Lágholtsvegur 15, Urðarbrunnur 62, Urðarbrunnur 68-70, Grjótagata 5, Hofteigur 22, Malarhöfði 6, Grettisgata 98, Norðurstígur 5, Veðurstofuhæð, nýr mælireitur, Barónsstígur 3, Blesugróf 31, Tjarnargata 10C, Hellusund 3, Sundahöfn, Fýlshólar 4, Háskóli Íslands, Vísindagarðar, Nýr Landspítali við Hringbraut, Bryggjuhverfi vestur, svæði 4, Fannafold 159, Grensásvegur 1, Vættaborgir 55-57, Barmahlíð 43, Barmahlíð 45, Einarsnes 4-10, Kambsvegur 8, Vesturgata 67, Blikastaðavegur 2-8, Gufunes, reitur 1.4, Kjalarnes, breikkun hringvegar frá Varmhólum að Vallá, Krókháls 7A, Krókháls 7 og Hestháls 15, Lambhagavegur 12, Suður Mjódd, Súðarvogur 2, Tunguháls 6, Öskjuhlíð, Ármúli 3, Drápuhlíð 11, Langagerði 82, Rofabær 7-9, Stakkhamrar 22, Stuðlaháls 2, Úthlíð 10,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

785. fundur 2020
Ár 2020, föstudaginn 21. ágúst kl. 09:10, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 785. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulags- og samgönguráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson og Helena Stefánsdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Sólveig Sigurðardóttir, Haukur Hafliði Nínuson, Lilja Grétarsdóttir, Ingvar Jón Bates Gíslason, Guðlaug Erna Jónsdóttir, Björn Ingi Edvardsson, Hulda Einarsdóttir og Hildur Gunnarsdóttir. Ritari var Harri Ormarsson.
Þetta gerðist:

1.20 Lágholtsvegur 15, Fjarlægja þak og byggja eina hæð ofan á
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. ágúst 2020 þar sem sótt er um leyfi til að fjarlægja valmaþak núverandi húss og byggja eina hæð úr timbri ofan á með einföldu risþaki á hús á lóð nr. 15 við Lágholtsveg.
Erindi fylgir yfirlit breytinga og makaskiptaafsal dags. 28. júlí 1995 og umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 4. ágúst 2020.
Stækkun: 75,7 ferm., xx,xx rúmm. Stækkun B-rými: 3,7 ferm. Gjald kr. 11.200


Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
2.20 Urðarbrunnur 62, Einbýlishús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. ágúst 2020 þar sem sótt er um leyfi til að byggja tveggja hæða steinsteypt einbýlishús, einangrað og klætt að utan, með aukaíbúð á neðri hæð og innbyggðri bílgeymslu á lóð nr. 62 við Urðarbrunn.
Erindi fylgir greinargerð varðandi lóðarfrágang ódagsett. Stærð, A-rými: 313,5 ferm., 1.172,1 rúmm. B-rými: 8 ferm. Gjald kr. 11.200

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
3.20 Urðarbrunnur 68-70, Parhús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. ágúst 2020 þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteypt parhús á tveimur hæðum auk kjallara að hluta og innbyggðum bílskúr á lóð nr. 68-70 við Urðarbrunn.
Stærð: 423.8 ferm., 1.491.0 rúmm. Erindi fylgir mæliblað 5.054.5, útgefið 6. júlí 2007, hæðablað 5.054.5 útgáfa B2, dags. í janúar 2011. Gjald kr. 11.200

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
4.20 Grjótagata 5, (fsp) færsla á byggingarreit
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. ágúst 2020 var lögð fram fyrirspurn Sei ehf. dags. 15. júní 2020 um að færa byggingarreit fyrir viðbyggingu á lóð nr. 5 við Grjótagötu, samkvæmt uppdr. Sei ehf. dags. 8. júní 2020. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2020.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2020 samþykkt.
5.20 Hofteigur 22, Hækkun á þaki bílskúrs - áður gert
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. ágúst 2020 þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðri hækkun á bílskúrsþaki í eigu íbúðar 0101 í íbúðarhúsi á lóð nr. 22 við Hofteig.
Stækkun: x.xx rúmm. Erindi fylgir samþykki meðlóðarhafa dags. 5. maí 2020 ásamt samþykki eiganda íbúðar 0201 að Hofteigi 20, dags. 5. maí 2020. Gjald kr. 11.200

