Brautarholt 11, Kjal, Bústaðavegur frá Eyrarlandi að Háaleitisbraut, Gufunes, áfangi 1, Kjalarnes, Sætún, Kjalarnes, Vallá, Laugardalur milli Suðurlandsbrautar og Holtavegar, Rafstöðvarvegur 37A, Viðarhöfði 4-6, Víðinesvegur 21, Rangársel 8, Skipasund 1, Skipasund 13, Súðarvogur 32, Brautarholt 18-20, Fjólugata 19, Hörgshlíð 18, Bólstaðarhlíð 15, Egilsgata 14, Fossvogshverfi, Háteigsvegur 32, Hraunbær 103A, Kárastígur 3, Lofnarbrunnur 1-7, Lokastígur 9, Öldugata 53, Lyngháls 7, Norðurbrún 2, Frakkastígsreitur, 1.172.1, Garðastræti 37, Fjölnisvegur 11, Elliðabraut 8-10 og 12, Hlíðarendi, Háskólinn í Reykjavík - Menntavegur 1, Nauthólsvegur 83, Birkihlíð 48, Laugateigur 12, Skipholt 19, Hafnarstrætisreitur 1.118.5, Skólavörðustígur 16, Vitastígur 16, Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030, Gufunes, Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030, breytt afmörkun landnotkunar, Bláfjöll, Ingólfsstræti 8, Kjósarhreppur,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

695. fundur 2018
Ár 2018, föstudaginn 24. ágúst kl. 09:07, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 695. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulags- og samgönguráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Marta Grettisdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Ingvar Jón Bates Gíslason, Björn Ingi Edvardsson, Hrafnhildur Sverrisdóttir, Guðlaug Erna Jónsdóttir, Lilja Grétarsdóttir, Hildur Gunnarsdóttir og Sólveig Sigurðardóttir. Ritari var Harri Ormarsson.
Þetta gerðist:

1.18 Brautarholt 11, Kjal, Innrétting á bílskúr
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. ágúst 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta tvöföldum bílskúr í tvö herbergi ásamt snyrtingum og gera gistingu í flokki ll - tegund ? í húsi á lóð nr. 11 við Brautarholt á Kjalarnesi. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. ágúst 2018.
Gjald kr. 11.000

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 22. ágúst 2018.
2.18 Bústaðavegur frá Eyrarlandi að Háaleitisbraut, framkvæmdaleyfi
Lögð fram umsókn skrifstofu framkvæmda og viðhalds dags. 22. ágúst 2018 um framkvæmdaleyfi vegna gerðs göngustígs meðfram Bústaðavegi frá Eyrarlandi að Háaleitisbraut, samkvæmt teikningum verkfræðistofunnar Hnit h.f. dags. í ágúst 2018.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
3.18 Gufunes, áfangi 1, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga að deiliskipulagi fyrir 1. áfanga í Gufunesi, ásamt greinargerð og skilmálum dags. 11. maí 2018. Um er að ræða fyrsta áfanga í skipulagi Gufunessvæðisins. Markmiðið er að útbúa áhugavert og spennandi svæði fyrir kvikmyndaþorp í tengslum við blandaða byggð, þ.m.t. íbúðir. Jafnframt að mynda sterkan ramma almenningssvæðis utan um sveigjanlega og sjálfsprottna byggðarþróun, með áherslur á að þar geti þróast forsendur fyrir fjölbreytt og skapandi samfélag þar sem er gott að búa, starfa og njóta lífsins. Einnig er lögð fram húsakönnun dags. 8. desember 2017 og fornleifaskráning Borgarsögusafns Reykjavíkur dags. 2018. Tillagan var auglýst frá 6. júlí 2018 til og með 17. ágúst 2018. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Íslenska Gámafélagið dags. 14. ágúst 2018.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
4.18 Kjalarnes, Sætún, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 29. júní 2018 var lögð fram fyrirspurn Kjalarness ehf. dags. 19. júní 2018 ásamt bréfi dags. 18. júní 2018 um breytingu á deiliskipulagi jarðarinnar Sætún á Kjalarnesi sem felst í að afmarkaðar eru tvær lóðir undir atvinnustarfsemi samkvæmt tillögu ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 23. ágúst 2018.

Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. ágúst 2018.
5.18 Kjalarnes, Vallá, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. ágúst 2018 var lögð fram umsókn Atla Jóhanns Guðbjörnssonar dags. 30. júlí 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Vallá á Kjalarnesi. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit A til suðurs og vesturs og bæta við nýjum aðkomuvegi samkvæmt uppdrætti TAG teiknistofu ehf. dags. 30. júlí 2018. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til skipulags- og samgönguráðs
6.18 Laugardalur milli Suðurlandsbrautar og Holtavegar, framkvæmdaleyfi
Lögð fram umsókn skrifstofu framkvæmda og viðhalds dags. 22. ágúst 2018 um framkvæmdaleyfi vegna gerðs 2,5 metra breiðs hjólastígs að hluta austan núverandi göngustígs í Laugardalnum á milli Suðurlandsbrautar og Holtavegar, samkvæmt teikningum verkfræðistofunnar Hnit h.f. dags. í ágúst 2018.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
7.18 Rafstöðvarvegur 37A, (fsp) framkvæmdaleyfi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. ágúst 2018 var lögð fram fyrirspurn Veitna ohf. dags. 13. ágúst 2018 um framkvæmdaleyfi vegna lagningu 150mm heitavatnslagnar til að tengja holu RV-41 sem er á lóð nr. 37A við Rafstöðvarveg. Einnig er lögð fram yfirlitsmynd. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. ágúst 2018.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. ágúst 2018 samþykkt.
8.18 Viðarhöfði 4-6, nr. 6 - staðsetning ökutækjaleigu
Lagt fram bréf Samgöngustofu dags. 17. ágúst 2018 þar sem óskað er eftir umsögn vegna umsóknar Hjörleifs Bjarnasonar f.h. Icerental 4x4 ehf. um að reka ökutækjaleigu að Viðarhöfða 6. Sótt er um leyfi fyrir 5 ökutækjum í útleigu. Einig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. ágúst 2018.


Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 22. ágúst 2018.
9.18 Víðinesvegur 21, Gas og jarðgerðarstöð fyrir SORPU
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. ágúst 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja gas- og jarðgerðarstöð, steinsteypt með límtrésburðarvirki, klætt hálfgagnsæju báruplasti og samanstendur af verksmiðjuhluta sem í er fræðslusetur og tveimur meltutönkum auk gastanks á lóð nr. 21 við Víðinesveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. ágúst 2018.
Erindi fylgir: Greinargerð með deiliskipulagi dags. 26. janúar 2015, skýrsla um brunahönnun dags. 11. júlí 2018, hljóðvistargreinargerð dags. 12. júlí 2018, umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. maí 2018, ákvörðun um matsskyldu frá skipulagsstofnun dags. 9. mars 2018, greinargerð hönnunarstjóra um ábyrgðarsvið hönnuða dags. 13. júlí 2018 og umsögn heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur dags. 9. febrúar 2018. Stærð, mhl. 01: 12.294,7 ferm., 73.987,3 rúmm. Mhl. 02: 201,1 ferm., 3.477,2 rúmm. Mhl. 03: 201,1 ferm., 3.477,2 rúmm. Mhl. 04: 110,8 ferm., 1.134,2 rúmm. Gjald kr. 11.000

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 24. ágúst 2018.
10.18 Rangársel 8, Breyting á innra skipulagi og notkun húsnæðis
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. ágúst 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að breyta verslunarrými í ungbarnaleikskóla fyrir 15 til 20 börn sem verður ein leikskóladeild með snyrtingu, ræstingu/þvottahúsi, eldhúsi og aðstöðu fyrir stafsmenn í rými 0101 mhl. 04 og koma fyrir útisvæði sem verður girt af með eins metra hárri girðingu í húsi á lóð nr. 8 við Rangársel. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa frá 9. apríl 2018 vegna fyrirspurnar.
Gjald kr. 11.000

Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa vegna fyrirspurnar dags. 9. apríl 2018.
11.18 Skipasund 1, Byggja 2 kvisti
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. júlí 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja tvo kvisti á vesturhlið og til að klæða að utan með báruáli fjölbýlishús á lóð nr. 1 við Skipasund. Erindi var grenndarkynnt frá 16. ágúst 2018 til og með 13. september 2018 en þar sem samþykki hagsmunaaðila bars 21. ágúst 2018 er erindi nú lagt fram að nýju.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 1. júní 2018 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júní 2018. Einnig samþykki meðeiganda áritað á uppdrátt. Stækkun: 11,4 ferm., 29,6 rúmm. Gjald kr. 11.000

