Héðinsreitur

Verknúmer : SN040433
84. fundur 2007
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 9. febrúar 2007, vegna samþykkt borgarráðs 8. þ.m. á afgreiðslu skipulagsráðs frá 7. s.m., um deiliskipulag Héðinsreits 1.130.1.

82. fundur 2007
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga VA arkitekta að deiliskipulagi Héðinsreits. Lagt er til að sameina allar lóðir á reitnum utan Seljavegar 2 þannig að á reitnum verði aðeins tvær lóðir. Á sameinuðum lóðum er gert ráð fyrir að byggja á allri lóðinni og að bílgeymslur verði á fyrstu hæð og hluta annarrar hæðar. Þar fyrir ofan verði heimilt að byggja íbúðir og atvinnuhúsnæði á allt að fimm hæðum. Málið var í auglýsingu frá 25. október til 6.desember 2006. Athugasemdarbréf barst frá Lex lögmannsstofu f.h. Sjálfstæðs fólks ehf. dags. 5. desember 2006 og Guðna Pálssyni f.h. eigenda Ánanausts ehf., dags. 6. desember 2006. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 5. febrúar 2007.

Birgir H. Sigurðsson tók sæti á fundinum kl. 10:20

Auglýst tillaga samþykkt.
Vísað til borgarráðs.
77. fundur 2006
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga VA arkitekta að deiliskipulagi Héðinsreits. Málið var í auglýsingu frá 25. okt. til 6.des. 2006. Athugasemdarbréf barst frá Lex lögmannsstofu f.h. Sjálfstæðs fólks ehf. dags. 5. des. 2006 og Guðna Pálssyni f.h. eigenda Ánanausts ehf., dags. 6. des. 2006. Einnig lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa, dags. 8. des. 2006.
Athugasemdir kynntar.
Frestað. Aðalskipulagsferli ólokið.
144. fundur 2006
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga VA arkitekta að deiliskipulagi Héðinsreits. Málið var í auglýsingu frá 25. okt. til 6.des. 2006. Athugasemdarbréf barst frá Lex lögmannsstofu f.h. Sjálfstæðs fólks ehf. dags. 5. des. 2006 og Guðna Pálssyni f.h. eigenda Ánanausts ehf., dags. 6. des. 2006.
Vísað til skipulagsráðs.
71. fundur 2006
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs, dags. 20. október 2006, vegna samþykktar borgarráðs 19. þ.m. á afgreiðslu skipulagsráðs 11. s.m., varðandi endurauglýsingu á breytingu á deiliskipulagi á reit 1.130.1, Héðinsreit.

68. fundur 2006
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga V.A. arkitekta, dags. 20. júlí 2005, að deiliskipulagi reitsins. Málið var í auglýsingu frá 27. júlí til 7. september 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Roy Guest og Ólafur Axelsson, Vesturgötu 61, dags. 17. ágúst 2005, íbúar að Vesturgötu 65 og 65a, dags. 6. september 2005, Lex - Nestor ehf. dags. 6. september 2005. Einnig lagt fram bréf GP arkitekta, dags. 4. október 2005 og umsögn skipulagsfulltrúa og lögfræði og stjórnsýslu dags. 6. júní 2006.
Samþykkt að endurauglýsa framlagða tillögu með vísan til erindis Skipulagsstofunar dags. í september 2006.
Vísað til borgarráðs.
58. fundur 2006
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 23. júní 2006, um samþykkt borgarráðs 22. júní 2006, á afgreiðslu skipulagsráðs 7. júní 2006, um breytingu á deiliskipulagi á reit 1.130.1, Héðinsreitur.

55. fundur 2006
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga V.A. arkitekta, dags. 20. júlí 2005, að deiliskipulagi reitsins. Málið var í auglýsingu frá 27. júlí til 7. september 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Roy Guest og Ólafur Axelsson, Vesturgötu 61, dags. 17. ágúst 2005, íbúar að Vesturgötu 65 og 65a, dags. 6. september 2005, Lex - Nestor ehf. dags. 6. september 2005. Einnig lagt fram bréf GP arkitekta, dags. 4. október 2005 og umsögn skipulagsfulltrúa og lögfræði og stjórnsýslu dags. 6. júní 2006.
Auglýst tillaga að deiliskipulag samþykkt með þeim breytingum sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa og lögfræði og stjórnsýslu dags. 6. júní 2006.
Vísað til borgarráðs.

