Kjalarnes, Esjumelar, Kjalarnes, Hólaland, Kjalarnes, Stekkur, Kjalarnes, Sætún, Langavatnsvegur 2, Minningarreitur, Suðurlandsvegur, Lyngbrekka, Spítalastígur 10, Langholtsvegur 89, Lágholtsvegur 15, Skeiðarvogur 109, Úlfarsárdalur - breyting vegna reits A, Vitastígur 16, Þórsgata 14, Efstasund 77, Hverfisgata 123, Lindargata 58, Reykjahlíð 8, Skúlagata 13/Hverfisgata 105, Holtavegur 28, Flókagata 16A, Hrefnugata 8, Skipholt 11-13, Snorrabraut 60, Veltusund 3B, Elliðabraut 2, Hverfisgata 88, Hverfisgata 88, Mávahlíð 20, Skógargerði 1, Sæmundargata 2, Bólstaðarhlíð 15, Grandagarður 1A, Granaskjól 48-52, Hraunbær 123, Skólavörðustígur 25, Stakkahlíð 1, Víðimelur 46 og 48, Brautarholt 6, Fellsmúli 24-30, Efstaleiti 7, Hallveigarstígur 1, Þingholtsstræti 25,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

717. fundur 2019
Ár 2019, föstudaginn 22. febrúar kl. 09:25, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 717. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Marta Grettisdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Björn Ingi Edvardsson, Margrét Þormar, Hrafnhildur Sverrisdóttir, Ingvar Jón B. Gíslason, Sólveig Sigurðardóttir, Hildur Gunnarsdóttir, Lilja Grétarsdóttir og Jón Kjartan Ágústsson. Ritari var Björgvin Rafn Sigurðarson
Þetta gerðist:

