Reykjavíkurflugvöllur, Flugskýli 1, Seljavegur 1, Tómasarhagi 24, Eskihlíð 10-10A, Flugvallarvegur 7-7A, Flugbjörgunarsveitin, Stangarholt 14, Þrastargata 1-11, nr. 9, Barónsstígur 2-4 og Skúlagata 36, Borgartún 32, Drápuhlíð 9, Skipholt 1, Stangarholt 10, Hraunbær-Bæjarháls, Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030, Hraunbær-Bæjarháls, Freyjugata 24, Gylfaflöt 10-12, Langagerði 24, Mýrargata 27 og 29, Seljavegur 1A og 1B, Skerplugata 9, Dyngjuvegur 6, Hraunbær 103A, Kennaraháskóli Íslands, reitur 1.254, Mýrargata 21-23, Mörkin 6, Skeljanes 8, Týsgata 1, Blikastaðavegur 2-8, Hálsakot, Hesthúsabyggð á Hólmsheiði, Almannadalur, Kjalarnes, Árvellir, Kjalarnes, Grundarhverfi, Kjalarnes, Mógilsá, Kjalarnes, Saltvík, Kjalarnes, Skrauthólar, Kjalarnes, Vallá, Knarrarvogur 2, Lambhagavegur 7A, Lambhagavegur 11A, Vogabyggð svæði 1, Öskjuhlíð, Perlan, Efstaleiti - RÚV reitur, Eggertsgata 2-34, Hafnarstræti 18, Kirkjusandur, Síðumúli 7-9, Skólavörðustígur 36, Skólavörðustígur 36, Vesturgata 6-10A, Ægisíða 127, Öldugata 59, Klapparstígur 29,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

673. fundur 2018
Ár 2018, föstudaginn 16. mars kl. 09:02, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 673. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ágústa Sveimbjörnsdóttir og Marta Grettisdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Margrét Þormar, Ingvar Jón B. Gíslason, Dagný Harðardóttir, Björn Ingi Edvardsson, Guðlaug Erna Jónsdóttir, Lilja Grétarsdóttir og Borghildur S. Sturludóttir. Ritari var Björgvin Rafn Sigurðarson
Þetta gerðist:

