Barðavogur 24, Hestháls 14, Hverfisgata 98A, 100 og 100A, Austurstræti 17, Haukahlíð 1, Ármúli 13, Barmahlíð 36, Grensásvegur 1, Grensásvegur 8 og Eirhöfði 13 og 15, Leiðhamrar 15, Nýlendugata 21 og 21A, Skipholt 1, Bláskógar 1, Urðarbrunnur 16, Bakkastígur 8, Hverfisgata 46, Langholtsvegur 169, Viðarrimi 25, Barmahlíð 29, Lindargata 42, 44, 46 og Vatnsstígur 10-12, Nýlendugata 24, Túngata 36A, Vitastígur 9 og 9A, Borgarlína - Steinahlíð að Katrínartúni, Almannadalur 17-23, Austurheiðar - Trippadalur, Jöfursbás 1 og 3 og Þengilsbás 2, 4, 6 og 8, Austurberg 5, Brúnastekkur 8,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

850. fundur 2021
Ár 2021, föstudaginn 17. desember kl. 09:05, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 850. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulags- og samgönguráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson, Borghildur Sölvey Sturludóttir og Helena Stefánsdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum:, Ólafur Melsted, Sigríður Lára Gunnarsdóttir, Birkir Ingibjartsson, Sólveig Sigurðardóttir, Hrafnhildur Sverrisdóttir, Hildur Gunnarsdóttir, Ingvar Jón Bates Gíslason, Lilja Grétarsdóttir, Björn Ingi Edvardsson og Brynja Kemp Guðnadóttir. Ritari var Vigdís Þóra Sigfúsdóttir.
Þetta gerðist:

1.21 Barðavogur 24, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 3. desember 2021 var lögð fram umsókn Karls Kvarans dags. 29. nóvember 2021 varðandi breytingu á deiliskipulagi Vogahverfis vegna lóðarinnar nr. 24 við Barðavog. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit lóðarinnar, stækkun hússins og aukning á nýtingarhlutfalli, samkvæmt uppdr. SP(R)INT STUDIO ehf. dags. 28. nóvember 2021. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Lögð er fram leiðrétt bókun frá embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa frá 10. desember sl. Rétt bókun er:
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Barðavogi 15, 17, 22 og 26 og Langholtsvegi 139, 141 og 143.
Erindið verður grenndarkynnt þegar umsækjandi hefur greitt fyrir grenndarkynningu sbr. 7.6. gr. og 12. gr., sjá gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1472/2020.
2.21 Hestháls 14, Standur fyrir auglýsingaskilti
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. desember 2021 þar sem sótt er um leyfi fyrir uppsetningu auglýsingaskiltis á steyptri undirstöðu á borgarlandi vestanmegin Lönguhlíðar, sunnan við gatnamót að Bólstaðarhlíð.
Erindi fylgir greinargerð hönnunarstjóra um ábyrgðarsvið hönnuða dags. 2. desember 2021. Gjald kr. 11.200

