Grjótagata 9,
Reitur 1.184.0, Bergstaðastrætisreitur,
Hlíðarendi, Knattspyrnufélagið Valur,
Spöngin,
Reynisvatnsás Grafarholt,
Elliðaárdalur,
Salthamrar 2,
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa,
Bjarkargata 14,
Borgartún 41,
Skipasund 11,
Pósthússtræti 9,
Tryggvagata 13,
Starmýri 4-8 og 16 og 18,
Vatnsmýrin,
Bergstaðastræti 16,
Lokastígur 28,
Reitur 1.184.0, Bergstaðastrætisreitir,
Alþingisreitur,
Borgartún 28,
Grundarhverfi, hreinsistöð fráveitu,
Húsverndarsjóður Reykjavíkur,
Landakot,
Laugavegur 33-35 og Vatnsstígur 4,
Skipulagsráð,
Sogamýri,
Stjórnsýsluúttekt,
Vesturlandsvegur, Hallar,
Skipulagsráð
89. fundur 2007
Ár 2007, miðvikudaginn 11. apríl kl. 09:04, var haldinn 89. fundur skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru: Hanna Birna Kristjánsdóttir, Gunnar Bjarki Hrafnsson, Halldór Guðmundsson, Stefán Þór Björnsson, Svandís Svavarsdóttir, Ásta Þorleifsdóttir, Birgir Hlynur Sigurðsson, Magnús Sædal Svavarsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Ágúst Jónsson, Stefán Finnsson, Jón Árni Halldórsson og Sigríður Kristín Þórisdóttir
Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: .
Fundarritari var Harri Ormarsson.
Þetta gerðist:
Umsókn nr. 70078 (01.13.6)
700485-0139
Minjavernd hf
Pósthólf 1358 121 Reykjavík
500591-2189
Argos ehf
Eyjarslóð 9 101 Reykjavík
1. Grjótagata 9, breyting á deiliskipulagi, viðbygging
Á fundi skipulagsráðs 14. febrúar 2007 var lögð fram umsókn Argos f.h. Minjaverndar, dags. 8. febrúar 2007, að breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 9 við Grjótagötu skv. uppdrætti, dags. 6. febrúar 2007. Breytingin felst m.a. í viðbyggingum við húsið og hækkun nýtingarhlutfalls úr 0,67 í 1,03. Samþykkt var grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Grjótagötu 7, 11, 12 og 14 og Túngötu 6 og 8. Kynningartíminn stóð yfir frá 19. febrúar til 19. mars 2007. Athugasemdir bárust frá Ástu Kristjánsdóttur, dags. 18. mars 2007 og Stefáni Hand, dags. 18. mars 2007.
Lagt fram að nýju.
Frestað.
Umsókn nr. 70228 (01.18.40)
531200-3140
Teiknistofa ark Gylfi G/fél ehf
Skólavörðustíg 3 101 Reykjavík
2. Reitur 1.184.0, Bergstaðastrætisreitur, deiliskipulag
Lögð fram tillaga teiknistofu Arkitekta, mótt. 4. apríl 2007, að deiliskipulagi reits 1.184.0 Bergstaðastrætisreits.
Samþykkt að auglýsa tillöguna að nýju.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 70119 (01.6)
3. Hlíðarendi, Knattspyrnufélagið Valur, breyting á Aðalskipulagi
Lögð fram að nýju tillaga skipulags- og byggingarsviðs að breytingu á Aðalskipulagi vegna fjölgunar íbúða á Hlíðarenda, Valssvæðinu. Skipulagsráð samþykkti 7. mars 2007 að kynna drög að breytingu á Aðalskipulagi með vísan til 17. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997 á vef skipulags- og byggingarsviðs. Engar athugasemdir bárust við þá kynningu.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu að breytingu á Aðalskipulagi.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 70066 (02.37.5)
4. Spöngin, breyting á aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024
Lögð fram að nýju tillaga skipulags- og byggingarsviðs að breytingu á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024 að breyttri landnotkun í austurhluta Spangarinnar við Borgarveg dags. 5. febrúar 2007. Tillagan felur í sér að mörk miðsvæðis færast til suðurs og skilgreindur er nýr þéttingarreitur. Ráðið samþykkti 14. febrúar 2007 að kynna framlögð drög að breytingu á Aðalskipulagi með vísan til 17. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997 á vef skipulags- og byggingarsviðs. Engar athugasemdir bárust við þá kynningu.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu að breytingu á Aðalskipulagi.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 70145
531200-3140
Teiknistofa ark Gylfi G/fél ehf
Skólavörðustíg 3 101 Reykjavík
5. Reynisvatnsás Grafarholt, deiliskipulag
Lögð fram tillaga Teiknistofu Arkitekta, dags. 10. apríl 2007, að deiliskipulagi íbúðarbyggðar á Reynisvatnsási.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 70149 (04.2)
500299-2319
Landslag ehf
Skólavörðustíg 11 101 Reykjavík
6. Elliðaárdalur, breyting á deiliskipulagi vegna stígs við Stekkjarbakka
Á fundi skipulagsfulltrúa 9. mars 2007 var lögð fram tillaga Landslags ehf, dags. 27.febrúar 2007, að breytingu á deiliskipulagi Elliðaárdals vegna stíga við Stekkjarbakka og mislægra gatnamóta Stekkjarbakka og Reykjanesbrautar.
