Fálkagötureitur vegna Þrastargötu 1 og 5, Garðastræti 14, Garðastræti 42, Hverfisgata 98, Njálsgata 84, Þrastargata 9, Rauðagerði 47, Rauðalækur 29, Skeiðarvogur 22, Bíldshöfði 8, Lyngháls 4, Sigtún 38, Sigtún 30-40, Viðarrimi 2-18, Réttarholtsvegur 63-79, hús nr. 65, Skildinganes, Dragháls 18-26, Fiskislóð 18, Gufunes, lóð áburðarverksmiðjunar, Kjalarnes, Hof, Krókháls 13, Sendistaðir hljóðvarps og sjónvarps, Skálafell, Hraunbær 62-100, Safamýri 52-56, Skógarás 20, Borgartún 28, Bankastræti 12, Bykoreitur, reitur 1.138, Eikjuvogur 27, Fiskislóð 27, Lindargata 10, Mýrargata 21-23, Reynimelur 53, Sogavegur 22, Vesturhöfn, Línbergsreitur, Ásvallagata 28, Barónsstígur 25, Krókháls 5-5G, Laufásvegur 46, Laugavegur 85, Njálsgata 64, Skipholt 21, Sogavegur 69, Brautarholt 26 og 28, Gamla höfnin - Alliance reitur, Óðinsgata 14a og 14b, Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030, Kópavogsgöng,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

645. fundur 2017
Ár 2017, föstudaginn 18. ágúst kl. 09:07, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 645. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar umhverfis- og skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Marta Grettisdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Margrét Þormar, Guðlaug Erna Jónsdóttir, Lilja Grétarsdóttir, Ingvar Jón Bates Gíslason, Björn Ingi Edvardsson, Dagný Harðardóttir, Hildur Gunnarsdóttir og Halldóra Hrólfsdóttir Ritari var Erna Hrönn Geirsdóttir.
Þetta gerðist:

1.17 Fálkagötureitur vegna Þrastargötu 1 og 5, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga að breytingu á deiliskipulagi á Fálkagötureit 1.553/1.554.2 (hluti) vegna Þrastargötu 1 og 5, samkvæmt uppdrætti ARKHD, dags. 17.mars 2017. Tillagan var auglýst frá 10. apríl til og með 22.maí 2017. Eftirtaldi aðilar sendu athugasemdir: Lex lögmannsstofa f.h. Guðmundar Odds Víðissonar eiganda Þrastargötu 7, dags. 17. maí 2017, ásamt fylgigögnum. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 26. maí 2017 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
2.17 2">Garðastræti 14, (fsp) lyfta þaki
Lögð fram fyrirspurn Guðrúnar Jónasdóttur, mótt. 26. júlí 2017, um að að lyfta upp þakinu yfir mest allri íbúðinni í húsinu á lóð nr. 14 við Garðastræti og gera verönd (20-30m2) á suðurhliðinni.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
3.17 Garðastræti 42, (fsp) stækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Elísabetar Jónsdóttur og Bjarna Gauks Sigurðssonar, mótt. 8. ágúst 2017, varðandi stækkun hússins á lóð nr. 42 við Garðastræti, samkvæmt teikningu Hrafnhildar A. Jónsdóttur, dags. 18. ágúst 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
4.17 Hverfisgata 98, Kaffihús - jarðhæð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15. ágúst 2017 þar sem sótt er um leyfi til innrétta kaffihús á jarðhæð fyrir 15 gesti í húsi nr. 98 við Hverfisgötu.
Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
5.17 Njálsgata 84, Breytt notkun á garðskúr og viðbygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15. ágúst 2017 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta vinnustofu í bílskúr, byggja við hana hjóla- og vagnageymslu og sorpgeymslu á lóð nr. 84 við Njálsgötu.
Samþykki meðeigenda fylgir dags. 9. og 13. júlí 2017. Stækkun mhl. 02 er : 11,1 ferm., XX rúmm. Gjald kr. 11.000


Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
6.17 Þrastargata 9, (fsp) stækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Yael Breuer, mótt. 1. ágúst 2017, um að stækka húsið á lóð nr. 9 við Þrastargötu til norðurs, samkvæmt uppdrætti, dags. 31. júlí 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
7.17 Rauðagerði 47, (fsp) breyta einbýlishúsi í tvíbýli
Lögð fram fyrirspurn Ingibjargar Helgu Valsdóttur, mótt. 9. ágúst 2017, um að breyta einbýlishúsi á lóð nr. 47 við Rauðagerði í tvíbýli.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
8.17 Rauðalækur 29, (fsp) hækkun á þaki, kvistir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. júli 2017 var lögð fram fyrirspurn Steindórs Emils Sigurðssonar, mótt. 18. júlí 2017 um að hækka þak hússins á lóð nr. 29 við Rauðalæk og setja kvisti, samkvæmt skissu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 18. ágúst 2017.

Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. ágúst 2017.
9.17 Skeiðarvogur 22, (fsp) stækkun á byggingarreit bílskúrs, þaksvalir o.fl.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 11. ágúst 2017 var lögð fram fyrirspurn Donnu Kristjönu Peters og Ragnars Más Magnússonar, mótt. 7. júlí 2017, um að stækka byggingarreit bílskúrs á lóð nr. 22 við Skeiðarvog þannig að hann verði mjórri og lengri, setja þaksvalir á bílskúrinn og opna niður af svölum efri hæðar hússins og setja stiga niður í garðinn. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 17. ágúst 2017.

Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. ágúst 2017.

Kl. 10:30 tekur Björn Axelsson sæti á fundinum.
10.17 Bíldshöfði 8, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Brimborgar ehf., mótt. 13. ágúst 2017, um breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 8 við Bíldshöfða sem felst í stækkun á byggingarreit svo hægt verði að gera nýja innganga að norðanverðu, reisa smávörulagersturn að sunnanverðu og rúma áður gerðar breytingar við austurhlið innan byggingarreitar, samkvæmt uppdrætti Gunnlaugs Johnson, dags. 16. maí 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
11.17 Lyngháls 4, Stækkun, viðbygging og endurgerð - 5. hæð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15. ágúst 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja þriggja hæða viðbyggingu sem skagar út yfir neðanjarðar geymslurými í kjallara sunnan megin á lóð, fimm hæða tengibyggingu við núverandi byggingu ásamt því að stækka inndregna fimmtu hæð, útbúa nýjan inngang á norðurhlið jarðhæðar og byggja tveggja metra breitt skyggni á verslunar- og skrifstofuhús á lóð nr. 4 við Lyngháls. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. ágúst 2017.
Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 13. júní 2017 fylgir erindi, einnig útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 14. júlí 2017. Stækkun: A rými 2.167,1 ferm. 8.986,6 rúmm. Gjald kr. 11.000

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. ágúst 2017.
12.17 Sigtún 38, (fsp) breyting á skilmálum/leiðrétting á byggingarmagni
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. júli 2017 var lögð fram fyrirspurn Björns Skaptasonar, mótt. 20. júlí 2017, um leiðréttingu á byggingarmagni bílageymslu innan byggingarreits. Einnig lögð fram drög að tillögu að breyttum skilmálum dags 20.7.17. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 18. ágúst 2017.

Ekki eru gerðar athugasemdir við að umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 18. ágúst 2017.
13.17 Sigtún 30-40, Fjölbýlishús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. júlí 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. júlí 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja 6 fjölbýlishús, mhl.02-07, með verslun og þjónustu á 1. hæð við Sigtún, ásamt bílakjallara, mhl.01, á lóð nr. 40 við Sigtún. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 18. ágúst 2017.
Stærðir: Bílakjallari: Mhl.01 A-rými 0 ferm., 0 rúmm. B-rými 7.017,3 ferm., 28.030,0 rúmm. Hús nr. 30: Mhl.02 A-rými 2.827,3 ferm., 9.501,1 rúmm. B-rými 146,0 ferm., 426,1 rúmm. Hús nr. 32: Mhl.03 A-rými 4.646,5 ferm., 15.573,2 rúmm. B-rými 226,7 ferm., 379,2 rúmm. Hús nr. 34: Mhl.04 A-rými 1.105,0 ferm., 3.767,8 rúmm. B-rými x ferm., x rúmm. Hús nr. 36: Mhl.05 A-rými 1.117,1 ferm., 3.855,9 rúmm. B-rými x ferm., x rúmm. Hús nr. 38: Mhl.06 A-rými 2.229,8 ferm., 7.683,3 rúmm. B-rými x ferm., x rúmm. Hús nr. 40: Mhl.07 A-rými 4.928,2 ferm., 16.544,6 rúmm. B-rými x ferm., x rúmm. Gjald kr. 11.000

Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. ágúst 2017.
14.17 3">Viðarrimi 2-18, (fsp) nr. 8 - sólskáli
Lögð fram fyrirspurn Jörgens H Valdimarssonar, mótt. 20. júní 2017 um að setja sólskála við húsið nr. 8 á lóð nr. 2-18 við Viðarrima.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
15.17 Réttarholtsvegur 63-79, hús nr. 65, (fsp) nr. 65 - grafa frá kjallara, setja hurð og tröppur
Lögð fram fyrirspurn Elvars A. Gunnarssonar, mótt. 8. ágúst 2017, um að grafa frá kjallara hússins nr. 65 á lóð nr. 63-79 við Réttarholtsveg og setja hurð á norðurvegginn og tröppur niður.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
16.17 Skildinganes, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Davíðs Þorlákssonar, mótt. 19. júní 2017, varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags Skildinganess. Í breytingunni felst að heimilt er að hafa þaksvalir á svölum bifreiðageymslna.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
17.17 Dragháls 18-26, Stækkun á viðbyggingu (Ath. LEIÐRÉTT UMSÓKN BARST MEÐ SEINNA ERINDI BN053473)
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa, 21. júlí 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. júlí 2017 þar sem sótt er um leyfi til að stækka viðbyggingu, sjá erindi BN050004 og BN053164 við hús á lóð nr. 18-26 við Dragháls. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Stækkun: 440,7 ferm., 2.816,1 rúmm.
Gjald kr. 11.000

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
18.17 Fiskislóð 18, endurupptaka máls - umsögn um staðsetningu ökutækjaleigu
Lagt fram bréf Samgöngustofu, dags. 26. júlí 2017, þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa á umsókn Benedikts Eyjólfssonar f.h. Bílaleigunnar Berg um að reka ökutækjaleigu að Fiskislóð 18. Fjöldi ökutækja sem fylgja munu starfsstöðinni eru 7-14 ökutæki. Einnig er lögð fram beiðni lögmanns Bílaleigunnar Berg ehf./SIXT um endurupptöku málsins þar sem talið er að fyrri ákvörðun hafi byggst á ófullnægjandi eða röngum upplýsingum um málsatvik. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 10. ágúst 2017.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 10. ágúst 2017, samþykkt.
19.17 Gufunes, lóð áburðarverksmiðjunar, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 30. júní 2017 var lagt fram bréf skipulagsstofnunar, dags. 23. júní 2017 og var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra. Erindið er nú lagt fram að nýju.

Afgreitt.
20.17 Kjalarnes, Hof, deiliskipulag
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar, dags. 11. ágúst 2017, þar sem stofnunin getur ekki tekið afstöðu til efnis deiliskipulagsins þar sem ekki liggur fyrir umsögn Vegagerðarinnar vegna tengingar umrædds svæðis við Vesturlandsveg. Jafnframt er bent á að lagfæra gögn þannig að afmörkun byggingarreits sé í samræmi við fyrirhugað umfang bygginga þannig að minjar verði staðsettar utan hans og gera þarf grein fyrir aðkomu að deiliskipulagssvæðinu frá stígum ofar í hlíðinni.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
21.17 Krókháls 13, breyting á skilmálum deiliskipulags
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. júli 2017 var lögð fram umsókn THG Arkitekta ehf., mótt. 24. júlí 2017, varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags Grafarlækjar-Stekkjarmóa-Djúpadals vegna lóðarinnar nr. 13 við Krókháls. í breytingunni felst að nýta landhallann sem er á lóðinni og láta bygginguna fylgja honum betur. Húsið verður þá á tveimur hæðum í stað einnar. Frá Krókhálsi í suðurátt verður húsið á einni hæð en að norðan og vestanverður verður húsið á tveimur hæðum og suðurhluti hæðarinnar grefst inn í hlíðina. Akstursrampi fyrir neðri hæðina verður við austanvert húsið, samkvæmt tillögu THG Arkitekta ehf., dags. 20. júlí 2017. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.

