Bárugata 14, Brúnavegur 4, Einarsnes 74, Bergþórugata 18, Hringbraut 102, Hverfisgata 90 og 92, Hverfisgata 90, Ingólfsstræti 21, Kambsvegur 31, Furugerði 23, Hraunteigur 11, Snorrabraut 60, Sæviðarsund 90, Vesturgata 53-53A, Aðalstræti 9, Kleppsvegur 150-152, Tryggvagata 11, Bæjarflöt 19, Lambastekkur 2-8, Borgartún 24, Gerðarbrunnur 50, Grensásvegur 1, Grensásvegur 8 og Eirhöfði 13 og 15, Frostafold 33, Lækjargata 10, Lækjargata 12, Skólabrú 2, Lækjargata 12, Elliðaárdalur, Langholtsvegur 185, Álfab. 12-16/Þönglab., Blikastaðavegur 10, Brautarholt 26-28, Langavatnsvegur 3, Rafstöðvarvegur 41, Sjóbrettagarður, Þingás 32, Kópavogur,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

819. fundur 2021
Ár 2021, föstudaginn 7. maí kl. 09:05, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 819. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulags- og samgönguráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Helena Stefánsdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Ingvar Jón Bates Gíslason, Birkir Ingibjartsson, Sólveig Sigurðardóttir, Lilja Grétarsdóttir, Hrafnhildur Sverrisdóttir og Björn Ingi Edvardsson. Ritari var Erna Hrönn Geirsdóttir
Þetta gerðist:

1.21 Bárugata 14, Breyta og hækka mæni og útveggi
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. janúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til að breyta og hækka mæni og útveggi á þakrými þannig að fáist portbyggð hæð í risi í húsi á lóð nr. 14 við Bárugötu, samkvæmt uppdr. Stáss arkitekta ehf. dags. 30. september 2020. Einnig eru lagðir fram eftirfarandi uppdr. Stáss arkitekta ehf.; götumynd og útlit húss ódags. og skuggavarp ódags. Jafnframt eru lagðir fram skuggavarpsuppdrættir ódags. mótt 17. mars 2021 og 20. apríl 2021 og tölvupóstar Friðriks Friðrikssonar dags. 18. febrúar 2021, 31. mars 2021 og 4. maí 2021 þar sem óskað er eftir framlengingu á athugasemdafresti.
Stækkun: 36.3 ferm., 181.9 rúmm. Erindi fylgir umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 6. október 2020. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 6. nóvember 2020 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. nóvember 2020. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 9. nóvember 2020. Gjald kr. 11.200

Samþykkt að framlengja kynningarfrest til 20. maí 2021, sbr. tölvupóst dags. 4. maí 2021.
2.21 Brúnavegur 4, (fsp) breyting á bílskúr
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. apríl 2021 var lögð fram fyrirspurn Landslaga slf. dags. 26. mars 2021 ásamt bréfi dags. 26. mars 2021 um breytingu á bílskúr á lóð nr. 4 við Brúnaveg vegna endurnýjun á skúr, samkvæmt tillögu/skissu Örnu Mathiesen dags. 26. nóvember 2020. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. maí 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 7. maí 2021, samþykkt.
3.21 Einarsnes 74, (fsp) vistvænt hús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 16. apríl 2021 var lögð fram fyrirspurn Ásmundar Vilhjálmssonar og Rebekku Sólar Ásmundsdóttur dags. 24. mars 2021 um að reisa vistvænt hús á baklóð Einarsness 74 með innkeyrslu vestanmegin við húsið. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. maí 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 7. maí 2021, samþykkt.
4.21 Bergþórugata 18, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn a2f arkitekta ehf. dags. 23. apríl 2021 varðandi breytingu á deiliskipulagi Skólavörðuholts vegna lóðarinnar nr. 18 við Bergþórugötu. Í breytingunni felst að byggingarreitur er færður til vesturs ásamt því að bætt er við heimild í skilmála að útitröppur megi fara út fyrir byggingarreit, samkvæmt uppdr. a2f arkitekta ehf. dags. 15. apríl 2021.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Bergþórugötu 16a.

Erindið verður grenndarkynnt þegar umsækjandi hefur greitt fyrir grenndarkynningu sbr. 7.6. gr. sbr. 12 gr., sjá gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1472/2020.