Kjartan Magnússon vék af fundi við afgreiðslu málsins.

53. fundur 2006
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga V.A. arkitekta, dags. 20. júlí 2005, að deiliskipulagi reitsins. Málið var í auglýsingu frá 27. júlí til 7. september 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Roy Guest og Ólafur Axelsson, Vesturgötu 61, dags. 17. ágúst 2005, íbúar að Vesturgötu 65 og 65a, dags. 6. september 2005, Lex - Nestor ehf. dags. 6. september 2005. Einnig lagt fram bréf GP arkitekta, dags. 4. október 2005.
Athugasemdir kynntar. Frestað þar sem samþykkt breyting á aðalskipulagi hefur ekki hlotið staðfestingu umhverfisráðherra.
115. fundur 2006
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga V.A. arkitekta, dags. 20.07.05, að deiliskipulagi reitsins. Málið var í auglýsingu frá 27. júlí til 7. september 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Roy Guest og Ólafur Axelsson, Vesturgötu 61, dags. 17.08.05, íbúar að Vesturgötu 65 og 65a, dags. 06.09.05, Lex - Nestor ehf. dags 06.09.05. Einnig lagt fram bréf GP arkitekta, dags. 04.10.05.
Vísað til skipulagsráðs.
30. fundur 2005
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga V.A. arkitekta, dags. 20.07.05, að deiliskipulagi reitsins. Málið var í auglýsingu frá 27. júlí til 7. september 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Roy Guest og Ólafur Axelsson, Vesturgötu 61, dags. 17.08.05, íbúar að Vesturgötu 65 og 65a, dags. 06.09.05, Lex - Nestor ehf. dags 06.09.05. Einnig lagt fram bréf GP arkitekta, dags. 04.10.05.
Athugasemdir kynntar. Frestað og vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa auk lögfræði og stjórnsýslu.
87. fundur 2005
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga V.A. arkitekta, dags. 20.07.05, að deiliskipulagi reitsins. Málið var í auglýsingu frá 27. júlí til 7. september 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Roy Guest og Ólafur Axelsson, Vesturgötu 61, dags. 17.08.05, íbúar að Vesturgötu 65 og 65a, dags. 06.09.05, Lex - Nestor ehf. dags 06.09.05. Lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa og lögfræði og stjórnsýslu dags. 30. september 2005.
Frestað. Kynna formanni skipulagsráðs.
23. fundur 2005
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 21. júlí 2005 á bókun skipulagsráðs frá 20. s.m. varðandi auglýsingu tillögu að deiliskipulagi reits 1.130.1, Héðinsreit.

85. fundur 2005
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga V.A. arkitekta, dags. 20.07.05, að deiliskipulagi reitsins. Málið var í auglýsingu frá 27. júlí til 7. september 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Roy Guest og Ólafur Axelsson, Vesturgötu 61, dags. 17.08.05, íbúar að Vesturgötu 65 og 65a, dags. 06.09.05, Lex - Nestor ehf. dags 06.09.05.
Athugasemdar kynntar. Vísað til umsagnar hverfisarkitekts og lögfræði/stjórnsýslu.
22. fundur 2005
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lögð fram tillaga V.A. arkitekta, dags. 20.07.05, að deiliskipulagi reitsins. Málið var í kynningu frá 30. desember 2004 til 14. janúar 2005. Þessir sendu inn athugasemdir: Þormóður Sveinsson f.h. Sjálfsstæðs fólks ehf, dags. 14.01.04, Hallur Helgason f.h. Héðinshúsa ehf, dags. 14.01.04. Athugasemdafrestur var framlengdur til 8. febrúar 2005. Athugasemdabréf bárust frá Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 07.02.05 og GP arkitektum, dags. 08.02.05. Einnig lögð fram bókun umhverfisráðs frá 21.03.05 ásamt umsögn umhverfissviðs vegna undanþágu frá reglum um hljóðvist, bréf verkfræðistofunnar Annar, dags. 15.06.05, varðandi hljóðvist íbúða. Lagt fram bréf Lex-Nestor, dags. 20. maí 2005 f.h. hluta eigenda að Seljavegi 2. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. janúar, breytt 17. febrúar, 11. mars og 29. júní 2005.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu. Vísað til borgarráðs.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks óskuðu bókað:
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks samþykkja að senda tillöguna í auglýsingu með öllum hefðbundnum fyrirvörum um endanlega afstöðu.

