Gilsárstekkur 8, Bríetartún 16, Einarsnes 20-26, Einarsnes 36, Eirhöfði, Heiðargerði 34, Sóleyjargata 29, Drápuhlíð 2, Einarsnes 66B, Laugalækur 2-6, Breiðagerði 23, Langagerði 118, Sólvallagata 17, Suðurlandsbraut 16, Vífilsgata 3, Fiskislóð 39, Laufásvegur 8, Borgartún 34-36, Fossvogshverfi-einbýlishús - svæði suður af Kvistalandi 26, Funafold 23, Gjúkabryggja 4, Kvistaland 26, Ofanleiti 1, Verslunarskóli Íslands, Síðumúli 6, Sundlaugavegur 24, Ægisgata 7, Almannadalur 9, Eirhöfði 18, Gullslétta 1, Lambhagavegur 10, Lambhagavegur 12, Skútuvogur 5 og 7-9, Elliðaárvogur/Ártúnshöfði svæði 1, Höfðabakki 9, Korngarðar 13, Landakotsreitur, Bauganes 3A, Blesugróf 30, Hringbraut 121, Nýi Skerjafjörður, Kleppsgarðar, Hellusund 6A,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

875. fundur 2022
Ár 2022, fimmtudaginn 30. júní kl. 10:32, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 875. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar umhverfis- og skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson og Helena Stefánsdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Birkir Ingibjartsson, Hrafnhildur Sverrisdóttir, Sólveig Sigurðardóttir, Lilja Grétarsdóttir, Sigríður Lára Gunnarsdóttir, Björn Ingi Edvardsson og Olga Guðrún B Sigfúsdóttir. Ritari var Erna Hrönn Geirsdóttir.
Þetta gerðist:

1.22 Gilsárstekkur 8, (fsp) fjölgun bílastæða
Lögð fram fyrirspurn Landslag ehf. dags. 27. júní 2022 um fjölgun bílastæða um 10-12 stæði á lóð nr. 8 við Gilsárstekk, samkvæmt uppdr. Landslags dags. 27. maí 2022.

Neikvætt. Samræmist ekki hverfisskipulagi.
2.22 Bríetartún 16, (fsp) gera kvisti og breyta svalaútgangi
Lögð fram fyrirspurn Karls Kvaran f.h. eiganda dags. 20. júní 2022 ásamt bréfi dags. 20. júní 2022 um að gera tvo kvisti á norðurhlið (götumegin) hússins lóð nr. 16 við Bríetartún og breyta útgangi út á svalir á suðurhlið, inn í bakgarðinn, úr því að vera gluggi og svalahurð í að vera einn stór gluggi með rennihurð, samkvæmt tillögu ódags. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. júní 2022.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 30. júní 2022, samþykkt.
3.22 Einarsnes 20-26, 24 - Viðbygging yfir bílskúr - áður gerðar breytingar kjallara
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. júní 2022 þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum, kjallara undir bílskúr, jafnframt er sótt um leyfi til að byggja viðbyggingu ofan á bílskúr úr léttum byggingarefnum á húsi nr. 24 á lóð nr. 20-26 við Einarsnes.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
4.22 Einarsnes 36, (fsp) breyta atvinnuhúsnæði í íbúðir
Lögð fram fyrirspurn Hjördísar Andrésdóttur dags. 22. júní 2022 ásamt bréfi dags. 17. júní 2022 um að breyta atvinnuhúsnæði á lóð nr. 36 við Einarsnes í íbúðir.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
5.22 Eirhöfði, framkvæmdaleyfi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 1. apríl 2022 var lögð fram umsókn skrifstofu framkvæmda og viðhalds dags. 1. apríl 2022 um framkvæmdaleyfi vegna færslu fráveitulagna að Eirhöfða, samkvæmt uppdr. Eflu dags. 4. mars 2022. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. júní 2022.
Samþykkt að gefa út framkvæmdaleyfi með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 30. júní 2022. Vísað til skrifstofu sviðsstjóra til útgáfu framkvæmdaleyfis. Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir útgáfu framkvæmdaleyfis skv. gr. 5.2 í gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1551/2021.
6.22 Heiðargerði 34, Hækka þak - tengigangur o.fl.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. júní 2022 þar sem sótt er um leyfi til að hækka þak aðalbygginga um 70 cm, kvistir stækkaðir, komið fyrir tveimur þakgluggum og færa mæni lægra húss upp í efri, tengja núverandi bílskúr við aðalhúsið með tengigangi og nýju anddyri, bílskúr verði stofurými, við enda tengigangs til austurs verði innangengt í glerskála og gróðurhús, gluggi stækkaður í risi og komið fyrir nýjum glugga á fyrstu hæð norðurhliðar, eldstæði komið fyrir í stofu ásamt reykröri við vesturhlið og svalir á vesturhlið, jafnframt er stefna þakhalla bílskúrs breytt til norðvesturs á húsi á lóð nr. 34 við Heiðargerði. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrú dags. 30. júní 2022.

