Álfheimar 74, Dalbraut 14, Dalbraut 14, Dalbraut 12, Borgartún 24, Grjótaþorp, Suðurhlíð 38, Bryggjuhverfi, Geldinganes, Spöngin, kvikmyndahús, Útilistaverk, Hamravík 68 , Hamravík 74 , Hamravík 88 , Maríubaugur 31-39, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Afgreiðslufundir Skipulagsstjóra Reykjavíkur, Grafarholt, Hólmsheiði, fangelsislóð, Kirkjustétt 1-3 og 5, Kirkjustétt 1-3 og 5, Krókur, Krókur , Lagnakerfi - séruppdrættir, Lækjargata 4 , Njálsgata 55 og 57, Seljahverfi, Waldorfgrunnskóli,

Afgreiðsla byggingarfulltrúa samkv. reglugerð nr. 661/2000

18. fundur 2001
Ár 2001, miðvikudaginn 14. febrúar kl. 09:00, var haldinn 18. fundur skipulags- og byggingarnefndar Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru: Árni Þór Sigurðsson, Óskar Bergsson, Guðmundur Haraldsson, Einar Daníel Bragason, Inga Jóna Þórðardóttir, Hilmar Guðlaugsson, Gunnar L Gissurarson, Þorvaldur S Þorvaldsson, Magnús Sædal Svavarsson, Ágúst Jónsson, Guðný Irene Aðalsteinsdóttir og Sigríður Kristín Þórisdóttir. Fundarritari var Ívar Pálsson.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 990360 (01.43.43)
701265-0339 Teiknistofan Óðinstorgi sf
Óðinsgötu 7 101 Reykjavík
1. Álfheimar 74, Glæsibær, stækkun
Lagt fram bréf Teiknistofunnar Óðinstorgi, dags. 08.02.01, ásamt uppdr. dags. í janúar 2001 og líkani, varðandi tillögu að uppbyggingu á lóð Glæsibæjar. Einnig lagt fram bréf gatnamálastjóra, dags. 23.01.01.
Nefndin er jákvæð gagnvart framlögðum hugmyndum, en leggst gegn hækkun fyrri bygginga.
Gera skal betri grein fyrir bílastæðum og frágangi lóðar.
Óskar Bergsson vék af fundi við umfjöllun málsins.
Umsókn nr. 13
480699-2629 Arkhúsið ehf
Barónsstíg 5 101 Reykjavík
2. Dalbraut 14, breyting á aðalskipulagi
Lögð fram að nýju tillaga Borgarskipulags að breytingu á aðalskipulagi dags. 14. nóv. 2000. Málið var í auglýsingu frá 8. des. til 5. jan., athugasemdafrestur var til 20. janúar 2001. Athugasemdabréf barst frá: Íbúum á Rauðalæk 50 ásamt undirskriftalistum með nöfnum 46 íbúa, dags. 18.01.01. Einnig lagðir fram undirskriftalistar með nöfnum 334 einstaklinga, mótt. 12.02.01.
Lögð fram eftirfarandi tillaga frá fulltrúum Sjálfstæðisflokks:
Við leggum til að horfið verði frá fyrirhugaðri breytingu á aðalskipulagi og staðið verði við það samkomulag sem gert var 1997 þegar útivistarsvæðið við Dalbraut var skipulagt.
Frestað.
Umsókn nr. 148 (01.34)
580377-0339 Samtök aldraðra
Hafnarstræti 20 101 Reykjavík
480699-2629 Arkhúsið ehf
Barónsstíg 5 101 Reykjavík
3. Dalbraut 14, lóðarumsókn Samtaka aldraðra
Lögð fram bréf skrifst.stj. borgarstjórnar f.h. borgarráðs, dags. 5.09.00, varðandi ósk Samtaka aldraðra um úthlutun lóðar að Dalbraut 14A og 14B dags. 29.08.00 og 14.03.00 ásamt tillögu Arkhússins, dags. 25.01.00, að nýbyggingum. Einnig lagt fram bréf skrifst.stj. borgarverkfræðings, dags. 09.05.00. Lagt fram bréf Arkhússins, mótt. 07.11.00, ásamt uppdr., dags. 8. nóv. 2000.
Frestað.
Umsókn nr. 10066 (01.34.45)
4. Dalbraut 12, viðbygging
Lagt fram bréf Landspítala, dags. 12.02.01, varðandi fyrirhugaða viðbyggingu við Barna- og unglingadeild Landspítala-háskólasjúkrahúss að Dalbraut 12. Einnig lögð fram greinargerð Birgis Breiðdal arkitekts.
Frestað.
Umsókn nr. 10019 (01.22.11)
240657-5469 Þorgeir Þorgeirsson
Hólmgarður 14 108 Reykjavík
5. Borgartún 24, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Teiknistofu Þorgeirs og Hómeiru, dags. 23.01.01, varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 24 við Borgartún, samkv. uppdr. sama, dags. 02.02.01. Einnig lagt fram samþykki meðeigenda, mótt. 09.02.01.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu sem breytingu á deiliskipulagi.
Vísað til borgarráðs.
Óskar Bergsson sat hjá við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 154
6. Grjótaþorp, deiliskipulag
Lögð fram tillaga Teiknistofunnar Skólavörðustíg 28, dags. 10.02.01 ásamt uppkasti að greinargerð, dags. 10.02.01.
Samþykkt að kynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum á svæðinu.
Umsókn nr. 481 (01.78.6)
590187-1359 JVS ehf