1.19 Kjalarnes, Esjumelar, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs, skipulagsfulltrúa, að breytingu á deiliskipulagi Esjumela á Kjalarnesi. Í breytingunni felst í að rýmka heimildir iðnaðartarfsemi á tiltekinni lóð í samræmi við aðalskipulagsbreytingu fyrir svæðið sem verður auglýst samhliða o.fl. Jafnframt er gert ráð fyrir lóð undir veitumannvirki við norðvesturenda svæðisins, samkvæmt uppdr. Landmótunar dags. 13. febrúar 2019.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gr. 7.5 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg 1231/2018.
2.19 Kjalarnes, Hólaland, deiliskipulag
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 1. febrúar 2019 var lagt fram bréf Skipulagsstofnunar dags. 25. janúar 2019 þar sem gerðar eru athugasemdir við deiliskipulagið sem felast í að stofnunin telur deiliskipulagið ekki samræmast Aðalskipulagsi Reykjavíkur 2010-2030, ekki liggi fyrir hvernig veitum verði háttað fyrir lóðina og ekki liggi fyrir umsögn heilbrigðiseftirlits varðandi mögulegar lausnir ef ekki verður hægt að tengjast fyrirliggjandi veitum. Einnig bendir stofnunin á mikilvægi þess að samningar liggi fyrir um aðkomu og sama á við um veitur eftir atvikum. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt bréfi Skipulagsstofnunar dags. 14. febrúar 2019, umsögn Heilbrigðiseftirlits Reykjvíkur dags. 18. febrúar 2019, lagf. uppdr. ASK Arkitekta ehf. dags. 11. september 2018 br. 18. febrúar 2019.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
3.19 Kjalarnes, Stekkur, (fsp) nýbygging
Lögð fram fyrirspurn Önju Þórdísar Karlsdóttur dags. 13. febrúar 2019 varðandi byggingu vélaskemmu á lóð Stekks á Kjalarnesi, samkvæmt tillögu dags. 3. febrúar 2019.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
4.19 Kjalarnes, Sætún, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. febrúar 2019 var lagt fram bréf Skipulagsstofnunar dags. 1. febrúar 2019 þar sem gerð er athugasemd við birtingu auglýsingar um samþykkt deiliskipulagsbreytingarinnar í B-deild Stjórnartíðinda þar sem ekki eru uppfyllt ákvæði skipulagsreglugerðar um 50 m. fjarlægð frá vegi sbr. gr. 5.3.2.5 og skilmálar sem gilda eiga eftir breytinguna eru ekki nógu skýrir o.fl. samkvæmt bréfi stofnunarinnar. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt lagf. uppdr. Einars Ingimarssonar dags. 29. október 2018 br. 13. febrúar 2019.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
5.19 Langavatnsvegur 2, (fsp) aðstaða fyrir útivist
Lögð fram fyrirspurn Karls Bernburg dags. 18. febrúar 2019 ásamt greinargerð dags 18. febrúar 2019 um aðstöðu og afþreyingu fyrir útivistarfólk og almenning á lóð nr. 2 við Langavatnsveg.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
6.19 Minningarreitur, fórnarlömb umferðarslysa
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 22. nóvember 2018 vegna samþykktar borgarráðs frá 22. nóvember 2018 á eftirfarandi tillögu borgarstjóra: Lagt er til að erindi samgönguráðherra um minningarreit um þá sem hafa látist í umferðarslysum verði vísað til umhverfis- og skipulagssviðs og menningar- og ferðamálasviðs til jákvæðrar meðferðar þar sem m.a. verði horft til heppilegrar staðsetnigar til framtíðar litið.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
7.19 Suðurlandsvegur, Lyngbrekka, (fsp) uppbygging á lóð
Lögð fram fyrirspurn Orra Steinarssonar dags. 18. febrúar 2019 varðandi uppbyggingu á lóðinni Lyngbrekka við Suðurlandsveg, samkvæmt tillögu Jvantspijker dags. í febrúar 2019.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
8.19 Spítalastígur 10, Hækkun á húsi og breyting á þakrými
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. febrúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til að byggja eina hæð ofan á, breyta rishæð og fjölga íbúðum um eina ásamt því að breyta útistiga í húsi á lóð nr. 10 við Spítalastíg.
Samþykki meðlóðarhafa í mhl. 02 áritað á teikningu, umsagnir Minjastofnunar dags. 30. október 2017, 13.júní 2018, 10. september 2018 og 11. febrúar 2019 og lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 09. mars 2018 við fsp. SN180103. Einnig fylgja útskrift úr gerðabók embættis afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 26. október 2018 ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. október 2018 og minnispunktum dagsettum 27. nóvember 2018. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
9.19 Langholtsvegur 89, (fsp) breytingar á þaki o.fl.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 4. maí 2018 var lögð fram fyrirspurn Gunnars Sigurðssonar dags. 11. apríl 2018 um að breyta og lyfta þaki hússins á lóð nr. 89 við Langholtsveg svo það gangi fram yfir útbyggingu á suðurhlið og að útvegg að norðan, stækka kvisti og endurnýja, nýta þak bílskúrs og koma fyrir útidyrahurð og glugga, samkvæmt tillögu ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. júní 2018. Einnig er lagt fram bréf Tvíhorfs ehf. dags. 13. febrúar 2019 þar sem óskað er eftir rökstuðningi á niðurstöðu fyrirspurnar.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
10.19 Lágholtsvegur 15, Tvílyft bygging
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. febrúar 2019 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. febrúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til að byggja tvílyft íbúðarhús úr timbri með einni íbúð sem viðbót við núverandi einbýlishús á lóð nr. 15 við Lágholtsveg.
Stækkun: 156,4 ferm., 899,1 rúmm. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2019.
Meðfylgjandi erindi er séruppdráttur vegna makaskiptaafsals, frá Mælingadeild Skrifstofu borgarverkfræðings, dagsett 28. júlí 1995.
Gjald kr. 11.200

