Háaleitisbraut 66-70, Ofanleiti, Sigtún 38, Grjótaþorp, Kaplaskjólsvegur 43, Stakkahlíð 17, Suðurgötukirkjugarður, Reitur 1.171.1, Hlíðarendi, Knattspyrnufélagið Valur, Reitur Menntaskólans í Reykjavík, Norðlingaholt, Reitur 1.220.1 og 2, Vélamiðstöðvarreitur, Reitur 1.173.0, Austurstræti 17, Gerðuberg 8, Waldorfgrunnskóli, Korpúlfsstaðir, Mjódd, Hádegismóar, Kjalarnes, Jörfagrund 23-39, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Hringbraut 35-49, Jónsgeisli 43, Ólafsgeisli 109, Sólvallagata 80, Þorláksgeisli 70, Fitjakot , Grettisgata 39, Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, Amtmannsstígur 4A, Ármúli-Vegmúli-Hallarmúli, Bleikjukvísl 10, Marargata 2, Mýrargötusvæði, Reitur 1.171.5, Reitur 1.174.3, Skildinganes 43, Skipulags- og byggingarnefnd, Sólheimareitur,

Skipulags- og byggingarnefnd

72. fundur 2002
Ár 2002, miðvikudaginn 15. maí kl. 09:04, var haldinn 72. fundur skipulags- og byggingarnefndar Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru: Árni Þór Sigurðsson, Óskar Bergsson, Steinunn Valdís Óskarsdóttir og Guðmundur Haraldsson. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Salvör Jónsdóttir, Magnús Sædal Svavarsson, Helga Bragadóttir, Þórhildur Lilja Ólafsdóttir, Ólafur Bjarnason, Bjarnfríður Vilhjálmsdóttir og Sigríður Kristín Þórisdóttir. Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: Ólöf Örvarsdóttir, Nikulás Úlfar Másson, Margrét Þormar, Björn Axelsson, Jóhannes Kjarval, Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Stefán Hermannsson og Sigurður Pálmi Ásbergsson. Fundarritari var Ívar Pálsson.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 601 (01.82.7)
301242-2129 Bjarni Marteinsson
Merkines 233 Hafnir
1. Háaleitisbraut 66-70, deiliskipulag
Lagt fram að nýju bréf Arkitektastofunnar Austurvöllur, dags. 29.11.00 ásamt tillögu að deiliskipulagi, dags. 03.04.02, á lóðinni nr. 66-70 við Háaleitisbraut. Einnig lagt fram bréf starfsfólks leikskólans Austurborgar, dags. 16.01.01 og bréf Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 12.02.01. Ennfremur lagt fram bréf Grensásprestakalls, dags. 10.04.01. Lagt fram bréf skrifst.stj. borgarverkfræðings, dags. 03.10.01, varðandi útskrift úr gerðabók samgöngunefndar frá 24.09.01 um gönguþverun við Háaleitisbraut 66-68. Einnig lagt fram bréf Péturs Jónssonar, dags. 12.10.01.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu að deiliskipulagi.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 20132 (01.74)
2. Ofanleiti, lokun
Lögð fram tillaga Hrafnkels Thorlacius arkitekts, dags. 14.05.02, að lokun Ofanleitis. Einnig lögð fram greinargerð Línuhönnunar, dags. í sept. ´01.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 562 (01.36.60)
460886-1399 AM PRAXIS sf
Sigtúni 42 105 Reykjavík
430986-1479 TGM ráðgjöf ehf
Skúlagötu 63 105 Reykjavík
630169-2919 Grand Hótel Reykjavík hf
Sigtúni 38 105 Reykjavík
3. Sigtún 38, Grand Hótel, stækkun
Lögð fram tillaga Arkform að breytingu á deiliskipulagi, dags. í apríl 2002, mótt. 15.05.02.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu að breytingu á deiliskipulagi.
Vísað til borgarráðs.
Steinunn V. Óskarsdóttir greiddi atkvæði gegn tillögunni.
Umsókn nr. 154
500591-2189 Teiknistofan Skólavörðust 28 sf
Skólavörðustíg 28 101 Reykjavík
4. Grjótaþorp, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Teiknistofunnar Skólavörðustíg 28, að breyttu deiliskipulagi Grjótaþorps dags. 14.01.02, ásamt bréfi dags. 15.01.02, uppdráttur Landslags ehf., dags. 13.01.02 varðandi Víkurgarð og umhverfi. Uppdrættir teiknistofunnar Húss og skipulags, dags.03.01.02, varðandi Aðalstræti 4 ásamt tölvumyndum frá Aðalstræti og Fichersundi. Málið var í auglýsingu frá 8. mars til 19. apríl, athugasemdafrestur var til 19. apríl 2002. Eftirfarandi aðilar sendu athugasemdir:
Gestur Ólafsson, Garðastræti 17, dags. 22.03.02, eigendur Mjóstrætis 3, dags. 18.04.02 (tvö bréf), Keikó ehf og Kristján Jósteinsson, dags. 19.04.02, Ragnheiður Þorláksdóttir, Hákoti við Fischersund, dags. 19.04.02, María S. Gunnarsdóttir og Gérard Lemarquis, Garðastræti 13, dags. 19.04.02, Elín Edda Árnadóttir og Sverrir Guðjónsson, Grjótagötu 6, dags. 18.04.02, Sólveig Eggertsdóttir, Fischersundi 3, dags. 16.04.02, Fornleifavernd ríkisins, dags. 16.04.02, húseigendur Mjóstrætis 6, dags. 17.04.02, Þorbjörn Magnússon, Mjóstræti 2, dags. 19.04.02, Gestur Ólafsson, dags. 22.04.02. Einnig lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa um athugasemdir, dags. 30.04.02.
Athugasemdir kynntar.
Umsókn nr. 10481 (01.52.50)
050145-2559 Kristján Baldursson
Bakkahlíð 18 603 Akureyri
5. Kaplaskjólsvegur 43, afnot af borgarlandi
Lagt fram bréf Kristjáns Baldurssonar f.h. Þóreyjar Eyþórsdóttur, dags. 04.12.01, varðandi fyrirspurn um afnotarétt af borgarlandi vestan við lóðina nr. 43 við Kaplaskjólsveg.
Afnotaréttur samþykktur.
Þinglýsa skal skilmálum dags. 25.07.01.
Umsókn nr. 23969 (01.71.400.2)
650297-2539 Skörungar ehf
Lyngási 17 210 Garðabær
621097-2109 Zeppelin ehf
Garðatorgi 7 210 Garðabær
6. Stakkahlíð 17, stækkun, 10 námsm.íbúðir
Lögð fram tillaga Zeppelin arkitekta, dags. 13.05.02. Einnig lagt fram bréf Sigurðar Arnar Sigurgeirssonar, dags. 10.05.02.
Jákvætt að unnin verði byggingarleyfisumsókn á grundvelli framlagðrar tillögu.

