Laugavegur 26,
Hverfisgata 32,
Baugatangi 5A,
Ármúli 12, Fjölbrautarskólinn,
Síðumúli,
Laufásvegur 68,
Einholt-Þverholt, deiliskipulag.,
Skuggahverfi,
Sléttuvegur,
Sléttuvegur,
Árkvörn 6, Ártúnsskóli,
Ferjuvað 7-9 og 11,
Norðlingabraut 7, Olís,
Funafold 99,
Hólmsheiði, Landsnet,
Öskjuhlíð,
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa,
Álfabakki 8,
Bergstaðastræti 43A,
Bjallavað 1-5,
Bjarnarstígur 5,
Flókagata 14,
Freyjubrunnur 31,
Friggjarbrunnur 9-11,
Háteigsvegur 52,
Skipholt 17,
Sörlaskjól 62,
Laugarásvegur 49,
Flugvöllur 106748,
Hólmvað 54-68,
Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur,
Austurbakki 2, Tónlistarhús,
Bústaðavegur/Reykjanesbraut,
Miðtún 21,
Langholtsvegur 109-115,
Nýlendugata 5a,
Skaftahlíð 24,
Sogavegur,
Vesturgata 21,
Birkimelur, blómatorgið,
Klapparstígsreitur 1.182.0,
Reitur 1.130.1, Héðinsreitur,
Sogamýri/Markarholt,
Úlfarsárdalur,
Vesturberg 195,
Þétting byggðar,
Traðarland 1, Víkingur,
Starfslok Helgu Bragadóttur,
Skipulagsráð
71. fundur 2006
Ár 2006, miðvikudaginn 8. nóvember kl. 09:12, var haldinn 71. fundur skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru:
Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: .
Fundarritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:
Umsókn nr. 60620 (01.17.22)
710178-0119
Teiknistofan ehf
Brautarholti 6 105 Reykjavík
1. Laugavegur 26, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 26 við Laugaveg. Kynning stóð yfir frá 6. október 2006 til og með 3. nóvember 2006. Athugasemdabréf barst frá Kristni Gunnarssyni, dags. 2. nóvember 2006. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. nóvember 2006.
Samþykkt með vísan til 12. gr. samþykktar fyrir skipulagsráð og með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Umsókn nr. 50545 (01.17.11)
2. Hverfisgata 32, flutningur steinbæjar
Lögð fram hugmynd skipulagsfulltrúa að staðsetningu steinbæjar að Hverfisgötu 32. Lagt fram minnisblað borgarminjavarðar og skipulagsfulltrúa, mótt. 3. nóvember 2006.
Kynnt.
Umsókn nr. 60605 (01.67.41)
521291-1259
Batteríið ehf
Trönuhrauni 1 220 Hafnarfjörður
011256-4069
Karl Óskarsson
Baugatangi 5a 101 Reykjavík
3. Baugatangi 5A, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram tillaga Batterísins ehf., dags. 12. september 2006, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 5A við Baugatanga. Grenndarkynning stóð yfir frá 27. september til 25. október 2006. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til 12. gr. samþykktar fyrir skipulagsráð.
Umsókn nr. 50755 (01.29.02)
660589-1399
Á stofunni arkitektar ehf
Bergstaðastræti 10 101 Reykjavík
4. Ármúli 12, Fjölbrautarskólinn, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Á Stofunni arkitektar og Skapa og Skerpa, dags. 1. júní 2006, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 12 við Ármúla. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. í maí 2006 og umsögn Framkvæmdasviðs, dags. 22. maí 2006. Auglýsing stóð yfir frá 22. júní til og með 3. ágúst 2006. Athugasemdabréf barst frá Atla Stefánssyni f.h. húsfélagsins Háaleitisbraut 41 og 43, mótt. 3. ágúst 2006. Jafnframt er lögð fram umsögn hönnuða skipulagstillögunnar Skapa og skerpa arkitekta, dags. 12. september 2006 og bílastæðabókhald, mótt. 2. nóvember 2006. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. nóvember 2006.