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
3.21 Hverfisgata 98A, 100 og 100A, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Helga Mars Hallgrímssonar dags. 21. september 2021 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.174.1 vegna lóðanna nr. 98A, 100 og 100A við Hverfisgötu. Breytingin felur í sér að heimilt verður að sameina lóðirnar í eina lóð, setja kvöð um uppbrot byggðar í samræmi við fyrri lóðarmörk ásamt kvöð um þrjá innganga. Lyftustokkur og annar tækjabúnaður standi upp fyrir byggingarreit og íbúðum fækkar um tvær. Á lóð nr. 100 verður heimilt að byggja ofan á núverandi byggingu eða rífa hana og byggja nýja ásamt því að byggingarreitur minnkar og verður í samræmi við grunnflöt núverandi byggingar. Byggingarreitur og heimild fyrir kjallara fellur út ásamt því að sér byggingareitur stiga- og lyftuhúss fellur út, samkvæmt uppdr. Arkþing - Nordic ehf. dags. 16. september 2021. Tillagan var grenndarkynnt frá 26. október 2021 til og með 23. nóvember 2021. Eftirtaldir sendu athugasemdir: Þorlákur Hilmarsson dags. 14. nóvember 2021. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 26. nóvember 2021 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
4.21 Austurstræti 17, (fsp) breyting á notkun efri hæða hússins og setja flóttastiga og svalir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. desember 2021 var lögð fram fyrirspurn Laufeyjar Agnarsdóttir dags. 30. nóvember 2021 um breytingu á notkun efri hæða hússins á lóð nr. 17 við Austurstræti úr skrifstofum í bráðabirgðahúsnæði fyrir Menntaskólann í Reykjavík og setja flóttastiga og svalir á norðurhlið hússins, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Traðar ehf. dags. 30. nóvember 2021. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. desember 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. desember 2021 samþykkt.
5.21 Haukahlíð 1, (fsp) lokun undirganga
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. desember 2021 var lögð fram fyrirspurn Helga Mars Hallgrímssonar dags. 4. október 2021 um að loka undirgöngum að inngarði á lóð nr. 1 við Haukahlíð með glerlokun, samkvæmt uppdr. Arkþing - Nordic ehf. dags. 1. september 2021. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. desember 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. desember 2021 samþykkt.
6.21 Ármúli 13, (fsp) hækkun húss
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 26. nóvember 2021 var lögð fram fyrirspurn Ásgeirs Ásgeirssonar dags. 9. nóvember 2021 um hækkun hússins á lóð nr. 13 við Ármúla um tvær inndregnar hæðir, samkvæmt tillögu T.ark Arkitekta ehf. ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. desember 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. desember 2021 samþykkt.
7.21 Barmahlíð 36, (fsp) breyting á notkun bílskúra
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. desember 2021 var lögð fram fyrirspurn Valdimars Hólms Skarphéðinssonar dags. 22. október 2021 um breytingu á notkun bílskúra á lóð nr. 36 við Barmahlíð í íbúðir, samkvæmt skissum á byggingarnefndarteikningu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. desember 2021.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 17. desember 2021.
8.21 Grensásvegur 1, breyting á skilmálum deiliskipulags
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 3. desember 2021 var lögð fram umsókn Sigurðar Einarssonar dags. 2. desember 2021 varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags "Skeifan - Fenin" vegna
lóðarinnar nr. 1 við Grensásveg. Breytingin felur í sér tillögu að breyttum texta í skilmálum í kafla 2.4, en bætt er við svohljóðandi setningu: ¿Matshluta 05, bílageymslu verði gagnkvæmt haldið utan allra rekstrar- og viðhaldsákvæða heildarhúss eins og það er skilgreint á hverjum tíma¿, samkvæmt tillögu Batterísins Arkitekta ehf. dags. 1. desember 2021. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt tölvupósti Jóns Þórs Hjaltasonar dags. 15. desember 2021 þar sem umsókn er dregin til baka.

Umsókn er dregin til baka sbr. tölvupóstur Jóns Þórs Hjaltasonar, dags. 15. desember 2021.
9.21 Grensásvegur 8 og Eirhöfði 13 og 15, starfsemi Ísteka ehf.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 16. apríl 2021 var lagt fram erindi Umhverfisstofnunar dags. 14. apríl 2021 um hvort starfsemi Ísteka ehf. að Grensásvegi 8 og Eirhöfða 13 og 15 samræmist skipulagi. Einnig er lögð fram tilkynning Ísteka ehf. til Skipulagsstofnunar til ákvörðunar um matsskyldu dags. 23. mars 2021. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. maí 2021. Lagt fram að nýju ásamt bréfi Umhverfisstofnunar dags. 15. desember 2021 þar sem óskað er eftir ítarlegri skýringum.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
10.21 Leiðhamrar 15, Lækka botnplötu kjallara
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. desember 2021 þar sem sótt er um leyfi til að lækka gólf kjallara og innrétta þar tómstundarými í einbýlishúsi á lóð nr. 15 við Leiðhamra.
Lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 29. janúar 2021.
Stækkun: 100,3 ferm., 329,4 rúmm. Eftir stækkun: 307,8 ferm., 1.048,1 rúmm. Gjald kr. 12.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
11.21 Nýlendugata 21 og 21A, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Richards Ólafs Briem dags. 10. desember 2021 varðandi breytingu á deiliskipulagi Nýlendureits vegna lóðanna nr. 21 og 21A við Nýlendugötu. Í breytingunni felst m.a. sameining lóðanna,
stækkun og hækkun húsanna og að heimilt verði að gera sex íbúðir af mismunandi stærðum á lóðinni, samkvæmt deiliskipulags- og skýringaruppdr. VA arkitekta ehf. dags. 11. desember 2021.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
12.21 Skipholt 1, Fjölbýlishús
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. október 2021 þar sem sótt er um leyfi til að hækka um eina hæð og innrétta 34 íbúðir, byggja svalir á götuhlið og svalagang á garðhlið, gera sameiginlegar þaksvalir og garð á baklóð húss á lóð nr. 1 við Skipholt. Erindi var grenndarkynnt frá 15. nóvember 2021 til og með 13. desember 2021. Engar athugasemdir bárust.
Erindi fylgir bréf hönnuðar dags. 25. maí 2021, greinargerð Lotu vegna burðarvirkis ódagsett ásamt því að lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. mars 2021. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 16. júlí 2021 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. júlí 2021. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 19. júlí 2021. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 3. september 2021 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. september 2021. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 6. september 2021. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 15. september 2021 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. september 2021. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 15. september 2021. Stækkun: xx ferm. Eftir stækkun: 3.501 ferm., 10.479,8 rúmm. B-rými: 375,5 ferm. Gjald kr. 12.100