1.18 Reykjavíkurflugvöllur, Flugskýli 1, undirbúningur friðlýsingar
Lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar dags. 14. febrúar 2018 þar sem erindi Minjastofnunar Íslands dags. 31. janúar 2018 um undirbúning friðlýsingar Flugskýlis 1 á Reykjavíkurflugvelli er vísað til umsagnar umhverfis- og skipulagssviðs.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
2.18 Seljavegur 1, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Richards Ólafs Briem f.h. Minjaverndar hf. dags. 12. mars 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Nýlendureits vegna lóðarinnar nr. 1 við Seljaveg. Í breytingunni felst að breyta stærð og lögun byggingarreits lóðarinnar til þess að flutningshús rúmist innan hans, tröppur og stoðveggir við aðalinngang eru að hluta til utan byggingarreits, samkvæmt deiliskipulags- og skýringaruppdr. VA arkitekta ehf. dags. 8. mars 2018. Einnig er lögð fram umsögn Borgarsögusafns Reykjavíkur dags. 13. desember 2017 og 15. mars 2018, umsagnir Minjastofnunar dags. 5. desember 2017 og 6. mars 2018, greinargerð EFLU dags. 28. febrúar 2018 og bréf Minjaverndar dags. 29. nóvember 2017, 5. mars 2018 og ódags.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
3.18 Tómasarhagi 24, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs, skipulagsfulltrúa, að breytingu á deiliskipulagi Fálkagötureits vegna lóðarinnar nr. 24 við Tómasarhaga. Í breytingunni felst að byggingarreitur fyrir bílgeymslu er sýndur á lóð í stað samþykktrar bílageymslu, samkvæmt uppdr. ARKHD dags. 8. mars 2018.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
4.18 Eskihlíð 10-10A, (fsp) breyting á bílastæði
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 23. febrúar 2018 var lögð fram fyrirspurn Stefáns Pálssonar dags. 20. febrúar 2018 ásamt greinargerð dags. 20. febrúar 2018 um að skipta bílastæði lóðarinnar nr. 10-10A í tvennt og gera tvær útkeyrslur, samkvæmt tillögu dags. janúar 2018. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. mars 2018.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. mars 2018 samþykkt.
5.18 Flugvallarvegur 7-7A, Flugbjörgunarsveitin, (fsp) auglýsingaskilti
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. mars 2018 var lögð fram fyrirspurn Flugbjörgunarsveitarinnar Reykjavík mótt. 28. febrúar 2018 um að setja auglýsingaskilti við húsið á lóð nr. 7-7A við Flugvallarveg. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. mars 2018.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. mars 2018 samþykkt.
6.18 Stangarholt 14, (fsp) breyting á notkun bílskúrs
Lögð fram fyrirspurn Gunnars Péturs Mássonar dags. 7. mars 2018 um að breyta bílskúr á lóð nr. 14 við Stangarholt í íbúð, samkvæmt skissu ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
7.18 Þrastargata 1-11, nr. 9, (fsp) stækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Yael Breuer mótt. 6. mars 2018 um stækkun hússins nr. 9 á lóð nr. 1-11 við Þrastargötu til vesturs um 1,8 metra.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
8.18 Barónsstígur 2-4 og Skúlagata 36, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Teiknistofu Arkitekta ehf. dags. 5. mars 2018 ásamt bréfi dags. 6. mars 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Barónsreits vegna lóðanna nr. 2-4 við Barónsstíg og 36 við Skúlagötu. Í breytingunni felst heildar endurskoðun á þróun uppbyggingar á reitnum. Meðal annars er lögð til L laga nýbygging á 1-6 hæðum frá Hverfisgötu inn í reitinn sem verður með til að mynda torg að götu og samtenging allra bygginga á reitnum, samkvæmt uppdr. Teiknistofu Arkitekta ehf. dags. 14. febrúar 2018.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
9.18 Borgartún 32, breyting á skilmálum deiliskipulags
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 23. febrúar 2018 var lögð fram umsókn Rúnars Haukssonar f.h. Borgartúns 32 mótt. 12. desember 2017 varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags fyrir lóð nr. 32 við Borgartún. Í breytingunni felst að byggingarmagn á lóð breytist, sökklar vesturhluta eldra húss undir plötu 1. hæðar breytast í geymslusvæði í kjallara og breyting verður á nýtingarhlutfalli lóðar, samkvæmt tillögu Teiknistofu Garðars Halldórssonar, húsameistara dags. 8. desember 2017. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
10.18 Drápuhlíð 9, Bílskúr
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. mars 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja bílskúr við fjölbýlishús á lóð nr. 9 við Drápuhlíð.
Erindi fylgir samþykki meðeigenda áritað á uppdrátt. Stærð: 32,2 ferm., 99,3 rúmm. Gjald kr. 11.000

Samþykkt að grenndarkynna framlagða byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Drápuhlíð 7, 10, 11, 12, og Mávahlíð 8, 10, 12.

Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016..
11.18 Skipholt 1, Endurbygging og stækkun núverandi húss
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. mars 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja 4. hæð ofaná og 5. hæð yfir hluta húss, sameina í einn matshluta og innrétta gististað í flokki IV, teg. hótel, með 78 herbergjum fyrir 156 gesti, byggja flóttastiga á austasta hluta lóðar, innrétta verslunarrými á 1. hæð austan undirgangs og veitingastað í vesturhluta 1. hæðar verslunar- og skrifstofuhúss á lóð nr. 1 við Skipholt.
Erindi fylgir greinargerð um bílastæði dags. 6. mars 2018, greinargerð um burðarvirki frá Lotu ódagsett, samþykki lóðarhafa aðliggjandi lóðar v/staðsetningar flóttastiga dags. 4. og 5. mars 2018 og greinargerð hönnuðar um breytingar frá fyrra erindi dags. 6. mars 2018.
Jafnframt er erindi BN051113 fellt úr gildi. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
12.18 Stangarholt 10, (fsp) svalir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. mars 2018 var lögð fram fyrirspurn Móheiðar H. Geirlaugsdóttur og Atla V. Thorstensen dags. 26. febrúar 2018 um að setja svalir á bakhlið hússins á lóð nr. 10 við Stangarholt. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. mars 2018.

Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags 16. mars 2018.
13.18 Hraunbær-Bæjarháls, nýtt deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga að nýju deiliskipulagi fyrir Hraunbæ-Bæjarháls við Tunguháls sem felst í breytingu á hagnýtingu lóðarinnar úr opnu svæði í íbúðarbyggð og fjölgun íbúða, samkvæmt deiliskipulagsuppdráttum A2F Arkitekta, dags. 12. október 2017. Einnig er lögð fram hljóðvistarskýrsla Eflu, dags. 29. september 2017. Tillagan var auglýst frá 30. janúar 2018 til og með 13. mars 2018. Eftirtaldir sendu inn athugasemdir: Ágústa Erlingsdóttir, Berglind Ólafsdóttir, Bjarnveig I. Sigurbjörnsdóttir, Gunnar J. Gunnarsson og Róbert Örn Jónsson f.h. Húsfélagsins Hraunbær 144, dags. 12. mars 2018 og Veitur dags. 12. mars 2018.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
14.18 Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030, Hraunbær-Bæjarháls, breyting á aðalskipulagi, breytt landnotkun og fjölgun íbúða
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs dags. í desember 2017 að breytingu á aðalskipulagi Reykjavíkur 2010-2030 sem felst í breytingu á landnotkun og fjölgun íbúða við Hraunbæ-Bæjarháls. Tillagan var auglýst frá 30. janúar 2018 til og með 13. mars 2018. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Veitur dags. 12. mars 2018. Einnig er lagt fram bréf Garðabæjar dags. 4. desember 2017 og Seltjarnarnesbæjar dags. 22. desember 2017 þar sem ekki eru gerðar athugasemdir við tillöguna.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
15.18 Freyjugata 24, Svalir - brunamerkingar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. mars 2018 þar sem sótt er um leyfi til að stækka svalir á suðvesturhlið, uppfæra brunamerkingar, færa til starfsmannaaðstöðu í kjallara og breyta flokkun gistiheimilis í flokk III, teg. b í húsi á lóð nr. 24 við Freyjugötu.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 15. desember 2017 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. desember 2017. Einnig bréf hönnuðar með skýringum dags. 6. mars 2018 og minnisblað um brunavarnir dags. 7. febrúar 2018. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
16.18 Gylfaflöt 10-12, Kjallari með niðurkeyrslu
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. mars 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. mars 2018 þar sem sótt er um leyfi til að stækka nýlega samþykkt erindi BN05347 þannig að settur verður kjallari undir bygginguna á lóð nr. 10-12 við Gylfaflöt. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. mars 2018.
Nýr varmatapsútreikningur dags. 27. febrúar 2018 fylgir erindi.
Stækkun vegna kjallara er: 1.258,2 ferm., XX rúmm. Gjald kr. 11.000

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. mars 2018 samþykkt.
17.18 Langagerði 24, Bílskúr
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. mars 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja staðsteyptan, stakstæðan bílskúr á lóð nr. 24 við Langagerði.
Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 2. febrúar 2017 fylgir erindi. Stærð bílskúr er: 31,5 ferm., 99,2 rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
18.18 Mýrargata 27 og 29, Seljavegur 1A og 1B, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Hermanns Georgs Gunnlaugssonar f.h. Arwen Holdings dags. 27. febrúar 2018 ásamt greinargerð dags. 26. febrúar 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Nýlendureits vegna lóðanna nr. 27 og 29 við Mýrargötu og 1A og 1B við Seljaveg. Í breytingunni felst fjölgun íbúða þannig að heimilt verði að vera með tvær íbúðir á hverri lóð í stað einnar, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Storð ehf. dags. 26. febrúar 2018.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
19.18 Skerplugata 9, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Studio F ehf., mótt. 21. ágúst 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir Skerplugötu 9. Í breytingunni felst að færa byggingarreit bílgeymslu frá suður lóðarmörkum í norðvestur horn lóðarinnar, samkvæmt uppdr. Studio F ehf., dags. 12. janúar 2018. Tillagan var grenndarkynnt frá 8. febrúar 2018 til og með 8. mars 2018. Engar athugasemdir bárust.


Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
20.18 Dyngjuvegur 6, (fsp) breytingar á húsi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 2. mars 2018 var lögð fram fyrirspurn Evu Huldar Friðriksdóttur dags. 19. febrúar 2018 ásamt greinargerð dags. 19. febrúar 2018 um áður gerðar breytingar þar sem byggt var rými undir stærri svalir með aðgengi frá garði, grafið frá kjallara og byggður stoðveggur fyrir enda bílskúrs við lóðarmörk til suðurs ásamt nýjum breytingum sem felast í að stækka herbergi undir minni svölum, breyta geymslu í kjallara í herbergi, byggja undir stærri svalir þar sem áður var byggt og tengja húsin innan frá o.fl., samkvæmt teikningum Teiknistofunnar Stiku ehf. dags. 19. febrúar 2018. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. mars 2018.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. mars 2018 samþykkt.
21.18 Hraunbær 103A, Fjölbýlishús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. mars 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja 5-9 hæða fjölbýlishús með 60 íbúðum ásamt bílgeymslu í kjallara á lóð nr. 103A við Hraunbæ.
Stærðir: A-rými 7.74,5 ferm., 22.893,8 rúmm. B-rými 607,7 ferm., 1700,72 rúmm. Erindi fylgja varmatapsútreikningar dags. 27.02.2018 og hljóðvistarskýrsla dags. 23.02.2018. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
22.18 Kennaraháskóli Íslands, reitur 1.254, (fsp) breyting á þakhalla, bílgeymslu og svölum
Lögð fram fyrirspurn Sigurðar Hallgrímssonar dags. 8. mars 2018 um stækkun svala fyrir utan húslínu úr 100 cm. í 160 cm., falla frá kröfu um hallandi vegg beggja megin á hæstu húsunum og hækka gólf í kjallara og þar af leiðandi hækka yfirborð í inngarði sem því nemur, samkvæmt tillögu Arkþings ehf. 8. mars 2018.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
23.18 Mýrargata 21-23, (fsp) uppbygging á lóð
Lögð fram fyrirspurn Einars Ólafssonar dags. 13. mars 2018 varðandi byggingu kirkju á lóð nr. 21-23 við Mýrargötu, samkvæmt tillögu A eða B frá Arkiteo ehf. dags. mars 2018.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
24.18 Mörkin 6, (fsp) lækkun lóðar og opna fyrir aðgengi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 2. mars 2018 var lögð fram fyrirspurn Arnþórs Þórðarsonar dags. 22. febrúar 2018 ásamt greinargerð dags. 22. febrúar 2018 um að lækka yfirborð lóðarinnar nr. 6 við Mörkina næst hinum bogadregna kjallaravegg og opna fyrir aðgengi að lóðinni suðaustan við húsið út úr kjallara hússins. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. mars 2018.

