Bárugata 30, Hverfisgata 98A, 100 og 100A, Hverfisgata 106, Bjarkargata 6, Vitastígur 9 og 9A og Laugavegur 67A, Fiskislóð 3, Lambastekkur 5-11, Freyjubrunnur 23, Grandagarður 8, Úlfarsbraut 82, Vesturgata 57A, Blesugróf 10, Brautarholt 4-4A, Dofraborgir 17, Klettagarðar 8-10, Lindarsel 10 og 12, Samtún 12, Garðsendi 3, Grettisgata 9, Haðaland 1-7, Skipholt 29, Sörlaskjól 78, Austurberg 8-10, Háskólinn í Reykjavík, Nauthólsvegur frá Hringbraut að Flugvallarvegi, Njálsgata 89, Sogavegur 42, Vesturgata 6-10A, Vesturhöfn, Línbergsreitur, Egilsgata 32, Gerðarbrunnur 2-10, Grettisgata 50 og 50B, Laugarásvegur 63, Lynghagi 7, Þjóðhildarstígur 2-6, Efstasund 38, Haðaland 26, Sólheimar 42, Suðurlandsbraut 24, Skógarhlíð 14, Þingvað 35, Hólmsland C-13 C-14, Kistuhylur 4 (Árbæjarsafn), Kjalarnes, Sætún, Lambhagavegur 12A, Lambhagavegur 19, Rafstöðvarvegur 37A, Vesturlandsvegur - Esjumelar, Víðinesvegur 21, Vogabyggð svæði 1, Flókagata 16, Seltjarnarnes,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

700. fundur 2018
Ár 2018, föstudaginn 5. október kl. 09:11, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 700. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Marta Grettisdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Margrét Þormar, Sólveig Sigurðardóttir, Ingvar Jón B. Gíslason, Hrafnhildur Sverrisdóttir, Guðlaug Erna Jónsdóttir, Lilja Grétarsdóttir og Björn Ingi Edvardsson. Ritari var Harri Ormarsson.
Þetta gerðist:

1.18 Bárugata 30, Ofanábygging á núverandi hús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. október 2018 þar sem sótt er um leyfi til að hækka efstu hæð og klæða með bárujárni einbýlishús á lóð nr. 30 við Bárugötu.
Stækkun: 55 ferm., 173,8 rúmm. Gjald kr. 11.000

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Stýrimannastíg 6, 8 og 10, Bárugötu 29 og 30A og Ránargötu 29A.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016..
2.18 Hverfisgata 98A, 100 og 100A, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Sigurðar Hallgrímssonar dags.12. september 2018 ásamt bréfi Mannverks f.h. Laugavegar 56 ehf. dags. 10. september 2018 um breytingu á deiliskipulagi reits 1.174.1 vegna lóðanna nr. 98A, 100 og 100A sem felst í að stað þess að rífa húsin á lóðum Hverfisgötu 98A og 100 þá verði þau gerð upp og byggð ofan á þau viðbótarhæð og ný rishæð. Rífa niður núverandi byggingu við Hverfisgötu 100A og byggja í hennar stað nýbyggingu með kjallara. Húsið að Hverfisgötu 100A yrði hækkað um ca. 100 cm., samkvæmt tillögu Arkþings ehf. ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
3.18 Hverfisgata 106, (fsp) hús á baklóð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. september 2018 var lögð fram fyrirspurn Noland arkitekta ehf. dags. 6. ágúst 2018 þar sem óskað er eftir að byggja íbúðarhús, hæð, kjallari og ris, á baklóð að Hverfisgötu 106. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. október 2018.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 5. október 2018.
4.18 Bjarkargata 6, (fsp) bílastæði o.fl.
Lögð fram fyrirspurn ASK Arkitekta ehf. dags. 11. september 2018 um að opna inn á lóð nr. 6 við Bjarkargötu og setja hlið sunnan við hús og koma fyrir einu bílastæði, loka fyrir bílastæði innan lóðar norðan við húsið og bæta við bílastæði í götu í stað þess sem fellur niður við opnun, samkvæmt uppdr. ASK arkitekta ehf. dags. 30. maí 2018.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
5.18 Vitastígur 9 og 9A og Laugavegur 67A, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn T.ark Arkitekta ehf. dags. 25. september 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.174.0, Landsbankareits, vegna lóðanna nr. 9 og 9A við Vitastíg og 67A við Laugaveg. Í breytingunni felst að heimilt er niðurrif síðari tíma viðbyggingar við húsið á lóð nr. 9 við Vitastíg og byggja við húsið til austurs ásamt svölum, heimilt er að rífa geymsluhúsnæði á lóð nr. 9A við Vitastíg og heimilt er niðurrif núverandi hús á lóð nr. 67A við Laugaveg og endurbygging þess, samkvæmt uppdr. T.ark Arkitekta ehf. dags. 25. september 2018.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu að óverulegri breytingu á deiliskipulagi fyrir hagsmunaaðilum að Laugavegi 65 og 67, Vitastíg 7 og Hverfisgötu 84, 86, 86A og 92.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 7. 6.gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016.