Júlíus Vífill Ingvarsson og Inga Jóna Þórðardóttir sátu hjá og óskuðu bókað:
Við tökum ekki þátt í afgreiðslu málsins og mótmælum því að nýtt hús á lóð skuli ekki kynnt íbúum nágrennis með eðlilegum hætti.

Fulltrúar R-lista óskuðu bókað:
Á þessari lóð er verið að breyta veitingahúsi í fjölbýlishús með litlum íbúðum. Fyrstu tillögur gerðu ráð fyrir að nýta gamla húsið og byggja ofaná það. Vegna mótmæla nágranna hefur verið horfið frá þeirri tillögu og ákveðið að byggja nýtt hús á lóðinni. Eftir tvo samráðsfundi með íbúum á svæðinu er orðin til sú tillaga sem hér er samþykkt. Breytingarnar sem orðið hafa frá síðasta samráðsfundi eru þær að búið er að minnka byggingarmagn sem nemur tveimur íbúðum, rými milli nýbyggingar og Bogahlíðar 12 verður meira og bílastæðum verður komið fyrir undir húsinu. Allar þessar breytingar eru til komnar og fram settar til þess að koma til móts við vilja íbúanna á svæðinu.
Umsókn nr. 10483 (01.1)
560994-2069 Landmótun ehf
Nýbýlavegi 6 200 Kópavogur
7. Suðurgötukirkjugarður, deiliskipulag
Lagt fram bréf Kirkjugarða Reykjavíkurprófastsdæma, dags. 18.02.02 ásamt tillögu Landmótunar, dags. 02.04.02, að deiliskipulagi fyrir Suðurgötukirkjugarð.
Samþykkt að vísa tillögunni til umsagnar umhverfis- og heilbrigðisnefndar og menningarmálanefndar.
Umsókn nr. 10391 (01.17.11)
8. Reitur 1.171.1, Laugavegur, Smiðjustígur, Hverfisgata, Klapparstígur
Lögð fram tillaga Gylfa Guðjónssonar arkitekts að breyttu deiliskipulagi reits 1.171.1, dags. 15.05.02, sem afmarkast af Laugaveg/Smiðjustíg/Hverfisgötu og Klapparstíg.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu að deiliskipulagi.
Vísað til borgarráðs.

