Kirkjustétt 2-6, Lyngháls 7, Skúlagata 28, Thorvaldsensstræti 2, Ártúnsholt, Reykjaæð, Blikastaðavegur 2-8, Bæjarháls 1, Hólmsheiðarvegur 151, Laugarnestangi 65, Skektuvogur 2, Stigahlíð 45-47, Vogabyggð svæði 1, Vogabyggð svæði 2, Bæjarflöt 19, Kárastígur 12, Kirkjustræti 2, Laugarnestangi 60, Laugavegur 15, Tryggvagata 14, Bræðraborgarstígur 31, Hverfisgata 100B og 102, Rauðarárstígur 26, Skólavörðustígur 36, Ægisíða 127, Austurbakki 2, Hverfisgata 78, Mímisvegur 4, Nýlendugata 14, Bauganes 19A, Frakkastígur 22, Týsgata 4, Hátún 2, Melgerði 1, Sóleyjargata 31, Stórhöfði 29-31, Jónsgeisli 27, Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030, Hraunbær-Bæjarháls, Melgerði 22,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

666. fundur 2018
Ár 2018, föstudaginn 26. janúar kl. 09:17, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 666. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Marta Grettisdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Lilja Grétarsdóttir, Dagný Harðardóttir, Björn Ingi Edvardsson, Borghildur S. Sturludóttir, Guðlaug Erna Jónsdóttir og Ingvar Jón B. Gíslason. Ritari var Erna Hrönn Geirsdóttir
Þetta gerðist:

1.18 Kirkjustétt 2-6, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn M fasteigna ehf., mótt. 20. júlí 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina 2-6 við Kirkjustétt. Í breytingunni felst að upphaflegum byggingarreit er skipt í þrjú hús sem geta orðið 1 - 3 hæðir. Hluti bygginga innan reitsins geta því orðið allt að 3 hæðir í stað 2 áður. Bætt er við heimild til að gera íbúðir á 2. - 3. hæð húsa 1 og 2. Einnig er skilmálum um bílastæði breytt og bætt við skilmálum um frágang lóðar, samkvæmt uppdr. VA arkitekta ehf., dags. 20. júlí 2017, br 30. ágúst 2017 og skýringaruppdrátt dags. 10. nóvember 2017. Einnig er lagt fram samþykki eigenda, mótt. 20. júlí 2017. Tillagan var auglýst frá 5. desember 2017 til og með 19. janúar 2018. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
2.18 Lyngháls 7, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Arkís arkitekta ehf. f.h. Gæðabaksturs ehf. mótt. 23. október 2017 varðandi breytingu á deiliskipulagi Hálsahverfis vegna lóðarinnar nr. 7 við Lyngháls. Breytingin felst meðal annars í hækkun á nýtingarhlutfalli lóðar, gerður er nýr byggingarreitur fyrir opinn tveggja hæða bílastæðapall sunnan megin við núverandi byggingarreit og að aðkomum frá Lynghálsi er breytt. Einnig að heimilt verði að staðsetja ýmis óveruleg mannvirki utan byggingarreits og yfir hámarkshæð svo sem opna útistiga, rampa og ytri tæknibúnað, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta ehf. dags. 20. október 2017. Tillagan var auglýst frá 5. desember 2017 til og með 19. janúar 2018. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
3.18 Skúlagata 28, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 15. desember 2017 var lögð fram fyrirspurn Magnúsar Jenssonar, mótt. 21. september 2017 um breytingu á deiliskipulagi Barónsreits vegna lóðar nr. 28 við Skúlagötu sem felst m.a. í breytingu á byggingarmagni og byggingarreit ásamt breytingu á bílastæðum við lóð. skv. tillögu, ódags. Einnig er lögð fram greinargerð Magnúsar Jenssonar dags. 9. janúar 2017 sem kemur í stað fyrri greinargerðar. Fyrirspurninni var frestað og er nú lögð fram að nýju.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
4.18 Thorvaldsensstræti 2, Uppbygging á Landsímareit
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 19. desember 2017 þar sem sótt er um leyfi til að dýpka kjallara og endurbyggja Thorvaldsenstræti 2-6, til að lyfta þaki Thorvaldsensstrætis 4 og byggja á það Mansardþak með kvistum, til að rífa viðbyggingu við Landsímahúsið, Thorvaldsensstræti 6, og byggja í staðinn fjögurra hæða nýbyggingu, til að endurbyggja Aðalstræti 11 með breyttu þaki og til að innrétta í öllum húsunum hótel í flokki IV með veitingahúsi, kaffihúsi, verslunum og samkomusal á lóðinni nr. 2 við Thorvaldssenstræti. Einnig er lögð fram Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 26. janúar 2018.Niðurrif: xx ferm., xx rúmm. Stækkun: xx ferm., xx rúmm.
E. stækkun: 11.544,3 ferm., 42.142,8 rúmm. Gjald kr. 11.000

Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt, dags. 26. janúar 2018.
5.18 Ártúnsholt, Reykjaæð, framkvæmdaleyfi seinni áfangi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. janúar 2018 var lögð fram umsókn Veitna ohf. dags. 16. janúar 2018 um framkvæmdaleyfi vegna endurnýjunar Reykjaæða við Ártúnsholt á um 500 metra kafla frá enda hverfis Ártúnsholti niður að Elliðaám, samkvæmt uppdr. Mannvits dags. 20 mars 2017. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. janúar 2018.

Samþykkt að gefa út framkvæmdaleyfi með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags.26. janúar 2018. Vísað til skrifstofu sviðsstjóra til útgáfu framkvæmdaleyfis. Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir útgáfu framkvæmdaleyfis skv. gr. 5.2 í . gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016.
6.18 Blikastaðavegur 2-8, Breytingar - Brauð og kexverksmiðja bil A-B-C og P svæði 1
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 12. janúar 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 9. janúar 2018 þar sem sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í bili A-B -C og p svæði 1 milli mátlína 1-6 þar sem verslunar- og lagerhúsnæði er breytt í brauð- og kexverksmiðju, milligólf stækkað og viðbyggingu bætt við innan ytri byggingareits sunnan megin, korn- og hveitisílóum komið fyrir við vesturgafl, koma fyrir glugga á norðurhlið og flóttastiga bætt við á hús á lóð nr. 2 - 8 við Blikastaðaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. janúar 2018.
Greinargerð hljóðvistar dags. 20. desember 2017, bréf hönnuðar dags. 22. desember 2017 og umsögn brunahönnuðar dags. 18. desember 2017 fylgir erindi. Stækkun viðbygging: 457,0 ferm., 4.590,6 rúmm. Stækkun milliloft: 2.010,0 ferm. Samtals stækkun: 2.467,0 ferm., 4.590,6 rúmm. Gjald kr. 11.000

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 26. janúar 2018.
Gera þarf breytingu á deiliskipulagi.

7.18 Bæjarháls 1, Staðsetning eldsneytistanks
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 12. janúar 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 9. janúar 2018 þar sem sótt er um leyfi til að staðsetja dieseltank með eldsneyti fyrir neyðarrafstöð á lóð nr. 1 við Bæjarháls. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. janúar 2018.
Erindi fylgir minnisblað frá Lotu dags. 18. desember 2017. Stærð: 39,4 rúmm. Gjald kr. 11.000

