Teigahverfi, deiliskipulag, Einarsnes 21, Hverfisgata 70 , Sólvallagata 80, Austurstræti 11, Garðsstaðir 44, Hálsasel 34, Kjalarnes, Útkot, Hjallavegur 50 ,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt samþykkt nr. 627/2000.

31. fundur 2001
Ár 2001, föstudaginn 21. september kl. 10:15 var haldinn 38. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru: Þovaldur S. Þorvaldsson, Þórarinn Þórarinsson, Bjarnfríður Vilhjálmsdóttir og Helga Bragadóttir. Eftirtaldir embættismenn gerðu grein fyrir einstökum málum: Ólöf Örvarsdóttir, Ragnhildur Ingólfsdóttir, Margrét Þormar, Jóhannes S. Kjarval og N. Úlfar Másson. Fundarritari var Ívar Pálsson.
Þetta gerðist:

1.01 Teigahverfi, deiliskipulag,
Lögð fram að nýju tillaga Borgarskipulags að deiliskipulagi í Teigahverfi dags. 22.06.00, br. 12. sept. 2001 ásamt greinargerð sama dags. Eftir for...óformlega kynningu frá 10. júlí til 8. ágúst 2000 bárust bréf/uppdr. frá:
Sveinfríðar Ragnarsdóttur, Hofteigi 18, dags. 12.07.00, Steinunni Björgu Helgadóttur og Þór Vigfússyni, Laugarnesvegi 45, dags. 30.07.00, Ragnari F. Valssyni, f.h. íbúa á 1. og 2. hæð að Laugarnesvegi 44, dags. 01.08.00, Bjarneyju Jónsdóttur og Einari Elíassyni, Sigtúni 43, dags. 02.08.00, Ólafi Torfasyni f.h. Húseignarfélagsins Sigtúni 38 ehf, dags. 04.08.00, Ivon Stefáns Cilia, Silfurteig 1, dags. 08.08.00,, Þórhildi Sverrisdóttur, Laugateigi 29, dags. 01.09.00, Eyjólfi Óskarssyni, Laugateigi 25, dags. 25.04.01, tillaga að garðskála og hækkun á húsi frá íbúa að Laugarnesvegi 46, Gunnari R. Pálssyni, Hraunteig 24, dags. 01.05.01 og 05.09.01. Ítrekuð bréf dags. 5. sept. 1996 og 27. sept. 1996 og greinargerð ódags. Bréf byggingarfulltrúa, dags. 4. apríl 2001 og uppdr. dags. 12. jan. 2001, breyttur uppdr. dags. 12.jan. 2001, mótt. 13. maí 2001. Mótmælabréf frá íbúa að Sundlaugavegi 16.
Einnig lögð fram ódags. tillaga Arkitektastofu Finns Björgvinssonar og Hilmars Þórs Björnssonar að garðskála við Laugateig 38-40.
Einnig lagt fram bréf umferðardeildar, dags. 17. febr. 1999, bréf byggingarfulltrúa, dags. 17.07.00 ásamt breytingartillögu byggingarfulltrúa við skilmálana, bréf
Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 12.02.01, bréf garðyrkjudeildar, dags. 27.08.01, bréf Árbæjarsafns varðandi Laugarnesskóla, dags. 14. maí 2001. Lagt er einnig fram bréf Jórunnar Viggósdóttur, vegna Hrísateigar 6, dags. 17. sept. 2001 og bréf Lögmanna Borgartúni 33, einnig vegna Hrísateigar 6, dags. 17. sept. 2001. Einnig lögð fram samantekt á hugmyndum, athugasemdum, fyrirspurnum og svörum við þeim, dag. 12. sept. 2001.
Jákvætt. Hverfisstjóra falið að lagfæra greinargerð í samræmi við athugasemdir sem fram komu á fundinum.
