Brekkubær 19, Gautavík, Grafarholt, Kirkjustétt 15-21, Viðarás 12, Vatnagarðar 4-28, Suðurlandsbraut 18-28, Ármúli 15-27, Skipholtsreitur stgr. 1.250.1, Skálafell, Njálsgötureitur, Tómasarhagi 16B, Hamrahlíð 2, Reitur 1.180.3, Bergstaðastræti, Skólavörðustígur, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Arnarbakki 1-3, Bauganes 16, Baugatangi 4, Breiðagerði 2 , Efstaleiti 1, Efstasund 90 , Heiðargerði 100 , Hraunteigur 7 , Kristnibraut 71, Leifsgata 30 , Naustabryggja 1-7, Norðurstígur 3 , Ólafsgeisli 91, Suðurlandsbr. 2, Bergstaðastræti 13, Grænlandsleið 22-40, 29-49, Gvendargeisli 34, Kirkjustétt 2-6, Bréf Brunamálastofnunar v/ sedrusklæðningar, Hólmgarður 64, Húsverndarsjóður Reykjavíkur, Prestastígur, Skildinganes 49 , Aflagrandi 28-34, Akstursæfingasvæði, Auglýsingaskilti,

Skipulags- og byggingarnefnd

38. fundur 2001
Ár 2001, miðvikudaginn 25. júlí kl. 09:00, var haldinn 38. fundur skipulags- og byggingarnefndar Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru: Magnús Sædal Svavarsson, Þorvaldur S Þorvaldsson, Ívar Pálsson, Ágúst Jónsson, Ólafur Stefánsson og Magdalena M HermannsdóttirÓskar Bergsson, Kristín Blöndal, Einar Daníel Bragason, Guðmundur Haraldsson, Inga Jóna Þórðardóttir, Júlíus Vífill Ingvarsson og Gunnar L Gissurarson. Fundarritari var Bjarni Þór Jónsson.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 10308 (04.36.16)
230857-7849 Pétur Haukur Helgason
Brekkubær 19 110 Reykjavík
1. Brekkubær 19,
Lagt fram bréf eigenda Brekkubæjar 19, dags. 04.07.01, varðandi umráðarétt (fósturlóð) yfir 3,5 metra skika við enda raðhúss. Samþykki meðlóðarhafa er meðfylgjandi. Einnig lögð fram gögn varðandi afgreiðslu sambærilegs máls varðandi Brekkubæ 1-11, og tillaga Borgarskipulags dags. 25.07.01 um skilmála.
Samþykkt, með skilyrði um að skilmálum dags. 25.07.01. verði þinglýst á lóðina.
Umsókn nr. 10282 (02..3.5)
2. Gautavík, færsla gangstígs
Lagt fram að nýju bréf eigenda að Gautavík 16 og 18 varðandi færslu á göngustíg milli húsanna Gautavíkur 16 og 18 og Gautavíkur 20 og 22. Samþykki eigenda að Gautavík 20 og 22 fylgir.
Samþykkt.
Umsókn nr. 10259 (04.1)
421199-2569 Arkitektur.is ehf
Hverfisgötu 26 101 Reykjavík
3. Grafarholt, athafnasvæði, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Guðmundar Gunnarssonar ark. og Sveins Ívarssonar ark., að breytingu á deiliskipulagi athafnasvæðis við Vínlandsleið og Guðríðarstíg, dags. 10.05.01. Málið var í kynningu frá 21. júní til 20. júlí 2001. Lagt fram bréf Ísóls ehf, dags. 27.06.01, og umsögn Borgarskipulags, dags. 23.07.01.
