Brúnavegur 13 - Hrafnista, Egilsgata 14, Gerðarbrunnur 2-10, Háaleitisbraut 1, Hraunbær 123, Kennaraháskóli Íslands, reitur 1.254, Lækjargata 8, Njálsgata 51, Klapparstígur 38, Barónsstígur 2-4 og Skúlagata 36, Bríetartún 3-5, Funafold 5, Láland 5, Lyngháls 7, Skeifan 11, Skúlagata 26, Skúlagata 26 og 30, Skúlagata 28, Sólheimar 42, Bústaðavegur frá Eyrarlandi að Háaleitisbraut, Laugardalur milli Suðurlandsbrautar og Holtavegar, Reynisvatnsás, Vogabyggð svæði 5, Faxafen 5, Kirkjuteigur 24, Laugarnesskóli, Lambastekkur 5-11, Lofnarbrunnur 10-12, Ægisíða 44, Úlfarsbraut 46, Vesturgata 57A, Gerðuberg 1, Hörgshlíð 10, Laugavegur 66-68, Melgerði 1, Skipholt 44 og 50, Stýrimannastígur 13, Langholtsvegur 54, Logafold 166, Fjölnisvegur 11, Framnesvegur 44, Háskóli Íslands, Hringbraut 29, Nauthólsvegur 83, Njálsgata 67,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

696. fundur 2018
Ár 2018, föstudaginn 31. ágúst kl. 09:07, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 696. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulags- og samgönguráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Marta Grettisdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Guðlaug Erna Jónsdóttir, Margrét Þormar, Lilja Grétarsdóttir, Björn Ingi Edvardsson og Hrafnhildur Sverrisdóttir. Ritari var Erna Hrönn Geirsdóttir.
Þetta gerðist:

1.18 Brúnavegur 13 - Hrafnista, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. ágúst 2018 var lögð fram umsókn THG Arkitekta ehf. dags. 25. júlí 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Laugarás Hrafnistu vegna lóðarinnar ne. 13 við Brúnaveg. Í breytingunni felst að stækka byggingarreit fyrir loftræstiklefa fyrir framleiðslueldhús Hrafnistu, samkvæmt uppdr. THG Arkitekta ehf. dags. 25. júlí 2018. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til skipulags- og samgönguráðs.

Komi til auglýsingar á breytingu deiliskipulagi, þarf umsækjandi áður að greiða skv. 7.5. gr. gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu nr. 1193/2016.


2.18 Egilsgata 14, Byggja tvöfaldan bílskúr og breyta kjallar, 1. og 2. hæð.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. ágúst 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að breyta lítillega fyrirkomulagi í kjallara, 1. hæðar og 2. hæðar og byggja tvöfaldan steinsteyptan bílskúr vestan megin við húsið á lóð nr. 14 við Egilsgötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 31. ágúst 2018.
Stærð tvöfaldur bílskúr er: 56,8 ferm., 153,4 rúmm. Gjald kr. 11.000

