Hávallagata 9, Mávahlíð 46, Rauðagerði 30A-30B, Vesturgata 6-10A, Ægisgarður 5, Nönnugata 8, Spítalastígur 10, Í Úlfarsfellslandi, Nauthólsvegur frá Hringbraut að Flugvallarvegi, Traðarland 1, Víkingur, Vogabyggð svæði 5, Vatnagarðar 12, Einarsnes 30-32, Grundarstígur 19, Jórufell 2-12, Skriðustekkur 1-7, Þjóðhildarstígur 2-6, Lindarvað 2-14, Norðurbrún 2, Rangársel 2-8, Rofabær 7-9, Skúlagata 26, Bergstaðastræti 14, Efstaland 26, Hrísateigur 47 og Laugarnesvegur 74A, Hallgerðargata 13, Silfratjörn 2, Urðarbrunnur 32, Ægisíða 44, Bergstaðastræti 27, Bergstaðastræti 29, Fjólugata 19, Álftamýri 7-9, Fischersund 3, Ljárskógar 29, Árleynir 2A, Keldnaholti,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

702. fundur 2018
Ár 2018, föstudaginn 26. október kl. 09:10, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 702. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulags- og samgönguráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Helena Stefánsdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Hildur Gunnarsdóttir, Margrét Þormar, Björn Ingi Edvardsson, Guðlaug Erna Jónsdóttir og Lilja Grétarsdóttir, Jón Kjartan Ágústsson, Hrafnhildur Sverrisdóttir og Ingvar Jón Bates Gíslason. Ritari var Örn Sigurðsson.
Þetta gerðist:

1.18 Hávallagata 9, (fsp) stækkun húss
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. október 2018 var lögð fram fyrirspurn Páls V. Bjarnasonar dags. 5. okróber 2018 ásamt bréfi Herdísar Kjerulf Þorgeirsdóttur dags. 5. október 2018 varðandi breytingar hússins á lóð nr. 9 við Hávallagötu sem felast í að breyta þaki, stækka hús þar sem vestursvalir 1. og 2. hæðar ásamt ónotuð rými í kjallara er og gera nýjar svalir á 1. og 2. hæð, samkvæmt uppdr. P ARK teiknistofu sf. dags. 24. ágúst 2018 og 16. október 2018. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. október 2018.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 26. október 2018.
2.18 Mávahlíð 46, (fsp) stækkun svala
Lögð fram fyrirspurn Kristjáns Bjarnasonar dags. 25. september 2018 um að stækka svalir á íbúð á 3. hæð hússins á lóð nr. 46 við Mávahlíð og setja gluggafront og rennihurð út á nýju svalirnar, samkvæmt uppdr. Arkitektastofunnar Austurvöllur dags. 20. september 2018. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. október 2018.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 18. október 2018.
3.18 Rauðagerði 30A-30B, (fsp) 30B - fjölgun íbúða
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. október 2018 var lögð fram fyrirspurn Gunnars B. Ólafssonar dags. 4. október 2018 um fjölgun íbúða um eina í húsinu nr. 30B á lóð nr. 30A-30B við Rauðagerði. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. október 2018.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 25. október 2018.
4.18 Vesturgata 6-10A, (fsp) nr. 8-10 - veitinga- og gististaður
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 5. október 2018 var lögð fram fyrirspurn THG Arkitekta ehf. dags. 21. september 2018 ásamt bréfi dags. 21. september 2018 um breytt innra fyrirkomulag sem felst í að vera með veitingastað í kjallara og á 1. hæð húsanna nr. 6-8 á lóð nr. 6-10A við Vesturgötu og gististað á 2. hæð, samkvæmt tillögu ASK Arkitekta ehf. dags. 3. september 2018. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt ásamt tölvupósti Einars Sigurðssonar dags. 25. október 2018 þar sem fyrirspurn er dregin til baka.