Komi til auglýsingar á breytingu deiliskipulagi, þarf umsækjandi áður að greiða skv. 7.5. gr. gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu nr. 1193/2016.
22.17 Sendistaðir hljóðvarps og sjónvarps, erindi Samgöngu- og sveitarstjórnarráðuneytisins
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. júli 2017 var lagt fram bréf skrifstofu borgarstjóra, dags. 24. júlí 2017, (R17070076) ásamt erindi Samgöngu- og sveitarstjórnarráðuneytisins frá 14. júlí sl. þar sem ráðuneytið hvetur sveitarfélögin á höfuðborgarsvæðinu að tryggja varanlega og hentuga staðsetningu aðalsendistaða hljóðvarps og sjónvarps í Vatnsendahvarfi og Úlfarsfelli. Málið sendist umhverfis- og skipulagssviði til þóknanlegrar meðferðar. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
23.17 Skálafell, (fsp) breyting á landnotkun
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. júlí 2017 var lögð fram fyrirspurn Hauks Einarssonar, dags. 3. júlí 2017 um breytingu á landnotkun aðalskipulags Reykjavíkur vegna fyrirhugaðrar uppsetningu kláfs og byggingu veitingastaðar á toppi Skálafells. Einnig lagt fram bréf Skipulagsstofnunar, dags. 12. júní 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
24.17 Hraunbær 62-100, (fsp) nr. 80 - breyta þremur íbúðarherbergjum í sjálfstæða íbúð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 11. ágúst 2017 var lögð fram fyrirspurn Birgis Fannars Birgissonar, mótt. 13. júní 2017, um að sameina þrjú samliggjandi íbúðarherbergi á jarðhæð Hraunbæ 80 (lóð nr. 62-100 við Hraunbæ), sem í dag tilheyra hvert sinni íbúð ofar í húsinu, og baðherbergi ásamt tengigangi í eina tveggja herbergja íbúð. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 18. ágúst 2017.

Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 18. ágúst 2017.

Björn Axelsson víkur af fundi undir þessum lið.
25.17 Safamýri 52-56, (fsp) bílskúr
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. júlí 2017 var lögð fram fyrirspurn Fernando Sabido, mótt. 9. júní 2017, varðandi byggingu bílskúrs á lóð nr. 52-56 við Safamýri. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 18. ágúst 2017.

Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 18. ágúst 2017.
26.17 Skógarás 20, (fsp) skipta lóð, nýbygging
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 7. júlí 2017 var lögð fram fyrirspurn Elmars Arnar Sigurðssonar, mótt. 5. júlí 2017, um að skipta lóð nr. 20 við Skógarás í tvær lóðir og reisa 40 m2 heilsárshús á nýrri lóð. fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 18. ágúst 2017.

Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 18. ágúst 2017.
27.17 Borgartún 28, (fsp) breyting á notkun
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. júli 2017 var lögð fram fyrirspurn Gísla Vals Gíslasonar, mótt. 20. júlí 2017, um að breyta skrifstofu á 2. hæð hússins á lóð nr. 28 við Borgartún í gististað, samkvæmt skissu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 18. ágúst 2017.

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. ágúst 2017.
28.17 Bankastræti 12, (fsp) geymsla, sorpgerði og svalir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. júlí 2017 var lögð fram fyrirspurn Plúsarkitekta ehf., dags. 26. júní 2017, um breytingu á deiliskipulagi vegna lóðar nr. 12 við Bankastræti vegna áður gerðrar geymslu, sorpgerði og svala á baklóð hússins. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. ágúst 2017.