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 31. ágúst 2018.
3.18 Gerðarbrunnur 2-10, (fsp) skýringar og útlistun á deiliskipulagsskilmálum
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. júlí 2018 var lögð fram fyrirspurn Jóns Hrafns Hlöðverssonar dags. 2. júlí 2018 þar sem óskað er eftir skýringum og útlistun á deiliskipulagsskilmálum lóðarinnar nr. 2-10 við Gerðarbrunn.
Frestað.
Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
4.18 Háaleitisbraut 1, nýtt deiliskipulag
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 16. júní 2017 var lögð fram umsókn THG Arkitekta ehf., mótt. 31. maí 2017, ásamt tillögu að nýju deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 1 við Háaleitisbraut. Í tillögunni felst að bætt verði við tveimur nýjum byggingarreitum á lóðinni. Á öðrum reitnum næst Kringlumýrarbraut verður heimilt að reisa skrifstofuhús. Hinn byggingarreiturinn verður staðsettur á horni Skipholts og Bolholts, en þar verður heimilt að reisa sex hæða íbúðarhús, kvöð er um að efsta hæðin verði inndregin. Bílastæðum verður fjölgað og byggingarmagn og nýtingarhlutfall hækkar sem þessu nemur, samkvæmt uppdr. THG Arkitekta ehf., dags. 22. júní 2017.
Frestað.
Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
5.18 Hraunbær 123, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. mars 2018 var lögð fram fyrirspurn Kristins Ólafssonar f.h. Bandalags íslenskra skáta dags. 28. febrúar 2018 ásamt bréfi ódags. um breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 123 við Hraunbæ sem felst í stækkun lóðar og byggingarreits fyrir fyrirhugaða viðbyggingu á lóð, samkvæmt uppdr. Glámu-Kím dags. 6. febrúar 2018. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Frestað.
Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
6.18 Kennaraháskóli Íslands, reitur 1.254, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Aðalheiðar Atladóttur f.h. Samtaka aldraðra dags. 9. júlí 2018 um breytingu á deiliskipulagi Kennaraháskóla Íslands, reitur 1.254. Í breytingunni felst stækkun svala, hækkun á kóta bílakjallara og breytingar á þakhalla, samkvæmt uppdráttum A2F arkitekta dags. 29. júní 2018. Tillagan var grenndarkynnt frá 30. júlí 2018 til og með 27. ágúst 2018. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
7.18 Lækjargata 8, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. júní 2018 var lögð fram umsókn Studio Granda ehf. dags. 3. maí 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.140.5, Pósthússtrætisreits, vegna lóðarinnar nr. 8 við Lækjargötu. Í breytingunni felst að gera viðbyggingu yfir rampa á baklóð. Einnig eru lagðir fram uppdrættir Studio Granda ehf. dags. í mars 2018, útskrift úr fundargerð Minjastofnunar Íslands 3. ágúst 2016 og minnisblað EFLU dags. 24. nóvember 2016. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Frestað.
Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
8.18 Njálsgata 51, (fsp) hækkun viðbyggingar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. ágúst 2018 var lögð fram fyrirspurn Söru Marti Guðmundsdóttur dags. 8. ágúst 2018 um að setja hæð ofan á áður samþykkta viðbyggingu á lóð nr. 51 við Njálsgötu, samkvæmt uppdr. Jeannot A. TSIRENGE arkitekts dags. 7. ágúst 2018. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 29. ágúst 2018.

Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt, dags. 29. ágúst 2018.
9.18 87">Klapparstígur 38, (fsp) hækkun á nýtingarhlutfalli
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. ágúst 2018 var lögð fram fyrirspurn Noland arkitekta ehf. dags. 25. júní 2018 ásamt greinargerð ódags. um hækkun á nýtingarhlutfalli lóðarinnar nr. 38 við Klapparstíg. Nýbygging mun halda núverandi byggingarreit en yrðu tvær hæðir með innfelldri efstu hæð auk kjallara. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
10.18 Barónsstígur 2-4 og Skúlagata 36, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Teiknistofu Arkitekta ehf. dags. 5. mars 2018 ásamt bréfi dags. 6. mars 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Barónsreits vegna lóðanna nr. 2-4 við Barónsstíg og 36 við Skúlagötu. Í breytingunni felst heildar endurskoðun á þróun uppbyggingar á reitnum. Meðal annars er lögð til L laga nýbygging á 1-6 hæðum frá Hverfisgötu inn í reitinn sem verður með til að mynda torg að götu og samtenging allra bygginga á reitnum, samkvæmt uppdr. Teiknistofu Arkitekta ehf. dags. 14. febrúar 2018, síðast breytt 21. júní 2018. Tillagan var auglýst frá 17. júlí til og með 28. ágúst 2018. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Sigurður Valgeir Guðjónsson f.h. Rauðsvíkur ehf., Hverfisgötu 85-93 ehf. og Hverfisgötu 92 ehf. dags. 21. ágúst 2018, Daníel Þór Magnússon f.h. Hverfisstígs ehf. dags. 24. ágúst 2018 og G og Ó lögmenn f.h. húsfélagsins að Skúlagötu 32-34 dags. 27. ágúst 2018. Einnig er lögð fram umsögn Veitna ohf. dags. 28. ágúst 2018.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
11.18 Bríetartún 3-5, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn THG Arkitekta ehf. dags. 22. ágúst 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Borgartúnsreits 1.220.0 vegna lóðarinnar nr. 3-5 við Bríetartún. Í breytingunni felst að stækka byggingarreit til norðausturs og auka nýtingarhlutfall þannig að heimilaðar verði þrjár hæðir með inndregni þakhæð sem snýr að Bríetartúni, en fimm hæðir að aukinni inndregni þakhæð á norðaustur hluta lóðar, samkvæmt uppdr. THG Arkitekta ehf. dags. 22. ágúst 2018. Einnig er lagt fram bréf THG Arkitekta ehf. dags. 22. ágúst 2018.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016
12.18 Funafold 5, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 27. júlí 2018 var lögð fram umsókn Sturlu Þórs Jónssonar dags. 19. júlí 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Íbúðabyggðar norðan Grafarvogs - suðurhluti vegna lóðarinnar nr. 5 við Funafold. Í breytingunni felst að stækka byggingarreit á vesturhlið hússins svo hægt verði að byggja garðskála og stækka bílskúrinn til norður innan byggingarreits, samkvæmt uppdr. Sturlu Þórs Jónssonar dags. 18. júlí 2018. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Funafold 3, 7, 27, 29 og 31.