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. mars 2018.
25.18 Skeljanes 8, (fsp) innkeyrsla
Lögð fram fyrirspurn Lindu Kristjánsdóttur dags. 7. mars 2018 um að setja aðra innkeyrslu á lóð nr. 8 við Skeljanes, samkvæmt skissu ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
26.18 Týsgata 1, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Ragnheiðar Sverrisdóttur, mótt. 18. maí 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.181.2, Lokastígsreits, vegna lóðarinnar nr. 1 við Týsgötu. Í breytingunni felst að setja svalir á húsið sem snúa að bakgarði, samkvæmt uppdr. ARKHD, dags. 4. janúar 2018. Tillagan var grenndarkynnt frá 8. febrúar 2018 til og með 8. mars 2018. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
27.18 Blikastaðavegur 2-8, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. mars 2018 var lagt fram erindi Arkís arkitekta ehf. f.h. Korputorgs ehf. dags. 1. mars 2018 ásamt bréfi dags. 1. mars 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 2-8 við Blikastaðaveg. Í breytingunni felst að hluti ytri byggingarreits er skilgreindur sem byggingarreitur, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta ehf. dags. 1. mars 2018. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
28.18 Hálsakot, (fsp) gestahús
Lögð fram fyrirspurn Jóns Birgis Kjartanssonar mótt. 3. janúar 2017 varðandi byggingu 30-40 fm. gestahús í landi Hálskots þar sem áður var geymsla.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
29.18 Hesthúsabyggð á Hólmsheiði, Almannadalur, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Landslags ehf. dags. 28. febrúar 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Hesthúsabyggðar á Hólmsheiði, Almannadal. Í breytingunni felst að skipta núverandi lóðum við Fjárgötu og Vegbrekku í minni einingar þannig að eitt hús er á hverri lóð, við Vegbrekku 7 er gert ráð fyrir lítilli reiðskemmu í stað eins hesthúss og sú lóð stækkuð, kvöð um lagnaleið að nýjum lóðarmörkum og fært er til eitt hringerði til samræmis við staðsetningu í raun vestan við Vegbrekku 7, samkvæmt uppdr. Landslags ehf. dags. 16. febrúar 2018. Einnig eri lagðar fram fundargerðir Stjórnarfundar Fáks frá 8. og 29. janúar 2018 og 12. febrúar 2018.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
30.18 Kjalarnes, Árvellir, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að breytingu á deiliskipulagi Árvalla á Kjalarnesi. Í breytingunni felst að vegna nýs deiliskipulags fyrir Vesturlandsveg er afmörkun skipulags Árvalla breytt þannig að þau miða við veghelgunarsvæði vegarins. Einnig breytist aðkoman að svæðinu, samkvæmt uppdrætti Landslags ehf., dags. 6. mars 2018.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
31.18 Kjalarnes, Grundarhverfi, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að breytingu á deiliskipulagi Grundarhverfis á Kjalarnesi. Í breytingunni felst að vegna nýs deiliskipulags fyrir Vesturlandsveg er afmörkun skipulags Grundarhverfis færð til vesturs frá Vesturlandsvegi, samkvæmt uppdrætti Landslags ehf. dags. 6. mars 2018.
.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
32.18 Kjalarnes, Mógilsá, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að breytingu á deiliskipulagi Mógilsá Kollafjarðar á KJalarnesi. Í breytingunni felst að vegna nýs deiliskipulags fyrir Vesturlandsveg þá færast mörk lóðar Þ1 norðar á 150 m kafla. Samhliða því minnkar lóðin, heimilt byggingarmagn á reit A er aukið og skilmálum um leyfilega þjónustu breytt, samkv. uppdr. Landmótunar ehf. dags. 16. febrúar 2018.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
33.18 Kjalarnes, Saltvík, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að breytingu á deiliskipulagi Saltvíkur á Kjalarnesi. Í breytingunni felst að vegna nýs deiliskipulags fyrir Vesturlandsveg er afmörkun skipulags Saltvíkur fært í suðvestur fjær Vesturlandsvegi og miðast við veghelgun vegarins. Einnig færist vegtenging við Vesturlandsveg inn á nýjan hliðarveg, samkvæmt uppdrætti Landslags ehf. dags. 6. mars 2018.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
34.18 Kjalarnes, Skrauthólar, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að breytingu á deiliskipulagi Skrauthóla á Kjalarnesi. Í breytingunni felst að vegna nýs deiliskipulags fyrir Vesturlandsveg er afmörkun skipulags Skrauthólar færð austur fyrir Vesturlandsveg. Einnig er lega reiðleiðar færð austur fyrir Esjuveg og afmörkun græna trefilsins leiðrétt, samkvæmt uppdrætti Landslags ehf. dags. 6. mars 2018.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
35.18 Kjalarnes, Vallá, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að breytingu á deiliskipulagi Vallá á Kjalarnesi. Í breytingunni felst að vegna nýs deiliskipulags fyrir Vesturlandsveg er afmörkun vesturhluta skipulags Vallá færð austar nær býlinu. Einnig er lega aðkomuvegar breytt vegna nýrra afkærra undirgangna undir Vesturlandsveg. Nýr hliðarvegur er áætlaður vestan við Litlu Vallá sem er ný tenging. Lega reiðleiðar er færð austur fyrir Esjuveg, samkvæmt uppdrætti Landslags ehf. dags. 6. mars 2018.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
36.18 Knarrarvogur 2, staðsetning ökutækjaleigu
Lagt fram bréf Samgöngustofu dags. 7. mars 2018 þar sem óskað er eftir umsögn á umsókn Snorra Steinarssonar f.h. Bílaleigu Reykjavíkur um að reka ökutækjaleigu að Knarravogi 2. Sótt er um leyfi fyrir 570 ökutækjum í útleigu. Verið er að sækja um endurnýjun á leyfi, gildistími eldra leyfis er 15. apríl 2013 til 15. apríl 2018.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
37.18 Lambhagavegur 7A, Dreifistöð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. mars 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. mars 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja dreifistöð fyrir raforku á lóð nr. 7a við Lambhagaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. mars 2018.
Stærð: 17,3 ferm., 65,8 rúmm. Gjald kr. 11.000

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. mars 2018 samþykkt.