Neikvætt. Samræmist ekki deiliskipulagi, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. janúar 2018.
8.18 Hólmsheiðarvegur 151, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn VA arkitekta ehf. mótt. 31. október 2017 varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóð Landsnets á Hólmsheiði, Hólmsheiðarvegur 151. Í breytingunni felst að afmarkaður er nýr byggingarreitur fyrir geymsluhúsnæði sunnarlega á lóðinni, heimilt verði að girða bygginguna af með tveggja metra hárri girðingu og bílastæði verða færð til og þeim komið fyrir norðar á lóðinni , samkvæmt uppdr. VA arkitekta ehf. dags. 30. október 2017. Tillagan var auglýst frá 5. desember 2017 til og með 19. janúar 2018. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
9.18 Laugarnestangi 65, (fsp) stækkun lóðar
Lögð fram fyrirspurn Hrafns Gunnlaugssonar dags. 16. janúar 2017 varðandi stækkun lóðarinnar nr. 65 við Laugarnestanga, samkvæmt tillögu dags. janúar 2018.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
10.18 Skektuvogur 2, Fjölbýlishús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. janúar 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. janúar 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja tveggja til fimm hæða fjölbýlishús með 73 íbúðum á tveggja hæða bílgeymslu fyrir jafn marga bíla, steinsteypt, einangrað að utan og klætt málmklæðningu og flísum á lóð nr. 2 við Skektuvog. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. janúar 2018.
Stærð, A-rými: 6.976,1 ferm., xx rúmm. B-rými: 757,4 ferm. Gjald kr. 11.000

Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt, dags. 26. janúar 2018.
11.18 Stigahlíð 45-47, Ofanábygging
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. nóvember 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. nóvember 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja eina hæð ofan á núverandi hús með 14 íbúðum og sameiginlegu þvottahúsi ásamt því að endurinnrétta 2. hæð fyrir skrifstofur, setja lyftu sem tengir allar hæðir og koma fyrir hjóla- og vagnageymslu í kjallara í húsi á lóð nr. 45-47 við Stigahlíð. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju
Stækkun: A-rými 933,4 ferm., 3.116,3 rúmm. Fylgigögn með erindi eru: Samþykki meðeigenda dags. 19.04.2017. Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 04.03.2017. Bréf arkitekts dags. 18.04.2017 og 30.10.2017. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 18.04.2017. Brunahönnunarskýrsla dags. apríl 2017. Hljóðvistarskýrsla dags. febrúar 2017. Lagður er fram lóðarleigusamningur fyrir bílastæðalóð dags. 01.02.2007. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 7. júlí 2017 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. júlí 2017. Gjald kr. 11.000

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Stigahlíð 37, 39, 41, 42,43,44,46,48, 49, 50, 51,53 og einnig Grænuhlíð 26.

Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar umsækjandi hefur greitt fyrir grenndarkynningu sbr. 8.1. gr. í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
12.18 Vogabyggð svæði 1, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Traðar arkitekta, dags. 26.janúar 2018 að breyttu deiliskipulagi fyrir Vogabyggð, svæði 1. Í breytingunni felst m.a. leiðrétting á hæðarkódum bygginga, stærð svala og staðsetning innkeyrslu í bílakjallara samkvæmt uppdrætti og greinargerð dags. 26. janúar 2018.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.


13.18 Vogabyggð svæði 2, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Traðar arkitekta, dags. 26.janúar 2018 að leiðréttu deiliskipulagi fyrir Vogabyggð, svæði 2. Í breytingunni felst m.a. leiðrétting á hæðarkódum bygginga, stærð svala og staðsetning innkeyrslu í bílakjallara samkvæmt uppdrætti og greinargerð dags. 26. janúar 2018.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.
14.18 Bæjarflöt 19, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 12. janúar 2018 var lögð fram fyrirspurn Sigurðar Hallgrímssonar f.h. Þvergil ehf. mótt. 2. janúar 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Gylfaflatar 2-14 vegna lóðar nr. 19 við Bæjarflöt. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit til austurs um þrjá metra, samkvæmt uppdr. Arkþings ehf. ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. janúar 2018. .

Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. janúar 2018.
15.18 Kárastígur 12, (fsp) gististaður í flokki II
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. janúar 2018 var lögð fram fyrirspurn Jóhannesar Valdemarssonar dags. 11. janúar 2018 ásamt bréfi dags. 11. janúar 2018 varðandi rekstur gististaðar í flokki II í húsinu á lóð nr. 12 við Kárastíg. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. janúar 2018.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags.24. janúar 2018, samræmist ekki aðalskipulagi.
16.18 Kirkjustræti 2, Áður gert og annað
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. janúar 2018 þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum þar sem leyfilegur gestafjöldi er aukinn úr 97 í 133 í húsi á lóð nr. 2 við Kirkjustræti. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags 25. janúar 2018.
Gjald kr. 11.000

