Reitur 1.171.0 , Skildinganes 4, Heiðargerði, Nauthólsvík/veitingaskáli, Hringbraut, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Grettisgata 47A, Grjótháls 8, Gvendargeisli 102, Hagatorg kirkja, Kristnibraut 85, Kristnibraut 87, Skipholt 15, Stakkahlíð 17, Þórðarsveigur 1-9, Elliðavatnsblettur 23, Laugavegur 7, Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, Borgartún 34-36, Fegrunarnefnd, Fylkisvegur, íþróttasvæði Fylkis, Grensásvegur 8, Hallsvegur, Hádegismóar, Hönnunarviðurkenning, Ingólfsstræti 1, Kristnibraut 61-101, Laugavegur 53B, Lindargata 60, Reitur 1.182.1, Ölgerðarreitur, Reynisvatnsheiði, Skuggahverfi, Eimskipafélagsreitir, Skúlagata 19, Stakkahlíð 17, Suðurgötukirkjugarður, Krókur ,

Skipulags- og byggingarnefnd

102. fundur 2003
Ár 2003, miðvikudaginn 5. febrúar kl. 09:05, var haldinn 102. fundur skipulags- og byggingarnefndar Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru: Anna Kristinsdóttir, Björn Ingi Hrafnsson, Óskar Dýrmundur Ólafsson, Guðmundur Haraldsson, Hanna Birna Kristjánsdóttir, Kristján Guðmundsson, Guðlaugur Þór Þórðarson og áheyrnarfulltrúinn Ólafur F. Magnússon. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Salvör Jónsdóttir, Helga Bragadóttir, Magnús Sædal Svavarsson, Ágúst Jónsson, Ólafur Bjarnason, Bjarnfríður Vilhjálmsdóttir og Sigríður K. Þórisdóttir. Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: Nikulás Úlfar Másson, Jóhannes Kjarval, Ólöf Örvarsdóttir, Björn Axelsson og Helga Guðmundsdóttir. Fundarritari var Ívar Pálsson.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 20250 (01.17.10)
1. Reitur 1.171.0 , Laugavegur, Ingólfsstræti, Hverfisgata, Smiðjustígur
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga, dags. 25.05.02, að deiliskipulagi fyrir staðgreinireit 1.171.0, sem afmarkast af Laugavegi, Ingólfsstræti, Hverfisgötu og Smiðjustíg. Tillagan var auglýst frá 1. nóvember til 13. desember með athugasemdafresti til 13. desember 2002. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Eigendur húsa nr. 16 og 16A við Hverfisgötu, dags. 21.11.02, Lögvit - lögmannsstofa ehf, f.h. Metorðs ehf, Laugavegi 1, dags. 10.12.02, Ragnar Baldursson hdl. f.h. Lögmannsstofunnar ehf, eiganda Laugavegar 7, hluti 0402, dags. 06.12.02, Ragnar Aðalsteinsson hrl. f..h. Höllu Bergþóru Pálmadóttur, Laugavegi 5, dags. 12.12.02, Helga B. Laxdal hdl. f.h. Félagsíbúða iðnnema, dags. 12.12.02, Símon Ragnarsson, eigandi verslunarhæðar Laugavegi 5 og Ragnar Símonarson f.h. Jón Sigmundsson Skartgripaverslun, Laugavegi 5, dags. 13.12.02, Lögmannsstofan Fortis ehf, eigandi Laugavegar 7, hluti 0201, dags. 12.12.02, Barnaheill, Samfok og Umhyggja, Laugavegi 7, dags. 12.12.02, Guðmundur Ingi Jónsson f.h. Fortis ehf, mótt. 13.12.02, Lára V. Júlíusdóttur og Þorsteinn Haraldsson, eigendur 2. og 3. hæðar Laugavegar 3, dags. 12.12.02. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa um athugasemdir dags. 29.01.03.
Auglýst tillaga samþykkt með þeim breytingum sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa.
Vísað til borgarráðs.
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks sátu hjá við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 20044 (01.67.12)
130242-4489 Jóna M Sigurjónsdóttir
Skildinganes 4 101 Reykjavík
190469-5229 Vala Árnadóttir
Skildinganes 4 101 Reykjavík
2. ">Skildinganes 4, skipting lóðar, bygging íbúðarhúss
