Arnarnesvegur, Jöfursbás 5 og 7, Laugavegur sem göngugata, Suður Mjódd, Súðarvogur 2, Súðarvogur 9, Súðarvogur 11, Teigahverfi, Blesugróf 30 og 32, Langagerði 22, Álfsnes, Fossháls 13-15, Kjalarnes, Varmadalur 1, Grettisgata 53A, Grettisgata 72, Úlfarsbraut 112, Úthlíð 15, Hringbraut 48, Hverfisgata 88, Hverfisgata 90, Þórsgata 5, Bergstaðastræti 50B, Jakasel 15-23, Krummahólar 13-29, Langholtsvegur 170, Viðarás 33-33A, Grenimelur 10, Skógarhlíð 22, Bústaðavegur 7, Kvosin, Landsímareitur, Laugavegur 105, Lágmúli 2 - C40, Silfratjörn 26, Síðumúli 6, Sogavegur 130, Tangabryggja 5, Urðarbrunnur 80, Rökkvatjörn 10, Vitastígur 16, Landsskipulagsstefna,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

805. fundur 2021
Ár 2021, föstudaginn 22. janúar kl. 09:12, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 805. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulags- og samgönguráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Helena Stefánsdóttir og Vigdís Þóra Sigfúsdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Björn Ingi Edvardsson, Ólafur Melsted, Sólveig Sigurðardóttir, Haukur Hafliði Nínuson, Hildur Gunnarsdóttir, Lilja Grétarsdóttir og Birkir Ingibjartsson. Ritari var Erna Hrönn Geirsdóttir.
Þetta gerðist:

1.21 Arnarnesvegur, vegamót við Breiðholtsbraut
Lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar dags. 15. janúar 2021 þar sem erindi Vegagerðarinnar dags. 16. desember 2020 varðandi Arnarnesveg og vegamót við Breiðholtsbraut er sent umhverfis- og skipulagssviði til meðferðar.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
2.21 Jöfursbás 5 og 7, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Helga Mars Hallgrímssonar dags. 21. október 2020 varðandi breytingu á deiliskipulagi Gufuness, áfangi 1, vegna lóðanna nr. 5 og 7 við Jöfursbás. Í breytingunni felst að lóðir stækka, byggingarmagn eykst, hámarksfjöldi íbúða verður skilgreindur, stærðir svalaganga og lágmarks salarhæð verði ekki takmörkuð umfram kvaðir byggingarreglugerðar, fallið verður frá skilmálum um að efstu hæðir þurfi að vera inndregnar og þess í stað verður heimilt að hafa húsin stölluð og að heimilt verði að svalir og útskot nái 2 m út fyrir byggingarreit nema að götu, samkvæmt uppdr. Arkþing/Nordic ehf. dags. 19. október 2020. Einnig er lagt fram samþykki lóðarhafa aðliggjandi lóða dags. 18. og 30. september 2020. Tillagan var auglýst frá 2. desember 2020 til og með 18. janúar 2021. Eftirtaldir sendu inn athugasemdir/umsögn: Veitur dags. 18. janúar 2021.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
3.21 Laugavegur sem göngugata, nýtt deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs, skipulagsfulltrúa, að nýju deiliskipulagi fyrir Laugaveginn sem göngugötu, 2. áfanga, sem er í samræmi við samþykkt Borgarstjórnar Reykjavíkur frá 4. september 2018. Í tillögunni felst að hluti Laugavegs og Vatnsstígs verða gerðar að varanlegum göngugötum og samhliða því er unnið að hönnun ýmissa lausna til að bæta götuna og umhverfið. Gert er ráð fyrir að endurnýja allt yfirborð, hellur, gróður, götugögn og lýsingu, samkvæmt uppdr. Landslags ehf. dags. 16. september 2020. Tillagan var auglýst frá 30. október 2020 til og með 11. desember 2020. Eftirtaldir sendu athugasemdir/umsögn: Félag atvinnurekenda dags. 16. nóvember 2020, Lárus Þór Jónsson og Lilja Björk Jónsdóttir dags. 9. desember 2020, Lárus Þór Jónsson og Lilja Björk Jónsdóttir f.h. Lali ehf. dags. 9. nóvember 2020, Miðbæjarfélagið í Reykjavík dags. 10. desember 2020, Veitur dags. 10. desember 2020 og Björn Jón Bragason f.h. Ásgeirs Bolla Kristinssonar dags. 11. desember 2020. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 14. janúar 2021. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 18. desember 2020 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til skipulags- samgönguráðs.
4.21 Suður Mjódd, breyting á deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að breytingu á deiliskipulagi Suður Mjóddar er varðar lóðina Álfabakka 4 sem felst í að skipta henni í tvær lóðir sem fengu þá heitin Álfabakki 4 og 6, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Storð, dags. 5. nóvember 2020. Breytingin er tilkomin vegna vilyrðis um lóðarúthlutun fyrir starfsemi Garðheima í Breiðholti sbr. samþykki Borgarráðs í júní 2020. Einnig er lögð fram umsögn samgöngustjóra og borgarhönnunar dags. 16. október 2020. Tillagan var auglýst frá 2. desember 2020 til og með 18. janúar 2021. Eftirtaldir sendu athugasemdir/umsögn: Veitur dags. Veitur dags. 21. janúar 2021.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
5.21 Súðarvogur 2, Kuggavogur 26 - 5-6 hæða fjölbýlishús ERINDIÐ HJÁ KARÓ - EKKI Í LAGI
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. janúar 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. janúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til að byggja sex hæða fjölbýlishús með 16 íbúðum, fjórum atvinnurýmum og bílgeymslu fyrir 15 bíla sem verður Kuggavogur 26 á lóð nr. 2 við Súðarvog. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 21. ágúst 2020 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. ágúst 2020. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 24. ágúst 2020. Erindi fylgir einnig greinargerð aðalhönnuðar, brunahönnun frá Brunahönnun slf., dags. 21. júlí 2020 og hljóðvistarskýrsla frá Hljóðtæknilausnir dags. 25. júní 2020. Stærð mhl. 01, A-rými: 2.385,7 ferm., B-rými: 100,2 ferm. Samtals: 2.485,9 ferm., 8.417,7 rúmm. Gjald kr. 11.200