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2019.
11.19 Skeiðarvogur 109, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. febrúar 2019 var lögð fram fyrirspurn Steinunnar Rósu Einarsdóttur dags. 4. febrúar 2019 um breytingu á deiliskipulagi Heimahverfis vegna lóðarinnar nr. 109 við Skeiðarvog sem felst í að gera byggingarreit fyrir 40 fm. smáhýsi á lóð, samkvæmt kynningargögnum. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2019.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2019.
12.19 Úlfarsárdalur - breyting vegna reits A, breyting á deiliskipulagi vegna Skyggnisbrautar 25-27 og 29-31, Gæfutjarnar 20-24 og 26-28 og Silfratjarnar 2-4
Lögð fram umsókn Bjargs Íbúðafélags hses. dags. 21. febrúar 2019 varðandi breytingu á deiliskipulagi Úlfarsárdals vegna Skyggnisbrautar 25-27 og 29-31, Gæfutjarnar 20-24 og 26-28 og Silfratjarnar 2-4. Í breytingunni felst að bæta við 10 bílastæðum, þar af eru 7 bílastæði staðsett ómerkt í göturými Silfratjarnar, samkvæmt uppdrætti umhverfis- og skipulagssviðs dags. 20. febrúar 2019.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gr. 8.2 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1231/2018.
13.19 Vitastígur 16, (fsp) uppbygging á lóð
Lögð fram fyrirspurn Klitts ehf. mótt. 19. febrúar 2019 varðandi breytingu og endurbyggingu hússins á lóð nr. 16 við Vitastíg. Í húsinu verða þrjár íbúðir, ein íbúð á hverri hæð, og vinnuherbergi í kjallara, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Óðinstorgi ehf. dags. 11. febrúar 2019.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
14.19 Þórsgata 14, (fsp) stækkun húss
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. febrúar 2019 var lögð fram fyrirspurn Sigfinns Mikaelssonar dags. 30. janúar 2019 varðandi stækkun hússins á lóð nr. 14 við Þórsgötu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2019.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2019.

15.19 Efstasund 77, Stækkun á risþaki - endurbætur
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. febrúar 2019 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. febrúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til að hækka rishæð og breyta þakgerð á húsi nr. 77 við Efstasund. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2019.
Stækkun: xx,xxx Erindinu fylgir afrit af umsögn Skipulagsfulltrúa dagsett 1. júní 2018. Gjald kr. 11.200

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2019. Samræmist deiliskipulagi.
16.19 Hverfisgata 123, Byggja ofan á
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. febrúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til að fjarlægja 3. hæð að mestu, byggja tvær hæðir ofaná framhús, byggja hæð ofaná bakhús, byggja opið stigahús í bakgarði, samræma glugga og byggja svalir á götuhlið, breyta innra skipulagi í íbúð á 2. hæð og innrétta þrjár nýjar íbúðir í húsi á lóð nr. 123 við Hverfisgötu.
Stækkun: 158,8 ferm., 513,6 rúmm. Eftir stækkun, A-rými: 615,7 ferm., 1.762,7 rúmm. B-rými: 26,3 ferm., 94,2 rúmm. Gjald kr. 11.200

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
17.19 Lindargata 58, Leyfi fyrir áður gerðum breytingum (sjá BN054353)
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. febrúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til að breyta skráningu geymslu í vinnustofu og byggja svalir og tröppur á bakhlið ásamt því að gerð er grein fyrir áður gerðum breytingum á innra skipulagi í rými 0002 í húsi á lóð nr. 58 við Lindargötu.
Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
18.19 Reykjahlíð 8, (fsp) kvistir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 25. janúar 2019 var lögð fram fyrirspurn Lárusar Kristins Ragnarssonar dags. 15. janúar 2019 um að setja kvisti á húsið á lóð nr. 8 við Reykjahlíð, samkvæmt tillögu ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2019.

Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt, dags. 22. febrúar 2019.
19.19 Skúlagata 13/Hverfisgata 105, staðsetning ökutækjaleigu - breyting á heimilisfangi starfsstöðvar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 15. febrúar 2019 var lagt fram bréf Samgöngustofu dags. 11. febrúar 2019 þar sem óskað er eftir umsögn vegna leyfis Nordic car rental ehf. til reksturs ökutækjaleigu með gildistíma frá 7. júní 2018. Verið er að flytja starfsemi ökutækjaleigunnar frá Funahöfða 6 að Skúlagötu 13. Sótt er um leyfi fyrir 15 ökutækjum í útleigu frá aðalútibúi. Einnig er óskað eftir útibúi ökutækjaleigunnar að Hverfisgötu 105 þar sem óskað er eftir 3 ökutækjum til útleigu frá þeim stað. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2019.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2019.
20.19 Holtavegur 28, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 11. janúar 2019 var lögð fram fyrirspurn Urðarsel ehf. dags. 29. desember 2018 ásamt greinargerð Urðarsels ehf. og KFUM og KFUK á Íslandi dags. 7. desember 2018 um breytingu á deiliskipulagi Laugardals austur vegna lóðarinnar nr. 28 við Holtaveg sem felst í stækkun núverandi leikskóla, uppbyggingu lágreistrar íbúðarbyggðar, stofnun lóðar og uppbyggingu búsetukjarna eða öldrunarrými á einni hæð og stækkun á byggingarreit húss KFUM fyrir ungmennagistingu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. XXXX.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs
21.19 Flókagata 16A, Bílskúr
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. febrúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til að byggja bílskúr í suðausturhorni lóðar nr 16 við Flókagötu.
Erindi fylgir mæliblað 1.247.2 dags. í september 1948. Gjald kr. 11.200

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar lagfærðir uppdrættir berast.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1231/2018.
22.19 Hrefnugata 8, (fsp) hækkun á þaki og setja kvist
Lögð fram fyrirspurn Sverris J. Norðfjörð dags. 17. febrúar 2019 ásamt greinargerð ódags. um að hækka þak hússins á lóð nr. 8 við Hrefnugötu og setja kvist.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
23.19 Skipholt 11-13, Fjölbýlishús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 25. janúar 2019 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. janúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til að byggja fimm hæða, 10 íbúða, fjölbýlishús auk kjallara og bílageymslu, staðsteypt og einangrað að utan, á lóð nr. 11-13 við Skipholt. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2019.
Stærðir: 801,0 ferm., xx,xx rúmm. Gjald kr. 11.200

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags.22. febrúar 2019.
24.19 Snorrabraut 60, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Helgu Bragadóttur f.h. Snorrahús ehf. dags. 6. febrúar 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Heilsuverndarreits vegna lóðarinnar nr. 60 við Snorrabraut. Í breytingunni felst hækkun og stækkun á viðbyggingu hússins, breyting á lóðarmörkum, breyting á bílastæðum o.fl., samkvæmt uppdr. Kanon arkitekta ehf. dags. 5. febrúar 2018 uppf. 30. ágúst 2018. Einnig eru lagðir fram minnispunktar Glámu Kím af fundi 9. mars 2018 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. júlí 2018. Erindi er lagt fram að nýju ásamt deiliskipulags- og skuggavarpsuppdrætti dags. 4. október 2018. Tillagan var auglýst frá 23. nóvember 2018 til og með 7. janúar 2019. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Snorrabúð ehf og Feld verkstæði ehf. dags. 3. janúar 2018. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 18. janúar 2019 og er nú lagt fram að nýju. Einnig er lagt fram samþykki Snorrabúðar ehf og Feld verkst. dags. 24. janúar 2019 .