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
6.20 Malarhöfði 6, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Kristjáns Ásgeirssonar arkitekts dags. 13. mars 2020 ásamt bréfi dags. 20. febrúar 2020 varðandi breytingu á deiliskipulagi Bíldshöfða-Sævarhöfða vegna lóðarinnar nr. 6 við Malarhöfða. Í breytingunni felst að byggingarreitur er stækkaður til austurs og suðurs ásamt því að byggingarmagn og nýtingarhlutfall lóðarinnar er aukið, samkvæmt uppdr. ALARK arkitekta ehf. dags. 30. apríl 2020. Tillagan var grenndarkynnt frá 16. júlí 2020 til og með 13. ágúst 2020. Engar athugasemdir bárust. Einnig er lagt fram bréf Sverris Guðmundssonar f.h. Hervinssonar ehf. dags. 12. ágúst 2020,

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
7.20 Grettisgata 98, (fsp) setja þaksvalir í ris hússins
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. júlí 2020 var lögð fram fyrirspurn Arnar Dúa Kristjánssonar dags. 5. júlí 2020 ásamt greinargerð ódags. um að setja litlar inndregnar þaksvalir fyrir framan kvist á austurgafli hússins á lóð nr. 98 við Grettisgötu, samkvæmt skissu ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags 21. ágúst 2020.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2020 samþykkt.
8.20 Norðurstígur 5, málskot
Lagt fram málskot Höllu Daggar Önnudóttur, Láru Garðarsdóttur og Jóns Þórs Bergþórssonar dags. 11. ágúst 2020 ásamt fylgiskjölum vegna neikvæðrar afgreiðslu skipulagsfulltrúa frá 24. júlí 2020 um að koma fyrir tveimur bílastæðum á lóð nr. 5 við Norðurstíg.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
9.20 Veðurstofuhæð, nýr mælireitur, framkvæmdaleyfi
Lögð fram umsókn skrifstofu framkvæmda og viðhalds dags. 14. ágúst 2020 um framkvæmdaleyfi vegna fullnaðarfrágangs á nýjum mælireit á Veðurstofuhæð sem felst m.a. í uppsetningu grindargirðingu með göngu- og aksturshliði, lagningu á akfærðum upphituðum aðkomustíg að mælireitnum sunnan megin við mælireit með styrktri þverun yfir núverandi hitaveitustokk, lagningu nýrra lagna að og innan mælireits og lýsingu gönguleiðar að mælireit og innan mælireits o.fl., samkvæmt teikningahefti VSÓ ráðgjafar dags. í júlí 2020.
Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
10.20 Barónsstígur 3, (fsp) breyting á notkun hússins
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. ágúst 2020 var lögð fram fyrirspurn Kjartans Jónssonar dags. 6. júní 2020 um breytingu á notkun hússins á lóð nr. 3 við Barónsstíg úr atvinnuhúsnæði í íbúðarhúsnæði og gera þar tvær íbúðir. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2020.


Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2020.
11.20 Blesugróf 31, (fsp) lóðastækkun
Lögð fram fyrirspurn Birgis Hákonar Valdimarssonar dags. 19. ágúst 2020 um stækkun lóðarinnar nr. 31 við Blesugróf, samkvæmt skissu á yfirlitsmynd ódags. Einnig eru lagðar fram ljósmyndir.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
12.20 Tjarnargata 10C, Þaksvalir og kvistur
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. ágúst 2020 þar sem sótt er um leyfi til að byggja kvist og koma fyrir þaksvölum á norðvesturhlið ósamþykktrar íbúðar 0401 í húsi á lóð nr. 10C við Tjarnargötu.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 21. febrúar 2020 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 10. febrúar 2020. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 24. febrúar 2020. Samþykki meðeigenda fylgir dags. 8. nóvember 2019. Stækkun: 3,4 ferm., 7,6 rúmm. Gjald kr. 11.200