5.21 Hringbraut 102, Breyta glugga í rennihurð og koma fyrir palli og geymslu
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. maí 2021 þar sem sótt er um leyfi til að breyta glugga á norðurgafli í rennihurð og byggja þar svalir með tröppu niður í garð með hjóla- og sorpgeymslu undir á húsin á lóð nr. 102 við Hringbraut.
Erindi fylgir samþykki eiganda húss nr. 100. Gjald kr. 12.100


Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
6.21 Hverfisgata 90 og 92, breyting á skilmálum deiliskipulags
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. janúar 2021 var lögð fram umsókn Sigurðar Einarssonar dags. 2. desember 2020 varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags reits 1.174.0 vegna lóðanna nr. 90 og 92 við Hverfisgötu. Í breytingunni felst fjölgun íbúða að Hverfisgötu 90 úr hámarki 5 íbúðir í 6 íbúðir ásamt fjölgun íbúða að Hverfisgötu 92 úr hámarki 24 íbúðir í 25 íbúðir en fjölgunin kemur í stað heimildar fyrir atvinnustarfsemi á lóðunum, samkvæmt uppdr. Batterísins Arkitekta ehf. dags. 27. nóvember 2020. Einnig er lagður fram tölvupóstur Atla Kristjánssonar f.h. Rauðsvíkur ehf. dags. 7. maí 2021.

Erindi er afturkallað sbr. tölvupóst f.h. Rauðsvíkur ehf., dags. 7. maí 2021.



7.21 Hverfisgata 90, breyting á skilmálum deiliskipulags
Lögð fram umsókn Sigurðar Einarssonar dags. 2. desember 2020 varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags reits 1.174.0 vegna lóðarinnar nr. 90 við Hverfisgötu. Í breytingunni felst fjölgun íbúða að Hverfisgötu 90 úr hámarki 5 íbúðum í 6 íbúðir. Fjölgunin kemur í stað heimildar fyrir atvinnustarfsemi á lóð, samkvæmt uppdr. Batterísins Arkitekta ehf. dags. 28. apríl 2021.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Hverfisgata 86 og 86a.

Erindið verður grenndarkynnt þegar umsækjandi hefur greitt fyrir grenndarkynningu sbr. 7.6. gr., sjá gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1472/2020.
8.21 Ingólfsstræti 21, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Studio Granda ehf. dags. 30. nóvember 2020 ásamt bréfi dags. 30. nóvember 2020 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.180.2 vegna lóðarinnar nr. 21 við Ingólfsstræti. Í breytingunni felst að endurbyggja skúrinn á baklóð og gera samtengda viðbyggingu við skúrinn í sömu stærð og sömu einkennum, samkvæmt deiliskipulags- og skuggavarpsuppdr. Studio Granda dags. 1. mars 2021. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 3. nóvember 2020 og 4. febrúar 2021. Tillagan var grenndarkynnt frá 29. mars 2021 til og með 30. apríl 2021. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
9.21 Kambsvegur 31, (fsp) aðgengi út í bakgarð
Lögð fram fyrirspurn Steinselju ehf. dags. 27. apríl 2021 um að hurð með aðgengi/stiga út í garð á bakhlið hússins á lóð nr. 31. við Kambsveg, samkvæmt uppdr. Steinselju ehf. dags. 26. apríl 2021.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
10.21 Furugerði 23, Fjölbýlishús og raðhús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 16. apríl 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. apríl 2021 þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja tvö 10 íbúða fjölbýlishús á tveimur hæðum á reit A og 10 íbúða raðhús á tveimur hæðum á reit B með sameiginlegan bílakjallara á lóð nr. 23 við Furugerði. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. maí 2021.
Stærðir: 3.253,3 ferm., 10.160,4 rúmm. Nýtingarhlutfall 0.8. Erindi fylgir lóðauppdráttur 1.807.4 dags. 27. mars 2020, hæðablað 1.807.4 samþykkt í mars 2020, teikningaskrá aðaluppdrátta, afrit af greinargerð hönnunarstjóra um ábyrðarsvið hönnuða dags. 5. maí 2020, greinargerð hönnuða dags. 30. apríl 2020, reiknuð U-gildi dags. 5. maí 2020, greinargerð Mannvits ehf um hljóðvist, útgáfa 1.0, dags. 4. maí 2020, greinargerð burðarvirkishönnuðar, Element ehf, dags 28. febrúar 2020, ódagsett greinargerð um algilda hönnun. Gjald kr. 11.200


Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 7. maí 2021.
11.21 Hraunteigur 11, (fsp) hækka ris og breyta útlínum þakkants
Lögð fram fyrirspurn Pálma Símonarsonar dags. 3. maí 2021 um að hækka ris hússins á lóð nr. 11 við Hraunteig samhliða endurnýjun á þaki ásamt því að færa útlínur á þakkanti til upprunalegrar teikningar af húsinu frá 1957.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
12.21 Snorrabraut 60, (fsp) stækkun húss o.fl.
Lögð fram fyrirspurn Helga Konráðs Thoroddsen dags. 9. apríl 2021 ásamt bréfi dags. 31. mars 2021 um að stækka bakinngang á vesturhlið hússins á lóð nr. 60 við Snorrabraut og setja upp búnað utanhúss við norðurgafl hússins, samkvæmt uppdr. Kanon arkitekta ehf. dags. 31. mars 2021.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
13.21 Sæviðarsund 90, Viðbyggingu við bakhlið hússins og stækkun og breyting á notkun bílskúrs
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. maí 2021 þar sem sótt er um leyfi til að stækka mhl. 01 með því að gera viðbyggingu við suðvesturhlið þar sem verður eldhús og borðstofa, auk þess sem bílskúr er stækkaður og breytt þannig að þar verður vinnustofa með eldhúsi og baði, í húsi á lóð nr. 90 við Sæviðarsund.
Erindi fylgir bréf frá hönnuði dags. 13. október 2020 og bréf hönnuðar dags. 26. janúar 2021. og 20. apríl 2021. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 30. október 2020 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. október 2020. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 2. nóvember 2020. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. febrúar 2021 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. febrúar 2021. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 16. febrúar 2021. Stækkun mhl. 01 er: 40,9 ferm., 112,5 rúmm. Stækkun mhl. 02 er 16,9 ferm., 46,6 rúmm. Stækkun er alls fyrir báða mhl 01 og 02 : 57,8 ferm., 159,1 rúmm. Gjald kr. 11.200


Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Sæviðarsundi 84, 86 og 88 og Skipasundi 55 og 57.

Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar umsækjandi hefur greitt fyrir grenndarkynninguna, sbr. 8.1. gr. í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1472/2020.
14.21 Vesturgata 53-53A, (fsp) breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn Baldurs Helga Snorrasonar dags. 30. apríl 2021 um að breyta notkun hússins á lóð nr. 53A við Vesturgötu ú atvinnuhúsnæði í íbúðarhúsnæði, samkvæmt tillögu ódags.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
15.21 Aðalstræti 9, (fsp) breyting á notkun o.fl.
Lögð fram fyrirspurn Gunnarsfells eigna ehf. dags. 9. mars 2021 ásamt greinargerð ódags. um breytingu á notkun 2. hæðar hússins á lóð nr. 9 við Aðalstræti úr verslun/skrifstofum í íbúðir. Óskað er eftir að koma fyrir 5-8 íbúðum á hæðinni, gera nýjan inngang og setja lyftu.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
16.21 Kleppsvegur 150-152, Ný tengibygging og endurbygging
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. mars 2021 þar sem sótt er um leyfi til að byggja tengibyggingu og nýja aðkomu að kjallara, gera nýja útveggi úr álgluggakerfi, breyta innra skipulagi og innrétta 6 deilda leikskóla í húsum nr. 150 og 152 á lóð nr. 150-152 við Kleppsveg. Erindi var grenndarkynnt frá 24. mars 2021 til og með 27. apríl 2021. Eftirtaldir sendu athugasemdir: Björg Sonde Þráinsdóttir dags. 8. apríl 2021, íbúar og eigendur húsnæðis að Sæviðarsundi 19 dags. 27. apríl 2021 og Marteinn Sindri Svavarsson, Finnur P. Fróðason og Anton Sigurðsson dags. 27. apríl 2021.
Erindi fylgir minnisblað um burðarvirki frá Ferill, verkfræðistofu dags. 16. febrúar 2021 og bréf frá hönnuði dags. 23. febrúar 2021. Stækkun: xx ferm., xx rúmm. Eftir stækkun: 2.147 ferm., 8.382,3 rúmm. Gjald kr. 12.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
17.21 Tryggvagata 11, (fsp) djúpgámar
Lögð fram fyrirspurn Rafns Guðmundssonar dags. 14. apríl 2021 um að koma fyrir einum til þremur djúpgámum á eða við lóð nr. 11 við Tryggvagötu.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
18.21 Bæjarflöt 19, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Hermanns Georgs Gunnlaugssonar dags. 16. apríl 2021 ásamt bréfi dags. 16. apríl 2021 varðandi breytingu á deiliskipulagi Gylfaflatar suður, með síðari breytingum, vegna lóðarinnar nr, 19 við Bæjarflöt. Í breytingunni felst breyting á byggingarreitum lóðarinnar þannig að allir þrír byggingarreitirnir verða jafnstórir, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Storðar ehf. dags. 16. apríl 2021.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
19.21 Lambastekkur 2-8, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Jakobs Emils Líndal dags. 29. apríl 2021 varðandi breytingu á deiliskipulagi Breiðholts I vegna lóðarinnar nr. 2-8 við Lambastekk. Í breytingunni felst að byggingarreitur að Lambastekki 8 er stækkaður til suðurs fyrir viðbyggingu, samkvæmt uppdr. ALARK arkitekta ehf. dags. 21. apríl 2021.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
20.21 Borgartún 24, Fjölbýlis- og verslunarhús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. apríl 2021 þar sem sótt er um leyfi til að byggja 3-7 hæða fjölbýlishús með 64 íbúðum, verslunarrýmum á jarðhæð og bílakjallara fyrir 39 bíla á lóð nr. 24 við Borgartún. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. maí 2021.
Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. 18. maí 2020, brunahönnun frá Mannvit dags. 12. maí 2020 og yfirlit breytinga. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. febrúar 2021 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. febrúar 2021. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 16. febrúar 2021. Stærð, mhl. 05, A + B-rými: 9.232,2 ferm., 28.090,9 rúmm. Gjald kr. 11.200

Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. maí 2021.
21.21 Gerðarbrunnur 50, Breyting inni - neðri hæð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. maí 2021 þar sem sótt er um leyfi til að breyta erindi BN056022 þannig lokað er á milli stigagangs og herbergja á neðri hæð og þeim breytt í aukaíbúð í einbýlishúsi á lóð nr. 50 við Gerðarbrunn.
Erindi fylgir bréf frá hönnuði dags. 25. mars. 2021, yfirlit breytinga á afriti teikningar Vektors dags. 21. júní 2019. Gjald kr. 12.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
22.21 Grensásvegur 1, Mhl.03 - Fjölbýlishús með atvinnueiningum
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. maí 2021 þar sem sótt er um leyfi til að byggja fimm hæða atvinnu- og fjölbýlishús með geymslu- og bílakjallara, eitt stigahús með lyftu og aðkomu bæði frá garði og götu, alls 41 íbúð á skilgreindum reit deiliskipulags C á lóð nr. 1 við Grensásveg.
Stærð nýbyggingar með kjallara er 4.617,2 ferm, 15.599,6 rúmm.
Erindi fylgir greinargerð arkitekts dags. 10. apríl 2021. Gjald kr. 12.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
23.21 Grensásvegur 8 og Eirhöfði 13 og 15, starfsemi Ísteka ehf.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 16. apríl 2021 var lagt fram erindi Umhverfisstofnunar dags. 14. apríl 2021 um hvort starfsemi Ísteka ehf. að Grensásvegi 8 og Eirhöfða 13 og 15 samræmist skipulagi. Einnig er lögð fram tilkynning Ísteka ehf. til Skipulagsstofnunar til ákvörðunar um matsskyldu dags. 23. mars 2021. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. maí 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 7. maí 2021, samþykkt.
24.21 Frostafold 33, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 30. apríl 2021 var lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að breytingu á deiliskipulagi Foldahverfis 4. og 5. áfanga vegna lóðarinnar nr. 33 við Frostafold. Í breytingunni felst að skilgreindir eru tveir byggingarreitir. Innan breytts byggingarreits núverandi húss má auka byggingarmagn. Í suðausturhorni lóðar er aðskilinn byggingarreitur afmarkaður fyrir yfirbyggða sorp- og hjólageymslu. fyrirkomulag bílastæða og aðkoma að lóð er einnig breytt, samkvæmt uppdr. VSÓ rágjafar dags. 9. apríl 2021. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Frostafold 21, 23, 25, 37-67, 47 og 67-99.

