Skólavörðustígur 2, Árbæjarhverfi, Bíldshöfði 5, Fossvogur brú, Gufunes, áfangi 1, Kjalarnes, Dalsmynni, Kjalarnes, Sætún, Garðastræti 37, Hverfisgata 76, Grandagarður 8, Klapparstígur 19, Veghúsastígur 1, Lágholtsvegur 15, Lofnarbrunnur 10-12, Skeiðarvogur 109, Sæviðarsund 11-13, Þórsgata 14, Efstasund 77, Hverfisgata 112 og 114, Klettagarðar 8-10, Melgerði 17, Veðurstofuhæð, nýr mælireitur, Borgartún 1 og 3, Borgartún 6, Hrefnugata 9, Njarðargata 45, Rafstöðvarvegur 25, Fálkagata 10, Dunhagi, Hjarðarhagi, Tómasarhagi, Óðinsgata 19, Vesturgata 51C, Hverfisgata 106, Kambsvegur 4, Kárastígur 1, Vesturgata 67, Borgartún 8-16A, Háagerði 21, Kleifarás 6, Láland 2-8, Melbær 31-43, Snæland 1-7, Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030, Sundahöfn,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

715. fundur 2019
Ár 2019, föstudaginn 8. febrúar kl. 09:45, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 715. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Helena Stefánsdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Jón Kjartan Ágústsson, Margrét Þormar, Björn Ingi Edvardsson, Hrafnhildur Sverrisdóttir, Sólveig Sigurðardóttir, Lilja Grétarsdóttir, Ingvar Jón B. Gíslason, Hildur Gunnarsdóttir og Guðlaug Erna Jónsdóttir. Ritari var Björgvin Rafn Sigurðarson
Þetta gerðist:

1.19 Skólavörðustígur 2, (fsp) skilti
Lögð fram fyrirspurn Skólavörðustígs 2 ehf. dags. 28. janúar 2018 um að setja LED skilti/auglýsingaskilti á hlið hússins á lóð nr. 2 við Skólavörðustíg.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
2.19 Árbæjarhverfi, framkvæmdaleyfi
Lögð fram umsókn Veitna ohf. dags. 4. febrúar 2019 ásamt greinargerð dags. ódags. um framkvæmdaleyfi vegna lagningu stofnæðar hitaveitu frá Suðuræð við Rauðavatn að aðstöðu Orkuveitu Reykjavíkur við Bæjarháls/Réttarháls ásamt lagninu 11kV háspennustrengja, samkvæmt teikningum HNIT verkefræðistofu dags. 17. desember 2018, 23. janúar 2019 og ódags. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 22. febrúar 2018.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1231/2018.