Lagt fram bréf eigenda Skildinganess 4, dags. 04.02.02 og 22.01.03, varðandi skiptingu lóðarinnar í tvær lóðir og byggingu íbúðarhúss á nýju lóðinni samkv. uppdr. Málfríðar Kristjánsdóttur arkitekts, dags. 14.01.02. Einnig lagt fram bréf Árna Gunnarssonar, Stórholti 14, dags. 07.10.02.
Samþykkt að umsækjandi láti á eigin kostnað vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi. Grenndarkynna þarf tillöguna þegar hún berst.
Umsókn nr. 20096
3. Heiðargerði, deiliskipulag
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum á svæðinu er lögð fram tillaga Hús og skipulags ehf, dags. 14.11.02, br. 29.01.03 ásamt greinargerð, dags. 29.01.03, að deiliskipulagi Heiðargerðisreits, sem afmarkast af Miklubraut til norðurs, Grensásvegi til austurs, Brekkugerði og lóð Hvassaleitisskóla til suðurs og húsum við Stóragerði til vesturs. Einnig lagt fram bréf Eggerts Guðmundssonar og Guðmundar Ó. Eggertssonar, dags. 15.09.02. Einnig lögð fram skipulagsforsögn og húsakönnun Árbæjarsafns frá 2002. Athugasemdabréf bárust frá Einari Ingimarssyni, Heiðargerði 38, dags. 11.12.02, Guðmundi Ó. Eggertssyni, Heiðargerði 76, dags. 12.12.02, Vigfúsi Árnasyni, Heiðargerði 30, dags. 09.12.02, Sigurði Sigurðssyni, Heiðargerði 112, dags. 13.12.02. Jafnfram lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 03.02.03.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu með þeirri breytingu að ný lóð norðan við Stóragerði falli niður.
Visað til borgarráðs.
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks óskuðu bókað:
Við viljum ekki tefja málið og samþykkjum að auglýsa umrædda deiliskipulagstillögu. Við áskiljum okkur rétt til þess nú sem endranær að taka tillit til ábendinga frá íbúum og koma með tillögur að breytingum á seinni stigum máls.
Umsókn nr. 20368 (01.66)
680199-2649 Lyngberg ehf
Ljárskógum 25 109 Reykjavík
4. Nauthólsvík/veitingaskáli, endurnýjun lóðarleigusamnings, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs, dags. 01.10.02, varðandi umsókn Maríu Björnsdóttur frá 23.09.02 um endurnýjun lóðarleigusamnings og stækkunar vegna veitingareksturs í Nauthólsvík. Einnig lagt fram bréf Maríu Björnsdóttur frá 28.01.03.
Jákvætt að umsækjandi láti vinna tillögu, á eigin kostnað, að breytingu á deiliskipulagi í samráði við skipulagsfulltrúa.
Óskar Dýrmundur Ólafsson óskaði bókað:
Undirritaður fellst á umsókn um endurnýjun lóðarleigusamnings og stækkunar vegna veitingareksturs. Jafnframt verði fyrirhugaður reitur undir sambærilegan rekstur á svæðinu (a4) endurskoðaður með það í huga að honum verði breytt í upprunalega notkun sem er leiksvæði.
Umsókn nr. 20182
5. Hringbraut, deiliskipulag
Lögð fram tillaga Landmótunar, dags. 22.02.01, síðast breytt 8. janúar 2003, merkt A, að deiliskipulagi Hringbrautar. Einnig lagt fram bréf Verkfræðistofu, dags. 03.02.03, ásamt greinargerð Verkfræðistofu 27.01.03 og meðfylgjandi tillögum Línuhönnunar.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu með þeirri breytingu sem fram kemur í tillögu Línuhönnunar dags. 29.01.03, sem m.a. gerir ráð fyrir mislægum göngutengslum undir Snorrabraut. Jafnframt er samþykkt að auglýsa tillögu að breytingu á aðalskipulagi sem gerir ráð fyrir mislægum göngutengslum undir Snorrabraut.
Umsókn nr. 26615
6. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 236 frá 4. febrúar 2003, án liðar nr. 19.
Jafnframt lagður fram liður nr. 40 frá 14. janúar 2003.