2.01 Einarsnes 21, skipting lóðar, nýbygging
Óskað er eftir skiptingu lóðarinnar nr. 21 við Einarsnes, samkv. uppdr. Sverris Norðfjörðs arkitekts, dags. í sept. 2001.
Frestað.
3.01 Hverfisgata 70 , kvistur,svalir o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 05.09.01, þar sem sótt er um samþykki fyrir áður gerðri verönd, breyttum útitröppum og fyrir áður gerðu skýli við vesturhlið ásamt leyfi til þess að byggja kvist á vestari hluta norðurþekju og stækka kvist og byggja svalir á þakhæð suðvesturhliðar hússins á lóð nr. 70 við Hverfisgötu, samkv. uppdr. Teiknistofunnar THAk, dags. 18.07.01. Samþykki meðlóðarhafa og nágranna (á teikningu) fylgir erindinu. Einnig lögð fram umsögn Árbæjarsafns, dags. 18.09.01.
Stærð: Stækkun 10,4 ferm., 21,7 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 890
Samræmist skipulagi.
4.01 Sólvallagata 80, Fsp. Nýtt fjölbýli.
Spurt er hvort leyft yrði að byggja steinsteypt fjögurra hæða fjölbýlishús með 41 íbúð á lóðinni nr. 80 við Sólvallagötu. Á fyrstu hæð í norðvesturenda hússins er gert ráð fyrir verslunarrými. Einnig lagt fram bréf Jóns Guðmundssonar ark. dags. 3.09.01 ásamt uppdr. dags. 1.09.01. Umsögn Borgarskipulags dags. 3. ágúst 2001 fylgir erindinu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 2. ágúst 2001 fylgir erindinu.
Jákvætt. Lagfæra þarf nokkur atriði sem ekki samræmast skipulagi. Hönnuði bent á að hafa sambandi við embættið.
5.01 Austurstræti 11, fsp.skábraut fyrir fatlaða
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 19.09.01, þar sem spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir skábraut fyrir fatlaða við aðalinngang Landsbankahússins í Austurstræti, samkv. uppdr. Reynis Vilhjálmssonar, dags. 11.09.01.
Hverfisstjóra falið að svara.
6.01 Garðsstaðir 44, fsp. sólstofa
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 19.09.01, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja sólstofu að suðurhlið hússins á lóðinni nr. 44 við Garðsstaði., samkv. uppdr. O.K. arkitekta, dags. 08.09.01.
Neikvætt. Vinna þarf tillögu inn í skilmála.
7.01 Hálsasel 34, sólstofa
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 19.09.01, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja garðskála við suðurhlið hússins nr. 34 við Hálsasel á lóðinni nr. 15-17 við Hjallasel, samkv. uppdr. Guðrúnar Norddahl arkitekts, dags. 11.09.01.
Erindinu fylgir samþykki meðlóðarhafa dags. ágúst 2001
Stærð: Stækkun garðskáli xx
Gjald kr. 4.100 + xx
Samræmist skipulagi.
8.01 Kjalarnes, Útkot, skipting jarðarinnar
Lagt fram bréf Sæbergs Þórðarsonar, dags. 30.07.01, varðandi skiptingu jarðarinnar Útkots , Kjalarnesi og staðsetningu byggingarreita væntanlegra bygginga, samkv. uppdr. Ráðgjafar ehf, dags. 04.06.01.
Jákvætt. Hverfistjóra falið að svara.
9.01 Hjallavegur 50 , Bílskúr.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 05.09.01, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja tvöfaldan steinsteyptan bílskúr, eingangraðan og klæddan að utan með timburklæðningu á lóðinni nr. 50 við Hjallaveg. Leyfi var veitt þann 10. júní 1982 fyrir sams konar framkvæmd.
Samþykki eigenda Hólsvegar 10 dags. 31. júlí 2001 fylgir erindinu.
Stærð: Bílskúr 55,4 ferm. og 164,7 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 6.753
Frestað. Þarf að skoða með hliðsjón af umsókn á aðliggjandi lóð.