Auglýst tillaga samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 40627 (01.29)
5. Síðumúli, deiliskipulag
Lögð fram að nýju forsögn skipulagsfulltrúa að deiliskipulagi Síðumúla. Einnig lagðir fram vinnuuppdrættir VA arkitekta dags. 21. mars 2006 og júní 2006.
Álfheiður Ingadóttir tók sæti á fundinum kl. 9:26
Óskar Bergsson tók sæti á fundinum kl. 9:30
Staða málsins kynnt.
Umsókn nr. 60719 (01.19.72)
421199-2569
Arkitektur.is ehf
Hverfisgötu 26 101 Reykjavík
420805-1010
AB stoð ehf
Brautarholti 2 105 Reykjavík
6. Laufásvegur 68, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Arkitektur.is, dags. 27. október 2006, að breytingu á deiliskipulagi á loðinni nr. 68 við Laufásveg. Einnig lagt fram bréf íbúa í nágrenni við Laufásveg 68, mótt. 6. nóvember 2006.
Birgir Hlynur Sigurðsson tók sæti á fundinum kl. 10:04
Samþykkt með fjórum atkvæðum fulltrúa Sjálfstæðisflokks og Framsóknarflokks að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Laufásvegi 66, 69, 70, 71 og 73.
Dagur B. Eggertsson og Stefán Benediktsson fulltrúar Samfylkingarinnar sátu hjá við afgreiðslu málsins.
Álfheiður Ingadóttir fulltrúi Vinstri hreyfingarinnar Grænt framboð greiddi atkvæði gegn afgreiðslunni.
Umsókn nr. 990316 (01.24.43)
7. Einholt-Þverholt, deiliskipulag., Reitir 1.244.1, 1.244.2, 1.244.3.
Lögð fram tillaga Teiknistofunnar Víðihlíð 45, að deiliskipulagi reits 1.244.1 og 1.244.3, Einholt/Þverholt, dags. 30. desember 2005 síðast breytt 4. apríl 2006. Einnig lögð fram að nýju bréf Friðriks Guðmundssonar f.h. Byggingarfélags námsmanna, dags. 7. mars 2006 og 4. apríl 2006 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. maí 2006. Jafnframt eru lagðir fram uppdrættir og greinargerð Arkís, dags. 19. október og 7. nóvember 2006.
Gísli Gíslason og Friðrik Ó. Friðriksson frá Arkís kynntu drög að nýrri tillögu.
Umsókn nr. 60541 (01.15.2)
470498-2699
Hornsteinar arkitektar ehf
Ingólfsstræti 5,5.hæð 101 Reykjavík
8. Skuggahverfi, Lindargata 21, 23 og 25, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Hornsteina arkitekta ehf., dags. 22. ágúst 2006, að breytingu á deiliskipulagi á lóðunum nr. 21, 23 og 25 við Lindargötu. Auglýsing stóð yfir frá 20. september 2006 til og með 1. nóvember 2006. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Hrefna Smith, dags. 11. október 2006, Kristinn Gunnarsson formaður húsfélagsins Völundar, dags. 23. október 2006, Gunnar F. Guðmundsson, dags. 30. október 2006, Áshildur Haraldsdóttir, dags. 30. október 2006, Pétur H. Ármannsson, dags. 30. október 2006, Einar Þórðarson, dags. 30. október 2006, Guðjón Ragnar Jónasson, mótt. 31. október 2006, Birgir Þórarinsson, dags. 31. október 2006, Þórey Morthens og Jónas Þór Steinarsson, dags. 1. nóvember 2006 og Þórður Magnússon, dags. 31. október 2006. Að lokinni grenndarkynningu barst athugasemdabréf frá Geir A. Gunnlaugssyni f.h. húsfélagsins 101 Skuggahverfi, dags. 4. nóvember 2006. Lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa, dags. 3. nóvember 2006.
Athugasemdir kynntar. Frestað.