Umsókn nr. 25662 (01.17.423.1)
240156-3269 Gunnar Pétursson
Grettisgata 71 101 Reykjavík
7. Grettisgata 47A, Niðurrif og viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 29.08.02, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja tröppur og viðbyggingu á norðuhlið húss og breyta innra fyrirkomulagi á báðum hæðum hússins á lóðinni nr. 47A við Grettisgötu, samkv. uppdr. Davíðs Karls Karlssonar byggingarfræðings, dags. 20.08.02.
Jafnframt er sótt um leyfi til þess að rífa geymsluskúr á norðanverðri lóðinni. (matshl. 70, landnr. 101633, fastanr. 200-5474 stærð 15,5 ferm. og 35 rúmm.).
Stærð: Viðbygging 14,8 ferm. og 32,1 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 1.637
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 25716 (04.30.120.1)
590269-1749 Skeljungur hf
Suðurlandsbraut 4 108 Reykjavík
8. Grjótháls 8, vetnisstöð
Sótt er um leyfi til þess að byggja afgreiðslustöð fyrir vetni á lóðinni nr. 8 við Grjótháls.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 10. október 2002 fylgir erindinu.
Bréf hönnuðar dags. 26. ágúst 2002 fylgir erindinu.
Stærð: Tækjaeining 1 (matshl. 04) 25,0 ferm. og 75,0 rúmm. Tækjaeining 2 ( matshl. 05) 14,6 ferm. og 37,8 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 5.753
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði og skipulagsferli lokið. Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 26587 (05.13.570.6)
251161-2089 Hörður Baldvinsson
Bugðutangi 21 270 Mosfellsbær
9. Gvendargeisli 102, einbýlish. m. innb. bílg.
Sótt er um leyfi til þess að byggja einbýlishús steinsteypt í einangrunarmót að hluta á tveim hæðum og með innbyggðri bílgeymslu.
Stærð: Íbúð 1. hæð 73,7 ferm., 2. hæð 188,5 ferm., bílgeymsla 45,8 ferm., samtals 308 ferm., 1059,2 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 54.019
Synjað.
Samræmist ekki skipulagi.
Umsókn nr. 26588 (01.54.410.2)
480269-0719 Neskirkja
Hagatorgi 107 Reykjavík
10. Hagatorg kirkja, Safnaðarheimili
Sótt er um leyfi til þess að byggja steinteypta hæð og kjallara fyrir safnaðarheimili við vesturhlið Neskirkju á lóð kirkjunnar við Hagatorg.
Bréf Húsfriðunarnefdar ríkisins dags. 25. október 2002 fylgir erindinu.
Stærð: Safnaðarheimili (matshluti 02) kjallari 232 ferm., 1. hæð 586,6 ferm., samtals 818,6 ferm., 3.147,8 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 160.538
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 26590 (04.11.530.1)
681290-2309 Byggingarfélag Gylf/Gunnars ehf
Borgartúni 31 105 Reykjavík
11. Kristnibraut 85, 3.h fjölb. m. 6 íb.+ 4 bílg.
Sótt er um leyfi til þess að byggja þriggja hæða steinsteypt fjölbýlishús með sex íbúðum ásamt kjallara með bílgeymslu fyrir 4 bíla á lóð nr. 85 við Kristnibraut.
Stærð: Íbúð kjallari 92 ferm., 1. hæð 246,9 ferm., 2. hæð 250,4 ferm., 3. hæð 250,4 ferm., bílgeymsla 166,2 ferm., samtals 1005,9 ferm., 2979 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 151.929
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 26589 (04.11.530.2)
681290-2309 Byggingarfélag Gylf/Gunnars ehf
Borgartúni 31 105 Reykjavík
12. Kristnibraut 87, 3.h fjölb. 6íb.+ 5 bílg
Sótt er um leyfi til þess að byggja þriggja hæða steinsteypt fjölbýlishús með sex íbúðum ásamt kjallara með bílgeymslu fyrir 5 bíla á lóð nr. 87 við Kristnibraut.
Stærð: Íbúð kjallari 91,1ferm., 1. hæð 246,9 ferm., 2. hæð 250,4 ferm., 3. hæð 250,4 ferm., bílgeymsla 156,9 ferm., samtals 995,7 ferm., 2949,9 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 150.445
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 26361 (01.24.221.1)
480794-2499 Vöruhús ehf
Suðurhúsum 9 112 Reykjavík
13. Skipholt 15, niðurrif, stækkun, 12 íb.
