Hólaberg 78, Fálkabakki 1, Fálkaborg, Vesturás 31-39, Funahöfði 19, Lautarvegur 6, Sogavegur 92, Tjarnargata 37, Álfheimar 21, Blesugróf 30, Elliðabraut 2, Bergstaðastræti 51, Dugguvogur 4, Leirtjörn vestur, Úlfarsárdalur, stígar og ofanvatnslausnir, Vagnhöfði 29, Grjótháls 8, Grundargerði 28, Skipholt 3, Gufunesvegur, Kjalarnes, Tindstaðir, Lindargata 14, Borgartún 22, Hverfisgata 35, Óðinsgata 8, Haukdælabraut 94, Álfabakki 2A, 2B, 2C og 2D, Álfabakki 6, Elliðaárdalur við Dimmu, Lambhagavegur 12, Laugavegur 168, Laugavegur 170-174, Stefnisvogur 12, Suðurlandsvegur, Súðarvogur 20, Úlfarsfell, Fellsmúli, Öskjuhlíð, Kvistaland 26, Furugerði 23, Grjótháls 7-11, Vegstokkur á Sæbraut,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

884. fundur 2022
Ár 2022, fimmtudaginn 15. september kl. 09:00 var haldinn 884. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12-14, 2 hæð. (Stardal).Viðstaddir voru: Björn Axelsson
Þetta gerðist:

1.22 Hólaberg 78, (fsp) breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn Hugins Elís Sigtryggssonar, dags. 31. ágúst 2022, um breytingu á notkun framhúss á lóð nr. 78 við Hólaberg úr gististað í íbúð. Einnig lagður fram tölvupóstur verkefnisstjóra dags. 8. september 2022.

Afgreitt.
2.22 Fálkabakki 1, Fálkaborg, breyting á hverfisskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að breytingu á hverfisskipulagi "6.1 Breiðholt" vegna lóðarinnar nr. 1 við Fálkabakka. Í breytingunni felst stækkun á skipulagssvæði til norðurs, stækkun á leikskólalóð og núverandi byggingarreit leikskólans ásamt því að bætt er við byggingarreit fyrir tímabundna kennslustofu, samkvæmt uppdr. Landslags dags. 5. maí 2022. Tillagan var auglýst frá 21. júlí 2022 til og með 2. september 2022. Eftirtaldir sendu athugasemdir/umsögn: Veitur dags. 19. júlí 2022. Erindinu var vísað til meðferðar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. september 2022 og er nú lagt fram að nýju.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
3.22 Vesturás 31-39, 37 - Viðbygging - sólskáli í kjallara og þaksvalir þar á.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 1. september 2022 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. ágúst 2022 þar sem sótt er um leyfi til að stækka hús matshluta nr. 04, viðbygging við kjallara með þaksvölum, útgengt frá stofu aðkomuhæðar og tröppur niður í garð á suðvesturhlið húss nr. 37 á lóð nr. 31-39 við Vesturás. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. september 2022.


Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. september 2022.
4.22 Funahöfði 19, Dúkhús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. september 2022 þar sem sótt er um leyfi til að reisa skýli, nýjan matshluta ætlaðan efnismóttöku, pökkun og frágang, burðarvirki úr stáli, fest í steypt ankeri grafin í jörð, klætt dúk, haldið frostfríu með hitablásurum, staðsett í inngarði við hús á lóð nr. 19 við Funahöfða.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
5.22 Lautarvegur 6, Færa gluggafront á 3. hæð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 1. september 2022 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. ágúst 2022 þar sem sótt er um leyfi fyrir stækkun, þ.e. að færa núverandi gluggafront íbúðar á þriðju hæð, 0301, fram að þakbrún skyggnis, svalir minnka samsvarandi stækkun íbúðar í húsi á lóð nr. 6 við Lautarveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
6.22 Sogavegur 92, (fsp) bílskúr
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. september 2022 var lögð fram fyrirspurn Vilhjálms Andra Kjartanssonar dags. 24. ágúst 2022 um að setja bílskúr austan við húsið á lóð nr. 92 við Sogaveg, samkvæmt tillögu Axels Kaaber ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. september 2022..