Samþykkt að veita undanþágu frá breytingu á deiliskipulagi með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborga, sbr. 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. júní 2022.
7.22 Sóleyjargata 29, Ýmsar breytingar innan- og utanhúss. Nýr bílskúr og geymsla á lóð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. júní 2022 þar sem sótt er um leyfi til þess að stækka íbúðarhús, breyta útliti glugga og útihurða lítillega, breyta þaki og færa aftur í upprunalegt horf ásamt því að byggja nýjan bílskúr, mhl.02, gera stoðveggi á lóðarmörkum, nýja sorpgeymslu og geymsluskúr á lóð nr. 29 við Sóleyjargötu.

Leiðrétt bókun frá fundi skipulagsfulltrúa 23. júní 2022.
Rétt bókun er: Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Smáragötu 2, 4 og 6 og Sóleyjargötu 27 og 31.

Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar umsækjandi hefur greitt fyrir grenndarkynninguna, sbr. gr. 8.1 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1551/2021.
8.22 Drápuhlíð 2, (fsp) bílastæði
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 31. maí 2022 var lögð fram fyrirspurn Sveins Orra Tryggvasonar dags. 21. mars 2022 um að setja bílastæði og rafhleðslustöð á lóð nr. 2 við Drápuhlíð. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. júní 2022.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 30. júní 2022, samþykkt.
9.22 Einarsnes 66B, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 29. apríl 2022 var lögð fram umsókn a2f arkitekta ehf. dags. 11. apríl 2022 varðandi breytingu á deiliskipulagi Einarsness, ásamt síðari breytingum, vegna lóðarinnar nr. 66B við Einarsnes. Í breytingunni felst að byggingarreitur fyrir íbúðahús á 1. hæð minnkar og byggingarreitur á 2. hæð stækkar, fallið er frá kröfu um að draga 2. hæð inn, meiri þakhalli er leyfður á bílageymslu og byggingarmagn og nýtingahlutfall breytast, samkvæmt deiliskipulags- og skýringaruppdr. a2f arkitekta ehf. dags. 2. júní 2022. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt samþykki hagsmunaaðila mótt. 9. júní 2022.

Lagðir fram uppfærðir uppdrættir, dags. 2. júní ásamt samþykki hagmunaaðila, mótt, 9. júní 2022. Erindið er samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar, sbr. 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Breytingin verður send í B-deild Stjórnartíðinda þegar greiðsla hefur verið innt af hendi.
10.22 Laugalækur 2-6, (fsp) stækkun húss
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa dags. 10. júní 2022 var lögð fram fyrirspurn THG Arkitekta ehf. dags. 8. apríl 2022 um stækkun hússins á lóð nr. 2-6 við Laugalæk, samkvæmt frumtillögu THG Arkitekta ehf. ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Vísað til umsagnar Borgarsögusafns Reykjavíkur.
11.22 Breiðagerði 23, (fsp) stækkun húss og bílskúr
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 31. maí 2022 var lögð fram fyrirspurn Hjalta Sigurjónssonar dags. 11. maí 2022 um stækkun hússins á lóð nr. 23 við Breiðagerði ásamt því að setja bílskúr á lóð. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 29. júní 2022.

Ekki er gerð athugasemd við erindið, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 29. júní 2022. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt berist hún.
12.22 Langagerði 118, Bæta við glerhýsi og svölum. Færsla á aðalinngangi. og áður gerðar breytingar.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. júní 2022 þar sem sótt er um leyfi til að gera glerhýsi við 1. hæð, gera nýjar svalir á svalahús suðurhliðar annarrar hæðar og aðalinngangur færður til, auk þess sem gerð er grein fyrir áður gerðum framkvæmdum sem átt hafa sér stað í áranna rás, þar sem m.a. er búið að breyta innra skipulagi fyrstu hæðar og gerð hurð út í garð á vesturhlið húss á lóð nr. 118 við Langagerði.


Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
13.22 Sólvallagata 17, (fsp) svalir, bílskúr o.fl.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 31. maí 2022 var lögð fram fyrirspurn Péturs Kristófers Oddssonar dags. 19. maí 2022 ásamt greinargerð dags. 19. maí 2022 um að setja svalir á húsið á lóð nr. 17 við Sólvallagötu, hækka þak hússins og stækka kvist sem er á framhlið hússins ásamt því að setja bílskúr og tvö bílastæði á lóð. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Vísað til umsagnar Borgarsögusafns Reykjavíkur.
14.22 Suðurlandsbraut 16, (fsp) breyting á notkun húss
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 31. maí 2022 var lögð fram fyrirspurn Eiríks Alfreds Víkingssonar dags. 4. maí 2022 um breytingu á notkun hússins á lóð nr. 16 við Suðurlandsbraut úr atvinnuhúsnæði í íbúðarhúsnæði. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 29. júní 2022.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 29. júní 2022, samþykkt.
15.22 Vífilsgata 3, (fsp) skrá íbúð í kjallara á sér fastanúmer
Lögð fram fyrirspurn Leifs Þorbergssonar dags. 10. júní 2022 um að skrá íbúð í kjallara hússins á lóð nr. 3 við Vífilsgötu á sér fastanúmer.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
16.22 Fiskislóð 39, (fsp) hækka nýtingarhlutfall lóðar og setja milliloft
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 23. júní 2022 var lögð fram fyrirspurn s.ap arkitekta ehf. dags. 20. maí 2022 ásamt bréfi dags. 19. maí 2022 um hækkun á nýtingarhlutfalli lóðarinnar nr. 39 við Fiskislóð og koma fyrir millilofti í húsinu, samkvæmt skissu á byggingarnefndarteikningu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Vísað til umsagnar Faxaflóahafna.
17.22 Laufásvegur 8, (fsp) svalir
Lögð fram fyrirspurn Haralds Ingvarssonar dags. 10. maí 2022 um að setja svalir á suðurhlið hússins á lóð nr. 8 við Laufásveg, samkvæmt uppdr. Plúsarkitekta ehf. dags. 10. maí 2022. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 12. apríl 2022.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
18.22 Borgartún 34-36, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Gunnars Sigurðssonar dags. 9. maí 2021 ásamt minnisblaði dags. 30. apríl 2021 um breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 34-36 við Borgartún. Í breytingunni felst að byggingarmagn er aukið og íbúðum fjölgað, samkvæmt uppdráttum (5 uppdr.) Tvíhorfs ehf. dags. 3. júní 2021, br. dags. 28. janúar 2022. Einnig er lögð fram greinargerð Andakt arkitekta dags. 28. janúar 2022 þar sem gerð er grein fyrir þeim breytingum sem orðið hafa síðan tillagan var samþykkt í kynningu m.a. hefur íbúðum fækkað um 2, úr 102 í 100, og salar- og hámarkshæð hækkað um 1-1,65 m. Tillagan var auglýst frá 10. maí 2022 til og með 23. júní 2022. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Undirskriftarlisti 58 íbúa við Sóltún dags. 14. júní 2022, Willy Kristensen dags. 18. júní 2022, Erna Hákonardóttir Pomrenke og Gernot S Pomrenke dags. 19. júní 2022, Björn Snæbjörnsson f.h. Einingar-Iðju dags. 19. júní 2022, Helga Þórný Albertsdóttir dags. 19. júní 2022, Ragnheiður Ása Ingvarsdóttir f.h. FOS-Vest dags. 20. júní 2022, Emil Gústafsson f.h. VR dags. 21. júní 2022, Bessi Skírnisson og Eiríksína Þorsteinsdóttir dags. 21. júní 2022, Klemens Sigurðsson og Halldóra Halldórsdóttir dags. 22. júní 2022, Hjalti Egilsson og Birna Jensdóttir dags. 22. júní 2022, Árdís Ívarsdóttir og Guðmundur Ingi Kristjánsson dags. 22. júní 2022 og Dýrfinna Sigurjónsdóttir og Guðni Sveinn Theodórsson dags. 23. júní 2022.


Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
19.22 Fossvogshverfi-einbýlishús - svæði suður af Kvistalandi 26, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að breytingu á deiliskipulagi "Fossvogshverfi - einbýlishús". Í breytingunni felst að afmarkað svæði suður af Kvistalandi 26 er tekið út úr deiliskipulagsáætluninni og fært undir breytingu á deiliskipulagi Kvistalands 26, samkvæmt uppdr. Landslags dags. 3. maí 2022. Tillagan var grenndarkynnt frá 27. maí 2022 til og með 27. júní 2022. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
20.22 Funafold 23, Glerhýsi (áður byggt)
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 23. júní 2022 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. júní 2022 þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðri sólstofu innangengri frá stofu, við suðurhlið einbýlishúss á lóð nr. 23 við Funafold. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. júní 2022.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 30. júní 2022, samþykkt.
21.22 Gjúkabryggja 4, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Hugrúnar Þorsteinsdóttur f.h. eiganda dags. 21. júní 2022 ásamt bréfi dags. 21. júní 2022 um breytingu á deiliskipulagi Bryggjuhverfis vegna lóðarinnar nr. 4 við Gjúkabryggju sem felst í að fjölga íbúðum og breyta hlutfalli á íbúðagerða.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
22.22 Kvistaland 26, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að breytingu á deiliskipulagi Fossvogshverfis vegna lóðarinnar nr. 26 við Kvistaland. Í breytingunni felst breyting á lóðarmörkum lóðarinnar ásamt því að lögun byggingarreits fyrir leikskólabygginguna breytist og stækkar. Mænishæð er breytt og gert ráð fyrir að hækka þakið, en allar byggingar eru áfram ein hæð. Gert er ráð fyrir sorpgerði austan við leikskólann, innan byggingarreits leikskólans. Byggingarreitur færanlegrar stofu er breikkaður til suðurs. Gert er ráð fyrir hjóla- og vagnageymslu innan lóðar og 30 hjólastæðum, 10 fyrir starfsmenn og 20 fyrir nemendur, ásamt því að núverandi stígur á opna svæðinu er færður út fyrir áætluð lóðamörk, samkvæmt uppdr. Landslags dags. 23. mars 2022. Tillagan var grenndarkynnt frá 27. maí 2022 til og með 27. júní 2022. Eftirfaldar sendu athugasemdir/ábendingu: Veitur dags. 10. júní 2022, Katrín Olga Jóhannesdóttir, Hávarður Finnbogason, Þórunn Rafnar og Karl Ólafsson dags. 20. júní 2022 og Frosti Sigurjónsson, Auður Svanhvít Sigurðardóttir, Steingrímur Arnar Finnsson og Unnur Agnes Jónsdóttir dags. 27. júní 2022.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
23.22 Ofanleiti 1, Verslunarskóli Íslands, (fsp) hjólaskýli og djúpgámar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 3. júní 2022 var lögð fram fyrirspurn Yrki arkitekta ehf. dags. 13. maí 2022 ásamt bréfi dags. 13. maí 2022 um að koma fyrir hjólaskýli við suðurenda íþróttahússins á lóð Verslunarskóla Íslands að Ofanleiti 1 ásamt því að koma fyrir djúpgámum sunnan við fyrirhuguð hjólaskýli. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. júní 2022.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 30. júní 2022, samþykkt.
24.22 Síðumúli 6, (fsp) aukning á byggingarmagni, stækkun byggingarreits o.fl.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. júlí 2021 var lögð fram fyrirspurn Sigurðar Einarssonar dags. 1. júlí 2021 um aukningu á byggingarmagni lóðarinnar nr. 6 við Síðumúla sem felst í að byggingarreitur er stækkaður til suðvesturs ásamt því að heimilaðar verði fjórar hæðir á öllum byggingarreitnum, samkvæmt tillögu Batterísins dags. 31. maí 2021. Jafnframt er óskað eftir að heimilað verði blönduð starfsemi á reitnum þ.e. verslun og þjónusta verði áfram á tveimur hæðum næst Síðumúla, en íbúðir fjær og á efri hæðum. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. júlí 2021. Fyrirspurn er nú lögð fram að nýju ásamt breyttri tillögu Batterísins dags. 20. júní 2022.


Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
25.22 Sundlaugavegur 24, Þak og ný íbúð í risi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 23. júní 2022 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. júní 2022 þar sem sótt er um leyfi til þess að fjölga eignum, gera sér íbúð í risi, hækka þak, gera glugga og kvistum á austur- og vesturþekju íbúðarhúss á lóð nr. 24 við Sundlaugaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. júní 2022.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 30. júní 2022, samþykkt.
26.22 Ægisgata 7, (fsp) breytingar á húsi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 3. júní 2022 var lögð fram fyrirspurn Sigurðar Hallgrímssonar dags. 10. maí 2022 um breytingar á húsinu á lóð nr. 7 við Ægisgötu, samkvæmt tillögum Arkþing/Nordic dags. í apríl 2022. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. júní 2022.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 30. júní 2022, samþykkt.
27.22 Almannadalur 9, Hesthús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa dags. 10. júní 2022 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. júní 2022 þar sem sótt er um leyfi til að byggja hesthús, fjögur rými í einni lengju á tveimur hæðum, kaffistofa og stoðrými á efri hæð í húsi nr. 9 á lóð nr. 9-15 við Almannadal. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. júní 2022.


Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 30. júní 2022.
28.22 Eirhöfði 18, Viðbygging, milliloft og skyggni
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. júní 2022 þar sem sótt er um leyfi til að reisa þakskyggni yfir aflestun á vörum á suðurhlið, byggja viðbyggingu á austurhlið úr timbureiningum og að setja nýja glugga á austurhlið húss á lóð nr. 18 við Eirhöfða.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
29.22 Gullslétta 1, (fsp) hækkun húsa og uppskipting lóðar
Lögð fram fyrirspurn AGROS Lækjarmel 1 ehf. dags. 20. júní 2022 um hækkun hússins á lóð nr. 1 við Gullsléttu, samkvæmt uppdr. K.J.ARK dags. 15. júní 2022.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
30.22 Lambhagavegur 10, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Íslenska fjallatrukkafélagsins ehf. dags. 14. febrúar 2022 varðandi breytingu á deiliskipulagi Vesturlandsvegar, Halla vegna lóðarinnar nr. 10 við Lambhagaveg. Í breytingunni felst að byggingarreitur minnkar lítillega og færist til innan lóðar, hæð byggingar hækkar úr 8 m í 11 m auk þess að heimilt er að reisa létta inndregna hæð á hluta byggingar, samkvæmt uppdr. Arkþing/Nordic dags. 7. júlí 2021. Tillagan var grenndarkynnt frá 27. maí 2022 til og með 27. júní 2022. Eftirtaldir sendu athugasemdir/ábendingu: Veitur dags. 10. júní 2022.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
31.22 Lambhagavegur 12, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Guðmundar O. Víðissonar dags. 22. júní 2022 ásamt greinargerð dags. 22. júní 2022 um breytingu á deiliskipulagi Stekkjarbrekkna-Hallsvegar suður vegna lóðarinnar nr. 12 við Lambhagaveg sem felst í að heimilt verði að reisa fjölorku- og þvottastöð á lóðinni, samkvæmt tillögu ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
32.22 Skútuvogur 5 og 7-9, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 23. júní 2022 var lögð fram umsókn Indro Candi dags. 29. apríl 2022 ásamt bréfi dags. 29. apríl 2022 varðandi breytingu á deiliskipulagi Skútuvogs vestur vegna lóðanna nr. 5 og 7-9 við Skútuvog. Í breytingunni felst aukning á byggingarmagni og stækkun á byggingarreitum lóðarinnar nr. 7-9 ásamt fjölgun bílastæða, samkvæmt deiliskipulags- og skýringaruppdr. VA arkitekta ehf. dags. 2. mars 2022. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Skútuvogi 6, 8, 10, 11, 12 og Kjalarvogi 5 og 7-15.

Erindið verður grenndarkynnt þegar umsækjandi hefur greitt fyrir grenndarkynningu sbr. 7.6. gr., sjá gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1551/2021
33.22 Elliðaárvogur/Ártúnshöfði svæði 1, (fsp) reitur 12B - breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Landslag ehf. dags. 23. júní 2022 um breytingu á deiliskipulagi Ártúnshöfða sem felst í breytingu á afmörkin byggingarreits 12B, samkvæmt uppdr. Landslags dags. 16. júní 2022. Með breytingunni er verið að minnka umfang bílakjallarans og auka möguleika á gróðursetningu trjágróðurs á lóðinni.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
34.22 Höfðabakki 9, (fsp) uppbygging
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. maí 2022 var lögð fram fyrirspurn Reita - skrifstofa ehf. dags. 11. apríl 2022 um uppbyggingu á lóð nr. 9 við Höfðabakka, samkvæmt tillögu Trípólí ehf. dags. 11. apríl 2022. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. júní 2022.


Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 30. júní 2022, samþykkt.
35.22 Korngarðar 13, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Guðmundar Odds Víðissonar dags. 3. nóvember 2021 ásamt greinargerð dags. 3. nóvember 2021 varðandi breytingu á deiliskipulagi Skarfabakka, Klettasvæðis, vegna lóðarinnar nr. 13 við Korngarða. Í breytingunni felst að legu byggingarreita er breytt ásamt því að breytt er nýtingarhlutfall fyrir millipalla úr 0,1 í 0,4. Akstur er heimilaður frá lóð og út á Korngarða og útakstur er heimilaður frá lóð út á hafnarbakka, samkvæmt uppdr. DAP ehf. dags. 15. mars 2022. Einnig er lagt fram bréf Faxaflóahafna sf. dags. 25. október 2021. Tillagan var grenndarkynnt frá 9. maí 2022 til og með 16. júní 2022. Eftirtaldir sendu athugasemdir: ARTA lögmanna f.h. Fóðurblöndunnar hf. dags. 27. maí 2022 og Faxaflóahafnir dags. 3. júní 2022. Einnig er lögð fram umsögn Veitna dags. 15. júní 2022.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
36.22 1">Landakotsreitur, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að breytingu á deiliskipulagi Landakotsreits. Í breytingunni felst að skilgreina nýja lóð og byggingarreit fyrir grenndarstöð á horni Hrannarstígs og Öldugötu, breyting á fyrirkomulagi bílastæða í borgarlandi við Hrannarstíg og ráðstafanir við gatnamót til að auka umferðaröryggi, skv. uppdrætti VA arkitekta, dags. 20. apríl 2022. Tillagan var grenndarkynnt frá 9. maí 2022 til og með 20. júní 2022 Eftirtaldir sendu athugasemdir: María Hrönn Gunnarsdóttir og Hörður Kristjánsson dags. 25. maí 2022 og Kristín Sverrisdóttir, Anna María Karlsdóttir og Guðmundur Bjarki Jóhannesson dags. 2. júní 2022, MAGNA lögmenn f.h. Mímis-símenntunar ehf. dags. 3. júní 2022, Benedikt Ingólfsson, Birna Stefánsdóttir, Hugrún R. Hólmgeirsdóttir, Sólveig Halldórsdóttir og Viktor Leifsson dags. 5. júní 2022, Nótt Thorberg og Sigurjón H. Ingólfsson dags. 5. júní 2022, Þórður Þórðarson og Kristín Ingvadóttir dags. 7. júní 2022, Guðrún Birna Brynjarsdóttir dags. 7. júní 2022, Magnús Bjarki Stefánsson og Unnur Guðrún Pálsdóttir dags. 7. júní 2022 og Fjalar Kristjánsson og Sigrún Ólafsdóttir dags. 19. júní og 21. júní 2022. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 31. maí 2022.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
37.22 Bauganes 3A, (fsp) stækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Silju Bjargar Halldórsdóttur, Höllu Ruth Halldórsdóttur og Guðrúnar Ruth Viðarsdóttur, dags. 13. júní 2022 um stækkun hússins á lóð nr. 3A við Bauganes, samkvæmt skissu ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
38.22 Blesugróf 30, (fsp) hækkun á hámarks gólfkóta 1. hæðar
Lögð fram fyrirspurn Sýrfells ehf., dags. 21. júní 2022 ásamt bréfi ódags. um hækkun á hámarks gólfkóta 1. hæðar hússins á lóð nr. 30 við Blesugróf.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
39.22 Hringbraut 121, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Myndlistarskólans í Reykjavík ses. dags. 21. júní 2022 um breytingu á deiliskipulagi Lýsisreits vegna lóðarinnar nr. 121 við Hringbraut. sem felst í að heimilt verði að breyta húsi Myndlistarskólans í íbúðarhús. Einnig er lögð fram kynning ódags.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