Vísað til skipulags- og samgönguráðs
25.19 Veltusund 3B, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 1. febrúar 2019 var lögð fram umsókn Lögmanna Sundagörðum dags. 22. mars 2018, f.h. lóðarhafa, varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags Kvosarinnar vegna lóðarinnar nr. 3B við Veltusund, samkvæmt beiðni um endurupptöku frá 22. mars 2018 Í breytingunni felst að heimilt er að vera með gististarfsemi á efri hæðum hússins. Einnig er lagt fram minnisblað Daða Björnssonar ódags., úttekt á hlutfalli húsrýmis í notkun til gistiþjónustu Kvosinni dags. 15. apríl 2018 og úrskurður úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála frá 6. desember 2018. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
26.19 Elliðabraut 2, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 25. janúar 2019 var lögð fram fyrirspurn Guðmundar Odds Víðissonar dags. 16. janúar 2019 ásamt greinargerð dags. 16. janúar 2019 um breytingu á deiliskipulagi Norðlingaholts vegna lóðarinnar sr. 2 við Elliðabraut sem felst stækkun lóðarinnar og breyting á nýtingarhlutfalli og notkun, reisa verslunarhús á lóðinni og flytja til, innan lóðar, fjölorkustöð sem fyrir er á lóðinni, samkvæmt tillögu DAP ehf. dags. í Janúar 2019. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
27.19 Hverfisgata 88, Fjölbýlis- og verslunarhúsnæði
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 15. febrúar 2019 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. febrúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til að endurbyggja og breyta þriggja hæða húsi sem áður stóð við Hverfisgötu 92 og til að endurbyggja Hverfisgötu 90A á steyptum kjallara á nýrri lóð nr. 88A við Hverfisgötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2019.
Stækkun, A-rými: xx ferm., xx rúmm. Eftir stækkun, A-rými: 716,8 ferm., 2.167,7 rúmm. B-rými: xx ferm., xx rúmm. Gjald kr. 11.200

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2019 samþykkt.
28.19 Hverfisgata 88, 90 - Breyting á innra/ytra skipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 15. febrúar 2019 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. febrúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til að byggja miðjukvist og breyta innra skipulagi og útliti fyrrum Hverfisgötu 90 nú á lóð nr. 88A við Hverfisgötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2019.
Stækkun: xx ferm., xx rúmm. Gjald kr. 11.200

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2019 samþykkt.
29.19 Mávahlíð 20, Breyting á innra fyrirkomulagi þakhæðar sem var hækkuð var 2015 án útgáfu byggingaleyfis.
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. desember 2018 þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á þakhæð, kvistum og þaksvölum, einnig er sótt um að breyta ósamþykktri íbúð í risi í samþykkta íbúð í húsi á lóð nr. 20 við Mávahlíð. Erindi var grenndarkynnt frá 17. janúar 2019 til og með 14. febrúar 2019. Engar athugasemdir bárust.
Samþykki meðeigenda í húsi nr. 20 dags. 6. des. 2018 og 10.des. 2018 Greinagerð frá umsækjendum dags. 11. desember 2018. Stækkun er: 7,7 ferm. 38,1 rúmm. Gjald kr. 11.000


Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

30.19 Skógargerði 1, (fsp) - Breyting inni - nýr gluggi svalahurð og svalapallur
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 15. febrúar 2019 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. febrúar 2019 þar sem spurt er hvort leyfi fengist fyrir annars vegar að færa útlit glugga á austurhlið, sem jafnframt er framhlið húss, í upprunalegt horf og hins vegar að bæta við nýjum glugga, hurð og svalapalli með tröppum niður á lóð á vesturhlið húss, sem jafnframt er bakhlið og aðkomuhlið húss á lóð nr. 1 við Skógargerði. Einnig er spurt hvort leyfi fengist til að færa eldhús og baðherbergi á 1. hæð. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2019.
Fyrirspurn fylgja ljósmyndir og skissur.

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið samanber umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2019.