Umsókn nr. 40539 (01.79)
9. Sléttuvegur, breyting á aðalskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga skipulagsfulltrúa, dags. 26. apríl 2006, að breytingu á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024 vegna svæðis Landspítalans í Fossvogi við Sléttuveg. Auglýsing stóð yfir frá 18. september til og með 30. október 2006. Engar athugasemdir bárust.
Auglýst tillaga samþykkt.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 60674 (01.79)
10. Sléttuvegur, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram forsögn skipulagsfulltrúa dags. nóvember 2006.
Kynnt.
Umsókn nr. 60420 (04.23.75)
500299-2319
Landslag ehf
Skólavörðustíg 11 101 Reykjavík
11. Árkvörn 6, Ártúnsskóli, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Framkvæmdasviðs, dags. 15. júní 2006 ásamt tillögu Landslags, dags. 13. júní 2006, að breyttu deiliskipulagi lóðar Ártúnsskóla. Kynning stóð yfir frá 23. júní 2006 til og með 21. júlí 2006. Athugasemdir bárust frá Sigfúsi Sverrissyni, dags. 21. júlí 2006 og Kára Guðbrandssyni, dags. 21. júlí 2006. Einnig lögð fram umsögn Framkvæmdasviðs, dags. 23. október 2006 og umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 8. nóvember 2006.
Samþykkt með vísan til 12. gr. samþykktar fyrir skipulagsráð og með vísan til umsagnar Framkvæmdasviðs.
Umsókn nr. 50744 (04.73.25)
130254-7649
Sveinn Ívarsson
Grundarhvarf 9 203 Kópavogur
12. Ferjuvað 7-9 og 11, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Sveins Ívarssonar arkitekts, dags. 1. desember 2005, ásamt tillögu, dags. 1. mars 2006, að breytingu á deiliskipulagi vegna lóðanna nr. 7-9 og 11 við Ferjuvað. Einnig lögð fram ný tillaga Sveins Ívarssonar, dags. 1. mars 2006, mótt. 14. september 2006. Grenndarkynning stóð yfir frá 21. september 2006 til og með 19. október 2006. Athugasemd barst frá Sigrúnu Ferdinandsdóttur, dags. 9. október 2006. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. nóvember 2006.
Samþykkt með vísan til 12. gr. samþykktar fyrir skipulagsráð og með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Umsókn nr. 60680 (04.73.31)
700176-0109
Teiknistofa Ingimund Sveins ehf
Ingólfsstræti 3 101 Reykjavík
500269-3249
Olíuverslun Íslands hf
Pósthólf 310 121 Reykjavík
13. Norðlingabraut 7, Olís, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Teiknistofu Ingimundar Sveinssonar, dags. 13. október 2006, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 7 við Norðlingabraut. Einnig lagt fram bréf Hafsteins Guðmundssonar f.h. Olíuverslunar Íslands h.f., dags. 27. október 2006.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum á svæðinu.
Umsókn nr. 60555 (02.86.16)
160244-3059
Þórhallur Aðalsteinsson
Selbrekka 25 200 Kópavogur
14. Funafold 99, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Þórhallar Aðalsteinssonar, dags. sept. 2006, varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 99 við Funafold. Kynning stóð yfir frá 4. október til og með 1. nóvember 2006. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til 12. gr. samþykktar fyrir skipulagsráð.
Umsókn nr. 60601 (05.8)
450400-3510
VA arkitektar ehf
Skólavörðustíg 12 101 Reykjavík
580804-2410
Landsnet hf
Krókhálsi 5C 110 Reykjavík
15. Hólmsheiði, Landsnet, deiliskipulag
Lögð fram tillaga VA - arkitekta, dags. 14. september 2006, að deiliskipulagi á Hólmsheiði. Einnig lögð fram umsögn Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 2. október 2006 og umsögn Umhverfissviðs, dags. 24. október 2006.
Frestað.