6.18 Fiskislóð 3, Breyting á útliti á verslunarhúsnæði.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. september 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. september 2018 þar sem sótt er um leyfi til að setja nýja framhlið og skilti á suðvesturhlið sem sýnir starfsemi sem er í húsinu á lóð nr. 3 við Fiskislóð. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. október 2018..
Gjald kr. 11.000

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 5. október 2018.
7.18 Lambastekkur 5-11, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 31. ágúst 2018 var lögð fram fyrirspurn Eggerts A. Ólafssonar dags. 27. ágúst 2018 um breytingu á deiliskipulagi Breiðholts 1, Neðra Breiðholts sem felst í að gerður er nýr byggingarreitur fyrir viðbyggða bílgeymslu við norður hlið húss nr. 9 við Lambastekk, lóð nr. 9-11, ásamt breytingu á notkun bílgeymslu í vinnustofu og geymslu, samkvæmt uppdr. Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf. dags. 23. ágúst 2018. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. .5. október 2018.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 5. október 2018.
8.18 Freyjubrunnur 23, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Jóns Hrafns Hlöðverssonar dags. 18. september 2018 um breytingu á deiliskipulagi að Freyjubrunni 23. Í breytingunni felst að fjölga íbúðum úr fimm í átta, auka byggingarmagn og setja stakstætt sorpskýli úti á lóðinni samkv. uppdrætti Mansard teiknistofu dags. 3. september 2018. Einnig eru lagðar fram greinargerð dags. 18. september og bréf borgarlögmanns dags. 5. september 2018.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
9.18 Grandagarður 8, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 29. júní 2018 var lögð fram fyrirspurn EON arkitekta ehf. dags. 22. júní 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar að Grandagarði 8 um hækkun og stækkun hússins í samræmi við meðfylgjandi uppdrætti dags. 15. júní 2018 og greinargerðir dags. 20. júní 2018. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt tölvupósti frá fyrirspyrjanda dags. 13. september 2018 og svarpósti skipulagsfulltrúa dags. 14. september 2018.
Fyrirspyrjandi hafi samband við embættið.
10.18 Úlfarsbraut 82, málskot
Lagt fram málskot Björgvins Jóns Bjarnasonar mótt. 26. september 2018 vegna neikvæðrar afgreiðslu skipulagsfulltrúa frá 25. maí 2018 varðandi bílastæði utan lóðar nr. 82 við Úlfarsbraut.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs
11.18 Vesturgata 57A, (fsp) stækkun á byggingarreit o.fl.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 31. ágúst 2018 var lögð fram fyrirspurn Ydda arkitekta ehf. dags. 28. mars 2018 um að stækka byggingarreit lóðarinnar nr. 57A við Vesturgötu, hækka nýtingarhlutfall og leyfa svalir á 1. og 2. hæð á núverandi byggingu, samkvæmt uppdr. Ydda arkitekta ehf. dags. 19. mars 2018. Fyrirspurninni var frestað, fyrirspyrjandi hafi samband við embættið, og er nú lögð fram að nýju ásamt tölvupósti frá fyrirspyrjanda dags. 30. ágúst 2018. Lagt fram bréf skrifstofu sviðsstjóra dags. 5. október 2018.