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

13.21 Bláskógar 1, (fsp) fjölgun bílastæða á lóð
Lögð fram fyrirspurn Sigurðar Hermannssonar dags. 2. desember 2021 um að fjölgun bílastæða um eitt á suðvesturhluta lóðarinnar nr. 1 við Bláskóga lóð, samkvæmt skissu á byggingarnefndarteikningu.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
14.21 Urðarbrunnur 16, Einbýlishús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. desember 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. desember 2021 þar sem sótt er um leyfi til að byggja tvílyft staðsteypt einbýlishús með innbyggðum bílskúr á lóð nr. 16 við Urðarbrunn. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. desember 2021.
Erindi fylgir samþykki eigenda aðliggjandi lóða, nr. 14 og 18 vegna frágangs á lóðarmörkum ódagsett á A3 teikningu. Stærð: 251,2 ferm., 825,2 rúmm. Gjald kr. 12.100



Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 17. desember 2021.
15.21 Bakkastígur 8, Mýrargata 23 - Safnaðarheimi
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. desember 2021 þar sem sótt er um leyfi til að byggja safnaðarheimili á tveimur hæðum auk kjallara, helsta burðarvirki, þ.e. undirstöður, botnplata, milliplata og útveggir er staðsteypt, en í þaki er stálbiti og sperrur, í kjallara eru stoðrými, hol og undirgöng yfir í kirkju, á jarðhæð eru salerni, kaffitería og íbúð, á annarri hæð er salur og herbergi, mestur fjöldi í sal er 72 manns í húsi á lóð nr. 8 við Bakkastíg.
Stækkun er: 347,5 ferm., 1.544,4 rúmm. Erindi fylgir greinargerð hljóðvistar dags. 2. desember 2021, afrit lóðaruppdrátt dags. 6. október 2021 og afrit hæðarblaðs ódagsett. Gjald kr.12.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
16.21 Hverfisgata 46, breyting á skilmálum deiliskipulags
Lögð fram umsókn Þingvangs ehf. dags. 30. apríl 2020 varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags Brynjureits vegna lóðarinnar nr. 46 við Hverfisgötu. Í breytingunni felst að breytt er texta í 14. málsgrein í kaflanum "Sér ákvæði fyrir einstök hús" þannig að bætt er í textann að heimilt verður að vera með gistiaðstöðu á fyrstu hæð hússins við Hverfisgötu og atvinnustarfsemi og gistiaðstöðu á efri hæðum, samkvæmt tillögu Urban arkitekta ehf. dags. 22. apríl 2020. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. maí 2020.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Hverfisgötu 40, 40A, 40B, 42, 42A, 44, 44A, 44B og 50, Vatnsstíg 3, 3B og 5 og Laugavegi 27, 29 og 31.
17.21 Langholtsvegur 169, Langholtsvegur 169A - Viðbygging
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. desember 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. desember 2021 þar sem sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu við 1. hæð, byggja saunaklefa og garðskýli, koma fyrir setlaug á lóð ásamt því að gerð er grein fyrir áður gerðum kjallara undir parhúsi nr. 169A á lóð nr. 169 við Langholtsveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. desember 2021.
Áður gerð stækkun kjallara, A rými: ferm., rúmm. Viðbygging, mhl. 02, A rými: ferm., rúmm. Sauna, mhl. 03, A rými: 6,4 ferm., 14,5 rúmm. Garðskúr, mhl. 04, A rými: 14,9 ferm., 40,7 rúmm. Samtals stækkun: ferm., rúmm. Gjald kr. 12.100

