Grensásvegur 22, Flugvöllur, Hallveigarstígur 1, Klapparstígur 29, Dugguvogur 8-10, Dugguvogur 15, Freyjugata 44, Freyjugata 47, Garðsendi 21, Hverfisgata 75, Ingólfsstræti 2, Suðurlandsbraut 16, Bæjarflöt 19, Ingólfsstræti 8, Langholtsvegur 49, Hafnartorg og Austurhöfn, Haukahlíð 2, Helluland 1-19, 2-24, Klapparstígur 19, Veghúsastígur 1, Njarðargata 25 og Urðarstígur 15, Bauganes 19A, Bólstaðarhlíð 47, Háteigsskóli, Granaskjól 12, Guðrúnartún 8, nr. 10, Laugarásvegur 69, Lokastígur 28, Hólmgarður 34, Vesturlandsvegur-Hallar, Bragagata 26A, Brautarholt 18-20, Eggertsgata 2-34, Hafnarstrætisreitur 1.118.5, Klapparberg 7, Urðarbrunnur 33-35, Úlfarsárdalur, Blikastaðavegur 2-8, Blikastaðavegur 2-8, Kjalarnes, Hólaland, Kjalarnes, Jörfagrund 54-60, Kuggavogur 5, Útilistaverk í Álfsnesi, Vatnagarðar 38, Bræðraborgarstígur 9, Hvassaleiti 1-9, Skipholt 31, Tryggvagata 15, Grófarhús, Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030, breytt afmörkun landnotkunar,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

678. fundur 2018
Ár 2018, föstudaginn 27. apríl kl. 09:10 var haldinn 678. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12-14, 2 hæð. (Stardal).Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.18 Grensásvegur 22, Breyting á innra fyrirkomulagi 2. hæðar, skrifstofum breytt í gistirými
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. apríl 2018 þar sem sótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi á annarri hæð í gistirými í flokki II tegund C fyrir 10 gesti í húsi á lóð nr. 22 við Grensásveg.
Samþykki eiganda dags. 5. apríl 2018 fylgir erindi. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
2.18 Flugvöllur, Viðbygging
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 20. apríl 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. apríl 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja skrifstofu- og lagerhúsnæði úr gámaeiningum við suðurhlið flugskýlis nr. 6 á lóð nr. 58 við Nauthólsveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. apríl 2018.
Stærðir: x ferm., x rúmm. Gjald kr. 11.000

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 25. apríl 2018.
3.18 Hallveigarstígur 1, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn PARAS ehf. dags. 18. apríl 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.171.2, Laugavegs- og Skólavörðustígsreits, vegna lóðarinnar nr. 1 við Hallveigarstíg. Í breytingunni felst að grafið er út á svæði á norðurhlið byggingar sem verður með sama gólfkóta og kjallari. Svæðið verður útisvæði og hugsað sem setsvæði fyrir veitingaaðstöðu og sem aðgengi að utan og beint niður í kjallara. gert er ráð fyrir tröppum vestanmegin frá, samkvæmt uppdr. A arkitekta dags. 18. apríl 2018. Einnig er lagt fram samþykki meðlóðarhafa ódags.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.
4.18 Klapparstígur 29, breyting á skilmálum deiliskipulags Brynjureits
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Yrki arkitekta ehf., dags. 27. júní 2017, varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags Brynjureits vegna lóðar nr. 29 við Klapparstíg. Í breytingunni felst að heimilað er að hafa veitingastað í flokki II á jarðhæð Klapparstígs 29, samkvæmt tillögu Yrki arkitekta ehf., dags. 27. júní 2017. Tillagan var grenndarkynnt frá 10. júlí 2017 til og með 7. ágúst 2017. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Sigurður Örn Hilmarsson f.h. Klapparhorns ehf. og Réttar - Adalsteinsson &Partners ehf., dags. 4. ágúst 2017. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2017. Tillagan var grenndarkynnt frá 22. mars 2018 til og með 19. apríl 2018. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Réttur f.h. Volta ehf., Önnu Áslaugar R. Ragnar-Hoffmann og Hvanna ehf., eigenda 2-4 hæðar Klapparstígs 29, dags. 12. apríl 2018 og Réttur f.h. Klapparhorns og Réttar - Adalsteinsson & Partners ehf. 18. apríl 2018.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.
5.18 53">Dugguvogur 8-10, 10 - Áður gerðar íbúðir og vinnustofa
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. apríl 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. apríl 2018 þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðum íbúðum og vinnustofum í húsi á lóð nr. 10 við Dugguvog. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. apríl 2018..
Gjald kr. 11.000

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 27. apríl 2018.
6.18 Dugguvogur 15, (fsp) - Endurnýja burðarvirki þaks og ris á bakhlið
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. apríl 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. apríl 2018 þar sem spurt er hvort endurnýja megi burðarvirki þaks og samhliða því að hækka ris á bakhlið sbr. snið á austurhlið. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. apríl 2018..