3.19 Bíldshöfði 5, (fsp) stækkun á byggingarreit
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 11. janúar 2019 var lögð fram fyrispurn Vektor, hönnun og ráðgjöf ehf. dags. 20. desember 2018 um að stækka byggingarreit lóðarinnar nr. 5 við Bíldshöfða, samkvæmt uppdr. Vektor, hönnun og ráðgjöf ehf. dags. 14. desember 2018. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. febrúar 2019.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 8. febrúar 2019.
4.19 Fossvogur brú, deiliskipulag
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 1. febrúar 2019 var lögð fram umsögn Skipulagsstofnunar dags. 15. janúar 2019, þar sem bent er á fella þarf út af uppdrætti fyrirhugaða Skerjafjarleið til vesturs. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt lagf. uppdr. Alta dags. 1. október 2018 br. 21. janúar 2019, lagf. greinargerð Alta dags. 1. október 2018 br. 21. janúar 2019 og umsögn Alta um athugasemdir dags. 5. febrúar 2019.
Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
5.19 Gufunes, áfangi 1, deiliskipulag
Lagður er fram tölvupóstur Skipulagsstofnun, dags. 3. janúar 2019, varðandi nokkur ósvöruð atriði í uppfærðum skipulagsgögnum, þ.e. greinargerð og uppdráttum fyrir skipulag í Gufunesi 1. áfanga. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 25. janúar 2019, lagf. uppdrættir Jvantspijker dags. 11. maí 2018 síðast br. 1. febrúar 2019 og lagf. greinargerð og skilmálar Jvantspijker síðast br. 1. febrúar 2019 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 31. janúar 2019.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 31. janúar 2019 samþykkt.
6.19 Kjalarnes, Dalsmynni, (fsp) þjónustumiðstöð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 16. nóvember 2018 var lögð fram fyrirspurn Bjarna Bærings Bjarnasonar dags. 10. október 2018 ásamt greinargerð dags. 28. september 2018 um uppbyggingu á alhliða þjónustumiðstöð fyrir stærri flutningabíla ásamt skiptistöð vegna almenningssamgangna á þeim hluta lóðarinnar Dalsmynni, sem er á mótum Vesturlandsvegar og Kjósarvegar. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar samgöngustjóra og Strætó BS og er nú lögð fram að nýju umsögn samgöngudeildar dags. 26. nóvember 2018 og umsögn Strætó bs. dags. 19. nóvember 2018. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. febrúar 2019.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 8. febrúar 2019.
7.19 Kjalarnes, Sætún, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar dags. 1. febrúar 2019 þar sem gerð er athugasemd við birtingu auglýsingar um samþykkt deiliskipulagsbreytingarinnar í B-deild Stjórnartíðinda þar sem ekki eru uppfyllt ákvæði skipulagsreglugerðar um 50 m. fjarlægð frá vegi sbr. gr. 5.3.2.5 og skilmálar sem gilda eiga eftir breytinguna eru ekki nógu skýrir o.fl. samkvæmt bréfi stofnunarinnar.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
8.19 Garðastræti 37, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. ágúst 2018 var lögð fram umsókn Kurt og Pí ehf. dags. 24. janúar 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.161 vegna lóðarinnar nr. 37 við Garðastræti. Í breytingunni felst að heimilt verði að gera þaksvalir á húsið, samkvæmt uppdr. Kurt og Pí ehf. ódags. Erindinu var frestað, umsækjandi hafi samband við embættið, og er nú lagt fram að nýju ásamt bréfi skrifstofu sviðstjóra dags. 8. febrúar 2019.

Lagt fram bréf skrifstofu sviðstjóra dags. 8. febrúar 2019.
9.19 Hverfisgata 76, Breyting inni, svalir, breyta skrifstofum í íbúðir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. febrúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til að byggja fernar svalir á suðurhlið og innrétta fjórar íbúðir á 2. og 3. hæð hússins á lóð nr. 76 við Hverfisgötu.
Erindi fylgir samþykki sumra meðeigenda dags. 28. janúar 2019 áritað á uppdrátt. Gjald kr. 11.200

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
10.19 Grandagarður 8, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 5. október 2018 var lögð fram fyrirspurn EON arkitekta ehf. dags. 22. júní 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar að Grandagarði 8 um hækkun og stækkun hússins í samræmi við meðfylgjandi uppdrætti EON arkitekta ehf. dags. 15. júní 2018 og greinargerðir dags. 20. júní 2018. Einnig er lagður fram tölvupóstur frá fyrirspyrjanda dags. 13. september 2018 og svarpósti skipulagsfulltrúa dags. 14. september 2018. Fyrirspurninni var frestað, fyrirspyrjandi hafi samband við embættið, og er nú lögð fram að nýju ásamt skýringaruppdr. EON arkitekta ehf. dags. 16. janúar 2019.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
11.19 Klapparstígur 19, Veghúsastígur 1, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Arkís arkitekta ehf. f.h. Ottó ehf., mótt. 27. apríl 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Skuggahverfis vegna lóðarinnar nr. 19 við Klapparstíg og nr. 1 við Veghúsastíg. Í breytingunni felst að skilgreindir eru tveir nýjir byggingarreitir á lóð ásamt byggingarreitur fyrir smáhýsi. Innan byggingarreits fyrir smáhýsi er heimilt að reisa palla og smáhýsi allt að 2.2 metrum að hæð. Einnig er gert er ráð fyrir 6 íbúðum á lóð, en ekki er gert ráð fyrir bílastæðum á lóð. Jafnframt verða byggingar á lóð nr. 1 við Veghúsastíg fjarlægðar, samkvæmt deiliskipulags- og skýringaruppdr. Arkís arkitekta ehf., dags. 23. maí 2016. Einnig er lögð fram prófunarskýrsla Mannvits vegna cobraborunar, dags. 9. júní 2016, umsögn Borgarsögusafns Reykjavíkurborgar dags. 22. janúar 2016, umsögn Borgarsögusafns Reykjavíkurborgar vegna forleifa á lóðinni dags. 22. janúar 2016 og umsögn Minjastofnunar Íslands 11. febrúar 2016. Jafnframt er lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála frá 1. febrúar 2018. Tillagan var auglýst frá 1. október 2018 til og með 12. nóvember 2018. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Klapparstígur 17, húsfélag ásamt eigendum að Klapparstíg 13, 13A og 16 og Veghúsastíg 1A dags. 12. nóvember 2018. Einnig eru lagðir fram sjö tölvupóstar dags. 12. nóvember 2018 þar sem ekki er gerð athugasemd við tillögu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 16. nóvember 2018 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
12.19 Lágholtsvegur 15, Tvílyft bygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. febrúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til að byggja tvílyft íbúðarhús úr timbri með einni íbúð sem viðbót við núverandi einbýlishús á lóð nr. 15 við Lágholtsveg.
Stækkun: 156,4 ferm., 899,1 rúmm.
Meðfylgjandi erindi er séruppdráttur vegna makaskiptaafsals, frá Mælingadeild Skrifstofu borgarverkfræðings, dagsett 28. júlí 1995.
Gjald kr. 11.200