Umsókn nr. 60703 (01.76)
551298-3029
Orkuveita Reykjavíkur
Bæjarhálsi 1 110 Reykjavík
16. Öskjuhlíð, breyting á deiliskipulagi vegna lóða O.R.
Lögð fram umsókn Yngva Þórs Loftssonar f.h. Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 26. október 2006, um breytingu á deiliskipulagi Öskjuhlíðar til að afmarka tvær lóðir Orkuveitu Reykjavíkur við Bústaðaveg 18 (dælustöðvarhús) og Varmahlíð 1 (Perlan).
Samþykkt með vísan til 12. gr. samþykktar fyrir skipulagsráð. Ekki talin þörf á grenndarkynningu þar sem breytingin varðar einungis hagsmuni lóðarhafa og Reykjavíkurborgar.
Umsókn nr. 34959
17. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 419 frá 7. nóvember 2006.
Umsókn nr. 34899 (04.60.610.2)
120742-7799
Árni Samúelsson
Suðurhlíð 38d 105 Reykjavík
18. Álfabakki 8, viðbygging 2.hæð o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 31. október 2006. Sótt er um leyfi til að reisa viðbyggingu við 2. hæð ásamt breytingum á skrifstofusvæðinu á sama stað í húsinu á lóðinni nr. 8 við Álfabakka.
Stækkun: 58,3 ferm., 211,0 rúmm.
Gjald kr. 6.100 +12.873
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 34510 (01.18.440.3)
090767-5189
Ásta Þórisdóttir
Bræðraborg 510 Hólmavík
19. Bergstaðastræti 43A, viðbygging og endurbætur
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. ágúst 2006. Sótt er um leyfi til að rífa núverandi stigahús á 2. hæð, endurbyggja suðurhluta 1. hæðar og byggja við suðurhluta 2. hæðar fjölbýlishússins á lóðinni nr. 43A við Bergstaðastræti. Ennfremur að byggja utanáliggjandi tröppur úr tré á steyptri undirstöðu til að komast að nýjum inngangi 2. hæðar. Einnig lagt fram samþykki lóðarhafa að Bergstaðastræti 43, 45 og 45b. Kynning stóð yfir frá 3. október 2006 til og með 31. október 2006. Engar athugasemdir bárust.
Stærðir: Stækkun 14 ferm. og 29 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 1.769
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 34880 (04.73.270.1)
610269-5599
Sparisjóður Hafnarfjarðar
Strandgötu 8-10 220 Hafnarfjörður
20. Bjallavað 1-5, 30 íb. fjölbýlishús
Sótt er um leyfi til þess að byggja þriggja hæða fjölbýlishús úr steinsteypu og forsteyptum einingum ásamt geymslu- og bílgeymslukjallara með samtals þrjátíu íbúðum og bílageymslu fyrir 16 bíla á lóð nr. 1-5 við Bjallavað.
Stærð: Íbúð geymslukjallari 472,4 ferm., 1. hæð 933,3 ferm., 2. hæð 793,7 ferm., 3. hæð 785,1 ferm., bílgeymsla 604,6 ferm., samtals 3589,1 ferm., 10842,8 rúmm. svalagangar samtals xxx ferm., xxx rúmm.
Gjald kr. 6.100 + xxx
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 34609 (01.18.222.3)
300663-5329
Óskar Jónasson
Bjarnarstígur 5 101 Reykjavík
260471-2959
Eva María Jónsdóttir
Bjarnarstígur 5 101 Reykjavík
21. Bjarnarstígur 5, viðbygging
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. september 2006. Sótt er um leyfi til þess að byggja léttbyggða ofanábyggingu ofan á útbyggingu á baklóð einbýlishússins á lóð nr. 5 við Bjarnastíg. Kynning stóð yfir frá 4. október til og með 1. nóvember 2006. Engar athugasemdir bárust.
Samþykki eigenda Bjarnarstígs 3 dags. 29. janúar 2006, Kárastígs 8 og ódags. samþykki nokkurra nágranna fylgja erindinu.