Samþykkt með vísan til 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.
12.18 Skipasund 13, Breyta glugga í hurð og koma fyrir svalir
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. júlí 2018 þar sem sótt er um leyfi til að breyta glugga í hurð og setja svalir og tröppur út í garð á austurhlið 1. hæðar í húsi á lóð nr. 13 við Skipasund. Erindi var grenndarkynnt frá 25. júlí 2018 til og með 22. ágúst 2018. Engar athugasemdir bárust.
Umsögn skipulags fylgir erindinu dags. 13. apríl 2018 fylgir. Samþykki frá meðlóðarhafa fylgir vegna svala og trappa. Gjald kr. 11.000

Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

13.18 Súðarvogur 32, Breyta skráningu í íbúð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. ágúst 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta íbúð í rými 0301 á lóð nr. 32 við Súðarvog. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. ágúst 2018.
Gjald kr. 11.000

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 24. ágúst 2018.
14.18 Brautarholt 18-20, Fjölbýlishús
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. apríl 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja inndregna 5. hæð ofaná hús og innrétta 22 íbúðir á 2. - 5. hæð, stækka glugga, koma fyrir svölum, byggja stiga- og lyftuhús og hjóla- og vagnageymslur sem verða sameiginlegar með húsi nr. 20 á baklóð húss á lóð nr. 18 við Brautarholt. Einnig er lögð fram beiðni Snorra Siemens dags. 21. júní 2018 um að grenndarkynning vegna byggingarleyfis fyrir Brautarholt 18-20 verði framlengt um 2 vikur, vegna sumarleyfa. Erindi var grenndarkynnt frá 24. maí 2018 til og með 23. júlí 2018. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Ólafur Þór Gunnarsson og Linda Roberts dags. 7. júní 2018, Guðrún Steinarsdóttir og Jóhann Þór Arnarsson dags. 21. júní 2018 og húsfélagið Skipholti 19 dags. 22. júlí 2018. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 27. júlí 2018 og er nú lagt fram að nýju.
Erindi fylgir bréf hönnuða um skipulagsforsendur dags. 4. janúar 2018 og minnisblað um brunamál dags. 19. febrúar 2018. Stækkun: xx ferm., xx rúmm. Eftir stækkun, mhl. 01: 1.393,5 ferm., 4.887,2 rúmm. Mhl. 02: 125,4 ferm., 375,6 rúmm. Gjald kr. 11.000

Umsækjandi hafi samband við embættið.
15.18 Fjólugata 19, Innan- og utanhússbreytingar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 3. júlí 2018 þar sem sótt er um leyfi til að hækka þak, stækka og endurnýja bílskúr og útbúa svalir á hluta þaks, lækka gólf í kjallara, grafa frá suðurhlið og innrétta nýja íbúð þar, breyta aðkomu, byggja nýjar svalir á 2. hæð og í risi, breyta gluggum og innra skipulagi, einangra að utan og klæða með flísum hús á lóð nr. 19 við Fjólugötu. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 14. ágúst 2018.
Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 29. september 2017.
Erindi fylgir bréf hönnuðar dags. 5. desember 2017, umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 4. desember 2017 og minnisblað um brunavarnir dags, 9. nóvember 2017. Einnig útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 9. febrúar 2018 ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. febrúar 2018, bréf til nágranna dags. 26. febrúar 2018, samþykki eiganda Sóleyjargötu 17, tveggja eigenda Sóleyjargötu 19, eiganda Sóleyjargötu 17, eins eiganda Sóleyjargötu 15 og eins eiganda Fjólugötu 19A.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 8. júní 2018 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. júní 2018.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 29. júní 2018 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 29. júní 2018.
Gjald kr. 11.000

Neikvætt með vísan til fyrri umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 29. júní 2018.
16.18 Hörgshlíð 18, Viðbygging
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. júní 2018 þar sem sótt er um leyfi til að endurnýja eldri viðbyggingu úr steinsteypu í stað timburs og stækka þaksvalir ofaná viðbyggingu við fjölbýlishús á lóð nr. 18 við Hörgshlíð. Erindi var grenndarkynnt frá 20. júlí 2018 til og með 17. ágúst 2018. Engar athugasemdir bárust.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 11. maí 2018 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. maí 2018.
Einnig fylgir samþykki meðeigenda dags. 26. mars 2018 áritað á uppdrátt. Gjald kr. 11.000

Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

17.18 Bólstaðarhlíð 15, (fsp) breyting á kvisti og setja svalir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. ágúst 2018 var lögð fram fyrirspurn Hjördísar Sóleyjar Sigurðardóttur dags. 12. júlí 2018 varðandi breytingu á kvisti á suðurhlið hússins á lóð nr. 15 við Bólstaðarhlíð sem felst í að gluggar á kvisti eru síkkaðir og gerðar eru svalir, samkvæmt uppdr. Ydda arkitekta ehf. dags. 6. júlí 2018. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. ágúst 2018.