Samþykkt með þeirri breytingu sem fram kemur í umsögn Borgarskipulags dags. 23.07.01.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 22696 (04.13.520.1)
681290-2309 Byggingarfélag Gylf/Gunnars ehf
Borgartúni 31 105 Reykjavík
4. Kirkjustétt 15-21, (fsp) Fjölbýlishús m 22 íbúðum
Að lokinni grenndarkynningu óverulegrar breytingar á deiliskipulagi er lagt fram að nýju bréf byggingarfulltrúa, dags. 08.03.01, ásamt tillögu Guðmundar Gunnlaugssonar arkitekts, dags. í apríl 2001, að breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 15-21 við Kirkjustétt. Málið var í kynningu frá 28. júní til 14. júlí 2001. Engar athugasemdir bárust.
Breyting á deiliskipulagi samþykkt, sbr. 4. gr. samþykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd.
Málinu að öðru leiti vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 451 (04.38.82)
280958-4099 Helga Björg Helgadóttir
Viðarás 12 110 Reykjavík
5. Viðarás 12, lóð í fóstur
Lagt fram að nýju bréf Helgu B. Helgadóttur, dags. 29.08.00, varðandi ósk um að fá til afnota lóðarblett í eigu Reykjavíkurborgar fyrir framan lóðina nr. 12 við Viðarás. Einnig lögð fram tillaga Borgarskipulags dags. 25.07.01 um skilmála.
Samþykkt, með skilyrði um að skilmálum dags. 25.07.01 verði þinglýst á lóðina.
Umsókn nr. 554 (01.33.7)
6. Vatnagarðar 4-28, deiliskipulag
Lögð fram að nýju tillaga Arkitektastofu Finns Björgvinssonar og Hilmars Þórs Björnssonar, dags. 03.07.01 ásamt greinargerð, dags. 03.07.01, að endurskoðuðu deiliskipulagi við Vatnagarða 4-28. Einnig lögð fram húsakönnun Árbæjarsafns, dags. 10.05.01 og bréf Vegagerðarinnar, dags. 12.11.98. Við upphaf vinnu í desember 2000 var hagsmunaaðilum gefinn kostur á að koma á framfæri upplýsingum, óskum eða ábendingum um breytingar. Engar skriflegar óskir eða athugasemdir bárust.
Samþykkt að auglýsa með þeirri breytingu á skilmálum að fram komi að húsin skulu hönnuð með vísan til nálægðar við Sæbraut.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 581 (01.26.4)
450400-3510 VA arkitektar ehf
Skólavörðustíg 12 101 Reykjavík
7. Suðurlandsbraut 18-28, Ármúli 15-27, endurskoðun deiliskipulags
Lögð fram að nýju eftir auglýsingu tillaga VA arkitekta, að endurskoðun deiliskipulags við Suðurlandsbraut 18-28 og Ármúla 15-27 ásamt greinargerð, dags. 11.12.00, síðast breytt 30.03.01. Málið var í auglýsingu frá 9.05.01 til 6.06.01 með athugasemdarfresti til 20.06.01. Athugasemdabréf barst frá: Vatnsvirkjanum hf, dags. 19.06.01. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 09.07.01.
Frestað.
Umsókn nr. 10234 (01.25.01)
8. Skipholtsreitur stgr. 1.250.1, deiliskipulag
Lögð fram að nýju drög að forsögn að deiliskipulagi reits 1.250.1, Skipholtsreits, dags. í júlí 2001. Málið var kynnt hagsmunaaðilum frá 18. maí til 11. júní 2001. Einnig lagt fram bréf Málmsteypu Ámunda Sigurðssonar ehf, dags. 27.06.01.
Samþykkt.
Umsókn nr. 10211
521286-1569 Íþrótta- og tómstundaráð Rvíkur
Fríkirkjuvegi 11 101 Reykjavík
9. Skálafell, deiliskipulag skíðasvæðis
Lagt fram að nýju bréf Íþrótta- og tómstundaráðs, dags. 11.05.01, ásamt tillögu Landslags ehf, að deiliskipulagi skíðasvæðisins í Skálafelli, dags. 11.05. 2001 og greinargerð, dags. í maí 2001. Einnig lagt fram bréf Íþrótta- og tómstundaráðs, dags. 01.06.01 og bréf umhverfis- og heilbrigðisnefndar, dags. 21.06.01.
