Kjalarnes, Esjuberg, Kjalarnes, Mógilsá, Kjalarnes, Varmadalur, Kjalarnes, Varmadalur, Suður Mjódd, Brautarholt 26 og 28, Grettisgata 53B, Klapparstígur 28 og 30, Klapparstígur 28 og 30, Laugavegur 59, Ásvallagata 48, Freyjubrunnur 23, Njarðargata 43 og 45, Bíldshöfði 18, Laugavegur 77, Grettisgata 47, Hrísateigur 15, Hverfisgata 123, Jónsgeisli 91, Langholtsvegur 138, Bergþórugata 5, Þingholtsstræti 15A, Grenimelur 8, Frakkastígur 9, Garðastræti 8, Grettisgata 12, Langholtsvegur 89, Njálsgata 56, Tindasel 3, Urriðakvísl 18, Dunhagi 18-20, Fálkagata 10, Háskóli Íslands, Vísindagarðar, Hraunteigur 3, Skipholt 11-13, Sogavegur 3, Suðurlandsbraut 12, Suðurlandsbraut 72-74, Ægisíða 48,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

648. fundur 2017
Ár 2017, föstudaginn 8. september kl. 10:20, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 648. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar umhverfis- og skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Marta Grettisdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Borghildur Sölvey Sturludóttir, Jón Kjartan Ágústsson, Margrét Þormar, Ingvar Jón Bates Gíslason, Dagný Harðardóttir, Björn Ingi Edvardsson og Lilja Grétarsdóttir. Ritari var Harri Ormarsson.
Þetta gerðist:

1.17 Kjalarnes, Esjuberg, (fsp) uppbygging
Lögð fram fyrirspurn Magnúsar Sveins Ingimundarsonar, mótt. 5. september 2017, varðandi uppbyggingu í landi Esjubergs á Kjalarnesi, spildu 1, samkvæmt tillögu Ingimundar Magnússonar, dags. 29. ágúst 2017. Einnig er lögð fram greinargerð Ingimundar Magnússonar, dags. 27. ágúst 2017.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
2.17 Kjalarnes, Mógilsá, (fsp) uppbygging þjónustumiðstöðvar
Lögð fram fyrirspurn Jóhanns Einars Jónssonar, mótt. 5. september 2017, varðandi uppbyggingu þjónustumiðstöðvar við Esjurætur í Landi Mógilsá á Kjalarnesi, samkvæmt uppdr. Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf., dags. 12. júní 2017, síðast breyttur 25. ágúst 2017. Einnig er lagt fram bréf Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf., dags. 1. september 2017 og yfirlýsing Rannsóknarstöðvar skógræktar á Mógilsá, dags. 23. janúar 2013.
Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
3.17 Kjalarnes, Varmadalur, ósk um umsögn - lóðarvilyrði
Lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar, dags. 4. september 2017, þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa á erindi skrifstofu eigna og atvinnuþróunar, dags. 28. ágúst 2017, um lóðarvilyrði í Varmadal á Kjalarnesi undir jógamiðstöð/jógasetur.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
4.17 Kjalarnes, Varmadalur, (fsp) framkvæmdaleyfi
Lögð fram fyrirspurn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar, mótt. 30. ágúst 2017, um framkvæmdaleyfi sem felst í að breyta mörkum á núverandi efnisnámu E4 í Varmadal á Kjalarnesi.