Samþykkt að grenndarkynna framlagða byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Tjarnargötu 10b og 10d og Suðurgötu 13 og 15.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1231/2018.
13.20 Hellusund 3, (fsp) endurbygging skúrs
Lögð fram fyrirspurn Örnu Bjarkar Gunnarsdóttur dags. 14. júní 2020 um endurbyggingu skúrs á lóð nr. 3 við Hellusund.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
14.20 Sundahöfn, framkvæmdaleyfi
Lögð fram umsókn Faxaflóahafna sf. dags. 17. ágúst 2020 ásamt bréfi dags. 17. ágúst 2020 um framkvæmdaleyfi vegna dýpkunar Sundahafnar. Einnig er lögð fram skýrsla Verkís dags. í maí 2020 um dýpkun Sundahafnar, ákvörðun Skipulagsstofnunar um matsskyldu dags. 29. júlí 2020 og uppdrættir Samsýnar dags. í apríl 2020 sem sýna losunarsvæði austan Engeyjar.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1231/2018.
15.20 Fýlshólar 4, (fsp) neðanjarðar bakbygging
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. júlí 2020 var lögð fram fyrirspurn Guðmundar Gunnlaugssonar, dags. 16. júlí 2020, um að byggja neðanjarðar bakbyggingu á lóð nr. 4 við Fýlshóla í átt að Vesturhólum, með hurð út á vesturgafli sem flóttaleið, samkvæmt uppdráttum Teiknistofunnar Stórhöfða 17, dags. 14. júlí 2020. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað. Tillagan verður grenndarkynnt þegar hún berst.
16.20 Háskóli Íslands, Vísindagarðar, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Pálmars Kristmundssonar dags. 12. ágúst 2020 varðandi breytingu á deiliskipulagi Háskóla Íslands Vísindagarða vegna lóðarinnar nr. 15-19 við Sæmundargötu. Í breytingunni felst að dýpt innskota í byggingarreit er minnkuð í 3 metra og að byggingarreitir fyrir inndregna þakhæð eru sameinaðir í einn samfelldan reit, samkvæmt uppdr. PK Arkitekta ehf. dags. 1. ágúst 2020.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu að óverulegri breytingu á deiliskipulagi fyrir hagsmunaaðilum að Sæmundargötu 2 og 19-21.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 7. 6.gr. sbr. 12. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1231/2018.



17.20 Nýr Landspítali við Hringbraut, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. ágúst 2020 var lögð fram umsókn Háskóla Íslands dags. 22. júlí 2020, varðandi breytingu á deiliskipulagi Nýs Landspítala við Hringbraut. Í breytingunni felst að bæta aðgengi fyrir hreyfihamlaða að Eirbergi (nr. 16), húsi Heilbrigðisvísindasviðs HÍ. Annars vegar að gerður nýr byggingarreitur fyrir lyftuhúsi ásamt anddyri í suðvesturkverk ásamt því að koma fyrir útitröppum og hins vegar að gerður er nýr byggingarreitur fyrir pallalyftu í norðausturkverk, samkvæmt uppdr. Spital dags. 22. júlí 2020. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir lið 8.2 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1231/2018.
18.20 Bryggjuhverfi vestur, svæði 4, breyting á deiliskipulagi vegna lóðar G
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. júlí 2020 var lögð fram umsókn Arkís arkitekta dags. 9. júlí 2020 varðandi breytingu á deiliskipulagi Bryggjuhverfis vestur, svæði 4, vegna lóðar nr. G. Í breytingunni felst að heimila aukinn fjölda íbúða og aukinn fjölda bílastæða í kjallara lóðar G, ásamt því að dýpt byggingarreits úr 15 m. í 16,5 m., samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta, dags. 8. júlí 2020. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir lið 7.5 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1231/2018.
19.20 Fannafold 159, (fsp) stækkun húss/bygging sólskála
Lögð fram fyrirspurn Halldóru Þuríðar Halldórsdóttir dags. 2. júní 2020 um stækkun hússins á lóð nr. 159 við Fannafold sem felst í byggingu sólskála við húsið.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
20.20 Grensásvegur 1, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Guðmundar Gunnlaugssonar dags. 13. ágúst 2020 ásamt greinargerð dags. 10. ágúst 2020 varðandi breytingu á deiliskipulagi "Skeifan-Fenin" vegna lóðarinnar nr. 1 við Grensásveg. Í breytingunni felst að heimilt verði að gera íbúðir að inngarði, verslun og þjónustu að götu og breyta heimilum hæðum bílakjallara, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Storð dags. 4. júní 2020. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2020.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2020 samþykkt.
21.20 Vættaborgir 55-57, (fsp) sólskáli
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. ágúst 2020 var lögð fram fyrirspurn Hafliða Halldórssonar dags. 31. júlí 2020 um að setja ca. 12 m2 sólskála inn á núverandi svalir hússins nr. 55 á lóð nr. 55-57 við Vættaborgir, samkvæmt tillögu sem er skissuð inn á samþykkta byggingarleyfisumsókn. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2020.
Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2020.
22.20 Barmahlíð 43, Stækkun á svölum+þakgluggar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. ágúst 2020 þar sem sótt er um leyfi til að stækka svalir á fyrstu og annarri hæð, setja á þær handrið, koma fyrir tveimur þakgluggum á suðurhlið, tveimur á norðurhlið og einum á austurhlið, koma fyrir dyrum úr stofu kjallaraíbúðar út í garð á suðurhlið, sambærilegar við svaladyr á hæðum fyrir ofan, yfirborð garðsins er lækkað fyrir framan dyrnar auk þess sem gerð er grein fyrir áður gerðum breytingum á innra skipulagi íbúða, í hús á lóð nr. 43 við Barmahlíð.
Gjald kr. 11.200