Frestað.
Afmarka þarf lóðir vegna núverandi og fyrirhugaðra bygginga, ljúka skipulagi innan landamerkja Reykjavíkur og kynna fyrir aðliggjandi sveitafélögum.
Umsókn nr. 10228 (01.19.01)
10. Njálsgötureitur, deiliskipulag, forsögn
Lögð fram að nýju drög Teiknistofunnar Traðar, dags. í mars 2001, breytt í júní 2001, að skipulagsforsögn fyrir reit 1.190.1, sem markast af Njálsgötu, Vitastíg, Grettisgötu og Barónsstíg.
Samþykkt.

Umsókn nr. 22861 (01.55.322.1)
231253-2629 Sigurður Árni Þórðarson
Tómasarhagi 16b 107 Reykjavík
220460-2079 Elín Sigrún Jónsdóttir
Tómasarhagi 16b 107 Reykjavík
11. Tómasarhagi 16B, Viðbygging.
Að lokinni grenndarkynningu óverulegrar breytingar á deiliskipulagi er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 25.04.01, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja einnar hæðar timburviðbyggingu að austurhlið hússins á lóðinni nr. 16B við Tómasarhaga, samkv. uppdr. Einnig er sótt um leyfi til þess að rífa að hluta gamalt hesthús á lóðinni. Umsögn Húsafriðunarnefndar ríkisins dags. 11. apríl 2001 og umsögn Árbæjarsafns dags. 11. apríl 2001 fylgja erindinu. Einnig lögð fram tillaga Teiknistofunnar Skólavörðustíg 28. sf., dags. 11.06.01, að breytingu á deiliskipulagi.. Málið var í kynningu frá 21. júní til 20. júlí 2001. Ein athugasemd barst frá formanni húsfélagsins að Fálkagötu 17-21, dags. 19.07.01. Jafnframt lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 24.07.01.
Stærð: Viðbygging 80 ferm. og 311,3 rúmm. Stærð þess hluta hesthúss sem er rifinn er 20,0 ferm. og 45,0 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 12.763
Deiliskipulag samþykkt með vísan til 4. gr. samþykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd.
Málinu að öðru leiti vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 23437 (01.73.000.1)
480190-1069 Byggingadeild borgarverkfræð
Skúlatúni 2 105 Reykjavík
12. Hamrahlíð 2, stækkun Hlíðarskóla
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa til Borgarskipulags 19.07.01, ásamt umsókn byggingardeildar þar sem sótt er um leyfi til þess að stækka Hlíðaskóla með lengingu tveggja húshluta í norður, með nýrri þriggja hæða steinsteyptri álmu þvert á tengiganga nálægt miðju skólans og einnar hæðar viðbyggingu við vesturhlið vestustu álmu skólans. Stækkanir húshluta verða einangraðar og frágengnar eins og fyrir er, en nýja álman verður einangruð að utan og klædd með láréttri báruklæðningu. Einnig er sótt um fjölgun bílastæða frá Hörgshlíð á lóð nr. 2 við Hamrahlíð.
Brunahönnun VST dags. 13. júlí 2001 fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun kjallari 398,3 ferm., 1. hæð 708,4 ferm., 2. hæð 841,7 ferm., samtals 1948,4 ferm., 5695,1 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 233.499
Samþykkt að grenndarkynna erindið fyrir eigendum lóða við Hamrahlíð 1-13 og Hörgshlíð 2-28.
Umsókn nr. 10011 (11.80.3)
13. Reitur 1.180.3, Bergstaðastræti, Skólavörðustígur, deiliskipulag
Lögð fram tillaga Teiknistofu Arkitekta, Gylfi Guðjónsson og félagar, dags. 18.07.01, að deiliskipulagi reits sem afmarkast af Bergstaðastræti, Skólavörðustíg, Óðinsgötu og Spítalastíg.