Ekki er gerð athugasemd við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 22. ágúst 2018. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt berist hún.
18.18 Egilsgata 14, Byggja tvöfaldan bílskúr og breyta kjallar, 1. og 2. hæð.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að breyta lítillega fyrirkomulagi í kjallara, 1. hæðar og 2. hæðar og byggja tvöfaldan steinsteyptan bílskúr vestan megin við húsið á lóð nr. 14 við Egilsgötu.
Stærð tvöfaldur bílskúr er: 56,8 ferm., 153,4 rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
19.18 Fossvogshverfi, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar dags. 13. júní 2016 varðandi breytingu á deiliskipulagi Fossvogshverfis vegna lóðanna nr. 7, 9 og 11 við Stjörnugróf og 10 við Bústaðablett. Í breytingunni felst afmörkun lóða fyrir Stjörnugróf 7 og 9 og gera nýja lóð fyrir Stjörnugróf 11 þar sem heimilt verður að byggja íbúðarkjarna fyrir fatlaða einstaklinga á vegum velferðarsviðs Reykjavíkur, samkvæmt uppdr. A2A arkitekta dags. 2. ágúst 2018.
Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
20.18 Háteigsvegur 32, Kjallaraíbúð breytt, byggja garðstofu og svalir ofan á þær.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. ágúst 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt um leyfi til að byggja garðstofu, koma fyrir svölum ofan á garðstofuna þar sem gengið er út frá 1. hæð, breyta innra skipulagi íbúðar í kjallara og breyta útliti á stofugluggum í kjallara í húsinu á lóð nr. 32 við Háteigsveg. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Bréf frá eigendum hús þar sem hönnuður er veitt leyfi til að sækja um byggingaleyfi fyrir breytingum á húsinu dags. 12. júní 2018. Stækkun vegna garðstofu er: XX ferm., XX rúmm. Gjald kr. 11.000

Samþykkt að grenndarkynna framlagða byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Háteigsvegi 30, 34 og 36 og Flókagötu 45, 47, 49 og 49A.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016.
21.18 Hraunbær 103A, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Kristins Ragnarssonar dags. 13. ágúst 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 103A við Hraunbæ. Í breytingunni felst hækkun á nýtingarhlutfalli ofanjarðar úr 1.7 í 1.8 og fjölgun bílastæða úr 22 stæðum í 30, samkvæmt uppdr. Kristins Ragnarssonar dags. 3. nóvember 2017.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
22.18 Kárastígur 3, (fsp) bílastæði, reiðhjólageymsla o.fl.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 27. júlí 2018 var lögð fram fyrirspurn Hans Unnþórs Ólasonar dags. 23. júlí 2018 ásamt greinargerð ódags. um að koma fyrir tveimur bílastæðum á lóð nr. 3 við Kárastíg með aðkomu frá Frakkastíg, við bílastæðin yrði komið fyrir hleðslustöð fyrir tvo rafbíla. Byggja yfirbyggða reiðhjólageymslu á lóðinni með grjóthleðslu á langvegg að bílastæðum, koma fyrir yfirbyggðu sorpskýli við gaflvegg Kárastígs 1 og sólpalli næst húsum með aðkomu á báðar hæðir beggja húsa, samkvæmt tillögu ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. ágúst 2018.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. ágúst 2018. samþykkt.
23.18 Lofnarbrunnur 1-7, krafa um leiðréttingu á deiliskipulagi lóðar
Lagt fram bréf ADVEL lögmanna slf. f.h. Kjalarlands ehf. dags. 14. ágúst 2018 þar sem gerð er krafa um leiðréttingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 1-7 við Lofnarbrunn.
Vísað til meðferðar verkefnisstjóra.
24.18 Lokastígur 9, (fsp) þaksvalir á bílskúr
Lögð fram fyrirspurn Gunnars Arnar Sigurðssonar dags. 19. ágúst 2018 um að koma fyrir svölum á þaki bílskúrs á lóð nr. 9 við Lokastíg, með útgengi frá svefnherbergi sem staðsett er á miðhæð hússins, samkvæmt uppdrætti ASK Arkitekta dags. 12. ágúst 2018.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
25.18 Öldugata 53, Svalir - 2. 3. og 4.hæð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. ágúst 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja svalir á bakhlið 2., 3. og 4. hæðar, gera sérnotaflöt fyrir íbúð 1. hæðar og koma fyrir fellistiga á fjölbýlishúsi á lóð nr. 53 við Öldugötu. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 23. júní 2017 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. júní 2017. Jafnframt er erindi BN046007 dregið til baka. Erindi fylgir samþykki meðeigenda dags. 21. maí 2017. Gjald kr. 11.000