Fulltrúa D-lista óskuðu bókað:
Breytt lóðarmörk eru forsenda uppbyggingar á skipulagsreitnum, einkum á baklóðum Hverfisgötu og Laugavegar. Skipulagstillagan gerir ráð fyrir því að uppbygging geti orðið í áföngum eins og algengast er. Nýti t.d. lóðarhafar lóða sem liggja að Hverfisgötu og Laugavegi að fullu rétt sinn til uppbyggingar samkvæmt tillögunni mun baklóð Hverfisgötu 32B verða nánast ónýtanleg. Eðlilegt hefði verið að gera skipulagstillöguna tvíþætta annars vegar miðað við sameiningu lóða og heildstæðrar uppbyggingar og hins vegar uppbyggingu byggða á núverandi lóðarmörkum þar sem réttinda allra sem þarna vinna og búa er gætt og þeim sé gert kleift að byggja upp í áföngum. Nýta ætti tækifærið við þessa skipulagsgerð til þess að heimila glæsilega uppbyggingu á horni Klapparstígs og Laugavegar. Algjör óþarfi er að gera ráð fyrir óbreyttu eða nánast óbreyttu byggingarmagni og yfirbragði þessa horns.
Umsókn nr. 980691 (01.6)
670269-2569 Knattspyrnufélagið Valur
Laufásvegi Hlíðarenda 101 Reykjavík
9. Hlíðarendi, Knattspyrnufélagið Valur, skipulag
Lögð fram tillaga Alark arkitekta sf, dags. 11.05.02, að deiliskipulagi Hlíðarenda.
Höfundur kynnti.
Umsókn nr. 20176 (01.18.00)
701265-0339 Teiknistofan Óðinstorgi sf
Óðinsgötu 7 101 Reykjavík
10. Reitur Menntaskólans í Reykjavík, Menntaskólaþorp, deiliskipulag
Lögð fram tillaga Teiknistofunnar Óðinstorgi að deiliskipulagi menntaskólaþorps ásamt greinargerð dags. í apríl 2002.
Höfundur kynnti.
Óskar Bergsson vék af fundi við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 10057 (04.79)
441099-3129 Rauðhóll ehf
Ármúla 21 108 Reykjavík
710178-0119 Teiknistofan ehf
Ármúla 6 108 Reykjavík
11. Norðlingaholt, deiliskipulag
Lögð fram tillaga Teiknistofunnar ehf, Ármúla 6, að deiliskipulagi Norðlingaholts, dags. 06.05.02 ásamt drögum að greinargerð, dags. í maí 2002. Einnig lögð fram bókun umhverfis- og heilbrigðisnefndar frá 24. janúar s.l. , bréf Olíufélagsins ehf, dags. 25.02.02, bréf OLÍS, dags. 05.04.02 og bréf Almennu verkfræðistofunnar hf, dags. 12.03.02.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu þegar greinargerð og uppdrættir hafa verið lagfærðir.
Vísað til borgarráðs.

Árni Þór Sigurðsson og Steinunn V. Óskarsdóttir óskuðu bókað:
Við gerum fyrirvara við legu og stærð fjölbýlishúss syðst á svæðinu, sunnan við útivistarsvæði.

Fulltrúar D-lista óskuðu bókað:
Við gerum verulegar athugasemdir við þéttleika byggðarinnar í Norðlingaholti og þá miklu aukningu sem orðið hefur á undirbúningstíma.
Deiliskipulagstillagan gerir ráð fyrir 1100 íbúðum og þéttleika uppá 46,4 íbúðir á hektara nettó. Í drögum sem kynnt voru á síðasta ári var gert ráð fyrir 27,2 íbúðum á hektara nettó.