Kynnt.
Umsókn nr. 23484
14. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 164 frá 24. júlí 2001, án liðar nr. 19. Mál nr. 23438.

Umsókn nr. 23362 (04.63.220.1 09)
480190-1069 Byggingadeild borgarverkfræð
Skúlatúni 2 105 Reykjavík
15. Arnarbakki 1-3, 2 færanlegar kennslust
Sótt er um leyfi til að koma fyrir tveimur færanlegum kennslustofum á lóð Breiðholtsskóla á lóðinni nr. 1-3 við Arnarbakka. Á lóðinni eru fjórar slíkar fyrir.
Stærðir: 131,6 ferm. og 434,4 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 17.810
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 23428 (01.67.410.4)
160664-3129 Sigurjón Guðbjörn Geirsson
Barmahlíð 25 105 Reykjavík
100567-3779 Harpa Stefánsdóttir
Barmahlíð 25 105 Reykjavík
16. Bauganes 16, Einbýlish. m. innb. bílg.
Sótt er um leyfi til þess að byggja einbýlishús á þremur pöllum og með innbyggðri bílgeymslu allt einangrað að utan og klætt með múrkerfi, dökkum flísum og sedrusvið á lóð nr. 16 við Bauganes.
Stærð: Íbúð 1. hæð 52,6 ferm., 2. hæð 146,3 ferm., bílskúr 24,5 ferm., samtals 223,4 ferm., 806,6 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 33.071
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 23292 (01.67.400.2)
070750-2609 Jón Sveinsson
Heiðarás 8 110 Reykjavík
17. Baugatangi 4, einbýlishús - breytt
Sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteypt einbýlishús með innbyggðri tvöfaldri bílgeymslu þannig að austurhluti húss verði tveggja hæða og ekið er niður í bílgeymslu á lóð nr. 4 við Baugatanga, samkv. uppdr. Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 06.06.01. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 06.07.01, og minnisblað teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 10.07.01

Stærð: Íbúð 1. hæð 139,7 ferm., 2. hæð 84,4 ferm., bílgeymsla 47,5 ferm., samtals 271,6 ferm., 788,4 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 32.324
Frestað, með vísan til umsagnar Borgarskipulags dags. 06.07.01.
Nefndin er jákvæð gagnvart því að umsækjandi láti vinna breytingar á deiliskipulagi lóðarinnar í samræmi við umsókn sem síðan yrði grenndarkynnt.
Umsókn nr. 23172 (01.81.600.1)
031055-2029 Ólafur Sigurbjörn Magnússon
Breiðagerði 2 108 Reykjavík
18. Breiðagerði 2 , Garðhús.
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 31.05.01, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja garðhús úr álprófílum og gleri milli bílskúrs og einbýlishúss á lóð nr. 2 við Breiðagerði, samkv. uppdr. Teiknistofunnar ehf, dags. 17.05.01. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags dags. 14.06.2001. Málið var í kynningu frá 21. júní til 20. júlí 2001. Engar athugasemdir bárust.
Stærð: Garðhús 17,7 ferm., 48,2 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 1.976
Nefndin gerir ekki athugasemdir við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 22877 (01.74.540.1)
540269-5729 Ríkisútvarpið
Efstaleiti 1 150 Reykjavík
19. Efstaleiti 1, öryggisgirðing fyrir fjarskiptaskerma.
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 11.04.01, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta staðsetningu fjarskiptaskerma og girða svæði þeirra af með þriggja metra hárri öryggisgirðingu. Einnig er sótt um leyfi til þess að staðsetja 28 ný bílastæði á lóð Ríkisútvarpsins að Efstaleiti nr.1, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Óðinstorgi og Landslags ehf, dags. 23.03.01. Málið var í kynningu frá 21. júní til 20. júlí 2001. Ein athugasemd barst, frá Rauðakrossi Íslands, dags. 19.07.01. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 24. júlí 2001.