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. apríl 2018 samþykkt.
7.18 Freyjugata 44, Garðskáli
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. apríl 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja garðskála sem verður að hluta til staðsteyptur og að hluta til úr gleri á lóð nr. 44 við Freyjugötu.
Undirritað bréf fylgir erindinu.
Samþykki frá meðeigenda nr. 44, samþykki hluta eiganda nr. 42 og samþykki frá hluta af eigendum Mímisvegar 8 fylgir. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 20. apríl 2018 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 20. apríl 2018. Stærð garðskála er 40,0 ferm., 108,7 rúmm. Gjald kr. 11.000

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Freyjugata 42 og 46, Mímisvegi 6 og 8 og Barónsstíg 78 og 78A.

Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar umsækjandi hefur greitt fyrir grenndarkynningu sbr. 8.1. gr. í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
8.18 Freyjugata 47, (fsp) - Breyting á þaki sem voru samþykktar en ekki framkvæmdar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. apríl 2018 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að endurnýja erindi sem samþykkt var 14. ágúst 1986 þar sem sótt var leyfi til að breyta þaki með því að setja kvisti og svalir á húsið á lóð nr. 47 við Freyjugötu.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
9.18 Garðsendi 21, (fsp) íbúð á neðstu hæð hússins
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. apríl 2018 var lögð fram fyrirspurn Jóhönnu Guðlaugu Frímanns mótt. 14. mars 2018 um að gera íbúð á neðstu hæð einbýlishússins á lóð nr. 21 við Garðsenda, samkvæmt teikningu ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Umsækjandi hafi samband við embættið.
10.18 Hverfisgata 75, (fsp) færsla og stækkun á geymslu
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 6. apríl 2018 var lögð fram fyrirspurn Hafsteins Gunnars Hafsteinssonar mótt. 19. mars 2018 varðandi færslu og stækkun á geymslu á lóð nr. 75 við Hverfisgötu, samkvæmt uppdr. Hughrif ehf. dags. 9. mars 2018. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. apríl 2018.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 27. apríl 2018.
11.18 Ingólfsstræti 2, (fsp) veitingastaður
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 20. apríl 2018 var lögð fram fyrirspurn Plúsarkitekta ehf. dags. 10. apríl 2018 varðandi rekstur veitingastaðar í flokki I (take away) í húsinu á lóð nr. 2 við Ingólfsstræti, samkvæmt uppdr. Plúsarkitekta ehf. dags. 4. apríl 2018. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. apríl 2018..

Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. apríl 2018.
12.18 Suðurlandsbraut 16, (fsp) Ármúli 13A - gististaður í flokki II
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 20. apríl 2018 var lögð fram fyrirspurn THG arkitekta dags. 15. febrúar 2018 ásamt bréfi dags. 15. febrúar 2018 varðandi rekstur gististaðar í flokki II á efri hæðum hússins nr. 13A við Ármúla á lóð nr. 16 við Suðurlandsbraut með verslun og þjónustu á jarðhæð. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. apríl 2018.

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 27. apríl 2018.
13.18 Bæjarflöt 19, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Sigurðar Hallgrímssonar ehf. dags. 11. apríl 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Gylfaflatar suður vegna lóðarinnar nr. 19 við Bæjarflöt. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit til austurs, samkvæmt uppdr. Arkþings ehf. dags. 11. apríl 2018.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
14.18 Ingólfsstræti 8, bréf
Lagt fram bréf LEX lögmannsstofu dags. 18. apríl 2018 f.h. I 8 ehf. þar sem óskað er eftir undanþágu frá almennum skilmálum aðalskipulags Reykjavíkur 2010-2030 um opnunartíma veitingastaða og verði heimilað að hafa veitingastað að Ingólfsstræti 8 opinn til 03:00 um helgar og frídaga. Til vara er óskað eftir breytingu á aðalskipulagi Reykjavíkur 2010-2030.