Fyrirspurn dregin til baka sbr. tölvupósti Einars Sigurðssonar dags. 25. október 2018 .
5.18 Ægisgarður 5, Söluhús úr timbri
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. október 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja sex söluhús úr timbri á steyptum sökklum ásamt inntakshúsi á lóð nr. 5 við Ægisgarð.
Stærðir: Mhl. 02: 40,7 ferm., 182,9 rúmm. Mhl. 03: 76,0 ferm., 347,2 rúmm. Mhl. 04: 93,9 ferm., 391,1 rúmm. Mhl. 05: 52,7 ferm., 214,1 rúmm. Mhl. 06: 90,3 ferm., 378,9 rúmm. Mhl. 07: 52,7 ferm., 214,1 rúmm. Mhl. 08: 8,6 ferm., 24,1 rúmm. Alls : 414,9 ferm., 1.752,4 rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
6.18 Nönnugata 8, (fsp) byggja yfir svalir að hluta til
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. október 2018 var lögð fram fyrirspurn Eldjárns Árnasonar mótt. 4. október 2018 um að byggja að hluta yfir svalir á norðurhlið hússins á lóð nr. 8 við Nönnugötu, samkvæmt tillögu Stáss Design ehf. dags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. október 2018.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 26. október 2018.
7.18 Spítalastígur 10, Hækkun á húsi og breyting á þakrými
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. október 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. október 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja eina hæð ofan á, breyta rishæð og fjölga íbúðum um eina ásamt því að breyta útistiga í húsi á lóð nr. 10 við Spítalastíg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. október 2018.
Samþykki meðlóðarhafa í mhl. 02 áritað á teikningu fylgir erindi.
Einnig fylgja umsagnir Minjastofnunar dags. 30.10.2017, 13.06.2018 og 10.09.2018 og lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 09.03.2018 við fsp. SN180103. Gjald kr. 11.000

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 26. október 2018. Samræmist ekki deiliskipulagi.
8.18 Í Úlfarsfellslandi, Nýtt frístundahús.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 7. september 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. september 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja frístundahús á lóð með landnúmer 125493, í Úlfarsfellslandi. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. október 2018.
Stærð: xx ferm., og xx rúmm. Gjald 11.000

Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. október 2018.
9.18 Nauthólsvegur frá Hringbraut að Flugvallarvegi, framkvæmdaleyfi
Lögð fram umsókn Skrifstofu framkvæmda og viðhalds dags. 19. október 2018 um framkvæmdaleyfi vegna hækkunar Nauthólsvegar frá Hringbraut að Flugvallarvegi og frágang við byggingar á Hlíðarenda. Einnig eru lagðar fram teikningar Mannvits dags. í september 2018 ásamt yfirlitsmynd.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
10.18 Traðarland 1, Víkingur, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar dags. 15. ágúst 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi íþróttasvæðis Víkings að Traðarlandi 1. Í breytingunni felst að aðalkeppnisvöllur verði lagður með upphituðu gervigrasi og koma fyrir fjórum ljósamöstrum með LED lýsingu á úthornum öryggissvæðis við keppnisvöll, samkvæmt uppdr. THG Arkitekta ehf. dags. 14. ágúst 2018. Einnig er lögð fram greinargerð Teiknun ehf. dags. 13. júlí 2018. Tillagan var auglýst frá 11. september 2018 til og með 23. október 2018. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Tillagan hefur ekki hlotið afgreiðslu hjá Kópavogsbæ.
11.18 Vogabyggð svæði 5, nýtt deiliskipulag
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar dags. 17. október 2018 þar sem gerð er athugasemd við birtingu auglýsingu um samþykkt nýs deiliskipulags í B-deild Stjórnartíðinda.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
12.18 Vatnagarðar 12, staðsetning ökutækjaleigu
Lagt fram bréf Samgöngustofu dags. 23. október 2018 þar sem óskað er eftir umsögn um rekstur ökutækjaleigu að Vatnagörðum 12. Sótt er um leyfi fyrir allt að 20 ökutækjum í útleigu frá starfsstöð.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
13.18 Einarsnes 30-32, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Kristjáns Eggertssonar dags. 23. október 2018 ásamt greinargerð dags. 22. október 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Skildinganess vegna lóðarinnar nr. 30-32 við Einarsnes. Í breytingunni felst að heimilt verði að stækka efri hæð íbúða með því að byggja út á hluta þaksvala, nánar tiltekið yfir bílgeymslu beggja íbúða, samkvæmt uppdr. KRADS ehf. dags. 19. október 2018.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu að óverulegri breytingu á deiliskipulagi fyrir hagsmunaaðilum að Einarsnesi 28, 31 og 34 og Skildinganesi 4.

Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 7. 6.gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016.