Guðlaugur Þór Þórðarson sat hjá við afgreiðslu málsins.

Halldór Guðmundsson vék af fundi við afgreiðslu málsins.

Árni Þór Sigurðsson vék af fundi við afgreiðslu málsins.
20. fundur 2005
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lögð fram tillaga V.A. arkitekta, dags. 10.12.04 að deiliskipulagi reitsins. Málið var í kynningu frá 30. desember 2004 til 14. janúar 2005. Þessir sendu inn athugasemdir: Þormóður Sveinsson f.h. Sjálfsstæðs fólks ehf, dags. 14.01.04, Hallur Helgason f.h. Héðinshúsa ehf, dags. 14.01.04. Athugasemdafrestur var framlengdur til 8. febrúar 2005. Athugasemdabréf bárust frá Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 07.02.05 og GP arkitektum, dags. 08.02.05. Einnig lögð fram bókun umhverfisráðs frá 21.03.05 ásamt umsögn umhverfissviðs vegna undanþágu frá reglum um hljóðvist, bréf verkfræðistofunnar Annar, dags. 15.06.05, varðandi hljóðvist íbúða. Lagt fram bréf Lex-Nestor, dags. 20. maí 2005 f.h. hluta eigenda að Seljavegi 2. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. janúar, breytt 17. febrúar, 11. mars og 29. júní 2005.
Frestað.
73. fundur 2005
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lögð fram að nýju forsögn að reit 1.130.1 (Héðinsreit). Einnig lögð fram tillaga V.A. arkitekta, dags. 10.12.04, að deiliskipulagi reitsins. Málið var í kynningu frá 30. desember ´04 til 14. janúar 2005. Þessir sendu inn athugasemdir: Þormóður Sveinsson f.h. Sjálfsstæðs fólks ehf, dags. 14.01.04, Hallur Helgason f.h. Héðinshúsa ehf, dags. 14.01.04. Athugasemdafrestur framlengdur til 8. febrúar 2005. Athugasemdabréf bárust frá Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 07.02.05 og GP arkitektum, dags. 08.02.05. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. janúar, breytt 17. febrúar 2005 og bókun umhverfisráðs frá 21.03.05 ásamt umsögn umhverfissviðs vegna undanþágu frá reglum um hljóðvist vegna Héðinsreits. Ennfremur lagt fram bréf verkfræðistofunnar Annar, dags. 15.06.05, varðandi hljóðvist íbúða á Héðinsreit. Lagt fram bréf LEX-NESTOR ehf, lögmannsstofu, dags. 20. maí 2005.
Kynna formanni skipulagsráðs.
69. fundur 2005
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lögð fram að nýju forsögn að reit 1.130.1 (Héðinsreit). Einnig lögð fram tillaga V.A. arkitekta, dags. 10.12.04, að deiliskipulagi reitsins. Málið var í kynningu frá 30. desember ´04 til 14. janúar 2005. Þessir sendu inn athugasemdir: Þormóður Sveinsson f.h. Sjálfsstæðs fólks ehf, dags. 14.01.04, Hallur Helgason f.h. Héðinshúsa ehf, dags. 14.01.04. Athugasemdafrestur framlengdur til 8. febrúar 2005. Athugasemdabréf bárust frá Teiknistofun Halldórs Guðmundssonar, dags. 07.02.05 og GP arkitektum, dags. 08.02.05. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. janúar, breytt 17. febrúar 2005 og bókun umhverfisráðs frá 21.03.05 ásamt umsögn umhverfissviðs vegna undanþágu frá reglum um hljóðvist vegna Héðinsreits. Lagt fram bréf LEX-NESTOR ehf, lögmannsstofu, dags. 20. maí 2005.
Kynna formanni skipulagsráðs.
56. fundur 2005
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lögð fram að nýju forsögn að reit 1.130.1 (Héðinsreit). Einnig lögð fram tillaga V.A. arkitekta, dags. 10.12.04, að deiliskipulagi reitsins. Málið var í kynningu frá 30. desember ´04 til 14. janúar 2005. Þessir sendu inn athugasemdir: Þormóður Sveinsson f.h. Sjálfsstæðs fólks ehf, dags. 14.01.04, Hallur Helgason f.h. Héðinshúsa ehf, dags. 14.01.04. Athugasemdafrestur framlengdur til 8. febrúar 2005. Athugasemdabréf bárust frá Teiknistofun Halldórs Guðmundssonar, dags. 07.02.05 og GP arkitektum, dags. 08.02.05.
Vísað til Skipulagsráðs.
7. fundur 2005
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lögð fram að nýju forsögn að reit 1.130.1 (Héðinsreit). Einnig lögð fram tillaga V.A. arkitekta, dags. 10.12.04, að deiliskipulagi reitsins. Málið var í kynningu frá 30. desember ´04 til 14. janúar 2005. Þessir sendu inn athugasemdir: Þormóður Sveinsson f.h. Sjálfsstæðs fólks ehf, dags. 14.01.04, Hallur Helgason f.h. Héðinshúsa ehf, dags. 14.01.04. Athugasemdafrestur framlengdur til 8. febrúar 2005. Athugasemdabréf bárust frá Teiknistofun Halldórs Guðmundssonar, dags. 07.02.05 og GP arkitektum, dags. 08.02.05. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. janúar, breytt 17. febrúar 2005.
Frestað.