38.18 Lambhagavegur 11A, Dreifistöð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. mars 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. mars 2018 þar sem sótt er um leyfi til að reisa dreifistöð Veitna úr forsteyptum einingum á lóð nr. 11A við Lambhagaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. mars 2018.
Stærð: 17,3 ferm., 65,8 rúmm. Gjald kr 11.000

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. mars 2018 samþykkt.
39.18 Vogabyggð svæði 1, (fsp) uppbygging hagkvæmra íbúða
Lögð fram fyrirspurn Þorsteins Inga Garðarssonar dags. 6. mars 2018 varðandi uppbyggingu hagkvæmra íbúða á lóð 1.6 í Vogabyggð svæði 1, samkvæmt tillögu dags. janúar 2018.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
40.18 Öskjuhlíð, Perlan, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Landmótunar sf. dags. 8. mars 2018 ásamt minnisblaði ódags. um breytingu á deiliskipulagi Öskjuhlíðar sem felst í að gerður er byggingarreitur fyrir nýja byggingu norðvestan við lokahús, samkvæmt uppdr. Landmótunar sf. dags. 28. febrúar 2018.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
41.18 Efstaleiti - RÚV reitur, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. mars 2018 var lögð fram umsókn Helga Mars Hallgrímssonar f.h. Skugga 4 ehf. varðandi breytingu á deiliskipulagi RÚV reits. Í breytingunni felst breytingar á lóðum fyrir djúpgáma umhverfis lóðir A og B, djúpgámalóðum er fækkað, lóðir færðar til og ein djúpgámalóð er stækkuð, lóðir H og I eru fjarlægðar og breytist landsvæði þeirra í borgarland og lóð F stækkar, samkvæmt uppdr. Arkþings ehf. dags. 8. mars 2018. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
42.18 Eggertsgata 2-34, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. janúar 2018 var lögð fram umsókn Ingva Þorbjörnssonar f.h. Félagsstofnunar stúdenta dags. 9. janúar 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Stúdentagarða við Eggertsgötu, Eggertsgata 2-34. Í breytingunni felst að staðsetja byggingarreiti fyrir djúpgáma á lóð í tengslum við aðalinnganga húsa og helstu umferðarleiðir á lóðinni, samkvæmt uppdr. Arkþings ehf. dags. 30. nóvember 2017. Einnig er lagt fram yfirlit yfir stærðir og fjölda djúpgáma við Eggertsgötu 2-10 og Suðurgötu 121. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
43.18 Hafnarstræti 18, (fsp) djúpgámar
Lögð fram fyrirspurn Páls V. Bjarnasonar dags. 23. febrúar 2018 um að staðsetja tvo djúpgáma fyrir utan lóðina nr. 18 við Hafnarstræti við eldvarnarvegg Lækjartorgs 1 í stað núverandi sorpskúrs, samkvæmt tillögu P ARK teiknistofu sf. dags. 22. febrúar 2018. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. mars 2018.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 16. mars 2018.
44.18 Kirkjusandur, málskot
Lagt fram málskot VA arkitekta ehf. f.h. lóðarhafa dags. 14. mars 2018 vegna afgreiðslu skipulagsfulltrúa frá 23. febrúar 2018 varðandi endurskoðun á A og B fermetrum á lóð D á Kirkjusandsreit. Einnig eru lagðar fram teikninguar dags. 19. janúar 2018.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
45.18 Síðumúli 7-9, (fsp) gististaður
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. mars 2018 var lögð fram fyrirspurn Gísla Vals Gíslasonar dags. 28. febrúar 2018 um gististað á 2. hæð hússins á lóð nr. 7-9 við Síðumúla. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. mars 2018.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. mars 2018 samþykkt.
46.18 Skólavörðustígur 36, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Arwen Holdings ehf., mótt. 4. júní 2017, ásamt bréfi, dags. 19. júlí 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.181.4, Lokastígsreits 4, vegna lóðarinnar nr. 36 við Skólavörðustíg. Í breytingunni felst stækkun hússins, setja svalir á 2. og 3. hæð hússins og setja hjóla- og sorpgeymslu á baklóð, samkvæmt uppdr. ARKHD, dags. 20. nóvember 2017. Tillagan var auglýst frá 5. desember 2017 til og með 19. janúar 2018. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Veritas lögmenn f.h. Raphael Steinberg dags. 17. janúar 2017 ásamt viðhengi og Friðþjófur Árnason og Líney Símonardóttir dags. 19. janúar 2018. Einnig er lagður fram tölvupóstur Smára Björnssonar dags. 13. mars 2018 þar sem umsókn er dregin til baka.