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
13.19 Lofnarbrunnur 10-12, breyting á skilmálum deiliskipulags
Lögð fram umsókn Hermanns Georgs Gunnlaugssonar dags. 30. janúar 2019 ásamt bréfi dags. 25. janúar 2019 varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags Úlfarsárdals vegna lóðarinnar nr. 10-12 við Lofnarbrunn. Í breytingunni felst að heimilt er að svalir á 2. hæð hússins skagi allt að 200 cm. út fyrir bindandi inndregna byggingarlínu, samkvæmt tillögu Teiknistofunnar Storð ehf. dags. 25. janúar 2019.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gr. 8.2 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg .

14.19 Skeiðarvogur 109, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Steinunnar Rósu Einarsdóttur dags. 4. febrúar 2019 varðandi breytingu á deiliskipulagi Heimahverfis vegna lóðarinnar nr. 109 við Skeiðarvog. Í breytingunni felst að gera byggingarreit fyrir 40 fm smáhýsi á lóð, samkvæmt kynningargögnum.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
15.19 >Sæviðarsund 11-13, (fsp) svalalokun
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 18. janúar 2019 var lögð fram fyrirspurn Yiling Wang og Ding Wang dags. 10. janúar 2019 um að loka svölunum á húsinu nr. 13 á lóð nr. 11-13 við Sæviðarsund, samkvæmt skissu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. febrúar 2019.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 8. febrúar 2019.
16.19 Þórsgata 14, (fsp) stækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Sigfinns Mikaelssonar dags. 30. janúar 2019 varðandi stækkun hússins á lóð nr. 14 við Þórsgötu.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
17.19 Efstasund 77, Stækkun á risþaki - endurbætur
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. febrúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til að hækka rishæð og breyta þakgerð á húsi nr. 77 við Efstasund.
Stækkun: xx,xxx Erindinu fylgir afrit af umsögn Skipulagsfulltrúa dagsett 1. júní 2018. Gjald kr. 11.200