Samþykkt var að grenndarkynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum að Skálará í Elliðaárdal og stóð grenndarkynningin yfir frá 19. mars til 16. apríl 2007.
Erindið er nú lagt fram að nýju þar sem samþykki Félagsbústaða hf. dags. 27. mars 2007 liggur fyrir.
Samþykkt með vísan til 12. gr. samþykktar fyrir skipulagsráð.
Umsókn nr. 70059 (02.29.33)
160562-5289
Eggert Lindberg Ólafsson
Salthamrar 2 112 Reykjavík
7. Salthamrar 2, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram tillaga Einars V. Tryggvasonar f.h. Eggerts L. Ólafssonar, dags. 9. mars 2007 að breytingu á deiliskipulagi. Breytingin felur í sér viðbyggingu við stofuna á húsinu nr. 2 við Salthamra. Samþykki nágranna, dags. 4. apríl 2007, áritað á uppdrátt.
Samþykkt með vísan til 12. gr. samþykktar fyrir skipulagsráð.
Umsókn nr. 35751
8. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 438 frá 3. apríl 2007.
Umsókn nr. 35481 (01.14.311.0)
150667-5939
Björk Hakansson
Bjarkargata 14 101 Reykjavík
9. Bjarkargata 14, kvistur
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. febrúar 2007. Sótt er um leyfi til að gera kvisti á austur- og vesturhluta þaks og breyta innra skipulagi þakhæðar á tvíbýlishúsinu á lóðinni nr. 14 við Bjarkargötu, skv. uppdr. Gunnlaugs Ó Johnsson, dags. 19. febrúar 2007. Grenndarkynning stóð yfir frá 7. mars til 4. apríl 2007. Engar athugasemdir bárust.
Málinu fylgir skilyrt samþykki meðlóðarhafa, dags. 10. júní 2006.
Stækkun: 32,3 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 2.196
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 34257 (01.34.9-9.9)
630269-6369
Strætisvagnar Reykjavíkur
Borgartúni 41 105 Reykjavík
570480-0149
Framkvæmdasvið Reykjavíkurborga
Skúlatúni 2 105 Reykjavík
10. Borgartún 41, niðurrif á matshluta 08-0101
Sótt er um leyfi til að rífa matshluta 08-0101 á lóðinni nr. 41 við Borgartún.
Umsagnir Húsafriðunarnefndar ríkisins dags. 7. júlí 2006 og dags. 14. ágúst 2006, ásamt umsögn Minjasafns Reykjavíkur dags. 25. júlí 2006 fylgja erindinu.
Einnig fylgir umsögn Minjaverndar dags. 14. janúar 2007.
Niðurrif: Fastanúmer 01-7209 merkt. 08 0101 Sætún karlsefni 182 ferm.
Gjald kr. 6.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Fulltrúi Vinstri hreyfingarinnar Græns framboðs; Svandís Svavarsdóttir og áheyrnarfulltrúi Frjálslyndra og óháðra; Ásta Þorleifsdóttir, sátu hjá við afgreiðslu málsins og lögðu fram eftirfarandi tillögu:
Lagt er til að leitað verði leiða til að gamla saltþurrkunarhúsinu frá Kirkjusandi verði fundinn nýr staður við Reykjavíkurhöfn til minningar um þennan hluta atvinnusögu borgarinnar.