Bréf skrifstofu sviðsstjóra dags. 5. október 2018 samþykkt.

12.18 Blesugróf 10, (fsp) færsla á lóðamörkum/stækkun lóðar
Lögð fram fyrirspurn Rósu Guðmundsdóttur dags. 12. september 2018 varðandi færslu á lóðamörkum/stækkun lóðarinnar nr. 10 við Blesugróf. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. október 2018.

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 5. október 2018. Unnin verður tillaga að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við fyrirspurn.
13.18 Brautarholt 4-4A, Stækka 4 hæð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 7. september 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. september 2018 þar sem sótt er um leyfi til að endurskipuleggja 2. og 3. hæð, stækka 4. hæð yfir svalir til suðurs og innrétta þar 11 gistirými sem verða viðbót við núverandi gististað í flokki II, teg. b fyrir samtals 66 gesti í 32 herbergjum í húsi nr. 4 á lóð nr. 4-4A við Brautarholt. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5.október 2018.
Stækkun: 46,2 ferm., 82,2 rúmm. Gjald kr. 11.000
Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5.október 2018 samþykkt.


14.18 Dofraborgir 17, (fsp) hurð í kjallara o.fl.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. september 2018 var lögð fram fyrirspurn Gunnlaugs Einars Sævarssonar mótt. 17. ágúst 2018 um að grafa niður og setja hurð í kjallara hússins á lóð nr. 17 við Dofraborgir og gera hellulagt plan við suðvesturhorn lóðar. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. október 2018.

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagfulltrúa dags. 5. október 2018.
15.18 Klettagarðar 8-10, Uppsetning geymslutjalda og gáma
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. september 2018 þar sem sótt er um leyfi fyrir uppsetningu á þremur geymslutjöldum úr PVC dúk strengdum á stálgrind, til að byggja geymsluskúr úr stálgrind klæddan samlokueiningum úr glerull auk þess að koma fyrir 20 gámum á lóð nr. 8-10 við Klettagarða.Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. október 2018.

Stækkun: 1.060 ferm., xxx rúmm. Gjald kr. 11.000

Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. október 2018þ.
16.18 Lindarsel 10 og 12, (fsp) stækkun lóða
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. september 2018 var lögð fram fyrirspurn Björns Ragnars Lárussonar dags. 14. september 2018 um stækkun lóðanna nr. 10 og 12 við Lindarsel sem felst í að göngustígur milli lóðanna er felldur niður og svæði skipt á milli lóðarhafa. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5.október 2018.

Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 5. október 2018.
17.18 Samtún 12, (fsp) setja kvist og svalir
Lögð fram fyrirspurn Villy Þórs Ólafssonar mótt. 25. september 2018 um að setja kvist og svalir á húsið á lóð nr. 12 við Samtún.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
18.18 Garðsendi 3, Stækka hús
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu til suðurs og klæða efstu hæð með málmklæðningu í húsi á lóð nr. 3 við Garðsenda. Erindi var grenndarkynnt frá 24. ágúst 2018 til og með 21. september 2018. Engar athugasemdir bárust.
Lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. febrúar 2018. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 6. júlí 2018 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. júlí 2018.
Stækkun: 72,3 ferm., 354,3 rúmm. Gjald kr. 11.000

Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

19.18 Grettisgata 9, Breyta íbúð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. október 2018 þar sem sótt er um leyfi til að breyta íbúð á 4. hæð í gistiheimili í húsi á lóð nr. 9 við Grettisgötu.
Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
20.18 Haðaland 1-7, 5 - Nýbygging
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. september 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. september 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja nýtt einbýlishús og bílskúr í stað eldri húsa á lóð nr. 5 við Haðaland. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 4. október 2018.
Stærð, nýbygging íbúðarhús A rými: 235,0 ferm., 1.017,3 rúmm.
Nýbygging B rými: 64,1 ferm. Stærð, nýbygging bílskúr: 49,0 ferm., 199,8 rúmm. Stærð, niðurrif íbúðarhús: 190,1 ferm. Stærð, nýbygging bílskúr: 439,1 ferm. Meðfylgjandi gögn eru minnisblað Verkís dags. 13.9.2018 ritað í nóvember 2017, Minnisblað Eflu dags. 30.11.2017, orkutapsrammi - Yfirlit frá hönnuði dags. 21.09.2018.
Gjald kr. 11.000

Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 4. október 2018.
21.18 Skipholt 29, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn GP-arkitekta ehf. dags. 12. september 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Skipholtsreits vegna lóðarinnar nr. 29 við Skipholt. Í breytingunni felst að breyta þaki yfir 4. hæð á bakhúsi þannig að hægt sé að nýta fulla hæð, samkvæmt uppdr. GP-arkitekta ehf. dags. 1. september 2018.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
22.18 Sörlaskjól 78, Endurnýjun á BN044991
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. október 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja kvist á norðurhlið, svalir á suðurhlið 1. hæðar, verönd og hurð út í garð úr kjallara og til að byggja hjólaskýli við norðurhlið bílskúrs við parhús á lóð nr. 78 við Sörlaskjól.
Sams konar erindi, BN044991, var grenndarkynnt árið 2013.
Kvistur: 3,2 rúmm. Erindi fylgir samþykki meðlóðarhafa dags. 24. maí 2017. Hjólageymsla: 6 ferm., 13,9 rúmm. Stækkun: 6 ferm., 17,1 rúmm. Gjald kr. 11.000

Samþykkt að grenndarkynna framlagða byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Nesvegi 57 og 59 og Sörlaskjóli 72, 74, 76, 80 og 82.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016..


23.18 Austurberg 8-10, Framlengja þak og svalalokun
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. september 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. september 2018 þar sem sótt er um leyfi til að framlengja þak yfir svalir og setja svalalokanir á allar íbúðir í húsi á lóð nr. 8 til 10 við Austurberg. Erindinu var frestað, umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa, og er nú lagt fram að nýju. Einnig er lögð fram umsögn skipulagfulltrúa dags. 4. október 2018.
Yfirlýsing og samþykki húsfélags Austurbergs 8 til 10 ódagsett, umboð frá Haraldi Helgasyni dags. 12. apríl 2018 og umboð frá Ingvari Engilbertssyni dags. 17. apríl 2018 fylgja erindi. Stækkun, nýtt B- rými: XX ferm. XX. rúmm. Svalalokun: XX rúmm. Gjald kr. 11.000

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 4. október 2018 samþykkt.
24.18 Háskólinn í Reykjavík, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Arkís arkitekta ehf. dags. 2. október 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Háskólans í Reykjavík. Í breytingunni felst að byggingarreitur er skilgreindur sem grá brotin lína og að skilgreining fyrir appelsínugula brotna línu er breytt úr byggingarreit í fyrirhugaðar byggingar á lóð, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta ehf. dags. 16. janúar 2018.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
25.18 Nauthólsvegur frá Hringbraut að Flugvallarvegi, (fsp) framkvæmdaleyfi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. september 2018 var lögð fram fyrirspurn skrifstofu framkvæmda og viðhalds dags. 11. september 2018 um framkvæmdaleyfi vegna breytingar á hæðarlegu og planlegu Nauthólsvegar frá Hringbraut að Flugvallarvegi til aðlögunar að byggingum Hlíðarenda. Einnig er lögð fram yfirlitsmynd ódags. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Sækja þarf um framkvæmdaleyfi
26.18 Njálsgata 89, (fsp) leikskóli
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 7. september 2018 var lögð fram fyrirspurn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar dags. 6. september 2018 um að koma fyrir leikskóla á lóð nr. 89 við Njálsgötu, samkvæmt kynningargögnum umhverfis- og skipulagssviðs ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 4.október 2018.