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
18.19 Hverfisgata 112 og 114, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn T.ark Arkitekta ehf. dags. 30. janúar 2019 um breytingu á deiliskipulagi, Hlemmur, vegna lóðanna nr. 112 og 114 við Hverfisgötu sem felst í að stækka núverandi byggingar eða byggja nýtt, sameina lóðir og koma fyrir verslun og þjónustu á 1. hæð og íbúðum/hótelíbúðum á efri hæðum, samkvæmt tillögu T.ark Arkitekta ehf. dags. 10. janúar 2019.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
19.19 Klettagarðar 8-10, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Sveinbjörns Jónssonar dags. 29. janúar 2019 varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 8-10 við Klettagarða. Í breytingunni felst að stækka byggingarreit fyrir áfanga 2 um 3 metra til norðausturs í átt að lóðarmörkum við Skarfagarða annarsvegar og fá nýjan 60 fm. byggingarreit við norðausturhorn núverandi húsnæðis, samkvæmt uppdr. Möndull verkfræðistofu ehf. ódags.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1231/2018.
20.19 Melgerði 17, Breyta efri hæð og byggja sólstofu
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. febrúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til að rífa núverandi kvisti og gera nýja og stærri kvisti, byggja sólstofu á austurhlið og breyta fyrirkomulagi efri hæðar sem og gluggasetningum á einbýlishúsinu á lóð nr. 17 við Melgerði.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 21. september 2018 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. september 2018. Meðfylgjandi er bréf umsækjanda ódagsett.
Stækkun: 107,7 ferm., 314,8 rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
21.19 Veðurstofuhæð, nýr mælireitur, nýtt deiliskipulag
Lögð fram tillaga Kanon arkitekta að nýju deiliskipulagi Veðurstofuhæðar vegna nýs mælireitar. Í tillögunni felst að skilgreind er ný afmörkuð lóð fyrir nýjan mælireit Veðurstofu Íslands. Reiturinn/lóðin verður norðvestan Veðurstofunnar á opnu útivistarsvæði við Minni Öskjuhlíð. Á mælireitnum verða möstur, mælitæki og tengd aðstaða til veðurmælinga og rannsókna. Umhverfis mælireitinn verður opið helgunarsvæð, sem nýtist sem útivistarsvæði, samkvæmt uppdr. Kanon arkitekta ehf. dags. 7. febrúar 2018. Einnig er lagður fram samningur Reykjavíkurborgar og Veðurstofu Íslands um færslu veðurmælireits og uppbyggingu veðurstöðvakerfis í borginni og minnisblöð Veðurstofu Íslands dags. 18. júní 2017, 10. janúar 2019 og 5. febrúar 2019.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
22.19 Borgartún 1 og 3, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 4. janúar 2019 var lögð fram umsókn PKdM Arkitekta ehf. dags. 7. desember 2018 ásamt bréfi dags. 26. október 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Borgartúnsreits vegna lóðaranna nr. 1 og 3 við Borgartún. Í breytingunni felst stækkun lóðarinnar byggingarreits nr. 1 til austurs, aukið byggingarmagn, hækkun hámarkshæðar og breytingu á bílastæðakröfu. Lóð nr. 3 minnkar sem nemur stækkun lóðarinnar nr. 1 við Borgartún, samkvæmt uppdr. PKdM Arkitekta ehf. dags. 29. nóvember 2018. Einnig er lagt fram skuggavarp dags. 27. nóvember 2018. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gr. 7.5 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1231/2018.
23.19 Borgartún 6, (fsp) gististaður
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 1. febrúar 2019 var lögð fram fyrirspurn VA arkitekta ehf. dags. 24. janúar 2019 um að reka gististað á efstu hæð hússins á loð nr. 6 við Borgartún. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. febrúar 2019.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. febrúar 2019 samþykkt.
24.19 Hrefnugata 9, Gluggabreytingar - rennihurð og tröppur
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 18. janúar 2019 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15. janúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til síkka glugga á 2. hæð, koma fyrir nýjum glugga á 1. hæð á austurhlið og sameina og síkka glugga á 1. hæð á suðurhlið og koma fyrir rennihurð og stigapalli út í garð á húsinu á lóð nr. 9 við Hrefnugötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. febrúar 2019.
Gjald kr. 11.200

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 8. febrúar 2019.
25.19 Njarðargata 45, Gistiheimili - svalir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 25. janúar 2019 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. janúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til gera gististað í flokki ll - tegund b fyrir 10 manns ásamt því að gera svalir á bakhlið á 2. og 3. hæð og bæta brunavarnir í húsi á lóð nr. 45 við Njarðargötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 2. mars 2018 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 2. mars 2018.
og útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 20. apríl 2018, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 2. mars 2018. Gjald kr. 11.000

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Njarðargötu 43 og 47, Haðarstíg 16, 18, 20 og 22.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gr. 8.1 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1231/2018.
26.19 Rafstöðvarvegur 25, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram umsókn Plúsarkitekta ehf. dags. 21. desember 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Íbúðarsvæði við Rafstöðvarveg vegna lóðarinnar nr. 25 við Rafstöðvarveg. Í breytingunni felst aukning á byggingarmagni lóðarinnar sem felst í að gera gera viðbyggingu við íbúðarhús auk gufubaðs með skiptiaðstöðu inn á lóðinni ásamt niðurrifi á núverandi bílgeymslu og endurbyggingu hennar innar á lóðinni, samkvæmt uppdr. Plúsarkitekta ehf. dags. 20. desember 2018. Tillagan var grenndarkynnt frá 6. febrúar 2019 til og með 6. mars 2019 en þar sem samþykki hagsmunaaðila barst þann 25. janúar 2019 er erindi nú lagt fram að nýju.