31.19 Sæmundargata 2, Sæmundargata 8 - Opið þakskýli fyrir hjól
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 15. febrúar 2019 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. febrúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til byggingar á opnu hjólaskýli fyrir reiðhjól á lóð nr. 2 við Sæmundargötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Erindinu fylgir bréf frá hönnuði dags. 25.01.2019 ásamt mæliblaði gefnu út 27.10.2009 og endurútgefnu 19.03.2013. Gjald kr. 11.200

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
32.19 Bólstaðarhlíð 15, Breyting á kvisti, gluggabreyting, svalir o.fl.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. febrúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til að stækka þakglugga á norðurhlið, breyta kvisti á suðurhlið og útbúa svalir framan við hann á rishæð fjölbýlishúss á lóð nr. 15 við Bólstaðarhlíð.
Erindi fylgir samþykki meðeigenda dags. 8. febrúar 2019. Gjald kr. 11.200

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Bólstaðarhlíð 13, 14, 16.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gr. 8.1. í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1231/2018. Grenndarkynning hefst þegar greitt hefur verið fyrir grenndarkynningu.
33.19 Grandagarður 1A, Starfsemi fyrir neyðarþjónustu
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 1. febrúar 2019 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. janúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta neyðarskýli fyrir heimilislausa vímuefnaneytendur, koma fyrir hvíldaraðstöðu á 2. hæð, nýrri pallalyftu milli hæða, svölum með hringstiga á norðurhlið og byggð köld geymsla á lóð nr. 1A við Grandagarð. Einnig er lagt fram bréf LEX lögmanna dags. 5. desember 2018 þar sem gerðar eru athugasemdir við fyrirhugaðan rekstur gistiskýlis að Grandagarði 1A. Erindinu var vísað til umsagnar skrifstofu sviðsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skrifstofu sviðstjóra dags. 22. febrúar 2019.
Stækkun: 12 ferm., 31,2 rúmm. Gjald kr. 11.200

Umsögn skrifstofu sviðstjóra dags. 22. febrúar 2019 samþykkt.
34.19 Granaskjól 48-52, (fsp) stækkun húss
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 15. febrúar 2019 var lögð fram fyrirspurn Arnbjörns Ingimundarsonar dags. 5. febrúar 2019 varðandi stækkun hússins nr. 48 á lóð nr. 48-52 við Granaskjól, samkvæmt uppdr. Gunnlaugs Jónssonar arkitekts dags. 27. janúar 2019. Samþykki meðlóðarhafa fylgir. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. febrúar 2019.

Ekki er gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. febrúar 2019. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt berist hún.
35.19 Hraunbær 123, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 31. ágúst 2018 var lögð fram fyrirspurn Kristins Ólafssonar f.h. Bandalags íslenskra skáta dags. 28. febrúar 2018 ásamt bréfi ódags. um breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 123 við Hraunbæ sem felst í stækkun lóðar og byggingarreits fyrir fyrirhugaða viðbyggingu á lóð, samkvæmt uppdr. Glámu-Kím dags. 6. febrúar 2018. Fyrirspurninni var frestað, fyrirspyrjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa, og er nú lögð fram að nýju ásamt bréfi skrifstofu sviðsstjóra dags. 6. janúar 2019.


Erindið er fellt niður með vísan til bréfs skrifstofu sviðstjóra dags. 6. janúar 2019.
36.19 Skólavörðustígur 25, (fsp) bakhús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 15. febrúar 2019 var lögð fram fyrirspurn Jóns Þórs Þorvaldssonar dags. 18. janúar 2019 varðandi byggingu einnar hæða bakhúss á lóð nr. 25 við Skólavörðuholt með tveimur íbúðum, samkvæmt uppdr. Úti og inni arkitekta dags. 16. janúar 2019. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. febrúar 2019.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 18. febrúar 2019.
37.19 Stakkahlíð 1, Opið hjólaskýli
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 15. febrúar 2019 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. febrúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til byggingar á opnu hjólaskýli með þaki á lóð nr. 1 við Stakkahlíð. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Með erindinu fylgir bréf frá hönnuði dags. 25.01.2019 ásamt mæliblaði 1.271.1, fyrst útgefið 03.04.1986 og endurútgefið 15.05.2018 og hæðablaði útgefnu í desember 2017. Stærð: XX ferm., XX rúmm. Gjald kr. 11.200


Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
38.19 Víðimelur 46 og 48, (fsp) hækkun á þaki
Lögð fram fyrirspurn Garðars Snæbjörnssonar dags. 31. janúar 2019 varðandi hækkun á þaki hússins á lóðunum nr. 46 og 48 við Víðimel og setja þakglugga og fjarlægja skorstein, samkvæmt tillögu ódags. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2019.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2019. Samræmist ekki deiliskipulagi.
39.19 Brautarholt 6, 3.hæð - íbúðir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15. janúar 2019 þar sem sótt erum leyfi til að innrétta 7 íbúðir og byggja svalir á norður- og suðurhlið verslunar- og skrifstofuhúss á lóð nr. 6 við Brautarholt. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. janúar 2019 og 22. febrúar 2019. Jafnframt er lagt fram bréf T.ark arkitekta ehf. dags. 14. febrúar 2019.
Gjald kr. 11.000

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2019 samþykkt.
40.19 Fellsmúli 24-30, 26 - Klæða suðurhlið - gluggabreytingar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. febrúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til að klæða suðurhlið og setja nýja gluggapósta og opnanleg fög í suðurhlið húss á lóð nr. 26 við Fellsmúla.
Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2019. Erindi fylgir umsögn burðarvirkishönnuðar dagsett 13. desember 2018 og samþykki meðeigenda dagsett 23. janúar 2019. Gjald kr. 11.200

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2019 samþykkt.
41.19 Efstaleiti 7, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 1. febrúar 2019 var lögð fram fyrirspurn ASK Arkitekta ehf. dags. 18. janúar 2019 um breytingu á deiliskipulagi RÚV-reits vegna lóðarinnar nr. 7 við Efstaleiti. Í breytingunni felst breyting á skilgreiningu á starfssemi, stækkun byggingarreita ofanjarðar vegna stigahúss og lyftu og aukningu á byggingarmagni ofanjarðar, samkvæmt uppdr. ASK Arkitekta ehf. dags. 18. janúar 2019. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2019.

Ekki eru gerðar athugasemdir við að umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2019.
42.19 Hallveigarstígur 1, ósk um endurskoðun á eldri umsóknum um lengri opnunartíma veitingastaðar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 15. febrúar 2019 var lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar dags. 11. febrúar 2019 ásamt erindi Arnars Bjartmarz dags. 10. febrúar 2019, þar sem óskað er eftir endurskoðun á eldri umsóknum um lengri opnunartíma veitingastaðar fyrir vínveitingar að Hallveigarstíg 1 með tilliti til heimilda á öðrum stöðum, er vísað til meðferðar skipulagsfulltrúa. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umsagnar skrifstofu sviðstjóra.
43.19 Þingholtsstræti 25, málskot
Lagt fram málskot P ARK teiknistofu sf dags. 18. febrúar 2019 vegna neikvæðrar afgreiðslu skipulagsfulltrúa frá 14. desember 2019 um breytingu á deiliskipulagi Grundarstígsreits vegna lóðarinnar nr. 25 við Þingholtsstræti sem felst í viðbygging við suðurgafl núverandi húss verði stækkuð, vestursvalir verði stækkaðar, íbúðum fjölgað, fyrirhugaður göngustígur að almenningsgarði frá Spítalastíg verði felldur niður o.fl. samkvæmt uppdr. P ARK teiknistofu sf. dags. 28. ágúst 2018. Einnig er lagt fram bréf P ARK teiknistofu dags. 6. mars 2018.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.