Vísað til meðferðar deildarstjóra verkefnisstjóra aðalskipulags.
5.17 Suður Mjódd, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar, dags. 29. júní 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Suður Mjóddar. Í breytingunni felst breytingar á íþróttasvæði ÍR, breytingar á lóðum við Árskóga 1-7, breytingar á lóð Álfabakka 2, lagnakvöðum á öllu svæðinu o.fl. Einnig er gert ráð fyrir nýrri verslunar- og þjónustulóð á norðvestur hluta svæðisins, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Storð ehf., dags. 27. apríl 2017. Tillagan var auglýst frá 6. júlí 2017 til og með 17. ágúst 2017. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Steindór Einarsson f.h. Húsanna í bænum ehf. dags. 31. júlí 2017, Þórey S. Guðmundsdóttir, Aðalsteinn Kjartansson og Eiríkur Sævaldsson f.h. stjórnar húsfélagið Árskógum 6 og 8, dags. 11. ágúst 2017, ásamt undirskriftarlista, Ólafur Gylfason, dags. 14. ágúst 2017, Hróbjartur Jónatansson , dags. 15. ágúst 2017, Pétur Valdimarsson, dags. 17, ágúst 2017 og Félag eldri borgara og Gísli Jafetsson, dags. 17. ágúst 2017. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 25. ágúst 2017 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
6.17 Brautarholt 26 og 28, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar, dags. 16. ágúst 2017, þar sem ekki er gerð athugasemd við efni deiliskipulagsbreytingarinnar en stofnunin vekur athygli á að hún er ekki sett fram á grunni gildandi deiliskipulags eins og gera skal skv. skipulagsreglugerð. Þetta þarf að lagfæra áður en breytingin tekur gildi og senda þarf stofnuninni lagfærð gögn til vörslu.
Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
7.17 Grettisgata 53B, Reyndarteikningar. Breytingar v/lokaúttektar á erindi BN052081
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. september 2017 þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum þar sem gerð er grein fyrir íbúð í kjallara og íbúðum þannig fjölgað úr fimm í sex og til að innrétta gististað í flokki II, teg. g í húsi á lóð nr. 53B við Grettisgötu. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 8. september 2017.
Gjald kr. 11.000

Ekki er gerð athugasemd við fjölgun íbúða, en óheimilt er að fjölga gistirýmum, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 8. september 2017.
8.17 Klapparstígur 28 og 30, (fsp) opna á milli í kjallara og á 1.hæð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 7. júlí 2017 var lögð fram fyrirspurn Þingvangs ehf., dags. 3. júlí 2017 um hvort leyft verði að opna á milli Klapparstíg 28 og 30 í kjallara og á 1.hæð skv. uppdrætti, dags. 6. janúar 2017. Einnig lagt fram bréf Conís verkfræðiráðgjafar, dags. 7. nóvember 2016 og minnisblað umsækjanda, ódags.
Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
9.17 Klapparstígur 28 og 30, (fsp) opnun á milli efri hæða
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 11. ágúst 2017 var lögð fram fyrirspurn Þingvangs ehf., mótt. 7. júlí 2017, um opnun á milli efri hæða ásamt kjallara húsanna á lóðunum nr. 28 og 30 við Klapparstíg nánar tiltekið á milli stigaganga, skv. uppdr. Arkþings, dags. 4. júlí 2017. Einnig lögð fram greinargerð, ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 8. september 2017.

Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. september 2017.
10.17 Laugavegur 59, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 1. september 2017 var lögð fram umsókn Vesturgarðs ehf., mótt. 30. ágúst 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.173.0 vegna lóðar nr. 59 við Laugaveg. Í breytingunni felst að leiðrétta landnotkun svæðisins úr M1c í M1a, skv. uppdrætti Trípólí arkitekta, dags. 29. júlí 2015 br. 18. maí 2017. Einnig er lögð fram greinargerð hönnuðar, dags. 23. ágúst 2017. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
11.17 Ásvallagata 48, Fjölbýlishús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 1. september 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. ágúst 2017 þar sem sótt er um leyfi til að rífa einbýlishús og byggja steinsteypt fjölbýlishús með fjórum íbúðum á lóð nr. 48 við Ásvallagötu. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt skuggavarpi Plúsarkitekta ehf., dags. 7. september 2017.
Stærð: 656,2 ferm., 1.806,7 rúmm. Gjald kr. 11.000