Ekki eru gerðar athugasemdir við að umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á skilmálum deiliskipulags í samræmi við erindið, á eigin kostnað, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. ágúst 2017.
29.17 Bykoreitur, reitur 1.138, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf skipulagsstofnunar, dags. 10. ágúst 2017, þar sem ekki er gerð athugasemd við birtingu auglýsingu um samþykkt deiliskipulagsbreytingarinnar í B-deild Stjórnartíðinda, þegar stofnuninni hafa borist lagfærð gögn.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
30.17 Eikjuvogur 27, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn A2F arkitekta ehf., mótt. 13. júní 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 27 við Eikjuvog. Í breytingunni felst m.a. að fjölga íbúðum úr einni í þrjár, leyfa þrjú bílastæði á lóð og hækkun leyfilegrar hæðar mænis, samkvæmt tillögu A2F arkitekta ehf., dags. 8. júní 2017.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.

Komi til auglýsingar á breytingu deiliskipulagi, þarf umsækjandi áður að greiða skv. 7.5. gr. gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu nr. 1193/2016.
31.17 Fiskislóð 27, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn S.K.Ó. ehf dags. 16. ágúst 2017 um breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 27 við Fiskislóð. Í breytingunni felst hækkun á byggingarmagni lóðarinnar, samkvæmt uppdrætti K.J. hönnun ehf., dags. 23. maí 2017. Einnig er lagt fram bréf Faxaflóahafna sf., dags. 16. ágúst 2017.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
32.17 Lindargata 10, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu lögð fram að nýju umsókn Bergs Þorsteinssonar Briem, mótt. 30. janúar 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.151.5 vegna lóðarinnar nr. 10 við Lindargötu samkvæmt uppdr. Bergs Þorsteinssonar Briem, dags. 29. nóvember 2016, síðast breytt 29. mars 2017. Í breytingunni felst að Lindargata 10 verði gert upp og fært sem næst í upprunalegt horf, ný viðbygging verði byggð milli Lindargötu 10 og Lindargötu 12 og að nýtt lítið hús verði byggt upp að brunagafli Smiðjustígs 12. Einnig er lögð fram greinargerð Bergs Þorsteinssonar Briem, dags. 30. janúar 2017 og bréf Minjastofnunar Íslands, dags. 1. júlí 2015 og 12. júlí 2016. Tillagan var auglýst frá 9. maí 2017 til 20. júní 2017. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: K 16 R ehf., Silfurberg ehf., Blacksheep.com ehf. og R.R. Hotels ehf., dags. 19. júní 2017. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 23. júní 2017 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs
33.17 Mýrargata 21-23, Stöðuleyfi, kofi á lóð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15. ágúst 2017 þar sem sótt er um leyfi til að breyta erindi BN052979 þannig að sölubúð stækkar úr 7,8 ferm í 26,4 ferm. á lóð nr. 21-23 við Mýrargötu.
Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
34.17 Reynimelur 53, (fsp) svalalokun
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. júlí 2017 var lögð fram fyrirspurn Ólafs Ingólfssonar, mótt. 30. maí 2017, um að loka svölum á 2. hæð hússins á lóð nr. 53 við Reynimel. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 18. ágúst 2017.

Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 18. ágúst 2017.
35.17 Sogavegur 22, Viðbygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15. ágúst 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja staðsteypta viðbyggingu við vestur- og suðurhlið hússins á lóð nr. 22 við Sogaveg. Stækkun : 31.8 ferm., 103,4 rúmm. Gjald kr. 9.500

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
36.17 Vesturhöfn, Línbergsreitur, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. júlí 2017 var lögð fram fyrirspurn Andra Klausen, mótt. 11 júlí 2017, um breytingu á deiliskipulagi Vesturhafnar vegna Línbergsreits, reit sem afmarkast af Grunnslóð, Fiskislóð, Djúpslóð og Grandagarði, sem felst í að skipuleggja byggð með skrifstofuhúsnæði á þrem til fjórum hæðum. Byggingar verða lægstar næst Fiskislóð og Grandagarði, 3 hæðir, en hækka um hæð nær Djúpslóð, samkvæmt kynningargögnum Ask arkitekta ehf., dags. 16. júní 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
37.17 Ásvallagata 28, Viðbygging - svalir - fjölga eignum
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 11. ágúst 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. ágúst 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja ofaná þaksvalir, lyfta þaki og hliðra til mæni, og byggja svalir á suðurhlið, færa fram útvegg eldri viðbyggingar á vesturhlið og innrétta fimm íbúðir ásamt ýmsum öðrum breytingum á innra skipulagi og útliti á einbýlishúsi á lóð nr. 28 við Ásvallagötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 15. ágúst 2017.
Stækkun: xx ferm., xx rúmm. Gjald kr. 11.000


Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 15. ágúst 2017.
38.17 Barónsstígur 25, Breyting á skráningu - breyting BN050401
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 11. ágúst 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. ágúst 2017 þar sem sótt er um leyfi til að breyta skilgreiningu gististaðar í flokk II, teg. íbúð, fyrir 10 gesti, sjá erindi BN050401 í húsi á lóð nr. 25 við Barónsstíg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 16. ágúst 2017.
Gjald kr. 11.000

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. ágúst 2017.
39.17 Krókháls 5-5G, nr. 5F- staðsetning ökutækjaleigu
Lagt fram bréf Samgöngustofu, dags. 16. ágúst 2017, þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa á umsókn Matthildar Jóhannsdóttur f.h. Cool Fox ehf.,um að reka ökutækjaleigu að Krókhálsi 5F. Fjöldi ökutækja sem fylgja starfsstöðinni eru 10 ökutæki.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
40.17 Laufásvegur 46, Áðurgerð framkvæmd
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. júlí 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 11. júlí 2017 þar sem sótt er um leyfi fyrir reyndarteikningum vegna heimagistingar á 1. hæð og í mhl. 02 í húsinu á lóð nr. 46 við Laufásveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. ágúst 2017.
Gjald kr. 11.000

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. ágúst 2017.
41.17 Laugavegur 85, Uppfærðar teikningar - breyta brunatáknum fyrir gististað (reyndarteikn.)
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. júlí 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 11. júlí 2017 þar sem sótt er um leyfi til að breyta brunavörnum fyrir gististað í flokki II tegund ? fyrir íbúðir 0201, 0202, 0301, 0302 og 0402 í húsi á lóð nr. 85 við Laugaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 14. ágúst 2017. Gjald kr. 11.000

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 14. ágúst 2017.
42.17 Njálsgata 64, (fsp) veitingaleyfi í flokki II
Lögð fram fyrirspurn Arkþings f.h. Laugavegs 56 ehf., mótt. 7. júní 2017, um veitingaleyfi í flokki II á jarðhæð hússins nr. 64 við Njálsgötu. Einnig er lögð fram greinargerð Arkþings, ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 14. ágúst 2017.

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 14. ágúst 2017.
43.17 Skipholt 21, (fsp) breyting á notkun
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. júlí 2017 var lögð fram fyrirspurn Jóns Guðmundssonar, mótt. 12. júlí 2017, um að breyta skrifstofuhúsnæði að Skipholti 21 (við vesturenda Nóatúnsmegin) í gisti- og verslunarhúsnæði, samkvæmt meðf. skissum. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 14. ágúst 2017.

Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 14. ágúst 2017.
44.17 Sogavegur 69, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 5. maí 2017 var lögð fram umsókn PKdM arkitekta ehf., mótt. 7. apríl 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi Sogavegar 71 til 87 vegna lóðarinnar nr. 69 við Sogaveg. Í breytingunni felst stækkun lóðarinnar um 1,5 metra í norðurátt, samkvæmt uppdr. PKM arkitekta, dags. 30. júní 2017. Einnig er lögð fram greinargerð PKdm arkitekta ehf., dags. 7. apríl 2017. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.

Komi til auglýsingar á breytingu deiliskipulagi, þarf umsækjandi áður að greiða skv. 7.5. gr. gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu nr. 1193/2016.