Tilllögu Vinstri hreygingarinnar Græns framboðs og Frjáslyndra og óháðra er frestað.
Umsókn nr. 35604 (01.35.630.6)
120470-5749
Jóhanna Þórdórsdóttir
Skipasund 11 104 Reykjavík
220572-4399
Óskar Eggert Óskarsson
Skipasund 11 104 Reykjavík
11. Skipasund 11, viðbygging kvistur
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. mars 2007.
Sótt er um leyfi til að byggja kvist á vesturhluta þaksins á einbýlishúsinu á lóðinni nr. 11 við Skipasund.
Málinu fylgir samþykki meðlóðarhafa dags. 12. mars 2007.
Stækkun 5,1 ferm. og 21,6 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 1.469
Kynningartíminn átti að standa frá 26. mars til og með 26. apríl 2007 en þar sem samþykki hagsmunaaðila liggur fyrir er erindið lagt fram að nýju.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 70143 (01.14.05)
660504-2060
Plúsarkitektar ehf
Laugavegi 59 101 Reykjavík
12. Pósthússtræti 9, (fsp) endurbygging götuhliðar
Lögð fram fyrirspurn Plúsarkitekta f.h. Hótel Borg ehf., dags. 7. mars 2007, ásamt greinargerð dags. 23. mars 2007 um endurbyggingu götuhliðar húss nr. 9 við Pósthússtræti. Um er að ræða glerveggjaklæðningu auk breytinga á inngöngum 1. hæðar.
Frestað.
Umsókn nr. 70213 (01.11.74)
660269-5929
Ungmennafélag Íslands
Laugavegi 170 105 Reykjavík
500191-1049
Arkþing ehf
Bolholti 8 105 Reykjavík
13. Tryggvagata 13, (fsp) höfuðstöðvar Ungmennafélags Íslands
Lögð fram tillaga Arkþings mótt. 28 mars 2007, að uppbyggingu lóðarinnar nr. 13 við Tryggvagötu fyrir höfuðstöðvar Ungmennafélags Íslands. Einnig lögð fram að nýju eldri umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 18. október 2006.
Samþykkt að unnin verði forsögn að deiliskipulagi reitsins í samræmi við framlagða tillögu og í samráði við skipulagsstjóra.
Umsókn nr. 35745 (01.28.300.2)
14. Starmýri 4-8 og 16 og 18, bréf byggingarfulltrúa
Lagt fram afrit af bréfi byggingarfulltrúa, dags. 29. mars 2007, vegna óleyfisframkvæmda á lóðinni Starmýri 4-6-8, 16 og 18.
Einnig lagt fram bréf Helgu Björnsdóttur, dags, 4. apríl 2007, f.h. eigenda Starmýrar 4.
Stöðvun byggingarfulltrúa á óleyfisframkvæmd staðfest.
Umsókn nr. 70210 (01.6)
15. Vatnsmýrin, samningur um samkeppnishald 2007
Lagður fram samningur dags. 28. mars 2007, Arkitektafélags Íslands og Skipulags- og byggingasviðs Reykjavíkurborgar um tveggja þrepa hugmyndasamkeppni um skipulag Vatnsmýrar.
Umsókn nr. 70223 (01.18.40)
16. Bergstaðastræti 16, úrskurður
Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála frá 30. mars 2007 vegna kæru á ákvörðun byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 27. febrúar 2007 um að veita leyfi fyrir endurbyggingu hússins að Hverfisgötu 44 á lóðinni að Bergstaðastræti 16, Reykjavík. Úrskurðarorð: Ákvörðun byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 27. febrúar 2007 um að veita leyfi fyrir endurbyggingu hússins að Hverfisgötu 44 á lóðinni Bergstaðastræti 16, Reykjavík er felld úr gildi. Einnig lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 26. mars 2007.
Umsókn nr. 70227 (01.18.13)
17. Lokastígur 28, kæra
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála, dags. 2. apríl 2007 ásamt kæru, dags. 26. október 2006, þar sem kærð er synjun skipulagsráðs frá 27. september 2006 á leyfi til að innrétta kaffihús á 2. hæð hússins á lóð nr. 28 við Lokastíg.
Vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
Umsókn nr. 60194 (01.18.40)
18. Reitur 1.184.0, Bergstaðastrætisreitir, kæra, umsögn, úrskurður
Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála frá 30. mars 2007 vegna kæru á samþykkt borgarráðs Reykjavíkur frá 24. nóvember 2005 um deiliskipulag fyrir reit 1.184.0, er afmarkast af Óðinsgötu, Bjargarstíg, Grundarstíg og Spítalastíg, og á breytingu á því deiliskipulagi er skipulagsráð Reykjavíkur samþykkti hinn 17. janúar 2007 varðandi nýtingarhlutfall lóðanna að Bergstaðastræti 16 og 18. Úrskurðarorð: Samþykkt borgarráðs Reykjavíkur frá 24. nóvember 2005 um deiliskipulag fyrir reit 1.184.0 er felld úr gildi. Einnig er felld úr gildi ákvörðun skipulagsráðs Reykjavíkur um breytingu á nefndu deiliskipulagi er samþykkti hinn 17. janúar 2007 varðandi nýtingarhlutfall lóðanna að Bergstaðastræti 16 og 18.
Umsókn nr. 50335 (01.14.11)
19. Alþingisreitur, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 29. mars 2007, um samþykkt borgarráðs s.d. á afgreiðslu skipulagsráðs 21. s.m., varðandi auglýsingu á breytingu á deiliskipulagi á Alþingisreit.
Umsókn nr. 60750 (01.23.01)
581198-2569
Þ.G. verktakar ehf
Fossaleyni 16 112 Reykjavík
20. Borgartún 28, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 29. mars 2007, um samþykkt borgarráðs s.d. á synjun skipulagsráðs 21. s.m., varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóð nr. 28 við Borgartún.
Umsókn nr. 60621
421199-2569
Arkitektur.is ehf
Hverfisgötu 26 101 Reykjavík
21. Grundarhverfi, hreinsistöð fráveitu, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 23. mars 2007 vegna samþykktar skipulagsráðs 7. mars 2007 um auglýsingu á breyttu deiliskipulagi Grundarhverfis vegna lóðar fyrir hreinsistöð fráveitu.
Umsókn nr. 70022
22. Húsverndarsjóður Reykjavíkur, úthlutun styrkja
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 29. mars 2007, um samþykkt borgarráðs s.d. á afgreiðslu skipulagsráðs 21. s.m., varðandi úthlutun styrkja úr Húsverndarsjóði Reykjavíkur.
Umsókn nr. 30347 (01.16.01)
23. Landakot, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 23. mars 2007 vegna samþykktar borgarráðs frá 22. mars 2007 á afgreiðslu skipulagsráðs 14. mars 2007 um breytt deiliskipulag við Landakot.
Umsókn nr. 60240 (01.17.21)
581298-3589
Kristinn Ragnarsson,arkit ehf
Suðurlandsbraut 4A 108 Reykjavík
24. Laugavegur 33-35 og Vatnsstígur 4, Reitur 1.172.1, breyting á deiliskipulagi.
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 30. mars 2007, um samþykkt borgarstjórnar 29. mars 2007 á afgreiðslu skipulagsráðs 14. s.m., varðandi auglýsingu á breytingu á deiliskipulagi á reit 1.172.1, ásamt uppdráttum að skuggavarpi, vegna Laugavegs 33-35 og Vatnsstígs 4.
Umsókn nr. 70225
25. Skipulagsráð, lengd bókana
Lagt fram bréf skrifstofu borgarstjórnar, dags. 27. mars 2007, varðandi lengd bókana í fundargerðum.
Umsókn nr. 60650 (01.47.1)
26. Sogamýri, breyting á aðalskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 29. mars 2007, um samþykkt borgarráðs s.d. á afgreiðslu skipulagsráðs 21. s.m., varðandi breytingu á aðalskipulagi Reykjavíkur vegna Sogamýrar.
Umsókn nr. 60471
27. Stjórnsýsluúttekt, skipulags- og byggingarsvið
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 29. mars 2007, um samþykkt borgarráðs s.d. á tillögu borgarstjóra að breyttu skipulagi á starfsemi skipulags- og byggingarsviðs með hliðsjón af stjórnsýsluúttekt Intellecta.
Umsókn nr. 70051
28. Vesturlandsvegur, Hallar, br. á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 23. mars 2007 vegna samþykktar borgarráðs frá 22. mars 2007 á afgreiðslu skipulagsráðs 14. mars 2007 um auglýsingu á breyttu deiliskipulagi athafnasvæðis Halla, austan Vesturlandsvegar