Stærð: Ofanábygging 10,7 ferm., 34,1 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 2.080
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 34457 (01.24.720.2)
020567-4819
Ragnheiður Aradóttir
Flókagata 14 105 Reykjavík
22. Flókagata 14, sótt um leyfi f. bílageymslu
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. september 2006. Sótt er um leyfi til að byggja steinsteyptan bílskúr með innbyggðri geymslu á lóðinni nr. 14 við Flókagötu. Kynning stóð yfir frá 28. september til og með 26. október 2006. Athugasemdabréf barst frá Friðriki Inga Rúnarssyni f.h. Elísabetar Ohl, dags. 11. október 2006. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. október 2006 ásamt samkomulagi Elísabetar Ohl við Ragnheiði Aradóttur og Kára S. Valsson, dags. 24. október 2006.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 25. ágúst 2006 ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. ágúst 2006 fylgja erindinu.
Stærð: 45,7 ferm., 128 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 7.808
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 34877 (02.69.380.3)
660504-3030
Fasteignafélagið Hlíð ehf
Ármúla 13a 108 Reykjavík
23. Freyjubrunnur 31, fjölbýlishús
Sótt er um leyfi til að byggja fjölbýlishús úr forsteyptum einingum, á fjórum hæðum með fimm íbúðum, í húsinu er lyfta, efsta hæðin er inndreginn með álklæddum timbur útveggum. Á neðstu hæð eru fimm yfirbyggð bílstæði auk stæðis fatlaðra á lóð fjölbýlishús nr. 31 við Freyjubrunn.
Stærð: 1. hæð 136,1 ferm., 2. hæð 248,8 ferm., 3. hæð 248,8 ferm., 4. hæð 155,5 ferm., samtals 789,2 ferm., 2448,0 rúmm. Bílastæði / inngangur (B - rými) 97,0 ferm., 223,1 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 166.988
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 34948 (02.69.350.2)
090567-4549
Einar Bjarki Hróbjartsson
Grænlandsleið 6 113 Reykjavík
081160-4309
Jóhannes Halldórsson
Logafold 44 112 Reykjavík
24. Friggjarbrunnur 9-11, parhús
Sótt er um leyfi til þess að byggja tvílyft parhús steinsteypt í einangrunarmót með innbyggðri bílgeymslu ásamt kjallara undir hluta húss á lóðinni nr. 9-11 við Friggjarbrunn.
Stærð: Friggjarbrunnur 9 (matshluti 01) íbúð kjallari 24,1 ferm., 1. hæð 55,8 ferm., 2. hæð 81,1 ferm., bílgeymsla 24,4 ferm., samtals 185,4 ferm., 704,5 rúmm.
Friggjarbrunnur 11 (matshluti 02) er sömu stærðar eða samtals 185,4 ferm., 704,5 rúmm. Samtals er parhús 370,8 ferm., 1409 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 85.949
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 34674 (01.27.000.8)
230658-6689
Anna Dóra Þorgeirsdóttir
Háteigsvegur 52 105 Reykjavík
050259-4129
Jóhann Friðrik Valdimarsson
Háteigsvegur 52 105 Reykjavík
260568-4349
Jónína Guðrún Kristinsdóttir
Háteigsvegur 52 105 Reykjavík
25. Háteigsvegur 52, stækkun á svölum f 1.og 2.hæð
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. september 2006. Sótt er um leyfi fyrir stækkun svala á suðurhlið á fyrstu og annarri hæð hússins nr. 52 við Háteigsveg. Kynning stóð yfir frá frá 4. október til og með 1. nóvember 2006. Engar athugasemdir bárust.
Samþykki meðlóðarhafa fylgir erindinu.
Stækkun: 3,5 ferm.