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið. mað vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 4.október 2018.
27.18 Sogavegur 42, Stækkun kjallara
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. október 2018 þar sem sótt er um leyfi til að stækka kjallara með því að grafa út, gera geymslu, sjónvarpsherbergi og þvottaherbergi og koma fyrir stiga niður í kjallara í húsi á lóð nr. 42 við Sogaveg.
Umsögn burðarvirkishönnuðar dags 18. sept. 2018. Samþykki eigenda á Sogavegi 40. Stækkun er 59,1 ferm., XX rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
28.18 Vesturgata 6-10A, (fsp) nr. 8-10 - veitinga- og gististaður
Lögð fram fyrirspurn THG Arkitekta ehf. dags. 21. september 2018 ásamt bréfi dags. 21. september 2018 um breytt innra fyrirkomulag sem felst í að vera með veitingastað í kjallara og á 1. hæð húsanna nr. 6-8 á lóð nr. 6-10A við Vesturgötu og gististað á 2. hæð, samkvæmt tillögu ASK Arkitekta ehf. dags. 3. september 2018.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
29.18 Vesturhöfn, Línbergsreitur, breyting á deiliskipulagi vegna lóðanna nr. 16-32 við Fiskislóð og 39-93 við Grandagarð
Lögð fram umsókn umsókn Faxaflóahafna sf. dags. 19. september 2018 ásamt bréfi dags. 19. september 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Vesturhafnar í Örfirisey vegna lóðanna nr. 16-32 við Fiskislóð og 39-93 við Grandagarð. Í breytingunni felst að núverandi húsnæði á reitnum, átta byggingar, sem byggðar voru sem iðnaðarhúsnæði á 9. og 10. áratug síðustu aldar, er rifið og í staðin koma tveggja til fimm hæða byggingar fyrir fjölbreytta atvinnustarfsemi, mest skrifstofuhúsnæði, gert er ráð fyrir að svæðinu verði skipt í fimm lóðir/svæði, samkvæmt uppdr. ASK Arkitekta ehf. dags. 18. ágúst 2018. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 11. september 2018

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
30.18 Egilsgata 32, Bílskúr, svalir og lítið anddyri
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. október 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja bílskúr, anddyri og svalir á 1. hæð húss á lóð nr. 32 við Egilsgötu.
Bílskúr: 32 ferm., 93,3 rúmm. Stækkun húss: xx ferm., xx rúmm. Gjald kr. 11.000

Samþykkt að grenndarkynna framlagða byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Þorfinnsgötu 2,4 og 6 og Leifsgötu 25 og 27 og Egilsgötu 30.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016..
31.18 Gerðarbrunnur 2-10, (fsp) skýringar og útlistun á deiliskipulagsskilmálum
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 31. ágúst 2018 var lögð fram fyrirspurn Jóns Hrafns Hlöðverssonar dags. 2. júlí 2018 þar sem óskað er eftir skýringum og útlistun á deiliskipulagsskilmálum lóðarinnar nr. 2-10 við Gerðarbrunn. Fyrirspurninni var frestað, fyrirspyrjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa, og er nú lögð fram að nýju. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. október 2019.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. október 2018 samþykkt.
32.18 Grettisgata 50 og 50B, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Huldu Kristínar Guðmundsdóttur dags. 2. október 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Njálsgötureits, reitur 1.190.1, vegna lóðanna nr. 50 og 50B við Grettisgötu. Í breytingunni felst m.a. að allar niðurrifsheimildir eru felldar niður og lóðirnar sameinaðar. Við sameiningu lóða er kvöð um aðgengi að Grettisgötu 50B felld niður, samkvæmt uppdr. Arkitekta Hjördís og Dennis dags. 2. október 2018.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu að óverulegri breytingu á deiliskipulagi fyrir hagsmunaaðilum að Grettisgötu 48, 48B, 52 og Njálsgötu 49, 51B og 53 - 57.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 7. 6.gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016.