Vakin er athygli á að umsækjandi þarf að greiða fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 7.6. gr. sjá gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
13.18 Láland 5, Stækka íbúðarhús nr.5
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu fyrir nýja bílgeymslu framan við núverandi bílgeymslu, innrétta svefnherbergi í þeirri eldri, lyfta hluta þaks og koma fyrir ofanljósi, og koma fyrir tveimur nýjum bílastæðum sunnan einbýlishúss nr. 5 á lóð nr. 1-7 við Láland.
Stækkun: 57,5 ferm., xx rúmm. Eftir stækkun, A-rými: 310,4 ferm., 1.048,1 rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
14.18 Lyngháls 7, Viðbygging á húsnæði ásamt breytingu á innra skipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. ágúst 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja 1. áfanga viðbyggingar sem verður að hluta á þremur hæðum og verða útveggir úr ?? og verður viðbyggingin við núverandi hús á lóð nr. 7 við Lyngháls. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. ágúst 2018.
Bréf frá hönnuði dags. 18.júlí 2018 fylgir. Stærðir x ferm., x rúmm. Gjald kr. 11.000

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 30. ágúst 2018.
15.18 Skeifan 11, (fsp) stækkun húss fyrir móttöku-/geymslurými
Lögð fram fyrirspurn THG Arkitekta ehf. dags. 20. ágúst 2018 um stækkun hússins á lóð nr. 11 við Skeifuna sem felst í að byggja litla útbyggingu (móttöku-/geymslurými) á norðurhlið byggingarinnar, samkvæmt uppdrætti THG Arkitekta ehf. dags 20. ágúst 2018.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
16.18 Skúlagata 26, 17 hæða hótel 195 herbergi og 3 - 6 hæð fjölbylishús með 31 íbúðum
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. ágúst 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja 17 hæða hótel byggingu með 195 herbergjum og 3-6 hæða fjölbýlishús með 31 íbúð á lóð nr. 26 við Skúlagötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 31. ágúst 2018.
Stærðir: x ferm., x rúmm. Gjald kr. 11.000