Gjald kr. 6.100
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 34247 (01.24.221.2)
550403-2930
Byggingarfélag K Pálmasonar ehf
Strýtuseli 15 109 Reykjavík
26. Skipholt 17, stækkun, br. inni og klæða hús að utan
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingafulltrúa 18. júlí 2006. Sótt er um leyfi til að breyta núverandi skrifstofuhúsnæði í íbúðarhúsnæði, og fá leyfi til að byggja eina hæð ofan á húsið. Samfara þessum breytingum er sótt um leyfi til að klæða húsið að utan með Steni/málm/timbur -klæðningu og endurnýja glugga á lóðinni nr. 17 við Skipholt. Einnig lögð fram greinagerð Byggingarfélags K. Pálmasonar ehf., dags. 19. september 2006. Kynning stóð yfir frá 27. september 2006 til og með 25. október 2006. Athugasemdabréf barst frá Hrönn Axelsdóttur f.h. Húsfélagsins Skipholti 26, dags. 18. október 2006. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27. október 2006.
Erindinu fylgir umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. júlí 2006 og útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 7. júlí 2006.
Stækkun: 29,34 +190,0 = 219,3 ferm. 711,4 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 43.395
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 33894 (01.53.110.6)
011176-3219
Jóhannes Karl Karlsson
Sörlaskjól 62 107 Reykjavík
27. Sörlaskjól 62, bílskúr
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. september 2006. Sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteyptan bílskúr að núverandi bílskúr á lóð nr. 62 við Sörlaskjól, skv. uppdr. Tækniþjónustan h.f., dags. 2. maí 2006. Grenndarkynning stóð yfir frá 27. september til 25. október 2006. Engar athugasemdir bárust.
Samþykki meðlóðarhafa og lóðarhafa aðlægra lóða (á teikningu) fylgir erindinu.
Stærð: Nýr bílskúr samtals 30 ferm., 77,3 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 4.715
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 33316 (01.38.320.6)
171165-5129
Kári Kárason
Selvogsgrunn 24 104 Reykjavík
28. Laugarásvegur 49, byggja við
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram umsókn frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 31. október 2006 þar sem sótt er um leyfi til þess að stækka kjallarahæð til suðvesturs og suðausturs, stækka fyrstu hæð til norðausturs , færa skorstein, breyta innra fyrirkomulagi og gluggasetningu á öllum hliðum og koma fyrir þremur bílastæðum á lóð einbýlishússins nr. 49 við Laugarásveg.
Jafnframt er gerð grein fyrir áður gerðri bílgeymslu í sökkulrými og áður gerðum kvisti á norðvesturhlið hússins. Erindið var grenndarkynnt, engar athugasemdir bárust. Einnig lagt fram samþykki þeirra sem grenndarkynnt var fyrir dags. 5. nóvember 2006, 7. nóvember 2006, ódags., og 6. nóvember 2006.
Jafnframt lagt fram bréf skipulagsfulltrúa dags. 30. október 2006.
Stærð: Stækkun íbúð 81,4 ferm. og 256,8 rúmm., áður gerð bílgeymsla 36,8 ferm. og 88,4 rúmm.
Samtals stækkun 118,2 ferm. og 345,2 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 21.057
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 34920 (01.66.--9.9)
590106-2830
Fjarðaflug ehf
Blikastíg 18 225 Álftanes
130655-3869
Jón Steindórsson
Digranesheiði 31 200 Kópavogur
29. Flugvöllur 106748, (fsp) bráðabirgðaaðstaða fyrir þjónustuhús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 31. október 2006. Spurt er hvort leyfi fengist til 1. árs meðan framtíðarskipulag Reykjavíkurflugvallar er í vinnslu fyrir sérhannaðri gámaeiningu vegna flugafgreiðslu Fjarðarflugs staðsett á lóðarmörkum (airside/landside) austan við Flugskóla Helga Jónssonar. meðfylgandi er bréf fyrirspyrjanda dags. 23 október 2006 og samþykki flugmálastjórnar dags. 25 október 2006.
Ráðið gerir ekki athugasemd við erindið með því skilyrði að einungis sé um að ræða bráðabirgðastarfsemi til eins árs.