33.18 Laugarásvegur 63, (fsp) stakstæð viðbygging
Lögð fram fyrirspurn Sigurðar Hallgrímssonar dags. 14. september 2018 um að byggja stakstæða viðbyggingu við húsið á lóð nr. 63 við Laugarásveg, samkvæmt tillögu Arkþings ehf. dags. 24. ágúst 2018. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. október 2019.


Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. október 2018.
34.18 Lynghagi 7, Byggja geymslu við bílskúr
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. september 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja geymslu aftan við bílskúr á lóð fjölbýlishúss nr. 7 við Lynghaga.
Erindi fylgir samþykki meðeigenda og samþykki eiganda Lynghaga 9 dags. 4. apríl 2018 ásamt því að lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 29. júní 2016. Stækkun: 14,4 ferm., xx rúmm. Gjald kr. 11.000

Samþykkt að grenndarkynna framlagða byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Lynghaga 5 og 9 og Starhaga 8 og 10.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016..
35.18 Þjóðhildarstígur 2-6, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Steinars Sigurðssonar dags. 8. ágúst 2018 um breytingu á deiliskipulagi Grafarholts svæði 3G vegna lóðarinnar nr. 2-6 við Þjóðhildarstíg. Í breytingunni felst að lóðarmörkum lóðarinnar er breytt þannig að göngustígur sem liggur að hluta inn á lóð liggi allur á borgarlandi, sú minnkun lóðar sem verður við þá færslu er bætt upp með hliðrum suðurmarka lóðarinnar sem því nemur, sunnan núverandi byggingar er heimiluð aðkoma fyrir þjónustu við efri hæð en bílastæði óheimil og felld er úr gildi kvöð um grasþekju á þaki vörumóttöku á suðurhlið, samkvæmt uppdrætti Teikn arkitektaþjónustu ehf. dags. 1. ágúst 2018.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
36.18 Efstasund 38, Viðbygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. október 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu á lóð nr. 38 við Efstasund. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. október 2018.
Stækkun: ??
Óleyfisbygging á lóðinni verður fjarlægð samhliða byggingu viðbyggingar. Gjald kr. 11.000

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 5. október 2018.
37.18 Haðaland 26, Síkka glugga og grafa frá suðurhlið byggingar í 2. áfanga ofl.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. október 2018 þar sem sótt er um leyfi til að síkka glugga og grafa frá suðurhlið á 2. áfanga skólans, breyta áhaldageymslu í skrifstofu og innrétta hluta búningsherbergja sem áhaldageymslur sem og setja upp fataherbergi fyrir frístundaheimili í skólabyggingu á lóð nr. 26 við Haðaland.
Erindinu fylgir bréf hönnuðar dags. 25.09.2018 ásamt lista yfir breytingar. Gjald kr. 11.000

Ekki gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið, en bent er á að allir hlutar framkvæmdar verða að vera innan lóðar.
38.18 Sólheimar 42, Stækka svalir og fl.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. ágúst 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að setja tvær hurðir á vesturhlið kjallara, stækka svalir á 2. hæð ásamt því að gerð er grein fyrir áður gerðum svölum á 2. hæð vesturhliðar á húsi á lóð nr. 42 við Sólheima. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Samþykki meðeigenda fylgir erindi dags. 21. janúar 2018. Bréf frá hönnuður vegna breytingar á umsókn dags. 31. júlí 2018. Gjald kr. 11.000

Lagfærð bókun frá embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa frá 31. ágúst 2018.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Sólheimum 40 og 44 en ekki Ljósheimum 40 og 44.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016..
39.18 Suðurlandsbraut 24, Breyting inni og úti, 3 til 5 hæð.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. október 2018 þar sem sótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi 3, 4 og 5. hæða, koma fyrir nýjum flóttastiga í kverk milli húsa vestanmegin, hækka þak framhluta húss vegna þess að komið er fyrir loftræsiklefa í þakrými hús á lóð nr. 24 við Suðurlandsbraut. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. október 2018.
Stækkun vegna hækkunar þaks: 11,3 rúmm. Gjald kr. 11.000