40.22 Nýi Skerjafjörður, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að breytingu á deiliskipulagi 1. áfanga Nýja Skerjafjarðar. Við vinnslu deiliskipulagstillögu var m.a. horft til umhverfisgæða með hliðsjón af uppfærðu Aðalskipulagi Reykjavíkur 2040. Breytingin felst í: 1. Komið er fyrir dreifistöðvum Veitna ohf. með byggingarreitum á þremur stöðum innan deiliskipulagssvæðis. Ein dreifistöðin, sú sem er nyrst í græna ásnum fær sérlóð. 2. Kafla 5.10 vegna lóðar 5 í greinargerð er breytt. 3. Afmörkun fylgilóða fyrir djúpgáma í götum felld niður og gert er ráð fyrir sorpgerðum á lóðum sérbýla og raðhúsa, og djúpgámum á fjölbýlishúsalóðum undir einu eignarhaldi. 4. Akfær stígur á lóð 5 er felldur niður og er byggingarreitur austanmegin lóðar verður þá óslitinn en þess í stað er komið fyrir akfærum stíg vestan megin lóðar að djúpgámum. 5. Svæði afmörkuð á uppdrætti fyrir tímabundin haugsvæði vegna geymslu á menguðum jarðvegi á meðan vinna við jarðvegshreinsun stendur yfir, samtals 1 ha að stærð. 6. Tákn fyrir ofanvatnsrás á grænu svæði vestast á skipulagssvæði tekið út vegna breyttrar hönnunar ofanvatnslausna. 7. Byggingarreitir fyrir raðhús á lóð 2 dregnir inn 2m frá hjólastíg til að rýmka milli hjólastígs og húsgafla. 8. Byggingarreitir sérbýla við Skeljanes stækkaðir. 9. Lóðum 2, 3, 4, 6 og 10 skipt upp í smærri lóðareiningar. 10. Skilmálar fyrir lóð 10 undir hjúkrunarheimili eru felldir úr gildi en fjölbýlishúsum komið fyrir með allt að 80 íbúðum á lóðum 10a og 10b. 11. Lóðir sem snúa að miðsvæðum hafi heimild til atvinnu- og þjónusturýma á jarðhæðum sem snúa að götu. 12. Stök hús í inngörðum minnkuð á reitum 4 og 6. 13. Götuheitum nafnanefndar bætt inná uppdrátt. 14. Við port og sund á lóðum 3, 4, 5 og 10 skal vera uppbrot í útvegg og vandaður frágangur. Breyting deiliskipulagsáætlana þessara er sett fram á þremur uppdráttum; deiliskipulaguppdrætti, skýringaruppdrætti og skuggavarpsuppdrætti, og í uppfærðri greinargerð, almennum skipulagsskilmálum og sérskilmálum, dags. 26. júní 2020 síðast br. 4. mars 2022. Einnig fylgir samantekt breytinga ásamt hönnunarleiðbeiningum fyrir almenningsrými, götur, torg og inngarða, dags. 4. mars 2022. Tillagan var auglýst frá 27. apríl 2022 til og með 13. júní 2022. Eftirtaldir sendu umsagnir: Isavia dags. 13. maí 2022, Bláskógabyggð dags. 20. maí 2022, Veðurstofa Íslands dags. 2. júní 2022, Mosfellsbær dags. 13. júní 2022, Náttúrufræðistofnunar Íslands dags. 13. júní 2022, Umhverfisstofnun dags. 13. júní 2022, Minjastofnun Íslands dags. 13. júní 2022 og Veitur dags. 13. júní 2022.


Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
41.22 Kleppsgarðar, skipulagslýsing
Lögð fram drög að skipulagslýsing VSÓ ráðgjafar dags. 22. júní 2022 vegna nýs deiliskipulags að Kleppsgörðum. Tilgangur skipulagsins er að koma fyrir byggingu húsnæðis fyrir viðbragðsaðila á höfuðborgarsvæðinu.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
42.22 88">Hellusund 6A, Br. og viðbót við hús.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 31. maí 2022 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. maí 2022 þar sem sótt er um leyfi til að breyta notkun úr íbúðarhúsi í skrifstofuhúsnæði, byggja tengigang við norður lóðarmörk ásamt tilheyrandi breytingum á innra skipulagi og útlitsbreytingum því til samræmis, 8-10 starfsmenn í húsi á lóð nr. 6A við Hellusund. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 23. júní 2022. Lagt fram að nýju ásamt leiðréttri umsögn skipulagsfulltrúa dags. 29. júní 2022.

Leiðrétt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 29. júní 2022, samþykkt.