Austurstræti 17, Reitur 1.220.1 og 2, Vélamiðstöðvarreitur, Gerðuberg 8, Waldorfgrunnskóli, Korpúlfsstaðir, Mjódd, Hádegismóar, Kjalarnes, Jörfagrund 23-39, Elliðaárdalur, Rafstöðvarsvæði, Miðborgin, Sigtún 38, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Grettisgata 39, Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, Hlíðarendi, Knattspyrnufélagið Valur, Kjalarnes, vistvæn íbúðabyggð,

Skipulags- og byggingarnefnd

73. fundur 2002
Ár 2002, miðvikudaginn 22. maí kl. 09:10, var haldinn 73. fundur skipulags- og byggingarnefndar Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru: Óskar Bergsson, Guðmundur Haraldsson, Inga Jóna Þórðardóttir og Snorri Hjaltason. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Helga Bragadóttir, Bjarnfríður Vilhjálmsdóttir og Sigríður Kristín Þórisdóttir. Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: Salvör Jónsdóttir, Magnús Sædal Svavarsson, Jóhannes Kjarval, Margrét Þormar, Stefán Hermannsson, Þórarinn Þórarinsson, Þórhildur L. Ólafsdóttir, Ólafur Bjarnason og Björn Axelsson. Fundarritari var Ívar Pálsson.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 10469 (01.14.03)
570299-2049 A1-arkitektar ehf
Vesturgötu 2 101 Reykjavík
1. Austurstræti 17, viðbygging
Lagt fram bréf Guðna Pálssonar arkitekts f.h eigenda hússins, dags. 29.11.01, varðandi leyfi til að byggja létta viðbyggingu við 7. hæð hússins nr. 17 við Austurstræti, samkv. uppdr. A1 arkitekta, dags. 29.11.01. Einnig lagt fram skuggavarp, dags. 19.02.02.
Samþykka að kynna erindið fyrir hagsmunaaðilum á svæðinu.
Umsókn nr. 990446 (01.22.01)
691195-2369 PK-hönnun sf
Ingólfsstræti 1a 101 Reykjavík
560192-2319 Eykt ehf
Lynghálsi 4 110 Reykjavík
2. Reitur 1.220.1 og 2, Vélamiðstöðvarreitur,
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju deiliskipulagstillaga PK-hönnunar dags 12.10.01 að Vélamiðstöðvarreit. Jafnframt lögð fram húsakönnun Árbæjarsafns. Málið var í auglýsingu frá 14. nóv. til 12. des., athugasemdafrestur var til 31. des. 2001. Athugasemdabréf bárust frá Halldóri Guðmundssyni arkitekt, dags. 18.12.01 ásamt uppdr. dags. 14.12.01, Gunnlaugi Kristjánssyni f.h. ÍAV, dags. 28.12.01, Birni Gunnarssyni, dags. 28.12.01 og Sigurbirni Þorbergssyni hdl, dags. 28.12.01. Einnig lagt fram bréf PK-hönnunar, dags. 20.12.01 og umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 26.02.02.