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 18.12.02, þar sem sótt er um leyfi til þess að rífa bakhús og þann hluta húsnæðis sem snýr að Traðarholti, stækka 3. hæð húss að Skipholti, byggja inndregna 4. hæð þar ofaná , byggja 3. hæða steinsteyptra viðbyggingu að Traðarholti ásamt inndreginni 4. hæð allt einangrað að utan og klætt álklæðnngu, innrétta 12 íbúðir í húsinu og bílskýli yfir hluta bílastæða á lóð nr. 15 við Skipholt, samkv. uppdr. Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 09.12.02.
Úttekt á burðarvirki dags. desember 2002 og samþykki lóðarhafa aðlægra lóða (á teikningu) dags. 11 og 12 desember 2002 fylgja erindinu.
Útskrift úr gerðabók skipulags- og byggingarnefndar frá 31. júlí 2002 fylgir erindinu. Málið var í kynningu frá 30. des. 2002 til 17. janúar 2003. Athugasemdabréf barst frá Róbert Árna Hreiðarssyni lögm. f.h. Fofnis ehf, eiganda að fasteigninni Brautarholt 20, dags. 24.01.03 og Birni Jónassyni f.h. Kistufells sf Brautarholti 16, dags. 27.01.03.
Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 30. janúar 2003.
Stærð: Stækkun umfram niðurrif samtals 613 ferm. xxx rúmm.
Gjald kr. 4.800 + xxx
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 23969 (01.71.400.2)
650297-2539 Skörungar ehf
Lyngási 17 210 Garðabær
621097-2109 Zeppelin ehf
Garðatorgi 7 210 Garðabær
14. Stakkahlíð 17, Niðurrif, nýbygging, 10 íbúðir.
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4.06.02. Sótt er um leyfi til þess að rífa verslunarhúsnæði og byggja í þess stað tvílyft steinsteypt fjölbýlishús með tíu íbúðum á lóðinni nr. 17 við Stakkahlíð. Bílakjallari með fimmtán bílastæðum undir húsinu. Einnig lagt fram bréf formanns húsfélagsins Bogahlíð 2-6 dags. 3.06.02.
Málið var í kynningu frá 24. júní til 19. júlí 2002. Athugasemdabréf bárust frá 8 íbúum í Bogahlíð 8, dags. 01.07.02, skrifstofustjóra borgarverkfræðings, dags. 17.07.02 ásamt framsendu erindi íbúa að Bogahlíð 12-18 frá 8. þ.m, Eddu Hermannsdóttur, Bogahlíð 6, dags. 15.07.02, íbúum Bogahlíðar 2,4 og 6, dags. 16.07.02, eigendum íbúða Bogahlíðar 10, dags. 09.07.02, Aðalheiði Tómasdóttur, Bogahlíð 10, dags. 15.07.02. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa um athugasemdir, dags. 20.08.02. Lagt fram bréf Eddu Hermannsdóttur, Bogahlíð 6, dags. 28.08.02 og bréf íbúa í Bogahlíð 8-10, dags. 29.09.02 ásamt fundargerð frá fundi dags. 2.10.02, minnisblaði skipulagsfulltrúa um hæðir og skuggavarp dags. 14.10.02 og minnisblað til formanns skipulags- og byggingarnefndar dags. 15.10.02. Þá er lagt fram bréf skipulags- og byggingarsviðs dags. 04.02.03 ásamt úrskurði úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála varðandi stöðvun framkvæmda dags. 31.01.03.
Stærð: Verslunarhús sem verður rifið (matshl. 01, landnr. 107251, fastanr. 203-1320) skráð 339,0 ferm. og 1406 rúmm.
Nýbygging: Kjallari, bílgeymsla 463,5 ferm., geymslur o.fl 220,2 ferm. 1. hæð íbúðir 526,9 ferm. 2. hæð 496,0 ferm.
Samtals 1706,6 ferm. og 5113,1 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 245.429
Samþykkt með fjórum atkvæðum fulltrúa Reykjavíkurlista með vísan til bréfs skipulags- og byggingarsviðs dags. 04.02.03 að afturkalla byggingarleyfi sem veitt var á fundi nefndarinnar þann 16.10.02 og gefa út nýtt byggingarleyfi með vísan til framangreinds bréfs og umsagnar skipulagsfulltrúa frá 20.08.02 og fyrirliggjandi gagna.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks greiddu atkvæði gegn tillögunni og óskuðu bókað:
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks vísa í fyrri bókanir og harma að ekki hafi tekist betur til með málsmeðferð en raun ber vitni á þessu viðkvæma og umdeilda svæði.