Samþykkt að grenndarkynna framlagða byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Öldugötu 51 og 55 og Brekkustíg 12 og 14.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016.
26.18 Lyngháls 7, Viðbygging á húsnæði ásamt breytingu á innra skipulagi
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja 1. áfanga viðbyggingar sem verður að hluta á þremur hæðum og verða útveggir úr ?? og verður viðbyggingin við núverandi hús á lóð nr. 7 við Lyngháls.
Bréf frá hönnuði dags. 18.júlí 2018 fylgir. Stærðir x ferm., x rúmm.
Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
27.18 Norðurbrún 2, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 6. júlí 2018 var lögð fram umsókn THG Arkitekta ehf. dags. 21. júní 2018 um breytingu á deiliskipulagi fyrir lóð nr. 2 við Norðurbrún. Í breytingunni felst að rífa núverandi verslunarhús og byggja nýtt íbúðarhús með verslun að hluta til á 1., 2. hæðin verður inndreginn frá suðvestri. Húsin verða því tvær hæðir og kjallari með verslun - og þjónustu á götuhæð og íbúðum á 1. og 2. hæð, samkv. uppdráttum THG Arkitekta ehf. dags. 4. júní 2018. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
Komi til auglýsingar á breytingu deiliskipulagi, þarf umsækjandi áður að greiða skv. 7.5. gr. gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu nr. 1193/2016.

28.18 Frakkastígsreitur, 1.172.1, (fsp) Laugavegur 33, 33a, 33b, 35 og Vatnsstígur 4
Lögð fram fyrirspurn Zeppelin ehf. dags. 3. ágúst 2018 um breytingu á deiliskipulagi reits 1.172.1, Frakkastígsreits, vegna lóðanna nr. 33, 33A, 33B, 35 við Laugaveg og 4 við Vatnsstíg um að . Í breytingunni felst að fallið er frá niðurrifi húsanna við Laugaveg 33 og 35, hækka húsið að Laugavegi 35 um eina hæð og að hús við Laugaveg 33A og Vatnsstíg 4 verði rifin og ný byggð í þeirra stað, samkvæmt tillögu Zeppelin ehf. dags. 3. ágúst 2018. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 26. júní 2018 og greinargerð Zeppelin ehf. dags. 3. ágúst 2018.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
29.18 Garðastræti 37, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. mars 2018 var lögð fram umsókn Kurt og Pí ehf. dags. 24. janúar 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.161 vegna lóðarinnar nr. 37 við Garðastræti. Í breytingunni felst að heimilt verði að gera þaksvalir á húsið, samkvæmt uppdr. Kurt og Pí ehf. ódags. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Umsækjandi hafi samband við embættið.
30.18 Fjölnisvegur 11, Sótt um að byggja nýjan kvist á norðurhlið og lækkun hús á suðurhlið
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. ágúst 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja nýjan kvist á norðurhlið, gera nýjan stiga milli annarrar hæðar og riss, breyta innra fyrirkomulagi og lækka land við suðurhlið húss á lóð nr. 11 við Fjölnisveg. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 21. ágúst 2018. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. ágúst 2018.
Stækkun: x ferm., rúmm. Gjald kr. 11.000