Samþykkt að grenndarkynna framlagða byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Ásvallagötu 44, 46, 59, 61, 63 og 65, Bræðraborgarstíg 39, 41, 43, 47 og Sólvallagötu 43, 45, 47 og 49.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016..
12.17 Freyjubrunnur 23, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Jóns Hrafns Hlöðverssonar, mótt. 30. ágúst 2017, um að breyta deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 23 við Freyjubrunn sem felst í að fjölga íbúðum úr 5 íbúðum í 8 íbúðir, auka byggingarmagn um 10 m2 til samræmis við samþykkta aðaluppdrætti frá 27. mars 2007 og endurútgefið byggingarleyfi frá 17. ágúst 2017 og fjölga bílastæðum um 2 stæði, samkvæmt uppdr. Mansard - teiknistofu ehf., dags. 28. ágúst 2017. Einnig er lagt fram bréf hönnuðar, dags. 29. ágúst 2017.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
13.17 Njarðargata 43 og 45, (fsp) íbúð í risi, svalir, gististaður o.fl.
Lögð fram fyrirspurn Helga Hafliðasonar, mótt. 4. september 2017, um að gera íbúð í stað geymsluherbergja í risi hússins að Njarðargötu 45, setja svalir á rishæð og 2. hæð húsanna að Njarðargötu 43 og 45, reka gististað í húsinu að Njarðargötu 43 og gera íbúð á jarðhæð hússins, samkvæmt uppdr. Helga Hafliðasonar, dags. 25. ágúst 2017. Einnig er lögð fram greinargerð Helga Hafliðasonar, dags. 30. ágúst 2017.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
14.17 Bíldshöfði 18, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Marvins Ívarssonar, mótt. 8. júní 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi Ártúnshöfða vegna lóðarinnar nr. 18 við Bíldshöfða. Í breytingunni felst að hafa fjölbreytta blandaða atvinnustarfsemi í mannvirkjum á lóðinni í formi skrifstofuhúsnæðis, verslunar og þjónustu, matvælaframleiðslu, veitingahúsa, gististaða í flokki I-III, heildsölu, lagerhúsnæðis, létts iðnaðar og verkstæða fyrir létta iðnaðarstarfsemi., samkvæmt uppdr. Teiknir ehf., dags. 26. júní 2017. Tillagan var auglýst frá 14. júlí 2017 til og með 25. ágúst 2017. Eftirtaldir sendu inn athugasemdir: Magnús Árnason f.h. Gullhellis ehf. eiganda hluta fasteignar að Bíldshöfða 18, dags. 16. ágúst 2017, Opus Lögmenn f.h. Guðrúnar Þ. Jóhannsdóttur eiganda hluta fasteignara að Bíldshöfða 18, dags. 23. ágúst 2017, samhljóðandi athugasemdir frá 16 eigendum hluta fasteignar að Bíldshöfða 18, dags. 22. ágúst 2017, Lögmál f.h. HBTF ehf. eigenda hluta fasteignar að Bíldshöfða 18, dags. 24. ágúst 2017, Lögmenn f.h. Ár ehf., eiganda hluta að Bíldshöfða 18, dags. 24. ágúst 2017 og Sigurgeir A. Jónsson, dags. 25. ágúst 2017. Einnig er lagt fram bréf umsækjanda, Riverside ehf. dags. 30. ágúst 2017 og bréf Lúðvíks Arnar Steinarssonar, hrl. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 1. september 2017 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
15.17 Laugavegur 77, Breyting 1.hæð og kjallara
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. september 2017 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í fl. II, tegund a fyrir 60 gesti í austurhluta kjallara og 1. hæðar, koma fyrir eldhúsi í kjallara með vörumóttöku og koma fyrir hurðum inn í kjallara á norðurhlið húss á lóð nr. 77 við Laugaveg.
Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
16.17 Grettisgata 47, (fsp) stækkun á byggingarreit
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 25. ágúst 2017 var lögð fram fyrirspurn Jóns Davíðs Ásgeirssonar, mótt. 21. ágúst 2017, um að stækka byggingarreit hússins á lóð nr. 47 við Grettisgötu, samkvæmt uppdr. Trípólí sf., ódags. Einnig eru lögð fram kynningargögn, ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 8. september 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 8. september 2017.
17.17 Hrísateigur 15, (fsp) stækka hús, lyfta þaki og setja kvisti
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 1. september 2017 var lögð fram fyrirspurn Þóris Jósefs Einarssonar ehf., mótt. 19. júlí 2017, um að stækka húsið á lóð nr. 15 við Hrísateig, lyfta þaki, setja kvisti og gera þar íbúð, samkvæmt skissum. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 8. september 2017.

Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. september 2017.
18.17 Hverfisgata 123, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Helga Hafliðasonar, mótt. 21. ágúst 2017, ásamt greinargerð, dags. 16. ágúst 2017, um að breyta deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 123 við Hverfisgötu sem felst í að hækka húsið á lóð nr. 123 við Hverfisgötu, hækka byggingu á baklóð um eina hæð og gera svalir götumegin, samkvæmt uppdr. Helga Hafliðasonar, dags. 16. ágúst 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
19.17 Jónsgeisli 91, (fsp) stoðveggir o.fl.
Lögð fram fyrirspurn 64 gráður Reykjavík ehf., mótt. 24. ágúst 2017, um að setja stoðveggi á lóðarmörk lóðarinnar nr. 91 við Jónsgeisla austan-, sunnan- og vestanmegin við húsið og setja þak yfir útigeymslu í suðaustur horni lóðar á milli stoðveggja, samkvæmt tillögu, ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
20.17 Langholtsvegur 138, Sólskáli og viðbygging
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 11. ágúst 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. ágúst 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja nýtt anddyri úr tré klætt með stálklæðningu á norðurhlið og byggja sólskála á suðurhlið hússins og einnig er gerð grein fyrir gróðurhúsi, pöllum og heitum potti á lóð nr. 138 við Langholtsveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 8. september 2017 .
Stækkun anddyri og sólstofu: 30,8 ferm., 87,9 rúmm. Gjald kr. 11.000

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 8. september 2017.
21.17 Bergþórugata 5, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Kjartans Hafsteins Rafnssonar, mótt. 24. ágúst 2017, um breytingu á deiliskipulagi reits 1.190.2, Njálsgötureits 2, vegna lóðarinnar nr. 5 við Bergþórugötu sem felst í að breyta efstu hæðinni í hæð í stað rishæðar. Einnig eru lagðir fram uppdrættir Kj-hönnunar, dags. 27. mars 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
22.17 Þingholtsstræti 15A, Breytingar á gluggum svalaskýli og svalir Þingholtsstræti 15A
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. september 2017 þar sem sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN048091 þannig að settar eru svalir út frá svalaskýli 0202 á austurhlið hússins á lóð nr. 15 A við Þingholtsstræti.
Gjald kr. 11.000

Samþykkt að grenndarkynna framlagða byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Þingholtsstræti 13, 15 og 17 og Ingólfsstræti 14 og 16.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016..
23.17 Grenimelur 8, Hækkun á þaki - nýjar svalir. (ATH erindi BN052433 fellur úr gildi !!)
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 4. júlí 2017 þar sem sótt er um leyfi til að hækka og endurgera þakhæð ásamt því að setja nýjar svalir á 1. og 2. hæð í húsi á lóð nr. 8 við Grenimel. Erindi var grenndarkynnt frá 3. ágúst 2017 til og með 31. ágúst 2017. Engar athugasemdir bárust.
Sjá erindi BN052433. Stækkun: 80,2 ferm., 145,8 rúmm. 2017. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 31. mars 2017 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. mars 2017.
Gjald kr. 0

Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

24.17 Frakkastígur 9, Veitingastaður fl.II tegund C - gólf í kjallara lækkað
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. september 2017 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki III tegund C í kjallara, til að lækka hluta gólfs um 70 cm til að ná löglegri hæð og verður þar komið fyrir eldhúsi og snyrtingum, veitingastaður og opið eldhús verður á fyrstu hæð og geymslur og skrifstofur á annarri hæð í einbýlishúsi á lóð nr. 9 við Frakkastíg. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. september 2017.
Umboð frá eiganda dags. 27. júní 2017, umsögn skipulags dags. 28. október 2017, bréf hönnuðar um breytingar dags. 29. ágúst 2017, umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 21. ágúst 2017 og hljóðvistaskýrsla dags. 28. ágúst 2017 fylgja erindi. Stækkun: xx rúmm. Gjald kr. 11.000

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 6. september 2017.
25.17 Garðastræti 8, (fsp) gististaður í flokki II
Lögð fram fyrirspurn Gunnars Þorsteins Halldórssonar, mótt. 29. ágúst 2017, um rekstur gististaðar í flokki II í húsinu á lóð nr. 8 við Garðastræti. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. september 2017.


Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 6. september 2017.
26.17 Grettisgata 12, umsagnarbeiðni vegna verslunar í heimahúsi
Lagt fram bréf Lögreglustjórans á höfuðborgarsvæðinu, dags. 31. ágúst 2017, þar sem óskað er eftir umsögn á umsókn SGB Safaries ehf, dags. 15. maí 2017, um leyfi til að starfrækja verslun í heimahúsi að Grettisgötu 12. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 7. september 2017.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 7. september 2017, samþykkt.
27.17 Langholtsvegur 89, (fsp) stækkun lóðar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 1. september 2017 var lögð fram fyrirspurn Aflorku ehf., mótt. 26. ágúst 2017, um að stækka lóðina nr. 89 við Langholtsveg. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 5. september 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 5. september 2017.
28.17 Njálsgata 56, (fsp) breyting á byggingarreit
Lögð fram fyrirspurn James Matthew Fletcher og Svanhildar Thors, mótt. 30. ágúst 2017, um breytingu á byggingarreit hússins á lóð nr. 56 við Njálsgötu, samkvæmt tillögu/skissu, ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
29.17 Tindasel 3, ósk um umsögn - móttaka á endanvinnanlegum úrgangi
Lagt fram erindi Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur, dags. 31. ágúst 2017, þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa um hvort starfsemi að Tindaseli 3 sem felst í móttöku á endurvinnanlegum úrgangi samræmist deiliskipulagi. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 5. september 2017.


Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 5. september 2017, samþykkt.
30.17 Urriðakvísl 18, (fsp) stækkun húss
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 1. september 2017 var lögð fram fyrirspurn Björns Hróarssonar, mótt. 22. ágúst 2014, um að stækka 1. hæð og kjallara hússins á lóð nr. 18 við Urriðakvísl að suður lóðarmörkum, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Óðinstorgi, dags. 7. febrúar 2013, síðast breyttur 28. júlí 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 8. september 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 8. september 2017.
31.17 >Dunhagi 18-20, Ofanábygging - viðbygging- fjölgun íbúða
Lagt er fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 11. júlí 2017 þar sem sótt er um leyfi til að rífa bílskúra, byggja inndregna 4. hæð, byggja viðbyggingu við fyrstu hæð og kjallara, minnka og fjölga íbúðum úr 8 í 20, koma fyrir lyftu utan á húsinu og sorpgerði fyrir verslunarrými í norðvesturhluta lóðar nr. 18 - 20 við Dunhaga. Einnig er lagður fram tölvupóstur Jörundar Guðmundssonar, dags. 23. ágúst 2017, þar sem ekki er gerð athugasemd við fyrirhugaðar breytingar og tölvupóstur Einars Ólafssonar dags. 29. ágúst 2017 þar sem óskað er eftir að athugasemdafrestur verði framlengdur um tvær vikur.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 16. júní 2017 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. júní 2017.
Niðurrif bílskúra mhl. 02: 102,2 ferm., 324 rúmm.
Stækkun viðbyggingu kjallara, 1. hæð og 4 hæð : 1010 ferm., 2.548 rúmm.
Gjald kr. 11.000

Leiðrétt bókun frá síðasta afgreiðslufundi skipulagsfulltrúa.
Rétt bókun:
Samþykkt að framlengja athugasemdafrest til 3. október 2017.
32.17 Fálkagata 10, (fsp) hækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Zeppelin ehf., mótt. 17. ágúst 2017, varðandi hækkun hússins á lóð nr. 10 við Fálkagötu um eina hæð ásamt fjölgun íbúða um eina, samkvæmt tillögu Zeppelin ehf., dags. 17. ágúst 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
33.17 Háskóli Íslands, Vísindagarðar, framkvæmdaleyfi
Lögð fram umsókn skrifstofu framkvæmda og viðhalds, mótt. 5. september 2017, um framkvæmdaleyfi á svæði Háskóla Íslands, Vísindagarðar. Leggja á Eggertsgötu í nýrri legu ásamt því að unnið verði að Ingunnargötu, Bjarkargötu og Torfhildargötu, samkvæmt uppdr. VSÓ ráðgjafar, dags. 19. maí 2017. Einnig er lögð fram yfirlitsmynd VSÓ Ráðgjafar, dags. 10. september 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
34.17 Hraunteigur 3, Einbýlishús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. september 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt tveggja hæða einbýlishús með sambyggðri bílgeymslu á lóð nr. 3 við Hraunteig. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 8. september 2017.
Stærð, A-rými: 361 ferm., 1.221,4 rúmm. B-rými: 44,3 ferm., xx rúmm. Samtals: 405,3 ferm. xx rúmm. Gjald kr. 11.000