Eddufelli 4 111 Reykjavík
7. Suðurhlíð 38, br. nýting
Lagt fram að nýju bréf Arkitektastofunnar Úti og Inni s.f., mótt. 16.01.01 ásamt uppdr. sama, dags. 13.02.01, að deiliskipulagi lóðarinnar nr. 38 við Suðurhlíð. Einnig lögð fram bókun Umhverfis- og heilbrigðisnefndar frá 8. febrúar 2001 ásamt uppdr. umferðardeildar borgarverkfærðings, dags. 8. febr. 2001 og útskrift úr gerðabók samgöngunefndar frá
Frestað.
Þorvaldur S. Þorvaldsson vék af fundi við umfjöllun málsins.
Umsókn nr. 250 (04.0)
460169-7399 Björgun ehf
Sævarhöfða 33 110 Reykjavík
8. Bryggjuhverfi, breyting á skipulagi
Lagt fram bréf skipulagshöfundar, mótt. 02.01.01 ásamt tillögu að breytingu notkunar húsa, úr atvinnuhúsnæði í íbúðir, dags. 26.01.01. Einnig lagt fram bréf Fræðslumiðstöðvar Reykjavíkur, dags. 22.11.00.
Samþykkt að auglýsa framlagða deiliskipulagstillögu og breytingu á aðalskipulagi í samræmi við hana.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 10040 (02.1)
551298-3029 Orkuveita Reykjavíkur
Suðurlandsbraut 34 108 Reykjavík
9. Geldinganes, rannsóknarborun
Lagt fram bréf Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 29.01.01, þar sem kynnt er fyrirhuguð rannsóknarborun á norðanverðu Geldinganesi við Norðurnes.
Samþykkt að óska eftir áliti Skipulagsstofnunar á því hvort um framkvæmdaleyfisskylda framkvæmd er að ræða.
Umsókn nr. 10038 (02.37.6)
10. Spöngin, kvikmyndahús,
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 24.01.01, varðandi umsókn Sambíóanna um lóð í Spönginni. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 12.02.01.
Samþykkt að vinna tillögu að breytingu á aðal- og deiliskipulagi.
Umsókn nr. 10056
11. Útilistaverk, staðsetning
Lagt fram bréf Listasafns Reykjavíkur, dags. 08.02.01, varðandi staðsetningu fimm útilistaverka ásamt yfirlitsmynd með tillögu að staðsetningu, dags. í desember 2000.
Tillaga að staðsetningu útilistaverka samþykkt.
Umsókn nr. 22576 (02.35.240.3)
470797-2159 Fróðengi ehf
Breiðagerði 37 108 Reykjavík
12. Hamravík 68 , einbýlishús
Sótt er um leyfi til þess að byggja tvílyft, steinsteypt einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu á lóðinni nr. 68 við Hamravík.
Stærð: xx
Gjald kr. 4.100 + xx
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 22550 (02.35.240.6)
700584-1359 Húsafl sf
Nethyl 2 (hús 3) 110 Reykjavík
13. Hamravík 74 , einbýlishús
Sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteypt einbýlishús, tvílyft að hluta og með innbyggðri bílgeymslu á lóðinni nr. 74 við Hamravík.
Stærð: 1. hæð íbúð 21,9 ferm., 2. hæð 144,3 ferm., bílgeymsla 1. hæð 34,5 ferm.
Samtals 200,7 ferm. og 621,0 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 25.461
Synjað.
Með vísan til skipulagsskilmála og byggingarreglugerðar nr. 441/1998.
Umsókn nr. 22561 (02.35.230.5)
240640-7599 Örn I S Isebarn
Breiðavík 85 112 Reykjavík
14. Hamravík 88 , einbýlishús m. bílg.
Sótt er um leyfi til þess að byggja einlyft steinsteypt einbýlishús með innbyggðri tvöfaldri bílgeymslu á lóð nr. 88 við Hamravík.
Stærð: Íbúð 169,8 ferm., bílgeymsla 53,4 ferm., samtals 223,2 ferm., 810,2 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 33.218
Synjað.
Hús fellur illa að landi. Samræmist ekki skipulagsskilmálum.
Umsókn nr. 22558 (04.12.540.2)
190771-3939 Ragnar Ólafsson
Skeljanes 4 101 Reykjavík
15. Maríubaugur 31-39, raðhús m. 5 íb.
Sótt er um leyfi til þess að byggja einlyft steinsteypt raðhús með fimm íbúðum og fimm áföstum bílgeymslum, allt einangrað að utan og múrað á lóð nr. 31-39 við Maríubaug.
Stærð: Hús nr. 31 (matshluti 01) íbúð 120,7 ferm., 455 rúmm.
Hús nr. 33 (matshluti 02), hús nr. 35 (matshluti 03), hús nr. 37 (matshluti 04) og hús nr. 39 (matshluti 05) eru öll sömu stærðar og hús nr. 31íbúð 10,7 ferm., 455 rúmm., samtals er raðhús 603,5 ferm., 2275 rúmm.
Bílgeymslur samtals 139,9 ferm., 458,2 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 18.786
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 22594
16. 4">Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 145 frá 13. febrúar 2001, án liðar nr. 5.