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
6.21 Súðarvogur 9, Fjölbýlishús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. janúar 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. desember 2020 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt fjögurra hæða fjölbýlishús með 30 íbúðum á bílakjallara sem er sameiginlegur með húsi nr. 11, á lóð nr. 9 við Súðarvog. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Stærð: 4.265,8 ferm., 13.826,3 rúmm. Gjald kr. 11.200

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
7.21 Súðarvogur 11, Fjölbýlishús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. janúar 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. desember 2020 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt fjögurra hæða fjölbýlishús með 16 íbúðum, einangrað og klætt að utan, á bílakjallara sem er sameiginlegur húsi nr. 9 á lóð nr. 11 við Súðarvog. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Stærð, A-rými: 2.376,3 ferm., 7.881 ferm. B-rými: 34,7 ferm. Samtals: 2.411 ferm., xx rúmm. Gjald kr. 11.200

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
8.21 Teigahverfi, breyting á deiliskipulagi vegna Sigtúns 42
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn skrifstofu framkvæmda og viðhalds dags. 28. apríl 2020 varðandi breytingu á deiliskipulagi Teigahverfis. Í breytingunni felst að hluti af malarsvæði á milli núv. gangstéttar og nyrðri lóðarmarka Sigtúns 42 verði breytt í grenndarstöð. Til að tryggja aðgengi losunarbíls er gert ráð fyrir að 3 bílastæði við hana verði fjarlægt og því fækki bílastæðum úr u.þ.b. 9 í 6, samkvæmt uppdr. Hornsteina arkitekta ehf. dags. 28. apríl 2020. Tillagan var grenndarkynnt frá 21. september 2020 til og með 19. október 2020. Eftirtaldir sendu athugasemdir: Lilja Þorgeirsdóttir, Gerður Guðjónsdóttir og Auður Inga þorsteinsdóttir f.h. eigenda að Sigtúni 42 dags. 15. október 2020, Ólafur Örn Ólafsson og Þórunn Margrét Gunnarsdóttir dags. 18. október 2020, Kristinn Einarsson dags. 19. október 2020, Hákon Þór Sindrason, dags. 19. október 2020 og Guðrún Einarsdóttir dags. 19. október 2020. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 23. október 2020 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
9.21 Blesugróf 30 og 32, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs dags. 30. október 2020 að breytingu á deiliskipulagi Blesugrófar vegna lóðanna nr. 30 og 32 við Blesugróf. Í breytingunni felst að breytt er texta í skilmálum varðandi byggingarmagn og þar af leiðandi breytt nýtingarhlutfall. Ástæða breytingarinnar er uppgefið byggingarmagn í lóðarleigusamningi. Tillagan var auglýst frá 24. nóvember 2020 til og með 7. janúar 2021. Eftirtaldir sendu athugasemdir: Cicero lögmannsstofa f.h. Dagbjarts H. Guðmundssonar dags. 12. nóvember 2020, 14 íbúar að Blesugróf dags. 6. janúar 2021 og Dagbjartur H. Guðmundsson f.h. Sýrfells ehf. dags. 7. janúar 2021 Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 15. janúar 2021 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
10.21 Langagerði 22, Nýir kvistir og svalir
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. október 2020 þar sem sótt er um leyfi til þess að bæta við tveimur kvistum á norður- og suðurhlið ásamt svölum og stiga niður í garð á 1. hæð í fjöleignarhúsi á lóð nr. 22 við Langagerði. Erindi var grenndarkynnt frá 3. nóvember 2020 til og með 1. desember 2020. Eftirtaldir sendu athugasemdir: Kristján Brynjar Bjarnason og Björg Valgeirsdóttir dags. 1. desember 2020. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 4. desember 2020 og er nú lagt fram að nýju.
Erindi fylgir afrit af eldri teikningum samþykktum 27. nóvember 1980 og fyrirspurnarteikningum dags. 24. apríl 2019. umboð eigenda íbúðar 01-0101 dags. 23. september 2019 og samþykki meðlóðarhafa áritað á A3 afrit af teikningum A-100 - A-101 dagsettum 3. september 2019. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 18. október 2019 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. október 2019. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 18. september 2020 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. september 2020. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 21. september 2020. Stækkun: 1.8 ferm., 9.1 rúmm. Gjald kr. 11.200