Fulltrúar Reykjavíkurlista óskuðu bókað:
Við hörmum að málið hafi farið á þann veg sem fram kemur í úrskurði úrskurðarnefndar skipulags- og byggingmála.
Því er hins vega alfarið hafnað að skort hafi á kynningu og samráð við hagsmunaaðila í máli þessu. Auk tveggja ítarlegra grenndarkynninga, lögum samkvæmt, hafa verið haldnir þrír fundir með hagsmunaaðilum, þar af tveir með fyrrverandi nefndarmönnum skipulags- og byggingarnefndar. Hafa minnispunktar frá þeim fundum verið lagðir fram í nefndinni auk þess sem gerð hefur verið ítarlega grein fyrir sjónarmiðum hagsmunaaðila á fundum nefndarinnar og sjónarmið þeirra liggja fyrir í innsendum athugasemdum. Einnig hafa íbúar rætt við núverandi formann nefndarinnar og aðra nefndarmenn og komið sjónarmiðum sínum á framfæri. Framangreint samráð hefur leitt til þess að tillögunni hefur verið gjörbreytt hvað varðar hæð, staðsetningu hússins á lóðinni, fjarlægðir frá nærliggjandi húsum auk þess sem bílastæðum hefur verið komið fyrir neðanjarðar o.fl. Þá hafa verið gerðar mælingar á hæð núverandi húss til að staðreyna hana eftir ábendingar frá íbúum auk þess sem skuggavarp hefur verið staðreynt af embættismönnum. Tala þær breytingar sem gerðar hafa verið á tillögunni sínu máli um það samráð sem haft hefur verið við íbúa og það tillit sem tekið hefur verið til athugasemda þeirra.
Minnisblað til formanns skipulags- og byggingarnefndar dags. 15.10.02 sýnir svart á hvítu það mikla samráð sem haft hefur verið við íbúa í málinu og að verulega hefur verið komið til móts við athugasemdir íbúa frá þeirri tillögu sem fyrst var kynnt.
Umsókn nr. 26568 (05.13.170.1)
580489-1259 Mótás hf
Stangarhyl 5 110 Reykjavík
15. Þórðarsveigur 1-9, tímab. fjölg. í 50 íb.
Sótt er um leyfi til þess að innrétta til bráðabirgða tvær íbúðir vegna tímabundinnar minnkunar á rými fyrirhugaðrar þjónustumiðstöðvar á 1. hæð hússins nr. 1-5 á lóð nr. 1-9 við Þórðarsveig.
Bréf Félagsbústaða hf dags. 24. jan. 2003 og bréf Ask Arkitekta f.h. Mótáss fh dags. 31. jan. 2003 fylgja erindinu.
Gjald kr. 5.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 26190
010548-3149 Sigurður Sigfússon
Kögursel 13 109 Reykjavík
020633-4689 Erna Hermannsdóttir
Mánatún 6 105 Reykjavík
16. Elliðavatnsblettur 23, fsp. stækka sumarhús
Lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12.11.02. Spurt er hvort leyft yrði að endurbyggja hluta af og stækka sumarhús í líkingu við fyrirliggjandi skissu á lóðinni nr. 23 við Elliðavatnsblett.
Bréf umsækjanda dags. 25. október 2002 og bréf Orkuveitu Reykjavíkur dags. 16. október 2002 fylgja erindinu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 16.12.02. Lögð fram bréf Umhverfis- og heilbrigðisstofu, dags. 10.01.03 og 24.01.03 ásamt bókun framkvæmdastjórnar vatnsverndarsvæðisins frá 22. janúar 2003.
Neikvætt með vísan til samþykktar umhverfis og heilbrigðisnefndar frá 23.01.03 sbr. 18. gr. samþykktar nr. 636/1997 um verndarsvæði vatnsbóla ofl. að stækka núverandi hús. Nefndin gerir þó ekki athugasemd við að húsið verði lagfært.
Kristján Guðmundsson greiddi atkvæði gegn samþykkt meirihluta nefndarinnar.
Umsókn nr. 26079 (01.17.101.2)
171253-3659 Anna Ólafsdóttir
Birkihlíð 48 105 Reykjavík
17. Laugavegur 7, fsp. veitingastaður
Lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 31.10.02, þar sem spurt er hvort leyft yrði að innrétta veitingastað í samræmi við meðfylgjandi teikningar M3 arkitekta, dags. 21.10.02, á fyrstu hæð hússins nr. 7 við Laugaveg. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 14.11.02, umsögn borgarlögmanns, dags. 06.12.02, bréf Lögmannsstofunnar ehf., dags. 23.10.02, bréf Lögmannstofunnar Fortis ehf., dags. 23.10.02. Ennfremur lagt fram bréf B&B lögmanna ehf f.h. Önnu Ólafsdóttur, dags. 20. janúar 2003, varðandi breytta nýtingu götuhæðar Laugavegar 7.
Neikvætt með vísan til umsagnar borgarlögmanns.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks sátu hjá við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 10070
18. Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa Reykjavíkur frá 24. janúar 2003.

