Bárugata 14, Fossvogsvegur 8, Laugavegur 168-176, Hrísateigur 15, Marargata 7, Safamýri 41, Skerjafjörður Þ5, Fálkagata 9, Kirkjuteigur 5, Laugardalur - austurhluti, Pósthússtræti 3 og 5, Ásvallagata 31, Brautarholt 26-28, Háteigsvegur 48, Hofsvallagata 55, Klapparás 9, Laufásvegur 50, Smiðshöfði 1, Ægisgata 7, Geirsgata 11, Haukahlíð 2, Heiðargerði 11, Hraunbær 143, Kleifarvegur 12, Langagerði 128, Markarvegur 5, Suðurfell - Þ67, Sæmundargata 15-19, Bergþórugata 18, Hringbraut 48, Kambsvegur 27, Suðurgata 22, Urðarbrunnur 21, Vatnsholt 1, Öskjuhlíð, Hjallastefnan, Bakkastaðir 43, Barðastaðir 83, Gjúkabryggja 4, Grjótháls 1-3, Hamrahlíð 21-25, Lækjargata 12, Urðarbrunnur 2-8 og 10-12, Kjalarnes, Prestshús, Súðarvogur 2E-F, Rofabær 7-9, Rökkvatjörn 5-11, Silfratjörn 6-12, Seltjarnarnes, Seltjarnarnes,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

809. fundur 2021
Ár 2021, föstudaginn 19. febrúar kl. 09:05, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 809. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulags- og samgönguráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Helena Stefánsdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Ingvar Jón Bates Gíslason, Sólveig Sigurðardóttir, Haukur Hafliði Nínuson, Hildur Gunnarsdóttir, Birkir Ingibjartsson, Lilja Grétarsdóttir, Björn Ingi Edvardsson, Hrafnhildur Sverrisdóttir og Ólafur Melsted. Ritari var Harri Ormarsson.
Þetta gerðist:

1.21 Bárugata 14, Breyta og hækka mæni og útveggi
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. janúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til að breyta og hækka mæni og útveggi á þakrými þannig að fáist portbyggð hæð í risi í húsi á lóð nr. 14 við Bárugötu, samkvæmt uppdr. Stáss arkitekta ehf. dags. 30. september 2020. Einnig eru lagðir fram eftirfarandi uppdr. Stáss arkitekta ehf.; götumynd og útlit húss ódags. og skuggavarp ódags. Einnig er lagður fram tölvupóstur Friðriks Friðrikssonar dags. 18. ferbúar 2021 þar sem óskað er eftir framlengingu á athugasemdafresti.
Stækkun: 36.3 ferm., 181.9 rúmm. Erindi fylgir umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 6. október 2020. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 6. nóvember 2020 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. nóvember 2020. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 9. nóvember 2020. Gjald kr. 11.200

Samþykkt að framlengja athugasemdafrest til og með 10. mars 2021.
2.21 Fossvogsvegur 8, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Guðmundar Gunnlaugssonar dags. 10. febrúar 2021 ásamt bréfi dags. 9. febrúar 2021 varðandi breytingu á deiliskipulagi Vigdísarlundar, reitur 1.849, vegna lóðarinnar nr. 8 við Fossvogsveg. Í breytingunni felst að heimilt verði að gera niðurgrafna bílgeymslu lóð, samkvæmt uppdr. Landslags ehf. dags. 9. febrúar 2021.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1472/2020.
3.21 Laugavegur 168-176, nýtt deiliskipulag
Lagðir fram uppdrættir Yrki arkitekta ehf. dags. 1. febrúar 2021. Um er að ræða nýtt deiliskipulag fyrir lóðirnar við Laugaveg 168-176, þar sem gert er ráð fyrir að lóðin Laugavegur 176 verði nýtt undir gististarfsemi og verslun en aðrar lóðir á skipulagssvæðinu eru skilgreindar sem lóðir án heimilda. Forsendur varðandi frekar uppbyggingu á reitnum hafa breyst á þann veg að ekki náðust samningar við lóðarhafa og eigendur fasteigna á lóðum við Laugaveg 168-174. Í ljósi þess hafa orðið umtalsverðar breytingar á skipulagstillögunni sem nú er lögð fram frá skipulagslýsingu og markmiðum þess að lútandi. Á lóðinni við Laugaveg 176 verður heimilt að rífa bakhús og byggja við núverandi byggingar, sjá nánar tillögu.


Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir lið 7.5 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1472/2020.
4.21 Hrísateigur 15, málskot
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 5. febrúar 2021 var lagt fram málskot Þóris Jósefs Einarssonar mótt. 29. janúar 2021 vegna afgreiðslu/niðurstöðu skipulagsfulltrúa frá 11. desember 2020 um að gera rishæð með kvistum á húsið á lóð nr. 15 við Hrísateig, setja nýjar svalir á 1. og 2. hæð á suður og vesturhlið hússins, svalir á rishæð og gera útgang út í garð úr kjallara á suðurhlið. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
5.21 Marargata 7, (fsp) bílastæði á lóð
Lögð fram fyrirspurn Magnúsar Helga Árnasonar dags. 15. febrúar 2021 um að setja tvö bílastæði á lóð nr. 7 við Marargötu. Einnig er lagður fram tölvupóstur Magnúsar Helga Árnasonar dags. 16. febrúar 2021 þar sem til vara er óskað eftir því að setja eitt bílastæði á lóð.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
6.21 Safamýri 41, (fsp) rífa niður bílskúra á lóð og byggja nýja
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 29. janúar 2021 var lögð fram fyrirspurn Alexanders Angelo Tonini og Kristins Guðmundssonar dags. 15. janúar 2021 um að rífa sambyggða bílskúra á lóð nr. 41 við Safamýri og byggja nýja í sömu mynd. Einnig er lögð fram skýrsla Balsa ehf. dags. 30. ágúst 2015 um ástand bílskúrana og ljósmyndir. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021 samþykkt.
7.21 Skerjafjörður Þ5, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs, skipulagsfulltrúa, að nýju deiliskipulagi fyrir Nýja Skerjafjörð. Tillagan gerir ráð fyrir uppbyggingu um 700 íbúða, leikskóla, grunnskóla, bílageymsluhúsi, verslun, þjónustu og útivistarsvæðum. Tillagan gerir einnig ráð fyrir nýjum vegtengingum til austurs, suður fyrir Reykjavíkurflugvöll, sem er eingöngu ætluð almenningssamgöngum, gangandi og hjólandi vegfarendum. Einnig eru lagðir fram deiliskipulags-, skýringar- og skuggavarpsuppdr. ASK Arkitekta, EFLU og Landslags dags. 26. júní 2020, greinargerð og almennir skipulagsskilmálar dags. 26. júní 2020, sérskilmálar dags. 26. júní 2020, hönnunarleiðbeiningar dags. 26. júní 2020, skýrsla Minjasafns Reykjavíkur nr. 161 frá 2013 (byggðakönnun, fornleifaskrá og húsakönnun), drög að skýrslu Borgarsögusafns Reykjavíkur nr. 204 frá 2020 (fornleifaskrá og húsakönnun), fjórir undirritaðir samningar: samkomulega um skipulag og uppbygging á landi ríkisins við Skerjafjörð dags 1. mars 2013, samkomulag um endurbætur á aðstöðu fyrir farþega og þjónustuaðila á Reykjavíkurflugvelli dags. 19. apríl 2013, samkomulag um innanlandsflug dags. 25. október 2013, kaupsamningur og afsal í framhaldi af formlegri lokun ríkisins á norður/suður og austur/vestur flugbrautar (braut (06/24) á Reykjavíkurflugvelli dags. 11. ágúst 2016, skýrsla NLR dags. í ágúst 2020 varðandi vindrannsóknir í Nýja Skerjafirði og áhrif þéttingu byggðar á aðstæður á Reykjavíkurflugvelli og minnisblað Isavia dags. 16. september 2020 um vindáhrif nýrrar byggðar í Skerjafirði á Reykjavíkurflugvöll. Jafnframt eru lögð fram ítargögn: skýrsla Eflu um jarðkönnun og mengunarrannsóknir í jarðvegi skerjafjarðar dags. 29. janúar 2019, skýrsla Eflu um hljóðvist dags. 12. september 2019, samgöngumat Eflu dags. 26. júní 2020, skýrsla Eflu um vindgreiningu dags. 7. janúar 2020, minnisblað Eflu vindgreining - viðauki A dags. 16. júní 2020, minnisblað Eflu Vindgreining - viðauki B dags. 26. júní 2020 og minnisblað Eflu vegna færslu skipulagsmarka (áhrif færslu skipulagsmarka á umferð, hljóðvist og vindafar) dags. 26. júní 2020. Tillagan fellir úr gildi eldra deiliskipulag frá 16. janúar 1986, br. 1999. Tillagan var auglýst frá 16. september 2020 til og með 9. nóvember 2020. Eftirtaldir sendu athugasemdir/umsögn: Siglingafélag Reykjavíkur Brokey dags. 31. ágúst 2021, Isavia dags. 21. október 2020, Öryggisnefnd Félags íslenskra atvinnuflugmanna dags. 26. október 2020, Eyjólfur Gunnarsson, Margrét Gunnarsdóttir, Gunnar Trausti Eyjólfsson, Atli Már Eyjólfsson og Magnús Daði Eyjólfsson dags. 27. október 2020, Ásta Logadóttir, Örn Þór Halldórsson, Hjördís Sóley Sigurðardóttir og Ólafur Hjálmarsson f.h. áhugafólks um gæði dagsljóss í byggðu umhverfi dags. 27. október 2020, Samgöngustofa dags. 28. október 2020, Flugfélagið Geirfugl ehf. dags. 28. október 2020, Hildur Hjartardóttir og Sigurður Jens Sæmundsson dags. 28. október 2020, Jens Pétur Jensen dags. 28. október 2020, Guðjón B. Haraldsson dags. 28. október 2020, Daníel B. Sigurgeirsson, Elín Björk Jónasdóttir, Sigurdís Björg Jónasdóttir og Birgir Arnór Birgisson dags. 28. október 2020, Anna Þorbjörg Þorgrímsdóttir dags. 28. október 2020, Sigríður Ragna Sigurðardóttir dags. 28. október 2020, Prýðisfélagið Skjöldur dags. 28. október 2020, Ester Helgadóttir dags. 28. október 2020, Patricia Anna Þormar og Hannes Árdal dags. 28. október 2020, Kristján Ívar Ólafsson og Heba Helgadóttir dags. 28. október 2020, Guðrún Dóra Steindórsdóttir dags. 28. október 2020, Aðalheiður M. Steindórsdóttir, Helga Árnadóttir Ingvi Hrafn Óskarsson, Úlfur Eldjárn, Sara Skúladóttir og Stefán Halldórsson dags. 28. október 2020, Steinunn María dags. 28. október 2020, Páll Rafnar Þorsteinsson dags. 28. október 2020, Íbúasamtök Vesturbæjar dags. 9. nóvember 2020, Veitur dags. 19. nóvember 2020, Heilbrigðiseftirlit Reykjavíkur dags. 23. nóvember 2020, Veðurstofan dags. 23. nóvember 2020 og Vegagerðin ódags. mótt. 7. desember 2020. Einnig er lagt fram bréf íbúaráðs Vesturbæjar dags. 22. október 2020 þar sem óskað er eftir kynningu og tölvupóstur Minjastofnunar Íslands dags. 10. nóvember 2020 þar sem óskað er eftir framlengingu á athugasemdarfresti. Jafnframt er lagt fram bréf Skipulagsstofnunar dags. 21. desember 2020 ásamt ákvörðun um matsskyldu vegna landfyllingar í Nýja Skerjafirði og minnisblað Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur dags. 27. janúar 2021 um flutning á aðstöðu siglingaklúbbs og mögulega smábátahöfn í Skerjafirði, umsögn Skipulagsstofnunar dags. 8. febrúar 2021 og skýrsla Borgarsögusafns Reykjavíkur nr. 204, fornleifaskrá og húsakönnun, dags. árið 2021.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