Umsókn nr. 60695 (04.74.17)
310551-3259
Jón Guðmundsson
Látraströnd 12 170 Seltjarnarnes
690404-3030
Pálmar ehf
Bleikjukvísl 12 110 Reykjavík
30. Hólmvað 54-68, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Jóns Guðmundssonar, mótt. 23. október 2006, ásamt uppdr., dags. 19. október 2006, um að fjölga húsunum í neðri raðhúsalengjunni um eitt hús á lóðinni nr. 54-68.
Vísað til umsagnar Umhverfissviðs vegna fjarlægðar byggingarreits frá ánni Bugðu.
Umsókn nr. 10070
31. Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð
Lagðar fram fundargerðir afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa Reykjavíkur frá 27. október og 3. nóvember 2006.
Umsókn nr. 60722
32. Austurbakki 2, Tónlistarhús, eftirlit með byggingarframkvæmdum
Lögð fram samkomulagsdrög milli byggingarfulltrúa og byggingaraðila Austurbakka 2 vegna eftirlits með byggingarframkvæmdum.
Frestað á milli funda.
Umsókn nr. 60696 (01.82.6)
570480-0149
Framkvæmdasvið Reykjavíkurborga
Skúlatúni 2 105 Reykjavík
33. Bústaðavegur/Reykjanesbraut, mislæg gatnamót
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 27. október 2006 f.h. borgarráðs, varðandi mislæg gatnamót Reykjanesbrautar og Bústaðavegar.
Umsókn nr. 60690 (01.22.14)
020341-2979
Helgi Hafliðason
Stuðlasel 44 109 Reykjavík
34. Miðtún 21, málskot
Lagt fram bréf Helga Hafliðasonar, dags. 16. október 2006, um að lyfta þaki með kvistum og svölum
Ráðið gerir ekki athugasemd við að erindið. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.
Umsókn nr. 50159 (01.41.40)
35. Langholtsvegur 109-115, kæra, umsögn
Lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 26. október 2006, vegna kæru húsfélagsins að Langholtsvegi 109-111, á breytingu á deiliskipulagi Langholtsvegar 113 , sem samþykkt var í skipulags- og byggingarnefnd þann 22. desember 2004.
Umsögn lögfræði og stjórnsýslu samþykkt.
Umsókn nr. 60498 (01.13.20)
36. Nýlendugata 5a, kæra, umsögn, úrskurður
Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar skipulags og byggingarmála frá 2. nóvember 2006 vegna kæru á samþykkt skipulags- og byggingarnefndar Reykjavíkur frá 24. nóvember 2004 á tillögu að breyttu deiliskipulagi Norðurstígsreits, er fól í sér færslu á byggingarreit lóðarinnar að Nýlendugötu 5a, Reykjavík. Úrskurðarorð: Kröfu kærenda er hafnað.
Umsókn nr. 50618 (01.27.42)
37. Skaftahlíð 24, kæra, úrskurður
Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála frá 24. október 2006 vegna kæru á ákvörðun byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 4. október 2005 vegna Skaftahlíð 24. Úrskurðarorð: Kröfu kærenda um ógildingu á ákvörðun byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 4. október 2005 um að veita leyfi til byggingar tengibyggingar milli norðurhúss og suðurhúss á lóðinni nr. 24 við Skaftahlíð, að hluta ofan á núverandi kjallara á milli húsanna, breyta innra fyrirkomulagi allra hæða og fyrirkomulagi lóðar, byggja bílageymslukjallara fyrir 67 bíla á lóðinni og sameina matshluta 01 og 03 í nýjan matshluta 01, er hafnað.
Umsókn nr. 60715 (01.83)
38. Sogavegur, umsögn
Lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 1. nóvember 2006, varðandi kæru vegna samþykktar skipulags- og byggingarnefndar dags. 22. september 2004, á deiliskipulagi við Sogaveg.
Umsögn lögfræði og stjórnsýslu samþykkt.
Umsókn nr. 60714 (01.13.60)
39. Vesturgata 21, umsögn
Lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 1. nóvember 2006, annars vegar vegna stöðvunarkröfu og hinsvegar vegna kæru samþykktar fyrir breytingum á byggingartíma fjölbýlishússins á lóðinni nr. 21 við Vesturgötu.