Vísað til umsagnar deildarstjóra aðalskipulags.
15.18 Langholtsvegur 49, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Gunnlaugs Jónassonar f.h. Írisar Georgsdóttur mótt. 30. október 2017 ásamt greinargerð dags. 20. október 2017 varðandi breytingu á deiliskipulagi reita 1.3 og 1.4, Sundin, vegna lóðarinnar nr. 49 við Langholtsveg. Í breytingunni felst að byggingarreitur fyrir viðbyggingu stækkar og færist til suðurs að lóðarmörkum Langholtsvegar 51 og að þakskegg nái allt að 0,5 metra út fyrir byggingarreit til austurs og vesturs. Flatt þak er leyft á viðbygginguna, samkvæmt uppdr. Teikning.is dags. 15. desember 2017. Einnig er lagður fram tölvupóstur Gunnlaugs Jónassonar dags. 23. apríl 2018 þar sem umsókn er felld niður/dregin til baka.
Erindið dregið til baka. með vísan til tölvupósts Gunnlaugs Jónassonar dags. 23. apríl 2018 þar sem umsókn er felld niður/dregin til baka.

16.18 Hafnartorg og Austurhöfn, umhverfislistaverk - auðkenni svæðisins
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 13. apríl 2018 vegna samþykktar borgarráðs frá 12. apríl 2018 á svohljóðandi tillögu borgarstjóra dags. 10. apríl 2018: Lagt er til að umhverfis- og skipulagssvið og menningar- og ferðamálasvið hefji viðræður við Regin hf. um samstarf og samvinnu við skipulagningu og uppbyggingu á nýju verslunar- og veitingasvæði á Hafnartorgi og við Austurbakka með það að markmiði að efla og styrkja svæðið. Samstarf myndi m.a. tengjast umhverfislistaverki og auðkenni svæðisins.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
17.18 Haukahlíð 2, Hótel
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. apríl 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja fjögurra hæða, 448 herbergja hótel, gististað í flokki lV - tegund a, þar sem kjallari og 1. hæð eru steinsteypt en efri hæðir eru úr forsmíðuðum herbergiseiningum, einangrað og klætt að utan á lóð nr. 2 við Haukahlíð.
Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. 14. desember 2017 og greinargerð um brunahönnun dags. 10. apríl 2018. Stærð, A-rými: 24.180,9 ferm. , 79.138 rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
18.18 Helluland 1-19, 2-24, (fsp) nr. 1 stækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Sólrúnar Melkorku Maggadóttur og Halldórs Arnar Ólafssonar mótt. 17. apríl 2018 ásamt bréfi Magga Jónssonar arkitekts ódags. varðandi stækkun hússins nr. 1 á lóð nr. 1-19 og 2-24 við Helluland, samkvæmt uppdr. Magga Jónssonar arkietkts dags. í desember 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
19.18 Klapparstígur 19, Veghúsastígur 1, bréf
Lagt fram bréf Ottós ehf. dags. 14. mars 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Skuggahverfis vegna lóðarinnar nr. 19 við Klapparstíg og nr. 1 við Veghúsastíg.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra og skrifstofu sviðsstjóra.
20.18 Njarðargata 25 og Urðarstígur 15, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Arkitekta Laugavegi 164 ehf. f.h. Mondo ehf. mótt. 4. desember 2017 varðandi breytingu á deiliskipulagi Nönnugötureits vegna lóðanna nr. 25 við Njarðargötu og 15 við Urðarstíg. Í breytingunni felst m.a. að sameina lóðirnar í eina lóð fyrir fjöleignarhús, fjölga íbúðum í samtals allt að 7 íbúðir með sameiginlegu þvottahúsi, hjóla- og vagnageymslu, rífa núverandi stigahús (útbyggingar) beggja húsa og byggja nýtt sameiginlegt stigahús í viðbyggingu á garðhlið, hækka húsin umfram það sem er samþykkt í gildandi deiliskipulagi o.fl., samkvæmt uppdr. Arkitekta Laugavegi 164 ehf. dags. 4. desember 2017. Tillagan var auglýst frá 12. febrúar 2018 til og með 26. mars 2018. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Hilda Birgisdóttir, dags. 19. mars 2018, Catharine Fulton dags. 20. mars 2018, Georg Heide Gunnarsson dags. 21. mars 2018, Rannveig Gylfadóttir og Haukur Friðþjófsson dags. 21. mars 2018, Sjöfn Sigurgísladóttir og Stefán J. Sveinsson f.h. Landás ehf. dags. 22. mars 2018, Hugrún Árnadóttir dags. 23. mars 2018, Kjartan Kjartansson, dags. 23. mars 2018, Sveinbjörn Pálsson dags. 23. mars 2018, Hulda Guðmundsdóttir dags. 23. mars 2018, Dögg Ármannsdóttir og börn, dags. 23. mars 2018, Elísabet Brekkan og Þorvaldur Friðriksson dags. 24. mars 2018, Margrét Harðardóttir, Steve Christer, Kalman Christer, Salómon Christer og Rán Christer dags. 24. mars 2018, Harpa Njáls og Guðrún Helga Pálsdóttir dags. 24. mars 2018, Drífa Ármannsdóttir dags. 25. mars 2018, Sigrún Hólmgeirsdóttir dags. 25. mars 2018, Olgeir Skúli Sverrisson, Sigurrós Hermannsdóttir og Bragi Leifur Hauksson dags. 25. mars 2018, Helena W Óladóttir, Theodór Welding, Þorbjörg Anna Gísladóttir og Málfríður Guðmundsdóttir dags. 25. mars 218, Orri Páll Jóhannsson og Jóhannes Elmar Jóhannesson Lange dags. 25. mars 2018, Halla Margrét Árnadóttir f.h. íbúðar 301 á Nönnugötu 16 og Jón Arnar Árnason f.h. íbúðar 201 á Nönnugötu 16 dags. 26. mars 2018 Jósef Halldórsson dags. 26. mars 2018 og Aðalsteinn Jörundsson dags. 26. mars 2018. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 6. apríl 2018 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.
21.18 Bauganes 19A, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Ólafs Óskars Axelssonar mótt. 14. desember 2017 varðandi breytingu á deiliskipulagi Einarsness vegna lóðar nr. 19A við Bauganes. Í breytingunni felst lítilsháttar breyting á byggingarreit, hækkun á nýtingarhlutfalli úr 0.50 í 0.52 og breytingu á leyfilegri hámarkshæð úr 7.2 í 7.5, samkvæmt uppdr. VA arkitekta ehf. dags. 14. desember 2017. Tillagan var grenndarkynnt frá 15. febrúar til og með 15. mars 2018. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Álfrún G. Guðrúnardóttir, Kjartan Ólafsson, Ástríður Helga Ingólfsdóttir, Kristján Valsson, Þórdís Katrín Þorsteinsdóttir og Ásgeir Thoroddsen dags. 14. mars 2018. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 6. apríl 2018 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.
22.18 Bólstaðarhlíð 47, Háteigsskóli, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar dags. 26. apríl 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 47 við Bólstaðarhlíð, Háteigsskóli. Í breytingunni felst að koma fyrir byggingarreit fyrir tvær færanlegar kennslustofur á suðausturhluta lóðarinnar. Auk þess er lóðarmörkum að Stakkahlíð 1 breytt í samræmi við gildandi deiliskipulag á þeirri lóð, samkvæmt uppdr. umhverfis- og skipulagssviðs dags. 26. apríl 2018.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.

23.18 Granaskjól 12, (fsp) bílskúr
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. apríl 2018 var lögð fram fyrirspurn Ingvars Ara Ingvarssonar mótt. 30. janúar 2018 varðandi byggingu bílskúrs á lóð nr. 12 við Granaskjól. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. apríl 2018..

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 26. apríl 2018.
24.18 Guðrúnartún 8, nr. 10, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn T.ark Arkitekta ehf. dags. 21. mars 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Borgartúnsreits, reitur 1.216, vegna húss nr. 8 á lóð nr. 10 við Guðrúnartún. Í breytingunni felst hækkun bakhúss um eina hæð, úr tveimur hæðum í þrjár, samkvæmt uppdr. T. ark Arkitekta ehf. dags. 21. mars 2018.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
25.18 Laugarásvegur 69, (fsp) stækkun húss og tvöfaldur bílskúr
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. apríl 2018 var lögð fram fyrirspurn Hrefnu Hallgrímsdóttur mótt. 20. mars 2018 varðandi stækkun á austurhlið hússins á lóð nr. 69 við Laugarásveg og gera tvöfaldan bílskúr norðan við húsið, samkvæmt uppdr. THG Arkitekta ehf. dags. 20. mars 2018. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. apríl 2018..