45.17 Brautarholt 26 og 28, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar, dags. 16. ágúst 2017, þar sem ekki er gerð athugasemd við efni deiliskipulagsbreytingarinnar en stofnunin vekur athygli á að hún er ekki sett fram á grunni gildandi deiliskipulags eins og gera skal skv. skipulagsreglugerð. Þetta þarf að lagfæra áður en breytingin tekur gildi og senda þarf stofnuninni lagfærð gögn til vörslu.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
46.17 Gamla höfnin - Alliance reitur, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að breytingu á deiliskipulagi Vesturbugtar fyrir lóðina nr. 2 við Grandargarð, Allianz reit. Breytingin felur í sér stækkun á lóðarmörkum og byggingarreit á lóðinni, aukningu byggingarmagns og skilgreiningu á gististarfsemi á efri hæðum og verslun og þjónustu á jarðhæðum, samkvæmt uppdr. Basalt arkitekta ehf., dags. 29. maí 2017. Einnig er lagt fram minnisblað Haralds Ólafssonar veðurfræðings, dags. 12. október 2016. og umsögn Faxaflóahafna sf., dags. 20. janúar 2017. Lagður fram tölvupóstur Faxaflóahafna, dags. 13. júlí 2017 og tölvupóstur Kristjáns Gíslasonar, dags. 23. júlí 2017, þar sem óskað er eftir framlengingu á athugasemdarfresti. Tillagan var auglýst frá 20. júní 2017 til og með 1. ágúst 2017. Eftirtaldir sendu inn athugasemdir. Jón Vilhelmsson, dags. 25. júlí 2017, Pétur B. Lúthersson og Birgitte Lúthersson-Pat, dags. 26. júlí 2017, Anna Sigurðardóttir og Guðmundur Björnsson, dags. 28. júlí 2017, Sigríður Hanna Jóhannesdóttir, dags. 28. júlí 2017, Sigrún Sæmundsen, dags. 31. júlí 2017 ásamt umsögn húsfélagsins að Mýrargötu 26, dags. 28. júlí 2017, Húsfélagið Mýrargötu 26, dags. 31. júlí 2017, Sigurður Haraldsson og Steinunn Sigurðardóttir, dags. 31. júlí 2017, Ásgeir Guðmundsson og Gróa Friðgeirsdóttir, dags. 31. júlí 2017, Árni Möller og Signý Pálsdóttir, dags. 31. júlí 2017, Helga Bragadóttir og Jóhann Sigurjónsson, dags. 1. ágúst 2017, Pétur Þormóðsson, dags. 1. ágúst 2017, Guðmundur Þorsteinsson , dags. 1. ágúst 2017, Faxaflóahafnir, dags. 9. ágúst 2017, 10 íbúar Grandagarði 1-13, dags. 10. ágúst 2017, Faxaflóahafnir sf. dags. 9. ágúst 2017 og Ágústa Hreinsdóttir f.h Sögusafnsins ehf., dags. 10. ágúst 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
47.17 Óðinsgata 14a og 14b, (fsp) sameining lóða, gistiheimili í fl. II
Lögð fram fyrirspurn Ark Studio ehf., mótt. 2. ágúst 2017, varðandi sameiningu lóðanna nr. 14A og 14B við Óðinsgötu í eina lóð og að notkun á lóðinni verði skilgreind sem íbúðar og/eða atvinnuhúsnæði og heimilaður verði á lóðinni rekstur gistiheimilis í flokki II. Einnig er lögð fram greinargerð umsækjanda, dags. 1. ágúst 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
48.17 Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030, Kópavogsgöng, stofnbraut felld út
Að lokinni kynningu er lögð fram að nýju drög að tillögu að breytingu á aðalskipulagi, dags., júní 2017, sbr. 2. mgr. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, ásamt umhverfisskýrslu, dags. júní 2017, sbr. lög nr. 105/2006 um umhverfismat áætlana. Kynning stóð til og með 15. ágúst 2017. Eftirtaldir sendu inn umsagnir: Skipulagsstofnun, dags. 23. júní 2017, Vegagerðin, dags. 29. júní 2017, Samtök sveitarfélaga á höfuðborgarsvæðinu, dags. 7. júlí 2017, Umhverfisstofnun, dags. 8. ágúst 2017 og Garðabær dags. 11. júlí 2017.

Visað til umsagnar deildarstjóra aðalskipulags.