Erindið verður grenndarkynnt þegar umsækjandi hefur greitt fyrir grenndarkynningu sbr. 7.6. gr., sjá gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1472/2020.
25.21 Lækjargata 10, Glerskáli
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 30. apríl 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. apríl 2021 þar sem sótt er um leyfi til að steypa nýjan stiga á framhlið og tröppur á bakhlið, innrétta sýningarými á 1. hæð og í risi, koma fyrir pallalyftu í bí slagi sem þjónar kjallara og 1. hæð, innrétta veitingastað í fl. II, teg. A fyrir 45 gesti í kjallara auk þess að byggður er glerskáli yfir fornminjagarð sem tengir Skólabrú 2 og Lækjargötu 12 við umrætt hús á lóð nr. 10 við Lækjargötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. maí 2021.
Erindi fylgir umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 26. mars 2021 og Greinargerð hönnunar dags. 10. mars 2021. Glerskáli, hluti á lóð: 133 ferm., 446,1 rúmm. Gjald kr. 12.100

Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. maí 2021.
26.21 Lækjargata 12, Glerskáli
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 30. apríl 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. apríl 2021 þar sem sótt er um lítils háttar breytingar á 1. hæð til að tengjast glerskála sem byggður verður yfir fornleifagarð og tengir Lækjargötu 10, Skólabrú 2 við hótel á lóð nr. 12 við Lækjargötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. maí 2021.
Erindi fylgir Greinargerð hönnunar dags. 10. mars 2021 og umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 8. apríl 2021. Glerskáli, hluti á lóð: 6 ferm., 32,1 rúmm. Gjald kr. 12.100

Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. maí 2021.
27.21 Skólabrú 2, Glerskáli
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. apríl 2021 þar sem sótt er um leyfi til að dýpka kjallara um 15 cm., grafa frá bakhlið og útbúa verönd þar, breyta innra skipulagi og innrétta 8 gistirými fyrir 28 gesti ásamt því að gluggar og þak verða endurnýjuð í upprunalegri mynd, hús sléttpússað og málað og nýr inngangur gerður úr glerskála sem byggður er yfir fornminjar og tengir Lækjargötu 10 og 12 við hús á lóð nr. 2 við Skólabrú. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. maí 2021.
Erindi fylgir umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 24. mars 2021 og Greinargerð hönnunar dags. 10. mars 2021. Stækkun kjallara: xx rúmm.
Glerskáli, hluti á lóð: 99,8 ferm., 510 rúmm. Gjald kr. 12.100

Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. maí 2021.
28.21 Lækjargata 12, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 30. apríl 2021 var lögð fram umsókn Björns Skaptasonar dags. 4. mars 2021 varðandi breytingu á deiliskipulagi Lækjargötu 10 og 12, Vonarstræti 4-4b og Skólabrú 2 vegna lóðarinnar nr. 12 við Lækjargötu. Í breytingunni felst að bætt er við heimild til þess að gera þaksvalir á inndregnum húshluta á þaki 4. hæðar að Vonarstræti og inngarði, samkvæmt uppdr. Atelier Arkitekta slf. dags. 3. febrúar 2021. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til skipulags- og samgönguráðs.

Komi til auglýsingar á breytingu deiliskipulagi, þarf umsækjandi áður að greiða skv. 7.5. gr. sbr. 12. gr. í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu nr. 1472/2020.
29.21 Elliðaárdalur, deiliskipulag
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar, dags. 3. maí 2021, um deiliskipulag Elliðaárdals, framkvæmdir við Árbæjarlón og umhverfismat.