8.21 Fálkagata 9, (fsp) stækka svalir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 12. febrúar 2021 var lögð fram fyrirspurn Önnu Bjarkar Einarsdóttur dags. 2. september 2021 um að stækka svalir hússins á lóð nr. 9 við Fálkagötu sem felst í að lengja þær um 90cm sitthvoru megin og dýpka þær um 40cm-50cm þannig að lengd þeirra yrði 4,8m og dýpt 1,6-1,7m. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021 samþykkt.
9.21 Kirkjuteigur 5, (fsp) skipting lóðar
Lögð fram fyrirspurn Sverris Bollasonar dags. 15. janúar 2021 um skiptingu lóðarinnar nr. 5 við Kirkjuteig í tvær lóðir og byggja einbýlishús á hinni útskiptu lóð sem gæti fengið heimilisfangið Hrísateigur 2. Einnig er lagt fram bréf VSÓ Ráðgjafar ehf. dags. 13. janúar 2021.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
10.21 Laugardalur - austurhluti, breyting á deiliskipulagi vegna smáhýsa
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að breytingu á deiliskipulaginu "Laugardalur - austurhluti" vegna afmörkunar nýrrar lóðar fyrir smáhýsi. Velferðarsvið Reykjavíkurborgar leitast eftir að koma fyrir smáhýsum á völdum stöðum í borginni sem búsetuúrræði fyrir skjólstæðinga sína. Í breytingunni felst að koma fyrir allt að 5 smáhýsum á nýrri lóð, samkvæmt uppdr. Trípólí arkitekta dags. 28. janúar 2020. Einnig er lagður fram tölvupóstur Lilju Sigrúnar Jónsdóttur f.h. stjórnar Íbúasamtaka Laugardals dags. 2. apríl 2020 þar sem óskað er eftir framlengingu á athugasemdarfresti. Tillagan var auglýst frá 4. mars 2020 til og með 29. apríl 2020. Eftirtaldir sendu athugasemdir/ábendingar/umsögn: Frímann Ari Ferdinandsson f.h. stjórnar Íþróttabandalags Reykjavíkur dags. 2. apríl 2020, Einar Símonarson dags. 8. apríl 2020, Vilborg Traustadóttir dags. 8. apríl 2020, Friðjón Sigurðarson framkvæmdastj. þróunarsviðs f.h. Reita fasteignafélags hf. dags. 8. apríl 2020, Katrín Þóra Jónsdóttir dags. 8. apríl 2020, Ingibjörg Júlíusdóttir dags. 9. apríl 2020, Sigrún Böðvarsdóttir dags. 9. apríl 2020, Pálmi Símonarson dags. 9. apríl 2020, Sigríður Ragnarsdóttir dags. 9. apríl 2020, Vilhjálmur Hallgrímsson dags. 9. apríl 2020, Kristín Sigurðardóttir dags. 11. apríl 2020, Raj K. Bonifacius, Hafna- og mjúkboltafélag Reykjavíkur, dags. 12. apríl 2020, Freyr Ólafsson f.h. stjórnar FRÍ dags. 13. apríl 2020, Ingvar Garðarsson dags. 13. apríl 2020, Ingunn Ásta Sigmundsdóttir dags. 13. apríl 2020, Smári Hrólfsson dags. 13. apríl 2020, Skúli Víkingsson dags. 14. apríl 2020, Ingibjörg Kaldal dags. 14. apríl 2020, Dagný Hrönn Ásgeirsdóttir dags. 14. apríl 2020, Natalia Teran Garcia dags. 14. apríl 2020, Daníel Ingvarsson dags. 14. apríl 2020, Finnbogi Hilmarsson f.h. stjórnar Knattspyrnufélags Þróttar dags. 14. apríl 2020, Sólbjört Guðmundsdóttir dags. 14. apríl 2020, Magnús Grétarsson dags. 14. apríl 2020, Daníel Oddsson dags. 14. apríl 2020, Margrét Jóhanna Jóhannsdóttir dags. 14. apríl 2020, Halla Björgvinsdóttir dags. 14. apríl 2020, Erla Kristín dags. 14. apríl 2020, Ásdís Guðmundsdóttir dags. 14. apríl 2020, Halla Sverrisdóttir dags. 14. apríl 2020, Árni Jónsson dags. 14. apríl 2020, Lárus Kjartansson dags. 14. apríl 2020, Gyða Karlsdóttir dags. 14. apríl 2020, Drífa Ósk Sumarliðadóttir dags. 14. apríl 2020, Ásthildur Gunnarsdóttir dags. 14. apríl 2020, Bergþóra Karen Ketilsdóttir dags. 14. apríl 2020, Eva Arnarsdóttir dags. 14. apríl 2020, Elísabet Magnúsdóttir dags. 14. apríl 2020, Donna Kristjana dags. 14. apríl 2020, Jón Ágúst Eiríksson dags. 14. apríl 2020, Sigurður Schram dags. 15. apríl 2020, Erna Kristín Ernudóttir dags. 15. apríl 2020, Helgi Björnsson dags. 15. apríl 2020, Björn Bragi Bragason dags. 15. apríl 2020, Valdís Sigurþórsdóttir dags. 15. apríl 2020, Jesús Munguía dags. 15. apríl 2020, Þórdís Vala og fjölskylda dags. 15. apríl 2020, Bryndís Guðmundsdóttir dags. 16. apríl 2020, Aðalheiður Svanhildardóttir dags. 20. apríl 2020, Hafdís Ósk Sigurðardóttir dags. 20. apríl 2020, Ingunn Nielsen dags. 26. apríl 2020, Jón Hafsteinn Jóhannsson dags. 29. apríl 2020, Benedikt Þór Jóhannsson dags. 29. apríl 2020, Sigrún Sif Jónsdóttir dags. 29. apríl 2020, Una Nielsdóttir Svane dags. 29. apríl 2020, Veitur dags. 29. apríl 2020, Lilja Sigrún Jónsdóttir f.h. stjórnar Íbúasamtaka Laugardals dags. 29. apríl 2020 og 3. júní 2020, Arnfríður Inga Arnmundsdóttir dags. 29. apríl 2020, Rósa Björk Sveinsdóttir dags. 6. maí 2020, Arna María Gunnarsdóttir dags. 8. maí 2020, Sigríður Oddsdóttir dags. 8. maí 2020, Edda Huld Sigurðardóttir dags. 8. maí 2020, Stefanía dags. 9. maí 2020, íbúaráð Laugardals dags. 12. maí 2020, Lilja Una Óskarsdóttir dags. 28. maí 2020, Karl Gunnarsson dags. 28. maí 2020, Sigþór Hjartarson dags. 28. maí 2020, Ásthildur Björgvinsdóttir dags. 31. maí 2020 og Guðrún Harðardóttir og Anna Gígja Kristjánsdóttir fulltrúar Grímufélagsins Ármanns, Skautafélags Reykjavíkur - listhlaupadeild, Knattspyrnufélags Þróttar, Tennis- og Badmintonfélags Reykjavíkur og Borðtennisdeildar Víkings dags. 2. júní 2020. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 5. júní 2020 og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
11.21 Pósthússtræti 3 og 5, (fsp) breytingu á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 12. febrúar 2021 var lögð fram fyrirspurn THG Arkitekta ehf. dags. 6. janúar 2021 um breytingu á deiliskipulagi kvosarinnar vegna lóðanna nr. 3 og 5 við Pósthússtræti sem felst í sameiningu lóðanna vegna fyrirhugaðrar viðbyggingar við Pósthússtræti 5 sem að hluta til verður staðsett á lóð Pósthússtrætis 3. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021.
12.21 Ásvallagata 31, Svalir 1. 2. og 3.hæð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. febrúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til þess að gera svalir á suðurhlið 1. 2. og 3. hæðar og síkka glugga til að koma fyrir svalahurðum á íbúðarhús á lóð nr. 31 við Ásvallagötu. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. febrúar 2021.
Gjald kr. 12.100