Fulltrúar R-lista óskuðu bókað:
Þau umskipti sem orðið hafa á afstöðu D- listans til Norðlingaholtsins eru með öllu óskiljanleg. Fullyrðing um að nýting hverfisins hafi breyst úr 27,2 íbúð pr. hektara í 46,4 íbúðir pr. hektara eru einfaldlega rangar.
Í notkun eru þrjár skilgreiningar á þéttleika.
1. Hverfisþéttleiki sem afmarkast í þessu tilfelli af Bugðu, Breiðholtsbraut og Suðurlandsvegi er 19 íbúðir pr. hektara.
2. Brúttóþéttleiki, sem er jaðar hins byggða umhverfis er 25,9 íbúðir pr. hektara.
3. Nettóþéttleiki, sem eru íbúðir pr. lóð er 46,4 íbúðir pr. hektara.

Oddviti minnihlutans er því að rugla saman nettóþéttleika og brúttóþéttleika til að klóra yfir umsnúning sinn í málinu.

Fulltrúar D- lista óskuðu bókað:
Tölur þær sem vitnað er til í bókun okkar eru úr þeim gögnum, sem deiliskipulagshöfundar hafa lagt fram í skipulags- og byggingarnefnd.
Fjöldi íbúða pr. hektara nettó 27,2 er tilgreindur í tillögu dagsettri nóvember 2001. Í tillögu dagsettri í maí 2002 er fjöldi íbúða pr. hektara nettó 46,4. Staðreyndirnar tala sínu máli, þó að fulltrúar R-listans kjósi að sniðganga þær.
Umsókn nr. 990446 (01.22.01)
691195-2369 PK-hönnun sf
Ingólfsstræti 1a 101 Reykjavík
560192-2319 Eykt ehf
Lynghálsi 4 110 Reykjavík
12. Reitur 1.220.1 og 2, Vélamiðstöðvarreitur,
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju deiliskipulagstillaga PK-hönnunar dags 12.10.01 að Vélamiðstöðvarreit. Jafnframt lögð fram húsakönnun Árbæjarsafns. Málið var í auglýsingu frá 14. nóv. til 12. des., athugasemdafrestur var til 31. des. 2001. Athugasemdabréf bárust frá Halldóri Guðmundssyni arkitekt, dags. 18.12.01 ásamt uppdr. dags. 14.12.01, Gunnlaugi Kristjánssyni f.h. ÍAV, dags. 28.12.01, Birni Gunnarssyni, dags. 28.12.01 og Sigurbirni Þorbergssyni hdl, dags. 28.12.01. Einnig lagt fram bréf PK-hönnunar, dags. 20.12.01 og umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 26.02.02.
Frestað.
Umsókn nr. 20170 (01.17.30)
13. Reitur 1.173.0, Laugavegur 59/Hverfisgata 80, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Teiknistofunnar Óðinstorgi, dags. 29.01.02, að breytingu á deiliskipulagi varðandi lóðina nr. 59 við Laugaveg og nr. 80 við Hverfisgötu. Einnig lögð fram skuggavörp, dags. 31.01.02 og 01.02.02. Ennfremur lagt fram bréf Bílastæðasjóðs, mótt. 01.02.01 og yfirlýsing Vesturgarðs ehf, dags. 31.01.02. Málið var í auglýsingu frá 1. mars til 12. apríl, athugasemdafrestur var til 12. apríl 2002. Athugasemdabréf bárust frá Gunnari S. Óskarssyni arkitekt, dags. 11.04.02, Jóni Sigurjónssyni, f.h. fasteignaeigenda að Laugavegi 61-63, dags. 10.04.02, Jóni Sigurjónssyni f.h. hagsmunaaðila við Laugaveg, dags. 10.04.02. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa um athugasemdir, dags. 03.05.02.
Auglýst tillaga að deiliskipulagi samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Vísað til borgarráðs.

Inga Jóna Þórðardóttir og Júlíus Vífill Ingvarsson óskuðu bókað:
Tillagan gerir ráð fyrir metnaðarfullum breytingum á núverandi byggingum ásamt nýbyggingu á Laugavegi 59 sem mun tengja lóðina við nýbyggingu á Hverfisgötu 80. Hótelrekstur mun fara vel á þessu svæði.
Hins vegar sætir furðu að tíminn á meðan málið hefur verið til meðferðar skuli ekki hafa verið nýttur til þess að leita samninga við hagsmunaaðila á Hverfisgötu 78.