Ekki er gerð athugasemd við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 15. september 2022. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt berist hún.
7.22 Tjarnargata 37, (fsp) bílskúr
Lögð fram fyrirspurn Heiðarlax ehf. dags. 12. ágúst 2022, ásamt greinargerð/skissu gb design dags. 5. ágúst 2022 um að koma fyrir bílskúr við norðurhlið hús á lóð nr. 37 við Tjarnargötu.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
8.22 Álfheimar 21, Áður gerðar breytingar, breytt notkun og fjölgun íbúða úr þremur í fjórar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. september 2022 þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum, þ.e. reistir milliveggir í bílgeymslu, önnur bílskúrshurðin fjarlægð, komið fyrir útgangshurð og glugga komið fyrir í hina, byggt hefur verið yfir tröppur, komið fyrir hurð í burðarvegg og gluggar á vesturhlið fjarlægðir, jafnframt er sótt um að fjölga fasteignum með íbúð í kjallara, breyta notkun bílskúrs og skipta í tvær notkunareiningar sem vinnustofur, eignarhald vinnustofu 02-0101 verði kjallara 01-0001 og vinnustofu 02-0102 verði íbúð 01-0201 í húsi á lóð nr. 21 við Álfheima.




Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
9.22 Blesugróf 30, (fsp) hækkun á hámarks gólfkóta 1. hæðar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 30. júní 2022 var lögð fram fyrirspurn Sýrfells ehf., dags. 21. júní 2022 ásamt bréfi ódags. um hækkun á hámarks gólfkóta 1. hæðar hússins á lóð nr. 30 við Blesugróf. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt lagnauppdr, dags. í febrúar 1974, hæðarblaði dags. í nóvember 2016 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. september 2022.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 15. september 2022.
10.22 Elliðabraut 2, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Guðmundar Odds Víðissonar dags. 30. ágúst 2022 um breytingu á deiliskipulagi Norðlingaholts vegna lóðarinnar nr. 2 við Elliðabraut. Í breytingunni sem lögð er til felst að skilgreindir verða byggingarreitir fyrir matvöruverslun, skrifstofubyggingu og fjölorkustöð, með eldsneytisdælum og rafhleðslustöðvum fyrir bifreiðar ásamt því að komið verði fyrir skjólveggi á lóðarmörkum við byggingarreit B-3, lóð verði stækkuð til norðurs og nýtingarhlutfall hækkað, samkvæmt deiliskipulags- og skýringaruppdr. DAP dags. 30. ágúst 2022. Einnig lagt fram mæliblað dags. 13. mars 2006.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1551/2021.
11.22 Bergstaðastræti 51, (fsp) hækkun húss, kvistir og svalir
Lögð fram fyrirspurn Flóru Vuong Nu Dong, dags. 6. september 2022, um hækkun hússins lóð nr. 51 við Bergstaðastræti og setja kvisti og svalir á Húsið, samkvæmt uppdr. Sei ehf. dags. 6. september 2022. Einnig lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 16. ágúst 2022.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
12.22 Dugguvogur 4, Breyting á BN060761 - 125 gestir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. september 2022 þar sem sótt er um leyfi til að breyta erindi BN060761 vegna lokaúttektar, þ.e. flóttastiga á suðurhlið snúið, fallið frá uppsetningu milliveggja í suðvestur horni 2. hæðar, hurð sett í vegg sem áður var op, kaffiaðstöðu starfsmanna breytt, flóttaleiðir einfaldaðar og bætt við milliveggjum á 2. hæð fyrir 125 gesti í húsi á lóð nr. nr. 4 við Dugguvog.


Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
13.22 Leirtjörn vestur, nýtt deiliskipulag - skipulagslýsing
Að lokinni kynningu er lögð fram að nýju skipulagslýsing, dagsett 22. júní 2022, vegna fyrirhugaðrar deiliskipulagsgerðar við Leirtjörn í Úlfarsárdal. Í tillögunni er gert ráð fyrir 2-5 hæða íbúðarbyggð, samfélagsþjónustu og annarri nærþjónustu. Lýsingin var kynnt frá 19. júlí 2022 til og með 31. ágúst 2022. Eftirtaldir sendu ábendingu/umsögn: Minjastofnunar Íslands dags. 22 ágúst 2022, Skipulagsstofn dags. 25. ágúst 2022, Náttúrufræðistofnun Íslands dags. 25. ágúst 2022, Braga Stefaný Mileris og Steinar Orri Hafþórsson dags. 26. ágúst 2022, sameiginleg umsögn Sævars Arnar Magnússonar, Eddu Sveinbjörnsdóttur, Karólínu Þ. Guðnadóttur, Heimis Ásþórs Heimissonar, Hafdísar Erlu Bogadóttur, Birnu Karenar Bjarkadóttur, Maksyms Alexanderssonar, Einars Ástvalds Sigurðssonar, Láru Óskar Albertsdóttur, Reynis Ara Þórssonar, Ragnhildar Þórðardóttur, Eydísar Önnu Björnsdótturdags. 28. ágúst 2022 og Veitur ohf. dags. 31. ágúst 2022.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
14.22 Úlfarsárdalur, stígar og ofanvatnslausnir, framkvæmdaleyfi
Lögð fram umsókn skrifstofu framkvæmda og viðhalds dags. 7. september 2022 um framkvæmdaleyfi vegna heildarfrágangs ofanvatnsrása, gerð gangstétta og útivistarstígs í Úlfarsárdal. Einnig er lagt fram teikningasett dags. september 2022.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1551/2021.
15.22 Vagnhöfði 29, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn UNDRA ehf. dags. 2. september 2022 ásamt greinargerð dags. 5. september 2022 um breytingu á deiliskipulagi Ártúnshöfða iðnaðarsvæðis vegna lóðarinnar nr. 29 við Vagnhöfða. Í breytingunni sem lögð er til felst að núverandi byggingar á lóðinni verði fjarlægðar og í staðinn verði byggð 7 hæða bygging þar sem tvær efstu hæðirnar verða inndregnar að stórum hluta. Aðkoma að byggingunni verður bæði frá göturýminu og inngarðinum, samkvæmt deiliskipulags- og skýringaruppdráttum (6 stk) UNDRA ehf. dags. 5. september 2022.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1551/2021.
16.22 Grjótháls 8, Ný bílaþvottastöð og þvottabás. Viðbygging við eldri hluta mhl.06. Samhliða erindi niðurrifs BN061504
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. september 2022 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. september 2022 þar sem sótt er um leyfi til að byggja bílaþvottastöð og þvottabás, nýbyggingin er stálgrindarhús á steyptum sökklum í matshluta nr. 06 á lóð nr. 8 við Grjótháls. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. september 2022.


Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. september 2022 samþykkt.
17.22 Grundargerði 28, Hús minnkað
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. september 2022 þar sem sótt er um leyfi til að breyta erindi BN057455 þannig að hætt er við viðbyggingu á suðausturgafli og gerður nýr inngangur með útistiga á sama gafli á húsi á lóð nr. 28 við Grundargerði.


Samþykkt að grenndarkynna framlagða byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Grundargerði 26 og Breiðgerði 33 og 35.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1551/2021.

18.22 Skipholt 3, (fsp) breyting á notkun rýmis 0101
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 1. september 2022 var lögð fram fyrirspurn Jóns Gunnars Eysteinssonar, dags. 25. ágúst 2022, um breytingu á notkun verslunarrýmis merkt 0101 í húsinu á lóð nr. 3 við Skipholt í gististað í flokki II. Einnig eru lagðir fram samþykktir uppdr. Unit dags. 8. apríl 2022 þar sem búið er að merkja rýmið sem um ræðir. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. september 2022.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. september 2022 samþykkt.
19.22 Gufunesvegur, framkvæmdaleyfi
Lögð fram umsókn Ljósleiðarans ehf. dags. 31. ágúst 2022 um framkvæmdaleyfi fyrir lagningu ljósleiða sem felst í að grafa skurði, leggja í þá rör og ganga frá yfirborði jarðvegs. Yfirborðsfrágangur er gerður í uppsöfnun. Einnig er lagður fram uppdr. Ljósleiðarans dags. 24. ágúst 2022.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1551/2021.
20.22 Kjalarnes, Tindstaðir, (fsp) nýtt deiliskipulag
Lögð fram fyrirspurn Brimgarða ehf., dags 26. ágúst 2022, ásamt bréfi Teiknistofunnar Storð ehf. dags. 26. ágúst 2022, um nýtt deiliskipulag fyrir landspildu á jörðinni Tindstaðir á Kjalarnesi vegna uppbyggingar á hænsnabúi.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
21.22 Lindargata 14, (fsp) hækkun húss
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 1. september 2022 var lögð fram fyrirspurn Plúsarkitekta ehf. dags. 16. júní 2022 um hækkun hússins á lóð nr. 14 við Lindargötu um eina hæð, samkvæmt uppdr. Plúsarkitekta dags. 23. maí 2017. Umsækjandi var beðinn um að hafa samband við embætti skipulagsfulltrúa og er erindi nú lagt fram að nýju.

Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað. Komi til auglýsingar á breytingu deiliskipulagi, þarf umsækjandi áður að greiða skv. 7.5. gr. í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1551/2021.
22.22 Borgartún 22, (fsp) - gistiskáli
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. september 2022 þar sem spurt er um leyfi til rekstur á gististað í flokki II, tegund d., gistiskáli, í rými 01-0201 í húsi á lóð nr. 22 við Borgartún.


Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
23.22 Hverfisgata 35, (fsp) fjölgun íbúða
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 1. september 2022 var lögð fram fyrirspurn Narfa Þorsteinssonar, dags. 23. ágúst 2022, um að skipta íbúð merkt 201 í húsinu á lóð nr. 35 við Hverfisgötu í tvær íbúðir. Einnig er lögð fram teikning ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. september 2022.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. september 2022 samþykkt.
24.22 Óðinsgata 8, (fsp) stækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Bjarka Gunnars Halldórssonar dags. 1. júlí 2022 um stækkun hússins á lóð nr. 8 við Óðinsgötu, samkvæmt skissu ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
25.22 Haukdælabraut 94, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Hlédísar Sveinsdóttur dags. 20. júní 2022 ásamt bréfi ódags. varðandi breytingu á deiliskipulagi Reynisvatnsáss vegna lóðarinnar nr. 94 við Haukdælabraut. Í breytingunni felst stækkun lóðarinnar, samkvæmt uppdr. EON arkitekta dags. 20. júní 2022. Tillagan var grenndarkynnt frá 12. ágúst 2022 til og með 9. september 2022. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
26.22 Álfabakki 2A, 2B, 2C og 2D, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Álfabakka 2 ehf. dags. 6. apríl 2022 varðandi breytingu á deiliskipulagi Suður-Mjóddar vegna lóðanna nr. 2A, 2B, 2C og 2D við Álfabakka. Í breytingunni felst að lóðirnar eru sameinaðar í eina lóð og byggingarreitur er lengdur til norðurs, samkvæmt uppdr. K.J.ARK ehf. dags. 4. apríl 2022. Tillagan var auglýst frá 21. júlí 2022 til og með 2. september 2022. Eftirtaldir sendu inn athugasemdir: Sigurdís Jónsdóttir dags. 5. ágúst 2022 og Sigurdís Jónsdóttir og Birgir Rafn Árnason dags. 1. september 2022. Einnig er lögð fram ábendin Veitna dags. 30. ágúst 2022. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. september 2022 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
27.22 Álfabakki 6, Auglýsingaskilti - Á lóð: L231587
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. september 2022 þar sem sótt er um leyfi til að reisa stafrænt tveggja hliða skilti, 8,67 ferm., 5,8 m á hæð og hámarksbirtu 6.000 ein. við hús á lóð nr. 6 við Álfabakka.


Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
28.22 Elliðaárdalur við Dimmu, (fsp) hreinsun ofanvatns fyrir hluta nýs Arnarnesvegar og breikkun Breiðholtsbrautar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 25 ágúst 2022 var lögð fram fyrirspurn Vegagerðarinnar, dags. 16. ágúst 2022, um hreinsun ofanvatns fyrir hluta nýs Arnarnesvegar og breikkun Breiðholtsbrautar. Í tillögunni felst að nota blöndu af blágrænum ofanvatnslausnum (BGO) og hefðbundnum settjörnum. Einnig lagt fram minnisblað Verkís dags. 6. maí 2022 og bréf Vegagerðarinnar dags. 15. ágúst 2022. Fyrirspurninni var vísað til verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags 15. september 2022.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. september 2022 samþykkt.
29.22 Lambhagavegur 12, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Guðmundar Odds Víðissonar, dags. 7. september 2022, ásamt bréfi, dags. 7. september 2022, um breytingu á deiliskipulagi Stekkjarbrekkna-Hallsvegar vegna lóðarinnar nr. 12 við Lambhagaveg. Í breytingunni sem lögð er til felst að komið er fyrir tveimur nýjum byggingarreitum á lóð fyrir rafmagnshleðslu og sölu á eldsneyti, samkvæmt uppdr. DAP dags. 6. september 2022. Einnig er lagt fram samkomulag Reykjavíkurborgar og Löðurs ehf., dags. 12. apríl 2022.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1551/2021.
30.22 Laugavegur 168, Niðurrif
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. september 2022 þar sem sótt er um leyfi til niðurrifs allra matshluta á lóð nr. 168 við Laugaveg.


Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
31.22 Laugavegur 170-174, Niðurrif
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 13. september 2022 þar sem sótt er um leyfi til niðurrifs á mannvirkjum í matshluta nr. 01, hluta húsa nr. 170-174 á lóð nr. 170-174 við Laugaveg.


Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
32.22 Stefnisvogur 12, Fjölbýlishús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. september 2022 þar sem sótt er um leyfi til að byggja þrjú stakstæð tveggja til fimm hæða fjölbýlishús með 68 íbúðum sem tengjast um bílakjallara fyrir 63 bíla á lóð nr. 12 við Stefnisvog.


Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
33.22 Suðurlandsvegur, skipulagslýsing
Að lokinni kynningu er lögð fram að nýju skipulagslýsing EFLU verkfræðistofu fh. umhverfis- og skipulagssvið, skipulagsfulltrúa, dags. 22. júní 2022, um nýtt deiliskipulag Suðurlandsvegar, frá vegamótum við Bæjarháls að sveitarfélagsmörkum við Mosfellsbæ nálægt Hólmsá, veghelgunarsvæða hans og gatnamóta á þessari leið. Vegagerðin áformar að í samvinnu við borgina að tvöfalda Suðurlandsveg og er markmið framkvæmdar að auka umferðaröryggi allra faramóta og tryggja greiðari leið umferðar um Suðurlandsveg með því að aðskilja akstursstefnur. Lagður verður 2+2 vegur, tengingum fækkað frá því sem nú er, þrenn mislæg vegamót, gerðir nýir reið-, hjóla- og göngustígar. Vegurinn verður lagður í allt að fimm áföngum og nær deiliskipulagið til fyrstu tveggja áfanganna. Lýsingin var kynnt frá 19. júlí 2022 til og með 31. ágúst 2022. Eftirtaldir sendu ábendingu/umsögn: Vegagerðin dags. 21. júlí 2022, Minjastofnun Íslands dags. 23. ágúst 2022, Náttúrufræðistofnun Íslands dags. 25. apríl 2022, reiðveganefnd Fáks dags. 25. ágúst 2022, Reiðveganefnd SV-svæðis das. 26. ágúst 2022, Finnur Kristinsson dags. 29. ágúst 2022, Ólafur Kr. Guðmundsson dags. 30. ágúst 2022, Sveinbjörn Guðjohnsen og fjölskylda dags. 30. ágúst 2022, Skógræktarfélag Reykjavíkur dags. 30. ágúst 2022, Veitur ohf. dags. 31. ágúst 2022 og Skipulagsstofnun dags. 1. september 2022. Erindinu var vísa til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
34.22 Súðarvogur 20, (fsp) breyting á notkun
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. september 2022 var lögð fram fyrirspurn Fríðu Bjarkar Einarsdóttur, dags. 12. ágúst 2022, um breytingu á notkun hússins á lóð nr. 20 við Súðarvog úr skrifstofuhúsnæði í íbúðarhúsnæði. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. september 2022.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. september 2022 samþykkt.
35.22 Úlfarsfell, Fellsmúli, (fsp) hækkun húss
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. september 2022 var lögð fram fyrirspurn Vigdísar Bergsdóttur dags. 25. júlí 2022 um hækkun hússins á lóð Fellsmúla í Úlfarsfelli. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. september 2022.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. september 2022 samþykkt.
36.22 Öskjuhlíð, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Umhverfis- og skipulagssviðs dags 13. júní 2022, varðandi breytingu á deiliskipulagi Öskjuhlíðar. Í breytingunni felst afmörkun deiliskipulags aðlöguð að deiliskipulagsmörkum Háskólans í Reykjavík og nýr göngustígur á horni Nauthólsvegar og Flugvallarvegar. Einnig lagður fram uppdr. Landmótunar dags. 22. júní 2022. Tillagan var auglýst frá 21. júlí 2022 til og með 2. september 2022. Eftirtaldir sendu athugasemdir: Flugbjörgunarsveitin Reykjavík dags. 1. september 2022. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. september 2022 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
37.22 Kvistaland 26, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að breytingu á deiliskipulagi Fossvogshverfis vegna lóðarinnar nr. 26 við Kvistaland. Í breytingunni sem lögð er til felst breyting á lóðarmörkum lóðarinnar ásamt því að lögun byggingarreits fyrir leikskólabygginguna breytist og stækkar. Mænishæð er breytt og gert ráð fyrir að hækka þakið, en allar byggingar eru áfram ein hæð. Gert er ráð fyrir sorpgerði austan við leikskólann, innan byggingarreits leikskólans. Byggingarreitur færanlegrar stofu er breikkaður til suðurs. Gert er ráð fyrir hjóla- og vagnageymslu innan lóðar og 30 hjólastæðum, 10 fyrir starfsmenn og 20 fyrir nemendur, ásamt því að núverandi stígur á opna svæðinu er færður út fyrir áætluð lóðamörk, samkvæmt uppdr. Landslags dags. 23. mars 2022. Tillagan var grenndarkynnt frá 27. maí 2022 til og með 27. júní 2022. Eftirfaldar sendu athugasemdir/ábendingu: Veitur dags. 10. júní 2022, Katrín Olga Jóhannesdóttir, Hávarður Finnbogason, Þórunn Rafnar og Karl Ólafsson dags. 20. júní 2022 og Frosti Sigurjónsson, Auður Svanhvít Sigurðardóttir, Steingrímur Arnar Finnsson og Unnur Agnes Jónsdóttir dags. 27. júní 2022. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 30. júní 2022 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
38.22 Furugerði 23, framkvæmdaleyfi
Lögð fram umsókn skrifstofu framkvæmda og viðhalds dags. 13. september 2022 um framkvæmdaleyfi fyrir gerð aðkomugötu að eystri enda lóðar nr. 23 við Furugerði og framlengingar á neðri enda Furugerðis með beygju inn í bílskýli í vestur enda lóðar nr. 23 við Furugerði. Einnig er lagður fram uppdr. Mannvits dags. 4. apríl 2022 og uppdr. Landslags dags. 19. mars 2021.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1551/2021.
39.22 Grjótháls 7-11, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Urban arkitekta ehf dags. 7. ágúst 2022, um breytingu á deiliskipulagi Hálsahverfis vegna lóðarinnar nr. 7-11 við Grjótháls. Í breytingunni sem lögð er til felst að byggingarreitur sem ætlaður er fyrir spennistöð við syðri lóðamörk verði færður að norður lóðamörkum, samkvæmt uppdr. Urban arkitekta ehf. 5. ágúst 2022.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1551/2021.
40.22 Vegstokkur á Sæbraut, ósk um umsögn um matsáætlun
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 7. júlí 2022 var lagt fram erindi Skipulagsstofnunar dags. 21. júní 2022 þar sem óskað er eftir umsögn Reykjavíkurborgar um matsáætlun, dags. í júní 2022 og unnin af Verkís, fyrir vegstokk á Sæbraut. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. september 2022.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. september 2022 samþykkt.