Lagt fram
30.21 Langholtsvegur 185, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Bjarka Gunnars Halldórssonar dags. 15. október 2020 varðandi breytingu á deiliskipulagi Vogahverfis vegna lóðarinnar nr. 185 við Langholtsveg. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit, samkvæmt uppdr. VA arkitekta ehf. dags. 17. september 2020. Tillagan var grenndarkynnt frá 26. mars 2021 til og með 29. apríl 2021. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
31.21 Álfab. 12-16/Þönglab., Álfabakki 6, landnr. 231587 - Stálgrindarhús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. maí 2021 þar sem sótt er um leyfi til að byggja garðyrkjumiðstöð, stálgrindarhús, klætt álsamlokueiningum og gleri á lóð nr. 6 við Álfabakka.
Erindi fylgir brunahönnun frá Örugg, verkfræðistofa dags. 20. apríl 2021. Stærð, A-rými: 6.862,2 ferm., 44.641,6 rúmm. B-rými: 513,1 ferm., 1.667,6 rúmm. Gjald kr. 12.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
32.21 Blikastaðavegur 10, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Arkís arkitekta ehf. dags. 30. apríl 2021 varðandi breytingu á deiliskipulagi Stekkjarbrekkna, með síðari breytingum, vegna lóðarinnar nr. 10 við Blikastaðaveg. Í breytingunni felst að stækka aðveitulóð, bæta við byggingarreit og auka byggingarmagn, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta ehf. dags. 20. apríl 2021.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
33.21 Brautarholt 26-28, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi skrifstofu borgarstjóra og borgarritara dags. 6. maí 2021 varðandi breytingu á deiliskipulagi Skipholtsreits vegna lóðarinnar nr. 26-28 við Brautarholt. Í breytingunni felst að breyta lóðarmörkum til norðurs þar sem þau eru færð upp að húsi, samkvæmt uppdr. umhverfis- og skipulagssviðs dags. 6. maí 2021. Einnig er lagður fram lóðauppdráttur í vinnslu dags. 12 mars 2021 og breytingablað í vinnslu dags. 12. mars 2021.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Brautarholti 24 og 30 og Skipholti 25 og 27.




34.21 Langavatnsvegur 3, (fsp) uppbygging
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. apríl 2021 var lögð fram fyrirspurn Júlíusar Júlíussonar dags. 6. apríl 2021 ásamt greinargerð ódags. um uppbyggingu á landi Langavatnsvegar 3, samkvæmt tillögu ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. maí 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 7. maí 2021, samþykkt.
35.21 Rafstöðvarvegur 41, Endurnýjun þaks og stækkun
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 30. apríl 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. apríl 2021 þar sem sótt er um leyfi til endurnýjunar á þaki og klæðningu á húsi nr. 41 á lóð nr. 41 við Rafstöðvarveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Stækkun er: xx,x ferm., xx,x rúmm. Gjald kr.12.100

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
36.21 Sjóbrettagarður, mögulega uppsetning og starfræksla
Lagt fram erindi atvinnuþróunarteymis hjá skrifstofu borgarstjóra og borgarritara dags. 30. apríl 2021 vegna mögulegrar uppsetningar og starfrækslu sjóbrettagarðs í Reykjavík. Einnig er lögð fram kynning/nánari lýsing á verkefninu ódags.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
37.21 Þingás 32, (fsp) breikkun á innkeyrslu
Lögð fram fyrirspurn Þorvarðar Lárusar Björgvinssonar dags. 13. apríl 2021 ásamt bréfi dags. 13. apríl 2021 um breikkun á innkeyrslu lóðarinnar nr. 32 við Þingás þannig að hægt verði að keyra þremur til fjórum bílum inn á lóðina.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
38.21 Kópavogur, Vatnsendahvarf - skipulagslýsing
Lagt fram bréf Kópavogsbæjar dags. 27. apríl 2021 þar sem óskað er eftir umsögn Reykjavíkurborgar á skipulagslýsingu dags. 25. mars 2021 fyrir gerð nýs deiliskipulags í Vatnsendahvarfi. Skipulagslýsingin nær yfir óbyggt svæði á Vatnsendahæð þar sem gert er ráð fyrir íbúðabyggð í nýju aðalskipulagi Kópavogs 2019-2040 sem nú er í kynningu. Óskað er eftir að umsögn berist fyrir 25. maí 2021.

Vísað til umsagnar deildarstjóra aðalskipulags.