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. janúar 2018.
17.18 Laugarnestangi 60, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 15. desember 2017 var lögð fram fyrirspurn Guðrúnar Eyjólfsdóttur mótt. 11. desember 2017 um breytingu á deiliskipulagi Laugarnes vegna lóðarinnar nr. 60 við Laugarnestanga sem felst í að heimila gististað í flokki II í húsinu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. janúar 2018.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags.26. janúar 2018.
18.18 Laugavegur 15, (fsp) veitingastaður
Lögð fram fyrirspurn Franks Óskars Chatham Pitt dags. 22. janúar 2018 varðandi rekstur veitingastaðar í nýbyggðri nýbyggingu að Laugavegi 15 sem snýr að Hjartagarðinum. Einnig eru lagðar fram teikningar Magga Jónssonar arkitekts dags. janúar 2015. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. janúar 2018.

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. janúar 2018.
19.18 Tryggvagata 14, Móttökudiskar - skilti - Breyting á BN050404
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. janúar 2018 þar sem sótt er um breytingu á erindi BN050404 sem felst í því að setja upp tvo móttökudiska á þaki og skilti á hliðar húss auk minniháttar breytinga á hurðum innandyra í húsi á lóð nr. 14 við Tryggvagötu.
Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
20.18 Bræðraborgarstígur 31, (fsp) uppbygging
Lögð fram fyrirspurn Sveins Þórs Þórhallssonar dags. 15. janúar 2017 varðandi uppbyggingu á lóð nr. 31 við Bræðraborgarstíg.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
21.18 Hverfisgata 100B og 102, (fsp) breyting á skilmálum deiliskipulags
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 15. desember 2017 var lögð fram fyrirspurn Gríms Bjarnasonar mótt. 9. nóvember 2017 ásamt bréfi Réttar lögmannsstofu f.h. Gríms Bjarnasonar dags. 9. nóvember 2017 um breytingu á skilmálum deiliskipulags reits 1.174.1 vegna lóðanna nr. 100B og 102 við Hverfisgötu sem felst í að heimilt verður að reka gististað í flokki II í fasteignunum. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar skrifstofu sviðsstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. XXXX.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
22.18 Rauðarárstígur 26, (fsp) skipta kjallara í tvær íbúðir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 12. janúar 2018 var lögð fram fyrirspurn Stefáns Gunnarssonar mótt. 18. desember 2017 um að skipta íbúð í kjallara hússins á lóð nr. 26 við Rauðarárstíg í tvær íbúðir. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. XXXX.

Frestað.
Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
23.18 Skólavörðustígur 36, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Arwen Holdings ehf., mótt. 4. júní 2017, ásamt bréfi, dags. 19. júlí 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.181.4, Lokastígsreits 4, vegna lóðarinnar nr. 36 við Skólavörðustíg. Í breytingunni felst stækkun hússins, setja svalir á 2. og 3. hæð hússins og setja hjóla- og sorpgeymslu á baklóð, samkvæmt uppdr. ARKHD, dags. 20. nóvember 2017. Tillagan var auglýst frá 5. desember 2017 til og með 19. janúar 2018. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Veritas lögmenn f.h. Raphael Steinberg dags. 17. janúar 2017 ásamt viðhengi og Friðþjófur Árnason og Líney Símonardóttir, dags. 19. janúar 2018.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
24.18 Ægisíða 127, Rífa bílskúr og viðbygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. janúar 2018 þar sem sótt er um leyfi til að rífa bílskúr og reisa í hans stað viðbyggingu við hús á lóð nr. 127 við Ægisíðu.
Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. dags. 27. apríl 2017. Samþykki meðlóðarhafa og aðliggjandi lóðarhafa fylgir áritað á teikningu. Viðbygging (í stað bílskúrs): 79,8 ferm., 257,1 rúmm. Gjald kr. 11.000

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Ægissíðu 125,127a,129, og Sörlaskjóli 32, 38 og 40, Faxaskjóli 30.

Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar umsækjandi hefur greitt fyrir grenndarkynningu sbr. 8.1. gr. í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
25.18 Austurbakki 2, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. janúar 2018 var lögð fram umsókn Sigurðar Einarssonar f.h. Faxaflóahafna sf. mótt. 12. desember 2017 varðandi breytingu á deiliskipulagi Austurhafnar vegna lóðar nr. 2 við Austurbakka. Í breytingunni felst að bætt verður við nýrri lóð með byggingarreit 14 á Faxagarði fyrir spenni- og rafdreifistöð auk vaktaðstöðu, samkvæmt uppdr. Batterísins Arkitekta ehf. dags. 13. nóvember 2017. Erindinu var vísað til meðferðar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Frestað.
Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
26.18 Hverfisgata 78, (fsp) færsla nýbyggingar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. janúar 2018 var lögð fram fyrirspurn Ark Studio ehf. dags. 9. janúar 2018 ásamt bréfi dags. 8. janúar 2018 um að færa nýbyggingu á lóð nr. 78 við Hverfisgötu til norðurs frá lóðarmörkum Laugavegar 59. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. janúar 2018.

Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt, dags. 25. janúar 2018.
27.18 Mímisvegur 4, Ofanábygging og ris
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. desember 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja 3. hæð og ris, innrétta nýja íbúð í risi, byggja svalir á suðurgafli 1. 2. 3. hæðar, gera nýjan inngang og innrétta íbúðarherbergi í kjallara tvíbýlishúss á lóð nr. 4 við Mímisveg. Erindi var grenndarkynnt frá 22. desember 2017 til og með 24. janúar 2018. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Kristín Andrea Þórðardóttir dags. 23. janúar 2017, Hulda Helgadóttir dags. 23. janúar 2018 og Fjeldsted og Blöndal lögmannsstofa slf. f.h. íbúa og eigenda Freyjugötu 42 og 44 og Mímisveg 8 dags. 24. janúar 2018 ásamt fylgiskjölum.
Einnig er lagt fram bréf eigenda hluta húseignarinnar að Barónsstíg 78 dags. 10. janúar 2018 þar sem ekki eru gerðar athugasemdir við erindið.
Erindi var áður samþykkt 15. desember 2015 sem erindi BN049682 en var fellt úr gildi 1. desember sl. Stækkun: 100,8 ferm., 241,8 rúmm.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
28.18 Nýlendugata 14, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 15. desember 2017 var lögð fram fyrirspurn THG Arkitekta ehf. mótt. 8. desember 2018 ásamt greinargerð dags. 8. desember 2017 um breytingu og stækkun á húsinu á lóð nr. 14 við Nýlendugötu. Á efri hæðum hússins verða smáíbúðir til skammtímaleigu (gististaður) og á jarðhæð verður veitingarekstur, verslun og/eða þjónusta, samkvæmt tillögu THG Arkitekta ehf. dags. í nóvember 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. janúar 2018.

Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt, dags. 26. janúar 2018.
29.18 Bauganes 19A, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. janúar 2018 var lögð fram umsókn Ólafs Óskars Axelssonar mótt. 14. desember 2017 varðandi breytingu á deiliskipulagi Einarsness vegna lóðar nr. 19A við Bauganes. Í breytingunni felst lítilsháttar breyting á byggingarreit, hækkun á nýtingarhlutfalli úr 0.50 í 0.52 og breytingu á leyfilegri hámarkshæð úr 7.2 í 7.5, samkvæmt uppdr. VA arkitekta ehf. dags. 14. desember 2017. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Einarsnesi 54,56, 56a og 58a. Bauganesi 15,17,19, 21 og 21a.