Ekki gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 24. ágúst 2018.
31.18 Elliðabraut 8-10 og 12, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 20. júlí 2018 var lögð fram umsókn Hermanns Georgs Gunnlaugssonar dags. 17. júlí 2018 ásamt bréfi dags. 17. júlí 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Norðlingaholt vegna lóðanna nr. 8-10 og 12 við Elliðabraut. Í breytingunni felst sameining lóðanna nr. 8-10 og 12 við Elliðabraut í eina lóð, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Storð ehf. dags. 17. júlí 2018. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir lið 8.2 , sbr. 12. gr. í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
32.18 Hlíðarendi, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Kristjáns Ásgeirssonar dags. 9. maí 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Hlíðarenda. Breytingin felst í breyttu orðalagi og kvöðum er varða landnotkun á lóð A á skipulagssvæðinu. Lóð A verður blönduð íbúða- og atvinnuhúsalóð eftir breytingu í stað hreinnar atvinnuhúsalóðar. Að auki viðbót er varðar heimild fyrir leikskólastarfssemi á reitnum með leiksvæði í inngarði, samkvæmt uppdr. ALARK Arkitekta ehf. dags. 1. júní 2018. Einnig er lögð fram greinargerð ALARK arkitekta ehf. dags. 8. maí 2018. Tillagan var auglýst frá 6. júlí 2018 til og með 17. ágúst 2018. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Lex lögmannsstofa f.h. Dalhúss ehf. dags. 17. ágúst 2018.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
33.18 Háskólinn í Reykjavík - Menntavegur 1, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Arkís arkitekta ehf. dags. 8. ágúst 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Háskólans í Reykjavík vegna lóðarinnar nr. 1 við Menntaveg. Í breytingunni felst að komið er fyrir fimm nýjum byggingarreitum fyrir hjólaskýli á lóð, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta ehf. dags. 16. ágúst 2018.

Leiðrétt bókun frá 17. ágúst 2018.
Rétt bókun: Vísað til meðferðar verkefnisstjóra.
34.18 Nauthólsvegur 83, Námsmannaíbúðir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt þriggja til fimm hæða hús fyrir xx námsmannaíbúðir auk kjallara á lóð nr. 83 við Nauthólsveg.
Stærð: A-rými: 6.714,8 ferm., 23.374,1 rúmm. B-rými: 680,1 ferm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
35.18 Birkihlíð 48, (fsp) íbúð í aukahúsi á lóð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. ágúst 2018 var lögð fram fyrirspurn Magnúsar Ragnarssonar dags. 2. ágúst 2018 þar sem farið er fram á löglegt leyfi fyrir að íbúð verði áfram í frístandandi húsi á lóð nr. 48 við Birkihlíð. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. ágúst 2018.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 15. ágúst 2018.
36.18 37">Laugateigur 12, Byggja rishæð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 27. júlí 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. júlí 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja rishæð með kvistum og svölum og innrétta nýja íbúð í risi fjölbýlishúss á lóð nr. 12 við Laugateig. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. ágúst 2018.
Erindi fylgir skiptayfirlýsing dags. 31. desember 2007. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 18. maí 2018 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. maí 2018. Stækkun: xx ferm., xx rúmm. Gjald kr. 11.000