Salvör Jónsdóttir vék af fundi við afgreiðslu málsins.
53. fundur 2005
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lögð fram að nýju forsögn að reit 1.130.1 (Héðinsreit). Einnig lögð fram tillaga V.A. arkitekta, dags. 10.12.04, að deiliskipulagi reitsins. Málið var í kynningu frá 30. desember ´04 til 14. janúar 2005. Þessir sendu inn athugasemdir: Þormóður Sveinsson f.h. Sjálfsstæðs fólks ehf, dags. 14.01.04, Hallur Helgason f.h. Héðinshúsa ehf, dags. 14.01.04.
Samþykkt að framlengja athugasemdarfrest til 8. febrúar nk.
52. fundur 2005
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lögð fram að nýju forsögn að reit 1.130.1 (Héðinsreit). Einnig lögð fram tillaga V.A. arkitekta, dags. 10.12.04, að deiliskipulagi reitsins. Málið var í kynningu frá 30. desember ´04 til 14. janúar 2005. Þessir sendu inn athugasemdir: Þormóður Sveinsson f.h. Sjálfsstæðs fólks ehf, dags. 14.01.04, Hallur Helgason f.h. Héðinshúsa ehf, dags. 14.01.04.
Athugasemdir kynntar. Frestað milli funda.
185. fundur 2004
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Að lokinni forkynningu fyrir hagsmunaaðilum er lögð fram að nýju forsögn að reit 1.130.1 (Héðinsreit). Athugasemdabréf barst frá Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 09.12.04, vegna Seljavegar 2, tillaga GP arkitekta, dags. í október 2004. Einnig lögð fram tillaga V.A. arkitekta, dags. 10.12.04, að deiliskipulagi reitsins.
Samþykkt að kynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum á reitnum.
Jafnframt samþykkt að óska heimildar umhverfis- og heilbrigðisnefndar vegna fráviks frá hljóðvistarkröfum skv. reglugerð um hávaða.
49. fundur 2004
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lögð fram að nýju forsögn að reit 1.130.1 (Héðinsreit). Athugasemdabréf barst frá Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 09.12.04, vegna Seljavegar 2, tillaga GP arkitekta, dags. í október 2004. Einnig lögð fram drög V.A. arkitekta, dags. 10.12.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
48. fundur 2004
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lögð fram að nýju forsögn að reit 1.130.1 (Héðinsreit). Athugasemdabréf barst frá Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 09.12.04, vegna Seljavegar 2, tillaga GP arkitekta, dags. í október 2004. Einnig lögð fram drög V.A. arkitekta, dags. 10.12.04.
Kynna formanni.
169. fundur 2004
Héðinsreitur, deiliskipulag reitur 1.130.1
Lögð fram forsögn að reit 1.130.1 (Héðinsreit).
Samþykkt að kynna fyrir hagsmunaaðilum.