Umsögn lögfræði og stjórnsýslu samþykkt.
Umsókn nr. 60132 (01.54.1)
40. Birkimelur, blómatorgið, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 27. október 2006, varðandi samþykkt borgarráðs 26. þ.m. á afgreiðslu skipulagsráðs 18 s.m., varðandi deiliskipulag á blómatorginu að Birkimel.
Umsókn nr. 60671 (01.18.20)
531200-3140
Teiknistofa ark Gylfi G/fél ehf
Skólavörðustíg 3 101 Reykjavík
41. Klapparstígsreitur 1.182.0, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 27. október 2006, varðandi samþykkt borgarráðs 26. þ.m. á afgreiðslu skipulagsráðs 18 s.m., varðandi auglýsingu á deiliskipulagi Klapparstígsreits.
Umsókn nr. 40433 (01.13.01)
450400-3510
VA arkitektar ehf
Skólavörðustíg 12 101 Reykjavík
42. Reitur 1.130.1, Héðinsreitur, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs, dags. 20. október 2006, vegna samþykktar borgarráðs 19. þ.m. á afgreiðslu skipulagsráðs 11. s.m., varðandi endurauglýsingu á breytingu á deiliskipulagi á reit 1.130.1, Héðinsreit.
Umsókn nr. 60650 (01.47.1)
43. Sogamýri/Markarholt, AR breyting
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs, dags. 20. október 2006, vegna samþykktar borgarráðs 19. þ.m. á afgreiðslu skipulagsráðs 11. s.m., varðandi auglýsingu á breytingu á aðalskipulagi Reykjavíkur vegna Sogamýri/Markarholt.
Umsókn nr. 60677 (02.6)
44. Úlfarsárdalur, endurskoðun austurhluta fyrsta áfanga
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 27. október 2006, varðandi samþykkt borgarráðs 26. þ.m. á afgreiðslu skipulagsráðs 18 s.m., varðandi auglýsingu á breytingu á deiliskipulagi austurhluta 1. áfanga Úlfarsárdals.
Umsókn nr. 60371 (04.66.08)
660504-2060
Plúsarkitektar ehf
Laugavegi 59 101 Reykjavík
550289-1219
R.Guðmundsson ehf
Pósthólf 1143 121 Reykjavík
45. Vesturberg 195, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs, dags. 20. október 2006, vegna samþykktar borgarráðs 19. þ.m. á afgreiðslu skipulagsráðs 11. s.m., varðandi auglýsingu á breytingu á deiliskipulagi vegna lóðar nr. 195 við Vesturberg.
Umsókn nr. 60604
46. Þétting byggðar, br. á svæðisskipulagi höfuðborgarsvæðisins
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 27. október 2006, varðandi samþykkt borgarráðs 26. þ.m. á afgreiðslu skipulagsráðs 18 s.m., varðandi breytingu á svæðisskipulagi höfuðborgarsvæðisins og þétting byggðar.
Umsókn nr. 50440 (01.87.59)
440703-2590
Teiknistofa Halldórs Guðm ehf
Faxafeni 9 108 Reykjavík
47. Traðarland 1, Víkingur, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 27. október 2006, varðandi samþykkt borgarráðs 26. þ.m. á afgreiðslu skipulagsráðs 18 s.m., varðandi auglýsingu á breyttu deiliskipulagi að Traðarlandi 1, íþróttasvæði Víkings.
Umsókn nr. 60008
48. Starfslok Helgu Bragadóttur, Kveðja skipulagsráðs til skipulagsfulltrúa
Skipulagsráð vill við starfslok skipulagsfulltrúa, þakka Helgu Bragadóttur fyrir einstaklega vel unnin störf á vegum og í þágu Reykjavíkurborgar og reykvíkinga, um leið og henni er óskað velfarnaðar í störfum sínum í framtíðinni.