Ekki gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 24. ágúst 2018.
37.18 Skipholt 19, (fsp) breyting á skráningu mhl. 010001
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. ágúst 2018 var lögð fram fyrirspurn Gilsnes ehf. mótt. 20. júlí 2018 varðandi breytingu á skráningu mhl. 010001 í húsinu á lóð nr. 19 við Skipholt úr rafmagnsverkst/lager í íbúðarhúsnæði. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 23. ágúst 2018.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 23. ágúst 2018.
38.18 Hafnarstrætisreitur 1.118.5, breyting á deiliskipulagi
AÐ lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að breytingu á deiliskipulagi Hafnarstrætisreits, reits 1.118.5. Í breytingunni felst að svæði fyrir sorpskýli er stækkað og byggingarreitur fyrir það skilgreindur, samkvæmt uppdr. Landmótunar dags. 16. apríl 2018. Tillagan var auglýst frá 6. júlí 2018 til og með 17. ágúst 2018. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
39.18 Skólavörðustígur 16, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Kristjáns Bjarnasonar dags. 21. maí 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.181.0 vegna lóðarinnar nr. 16 við Skólavörðustíg. Í breytingunni felst að loka porti suðvestan til í húsinu og nýta undir m.a. stigahús. Við breytinguna hækkar nýtingarhlutfall lóðarinnar, samkvæmt uppdr. Arkitektastofunnar Austurvöllur ehf. dags. 4. maí 2018. Einnig er lagt fram bréf slökkviliðs höfuðborgarsvæðisins ódags og bréf Hafdísar Perlu Hafsteinsdóttur dags. 1. ágúst 2018 þar sem óskað er eftir framlengingu á athugasemdarfresti. Tillagan var grenndarkynnt frá 12. júlí 2018 til og með 17. ágúst 218. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Haraldur Hauksson og Sigrún Kristjánsdóttir dags. 3. ágúst 2018, Reinhold Þorvaldur Kristjánsson dags. 3. ágúst 2018, Sólveig Pétursdóttir dags. 3. ágúst 2018 og Hafdís Perla Hafsteinsdóttir dags. 4. ágúst 2018.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
40.18 Vitastígur 16, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Teiknistofunnar Óðinstorgi HH ehf. f.h. Klittur ehf. dags. 27. febrúar 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Njálsgötureits vegna lóðar nr. 16 við Vitastíg. Í breytingunni felst aukning á byggingarmagni, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Óðinstorgi HH ehf. dags. 23. febrúar 2018. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 19. apríl 2017. Tillagan var grenndarkynnt frá 25. júlí 2018 til og með 22. ágúst 2018. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
41.18 Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030, Gufunes, Breytt landnotkun atvinnusvæðis. Þróun blandaðrar byggðar
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs dags. í maí 2018 að breytingu á aðalskipulagi Reykjavíkur 2010-2030. Í breytingunni felst breytt landnotkun atvinnusvæðis að Gufunesi. Þróun blandaðrar byggðar. Tillagan var auglýst frá 6. júlí 2018 til og með 17. ágúst 2018. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Íslenska Gámafélagið dags. 14. ágúst 2018.

Vísað til umsagnar deildarstjóra aðalskipulags.
42.18 Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030, breytt afmörkun landnotkunar, breyting á aðalskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs dags . í ágúst 2018 að breytingu á aðalskipulagi Reykjavíkur 2010-2030. Í breytingunni felst að afmörkun landnotkunar er leiðrétt til samræmis við lóðamörk og núverandi notkun lóða. Tillagan var auglýst frá 6. júlí 2018 til og með 17. ágúst 2018. Engar athugasemdir bárust.
Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
43.18 Bláfjöll, breyting á deiliskipulagi skíðasvæðis
Lagt fram erindi skipulagsstjóra Kópavogs dags. 3. júlí 2018 þar sem vakin er athygli á kynningu á breyttu deiliskipulagi skíðasvæðisins í Bláfjöllum, samkvæmt tillögu Landslags dags. 13. apríl 2018. Einnig er lögð fram greinargerð, umhverfisskýrsla og skilmálar Landslags dags. 13. apríl 2018 og greinargerð starfshóps Kópavogsbæjar dags. í febrúar 2018. Einnig er lögð fram umsögn deildarstjóra aðalskipulags Reykjavíkur dags. 20. ágúst 2018.
Umsögn deildarstjóra aðalskipulags dags. 20. ágúst 2018 samþykkt.
44.18 Ingólfsstræti 8, bréf
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 27. apríl 2018 var lagt fram bréf LEX lögmannsstofu dags. 18. apríl 2018 f.h. I 8 ehf. þar sem óskað er eftir undanþágu frá almennum skilmálum aðalskipulags Reykjavíkur 2010-2030 um opnunartíma veitingastaða og verði heimilað að hafa veitingastað að Ingólfsstræti 8 opinn til 03:00 um helgar og frídaga. Til vara er óskað eftir breytingu á aðalskipulagi Reykjavíkur 2010-2030. Erindinu var vísað til umsagnar deildarstjóra aðalskipulags og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn deildarstjóra aðalskipulags dags. 20. ágúst 2018.
Umsögn deildarstjóra aðalskipulags dags. 20. ágúst 2018 samþykkt.
45.18 Kjósarhreppur, heildarendurskoðun Aðalskipulags Kjósarhrepps 2017-2029
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 15. júní 2018 var lagt fram erindi bygginga- og skipulagsfulltrúa Kjósarhrepps dags. 14. júní 2018 þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa um heildarendurskoðun Aðalskipulags Kjósarhrepps 2017-2029. Erindinu var vísað til umsagnar deildarstjóra aðalskipulags Reykjavíkur og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn deildarstjóra aðalskipulags Reykjavíkur dags. 20.ágúst 2018.

Umsögn deildarstjóra aðalskipulags dags. 20. ágúst 2018 samþykkt.