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. október 2018 amþykkt.
40.18 Skógarhlíð 14, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 7. september 2018 var lögð fram umsókn Sigurðar Hallgrímssonar dags. 26. júní 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Skógarhlíðar vegna lóðarinnar nr. 14 við Skógarhlíð. Í breytingunni felst stækkun á lóð til suðurs og gera þar byggingarreit fyrir bílageymslur og tæknirými á einni hæð og afmarka nýjan byggingarreit vestan við slökkvistöðina, samkvæmt uppdr. Arkþings ehf. dags. 26. júní 2018. Erindinu var frestað, umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa, og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs
41.18 Þingvað 35, mál umboðsmanns borgarbúa nr. 82/2018
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. júlí 2018 var lagt fram bréf umboðsmanns borgarbúa dags. 6. júlí 2018 þar sem óskað er eftir afstöðu skipulagsfulltrúa um hvort fyrirhugaður rekstur stuðningsheimilis í Þingvaði 35 sé í samræmi við skipulagsáætlanir þ.m.t. heimila landnotkun. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skrifstofu sviðsstjóra og skipulagsfulltrúa dags. 17. september 2018.

Umsögn skrifstofu sviðsstjóra og skipulagsfulltrúa dags. 17. september 2018 samþykkt.
42.18 Hólmsland C-13 C-14, (fsp) - Rotþrær
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. september 2018 þar sem spurt er hvort leyft yrði að setja niður tvær 2800 lítra rotþrær við gamla sumarbústaði, C13 og C14 í Hólmslandi.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
43.18 Kistuhylur 4 (Árbæjarsafn), Sýningarskáli/járnbr.stöð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. september 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. september 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja sýningarskála, stálgrindarhús á steyptum sökklum til að hýsa eimreiðar sem sýna á í Árbæjarsafni á lóð nr. 4 við Kistuhyl.
Stærð: 133,2 ferm., 610 rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.

44.18 Kjalarnes, Sætún, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Kristins Gylfa Jónssonar dags. 19, september 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi jarðarinnar Sætún á Kjalarnesi. Í breytingunni felst að í stað einnar lóðar fyrir atvinnuhúsnæði verða tvær lóðir, samkvæmt uppdrætti Einars Ingimarssonar arkit. dags. 11. september 2018.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
45.18 Lambhagavegur 12A, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Veitna ohf. dags. 24. september 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Stekkjarbrekkur/Hallsvegur suður vegna lóðarinnar nr. 12A við Lambhagaveg. Í breytingunni felst að lóð fyrir spennistöð er stækkuð úr 16 fm. í 35 fm. ásamt því að vera flutt til norðvesturs vestan við lóðamörk Lambhagavegs 14, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta ehf. dags. 28. nóvember 2017.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir lið 8.2 , sbr. 12.. gr. í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
46.18 Lambhagavegur 19, Innanhúss breytingar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. september 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. september 2018 þar sem sótt er um leyfi til að breyta erindi BN051044 þannig að innra skipulagi er breytt og húsinu skipt upp í tvær rekstrareiningar, annars vegar gróðurhús og hins vegar fjórhjólaleigu, flóttastiga er breytt og hann fluttur á suðausturhlið húss á lóð nr. 19 við Lambhagaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra .
Gjald kr. 11.000

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
47.18 Rafstöðvarvegur 37A, framkvæmdaleyfi
Lögð fram umsókn Veitna ohf. dags. 21. september 2018 um framkvæmdaleyfi vegna lagningu hitaveitulagnar frá holu RV-41, sem er á lóð nr. 37A við Rafstöðvarveg, og inn í tengimannvirki sem liggur undir Höfðabakkabrú, samkvæmt teikningu Veitna ohf. ódags. Einnig er lögð fram verklýsing ódags., kostnaðaráætlun dags. 5. janúar 2017 og útboðslýsing dags. 20. september 2018 Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. október 2018.

