 21 101 Reykjavík
15. Vesturgata 21, endur- og nýbygging
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er sótt um að nýju leyfi til þess að sameina lóðir nr. 21, 21B við Vesturgötu og hluta lóða 8A og 10 við Ránargötu, leyfi til þess að rífa hús nr. 21B við Vesturgötu ásamt bakhúsi og bílskúr við hús nr. 21 við Vesturgötu, breyta innra fyrirkomulagi og útliti hússins nr. 21 og byggja fjögurra hæða steinsteypt fjölbýlishús með fjórum íbúðum að Vesturgötu auk tveggja steinsteyptra bakhúsa sem hýsa alls fjórar íbúðir allt einangrað að utan og klætt með bárujárni og múrsteini.
Samtals verða þá níu íbúðir á lóðinni nr. 21 við Vesturgötu.
Umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 8. nóvember 2002 fylgir erindinu. Samþykki nágranna Vesturgötu 21B dags. 25. júlí 2002 fylgir erindinu. Málið var í kynningu frá 25. nóv. til 24. des. 2002. Athugasemdabréf bárust frá Jon Olav Fivelstad og Þuríði Hjálmtýsdóttur, Ránargötu 8A, dags. 05.12.02, íbúum Ránargötu 6, 6a, 8, 8a, 10, 12, 12a og Vesturgötu 19, 20, 22, 23, 24, 25, 26a og 26b, dags. í des. 2002, íbúum Vesturgötu 23, dags. 23.12.02, Jóhanni B. Samper, Vesturgötu 23, dags. 23.12.02, íbúum Vesturgötu 25, dags. 22.12.02, Kristjáni Má Kárasyni, Ránargötu 8, dags. 20.12.02, Önnu Garðarsdóttur, Marinó Þorsteinssyni, Hjördísi Marinósdóttur og Þresti Helgasyni, eigendum Vesturgötu 19 og Eyjólfi Baldvinssyni eiganda íbúðar í Vesturgötu 25, dags. 20.12.02. Einnig lagt fram samþykki Málarabúðarinnar, dags. 24.09.02 og eigenda Ránargötu 8 og Ránargötu 10, mótt. 06.12.02.Lagður fram nýr uppdr. Arkitektastofu Þorgeirs, dags. 12. janúar 2003. Einnig lögð fram skipulagsfulltrúa að svörum við athugsemdum, dags. 16.01.03, breytt 07.04.03.
Stærð xx
Gjald kr. 4.800 + xx
Samþykkt með 4 atkvæðum fulltrúa Reykjavíkurlista að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði og í umsögn skipulagsfulltrúa.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Samþykkt að greitt skuli fyrir 0,6 bílastæði í flokki 1.
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks sátu hjá við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 26661 (01.45.400.1)
681101-2680 Dugguvogur 6 ehf
Dugguvogi 6 104 Reykjavík
16. Dugguvogur 6, veitinga- og skemmtist.
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 19. febrúar 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta "lasertagsal" í veitinga- og danssal og breyta innra skipulagi 1. og 2. hæðar matshluta 01 á lóð nr. 6 við Dugguvog, samkv. uppdr. Teiknistofunnar ARKO, dags. 06.02.03. Málið var í kynningu frá 19. mars til 17. apríl 2003. Athugasemdabréf barst frá Arnarbergi ehf, dags. 28.03.03. Einnig lagt fram samþykki eigenda húsnæðis að Dugguvogi 6, dags. 02.04.03 og samþykki þeirra aðila húsnæðis við Dugguvog, áritað á teikningu, sem grenndarkynnt var fyrir ásamt samkomulagi við Arnarberg þar sem afturkölluð eru fyrri mótmæli.
Gjald kr. 5.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Umsókn nr. 10070
17. Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð
Lagðar fram fundargerðir afgreiðslufunda skipulagsfulltrúa Reykjavíkur frá 28. mars og 3. apríl 2003.