Gjald kr. 4.100
Samþykkt, með vísan til umsagnar Borgarskipulags dags. 24.07.2001.
Umsókn nr. 22791 (01.41.200.3)
100867-3389 Bjarki Þór Atlason
Efstasund 90 104 Reykjavík
20. Efstasund 90 , Viðbygging og bílskúr
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 25.04.01, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja bílskúr á lóð, byggja viðbyggingar að austur- og norðurhlið breyta innra fyrirkomulagi og byggja tvennar svalir á suðurhlið hússins á lóðinni nr. 90 við Efstasund, samkv. upppdr. Þóru Guðmundsdóttur arkitekts, dags. í des. 2000, breytt í mars 2001. Einnig er sótt um að breyta skráningu hússins og sameina íbúðir á fyrstu og annarri hæð í eina eign. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 30.05.01.
Samþykki nágranna að Efstasundi 88 og Langholtsvegi 95 (á teikn.) fylgir erindinu. Málið var í kynningu frá 28. júní til 13. júlí 2001. Engar athugasemdir bárust.
Stærð: Bílskúr 35 ferm. og 108,5 rúmm. Viðbyggingar 24,0 ferm. og 142,3 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 10.283
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 22965 (01.80.221.9)
150668-4099 Helgi Hjartarson
Hvassaleiti 44 103 Reykjavík
121269-3689 Helga Kristinsdóttir
Hvassaleiti 44 103 Reykjavík
21. Heiðargerði 100 , kvistur
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 17.05.01, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja kvist á norðausturhlið hússins nr. 100 við Heiðargerði, samkv. uppdr. Kristins Sveinbjörnssonar, dags. 19.03.01, breytt 04.05.01. Bréf umsækjenda dags. 16. apríl 2001 og yfirlýsing nágranna að Heiðargerði 68 dagsett sama dag fylgir erindinu og bréf umsækjenda dags. 3. maí 2001. Ennfremur lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 15.05.01. Málið var í kynningu frá 16. júní til 13. júlí 2001. Engar athugasemdir bárust.
Stærð: Stækkun, kvistur 12,5 ferm. og 20,1 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 824
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 23010 (01.36.020.7)
230863-3429 Vilborg Anna Björnsdóttir
Hraunteigur 7 105 Reykjavík
220164-5359 Sigurður Hjörtur Flosason
Hraunteigur 7 105 Reykjavík
22. Hraunteigur 7 , viðbygging og bílskýli
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 31.05.01, þar semsótt er um leyfi til þess að byggja tvílyfta steinsteypta viðbyggingu við norðurhlið og bílskýli og geymslu milli viðbyggingar og bílskúr aðlægrar lóðar ásamt leyfi til að rífa bílskúr á lóð nr. 7 við Hraunteig, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Tröð ehf, dags. 17.04.01.
Samþykki meðeiganda og nágranna (á teikningu) og umboð vegna samþykkis nágranna dags. 19. júlí 1981 fylgja erindinu. Málið var í kynningu frá 14. júní til 13. júlí 2001. Engar athugasemdir bárust.
Stærð: Viðbygging kjallari 28,3 ferm., 1. hæð 25,7 ferm., samtals 54 ferm., 168,3 rúmm. Geymsla 5,2 ferm., 11,3 rúmm. Niðurrif 18,5 ferm.
Gjald kr. 4.100 + 7.364
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 23226 (04.11.520.2)
441093-3069 Ásmundur og Hallur ehf,byggfél
Laxakvísl 10 110 Reykjavík
23. Kristnibraut 71, fjölbýlishús m.6 íb.
Sótt er um leyfi til þess að byggja fjögurra hæða steinsteypt fjölbýlishús með sex íbúðum á lóðinni nr. 71 við Kristnibraut.