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 31. ágúst 2018 samþykkt.
17.18 Skúlagata 26 og 30, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn .ark Arkitekta ehf. dags. 13. ágúst 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.154.3, Barónsreits, vegna lóðanna nr. 26 og 30 við Skúlagötu. Í breytingunni að bílastæðaskilmálar íbúða breytinst frá því að vera 1 blst/íbúð í 1 blst á 120 fm. íbúðarhúsnæðis, stækka byggingarreit Skúlagötu 26 um 0,8 m. og breyta hluta almennra bílastæða á borgarlandi í rútustæði, samkvæmt uppdr. T.ark Arkitekta ehf. dags. 13. ágúst 2018.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016
18.18 Skúlagata 28, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Magnúsar Jenssonar f.h. S28 ehf. dags. 21. mars 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Barónsreits vegna lóðarinnar nr. 28 við Skúlagötu. Í breytingunni felst m.a. ýmsar breytingar á byggingarreitum m.a. er 6. hæðin stækkuð til suðurs, bætt við byggingarreit fyrir glerskála í inngarð og byggingarreitur til vesturs minnkaður. Einnig er breytt heimild til nýtingar kjallararýma úr bílageymslu í fjölþættari notkun, samkvæmt uppdr. Magnúsar Jenssonar dags. 18. mars 2018 síðast breytt 30.mai 2018. Tillagan var auglýst frá 17. júlí 2018 til og með 28. ágúst 2018. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Sturla Geirsson f.h. Rauðsvíkur ehf og Hverfisgötu 85-93 ehf. dags. 21. ágúst 2018. Einnig er lögð fram umsögn Veitna ohf. dags. 28. ágúst 2018. Jafnframt er lagt fram bréf T.ark Arkitekta ehf. dags. 24. ágúst 2018 og tölvupóstur Sturlu Geirssonar f.h. Rauðsvíkur ehf og Hverfisgötu 85-93 ehf. dags. 30. ágúst 2018 þar sem athugasemdir eru dregnar til baka.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
19.18 Sólheimar 42, Stækka svalir og fl.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. ágúst 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að setja tvær hurðir á vesturhlið kjallara, stækka svalir á 2. hæð ásamt því að gerð er grein fyrir áður gerðum svölum á 2. hæð vesturhliðar á húsi á lóð nr. 42 við Sólheima. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Samþykki meðeigenda fylgir erindi dags. 21. janúar 2018. Bréf frá hönnuður vegna breytingar á umsókn dags. 31. júlí 2018. Gjald kr. 11.000

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Ljósheimum 40 og 44.

Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar umsækjandi hefur greitt fyrir grenndarkynningu sbr. 8.1. gr. sbr. gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
20.18 Bústaðavegur frá Eyrarlandi að Háaleitisbraut, framkvæmdaleyfi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. ágúst 2018 var lögð fram umsókn skrifstofu framkvæmda og viðhalds dags. 22. ágúst 2018 um framkvæmdaleyfi vegna gerðs göngustígs meðfram Bústaðavegi frá Eyrarlandi að Háaleitisbraut, samkvæmt teikningum verkfræðistofunnar Hnit h.f. dags. í ágúst 2018. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 31. ágúst 2018.

Samþykkt að gefa út framkvæmdaleyfi með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 31. ágúst 2018. Vísað til skrifstofu sviðsstjóra til útgáfu framkvæmdaleyfis. Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir útgáfu framkvæmdaleyfis skv. gr. 5.2 í . gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016.
21.18 Laugardalur milli Suðurlandsbrautar og Holtavegar, framkvæmdaleyfi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. ágúst 2018 var lögð fram umsókn skrifstofu framkvæmda og viðhalds dags. 22. ágúst 2018 um framkvæmdaleyfi vegna gerðs 2,5 metra breiðs hjólastígs að hluta austan núverandi göngustígs í Laugardalnum á milli Suðurlandsbrautar og Holtavegar, samkvæmt teikningum verkfræðistofunnar Hnit h.f. dags. í ágúst 2018. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 31. ágúst 2018.
Samþykkt að gefa út framkvæmdaleyfi með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 31. ágúst 2018 . Vísað til skrifstofu sviðsstjóra til útgáfu framkvæmdaleyfis. Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir útgáfu framkvæmdaleyfis skv. gr. 5.2 í . gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016.
22.18 Reynisvatnsás, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að breytingu á deiliskipulagi Reynisvatnsás. Í breytingunni felst að afmörkuð er lóð fyrir opið leiksvæði í hverfið, samkvæmt uppdr. Landark dags. 6. júní 2018. Tillagan var auglýst frá 17. júlí 2018 til og með 28. ágúst 2018. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
23.18 Vogabyggð svæði 5, nýtt deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar dags. 18. maí 2018 um nýtt deiliskipulag fyrir Vogabyggð svæði 5, samkvæmt uppdr. Jvantspijker og Teiknistofunnar Traðar dags. 29. maí 2018. Markmið skipulagsins er að vinna með samspil þéttrar byggðar og opinna svæða, ásamt því að vernda einstök svæði vegna jarðfræði, minja og lífríkis. Um er að ræða nýja lóð fyrir leik- og grunnskóla, nýja brúartengingu milli svæðisins og aðaltorgs Vogabyggðar á svæði 2, smábátahöfn Snarfara er stækkuð og félagssvæðið endurskipulagt. Nánar er vísað til kynningargagna. Einnig er kynnt greinargerð og skilmálar dags. 29. maí 2018. Tillagan var auglýst frá 17. júlí 2018 til og með 28. ágúst 2018. Engar athugasemdir bárust. Einnig er lögð fram umsögn Veitna ohf. dags. 28. ágúst 2018.


Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
24.18 Faxafen 5, breyting á skilmálum deiliskipulags
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. ágúst 2018 var lögð fram umsókn THG arkitekta ehf. dags. 5. júlí 2018 varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags Skeifan - Fenin vegna lóðarinnar nr. 5 við Faxafen. Í breytingunni felst að heimilt er að gera smávægilegar breytingar á byggingum á lóðinni s.s. að gera svalir og aðlaga útlit og innra fyrirkomulag að nýrri starfsemi, svo fremri sem hún samræmist ákvæðum gildandi deiliskipulags um starfsemi á lóðinni, samkvæmt tillögu THG Arkitekta ehf. dags. 5. júlí 2018. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Faxafeni 7.

Vakin er athygli á að umsækjandi þarf að greiða fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 7.6. gr. sjá gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
25.18 Kirkjuteigur 24, Laugarnesskóli, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar dags. 31. maí 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Teigahverfis, með síðari breytingum, vegna lóðarinnar nr. 24 við Kirkjuteig. Í breytingunni felst að gerður er byggingarreitur fyrir færanlega kennslustofu ásamt tengigangi í gám sem notaður verður fyrir starfsfólk leikskólans. Byggingarreitur er staðsettur á lóð austan megin við núverandi færanlegar kennslustofur sem staðsettar eru norður af leikskólanum Hofi. Núverandi göngustígur frá Hofteig inn á skólalóð verður að hluta til færður til austurs, samkvæmt uppdr. umhverfis- og skipulagssviðs dags. 31. maí 2018. Einnig er lagt fram minnisblað skóla- og frístundasviðs dags. 22. júní 2018. Tillagan var auglýst frá 17. júlí 2018 til og með 28. ágúst 2018. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
26.18 Lambastekkur 5-11, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Eggerts A. Ólafssonar dags. 27. ágúst 2018 um breytingu á deiliskipulagi Breiðholts 1, Neðra Breiðholts sem felst í að gerður er nýr bygginagrreitur fyrir viðbyggða bílgeymslu við norður hlið húss nr. 9 við Lambastekk, lóð nr. 9-11, ásamt breytingu á notkun bílgeymslu í vinnustofu og geymslu, samkvæmt uppdr. Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf. dags. 23. ágúst 2018.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
27.18 Lofnarbrunnur 10-12, Sótt er um leyfi til þess að byggja parhús á tveimur hæðum
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að staðsteypa úr svartri járnbentri steinsteypu parhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúrum lóð nr 10 -12 við Lofnarbrunn. Útreikningur á varmatapi fylgir erindi dags. 13. ágúst 2018.
Stærð: 437,1 ferm., 1.406,6 rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
28.18 Ægisíða 44, (fsp) stækkun húss
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. júní 2018 var lögð fram fyrirspurn Magnúsar Geirs Þórðarsonar dags. 18. júní 2018 varðandi stækkun hússins á lóð nr. 44 við Ægisíðu, samkvæmt skissu ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 31. ágúst 2018.
Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 31. ágúst 2018.
29.18 Úlfarsbraut 46, (fsp) stækkun lóðar
Lögð fram fyrirspurn Ingunnar Guðrúnar Einarsdóttur dags. 22. ágúst 2018 varðandi stækkun lóðarinnar nr. 46 við Úlfarsbraut.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
30.18 Vesturgata 57A, (fsp) stækkun á byggingarreit o.fl.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 4. maí 2018 var lögð fram fyrirspurn Ydda arkitekta ehf. dags. 28. mars 2018 um að stækka byggingarreit lóðarinnar nr. 57A við Vesturgötu, hækka nýtingarhlutfall og leyfa svalir á 1. og 2. hæð á núverandi byggingu, samkvæmt uppdr. Ydda arkitekta ehf. dags. 19. mars 2018. Fyrirspurninni var frestað, fyrirspyrjandi hafi samband við embættið, og er nú lögð fram að nýju.
Frestað.
Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
31.18 Gerðuberg 1, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar dags. 14. júní 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Breiðholts 3, austurdeild, vegna lóðarinnar nr. 1 við Gerðuberg. Í breytingunni felst að gerður er byggingarreitur fyrir stækkun á grunnfleti þakhæðar/3. hæðar. Hæsti punktur þaks hækkar u.þ.b. 60 cm., samkvæmt uppdr. dags. 14. júní 2018. Tillagan var auglýst frá 17. júlí 2018 til og með 28. ágúst 2018. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