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
11.21 Álfsnes, ósk um umsögn vegna endurnýjunar starfsleyfis
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 6. nóvember 2020 var lagt fram erindi Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur dags. 3. nóvember 2020 þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa vegna endurnýjunar á starfsleyfi fyrir skotvöll félagsins í Álfsnesi. Óskað er eftir umsögn um hvort starfsemin samræmist skipulagi og hvort fyrirhugaðar séu breytingar á skipulagi sem gætu komið í veg fyrir endurnýjun starfsleyfis í 12 ár. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. janúar 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 22. janúar 2021, samþykkt.
12.21 Fossháls 13-15, (fsp) fiskvinnsla
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 15. janúar 2021 var lögð fram fyrirspurn Kjartans Hafsteins Rafnssonar dags. 5. janúar 2021 um að reka litla fiskvinnslu í húsinu á lóð nr. 13-15 við Fossháls, samkvæmt uppdr. K.J.ARK slf. dags. 4. janúar 2021. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. janúar 2021.

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. janúar 2021.
13.21 Kjalarnes, Varmadalur 1, skipting lands
Lögð fram umsókn Egils Sveinbjarnar Egilssonar dags. 19. janúar 2021 um skiptingu landsins nr. 1 í Varmadal á Kjalarnesi, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Kvarða ehf. dags. 16. janúar 2021. Einnig er lagður fram uppdráttur, grunnmynd og snið, dags, 2. nóvember 2020.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
14.21 Grettisgata 53A, (fsp) stækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Guðmundar Gunnlaugssonar dags. 18. janúar 2021 um stækkun hússins á lóð nr. 53A við Grettisgötu sem felst í að gera 15.5 m2 útbyggingu við gafl hússins á lóð nr. 53A við Grettisgötu, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Archus slf. dags. 14. janúar 2021.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
15.21 Grettisgata 72, Stálsvalir suðurhlið
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. janúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til að koma fyrir léttum stálsvölum á íbúð 0201 í fjölbýlishúsi á lóð nr. 72 við Grettisgötu.
Erindi fylgir samþykki meðeigenda áritað á uppdrátt. Gjald kr. 12.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
16.21 Úlfarsbraut 112, málskot
Lagt fram málskot Þórðar Steingrímssonar f.h. Atla Bragasonar dags. 21. janúar 2021 vegna neikvæðrar afgreiðslu skipulagsfulltrúa frá 18. desember 2020 um breytingu á deiliskipulagi Úlfarsárdals vegna lóðarinnar nr 112 við Úlfarsbraut sem felst í að gera tvær íbúðir á lóð í stað einbýlishús.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
17.21 Úthlíð 15, (fsp) - Stækkun þakglugga
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 15. janúar 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. janúar 2021 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að stækka þakglugga sem opnast og verður að svölum á húsið á lóð nr. 15 við Úthlíð. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. janúar 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 22. janúar 2021, samþykkt.
18.21 Hringbraut 48, (fsp) kvistur
Lögð fram fyrirspurn Þorgeirs Jónssonar dags. 22. desember 2020 um að setja kvist á húsið á lóð nr. 48 við Hringbraut, samkvæmt uppdr. Arkitektastofu Þorgeirs dags. 25. júlí 2020. Einnig er lögð fram þrívíddarmynd ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
19.21 Hverfisgata 88, Niðurrif
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. janúar 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. desember 2020 þar sem sótt er um leyfi fyrir niðurrifi á mhl. 02 hús nr. 90 á lóð nr. 88 við Hverfisgötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. janúar 2021.
Erindi fylgir umsögn verkfræðings dags. 13. nóvember 2020 og ljósmyndir.
Stærðir. 245 ferm. Gjald kr. 11.200