Stærð: 1. hæð geymslur o.fl. 266,1 ferm., 2. hæð íbúðir 285,6 ferm., 3. hæð íbúðir 288,2 ferm., 4. hæð íbúðir 288,2 ferm. Samtals 1.128,1 ferm. og 3.359,9 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 137.756
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 22655 (01.19.530.4)
281173-4139 Eva Þorsteinsdóttir
Leifsgata 30 101 Reykjavík
24. ">Leifsgata 30 , ofanábygging.
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 23.05.01, þar sem sótt er um leyfi til þess koma fyrir bílastæði á lóð og byggja hæð og ris sem er ein íbúð ofan á húsið nr.30 við Leifsgötu. Einnig er sótt um leyfi til þess að byggja svalir á annarri hæð hússins, samkv. uppdr. Pálma Guðmundssonar Ragnars arkitekts, dags. 15.02.01. Bréf Borgarskipulags.Reykjavíkur dags. 28. janúar 2000 fylgir erindinu. Afrit af bréfi um höfnun forkaupsréttar dags. 1. desember 1999 og afsalsbréf dags. 29. júní 1965 fylgja erindinu. Skilyrt samþykki meðeigenda dags.14. maí 2001 fylgir erindinu. Málið var í kynningu frá 21. júní til 20. júlí 2001. Engar athugasemdir bárust.
Stærð: Stækkun 214,2 ferm. og 550,3 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 22.562
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 23384
581198-2569 Þ.G. verktakar ehf
Vættaborgum 20 112 Reykjavík
25. Naustabryggja 1-7, fjölbýlishús m 22 íbúðum
Sótt er um leyfi til að byggja fjölbýlishús með 22 íbúðum og 22 bílastæðum í kjallara á lóðinni nr. 1-7 við Naustabryggju. Húsið verði byggt úr steinsteypu og að mestu einangrað að utan og klætt með málmplötum en að hluta einangrað að innan með lakkaðri steypuáferð að utan. Á lóðinni verði 16 bílastæði og á tveimur sjálfstæðum lóðum sitthvoru megin götu norðan hússins verði 6 bílastæði.
Stærðir: xx
Gjald kr. 4.100 + xx
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Nefndin samþykkir undanþágu frá sorprennum, en sorpgeymslur skulu vera í samræmi við byggingarreglugerð.
Umsókn nr. 22490 (01.13.201.6)
110548-2659 Jón Óskarsson
Engjasel 1 109 Reykjavík
26. Norðurstígur 3 , Endurn. á leyfi frá 25. jan. 2000
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 31.05.01, þar sem sótt er um endurnýjun á byggingarleyfi frá 25. janúar 2000, leyfi sem upphaflega var veitt 9. nóvember 1995, fyrir viðbyggingu í vestur og fyrir timbur ofanábyggingu á húsið á lóð nr. 3 við Norðurstíg, samkv. uppdr. ARKO, dags. í júlí ´95, síðast br. 02.05.01. Málið var í kynningu frá 28. júní til 14. júlí 2001. Engar athugasemdir bárust.
Stærð: Kjallari 9,8 ferm. 1. hæð 13,8 ferm., 2. hæð 13,8 ferm., 3. hæð 109,6 ferm., 52,3 ferm., samtals 199,3 ferm., 558,1 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 24.112
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 23424 (04.12.620.8)
070758-3429 Georg Eggertsson
Leiðhamrar 9 112 Reykjavík
27. Ólafsgeisli 91, Einbýli m. innb. bílg.
Sótt er um leyfi til þess að byggja tvílyft steinsteypt einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu á lóð nr. 91 við Ólafsgeisla.
Stærð: Íbúð 1. hæð 64 ferm., 2. hæð 110,8 ferm., bílgeymsla 39.3 ferm., samtals 214 ferm., 653,6 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 26.798
Synjað, samræmist ekki skilmálum.

Óskar Bergsson sat hjá við afgreiðslu málsins.

Inga Jóna Þórðardóttir óskaði bókað að hún óskaði eftir því að formaður rökstyddi hjásetu sína við synjun málsins.