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 26. apríl 2018.
26.18 Lokastígur 28, (fsp) svalir
Lögð fram fyrirspurn Vektor, hönnun og ráðgjöf ehf. dags. 5. febrúar 2018 um að setja svalir á suðurhlið 2. og 3. hæðar hússins á lóð nr. 28 við Lokastíg, samkvæmt skissum. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. apríl 2018..

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 26. apríl 2018.
27.18 Hólmgarður 34, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn PKdM Arkitekta ehf. dags. 14. febrúar 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Bústaðahverfis vegna lóðarinnar nr. 34 við Hólmgarð. Í breytingunni felst að halda í núverandi geymsluhúsnæði á lóðinni og breyta grein 5.3.1 í greinargerð, samkvæmt uppdr. PKdM Arkitekta ehf. dags. 12. febrúar 2018. Tillagan var grenndarkynnt frá 28. mars 2018 til og með 25. apríl 2018. Engar athugasemdir bárust. Einnig er lagður fram tölvupóstur Jóns Andra Helgasonar f.h. Skátasambands Reykjavíkur dags. 23. apríl 2018 þar sem óskað er eftir framlengingu á athugasemdarfresti.

Samþykkt að framlengja athugasemdafrest til 7. maí 2018.
28.18 Vesturlandsvegur-Hallar, breytingu á skilmálum deiliskipulags
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs dags 16. febrúar 2018 að breytingu á skilmálum deiliskipulags Vesturlandsvegar-Hallar. Í breytingunni felst að endurskoða/breyta bílastæðaskilmálum fyrir svæðið. tillagnar var grenndarkynnt frá 22.lebrúar 2018 til og með 22.mars 2018. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Ólafur Páll Snorrason fh. H 38 ehf. dags. 13. mars 2018. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 6. apríl 2018 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.
29.18 >Bragagata 26A, Verönd
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. apríl 2018 þar sem sótt er um leyfi til að breyta erindi BN047670 þannig að verönd stækkar að lóðamörkum til vesturs á bílskúrsþaki við einbýlishús á lóð nr. 26A við Bragagötu.
Erindi fylgir samþykki lóðarhafa Haðarstígs 2 og Bragagötu 24 og 28 áritað á uppdrátt. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
30.18 Brautarholt 18-20, Fjölbýlishús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 20. apríl 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. apríl 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja inndregna 5. hæð ofaná hús og innrétta 22 íbúðir á 2. - 5. hæð, stækka glugga, koma fyrir svölum, byggja stiga- og lyftuhús og hjóla- og vagnageymslur sem verða sameiginlegar með húsi nr. 20 á baklóð húss á lóð nr. 18 við Brautarholt. Erindi fylgir bréf hönnuða um skipulagsforsendur dags. 4. janúar 2018 og minnisblað um brunamál dags. 19. febrúar 2018. Stækkun: xx ferm., xx rúmm. Eftir stækkun, mhl. 01: 1.393,5 ferm., 4.887,2 rúmm. Mhl. 02: 125,4 ferm., 375,6 rúmm. Gjald kr. 11.000

Samþykkt að grenndarkynna framlagða byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Brautarholti 16 og 22, Skipholti 15, 17 og 19 og Laugavegi 164, 166 og 168.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016..
31.18 Eggertsgata 2-34, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Ingva Þorbjörnssonar f.h. Félagsstofnunar stúdenta dags. 9. janúar 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Stúdentagarða við Eggertsgötu, Eggertsgata 2-34. Í breytingunni felst að staðsetja byggingarreiti fyrir djúpgáma á lóð í tengslum við aðalinnganga húsa og helstu umferðarleiðir á lóðinni, samkvæmt uppdr. Arkþings ehf. dags. 14. mars 2018. Einnig er lagt fram yfirlit yfir stærðir og fjölda djúpgáma við Eggertsgötu 2-10 og Suðurgötu 121. Jafnframt er lagður fram tölvupóstur Ingva Þorbjörnssonar dags. 24. apríl 2018 þar sem umsókn er dregin til baka.