Óskar Bergsson vék af fundi við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 10469 (01.14.03)
570299-2049 A1-arkitektar ehf
Vesturgötu 2 101 Reykjavík
14. Austurstræti 17, viðbygging
Lagt fram bréf Guðna Pálssonar arkitekts f.h eigenda hússins, dags. 29.11.01, varðandi leyfi til að byggja létta viðbyggingu við 7. hæð hússins nr. 17 við Austurstræti, samkv. uppdr. A1 arkitekta, dags. 29.11.01. Einnig lagt fram skuggavarp, dags. 19.02.02.
Frestað.
Umsókn nr. 236
430694-2199 Waldorfleikskólinn Sólstafir
Grundarstíg 19 101 Reykjavík
15. Gerðuberg 8, Waldorfgrunnskóli, uppbygging
Lagt fram bréf byggingarnefndar Waldorfskólans, dags. 22.02.02, ásamt tillögu Steen Kristiansen arkitekts, dags. 15.03.01, að uppbyggingu skólans.
Frestað.
Umsókn nr. 20065 (02.39.9)
450400-3510 VA arkitektar ehf
Skólavörðustíg 12 101 Reykjavík
16. Korpúlfsstaðir, Korpuskóli
Lagt fram bréf VA arkitekta, dags. 26.04.02 ásamt tillögu, dags. 04.09.98, síðast breytt 26.04.02, að stækkun lóðar Korpuskóla í þeim tilgangi að staðsetja 4 færanlegar kennslustofur á lóðinni. Einnig lagt fram bréf Árbæjarsafns, dags. 18.04.02.
Frestað.
Umsókn nr. 10045 (04.60)
17. Mjódd, miðhverfi, endurskoðun deiliskipulags
Lögð fram að nýju áfangagreinargerð Arkforms ásamt tillögu að deiliskipulagi dags. 16.11.01 að miðhverfi í Mjódd. Svæðið afmarkast af Reykjanesbraut, Breiðholtsbraut, Stekkjarbakka og Álfabakka. Málið var í kynningu fyrir hagsmunaaðilum á svæðinu frá 6. des. 2001 til 1. janúar 2002. Athugasemdabréf bárust frá Húsfélaginu Þangbakka 8-10, dags. 27.12.01 og Sigmari H. Óskarssyni f.h. sóknarnefndar Breiðholtskirkju, dags. 29.12.01. Einnig lagt fram bréf Sigmars H. Óskarssonar f.h. sóknarnefndar Breiðholtskirkju, dags. 30.01.02 ásamt bréfi Umhverfis- og heilbrigðisstofu, dags. 16.01.02. Ennfremur lagt fram skuggavarp, mótt. 19.02.02. Lagt fram bréf Sigurðar Halldórssonar arkitekts, dags. 01.03.02, varðandi stækkun og breytingar á útibúi Íslandsbanka í Mjódd. Lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa, að svörum við athugasemdum, dags. 14.05.02.
Frestað.
Umsókn nr. 10355 (04.1)
470498-2699 Hornsteinar arkitektar ehf
Ingólfsstræti 5,5.hæð 101 Reykjavík
18. Hádegismóar, deiliskipulag
Lögð fram tillaga Hornsteina arkitekta ehf, ásamt greinargerð, dags. í maí 2002, að deiliskipulagi í Hádegismóum. Einnig lögð fram umsögn heilbrigðis- og umhverfisnefndar frá 9. nóv. s.l. og bréf Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 13.11.01, varðandi dreifistöðvar í Hádegismóum. Ennfremur lagt fram bréf Íþróttafélagsins Fylkis, dags. 15.04.02, varðandi íþróttasvæði fyrir Fylki í Hádegismóum, samkv. meðfylgjandi uppdrætti.
Frestað.
Umsókn nr. 20187
19. Kjalarnes, Jörfagrund 23-39, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga AN2 arkitekta, dags. 22.03.02, mótt. 08.05.02, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 25-39 við Jörfagrund á Kjalarnesi.
Frestað.
Umsókn nr. 25058
20. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 202 frá 14. maí 2002, án liðar nr. 16.
Jafnframt lagður fram liður nr. 24 frá 3. apríl 2002.