Samþykkt að stytta grenndarkynningartíma þar sem samþykki hagsmunaaðila liggur fyrir.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
27.19 Fálkagata 10, Bæta þriðju hæð við og svölum á 2. hæð.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. febrúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til að bæta við 3. hæð úr timbri ofan á núverandi steinsteypt hús, endurskipuleggja núverandi íbúðir og bæta við svölum á sitt hvora íbúðina á 2. hæð hússins á lóð nr. 10 við Fálkagötu.
Stækkun: 100,9 ferm., 209,9 rúmm. Erindinu fylgir umboð eiganda dagsett 12. apríl 2018 og skýringarmyndir hönnuða dagsettar 17. ágúst 2017. Gjald kr. 11.200

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
28.19 Dunhagi, Hjarðarhagi, Tómasarhagi, nýtt deiliskipulag
Lögð er fram umsókn THG Arkitekta ehf. dags. 2. október 2018 um nýtt deiliskipulag fyrir svæði sem afmarkast af Dunhaga 18-20, Hjarðarhaga 27-33 og Tómasarhaga 32-46. Í tillögunni felst m.a. niðurrif og uppbygging á lóð nr. 18-20 við Dunhaga auk bílskúrsheimilda á tveimur lóðum, samkvæmt uppdr. THG Arkitekta ehf. dags. 11. desember 2018. Einnig er lagt fram bréf Sigurðar Á. Þráinssonar og Sólveigar K. Jónsdóttur dags. 1. febrúar 2019 þar sem óskað er eftir ítarlegri gögnum um skuggavarp og framlengingu á athugasemdafresti.




Samþykkt að framlengja athugasemdafrest til 22. febrúar 2019.
29.19 Óðinsgata 19, Viðbygging og endurnýjun
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. febrúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til að endurnýja núverandi byggingu á lóð, MHL-01, og fjölga íbúðum úr 2 í 5 og byggja nýtt þriggja hæða íbúðarhús, MHL-02, með þremur íbúðum á lóðarmörkum lóðar nr. 19 við Óðinsgötu.
Stækkun MHL-01: 170,9 ferm., 504,3 rúmm. Stækkun MHL-02: 214,1 ferm., 609,6 rúmm. Erindinu fylgir útreikningur á varmatapi fyrir Mhl-01 og Mhl-02 dagsettir 29. janúar 2019 og afrit af umsögn skipulagsfulltrúa vegna fyrirspurnar um fyrirhugaðar framkvæmdir, dagsett 6. apríl 2017. Gjald kr. 11.200

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
30.19 Vesturgata 51C, Hækka ris
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. febrúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til þess að hækka ris þannig að ný hæð verði þar sem nú er hæð og ris í húsi á lóð nr 51C við Vesturgötu.
Stækkun: ferm, rúmmetrar. Vísað er í umsögn Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, dags. 25. apríl 2014, útskrift úr gerðarbók skipulagsfulltrúa, dags. 28. apríl 2014 og umsögn Minjasafns Reykjavíkur, dags. 18. maí 2014. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
31.19 Hverfisgata 106, (fsp) geymsluskúr á baklóð
Lögð fram fyrirspurn Noland Arkitekta ehf. dags. 2. janúar 2018 ásamt greinargerð ódags. um að setja geymsluskúr á baklóð lóðarinnar nr. 106 við Hverfisgötu.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
32.19 Kambsvegur 4, (fsp) færsla á bílskúrs
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 1. febrúar 2019 var lögð fram fyrirspurn Halldórs Hreinssonar dags. 25. nóvember 2018 um að færa bílskúr á lóð nr. 4 við Kambsveg ca. 8 metra aftar á lóð, samkvæmt skissu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. febrúar 2019.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. febrúar 2019 samþykkt.
33.19 Kárastígur 1, (fsp) - Léttar svalir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. febrúar 2019 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja svalir við sólstofu á bakhlið húss á lóð nr. 1 við Kárastíg.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
34.19 Vesturgata 67, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 4. janúar 2019 var lögð fram fyrirspurn Plúsarkitekta ehf. dags. 5. desember 2018 um breytingu á deiliskipulagi reits 1.133.1, Landhelgisgæslureits, vegna lóðarinnar nr. 67 við Vesturgötu sem felst í stækkun byggingarreits til suðurs, aukningu á byggingarmagni og að nýbyggingin verði fimm hæðir ásamt stækkun lóðar til norðurs að Vesturgötu, samkvæmt tillögu Plúsarkitekta ehf. dags. 4. desember 2018. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. febrúar 2019.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. febrúar 2019 með þeim skilyrðum og leiðbeiningum sem þar koma fram.
35.19 Borgartún 8-16A, Skilgreina íbúð 12.hæð - Bríetartún 9
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 1. febrúar 2019 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. janúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til að skilgreina íbúð 1201 sem gististað í flokki II í fjölbýlishúsinu Bríetartúni 9 á lóð nr. 8-16 við Borgartún. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og deildarstjóra Aðalskipulags Reykjavíkur og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa og deildarstjóra aðalskipulags Reykjavíkur dags. 8. febrúar 2019.
Gjald kr. 11.200