32.18 Hörgshlíð 10, Sótt er um að byggja forsteypta bílageymslu.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. ágúst 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja bílageymslu með forsteyptum sökklum og samlokuveggjum ásamt geymslu og snyrtingu á lóð nr. 10 við Hörgshlíð. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 31. ágúst 2018.
Stærð mhl. 02 er: 85 ferm., 314,8 rúmm. Gjald kr. 11.000
Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt, dags. 31. ágúst 2018.
33.18 Laugavegur 66-68, Útigeymsla
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. ágúst 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja útigeymslu fyrir aðföng við aðkomu að eldhúsi á lóð nr. 66-68 og 70 við Laugaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 31. ágúst 2018.
Stækkun; 11,7 ferm, 36,5 rúmm. Gjald kr. 11.000
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 31. ágúst 2018.
34.18 Melgerði 1, deiliskipulag
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 1. júní 2018 var lögð fram umsókn Magnúsar Jenssonar dags. 21. maí 2018 ásamt tillögu að deiliskipulagi reits sem afmarkast af Melgerði, Grundargerði, Búðagerði og Breiðagerði. Í tillögunni felst stækkun lóðarinnar nr. 1 við Melgerði til norðausturs yfir borgarland, samkvæmt uppdr. Magnúsar Jenssonar dags. 21. maí 2018. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Frestað.
Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
35.18 Skipholt 44 og 50, málskot
Lagt fram málskot Marcos Zotes López og Gerðar Sveinsdóttur dags. 29. ágúst 2018 vegna neikvæðrar afgreiðslu skipulagsfulltrúa frá 16. febrúar 2018 varðandi hækkun á þaki hússins á lóð nr. 44 og 50 við Skipholt, breyta notkun rishæðar og setja kvisti og svalir á húsið.
Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
36.18 Stýrimannastígur 13, (fsp) stækkun húss og svalir
Lögð fram fyrirspurn Indriða Benediktssonar mótt. 10. ágúst 2018 varðandi stækkun á austurhlið hússins á lóð nr. 13 við Stýrimannastíg og setja svalir ofan á stækkunina, samkvæmt uppdr. Sturlu Þórs Jónssonar ódags.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
37.18 Langholtsvegur 54, Svalahurð á aðalhæð og tröppur í bakgarð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að koma fyrir hurð ásamt palli og stiga á vesturhlið 1. hæðar niður í garð á húsi á lóð nr. 54 við Langholtsveg.
Samþykki meðeigenda dags. 30. mars 2018 og bréf frá hönnuði dags. 9. júní 2018 fylgir. Gjald kr. 11.000
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
38.18 Logafold 166, Rými tekið í notkun og áður gerðar breytingar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á neðri hæð og áður óskráðu rými inn af bílskúr í húsi á lóð nr. 166 við Logafold.
Stækkun er 41,5 ferm., 112,1 rúmm. Gjald kr. 11.000
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
39.18 Fjölnisvegur 11, Sótt um að byggja nýjan kvist á norðurhlið og lækkun hús á suðurhlið
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja nýjan kvist á norðurhlið, gera nýjan stiga milli annarrar hæðar og riss, breyta innra fyrirkomulagi og lækka land við suðurhlið húss á lóð nr. 11 við Fjölnisveg.
Erindi fylgir umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 21. ágúst 2018, minnisblað frá Verkís dags. 2. júlí 2018, minnisblað arkitekta um ástand húss dags. 17. júlí 2018 og umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 21. ágúst 2018. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 24. ágúst 2018 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. ágúst 2018. Stækkun: 9,9 ferm., 17,1 rúmm. Gjald kr. 11.000
Frestað
40.18 Framnesvegur 44, (fsp) fella niður kvöð um gangrétt
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. ágúst 2018 var lögð fram fyrirspurn Fjólu Kristínar Nikulásdóttur dags. 9. ágúst 2018 um að fella niður kvöð um gangrétt á lóð nr. 44 við Framnesveg. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. ágúst 2018.