Breyting á deiliskipulagi verður grenndarkynnt þegar umsækjandi hefur greitt fyrir grenndarkynningu sbr. 7.6. gr. í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
30.18 Frakkastígur 22, Anddyri - stigahús - svalir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 12. janúar 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 9. janúar 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja anddyri, stigahús á suðurgafli og setja svalir á vesturhlið húss á lóð nr. 22 við Frakkastíg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. janúar 2018.
Stækkun: x ferm., x rúmm. Gjald kr. 11.000

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 26. janúar 2018, gera þarf breytingu á deiliskipulagi.
31.18 Týsgata 4, (fsp) svalir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. janúar 2018 var lögð fram fyrirspurn Ingunnar Helgu Hafstað mótt. 21. desember 2017 ásamt bréfi dags. 21. desember 2017 um að setja tvær svalir á norðurhlið hússins á lóð nr. 4 við Týsgötu og hurð út úr eldhúsi. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. janúar 2018.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags.26. janúar 2018.
32.18 Hátún 2, (fsp) breyting á bílastæði
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 15. desember 2017 var lögð fram fyrirspurn Hvítasunnukirkjunnar Fíladelfía RV mótt. 7. desember 2017 um breytingu á bílastæði lóðarinnar nr. 2 við Hátún, samkvæmt tillögu Brynjars Ólafssonar ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. janúar 2018.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags.26. janúar 2018.
33.18 Melgerði 1, (fsp) stækkun lóðar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. desember 2017 var lögð fram fyrirspurn Höllu Arnardóttur mótt. 10. október 2017, um stækkun lóðarinnar nr. 1 við Melgerði. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
34.18 Sóleyjargata 31, Brunastigi - breyting inni
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. desember 2017 þar sem sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í kjallara og á 1. hæð, koma fyrir brunastiga á bakhlið frá 2. hæð og björgunarpalli á þaki og innrétta gististað í flokki II á lóð nr. 31 við Sóleyjargötu. Erindi var grenndarkynnt frá 22. desember 2017 til og með 24. janúar 2018. Engar athugasemdir bárust.
Lagðar eru fram umsagnir skipulagsfulltrúa dags. 19. maí 2017 og 25. ágúst 2014. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 13. október 2017 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 13. október 2017. Gjald kr. 11.000

Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

35.18 Stórhöfði 29-31, (fsp) stækkun húss og fjölgun bílastæða
Lögð fram fyrirspurn Arkís arkitekta ehf. dags. 24. janúar 2018 ásamt bréfi dags. 12. janúar 2018 um stækkun hússins á lóð nr. 29-31 við Stórhöfða ásamt fjölgun bílastæða.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
36.18 Jónsgeisli 27, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn THG Arkitekta ehf. mótt. 14. nóvember 2017 varðandi breytingu á deiliskipulagi Grafarholts, svæði 3, vegna lóðar nr. 27 við Jónsgeisla. Breytingin gengur út á að útbúa óeinangraða útigeymslu og steypa plötu yfir og undir, geymslan kemur að stoðvegg sem stendur á milli Jónsgeisla 25 og 27. Koma fyrir verönd ofaná og steypa 90 cm háa stoðveggi við verönd á vesturhorni lóðar, samkvæmt uppdrætti THG Arkitekta ehf., dags. 8. desember 2017. Tillagan var grenndarkynnt frá 22. desember 2017 til og með 24. janúar 2018. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
37.18 Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030, Hraunbær-Bæjarháls, breyting á aðalskipulagi, breytt landnotkun og fjölgun íbúða
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar dags. 18. janúar 2018 þar sem ekki er gerð athugasemd við að skipulagstillagan verði auglýst þegar brugðist hefur verið við ábendingum stofnunarinnar sem fram koma í bréfi.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
38.18 Melgerði 22, Stækka einbýlishús
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. nóvember 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja hæð ofaná einbýlishús á lóð nr. 22 við Melgerði. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju. Erindi var grenndarkynnt frá 22. desember 2017 til og með 24. janúar 2018. Engar athugasemdir bárust.
Erindi fylgir samþykki lóðarhafa Melgerðis 24 vegna sorptunnuskýlis á lóðamörkum dags. 14. september 2017. Einnig útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 25. ágúst 2017 ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. ágúst 2017. Stækkun: 95 ferm., 515 rúmm. Eftir stækkun: 230,2 ferm., 840,2 rúmm. Gjald kr. 11.000

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.