Umsögn skipulagsfulltrúa og deildarstjóra aðalskipulags Reykjavíkur dags. 8. febrúar 2019 samþykkt.
36.19 Háagerði 21, Bílageymsla - sólstofa
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. febrúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til að byggja bílgeymslu á norðvesturhlið, byggja sólstofu við eldhús ásamt því að byggja yfir svalir og gera franskar svalir á svefnherbergi á 2. hæð raðhúss á lóð nr. 21 við Háagerði.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 18. janúar 2019 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. janúar 2019. Einnig fylgir bréf umsækjanda dags. 30. janúar 2019. Stækkun: 55,7 ferm., xx rúmm. Gjald kr. 11.200

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
37.19 Kleifarás 6, Stækkun og breyting á einbýlishúsi
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. febrúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til að stækka og breyta einbýlishúsi nr. 6 við Kleifarás. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. febrúar 2019.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 7. desember 2018 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. desember 2018. Stækkun: 75,5 ferm., xx,xx rúmm. Gjald kr. 11.000

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. febrúar 2019 samþykkt.
38.19 Láland 2-8, Viðbygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. febrúar 2019 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypta viðbyggingu sem verður einangruð að utan og klædd koparskífum ásamt því að einangra og klæða með sléttum álplötum eldri húshluta og lengja steyptan vegg til norðurs á einbýlishúsi nr. 2 á lóð nr. 2-8 við Láland. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. febrúar 2019.
Stækkun: 108,4 ferm., 488,3 rúmm. Gjald kr. 11.200

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. febrúar 2019 samþykkt.
39.19 Melbær 31-43, (fsp) nr. 35 - íbúðarherbergi í kjallara
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 1. febrúar 2019 var lögð fram fyrirspurn Inga Brynjars Erlingssonar dags. 22. janúar 2019 um að setja íbúðarherbergi í kjallara hússins nr. 35 á lóð nr. 31-43 við Melbæ með sér fasteignanúmeri. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. febrúar 2019.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. febrúar 2019 samþykkt.
40.19 Snæland 1-7, (fsp) nr. 3 - skipta íbúð í tvær íbúðir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 1. febrúar 2019 var lögð fram fyrirspurn Silju Hendriksdóttur dags. 22. janúar 2019 um að skipta íbúð í húsi nr. 3, fnr. 2038157, á lóð nr. 1-7 við Snæland í tvær íbúðir. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. febrúar 2019.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. febrúar 2019 samþykkt.
41.19 Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030, Sundahöfn, breyting á aðalskipulagi, stækkun hafnarsvæðis
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs dags í nóvember 2018, uppf. 13. desember 2018, að breytingu á aðalskipulagi Reykjavíkur 2010-2030 fyrir Sundahöfn vegna landfyllingar við Klettagarða ásamt umhverfisskýrsla VSÓ ráðgjafar dags. í september 2018, uppf. 14. desember 2018. Einnig er lögð fram greinargerð Veitna ohf. dags. 4. desember 2018, bréf Faxaflóahafna sf. dags. 14. desember 2018 og bréf Skipulagsstofnunar dags. 13. desember 2019. Tillagan var auglýst frá 21. desember 2018 til og með 1. febrúar 2019. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir/umsögn: Veitur ohf. dags. 1. febrúar 2019 og Umhverfisstofnun dags. 31. janúar 2019.

Vísað til umsagnar deildarstjóra aðalskipulags Reykjavíkur.