Umsókn nr. 20201 (01.23.20)
471293-2109 Tekton ehf
Háteigsvegi 7 105 Reykjavík
19. Borgartún 34-36, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 21. janúar 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 15. þ.m. um breytingu á deiliskipulagi vegna Borgartúns 34-36.

Umsókn nr. 990355
20. Fegrunarnefnd, skipan fulltrúa
Skipan fulltrúa í vinnuhóp sem gerir tillögu að viðurkenningum fyrir lóðir fjölbýlishúsa og fyrirtækja/stofnana og uppgerð eldri húsa vorið 2003.
Samþykkt að Þórólfur Jónsson deildarstjóri garðyrkjudeildar og Björn Axelsson hjá skipulagsfulltrúi skipi vinnuhóp varðandi lóðir fjölbýlishúsa og fyrirtækja/stofnanna.
Skipulagsfulltrúi og borgarminjavörður tilnefni sinn fulltrúann hvor í vinnuhóp um uppgerð eldri húsa.
Umsókn nr. 361 (04.36.3)
481173-0359 Íþróttafélagið Fylkir,aðalstj
Fylkisvegi 6 110 Reykjavík
21. Fylkisvegur, íþróttasvæði Fylkis, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 21. janúar 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 15. þ.m. um deiliskipulag íþróttasvæðis Fylkis í Elliðaárdal.

Umsókn nr. 26610 (01.29.530.5 01)
22. Grensásvegur 8,
Lagt fram bréf eins eiganda Grensásvegar 8 dags. 22. janúar 2003.
Jafnframt lagt fram, með vísan til 1. mgr. 56. gr. laga nr. 73/1997, bréf byggingarfulltrúa dags. 30. janúar 2003.
Stöðvun byggingarfulltrúa á framkvæmdum samþykkt.
Umsókn nr. 30037 (02.5)
23. Hallsvegur,
Lagður fram héraðsdómur frá 31. janúar 2003.

Umsókn nr. 20390 (04.1)
24. 90">Hádegismóar, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 21. janúar 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 15. þ.m. um breytingu á deiliskipulagi Hádegismóa.

Umsókn nr. 30038
25. Hönnunarviðurkenning,
Skipan vinnuhóps vegna hönnunarviðurkenninga nefndarinnar vorið 2003.
Samþykkt að skipa Steinunni Valdísi Óskarsdóttur, Önnu Kristinsdóttur, Hönnu Birnu Kristjánsdóttur, Þorvald S. Þorvaldsson, borgararkitekt auk fulltrúa frá embætti byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 20353 (01.15.03)
501299-2279 EON arkitektar ehf
Brautarholti 1 105 Reykjavík
26. Ingólfsstræti 1, Fiskistofa
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 21. janúar 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 15. þ.m. um breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 1 við Ingólfsstræti.