Umsókn nr. 30100
18. Bílastæðagjald,
Lagt fram bréf starfshóps um bílastæðamál dags. 17. mars 2003 ásamt tillögu að nýrri gjaldskrá fyrir bílastæðagjald.
Samþykkt með 4 atkvæðum fulltrúa Reykavíkurlista.
Vísað til borgarráðs.
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks sátu hjá.
Umsókn nr. 30133 (02.3)
521280-0269 Listasafn Reykjavíkur
Tryggvagötu 17 101 Reykjavík
19. Borgarholtsskóli, útilistaverk
Lagt fram bréf Listasafns Reykjavíkur, dags. 31. mars 2003, varðandi staðsetningu útilistaverksins "Dýrmæti" við Borgarholtsskóla í Grafarvogi.
Nefndin gerir ekki athugasemd við staðsetningu verksins.
Umsókn nr. 20285 (04.67.7)
501193-2409 ALARK arkitektar ehf
Hamraborg 7 200 Kópavogur
20. Keilufell, deiliskipulag
Lagt fram bréf skrifstofustjóra borgarstjórnar f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 1. apríl 2003, á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 26. f.m. um auglýsingu deiliskipulags Keilufells.

Umsókn nr. 30013
160330-3849 Páll Ólafsson
Brautarholt 1 116 Reykjavík
260432-2819 Jón Ólafsson
Brautarholt 2 116 Reykjavík
21. Kjalarnes, Brautarholt,
Lagt fram bréf borgarlögmanns, dags. 1. apríl 2003, varðandi skiptingu jarðarinnar Brautarholts Reykjavík (Kjalarnes).

Umsókn nr. 30005
22. Fyrirspurn frá Hönnu Birnu Kristjánsdóttur,
Hanna Birna Kristjánsdóttir óskaði eftir kynningu á svæðinu sem afmarkast af Suðurlandsbraut, Hallarmúla, Lágmúla og Háaleitisbraut.
Skipulagsfulltrúi kynnti stöðu mála á svæðinu.
Umsókn nr. 26951
23. Nýtt götuheiti ,
Lagt fram bréf skrifstofustjóra borgarstjórnar f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 1. apríl 2003, á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 26. f.m. um að ný gata sem tengist Rauðatorgi fái heitið Hádegismóar.

Umsókn nr. 970548 (01.18.21)
420369-7789 Ölgerðin Egill Skallagrímss ehf
Grjóthálsi 7-11 110 Reykjavík
541201-4590 Tangram arkitektar ehf
Leifsgötu 3 101 Reykjavík
24. Reitur 1.182.1, Ölgerðarreitur, deiliskipulag
Lagt fram bréf skrifstofustjóra borgarstjórnar f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 1. apríl 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 26. f.m. um deiliskipulag reits nr.1.182.1, Ölgerðarreits.

Umsókn nr. 30089 (04.6)
680269-2899 Vegagerðin
Borgartúni 5-7 105 Reykjavík
25. Reykjanesbraut, /Stekkjarbakki, framkvæmdaleyfi
Lagt fram bréf skrifstofustjóra borgarstjórnar f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 1. apríl 2003, á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 26. f.m. um framkvæmdaleyfi til byggingar mislægra gatnamóta við Stekkjarbakka/Smiðjuveg við Reykjanesbraut og breytingu á aðalskipulagi. Jafnframt lagt fram bréf forstöðumanns lögfræði- og stjórnsýslu skipulags- og byggingarsviðs um göngubrú norðan gatnamótanna og breytingu á aðalskipulagi og deiliskipulagi.
Borgarráð samþykkti erindið.

Umsókn nr. 30141 (01.71.40)
26. Stakkahlíð 17, úrskurður um stöðvun framkvæmda
Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála frá 3. apríl 2003, varðandi Stakkahlíð 17.
Úskurðarorð:
Framkvæmdir við niðurrif hússins að Stakkahlíð 17 skulu stöðvaðar meðan beðið er efnisúrlausnar úrskurðarnefndarinnar um gildi hins kærða byggingarleyfis fyrir framkvæmdum á lóðinni.