Umsókn nr. 24532 (01.54.100.1)
580179-0379 Hringbraut 37-41,húsfélag
Hringbraut 37-41 107 Reykjavík
21. Hringbraut 35-49, Fjölgun bílastæða.
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 21.02.02, þar sem sótt er um leyfi til þess að fjölga bílastæðum um sex stæði (úr 25 í 31) á lóðinni nr 35-49 við Hringbraut, samkv. uppdr. Hönnunar, dags. 11.02.02. Bréf umsækjenda dags. 8. febrúar og 20. mars 2002 fylgja erindinu. Einnig lagt fram bréf húsfélagsins Hringbraut 37-41 dags. 20.03.01. Málið var í kynningu frá 10. apríl til 9. maí 2002. Engar athugasemdir bárust.
Gjald kr. 4.800
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 25021 (04.11.370.4)
090755-3749 Ragnar Sveinsson
Spóahöfði 21 270 Mosfellsbær
220557-4729 Gunnhildur M Sæmundsdóttir
Spóahöfði 21 270 Mosfellsbær
22. Jónsgeisli 43, einbýlishús
Sótt er um leyfi til þess að byggja tvílyft steinsteypt einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu á lóðinni nr. 43 við Jónsgeisla.
Stærð: Íbúð 1. hæð 98,4 ferm., 2. hæð 116,9 ferm., bílgeymsla 33,3 ferm. Samtals 248,6 ferm. og 822,1 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 39.461
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Umsókn nr. 25023 (04.12.630.2)
050852-4669 Haukur Ólafsson
Hábær 28 110 Reykjavík
23. Ólafsgeisli 109, einbýlishús
Sótt er um leyfi til þess að byggja tvílyft steinsteypt einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu á lóðinni nr. 109 við Ólafsgeisla.
Stærð: Íbúð 1. hæð 84,8 ferm., 2. hæð 119,2 ferm. Bílgeymsla 35,0 ferm. Samtals 239,0 ferm. og 763,4 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 36.643
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 24931 (01.13.340.1)
560589-1159 Gissur og Pálmi ehf
Staðarseli 6 109 Reykjavík
24. Sólvallagata 80, fjölbýlish. m. 35 íb. og bílg
Sótt er um leyfi til þess að byggja 4.- 5. hæða steinsteypt fjölbýlishús með 35 íbúðum, iðnaðar eða verslunarplássi á hluta 1. hæðar og bílageymslukjallara með 35 bílastæðum á lóð nr. 80 við Sólvallagötu.
Lagt er til að hús verði framvegis númer 80, 82 og 84 við Sólvallagötu.
Bréf hönnuðar dags. 5. mars, 23. apríl 2002 og 14. maí 2002 og bréf nágranna dags. 24. apríl 2002 fylgja erindinu.
Stærð: Íbúð kjallari xxx ferm., 1. hæð xxx ferm.
Gjald kr. 4.800 + xxx
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 24783 (04.13.570.2)
280760-5019 Eiríkur Arnarson
Baughús 30 112 Reykjavík
25. Þorláksgeisli 70, Einbýlishús m. innb. bílg.
Sótt er um leyfi til þess að byggja tvílyft steinsteypt einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu á lóð nr. 70 við Þorláksgeisla.
Stærð: Íbúð 1. hæð 118,2 ferm., 2. hæð 87,6 ferm., bílgeymsla 30,9 ferm., samtals 236,7 ferm., 677 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 32.496
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Umsókn nr. 25001 (00.02.600.0)
251250-2009 Hreiðar Karlsson
Leirur 116 Reykjavík
290753-3179 Elín Sigurbjörg Gestsdóttir
Leirur 116 Reykjavík
26. Fitjakot , (fsp) einbýlishús
Spurt er hvort leyft yrði að byggja tvö einbýlishús á Leirum úr landi Fitjakots.
Frestað.
Umsókn nr. 24751 (01.17.312.5)
200364-7919 Valgerður Auður Andrésdóttir
Grettisgata 39 101 Reykjavík
27. Grettisgata 39, fsp. viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 10.04.02, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja við vesturhlið, breyta gluggasetningu á suðurhlið (götuhlið), hækka ris og byggja kvisti á suður- og norðurhlið hússins á lóðinni nr. 39 við Grettisgötu. Umsögn Húsafriðunarnefndar ríkisins dags. 10. október 2001 og umsögn Árbæjarsafns dags. 10. október 2001 fylgja erindinu. Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs, dags. 09.04.02, varðandi bréf menningarmálastjóra, dags. 21.03.02 ásamt mati borgarminjavarðar, dags. 20. s.m. á varðveislugildi húsa í miðborg Reykjavíkur.
Frestað.
Umsókn nr. 10070
28. Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur frá 26. apríl 2002.