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. febrúar 2021 samþykkt.
13.21 Brautarholt 26-28, Breytingar á gistiheimili
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 5. febrúar 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. febrúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til að breyta erindi BN053595 þannig að í stað gistiheimilis verða 24 íbúðir í húsi á lóð nr. 26-28 við Brautarholt. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021.
Lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. mars 2017. Gjald kr. 12.100

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021 samþykkt.
14.21 Háteigsvegur 48, (fsp) gera aðgengi frá miðhæð út í garð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 12. febrúar 2021 var lögð fram fyrirspurn Höllu Kolbeinsdóttur og Gunnlaugs Þórs Briem dags. 2. febrúar 2021 um að gera aðgengi frá suðvesturhorni miðhæðar hússins á lóð nr. 48 við Háteigsveg út í garð, samkvæmt frumdrögum Trípólí Arkitekta ehf. dags. 4. janúar 2021. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. febrúar 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. febrúar 2021 samþykkt.
15.21 Hofsvallagata 55, (fsp) - Breyta í tvær íbúðir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. febrúar 2021 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til þess að fjölga eignum með því að breyta íbúð 0201, sem er á tveimur hæðum, í tvær íbúðir í fjölbýlishúsi á lóð nr. 55 við Hofsvallagötu. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. febrúar 2021.


Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 18. febrúar 2021.
16.21 Klapparás 9, Sólskáli, nýr gluggi og áður gerða rými (stækkun)
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. febrúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til að byggja sólskála á vesturhlið, stækka glugga á norðurhlið, auk áður gerðra framkvæmda sem eru þær að búið er að taka í notkun óútgrafin rými og setja á þau glugga og hurðir, á húsi á lóð nr. 9 við Klapparás. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. febrúar 2021.
Stærð á sólstofu: 13,5 ferm., XX rúmm. Óútgröfnu rýmin eru: XX ferm., XX rúmm. Gjald kr. 12.100

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 18. febrúar 2021.
17.21 Laufásvegur 50, Viðbygging, þaksvalir o.fl.
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. janúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til að stækka anddyrisviðbyggingu, byggja einnar hæðar viðbyggingu garðmegin, hækka þak og breyta kvistum, gera þaksvalir á báðum viðbyggingum, endureinangra hús að innan og breyta innra skipulagi og einangra og klæða skúr að utan og færa innkeyrslu/bílastæði suður fyrir hús á lóð nr. 50 við Laufásveg. Erindi var grenndarkynnt frá 19. janúar 2021 til og með 16. febrúar 2021. Engar athugasemdir bárust. Einnig er lagður fram tölvupóstur Flosa Kristjánssonar f.h. húseigenda að Laufásvegi 48 dags. 21. janúar 2021 þar sem ekki er gerð athugasemd við erindið.
Erindi fylgir umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. ágúst 2020, bréf hönnuðar dags. 24. nóvember 2020, samþykki næstu nágranna áritað á skissur, umsögn Minjastofnunar dags. 3. nóvember 2020 og umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 7. desember 2020. Einnig fylgir útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 18. desember 2020, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. desember 2020 og bréf skipulagsfulltrúa dags. 21. desember 2020. Stækkun: 80 ferm., 241,8 rúmm.
Samtals á lóð eftir stækkun: 250,5 ferm., 750,7 rúmm. Gjald kr. 11.200

Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

18.21 Smiðshöfði 1, staðsetning ökutækjaleigu
Lagt fram bréf Samgöngustofu dags. 16. febrúar 2021 þar sem óskað er eftir umsögn vegna umsóknar Arnars Ómarssonar f.h. Circle Car Rental ehf. um að reka ökutækjaleigu að Smiðshöfða 1. Sótt er um leyfi fyrir 10 ökutækjum í útleigu. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. febrúar 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. febrúar 2021 samþykkt.
19.21 Ægisgata 7, (fsp) breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn M3 fasteignaþróunar ehf. dags. 14. febrúar 2021 um breytingu á notkun hússins á lóð nr. 7 við Ægisgötu sem felst í að breyta iðnaðarhúsnæði í íbúðarhúsnæði, samkvæmt tillögu Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf. og M3 fasteignaþróunar ehf. dags. 12. febrúar 2021.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
20.21 Geirsgata 11, starfsleyfi - ósk um umsögn
Lagt fram erindi Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkurborgar dags. 10. febrúar 2021 þar sem óskað er eftir umsögn vegna umsóknar Rafnar ehf. um starfsleyfi fyrir nýja starfsemi á lóð nr. 11 við Geirsgötu. Óskað er eftir umsögn um hvort starfsemin sé í samræmi við skipulag svæðisins. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021 samþykkt.
21.21 Haukahlíð 2, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn ASK Arkitekta ehf. dags. 12. febrúar 2021 ásamt bréfi ódags. um breytingu á deiliskipulagi Hlíðarenda vegna lóðarinnar nr. 2 við Haukahlíð sem felst í breytingu á landnotkun og uppbyggingu íbúðarbyggðar, samkvæmt tillögu ASK Arkitekta ehf. ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
22.21 Heiðargerði 11, Yfirbyggðar svalir - áður gert og nýjar svalir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. febrúar 2021 þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðri framkvæmd sem er viðbygging ofan á svalir og jafnframt er sótt um nýjar svalir á 2. hæð suðvesturhliðar, á húsi á lóð nr. 11 við Heiðargerði.
Samþykki nágranna Heiðagerði nr. 3 og 11 fylgir erindi ódags. Erindi fylgir bréf hönnuðar um ástand vegna leka og yfirbyggingu svala dags. 20. desember 2020. Bréf hönnuðar dags. 25. janúar 2021. Stækkun 13,5 ferm., 37,6 rúmm. Gjald kr. 11.200