Steinunn V. Óskarsdóttir tók sæti á fundinum kl. 9:35

Auglýst deiliskipulagstillaga samþykkt með þeim breytingum sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26.02.02.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 236
430694-2199 Waldorfleikskólinn Sólstafir
Grundarstíg 19 101 Reykjavík
3. Gerðuberg 8, Waldorfgrunnskóli, uppbygging
Lagt fram bréf byggingarnefndar Waldorfskólans, dags. 22.02.02, ásamt tillögu Steen Kristiansen arkitekts, dags. 15.03.01, að uppbyggingu skólans.
Jákvætt gagnvart meginhugmynd uppbyggingar.
Neikvætt gagnvart því að stækka fyrirhugaða lóð frá því sem áður hefur verið samþykkt að svo stöddu.
Umsókn nr. 20065 (02.39.9)
450400-3510 VA arkitektar ehf
Skólavörðustíg 12 101 Reykjavík
4. Korpúlfsstaðir, Korpuskóli
Lagt fram bréf VA arkitekta, dags. 26.04.02 ásamt tillögu, dags. 04.09.98, síðast breytt 26.04.02, að stækkun lóðar Korpuskóla í þeim tilgangi að staðsetja 4 færanlegar kennslustofur á lóðinni. Einnig lagt fram bréf Árbæjarsafns, dags. 18.04.02.
Frestað.
Óskað eftir upplýsingum um þörfina fyrir kennslustofur og kostnað við bráðabirgðaframkvæmd.
Umsókn nr. 10045 (04.60)
5. Mjódd, miðhverfi, endurskoðun deiliskipulags
Lögð fram að nýju áfangagreinargerð Arkforms ásamt tillögu að deiliskipulagi dags. 16.11.01 að miðhverfi í Mjódd. Svæðið afmarkast af Reykjanesbraut, Breiðholtsbraut, Stekkjarbakka og Álfabakka. Málið var í kynningu fyrir hagsmunaaðilum á svæðinu frá 6. des. 2001 til 1. janúar 2002. Athugasemdabréf bárust frá Húsfélaginu Þangbakka 8-10, dags. 27.12.01 og Sigmari H. Óskarssyni f.h. sóknarnefndar Breiðholtskirkju, dags. 29.12.01. Einnig lagt fram bréf Sigmars H. Óskarssonar f.h. sóknarnefndar Breiðholtskirkju, dags. 30.01.02 ásamt bréfi Umhverfis- og heilbrigðisstofu, dags. 16.01.02. Ennfremur lagt fram skuggavarp, mótt. 19.02.02. Lagt fram bréf Sigurðar Halldórssonar arkitekts, dags. 01.03.02, varðandi stækkun og breytingar á útibúi Íslandsbanka í Mjódd. Lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa, að svörum við athugasemdum, dags. 14.05.02.
Samþykkt að unnin verði tillaga að deiliskipulagi á grunni kynntrar tillögu í samræmi við athugasemdir í umsögn skipulagsfulltrúa og þær athugasemdir sem fram komu á fundinum.
Umsókn nr. 10355 (04.1)
470498-2699 Hornsteinar arkitektar ehf
Ingólfsstræti 5,5.hæð 101 Reykjavík
6. Hádegismóar, deiliskipulag
Lögð fram tillaga Hornsteina arkitekta ehf, ásamt greinargerð, dags. í maí 2002, að deiliskipulagi í Hádegismóum. Einnig lögð fram umsögn heilbrigðis- og umhverfisnefndar frá 9. nóv. s.l. og bréf Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 13.11.01, varðandi dreifistöðvar í Hádegismóum. Ennfremur lagt fram bréf Íþróttafélagsins Fylkis, dags. 15.04.02, varðandi íþróttasvæði fyrir Fylki í Hádegismóum, samkv. meðfylgjandi uppdrætti.
Samþykkta að auglýsa framlagða tillögu að deiliskipulagi þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 20187
190253-5389 Eyjólfur Einar Bragason
Melhæð 2 210 Garðabær
7. Kjalarnes, Jörfagrund 23-39, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga AN2 arkitekta, dags. 22.03.02, mótt. 08.05.02, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 25-39 við Jörfagrund á Kjalarnesi.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 593 (04.25)
500299-2319 Landslag ehf
Þingholtsstræti 27 101 Reykjavík
8. Elliðaárdalur, Rafstöðvarsvæði, deiliskipulag
Inga Jóna Þórðardóttir gerði að umtalsefni deiliskipulag Elliðaárdals, Rafstöðvarsvæði, sem samþykkt var að auglýsa á fundi nefndarinnar þann 10.04.02.
Inga Jóna Þórðardóttir óskaði bókað:
Þegar deiliskipulagstillaga fyrir Elliðaárdal var samþykkt í auglýsingu á fundi skipulags- og byggingarnefndar 10. apríl s.l., var upplýst að tillagan væri gerð í sátt og samvinnu við Stangveiðifélag Reykjavíkur. Nú er komið í ljós að svo var ekki og beiðni SVFR um lóð á svæðinu hefur greinilega verið ýtt til hliðar.
Afgreiðsla skipulags- og byggingarnefndar var gerð á röngum forsendum og ég geri þá kröfu að auglýst deiliskipulagstillaga verði afturkölluð.