Samþykkt að gefa út framkvæmdaleyfi með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 5. október 2018 . Vísað til skrifstofu sviðsstjóra til útgáfu framkvæmdaleyfis. Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir útgáfu framkvæmdaleyfis skv. gr. 5.3 í . gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016.
48.18 Vesturlandsvegur - Esjumelar, framkvæmdaleyfi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. september 2018 var lögð fram umsókn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar dags. 20. september 2018 um framkvæmdaleyfi vegna losunar á umframefni frá framkvæmdasvæði við Vesturlandsveg við Esjumela í námu sem er í u.b.b 1,5 km. fjarlægð og tilheyrir Reykjavíkurborg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. október 2018..

Samþykkt að gefa út framkvæmdaleyfi með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 5. október 2018 . Vísað til skrifstofu sviðsstjóra til útgáfu framkvæmdaleyfis. Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir útgáfu framkvæmdaleyfis skv. gr. 5.3 í . gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016.
49.18 Víðinesvegur 21, Gas og jarðgerðarstöð fyrir SORPU
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. ágúst 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja gas- og jarðgerðarstöð, steinsteypt með límtrésburðarvirki, klætt hálfgagnsæju báruplasti og samanstendur af verksmiðjuhluta sem í er fræðslusetur og tveimur meltutönkum auk gastanks á lóð nr. 21 við Víðinesveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. ágúst 2018. Einnig er lagt fram athugasemd hönnunarstjóra dags. 17. september 2018 við umsögn skipulagsfulltrúa. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. október 2018.
Erindi fylgir: Greinargerð með deiliskipulagi dags. 26. janúar 2015, skýrsla um brunahönnun dags. 11. júlí 2018, hljóðvistargreinargerð dags. 12. júlí 2018, umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. maí 2018, ákvörðun um matsskyldu frá skipulagsstofnun dags. 9. mars 2018, greinargerð hönnunarstjóra um ábyrgðarsvið hönnuða dags. 13. júlí 2018 og umsögn heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur dags. 9. febrúar 2018. Stærð, mhl. 01: 12.294,7 ferm., 73.987,3 rúmm. Mhl. 02: 201,1 ferm., 3.477,2 rúmm. Mhl. 03: 201,1 ferm., 3.477,2 rúmm. Mhl. 04: 110,8 ferm., 1.134,2 rúmm. Gjald kr. 11.000

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. október 2018 samþykkt.
50.18 Vogabyggð svæði 1, framkvæmdaleyfi
Lögð fram umsókn skrifstofu framkvæmda og viðhalds dags. 28. september 2018 um framkvæmdaleyfi á svæði 1 í Vogabyggð sem felst í uppbyggingu sjóvarnar- og grjótvarnargarðs og landfyllingu á Gelgjutanga, samkvæmt uppdr. VSÓ ráðgjafar dags. 2. ágúst 2018. Einnig er lagt fram minnisblað skrifstofu umhverfisgæða dags. 26. maí 2018.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
51.18 Flókagata 16, Bílskúr
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 26. júní 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteyptan bílskúr á lóðamörkum við hús á lóð nr. 16 við Flókagötu. Erindi var grenndarkynnt frá 24. ágúst 2018 til og með 21. september 2018. Eftirtaldir aðilar sendu ábendingar: Ragnheiður Aradóttir, Kári Steinar Karlsson og Kristín Káradóttir dags. 19. september 2018.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. maí 2017 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. maí 2017.
Stærð A-rými 36,4 ferm., 115,0 rúmm. Gjald kr. 11.000

Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

52.18 Seltjarnarnes, Nesvegur 101, byggingarleyfi
Lagt fram erindi byggingarfulltrúa Seltjarnarnesbæjar dags. 11. september 2018 þar sem óskað er eftir umsögn Reykjavíkurborgar um umsókn um byggingarleyfi fyrir Nesveg 101 á Seltjarnarnesi.

Ekki gerðar athugasemdir vi'ð erindið.