Formaður óskaði bókað:
Þær athugasemdir sem lagðar eru til grundvallar synjun erindisins snúa fyrst og fremst að svölum út fyrir byggingarreit, stærð bílskúrs og fjölda bílastæða. Skipulags- og byggingarnefnd hefur heimilað að svalir fari út fyrir byggingarreit þar sem sömu skipulagsskilmálar gilda. Stærð bílskúrs og fjöldi bílastæða geta því varla talist full ástæða til synjunar erindisins.

Inga Jóna Þórðardóttir óskaði bókað:
Rétt er að vekja athygli á því að tilgreind atriði í bókun formanns voru öll talin ganga þvert á skipulagsskilmála samkvæmt yfirferð byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 23464 (01.26.110.1)
441291-1089 Þyrping hf
Kringlunni 4-12 103 Reykjavík
28. Suðurlandsbr. 2, Stækkun Hótel Esja
Sótt er um leyfi til að byggja við og breyta húsnæði Hótels Esju á lóðinni nr. 2 við Suðurlandsbraut. Sunnan húss verði byggð einnar og að hluta tveggja hæða bygging fyrir ráðstefnur og heilsurækt, byggðar verði átta hæðir ofan á á fyrstu hæð austurhluta hússins fyrir fundar- og hótelstarfsemi og lyftu hús o.fl. við vesturenda. . Jafnframt verði innra fyrirkomulagi breytt og útlit samræmt á öllu húsinu. Húsið verði skráð sem einn matshluti í stað tveggja áður. Enn fremur er sótt um leyfi til að byggja tveggja hæða opið bílgeymsluhús fyrir 48 bíla vestan hótelbyggingar.
Erindinu fylgir bráðabirgðaskýrsla um brunahönnun dags. 6. júlí 2001.
Stærð bílageymsluhús: xx
Stækkun hótelbyggingar: Ca. 6600 ferm. og 25000 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + xx
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 23236 (01.18.030.9)
560996-2339 BS-eignir ehf
Vagnhöfða 7 110 Reykjavík
29. Bergstaðastræti 13, (fsp) íb.hús á 3 hæðum ofl
Spurt er hvort leyft yrði að breyta skrifstofum í íbúðir, byggja verslunar og íbúðarhús á þremur hæðum að norðurhlið núverandi húss og hækka húsið á lóðinni nr. 13 við Bergstaðastræti um eina hæð. Einnig er spurt hvort leyft yrði að klæða núverandi hús með hvítum, sléttum Duropal- plötum.
Bréf hönnuðar dags. 29. maí 2001 fylgir erindinu. Ástandslýsing vegna útveggja o.fl. dags. 15. júlí 2001 fylgir erindinu.
Lagt fram minnisblað Borgarskipulags dags. 24.07.2001.
Jákvætt, að uppfylltum skilyrðum.
Nefndin er jákvæð gagnvart því að umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar í samræmi við fyrirspurn og tillögu að breyttu deiliskipulagi reitsins dags. 18.07.2001.
Umsókn nr. 10281 (04.1)
550296-2339 Sveinn Ívarsson ehf
Grundarhvarfi 9 203 Kópavogur
30. Grænlandsleið 22-40, 29-49, raðhús
Lagt fram að nýju bréf Sveins Ívarssonar ark. dags. 19.06.01 ásamt uppdr. dags. 9.3.2001 að raðhúsum á lóðunum nr. 22-40 og 29-51 við Grænlandsleið.
Frestað.
Erindinu vísað til umsagnar Orkuveitunnar, gatnamálastjóra og lögfræðings Borgarskipulags.
Umsókn nr. 23463 (05.13.610.1)
010750-3779 Níels Árni Lund
Miðvangur 93 220 Hafnarfjörður
31. Gvendargeisli 34, Einbýlishús
Spurt er hvort leyft yrði að byggja einbýlishús á lóðinni nr. 34 við Gvendargeisla að mestu í samræmi við hjálagðar forteikningar.