Umsókn dregin til baka sbr. tölvupóst dags. 24. apríl 2018
32.18 Hafnarstrætisreitur 1.118.5, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að breytingu á deiliskipulagi Hafnarstrætisreits, reits 1.118.5. Í breytingunni felst að svæði fyrir sorpskýli er stækkað og byggingarreitur fyrir það skilgreindur, samkvæmt uppdr. Landmótunar dags. 16. apríl 2018.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
33.18 Klapparberg 7, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Arnar Árnasonar dags. 23. apríl 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Breiðholts 3, austurdeild, vegna lóðarinnar nr. 7 við Klapparberg. Í breytingunni felst stækkun lóðarinnar, samkvæmt uppdr. Landslags ehf. dags. 16. apríl 2018.

Hönnuður hafi samband við embættið.
34.18 Urðarbrunnur 33-35, Fjölbýli
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 20. apríl 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. apríl 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja fjögurra hæða fjölbýlishús með kjallara undir hluta húss, með 36 íbúðum, steinsteypt, einangrað að utan og klætt ljósri báruklæðningu á lóð nr. 33-35 við Urðarbrunn. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju. Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. 9. apríl 2018. Stærð, A-rými: 2.516,2 ferm., 7.081,6 rúmm. B-rými: 264 ferm., 450,5 rúmm. Gjald kr. 11.000