Umsókn nr. 10070
17. Afgreiðslufundir Skipulagsstjóra Reykjavíkur, fundargerð
Lögð fram fundargerð Skipulagsstjóra Reykjavíkur dags. 9. febrúar 2001.

Umsókn nr. 10068 (04.1)
18. Grafarholt, austursvæði
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar, dags. 30.01.01.

Umsókn nr. 290
19. Hólmsheiði, fangelsislóð,
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 6. febrúar 2000 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 31. jan. s.l. varðandi lóð fyrir fangelsi norðan Suðurlandsvegar, austan Rauðavatns. Jafnframt var samþykkt að fela skrifstofustjóra borgarverkfræðings að taka upp viðræður við dómsmálaráðuneytið um lóðaskipti, sbr. bréf Björns Friðfinnssonar, ráðuneytisstjóra, dags. 14. júní 2000.

Umsókn nr. 10016
571284-0149 Teiknistofa Guðr/Kn J arkit sf
Tjarnargötu 4 101 Reykjavík
20. Kirkjustétt 1-3 og 5, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 30. janúar 2000 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 24. s.m. um deiliskipulag að Kirkjustétt 1-3 og 5.

Umsókn nr. 130
21. Kirkjustétt 1-3 og 5, breyting á aðalskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 30. janúar 2000 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 24. s.m. um breytingu á aðalskipulagi að Kirkjustétt 1, 3 og 5.

Umsókn nr. 22595 (00.04.200.0)
22. Krókur, lagt fram bréf
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa dags. 12. febrúar 2001 vegna kröfu um niðurrif á fjósbyggingu á jörðinni Króki.
Tillaga sem fram kemur í bréfi byggingarfulltrúa samþykkt.
Umsókn nr. 22596 (00.04.200.0)
23. Krókur , lagt fram bréf
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa dags. 12. febrúar 2001 vegna kröfu um niðurrif á íbúðarhúsinu Litla Króki á Kjalarnesi.
Tillaga sem fram kemur í bréfi byggingarfulltrúa samþykkt.
Umsókn nr. 22552
24. Lagnakerfi - séruppdrættir,
Lagt fram að nýju bréf IMA, Íslenskur málflutningur og alþjóðaráðgjöf dags. 30. f.m. vegna séruppdrátta og lagnakerfa.
Jafnframt lögð fram umsögn byggingarfulltrúa dags. 12. febrúar 2001.
Umsögn byggingarfulltrúa dags. 12. febrúar 2001 samþykkt.
Umsókn nr. 22597 (01.14.050.7)
25. Lækjargata 4 , lagt fram bréf
Lagt fram bréf Hins Íslenska Bókmenntafélags dags. 31. janúar 2001. Jafnframt lögð fram umsögn Borgarskipulags dags. 7. febrúar 2001.
Frestað á milli funda.
Umsókn nr. 567 (01.19.01)
621097-2109 Zeppelin ehf
Síðumúla 20 108 Reykjavík
26. Njálsgata 55 og 57,
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 30. janúar 2000 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 24. s.m. um frestun nýbyggingar að Njálsgötu 55 og 57 þar til nýtt deiliskipulag hefur verið samþykkt.

Umsókn nr. 216 (04.9)
27. Seljahverfi, Gilja-, Gljúfra- og Grjótasel, br. á skilmálum
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 30. janúar 2000 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 11. október s.l. varðandi breytingu á skilmálum við Gilja-, Gljúfra- og Grjótasel í Seljahverfi.

Umsókn nr. 236
430694-2199 Waldorfleikskólinn Sólstafir
Grundarstíg 19 101 Reykjavík
28. Waldorfgrunnskóli, lóðarumsókn
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 6. febrúar 2000 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 24. jan. s.l. um afmörkun lóðar fyrir Waldorfgrunnskóla.