Umsókn nr. 20417 (04.1)
631298-4439 Teiknistofan Archus ehf
Stórhöfða 17 110 Reykjavík
27. Kristnibraut 61-101, breytt deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 21. janúar 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 15. þ.m. um breytingu á deiliskipulagi fyrir Kristnibraut 61-101.

Umsókn nr. 26609 (01.17.302.1)
28. Laugavegur 53B,
Lagt fram bréf tveggja eigenda á Laugavegu 53B dags. 28. janúar 2003.
Jafnframt lagt fram, með vísan til 1. mgr. 56. gr. laga nr. 73/1997, bréf byggingarfulltrúa dags. 30. janúar 2003.
Stöðvun byggingarfulltrúa á framkvæmdum samþykkt.
Umsókn nr. 20414 (01.15.32)
29. Lindargata 60, breytt deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 21. janúar 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 15. þ.m. um breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar að Lindargötu 60.

Umsókn nr. 970548 (01.18.21)
420369-7789 Ölgerðin Egill Skallagrímss ehf
Grjóthálsi 7-11 110 Reykjavík
541201-4590 Tangram arkitektar ehf
Leifsgötu 3 101 Reykjavík
30. Reitur 1.182.1, Ölgerðarreitur, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 21. janúar 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 27. nóv. 2002 um auglýsingu breytingar á deiliskipulagi reits 1.182.1, Ölgerðarreits, milli Grettisgötu, Njálsgötu og Frakkastígs. Jafnframt lögð fram umsögn borgarlögmanns um lögformlega stöðu málsins, sbr. 13. lið fundargerðar borgarráðs 7. þ.m.

Umsókn nr. 20329 (05.1)
551298-3029 Orkuveita Reykjavíkur
Suðurlandsbraut 34 108 Reykjavík
31. Reynisvatnsheiði, hitaveitugeymar
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 21. janúar 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 18. f.m. um auglýsingu deiliskipulags vegna hitaveitugeyma á Reynisvatnheiði. Jafnframt lögð fram umsögn umhverfis- og heilbrigðisnefndar frá 9. þ.m. sbr. bréf skrifstofustjóra Umhverfis- og heilbrigðisstofu frá 10. s.m.

Umsókn nr. 30007 (01.15.2)
470498-2699 Hornsteinar arkitektar ehf
Ingólfsstræti 5,5.hæð 101 Reykjavík
32. Skuggahverfi, Eimskipafélagsreitir, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 21. janúar 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 15. þ.m. um breytingu á deiliskipulagi í Skuggahverfi, nyrðri hluta.

Umsókn nr. 20424 (01.15.42)
581298-2269 Landark ehf
Stórhöfða 17 110 Reykjavík
33. Skúlagata 19, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 21. janúar 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 15. þ.m. um breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 19 við Skúlagötu.

Umsókn nr. 30036 (01.71.40)
34. Stakkahlíð 17, úrskurður
Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála frá 31. janúar 2003.
Úrskurðarorð: Framkvæmdir við niðurrif hússins að Stakkahlíð 17 í Reykjavík skulu stöðvaðar meðan beðið er efnisúrlausnar úrskurðarnefndarinnar um gildi hins kærða byggingarleyfis fyrir framkvæmdum á lóðinni.

Umsókn nr. 10483 (01.1)
560994-2069 Landmótun ehf
Nýbýlavegi 6 200 Kópavogur
35. Suðurgötukirkjugarður, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 21. janúar 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 15. þ.m. um auglýsingu deiliskipulags fyrir Suðurgötukirkjugarð.

Umsókn nr. 26642 (00.04.200.0)
36. Krókur , úrskurður
Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála í máli nr. 11/2001, dags. 31.01.03, um ákvörðun skipulags- og byggingarnefndar frá 14. febrúar 2001, að fella úr gildi ákvörðun byggingarnefndar og hreppsnefndar Kjalarneshrepps frá 29. janúar og 10. júní 1992 að því er varðar kröfu um niðurrif hússins Litla Króks, Kjalarnesi.
Úrskurðarorð:
Hafnað er kröfu kærenda um ógildingu skipulags- og byggingarnefndar Reykjavíkur frá 14. febrúar 2001 um að fella úr gildi ákvörðun byggingarnefndar og hreppsnefndar Kjalarneshrepps frá 29. janúar og 10. júní 1992 um niðurrif hússins Litla Króks á Kjalarnesi.