Umsókn nr. 20193 (01.18.00)
29. Amtmannsstígur 4A, úrskurður
Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála frá 8. maí 2002, varðandi niðurfellingu kvaðar um niðurrif á húsinu nr. 4A við Amtmannsstíg.
Úrskurðarorð:
Kærumáli þessu er vísað frá úrskurðarnefndinni.

Umsókn nr. 555 (01.26.2)
450400-3510 VA arkitektar ehf
Skólavörðustíg 12 101 Reykjavík
30. Ármúli-Vegmúli-Hallarmúli, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 30. apríl 2002 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 24. s.m. um deiliskipulag Ármúla, Vegmúla og Hallarmúla.

Umsókn nr. 20046 (04.23.54)
150750-7769 Eugenia Lovísa Hallgrímsdóttir
Grundartangi 5 270 Mosfellsbær
31. Bleikjukvísl 10, breyting á deiliskipulagi og aðalskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 30. apríl 2002 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 24. s.m. um breytingu á deiliskipulagi og aðalskipulagi að Bleikjukvísl 10.

Umsókn nr. 24802 (01.13.710.5)
32. Marargata 2, lagt fram bréf
Lagt fram bréf eigenda eignarhluta 0301 og 0401, dags. 19. mars 2002 vegna óska um breytingu á sameignarhluta í séreignahluta.
Málinu fylgir yfirlýsing meðeigenda dags. 17. mars 2002.
Samþykkt.
Umsókn nr. 20181 (01.13)
33. Mýrargötusvæði,
Lögð fram að nýju svohljóðandi tillaga formanns skipulags- og byggingarnefndar, dags. 06.05.02, um íbúaþing vegna skipulags Mýrargötusvæðisins:
Skipulags- og byggingarnefnd samþykkir að standa að hugmyndaþingi ásamt hafnarstjórn og umhverfis- og tæknisviði, um skipulag slippasvæðis við Mýrargötu ásamt nærliggjandi svæði (sjá hjálagt kort). Hugmyndaþingið verði haldið í fyrri hluta júní mánaðar og verða niðurstöður þess hafðar til hliðsjónar við skipulagsforsögn vegna fyrirhugaðrar samkeppni. Stefnt skal að því að halda í framhaldinu skipulagssamkeppni en endanleg forsögn og tilhögun hennar verði lögð fyrir skipulags- og byggingarnefnd að hugmyndaþinginu loknu.
Samþykkt.
Afmörkun svæðis breytist hvað varðar suðurmörk þess og liggi um suðurlóðarmörk lóða norða við Nýlendugötu í stað þess að liggja um miðja Vesturgötu.
Umsókn nr. 10399 (01.17.15)
34. Reitur 1.171.5, Laugavegur/Klapparstígur/Grettisgata og Vegamótastígur
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 30. apríl 2002 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 24. s.m. um deiliskipulag reits 1.171.5, sem afmarkast af Laugavegi, Klapparstíg, Grettisgötu og Vegamótastíg.

Umsókn nr. 10489
35. Reitur 1.174.3, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 30. apríl 2002 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 24. s.m. um deiliskipulag reits 1.174.3, sem afmarkast af Barónsstíg, Laugavegi, Snorrabraut og Grettisgötu.

Umsókn nr. 20194 (01.67.42)
36. Skildinganes 43, úrskurður
Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála frá 10. maí 2002, varðandi kæru á leyfi til byggingar einbýlishúss með aukaíbúð á lóðinni nr. 43 við Skildinganes.
Úrskurðarorð:
Kröfu kærenda um ógildingu á samþykkt byggingarnefndar Reykjavíkur frá 29. júní 2000 sem staðfest var í borgarráði í umboði borgarstjórnar 4. júlí 2000, um að veita byggingarleyfi fyrir einbýlishúsi með aukaíbúð og innbyggðri bílageymslu á lóðinni nr. 43 við Skildinganes er hafnað.

Umsókn nr. 552
37. Skipulags- og byggingarnefnd,
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarstjórnar um samþykkt borgarstjórnar 2. maí 2002 á B-hluta fundargerðar skipulags- og byggingarnefndar frá 24. apríl 2002.

Umsókn nr. 10382 (01.43.3)
38. Sólheimareitur, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 30. apríl 2002 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 24. s.m. um auglýsingu deiliskipulags Sólheimareits.