14.18 Grundarstígur 19, (fsp) skipting lóðar og uppbygging
Lögð fram fyrirspurn Jóns Hrafns Hlöðverssonar dags. 9. október 2018 ásamt bréfi dags. 2. október 2018 um að skipta lóðinni nr. 19 við Grundarstíg í tvær lóðir og gera byggingarreit fyrir einbýlishús á tveimur til þremur hæðum á nýrri lóð, samkvæmt uppdr. Mansard - teiknistofu dags. 2. október 2018.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
15.18 Jórufell 2-12, nr. 4 - búsetuúrræði
Lagt fram erindi Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur dags. 23. október 2018 þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa vegna búsetuúrræðis fyrir fíkla sem reka á í tveimur íbúðum í húsinu að Jórufelli 4, lóð nr. 2-12 við Jórufell.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
16.18 Skriðustekkur 1-7, Bílageymsla
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. október 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. október 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja bílageymslu við hús nr. 5 á lóð nr. 1-7 við Skriðustekk. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. október 2018.
Bréf frá hönnuði dags. 25. sept. 2018 fylgir. Stærð bílskúr er: 45,0 ferm. 162,6. Gjald kr. 11.000


Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 26. október 2018. Samræmist ekki deiliskipulagi.
17.18 Þjóðhildarstígur 2-6, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 5. október 2018 var lögð fram umsókn Steinars Sigurðssonar dags. 8. ágúst 2018 um breytingu á deiliskipulagi Grafarholts svæði 3G vegna lóðarinnar nr. 2-6 við Þjóðhildarstíg. Í breytingunni felst að lóðarmörkum lóðarinnar er breytt þannig að göngustígur sem liggur að hluta inn á lóð liggi allur á borgarlandi, sú minnkun lóðar sem verður við þá færslu er bætt upp með hliðrum suðurmarka lóðarinnar sem því nemur, sunnan núverandi byggingar er heimiluð aðkoma fyrir þjónustu við efri hæð en bílastæði óheimil og felld er úr gildi kvöð um grasþekju á þaki vörumóttöku á suðurhlið, samkvæmt uppdrætti Teikn arkitektaþjónustu ehf. dags. 1. ágúst 2018. Erindinu var vísað til meðferðar hjá umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
18.18 Lindarvað 2-14, Viðbygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. október 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja einnar hæðar viðbyggingu á austurhlið húss nr. 2 á lóð nr. 2-8 við Lindarvað.
Stækkun: xx ferm., xx rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
19.18 Norðurbrún 2, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. október 2018 var lögð fram umsókn THG Arkitekta ehf. dags. 21. júní 2018 um breytingu á deiliskipulagi fyrir lóð nr. 2 við Norðurbrún. Í breytingunni felst að rífa núverandi verslunarhús og byggja nýtt íbúðarhús með verslun að hluta til á 1., 2. hæðin verður inndreginn frá suðvestri. Húsin verða því tvær hæðir og kjallari með verslun - og þjónustu á götuhæð og íbúðum á 1. og 2. hæð, samkv. uppdráttum THG Arkitekta ehf. dags. 4. júní 2018. Einnig er lagt fram skuggavarp dags. 4. júní 2018. Einnig er lögð fram ábending Bjarna Pálmasonar dags. 16. október 2018. Erindinu var frestað, umsækjandi hafi samband við embættið vegna skuggavarpsuppdrátta, og er nú lagt fram að nýju ásamt minnisblaði THG Arkitekta ehf. dags. 22. október 2018 og leiðréttum skuggavarpsuppdrætti 4. júní 2018 síðast breytt 22. nóvember 2018.

Samþykkt að framlengja athugasemdarfrest til 12. desember 2018 og auglýsa sérstaklega leiðrétt skuggavarp í samræmi við minnisblað THG Arkitekta ehf. dags. 22. október 2018.
20.18 Rangársel 2-8, (fsp) aflétta kvöð
Lögð fram fyrirspurn Hallgríms Þ. Gunnþórssonar mótt. 20. júlí 2018 um að aflétta kvöð um gangstíg á lóð nr. 2-8 við Rangársel. Einnig er lagður fram tölvupóstur Hallgríms Þ. Gunnþórssonar dags. 24. október 2018 þar sem fyrirspurn er dregin til baka.
Fyrirspurn dregin til baka sbr. tölvupósti Hallgríms Þ. Gunnþórssonar dags. 24. október 2018.
21.18 Rofabær 7-9, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Margrétar Leifsdóttur dags. 12. október 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Árbæjar-Seláss vegna lóðarinnar nr. 7-9 við Rofabæ. Í breytingunni felst að heimilað er niðurrif húsa á lóðinni og ný uppbygging, samkvæmt uppdr. A arkitekta ehf. dags. 26. október 2018.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
22.18 Skúlagata 26, 17 hæða hótel 195 herbergi og 3 - 6 hæð fjölbylishús með 31 íbúðum
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja 17 hæða hótel byggingu með 195 herbergjum og 3-6 hæða fjölbýlishús með 31 íbúð á lóð nr. 26 við Skúlagötu. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 31. ágúst 2018. Jafnframt er lagður fram tölvupóstur Atla Kristjánssonar f.h. Rauðsvíkur ehf. dags. 22. október 2018 ásamt greinargerð Kristins Ragnarssonar arkitekts ehf. ódags. og bréfi Veitna dags. 19. október 2018.
Stærðir: x ferm., x rúmm. Gjald kr. 11.000