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 22. janúar 2021, samþykkt. Ekki eru gerðar athugasemdir við að umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað.
20.21 Hverfisgata 90, (fsp) niðurrif húss
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 4. desember 2020 var lögð fram fyrirspurn Rauðsvíkur ehf. dags. 27. nóvember 2020 ásamt bréfi dags. 24. nóvember 2020 um niðurrif hússins nr. 90 á lóð nr. 88 við Hverfisgötu. Einnig er lagt fram ástandsmat verkfræðistofu Þráins og Benedikts dags. 13. nóvember 2020. Jafnframt er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 16. desember 2020. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. janúar 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 22. janúar 2021, samþykkt. Ekki eru gerðar athugasemdir við að umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað.
21.21 20">Þórsgata 5, Svalir - 0202
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. janúar 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. desember 2020 þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja svalir úr stáli og timbri á norðaustur hlið, íbúðar 0202, breyta glugga í hurð og setja nýja hurð á milli svala og stigagangs í íbúðarhúsi á lóð nr. 5 við Þórsgötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22.janúar 2021.
Gjald kr. 11.200

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 22. janúar 2021. Gera þarf breytingu á deiliskipulagi.
22.21 Bergstaðastræti 50B, Endurnýjun glugga, svalir, tröppur, klæðning
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. janúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til þess að síkka tvö gluggaop og gera svalahurðir, gera svalir á norðurhlið, nýjar tröppur á suðurhlið, færa alla glugga í upprunalegt horf og klæða með timbri, íbúðarhús á lóð nr. 50B við Bergstaðastræti.
Stækkun: 44.8 ferm., 91,2 rúmm. Erindi fylgir umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 26. október 2020, umsögn Minjastofnunar dags. 15. desember 2020. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 18. desember 2020 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. desember 2020. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 21. desember 2020. Gjald kr. 11.200

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Baldursgötu 4, 6 og 6A,
Bergstaðastræti 48, 48A, 50, 50A, 52 og 52A og Laufásvegi 41, 41A, 43, 45, 45B, 45C og 47.

Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar umsækjandi hefur greitt fyrir grenndarkynninguna, sbr. 8.1. gr. í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1472/2020.
23.21 Jakasel 15-23, (fsp) nr. 23 - stækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Björns Ragnarssonar dags. 10. janúar 2021 um stækkun hússins nr. 23 á lóð nr. 15-23 við Jakasel sem felst í að byggja hæð ofan á bílskúr og stækka þannig íbúðarhluta hússins, samkvæmt skissu ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
24.21 Krummahólar 13-29, (fsp) nr. 19 - sólstofa
Lögð fram fyrirspurn Báru Skæringsdóttur dags. 15. janúar 2021 um að setja 15-18 m2 sólstofu við húsið nr. 19 á lóð nr. 13-29 við Krummahóla.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
25.21 Langholtsvegur 170, (fsp) breyting á þaki hússins
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 15. janúar 2021 var lögð fram fyrirspurn Guðrúnar Júlíu Þórðardóttur dags. 8. janúar 2021 um breytingu á þaki hússins á lóð nr. 170 við Langholtsveg, samkvæmt uppdr. GÁ-hönnunar dags. 8. janúar 2021. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. janúar 2021.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 22. janúar 2021.
26.21 Viðarás 33-33A, (fsp) breyting á notkun bílskúrs
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 18. desember 2020 var lögð fram fyrirspurn Guðmundar Arnars Guðmundssonar dags. 1. desember 2020 um að breyta notkun bílskúrs nr. 33A á lóð nr. 33-33A við Viðarás í skrifstofu og vinnu stúdíó og setja hurð og glugga í stað bílskúrshurðar, samkvæmt uppdr. Huldu Jónsdóttur arkitekta dags. 23. nóvember 2020. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. janúar 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 22. janúar 2021, samþykkt.
27.21 Grenimelur 10, (fsp) nýjar svalir og stækkun núv. svala
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. júlí 2020 var lögð fram fyrirspurn THG Arkitekta ehf. dags. 24. október 2019 ásamt greinargerð dags. 24. október 2019 um að stækka núverandi svalir hússins á lóðinni nr. 10 við Grenimel og byggja nýjar svalir á 1. hæð hússins. Fyrirspurninni var frestað, fyrirspyrjandi hafi samband við embættið, og er nú lagt fram að nýju.