Lagt fram.
47.18 Skólavörðustígur 36, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram að umsókn Arwen Holdings ehf. dags. 13. mars 2018 ásamt bréfi dags. 13. mars 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.181.4, Lokastígsreits 4, vegna lóðarinnar nr. 36 við Skólavörðustíg. Í breytingunni felst að auka byggingarmagn á 1. hæð að suðvestur lóðarmörkum, nýta þakhæð 1. hæðar að hluta þaksvalir og stækka og hækka stigahúsið, samkvæmt uppdr. ARKHD dags. 12. mars 2018.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
48.18 Vesturgata 6-10A, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. mars 2018 var lögð fram umsókn THG Arkitekta ehf. dags. 13. febrúar 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Naustareits vegna lóðarinnar nr. 6-10A við Vesturgötu. Í breytingunni felst að gerður er byggingarreitur fyrir 24 fm svalir á austurhlið hússins á lóð nr. 6 og setja aftur upp baksvalir á hús nr. 10 sem teknar voru niður árið 2006. Jafnframt er óskað eftir því að setja inn tvö bílastæði á austurhlið lóðarinnar og einnig við Vesturgötu 10, samkvæmt uppdr. THG Arkitekta ehf. dags. 8. mars 2018. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. mars 2018.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. mars 2018 samþykkt.
49.18 Ægisíða 127, Rífa bílskúr og viðbygging
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. janúar 2018 þar sem sótt er um leyfi til að rífa bílskúr og reisa í hans stað viðbyggingu við hús á lóð nr. 127 við Ægisíðu. Erindi var grenndarkynnt frá 9. febrúar 2018 til og með 9. mars 2018. Engar athugasemdir bárust.
Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. dags. 27. apríl 2017. Samþykki meðlóðarhafa og aðliggjandi lóðarhafa fylgir áritað á teikningu. Viðbygging (í stað bílskúrs): 79,8 ferm., 257,1 rúmm. Gjald kr. 11.000

Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

50.18 Öldugata 59, (fsp) sameina kvisti
Lögð fram fyrirspurn Þorsteins Geirharðssonar mótt. 12. mars 2018 um að sameina kvisti á þaki hússins á lóð nr. 59 við Öldugötu.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
51.18 Klapparstígur 29, breyting á skilmálum deiliskipulags Brynjureits
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Yrki arkitekta ehf., dags. 27. júní 2017, varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags Brynjureits vegna lóðar nr. 29 við Klapparstíg. Í breytingunni felst að heimilað er að hafa veitingastað í flokki II á jarðhæð Klapparstígs 29, samkvæmt tillögu Yrki arkitekta ehf., dags. 27. júní 2017. Tillagan var grenndarkynnt frá 10. júlí 2017 til og með 7. ágúst 2017. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Sigurður Örn Hilmarsson f.h. Klapparhorns ehf. og Réttar - Adalsteinsson &Partners ehf., dags. 4. ágúst 2017. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. ágúst 2017.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu að óverulegri breytingu á deiliskipulagi fyrir hagsmunaaðilum að Klapparstíg 25-27, 28, 29, 30 og 31, Laugavegi 23 og Hverfisgötu 40.

Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 7. 6.gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016.