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
23.21 Hraunbær 143, Þrjú fjölbýlishús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 29. janúar 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 26. janúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja þrjú fjölbýlishús með samtals 58 íbúðum, mhl.01, 4-5 hæða auk kjallara, með 31 íbúðum, mhl.02, 2ja hæða með 4 íbúðum og mhl.03, 3-4 hæða auk kjallara, með 23 íbúðum, auk sorpskýlis, mhl.04, á lóð nr. 143 við Hraunbæ. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. febrúar 2021.
Stærðir: Mhl.01: 3.606.9 ferm., 11.298.3 rúmm. Mhl.02: 682.6 ferm., 2.246.4 rúmm. Mhl.03: 2.219.8 ferm., 6.926.6 rúmm. Mhl.04: 20.0 ferm., 55.2 rúmm. Erindi fylgir lóðauppdráttur 4.341.2 dags. 9. maí 2019, hæðablað 4.341.2-B5 dags. 28. október 2020 og varmatapsútreikningar dags. 16. janúar 2020.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 18. febrúar 2021. Samræmist ekki deiliskipulagi.
24.21 Kleifarvegur 12, Stækka stofu út á svalir - op í vegg
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. febrúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til þess að stækka stofu á kostnað svala, bæta við glugga á suðurhlið og fjarlægja burðarvegg að hluta í íbúð 0101 í tvíbýlishúsi á lóð nr. 12 við Kleifarveg.
Stækkun: 7.0 ferm., 18.9 rúmm.
Erindi fylgir yfirlýsing burðarvirkishönnuðar sem afrit af tölvupósti dags. 6. nóvember 2020 og samþykki eigenda íbúðar 0001 dags. 18. nóvember 2020 og yfirlit breytinga á uppdráttum samþykktum16. júlí 2019. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 29. janúar 2021 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. janúar 2021. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 1. febrúar 2021. Gjald kr. 11.200

Samþykkt að grenndarkynna framlagða byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Kleifarvegi 10, 13, 14 og 15 og Laugarásvegi 15 og 21.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1231/2018.

25.21 Langagerði 128, (fsp) stækkun húss og bílastæði á lóð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 23. júní 2017 var lögð fram fyrirspurn Þóreyjar Ólafar Gylfadóttur og Jóns Hallsteins Hallssonar, mótt. 19. júní 2017, um að stækka húsið á lóð nr. 128 við Langagerði og bæta við bílastæði, samkvæmt uppdr. Kvarða, dags. júní 2017. Einnig lögð fram greinargerð umsækjenda, dags. 14. júní 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 30. júní 2017. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. febrúar 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. febrúar 2021 samþykkt.
26.21 Markarvegur 5, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Stefáns Arnar Stefánssonar dags. 5. janúar 2021 um breytingu á deiliskipulagi Eyrarlands vegna lóðarinnar nr. 5 við Markarveg sem felst í stækkun hússins, samkvæmt uppdr. ARGOS ehf. dags. í október 2020. Einnig er lagður fram uppdr./afstöðumynd dags. í mars 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
27.21 Suðurfell - Þ67, (fsp) uppbygging
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 29. janúar 2021 var lögð fram fyrirspurn Þórðar Einarssonar dags. 21. nóvember 2020 um uppbyggingu lítils einbýlishúss á svæði merkt Þ67, Suðurfell. Einnig er lögð fram yfirlitsmynd. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021 samþykkt.
28.21 Sæmundargata 15-19, breyting á deiliskipulagi Háskóla Íslands, Vísindagarða
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 12. febrúar 2021 var lögð fram umsókn Pálmars Kristmundssonar dags. 25. janúar 2021 varðandi breytingu á deiliskipulagi Háskóla Íslands, Vísindagarða, vegna lóðarinnar nr. 15-19 við Sæmundargötu. Í breytingunni felst að samsíðastæðum í Ingunnargötu er breytt í stæði hornrétt á akstursstefnu, samkvæmt uppdr. PK Arkitekta ehf. dags. 10. janúar 2021. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
29.21 Bergþórugata 18, (fsp) fjölbýlishús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 18. desember 2020 var lögð fram fyrirspurn Landslagna ehf. dags. 2. desember 2020 um byggingu fjölbýlishúss á lóð nr. 18 við Bergþórugötu á tveimur hæðum með þremur íbúðum, samkvæmt uppdr. Arkþings/Nordic ehf. dags. 27. nóvember 2020. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. janúar 2021. Jafnframt er lagður fram uppfærður uppdr./tillaga Arkþings/Nordic ehf. mótt. 26. janúar 2021.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
30.21 Hringbraut 48, (fsp) kvistur
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. janúar 2021 var lögð fram fyrirspurn Þorgeirs Jónssonar dags. 22. desember 2020 um að setja kvist á húsið á lóð nr. 48 við Hringbraut, samkvæmt uppdr. Arkitektastofu Þorgeirs dags. 25. júlí 2020. Einnig er lögð fram þrívíddarmynd ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021.

Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021.
31.21 Kambsvegur 27, (fsp) stækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Jóhanns Rúnars Kjartanssonar dags. 9. febrúar 2021 um stækkun hússins á lóð nr. 27 við Kambsveg, samkvæmt skissu ódags.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
32.21 Suðurgata 22, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Davíðs Kr. Pitt ark. dags. 12. október 2020 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.161 vegna lóðarinnar nr. 22 við Suðurgötu. Í breytingunni felst að stækka byggingarreit á baklóð (vesturhlið) ásamt aukningu á byggingarmagni og breytingu á nýtingarhlutfalli lóðar, samkvæmt uppdr. Davíðs Kr. Pitt ark. dags. 12. desember 2020. Tillagan var grenndarkynnt frá 14. janúar 2021 til og með 11. febrúar 2021. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
33.21 Urðarbrunnur 21, (fsp) einbýlishús
Lögð fram fyrirspurn Jóns Magnúsar Halldórssonar dags. 2. febrúar 2021 um að gera einbýlishús á lóð nr. 21 við Urðarbrunn með innbyggðri bílgeymslu á 2. hæð ásamt því að gera auka íbúð á neðri hæð sem er hluti af einbýlishúsinu (sérbýli), samkvæmt uppdr. K.J.ARK slf. dags. 2. febrúar 2021.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
34.21 Vatnsholt 1, 1-3 - Fjölbýlishús - erindi BN057880 dregið til baka
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. febrúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til að byggja tvö þriggja hæða fjölbýlishús með 51 íbúð með opnum svalagangi ásamt frístæðum hjóla- og sorpgeymslum fyrir hvort hús, að mestu úr forsteyptum samlokueiningum, að hluta klædd utan með timburklæðningum og verða nr. 1 og nr. 3 á lóð nr. 1 við Vatnsholt.
Jafnframt er erindi BN057880 dregið til baka. Erindi fylgir útreikningur á varmatapi dags. 30. janúar 2021 og hljóðvistarskýrsla frá Hljóðtæknilausnir, útáfa 5, dags. 7. desember 2020. Stærð, mhl. 01, A+B-rými: 2.046,9 ferm., 5.931,7 rúmm. Mhl. 02, A+B-rými: 2.275,3 ferm., 6.570,9 rúmm.Mhl. 03: 70,6 ferm., 190,4 rúmm. Mhl. 04: 56,5 ferm., 159,7 rúmm. Samtals A+B-rými: 4.449,3 ferm., 12.852,7 rúmm. Gjald kr. 12.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
35.21 Öskjuhlíð, Hjallastefnan, greining á staðarvali fyrir skólabyggingar
Lagt fram minnisblað Teiknistofunnar Traðar dags. 11. febrúar 2021 ásamt afstöðumynd dags. 12. febrúar 2021 vegna greiningar á staðarvali fyrir skólabyggingar á vegum Hjallastefnunnar í Öskjuhlíð.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
36.21 Bakkastaðir 43, (fsp) sólskáli
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 5. febrúar 2021 var lögð fram fyrirspurn Sigurðar Snædals Júlíussonar dags. 24. janúar 2021 um að setja sólskála við húsið á lóð nr. 43 við Bakkastaði. Einnig er lögð fram ljósmynd þar sem teiknuð er inn fyrirhuguð stækkun. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021 samþykkt.
37.21 Barðastaðir 83, (fsp) aukið byggingarmagn
Lögð fram fyrirspurn Svövu Bjarkar Hjaltalín Jónsdóttir dags. 15. janúar 2021 um að fara tæpa 4 m2 út fyrir samþykkta skipulagsskilmála lóðarinnar nr. 83 við Barðastaði sem eru 250 m2 í samþykktu deiliskipulagi, samkvæmt tillögu Svövu Jóns arkitektúr og ráðgjöf.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
38.21 Gjúkabryggja 4, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 5. febrúar 2021 var lögð fram fyrirspurn Hugrúnar Þorsteinsdóttur dags. 27. janúar 2021 um breytingu á deiliskipulagi Bryggjuhverfis vegna lóðarinnar nr. 4 við Gjúkabryggju (reitur D) sem felst í fjölgun íbúða, fjölgun bílastæða í kjallara, dýpkun byggingarreits úr 15 m í 16,5 m og að lengja 4. hæð á byggingu norðan megin á reit, samkvæmt uppdr. M11 teiknistofu dags. 26. janúar 2021. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021 samþykkt.
39.21 Grjótháls 1-3, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 5. febrúar 2021 var lögð fram umsókn T. ark Arkitekta ehf. dags. 18. janúar 2021 ásamt bréfi dags. 18. janúar 2021 varðandi breytingu á deiliskipulagi Hálsahverfis vegna lóðarinnar nr. 1-3 við Grjótháls. Í breytingunni felst að gerður er nýr byggingarreitur fyrir dreifistöð sem liggur að vestari lóðamörkum að Grjóthálsi 5, samkvæmt uppdr. T.ark Arkitekta ehf. dags. 15. janúar 2021. Einnig er lagt fram samþykki lóðarhafa að Grjóthálsi 5 mótt. 18. febrúar 2021. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir lið 8.2 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1472/2020.
40.21 Hamrahlíð 21-25, (fsp) smáhýsi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 5. febrúar 2021 var lögð fram fyrirspurn Eiðs Arons Arnarsonar dags. 31. janúar 2021 um að setja tvö smáhýsi á lóð með landnúmerinu 107276 og staðsett er fyrir aftan lóðina nr. 21-25 við Hamrahlíð. Einnig er lögð fram tillaga að staðsetningu og ljósmyndir. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021 samþykkt.