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. ágúst 2018.
41.18 Háskóli Íslands, Hringbraut 29, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Háskóla Íslands, mótt. 19. apríl 2017, um breytingu á deiliskipulagi deiliskipulags Háskóla Íslands vegna lóðarinnar nr. 29 við Hringbraut sem felst í viðbyggingu við Gamla Garð og nýbyggingu á lóð sunnan hans. Byggingarnar eru tvær, annars vegar viðbygging við suðvesturgafl Gamla garðs, og hins vegar L- laga nýbygging sem opnast að Gamla Garði, samkvæmt uppdr. Ydda arkitekta, dags. 19. apríl 2017. Einnig er lögð fram hljóðvistarskýrsla verkfræðistofunnar Eflu, dags. 22. maí 2017 og umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 12. júní 2017. Jafnframt er lagt fram bréf rektors Háskóla Íslands, dags. 7. júlí 2017, þar sem óskað er eftir framlengingu á athugasemdafresti. Tillagan var auglýst frá 6. júlí 2017 til og með 11. september 2017. Eftirtaldir sendu inn athugasemdir: fyrrverandi formenn Arkitektafélags Íslands, dags. 15. ágúst 2017, Hilmar Þór Björnsson, dags. 16. ágúst 2017, Ólafur S. Andrésson, dags. 16. ágúst 2017, Sigrún Helgadóttir, dags. 16. ágúst 2017 og Álfheiður Ingadóttir, dags. 17. ágúst 2017. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 17. ágúst 2017 og bréf rektors Háskóla Íslands dags. 11. september 2017 ásamt bókun frá fundi háskólaráðs Háskóla Íslands frá 7. september 2017. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. september 2017 og er nú lagt fram að nýju.

Frestað.
Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
42.18 Nauthólsvegur 83, Námsmannaíbúðir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. ágúst 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt þriggja til fimm hæða hús fyrir 125 námsmannaíbúðir auk kjallara á lóð nr. 83 við Nauthólsveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 31. ágúst 2018.
Stærð: A-rými: 6.714,8 ferm., 23.374,1 rúmm. B-rými: 680,1 ferm. Gjald kr. 11.000

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 31. ágúst 2018 samþykkt.
43.18 Njálsgata 67, (fsp) stækkun húss
Lögð fram fyrispurn Arnalds Geirs Schram dags. 2. apríl 2018 varðandi stækkun hússins á lóð nr. 67 við Njálsgötu, samkvæmt uppdr. A. Schram arkitektur dags. 30. mars 2018. Einnig er lagt fram fyrirspurnarhefti dags. 2. apríl 2018 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 23.apríl 2018. Einnig er lagður fram tölvupóstur Arnalds Schram dags. 27. ágúst 2018 þar sem umsókn er dregin til baka.
Erindi afturkallað sbr. tölvupóst dags. 27. ágúst 2018.