Umsækjandi hafi samband við embættið.
23.18 Bergstaðastræti 14, Breyting kjallara
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. október 2018 þar sem sótt er um leyfi fyrir veitingastað í flokki II, tegund a, í kjallara húss nr. 14 við Bergstaðastræti. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. október 2018.
Gjald kr. 11.000

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. október 2018.
24.18 Efstaland 26, (fsp) stækkun húss og veitingastaður í flokki II
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. október 2018 var lögð fram fyrirspurn THG Arkitekta ehf. dags. 14. september 2018 um að innrétta veitingastað í flokki II á jarðhæð hússins á lóð nr. 26 við Efstaland, stækka húsið sem felst í að byggja við suðurhlið hússins og gera veitingasvæði sunnan við húsið sem færu aðeins út fyrir lóðarmörk, samkvæmt uppdr. THG Arkitekta ehf. dags. 14. september 2018. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. október 2018.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. október 2018 samþykkt.
25.18 Hrísateigur 47 og Laugarnesvegur 74A, (fsp) hækkun húsa
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. október 2018 var lögð fram fyrirspurn Magneu Þóru Guðmundsdóttur dags. 15. október 2018 um hækkun á húsunum nr. 47 við Hrísateig og 74A við Laugarnesvegi um tvær hæðir, samkvæmt tillögu Teiknistofunnar Stiku ehf. dags. 11. október 2018. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Umsækjandi hafi samband við embættið.
26.18 Hallgerðargata 13, (fsp) hluti húss út fyrir byggingarreit
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. október 2018 var lögð fram fyrirspurn Karls Magnúsar Karlssonar dags. 5. október 2018 ásamt bréfi dags. 5. október 2018 um hvort hluti hússins á lóð nr. 13 við Hallgerðargötu megi standa út fyrir byggingarreit, samkvæmt uppdráttum ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. október 2018.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. október 2018 samþykkt.
27.18 Silfratjörn 2, (fsp) breyting á hæðarkótum og húsnúmerum
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. október 2018 var lögð fram fyrirspurn Bjarg íbúðafélags hses. dags. 2. október 2018 varðandi breytingu á hæðarkótum lóðanna að Silfratjörn 2-4, Gæfutjörn 20-28 og Skyggnisbraut 25-31 ásamt breytingu á húsnúmerum, samkvæmt tillögu á hæðarblaði. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. október 2018.

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. október 2018.
28.18 Urðarbrunnur 32, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. september 2018 var lögð fram fyrirspurn Magnúsar Alberts Jenssonar dags. 9. september 2018 ásamt greinargerð dags. 8. september 2018 um breytingu á deiliskipulagi Úlfarsárdals vegna lóðarinnar nr. 32 við Urðarbrunn sem felst í breytingu á staðsetningu innkeyrslu á lóð og minna byggingarmagn. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. október 2018.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. október 2018 samþykkt.
29.18 Ægisíða 44, Viðbygging bak við hús
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. september 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypta viðbyggingu norðan við hús og til að breyta innra skipulagi í einbýlishúsi á lóð nr. 44 við Ægisíðu. Erindi var grenndarkynnt frá 21. september 2018 til og með 19. október 2018. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Hjalti Kristjánsson f.h. TD á Íslandi dags. 17. október 2018.
Stækkun: 73,2 ferm., xx rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
30.18 Bergstaðastræti 27, (fsp) uppbygging á lóð
Lögð fram fyrirspurn Arkitekta Laugavegi 164 ehf. dags. 16. október 2018 ásamt greinargerð dags. 16. október 2018 varðandi uppbyggingu á lóð nr. 27 við Bergstaðastræti, samkvæmt uppdr. Glámu/Kím dags. 10. október 2018. Einnig er lagt fram minnisblað Verkís dags. 15. október 2018. Jafnframt er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. október 2018.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. október 2018 samþykkt.
31.18 Bergstaðastræti 29, Nýbyggingu
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. október 2018 þar sem sótt er um leyfi til byggja mhl. 02 sem er tveggja hæða steinsteypt íbúðarhús með kjallara á lóð nr. 29 við Bergstaðastræti.
Stærð mhl.02: 226,7 ferm., 682,4 rúmm. Gjald kr. 11.000