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
Samræmist deiliskipulagi.
35.18 Úlfarsárdalur, framkvæmdaleyfi
Lögð fram umsókn skrifstofu framkvæmda og viðhalds dags. 12. apríl 2018 um framkvæmdaleyfi við Leirtjörn í Úlfarsáradal, samkvæmt teikningahefti ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir útgáfu framkvæmdaleyfis skv. 5. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016.
36.18 Blikastaðavegur 2-8, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Arkís arkitekta ehf. f.h. Korputorgs ehf. dags. 1. mars 2018 ásamt bréfi dags. 1. mars 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 2-8 við Blikastaðaveg. Í breytingunni felst að hluti ytri byggingarreits er skilgreindur sem byggingarreitur, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta ehf. dags. 1. mars 2018. Einnig er lagt fram bréf Arkís arkitekta ehf. dags. 26. apríl 2018 þar sem umsókn er dregin til baka.
Umsóknin dregin til baka, sbr. bréf Arkís arkitekta ehf. dags. 26. apríl 2018.
37.18 Blikastaðavegur 2-8, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Arkís arkitekta ehf. f.h. Korputorgs ehf. dags. 26. apríl 2018 ásamt bréfi dags. 26. apríl 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 2-8 við Blikastaðaveg. Í breytingunni felst að auka byggingarmagn á lóðinni, stækka byggingarreiti, færa þá til og breyta stærðarsamsetningu þeirra, leyfa byggingarmagni að færast milli byggingarreita ásamt því að hluti ytri byggingarreits er skilgreindur sem byggingarreitur, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta ehf. dags. 26. apríl 2018.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.
38.18 Kjalarnes, Hólaland, deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 20. apríl 2018 var lögð fram umsókn Ask Arkitekta ehf. dags. 9. apríl 2018 ásamt greinargerð dags. 9. mars 2018 varðandi nýtt deiliskipulag í Hólalandi á Kjalarnesi. Í tillögunni felst gerð byggingarreita ásamt uppbyggingu á jörðinni, samkvæmt uppdr. Ask Arkitekta ehf. dags. 9. apríl 2018. Erindinu var frestað og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.
39.18 Kjalarnes, Jörfagrund 54-60, (fsp) breyting á byggingarreit, fjölgun íbúða og færsla á bílastæðum
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 20. apríl 2018 var lögð fram fyrirspurn Home Apartments ehf. mótt. 19. mars 2018 ásamt bréfi dags. 16. mars 2018 varðandi breytingu á byggingarreit lóðarinnar nr. 54-60 við Jörfagrund, fjölgun íbúða og færslu á bílastæðum, samkvæmt uppdr. Aðalsteins V. Júlíussonar dags. 15. mars 2018. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. apríl 2018.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 27. apríl 2018.
40.18 Kuggavogur 5, Fjölbýlishús með bílageymslu, verslun og þjónustu
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. apríl 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja tveggja til fimm hæða fjölbýlishús með 47 íbúðum og bílageymslum ásamt rýmum fyrir verslun, veitingar og þjónustu á lóð nr. 5 við Kuggavog.
Stærðir: A-rými: 6.660,8 ferm., 15.636,2 rúmm. B-rými: 265,2 ferm., x rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
41.18 Útilistaverk í Álfsnesi, beiðni um flutning
Lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar dags. 21. mars 2018 þar sem óskað er eftir umsögn umhverfis- og skipulagsráðs á erindi Hallsteins Sigurðssonar dags. 12. mars 2018 um útilistaverk á Álfsnesi.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
42.18 Vatnagarðar 38, bílastæði
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 6. apríl 2018 var lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar dags. 3. apríl 2018 þar sem óskað er eftir umsögn umhverfis- og skipulagssviðs á erindi skrifstofu eigna og atvinnuþróunar dags. 7. mars 2018 um bílastæði að Vatnagörðum 38. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. apríl 2018.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. apríl 2018 samþykkt.
43.18 Bræðraborgarstígur 9, (fsp) breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn TMI ehf. mótt. 10. apríl 2018 um að breyta notkun 1. hæðar hússins á lóð nr. 9 við Bræðraborgarstíg úr iðnaðarhúsnæði í íbúðarhúsnæði. Óskað er eftir að gera þrjár til fimm íbúðir þar sem hver íbúð verði með hluta af kjallara sem séreign.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
44.18 Hvassaleiti 1-9, (fsp) nr. 7 - gististaður í flokki II
Lögð fram fyrirspurn Þrastar Árnasonar dags. 6. apríl 2018 um rekstur gististaðar í flokki II í húsinu nr. 7 á lóð nr. 1-9 við Hvassaleiti.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
45.18 Skipholt 31, (fsp) stækkun húss
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. apríl 2018 var lögð fram fyrirspurn Gunnlaugs Jónassonar dags. 4. apríl 2018 ásamt bréfi dags. 4. apríl 2018 varðandi stækkun hússins á lóð nr. 31 við Skipholt, samkvæmt uppdr. Teikning.is dags. 3. apríl 2018. Einnig er lagt fram bréf Listaháskóla Íslands dags. 22. mars 2018. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. apríl 2018.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 27. apríl 2018.
46.18 Tryggvagata 15, Grófarhús, tillaga um hugarflug vegna útfærslu á Grófarhúsi
Lagt fram bréf borgarstóra dags. 13. apríl 2018 vegna samþykktar borgarráðs 12. apríl 2018 á svohljóðandi tillögu borgarstjóra dags. 10. apríl 2018: Lagt er til að stofnað verði tímabundið flugráð sem falið verið að fara í hugarflug vegna útfærslu á Grófarhúsi, menningarhúsi. Unnið er að stækkun Grófarhúss sem verði Hús orðsins og nái utan um samtal, lýðræði, orðlist og bækur og allra handa lifandi upplýsingamiðlun. Í þeirri vinnu verði einnig litið til svæðisins í kring og hvernig það geti stutt við starfsemi hússins, til dæmis með ævintýrasvæði fyrir börn og leikvelli, ásamt þjónustu við alla aldurshópa. Í þessum tilgangi verði sett á fót flugráð með breiðum hópi
fólks á ólíkum aldri, svo sem fulltrúum barna og unglinga, rithöfundum, kennurum, innflytjenda og fleirum, ásamt fulltrúum umhverfis- og skipulagssviðs, borgarbókaverði og öðrum fulltrúum menningar- og ferðamálasviðs. Umsjón verkefnisins og utanumhald verði í höndum umhverfis- og skipulagssviðs sem og menningar- og ferðamálasviðs. Tillaga verði lögð fyrir borgarráð eigi síðar en 15. maí 2018. Henni fylgi drög að verk- og kostnaðaráætlun. Greinargerð fylgdi tillögunni.

Vísað til meðferðar skipulagsfulltrúa.
47.18 Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030, breytt afmörkun landnotkunar, breyting á aðalskipulagi
Að lokinni kynningu er lögð fram að nýju drög að tillögu umhverfis- og skipulagssviðs dags. í mars 2018 að breytingu á aðalskipulagi Reykjavíkur 2010-2030. Í breytingunni felst að afmörkun landnotkunar er leiðrétt til samræmis við lóðamörk og núverandi notkun lóða. Kynning stóð til og með 20. apríl 2018. Eftirtaldir aðilar sendu umsagnir/bókun: Bláskógarbyggð dags. 16. apríl 2018 og Seltjarnarnesbær dags. 16. apríl 2018.

Vísað til meðferðar deildarstjóra aðalskipulags.