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 8. september 2017, samþykkt.
35.17 Skipholt 11-13, (fsp) viðbygging
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 25. ágúst 2017 var lögð fram fyrirspurn Guðmundar Kristinssonar dags 6. júlí 2017, um að byggja við vesturgafl hússins á lóð nr. 11-13 við Skipholt. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. september 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 6. september 2017.
36.17 Sogavegur 3, (fsp) stækkun kjallara, byggja yfir port
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 1. september 2017 var lögð fram fyrirspurn Kjartans Hafsteins Rafnssonar, mótt. 14. júlí 2017, um aukið byggingarmagn í kjallara og fá að útbúa kalda geymslu á jarðhæð með því að byggja yfir port á lóð nr. 3 við Sogaveg, skv. uppdráttum, dags. 13. júlí 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 8. september 2017.
Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 8. september 2017.
37.17 Suðurlandsbraut 12, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 7. júlí 2017 var lögð fram umsókn Teiknistofunnar Arkitektar ehf., mótt. 16. júní 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 12 við Suðurlandsbraut. Í breytingunni felst stækkun hússins til suðurs, stækkunin myndi hýsa hótelherbergi á efri hæðum og veitingastaði á neðstu hæðinni með beina tengingu út í aðliggjandi útisvæði, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Arkitektar ehf., dags. 15. júní 2017, breytt 20. júlí 2017. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
38.17 Suðurlandsbraut 72-74, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Hans Olav Andersen, mótt. 11. júlí 2017, um breytingu á deiliskipulagi Suðurlandsbrautar 58-76 vegna lóða nr. 72-74. Í breytingunni felst að skilgreiningu á byggingarlínu á Suðurlandsbraut er breytt úr bundinni byggingarlínu yfir í byggingarlínu fyrir ytri byggingarreit. Staðsetja skal að lámarki 50% úthliðar byggingarinnar 1,2 m frá byggingarlínu að Suðurlandsbraut, samkvæmt uppdrætti teiknistofunnar Traðar, dags. 13. júlí 2017. Tillagan var grenndarkynnt frá 3. ágúst 2017 til og með 31. ágúst 2017. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
39.17 Ægisíða 48, Viðbygging
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 4. júlí 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu á tveimur hæðum, ásamt því að rífa núverandi bílskúr og byggja nýjan við einbýlishús á lóð nr. 48 við Ægisíðu. Erindi var grenndarkynnt frá 21. júlí 2017 til og með 18. ágúst 2017. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Húsfélag Lynghaga 26 og 28, dags. 17. ágúst 2017, Helga Björk Árnadóttir og Hlynur Kristjánsson, dags. 17. ágúst 2017, Guðmundur Siemsen hdl. frá Advel lögmönnum f.h. Öldu Brynju Birgisdóttur og Lee Robert Nelson, dags. 17. ágúst 2017, Guðmundur Siemsen hdl. frá Advel lögmönnum f.h. Árna Þór Bjarnasonar og Ásdísi Öldu Þorsteinsdóttur, dags. 17. ágúst 2017 og Sigurþór Heimisson og Ólöf Sigurðardóttir, dags. 18. ágúst 2017. Að loknum athugasemdarfresti barst tölvupóstur frá Öldu Brynju Birgisdóttur f.h. íbúa að Lynghaga 17, dags. 22.ágúst, þar sem óskað er eftir að gert verði skuggavarp af fyrirhugaðri nýbyggingu og athugasemd frá Ólafi Mathiesen, dags. 25. ágúst 2017. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 25. ágúst 2017 og er nú lagt fram að nýju.
Stækkun: 162,3 ferm., 496,6 rúmm. Lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa við fyrirspurn SN150475 dags. 09.11.2015. Gjald kr. 10.100

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.