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
23.20 Barmahlíð 45, Stækkun á svölum+þakgluggar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. ágúst 2020 þar sem sótt er um leyfi til að stækka svalir á fyrstu og annarri hæð, setja á þær handrið, koma fyrir tveimur þakgluggum á suðurhlið, tveimur á norðurhlið og einum á austurhlið, koma fyrir dyrum úr stofu kjallaraíbúðar út í garð á suðurhlið, sambærilegar við svaladyr á hæðum fyrir ofan, yfirborð garðsins er lækkað fyrir framan dyrnar auk þess sem gerð er grein fyrir áður gerðum breytingum á innra skipulagi íbúða, í hús á lóð nr. 45 við Barmahlíð.
Gjald kr. 11.200

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
24.20 Einarsnes 4-10, 4 - Breyta bílskúr í íbúðarrými
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. ágúst 2020 þar sem sótt er um leyfi til að breyta innbyggðum bílskúr í íbúðarrými, opna á milli bílskúrs og íbúðar þannig íbúðrýmið tilheyri íbúðinni, breyta bílskúrshurð í gönguhurð með gluggum fyrir ofan og á vesturhlið verða settir gluggar og hurð, í húsi i á lóð nr. 4 við Einarsnes. Gjald kr.11.200


Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
25.20 Kambsvegur 8, (fsp) bílgeymsla, íbúð og geymslur
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. ágúst 2020 var lögð fram fyrirspurn Egils Þorgeirssonar dags. 4. ágúst 2020 um byggingu 104,3 m2 hús á lóð nr. 8 við Kambsveg fyrir bílgeymslu, íbúð og tvær geymslur, samkvæmt uppdr. Hafsteins Kr. Halldórssonar dags. 12. maí 2019. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2020.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2020.
26.20 Vesturgata 67, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Félagsbústaða dags. 23. mars 2020 varðandi breytingu á deiliskipulagi milli Seljavegar og Ánanausta vegna lóðarinnar nr. 67 við Vesturgötu. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit um 20 cm. til suðurs að garði, heimilt verði að byggja 4 hæðir í stað 2,5 hæðir, svalir megi ná 1,7 metra út fyrir byggingarreit að garði, götuhlið hússins skal taka tillit til aðliggjandi húsa eins og kostur er, lyftuhús má ná 0,8 metra upp fyrir hámarkskvóta vegghæðar, lóð er stækkuð að framanverðu og þar heimilt að setja bílastæði fyrir hreyfihamlaða, sorpgerði og gróður, byggingarmagn eykst og fjöldi íbúða verður 6 ásamt sameiginlegum rýmum á jarðhæð, samkvæmt uppdr. Plúsarkitekta ehf. dags. 3. apríl 2020. Tillagan var auglýst frá 20. maí 2020 til og með 1. júlí 2020. Eftirtaldir sendu athugasemdir: Halldóra Haraldsdóttir dags. 30. júní 2020, Stefanía Helga Skúladóttir dags. 30. júní 2020 og 8 eigendur íbúða að Vesturgötu 65A og 65 dags. 30. júní 2020. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 3. júlí 2020 og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