Málið fellt niður þar sem engin viðbrögð hafa orðið við þeirri beiðni embættisins um að fyrirspyrjandi hafi samband.
28.21 >Skógarhlíð 22, Breyta í íbúðir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. janúar 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. janúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta 4 íbúðir, endurbyggja tröppur á norðausturhlið, og setja opnanlega glugga og svalir á á 2. hæð Þóroddsstaða, iðnaðar- og sambýlishúss á lóð nr. 22 við Skógarhlíð. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. janúar 2021.
Erindi fylgir greinargerð frá hönnuði dags. 26. nóvember 2020 umsögn Borgarsögusafns Reykjavíkur, vegna breytinga á deiliskipulagi, dags. 28. mars 2017, bréf frá hönnuði dags. 26. nóvember 2020 og tölvupóstur Minjastofnunar dags. 10. nóvember 2020. Gjald kr. 11.200

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 22. janúar 2021.
29.21 Bústaðavegur 7, (fsp) kæliraftur og hljóðveggur
Lögð fram fyrirspurn Veðurstofu Íslands dags. 10. desember 2020 um að setja kæliraft og hljóðvegg á lóð nr. 7 við Bústaðaveg, samkvæmt uppdr./skissu Arkís arkitekta ehf. dags. 17. mars 2015.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
30.21 Kvosin, Landsímareitur, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn THG Arkitekta ehf. dags. 28. október 2020 varðandi breytingu á deiliskipulagi Kvosarinnar, Landsímareits. Í breytingunni felst að heimildum fyrir gerð kjallara og nýtingu efri hæða aðlægt Vallarstræti er breytt að hluta til, einnig er bætt við byggingareit fyrir sólstofu á 5. hæð samkvæmt uppdr. THG Arkitekta ehf. dags. 20. október 2020. Tillagan var auglýst frá 2. desember 2020 til og með 18. janúar 2021. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
31.21 Laugavegur 105, (fsp) 36. íbúðir á 3., 4. og 5. hæð hússins
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. janúar 2021 var lögð fram fyrirspurn Gunnlaugs Jónassonar dags. 5. janúar 2021 ásamt bréfi dags. 5. janúar 2021 um að gera allt að 36 íbúðir á 3., 4. og 5. hæð hússins á lóð nr. 105 við Laugaveg, samkvæmt uppdráttum TEIKNING.IS dags. 30. nóvember 2020 og 5. janúar 2021. Einnig er lögð fram ljósmynd. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. janúar 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. janúar 2021 samþykkt.
32.21 Lágmúli 2 - C40, (fsp) nýtt deiliskipulag
Lögð fram umsókn Torfa Hjartarsonar dags. 21. janúar 2021 um nýtt deiliskipulag fyrir lóðina nr. 2 við Lágmúla. Í tillögunni felst að afmörkuð eru ný lóðarmörk með byggingarrétti fyrir uppbyggingu á umhverfisvænu húsnæði. Einnig er lögð fram tillaga Basalt arkitekta, Eflu, Reginn og Landmótunar dags. 20. janúar 2021.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
33.21 Silfratjörn 26, Breytt BN056152 v/ lokaúttektar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. janúar 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. janúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta erindi BN056152 vegna lokaúttektar, sem felst meðal annars í því að byggingarlýsing hefur verið uppfærð, innra skipulagi, útliti og efnisvali stigahandriðs er breytt ásamt breytingum á lóðafrágangi við raðhús nr. 26-32 á lóð nr. 26 við Silfratjörn. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. janúar 2021.
Erindi fylgir bréf frá hönnuði dags. 9. desember 2020 og yfirlit breytinga á afriti af samþykktum uppdráttum. Gjald kr. 11.200


Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. janúar 2021 samþykkt.
34.21 Síðumúli 6, (fsp) breyting/stækkun húss
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. janúar 2021 var lögð fram fyrirspurn Kötluness ehf. dags. 31. desember 2020 um breytingu/stækkun hússins á lóð nr. 6 við Síðumúla, samkvæmt uppdr. Batterísins Arkitekta ehf. dags. 7. febrúar 2020. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. janúar 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. janúar 2021 samþykkt.
35.21 Sogavegur 130, Breyta bílskúr í svefnherbergi
Lagt fram erindi frá byggingarfulltrúa þar sem sótt er um leyfi til að breyta bílskúr í herbergi, setja glugga á austurvegg og opna milli herbergis og íbúðar.
(Gjald kr. 12.100)
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
36.21 Tangabryggja 5, Djúpgámar (mhl. 08-09).
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. janúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til þess að setja tvær djúpgámastöðvar, mhl.08 og mhl.09 á lóð nr. 5 við Tangabryggju.
Erindi fylgir hæðablað fyrir Bryggjuhverfi vestur útgáfa B dags. 23. október 2020. Stærðir: Mhl.08: 22.1 ferm., 71.9 rúmm. Mhl.09: 22.1 ferm., 71.9 rúmm. Gjald: 12.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
37.21 Urðarbrunnur 80, Nýbygging
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. janúar 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. janúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt tveggja hæða einbýlishús, einangrað og klætt að utan, með innbyggðri bílgeymslu á lóð nr. 80 við Urðarbrunn. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. janúar 2021.
Stærð: A-rými: 259,5 ferm., 968,8 rúmm. Gjald kr. 11.200

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 22. janúar 2021.
38.21 Rökkvatjörn 10, 10 -14 - Raðhús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. janúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja þriggja íbúða raðhús á tveimur hæðum og innbyggðum bílgeymslum, hús nr. 10, mhl.01, nr. 12, mhl.02 og nr. 14 á lóð nr. 10 við Rökkvatjörn.
Stærðir: Heildarbyggingarmagn: 631,7 ferm., 1037.0 rúmm. Mhl.01: 210.6 ferm., 651,1 rúmm. Mhl.02: 210.6 ferm., 651,1 rúmm. Mhl.03: 210.5 ferm., 650,7 rúmm. Erindi fylgir mæliblað 5.052.3 dags. 18. desember 2020, og hæðablað 5.052.3, útgáfa 2 dags. 4. janúar 2021. Gjald kr. 11.200

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
39.21 Vitastígur 16, (fsp) stækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Teiknistofunnar Óðinstorgi HH ehf. dags. 14. janúar 2020 um stækkun hússins á lóð nr. 16 við Vitastíg sem felst í byggingu bíslags við gafl hússins, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Óðinstorgi HH ehf. dags. 7. apríl 2020 síðast br. 14. janúar 2021. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 9. desember 2020.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
40.21 Landsskipulagsstefna, tillaga að viðauka - ósk um umsögn
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 20. nóvember 2020 var lagt fram erindi Skipulagsstofnunar dags. 13. nóvember 2020 þar sem óskað er eftir umsögn um tillögu, dags. í nóvember 2020, að viðauka við Landsskipulagsstefnu 2015-2026 sem auglýst er til kynningar ásamt umhverfismati í samræmi við lög nr. 123/2010 og 105/2006 og reglugerð nr. 1001/2011. Breytingin felst í því að efni kafla 6.3 Nýting vindorku í sátt við umhverfi og samfélag hefur að svo stöddu verið fellt brott, ásamt samsvarandi umfjöllun í umhverfismati. Það er gert vegna áforma um breytingar á lögum nr. 48/2011 um verndar- og orkunýtingaráætlun (rammaáætlun) sem eru í vinnslu í umhverfis- og auðlindaráðuneyti, sem haft geta áhrif á efni og útfærslu þessa kafla. Frestur til að skila inn athugasemdum er til og með 8. janúar 2021. Erindinu var vísað til umsagnar deildarstjóra aðalskipulags og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn umhverfis- og skipulagssviðs dags. 15. janúar 2021.

Umsögn umhverfis- og skipulagssviðs, dags. 15. janúar 2021, samþykkt.