41.21 Lækjargata 12, (fsp) þaksvalir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 5. febrúar 2021 var lögð fram fyrirspurn Björns Skaptasonar dags. 1. febrúar 2021 ásamt bréfi dags. 28. janúar 2021 um að gera þaksvalir á á 4. hæð hússins á lóð nr. 12 við Lækjargötu í byggingarhluta að Vonarstræti, samkvæmt uppdr. Atelier Arkitekta ehf. ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021 samþykkt.
42.21 Urðarbrunnur 2-8 og 10-12, skipulag lóða
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 18. desember 2020 var lagt fram bréf Ársæls Aðalsteinssonar og Sigrúnar Eddu Erlendsdóttur dags. 13. nóvember 2020 þar sem óskað er eftir því að Reykjavíkurborg skoði skipulagsferli lóðanna Urðarbrunnur 2-8 og Urðarbrunnur 10-12, nánar tiltekið samtengingu lóða og afleiðingar af breyttu deiliskipulagi sem samþykkt var í Borgarráði 2017. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021 samþykkt.
43.21 Kjalarnes, Prestshús, (fsp) nýtt deiliskipulag
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 12. febrúar 2021 var lögð fram fyrirspurn Plúsarkitekta ehf. dags. 8. febrúar 2021 um að gera nýtt deiliskipulag fyrir landið Prestshús á Kjalarnesi sem felst í að heimilt verði að gera íbúðarhús/frístundahús með vinnuaðstöðu á landinu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021 samþykkt.
44.21 Súðarvogur 2E-F, (fsp) breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn Þorleifs Eggertssonar dags. 10. febrúar 2021 um breytingu á notkun hússins á lóð nr. 2E-F við Súðarvog úr vöru- og verslunarhúsnæði í verslunar- og þjónustukjarna. Einnig er lagt fram bréf Reita fasteignafélags hf. dags. 9. febrúar 2021.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
45.21 Rofabær 7-9, breyting á hverfisskipulagi Árbæjar skilmálaeiningu 7-2-4
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Plúsarkitekta ehf. dags. 13. nóvember 2020 varðandi breytingu á hverfisskipulagi fyrir Árbæ skilmálaeiningu 7-2-4 vegna lóðarinnar nr. 7-9 við Rofabæ. Í breytingunni felst breyting á byggingarreit lóðarinnar ásamt því að uppskipting kjallara í bílakjallara og önnur rými er tekin út og texti um spennistöðvar við nýbyggingu er tekinn út, samkvæmt uppdr. Plúsarkitekta ehf. dags. 12. nóvember 2020. Tillagan var auglýst frá 5. janúar 2021 til og með 16. febrúar 2021. Eftirtaldir sendu inn athugasemdir/umsögn: Veitur ohf. dags. 16. febrúar 2021.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
46.21 Rökkvatjörn 5-11, (fsp) raðhús á tveimur hæðum með innbyggða bílgeymslu
Lögð fram fyrirspurn Jóns Magnúsar Halldórssonar dags. 2. febrúar 2021 um að gera raðhús á tveimur hæðum á lóð nr. 5-11 við Rökkvatjörn með innbyggðum bílgeymslum, samkvæmt uppdr. K.J.ARK slf. dags. 2. febrúar 2021. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021samþykkt.
47.21 Silfratjörn 6-12, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 12. febrúar 2021 var lögð fram fyrirspurn Sveinbjörns Sigurðssonar dags. 2. febrúar 2021 um breytingu á deiliskipulagi Úlfarsárdals vegna lóðarinnar nr. 6-12 við Silfratjörn sem felst í að bílastæði lóðarinnar verði fyrir framan bílaskúra húsanna. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 19. febrúar 2021.
48.21 Seltjarnarnes, tillaga á vinnslustigi að breytingu á aðalskipulagi Seltjarnarnesbæjar 2015-2033 - leikskóli
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 29. janúar 2021 var lagt fram erindi Seltjarnarnesbæjar, dags. 22. janúar 2021 þar sem kynnt er tillaga á vinnslustigi dags. 26. nóvember 2020 um breytingu á Aðalskipulagi Seltjarnarnesbæjar 2015-2033, vegna byggingar leikskóla við Suðurströnd. Erindinu var vísað til umsagnar deildarstjóra aðalskipulags og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn deildarstjóra aðalskipulags dags. 18. febrúar 2021.

Umsögn deildarstjóra aðalskipulags dags. 18. febrúar 2021 samþykkt.
49.21 Seltjarnarnes, tillaga að breytingu á Aðalskipulagi Seltjarnarnesbæjar 2015-2033 - Búsetukjarni fyrir fatlaða við Kirkjubraut
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 5. febrúar 2021 var lagt fram erindi Seltjarnarnesbæjar, dags. 1. febrúar 2021 vegna auglýsingu á tillögu að breytingu á Aðalskipulagi Seltjarnarnesbæjar 2015-2033, dags. 2. nóvember 2020, í samræmi við 31. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Breytingin varðar stækkun á íbúðarsvæði ÍB-1 vegna nýrrar lóðar fyrir búsetukjarna fatlaðra við Kirkjubraut. Frestur til að skila inn umsögn ert til 21. mars 2021. Erindinu var vísað til umsagnar deildarstjóra aðalskipulags og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn deildarstjóra aðalskipulags dags. 18. febrúar 2021.

Umsögn deildarstjóra aðalskipulags dags. 18. febrúar 2021 samþykkt.