Jákvætt, að uppfylltum skilyrðum.
Umsókn nr. 10289
660196-3319 Manfreð Vilhjálmss-Arkitekt ehf
Bergstaðastræti 52 101 Reykjavík
32. Kirkjustétt 2-6, verslunar- og þjónustumiðstöð
Spurt er hvort leyft yrði að byggja verslunarmiðstöð og aðstöðu fyrir bensínafgreiðslu á lóðinni nr. 2-6 við Kirkjustétt. Meðfylgjandi teikningar sýna hús sem er stærra en skipulag gerir ráð fyrir, auk þess sem húsinu er hliðrað út fyrir byggingarreit að verulegu leyti.
Jákvætt, að uppfylltum skilyrðum.
Umsókn nr. 10010
33. Bréf Brunamálastofnunar v/ sedrusklæðningar,
Lagt fram bréf Brunamálastofnunar vegna sedrusklæðningar á útfleti útveggja.
Bréfið er dags. 10. júní 2001 en móttekið 12. júní sl.
Byggingarfulltrúa falið að gera tillögu að svari.
Umsókn nr. 23418 (01.81.930.9 01)
151167-4469 Marís Gústaf Marísson
Hólmgarður 64 108 Reykjavík
34. Hólmgarður 64, Málskot
Lagt fram bréf dags. 6. júlí 2001 vegna málskots Marís Gústafs Maríssonar vegna afgreiðslu byggingarfulltrúa á afgreiðslufundi þann 10. apríl 2001 á fyrirspurn hans um hækkun á þaki hússins á lóðinni nr. 64 við Hólmgarð án þess að sambyggt hús á lóðinni nr. 66 hækki að sama skapi.
Frestað.
Umsókn nr. 990055
35. Húsverndarsjóður Reykjavíkur, úthlutun
Lagt fram bréf borgarritara, dags. 14.07.01, varðandi upplýsingar um hvaða gögn styrkhafar þurfa að framvísa til þess að verk teljist sannanlega hafið og hvaða staðfestingu þarf á því að útfærsla hafi verið borin undir arkitekt Árbæjarsafns.
Lagt fram.
Umsókn nr. 10287
660499-2299 Búmenn,húsnæðissamvinnufélag
Hverfisgötu 105 101 Reykjavík
36. Prestastígur, upphitun götu
Lagt fram að nýju bréf stjórnar Búmanna hsf, dags. 25.06.01, varðandi beiðni um upphitun götunnar Prestastígs (áður Kirkjustétt 1-3) í Grafarholti. Einnig lagt fram bréf gatnamálastjóra, dags. 06.07.01.
Nefndin er jákvæð gagnvart erindinu.
Umsókn nr. 22256 (01.67.421.2)
100860-4499 Jón Valur Smárason
Kolbeinsmýri 3 170 Seltjarnarnes
37. Skildinganes 49 , úrskurður, stöðvun framkvæmda
Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála um stöðvun framkvæmda á lóðinni nr. 49 við Skildinganes.

Umsókn nr. 499 (01.52.21)
38. Aflagrandi 28-34,
Lagt fram...

Umsókn nr. 573
030352-4919 Hjálmar Kristinn Hlöðversson
Funafold 33 112 Reykjavík
39. Akstursæfingasvæði, Akstursíþróttafélag Íslands
Lagt fram bréf Hjálmars Hlöðverssonar f.h. Akstursíþróttafélags Íslands,dags. 20.11.00, varðandi lóð undir braut sem nota á til æfingar og keppnisaðstöðu.

Umsókn nr. 578
40. Auglýsingaskilti, Kiwanisklúbburinn KATLA
Lagt fram bréf Kiwanisklúbbsins Kötlu, dags. 08.09.00, varðandi beiðni um uppsetningu auglýsingastanda við Bónusverslanir við Tindasel 3, Skútuvogi 13 og Suðurströnd 2, Seltjarnarnesi.