Fulltrúar R-lista óskuðu bókað:
Sjálfsagt er að afturkalla auglýsingu um deiliskipulag í Elliðaárdal m.t.t. misvísandi upplýsinga sem bárust inn á fund skipulags- og byggingarnefndar þann 10. apríl s.l. Varðandi fullyrðingu um að beiðni Stangveiðifélagsins hafi verið ýtt til hliðar er rétt að það komi fram að gert er ráð fyrir aðstöðu fyrir SVFR í tengslum við minjasafn í dalnum. Þar fengi SVFR félagsaðstöðu og rými fyrir starfsemi sína.
Ef fram eru að koma athugasemdir frá SVFR varðandi þetta, er rétt að endurskoða málið.

Formaður lagði fram svohljóðandi tillögu:
Lagt er til við borgarráð að auglýsing tillögunar verði afturkölluð.

Samþykkt.

Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 20139
9. Miðborgin, varðveislugildi húsa
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs, dags. 14. maí 2002 ásamt bréfi menningarmálanefndar frá 8. maí s.l. og skýrslu Árbæjarsafns, dags. 07.05.02. Borgarráð samþykkti að vísa erindinu til skipulags- og byggingarnefndar.
Kynnt.
Umsókn nr. 562 (01.36.60)
460886-1399 AM PRAXIS sf
Sigtúni 42 105 Reykjavík
430986-1479 TGM ráðgjöf ehf
Skúlagötu 63 105 Reykjavík
630169-2919 Grand Hótel Reykjavík hf
Sigtúni 38 105 Reykjavík
10. Sigtún 38, Grand Hótel, stækkun
Við afgreiðslu málsins á fundi nefndarinnar þann 15.05.02 láðist að bóka eftirfarandi bókun Steinunnar V. Óskarsdóttur og leiðréttist það hér með.
Steinunn V. Óskarsdóttir óskaði bókað:
Ég get ekki fallist á breytingu á deiliskipulagi sem gerir ráð fyrir tveimur þrettán hæða turnum á lóð Grand hótels við Sigtún. Breytingin er í hróplegu ósamræmi við byggðamynstur við Sigtún og Teigahverfisins í heild og stingur mjög í stúf við sitt nánasta umhverfi.
Umsókn nr. 25092
11. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 203 frá 21. maí 2002.

Umsókn nr. 24751 (01.17.312.5)
200364-7919 Valgerður Auður Andrésdóttir
Grettisgata 39 101 Reykjavík
12. Grettisgata 39, fsp. viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 10.04.02, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja við vesturhlið, breyta gluggasetningu á suðurhlið (götuhlið), hækka ris og byggja kvisti á suður- og norðurhlið hússins á lóðinni nr. 39 við Grettisgötu. Umsögn Húsafriðunarnefndar ríkisins dags. 10. október 2001 og umsögn Árbæjarsafns dags. 10. október 2001 fylgja erindinu. Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs, dags. 09.04.02, varðandi bréf menningarmálastjóra, dags. 21.03.02 ásamt mati borgarminjavarðar, dags. 20. s.m. á varðveislugildi húsa í miðborg Reykjavíkur.
Samþykkt að fresta afgreiðslu erindisins skv. 6. mgr. 43. gr. skipulags- og byggingarlaga.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 10070
13. Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð
Lagðar fram fundargerðir afgreiðslufunda Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur frá 3. og 10. maí 2002.

Umsókn nr. 980691 (01.6)
670269-2569 Knattspyrnufélagið Valur
Laufásvegi Hlíðarenda 101 Reykjavík
15. Hlíðarendi, Knattspyrnufélagið Valur, skipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 7. maí 2002 á samningi Reykjavíkurborgar og Knattspyrnufélagsins Vals um skipulag á félagssvæði Vals á Hlíðarenda, dags. í maí 2002.

Umsókn nr. 525
16. Kjalarnes, vistvæn íbúðabyggð,
Lögð fram skýrsla "Undir Esjunni" opið þing um vistvæna byggð dags. 26. janúar 2002.