Samþykkt að grenndarkynna framlagða byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Bergstaðastræti 27, 27B, 31 og 31A og Óðinsgötu 16, 16B, 18B, 18C og 20A.

Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016.
32.18 Fjólugata 19, Innan- og utanhússbreytingar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. október 2018 þar sem sótt er um leyfi til að hækka þak, stækka og endurnýja bílskúr og útbúa svalir á hluta þaks, lækka gólf í kjallara, grafa frá suðurhlið og innrétta nýja íbúð þar, breyta aðkomu, byggja nýjar svalir á 2. hæð og í risi, breyta gluggum og innra skipulagi, einangra að utan og klæða með flísum hús á lóð nr. 19 við Fjólugötu.
Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 29. september 2017. Erindi fylgir bréf hönnuðar dags. 5. desember 2017, umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 4. desember 2017 og minnisblað um brunavarnir dags, 9. nóvember 2017. Einnig útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 9. febrúar 2018 ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. febrúar 2018, bréf til nágranna dags. 26. febrúar 2018, samþykki eiganda Sóleyjargötu 17, tveggja eigenda Sóleyjargötu 19, eiganda Sóleyjargötu 17, eins eiganda Sóleyjargötu 15 og eins eiganda Fjólugötu 19A. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 8. júní 2018 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. júní 2018. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 29. júní 2018 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 29. júní 2018. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 24. ágúst 2018 fylgir erindi, ásamt fyrri umsögn skipulagsfulltrúa dags. 29. júní 2018. Erindi fylgir umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 14. ágúst 2018. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
33.18 Álftamýri 7-9, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Gunnars Sigurðssonar dags. 18. október 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir Álftamýri 1-5 og 7-9 vegna lóðarinnar nr. 7-9 við Álftamýri 7-9. Í breytingunni felst að byggð er ein hæð ofan á núverandi tveggja hæða byggingu og viðbygging á lóðarmörkum lóðar nr. 1-5 við Álftamýri verði hækkuð um tvær hæðir til jafns við aðalhúsið og framlengt að byggingarlínu norðurhliðar á 2. og 3. hæð, horn jarðhæðar er enn opið, samkvæmt uppdr. Tvíhorf ódags.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
34.18 Fischersund 3, Endurnýjun/sameining byggingarleyfa
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. október 2018 þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á innra fyrirkomulagi á jarðhæð ásamt leyfi til að byggja nýjar svalir, breyta gluggum og gera gististað í flokki lll - tegund c, minna gistiheimili fyrir 10 gesti, í húsi á lóð nr. 3 við Fischersund.
Gjald kr. 11.000


Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
35.18 Ljárskógar 29, (fsp) tvöfaldur bílskúr
Lögð fram fyrirspurn VA arkitekta ehf. dags. 22. október 2018 um breytingu á deiliskipulagi Seljahverfis vegna lóðarinnar nr. 29 við Ljárskóga sem felst í að byggja tvöfaldan stakstæðan bílskúr í suðversturhorni lóðarinnar og breyta innbyggðri bílageymslu ásamt öðrum rýmum á neðri hæð hússins í íbúð.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
36.18 Árleynir 2A, Keldnaholti, umsagnarbeiðni
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. október 2018 var lagt fram bréf Umhverfisstofnunar dags. 12. október 2018 þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa um hvort starfsemi Matís ohf. sem felst í fiskeldi til rannsókna í húsnæði að Árleyni 2A, Keldnaholti, er í samræmi við gildandi aðalskipulag Reykjavíkur. Erindinu var vísað til umsagnar deildarstjóra aðalskipulags og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn deildarstjóra aðalskipulags dags. 26. október 2018.

Umsögn deildarstjóra aðalskipulags dags. 26. október 2018 samþykkt.