27.20 Blikastaðavegur 2-8, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. ágúst 2020 var lögð fram fyrirspurn Arkís arkitekta ehf., dags. 15. júlí 2020, ásamt bréfi dags. 10. ágúst 2020 varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðarinnar nr. 2-8 við Blikastaðaveg sem felst í að skipta lóðinni upp í 3 lóðir og að samhliða þeirri uppskiptingu yrði endurskoðun byggingarreita, skilmála, bílastæðakrafna og byggingarheimilda, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta 13. júlí 2020. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2020.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2020 samþykkt.
28.20 Gufunes, reitur 1.4, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. ágúst 2020 var lögð fram fyrirspurn Júlíusar Þórs Júlíussonar dags. 7. júlí 2020 varðandi breytingu á deiliskipulagi Gufuness vega reits 1.4 sem felst í að fallið verður frá kröfu um salarhæð jarðhæðar og að ekki verði gerð krafa um inndregnar efstu hæðar á fimm hæða húsið eða hærri Einnig eru lögð fram frumdrög Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf. dags. 24. febrúar 2020. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. ágúst 2020.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. ágúst 2020 samþykkt.
29.20 9">Kjalarnes, breikkun hringvegar frá Varmhólum að Vallá, framkvæmdaleyfi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. ágúst 2020 var lögð fram umsókn Vegagerðarinnar dags. 10. júlí 2020 um framkvæmdaleyfi vegna breikkunar á 4,1 km löngum kafla Hringvegar frá Varmhólum að Vallá. Breikka á núverandi tveggja akreina veg í 2+1 veg með aðskildum akbrautum. Í verkinu er hringtorg, tvenn undirgöng úr stálplötum, áningastaður, hliðarvegir og stígar. Einnig er lagt fram teikningasett Verkís dags. í júní 2020, útboðs- og verklýsing Verkís dags. í júlí 2020 og álit Skipulagsstofnunar dags. 23. júní 2020 um mat á umhverfisáhrifum. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2020.

Samþykkt að gefa út framkvæmdaleyfi með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2020. Vísað til skrifstofu sviðsstjóra til útgáfu framkvæmdaleyfis.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir útgáfu framkvæmdaleyfis skv. gr. 5.3 í gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1231/2018. Framkvæmdaleyfi skv. 14 gr. skipulagslaga.
30.20 Krókháls 7A, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Kjartans Hafsteins Rafnssonar dags. 26. mars 2020 varðandi breytingu á deiliskipulagi Hálsahverfis vegna lóðarinnar nr. 7A við Krókháls. Í breytingunni felst að hæðarkóti byggingar er lækkaður til samræmis við Hestháls 14, byggingarreitur 1. hæðar er stækkaður til vesturs og austurs ásamt því að lengjast fjóra metra til suðurs, byggingarreitur 2. og 3. hæðar lengist til vesturs, nýtingarhlutfall lóðar hækkar úr 0.7 í 0.9, aðgengi að 1. hæð verður frá Hesthálsi, aðgengi að 2. og 3. hæð verður frá Krókhálsi o.fl. samkvæmt uppdr. K.J. ARK ehf. dags. 24. mars 2020 lagf. 17. ágúst 2020. Tillagan var grenndarkynnt frá 7. júlí 2020 til og með 4. ágúst 2020. Engar athugasemdir bárust. Einnig er lögð fram umsögn Veitna dags. 15. júlí 2020. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. ágúst 2020 og er nú lagt fram að nýju ásamtumsögn skipulagsfulltrúa dags. 20. ágúst 2020.

Samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 20. ágúst 2020 sbr. a. lið 2. gr. í viðauka 2.3 um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa nr.1020/2019.
31.20 Krókháls 7 og Hestháls 15, (fsp) rekstur bifreiðasölu
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. ágúst 2020 var lögð fram fyrirspurn Landbergs ehf. dags. 11. ágúst 2020 ásamt bréfi dags. 11. ágúst 2020 um hvort heimilt sé að vera með rekstur bifreiðasölu á lóðunum nr. 7 við Krókháls og 15 við Hestháls, samkvæmt uppdr./drög að hönnun Arkís arkitekta ehf. dags. 13. júlí 2020. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2020.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2020 samþykkt.
32.20 Lambhagavegur 12, (fsp) tímabundin notkun/starfsemi á lóð
Lögð fram fyrirspurn Þingvangs ehf. dags. 14. ágúst 2020 ásamt greinargerð dags. 4. ágúst 2020 um tímabundna notkun/starfsemi á óskipulagðri lóð nr. 12 við Lambhagaveg.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
33.20 Suður Mjódd, breyting á deiliskipulagi lóðar nr. 12 við Skógarsel
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að breytingu á deiliskipulagi Suður Mjóddar vegna lóðarinnar nr. 12 við Skógarsel, íþróttasvæði ÍR. Í breytingunni felst að byggingarreitur íþróttahúss stækkar til suðvesturs um 16 metra, byggingareitur norðaustan minnkar um 18 metra auk þess stækkar byggingarreitur til suðausturs að bílastæðum um 7. metra, aðkoma frá Skógarseli norðaustan byggingarreits innan lóðar tengist bæði íþróttahúsi og knatthúsi með þjónustuaðkomu og afmörkun bílastæða til suðvesturs minnkar, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Storð ehf. dags. 1. apríl 2020 lagf. 20. ágúst 2020. Tillagan var auglýst frá 20. maí 2020 til og með 1. júlí 2020. Eftirtaldir sendu athugasemdir: Gísli Jafetsson dags. 25. júní 2020. Einnig er lögð fram umsögn Veitna dags. 1. júlí 2020. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 3. júlí 2020 og er nú lagt fram að nýju.

Samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2020 sbr. a. lið 2. gr. í viðauka 2.3 um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa nr.1020/2019.
34.20 Súðarvogur 2, Kuggavogur 26 - 5-6 hæða fjölbýlishús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. ágúst 2020 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. júlí 2020 þar sem sótt er um leyfi til að byggja sex hæða fjölbýlishús með 16 íbúðum, fjórum atvinnurýmum og bílgeymslu fyrir 16 bíla sem verður Kuggavogur 26 á lóð nr. 2 við Súðarvog. Erindi var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. ágúst 2020.
Erindi fylgir greinargerð aðalhönnuðar, brunahönnun frá Brunahönnun slf., dags. 21. júlí 2020 og hljóðvistarskýrsla frá Hljóðtæknilausnir dags. 25. júní 2020. Stærð mhl. 01, A-rými: 2.349 ferm., B-rými: 100,2 ferm
Mhl. 01 samtals: 2.449,2 ferm., 6.967,5 rúmm. Mhl. 02, djúpgámar: 22,1 ferm., 62 rúmm. Gjald kr. 11.200

Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 19. ágúst 2020. Samræmist ekki deiliskipulagi.
35.20 Tunguháls 6, breyting á skilmálum deiliskipulags
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn THG Arkitekta ehf. dags. 5. júní 2020 ásamt greinargerð dags. 5. júní 2020 varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags Hálsahverfis vegna lóðarinnar nr. 6 við Tunguháls. Í breytingunni felst að leyfilegt er að hækka nýtingarhlutfall lóðar í 1,1 ofanjarðar og að gera skal ráð fyrir 1 bílastæði á hverja 50 fm. fyrir skrifstofu og verslunarrými og 1 bílastæði á hverja 200 fm. í geymslum, vöruhúsum, verkstæðum eða tækjarýmum. Á það bæði við eldri og nýja byggingarhluta, samkvæmt tillögu THG Arkitekta ehf. dags. 5. júní 2020. Tillagan var grenndarkynnt frá 10. júlí 2020 til og með 7. ágúst 2020. Eftirtaldir sendu inn athugasemdir: Slökkvilið höfuðborgarsvæðisins bs. dags. 28. júlí 2020. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. ágúst 2020 og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. ágúst 2020.

Samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 17. ágúst 2020 sbr. a. lið 2. gr. í viðauka 2.3 um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa nr.1020/2019.
36.20 Öskjuhlíð, framkvæmdaleyfi
Lögð fram umsókn skrifstofu framkvæmda og viðhalds dags. 14. ágúst 2020 um framkvæmdaleyfi vegna malbikunar á stíg í hlíð Öskjuhlíðar, samkvæmt uppdráttum/forhönnun Landslags dags. í júní og júlí 2020.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1231/2018.
37.20 Ármúli 3, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn LF2 ehf. dags. 17. júlí 2020, varðandi breytingu á deiliskipulagi Lágmúla, Háaleitisbrautar, Ármúla og Hallarmúla, vegna lóðarinnar nr. 3 við Ármúla. Í breytingunni felst að bæta við byggingarreiti fyrir stiga utanhúss vegna flóttaleiðar og til að bæta aðgengi hreyfihamlaðra að 2. hæð við Hallarmúla 4, samkvæmt uppdr. Arkþing/Nordic dags. 17. júlí 2020.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir lið 8.2 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1231/2018.
38.20 Drápuhlíð 11, (fsp) breyting á notkun bílskúrs
Lögð fram fyrirspurn Örnu Sigríðar Guðmundsdóttur dags. 9. júní 2020 um að breyta notkun bílskúrs á lóð nr. 11 við Drápuhlíð í íbúð. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2020.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2020.
39.20 Langagerði 82, Svalir - 2.hæð
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. júlí 2020 þar sem sótt er um leyfi til að breyta erindi, BN043152, sem felst í því að svalir eru settar á suðurhlið og innra skipulagi breytt á annarri hæð í einbýlishúsinu á lóð nr. 82 við Langagerði. Erindi var grenndarkynnt frá 21. júlí 2020 til og með 18. ágúst 2020. Engar athugasemdir bárust.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 3. júlí 2020 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. júlí 2020. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 6. júlí 2020. Gjöld kr. 11.200

Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

40.20 Rofabær 7-9, (fsp) uppbygging á lóð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. júlí 2020 var lögð fram fyrirspurn Plúsarkitekta ehf. dags. 8. júlí 2020 um uppbyggingu fjölbýlishúss á lóð nr. 7-9 við Rofabæ með atvinnustarfsemi á jarðhæð. Einnig er lagt fram kynningarhefti Plúsarkitekta ehf. ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2020.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2020 samþykkt.
41.20 Stakkhamrar 22, (fsp) fækkun gestabílastæða
Lögð fram fyrirspurn Jóhönnu Bernharðsdóttur dags. 30. júlí 2020 um fækkun gestabílastæða sem staðsett eru fyrir framan húsið á lóð nr. 22 við Stakkhamra úr 5 stæðum í 3 stæði. Einnig eru lagðar fram ljósmyndir.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
42.20 Stuðlaháls 2, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Áfengis-/tóbaksverslunar ríkisins dags. 12. ágúst 2020, varðandi breytingu á deiliskipulagi Hálsahverfis vegna Stuðlaháls 2. Í breytingunni felst að gerður er nýr byggingarreitur að stærð ca. 10 x15 m á suðurhluta lóðar, samkvæmt uppdr. Karls-Eriks Rockén arkitekts dags. 10. ágúst 2020.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
43.20 Úthlíð 10, Breyting á bílskúr
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. ágúst 2020 þar sem sótt er um samþykki á breytingum á bílskúr sem felast í að endurbyggja bílskúrinn úr steinsteypu á núverandi grunni og stækka hann um 6 ferm. á lóð nr. 10 við Úthlíð. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2020.
Ath. send frá meðlóðarhafa um rett mætti afstöðumyndar dags. 11.ágúst 2020 fylgir. Stærðir 31 ferm., 85,1 rúmm. Gjald kr. 9.500

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2020 samþykkt.