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. desember 2021 samþykkt.
18.21 Viðarrimi 25, (fsp) stækkun á byggingarreit
Lögð fram fyrirspurn Jóns Guðmundssonar dags. 9. desember 2021 ásamt bréfi dags. 8. desember 2021 um stækkun á byggingarreit lóðarinnar nr. 25 við Viðarrimi til vesturs, samkvæmt uppdrætti/grunnmynd Jóns Guðmundssonar arkitekts dags. 31. maí 2020, br. 2. desember 2021.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
19.21 Barmahlíð 29, (fsp) - Ofanábygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. desember 2021 þar sem spurt er um álit byggingafulltrúa á fyrirhugaðri byggingarleyfisumsókn, þar sem sótt yrði um leyfi fyrir að byggja ofan á núverandi hús á lóðum nr. 27 og 29 við Barmahlíð.
Erindi fylgir bréf hönnuðar dags. 6. desember 2021 og afrit úrskurðar ÚUA dags. 17. nóvember 2020 sem ekki tengist umræddum lóðum.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
20.21 Lindargata 42, 44, 46 og Vatnsstígur 10-12, breyting á deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Sigurðar Hallgrímssonar f.h. Félagsstofnunar stúdenta dags 1. júní 2021, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.152.5 vegna lóðanna nr. 42, 44 og 46 við Lindargötu og lóðir nr. 10 og 12 við Vatnsstíg. Í breytingunni felst að heimilt verði að fjarlægja hús á lóð nr. 10 við Vatnsstíg og 44 við Lindargötu, breyta lóðarmörkum lóðanna nr. 12 og 12A við Vatnsstíg, sameina lóðina nr. 44 við Lindargötu við lóðirnar nr. 40, 42 og 46 við Lindargötu, byggja nýtt þriggja hæða hús á lóð nr. 44 við Lindargötu, reisa tveggja hæða hús ásamt risi á lóðunum nr. 12 og 12A við Vatnsstig, fækka bílastæðum á lóð og gera sameiginlegt útisvæði fyrir stúdenta vestan við jarðhæð lóðar nr. 44 við Lindargötu og flytja núverandi byggingu frá lóð nr. 12 við Vatnsstig á nýja lóð nr. 10 við Vatnsstíg, samkvæmt uppdr. Arkþing/Nordic dags. 1. júní 2021. Tillagan var auglýst frá 22. október 2021 til og með 3. desember 2021. Engar athugasemdir bárust. Einnig er lögð fram umsögn Veitna dags. 3. desember 2021.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
21.21 Nýlendugata 24, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Páls V. Bjarnasonar dags. 15. desember 2021 varðandi breytingu á deiliskipulagi Nýlendureits vegna lóðarinnar nr. 24 við Nýlendugötu. Í breytingunni felst að heimilt er að stækka og breyta byggingarreit hússins, samkvæmt uppdr. P ARK teiknistofu dags. 15. desember 2021.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
22.21 Túngata 36A, Síkka glugga - hurð norðurhlið - 1.hæð og bílastæði
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. desember 2021 þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðum framkvæmdum sem eru þær að gluggi á norðurhlið hefur verið síkkaður og sett hurð og garðveggur hefur verið tekinn að hluta til að koma fyrir bílastæði auk þess sem sótt er um að gera svalir/pall með tröppum niður í garð, á lóð nr. 36 a við Túngötu.
Bréf hönnuðar dags. dags. 21. apríl 2021 fylgir. Gjald kr. 12.100


Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
23.21 Vitastígur 9 og 9A, breyting á skilmálum deiliskipulags
Lögð fram umsókn Sigurðar Einarssonar dags. 8. desember 2021 varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags reits 1.174.0 vegna lóðanna nr. 9 og 9A við Vitastíg. Í breytingunni felst niðurrif húsanna og enduruppbygging ásamt hækkun á nýtingarhlutfalli og byggingarmagni lóðanna, samkvæmt uppdr. Batterísins Arkitekta ehf.dags. 1. desember 2021. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 15. nóvember 2021.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
24.21 Borgarlína - Steinahlíð að Katrínartúni, skipulagslýsing
Að lokinni kynningu er lögð fram að nýju skipulagslýsing fyrir borgarlínu frá Steinahlíð að Katrínartúni. Í lýsingunni felast megin áherslur/atriði í gerð deiliskipulags fyrir göturými borgarlínunnar í samræmi við fyrstu framkvæmdalotu borgarlínunnar. Lýsingin var kynnt frá 22. nóvember til 15. desember 2021. Eftirtaldir sendu athugasemdir/ábendingu/umsögn: Gísli Vilhjálmsson f.h. Kjálka ehf. dags. 9. desember 2021, Egill Jóhann Ingvason og Jón Guðmundsson dags. 14. desember 2021, Fortis lögmannsstofa f.h. eiganda Suðurlandsbrautar 26 dags. 15. desember 2021, Bjarni Pálsson f.h. Mænir Reykjavík ehf. dags. 15. desember 2021 og Bjarni Pálsson f.h. LHF ehf. dags. 15. desember 2021. Einnig er lögð fram umsögn stjórnar íbúasamtaka Laugardals dags. 15. desember 2021, umsögn Veitna dags. 15. desember 2021 og umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 17. desember 2021.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
25.21 Almannadalur 17-23, 19 - Svalir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. desember 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. desember 2021 þar sem sótt er um leyfi til að breyta erindi, BN036042, þannig að svalir eru lengdar og dýpkaðar á suðurgafli á hesthúsi nr. 19 á lóð nr. 17-21 í Almannadal. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 26. mars 2021 fylgir erindi, ásamt bréfi skipulagsfulltrúa dags. 29. mars 2021.
Erindi fylgir samþykki sumra meðeigenda lóð á teikningu og bréf frá umboðsmanni eiganda rýmis 0103. Bréf frá Hannesi Einarssyni þar sem hann dregur til baka samþykki sitt. dags. 8. desember 2021. Gjald kr. 12.100


Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
26.21 Austurheiðar - Trippadalur, framkvæmdaleyfi
Lögð fram umsókn Dagnýjar Bjarnadóttur dags. 14. desember 2021 um framkvæmdaleyfi vegna lagningu tveggja nýrra reiðleiðatenginga í Trippadal í samræmi við rammaskipulag Austurheiða, samkvæmt uppdr. Dagný Land Design ehf. dags. 22. október 2021. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 1. desember 2021. Jafnframt er lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa 17. desember 2021.

Samþykkt að gefa út framkvæmdaleyfi með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 17. desember 2021. Vísað til skrifstofu sviðsstjóra til útgáfu framkvæmdaleyfis. Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir útgáfu framkvæmdaleyfis skv. gr. 5.2 í gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1472/2020.
27.21 Jöfursbás 1 og 3 og Þengilsbás 2, 4, 6 og 8, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn GF 1 ehf. dags. 13. desember 2021 ásamt bréfi Spildu f.h. lóðarhafa GF 1 ehf. og GF 2 ehf. dags. 16. desember 2021 um breytingu á deiliskipulagi Gufuness, áfanga 1, vegna lóða á svæðum A og C skv. gildandi deiliskipulagi, nánar til tekið lóða nr. 1 og 3 við Jöfursbás og 2, 4, 6 og 8 við Þengilsbás, sem felast m.a. í breytingu á notkun lóðanna með aukningu íbúðarhúsnæðis á kostnað atvinnuhúsnæðis, breyttri lögun á byggingareitum, gerð almenningstorga, auknu byggingarmagni o.fl. Útgangspunktur breytingar á skipulagi er vinningstillaga í hugmyndaleit sem lóðarhafi efndi til vorið 2021 í samstarfi við AÍ.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
28.21 Austurberg 5, Mhl.07 - Sorp/hjólageymsla Verkb. nr. 57469-46
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 3. desember 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. nóvember 2021 þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteypta óeinangraða byggingu á einni hæð, mhl.07, fyrir sorp- og hjólageymslur við austurhlið Fjölbrautarskólans í Breiðholti, mhl.05, á lóð nr. 5 við. Erindið er nú lagt fram að nýju.
Stærð mhl.07: 105.8 ferm., 328.1 rúmm. Erindi fylgja bréf frá hönnuði dags. 18. nóvember 2021 og 4. október 2021. Gjald kr. 12.100

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
29.21 Brúnastekkur 8, (fsp) stækkun bílskúrs
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 3. desember 2021 var lögð fram fyrirspurn Hildar Ýrar Ottósdóttur dags. 17. nóvember 2021 um stækkun á bílskúr á lóð nr. 8 við Brúnastekk, samkvæmt uppdr. Ydda arkitekta ehf. dags. 16. nóvember 2021. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. desember 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. desember 2021 samþykkt.