Barmahlíð 14, Bragagata 23, Einarsnes 66, Fáfnisnes 1, Fiskislóð 71-73, Fríkirkjuvegur 3 og Skálholtsstígur 1, Grensásvegur 16A, Grensásvegur 16A, Heiðargerði 24, Hólavað 63-71, Nýlendugata 34, Nýlendugata 39, Skólavörðustígur 36, Ægisíða 127, Öldugata 33, Bústaðablettur 10, Hverfisgata 100B og 102, Ingólfsstræti 3, Klapparstígur 29, Klettagarðar 9, Kringlan 4-12, Laugavegur 65, Óðinsgata 11A - Freyjutorg, Skipholt 50B, Skólavörðustígur 18, Vitastígur 13, Vitastígur 14-14A, Ægisgata 26, Álagrandi 6, Ármúli 3, Barónsstígur 18, Grettisgata 3A, Grettisgata 46, Ingólfsstræti 6, Klapparstígur 28 og 30, Ránargata 21, Suðurhlíð 35, Reitur 1.174.0, Landsbankareitur, Eikjuvogur 27, Hverfisgata 88A, Hverfisgata 90, Hörpugata 12, Njálsgata 38, Njálsgata 60, Óðinsgata 19, Skarphéðinsgata 6, Skerplugata 9, Stararimi 27, Hraunbær 103-105, Klettagarðar 27, Þjóðhildarstígur 2-6, Suðurlandsbraut 12, Dragháls 18-26, Eirhöfði 2-4, Elliðaárdalur, Suður Mjódd, Súðarvogur 7, Vesturlandsvegur, Víðidalur, Fákur, Vogabyggð svæði 1, Reykjavíkurhöfn, Hagamelur 34 og 36, Hagamelur 34 og 36,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

628. fundur 2017
Ár 2017, föstudaginn 7. apríl kl. 09:07, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 628. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar umhverfis- og skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson og Marta Grettisdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Borghildur Sölvey Sturludóttir, Halldóra Hrólfsdóttir, Jón Kjartan Ágústsson, Guðlaug Erna Jónsdóttir og Björn Ingi Edvardsson. Ritari var Björgvin Rafn Sigurðarson
Þetta gerðist:

1.17 Barmahlíð 14, (fsp) hækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Baldurs Hrafns Vilmundarsonar, mótt. 20. mars 2017, um að hækka húsið á lóð nr. 14 við Barmahlíð um eina hæð. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017.
2.17 Bragagata 23, (fsp) hækkun á þaki og stækkun bílskúrs
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 31. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Ólafs Björns Ólafssonar, mótt. 21. mars 2017, um hækkun á þaki og stækkun bílskúr á lóð nr. 23 við Bragagötu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. apríl 2017.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 3. apríl 2017.
3.17 Einarsnes 66, (fsp) skipta lóð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Björgvins Ploder og Svöfu Arnardóttur, mótt. 9. mars 2017, um hvort skipta megi lóðinni Einarsnes 66/66A og byggja 80-90 fermetra timburhús með risi og bílskúr á suðurlóð. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3 apríl 2017.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. apríl 2017, samþykkt með þeim skilyrðum og leiðbeiningum sem fram koma í umsögninni.
4.17 Fáfnisnes 1, (fsp) bygging sólskála og geymslu ásamt breytingu á bílgeymslu
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Arnfríðar Sigurðardóttur, mótt. 13. mars 2017, um að byggja sólskála á lóð nr. 1 við Fáfnisnes, breyta bílgeymslu í svefnherbergi og vinnustofu og byggja óeinangraða geymslu á lóð fyrir garðáhöld og sorp, samkvæmt uppdr. Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf., dags. 8. mars 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. apríl 2017.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. apríl 2017, samþykkt.
5.17 Fiskislóð 71-73, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Kjartans Rafnssonar, mótt. 9. febrúar 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi Vesturhafnar, Örfirisey, vegna lóðarinnar nr. 71-73 við Fiskislóð. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit til norðurs um 7,5 metra, samkvæmt uppdr. Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf., dags. 9. september 2017. Tillagan var grenndarkynnt frá 7. mars til go með 4. apríl 2017. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Jón Steinn Elíasson framkvæmdastjóri Toppfisk ehf., dags. 3. apríl 2017 og Pétur Björnsson, dags. 3. apríl 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
6.17 Fríkirkjuvegur 3 og Skálholtsstígur 1, (fsp) sameining lóða
Lögð fram fyrirspurn Stefáns Arnar Stefánssonar, mótt. 23. mars 2017, varðandi sameiningu lóðanna nr. 3 við Fríkirkjuveg og 1 við Skálholtsstíg, samkvæmt uppdr. Argos ehf., dags. 30. mars 2015 uppfærður 6. desember 2017. Einnig er lagt fram bréf Argos ehf., dags. 9. mars 2017

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
7.17 Grensásvegur 16A, Síðumúli 39 - Mhl.02 (Fjölbýlishús á lóðinni Grensásvegur 16A)
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 31. mars 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. mars 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja 4. hæð ofaná Síðumúla 39, mhl. 02, og tvær hæðir ofaná vestari hluta bílgeymslu, mhl. 04 og innrétta 35 íbúðir og rými fyrir atvinnu á jarðhæð húss á lóð nr. 16A við Grensásveg. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Stækkun: xx ferm., xx rúmm. Gjald kr. 11.000

Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið.
8.17 Grensásvegur 16A, Grensásvegur 16C - Mhl.04 (Bílageymsla)
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 31. mars 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. mars 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja nýja tveggja hæða bílgeymslu fyrir 50 bíla með aðkomu frá Grensásvegi og Fellsmúla í stað eldri bílgeymslu og verður mhl. 04 á lóð nr. 16 A við Grensásveg. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Bílgeymsla: xx ferm., xx rúmm. Gjald kr. 11.000

Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið.
9.17 Heiðargerði 24, (fsp) breytinga á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Eyrúnar Aspar Hauksdóttur, mótt. 28. mars 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 24 við Heiðargerði sem felst í að rífa niður húsið á lóðinni og byggja nýtt ásamt hækkun á nýtingarhlutfalli lóðarinnar.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
10.17 Hólavað 63-71, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Kjartans Hrafns Kjartanssonar dags. 31. janúar 2017 varðandi breytingu á deiliskipulagi Norðlingaholts vegna raðhúss á lóðum að Hólavaði 63-71. Í breytingunni felst breyting á byggingarmagni/nýtingarhlutfalli, m.a. að bæta við kvist og hækka hús, samkv. uppdrætti Krark., dags. 8. febrúar 2017.

Samþykkt að framlengja athugasemdafrest til 24. apríl 2017.
11.17 Nýlendugata 34, (fsp) stækkun á byggingarreit og aukning á byggingarmagni
Lögð fram fyrirspurn Arwen Holdings ehf., mótt. 28. mars 2017, varðandi stækkun á byggingarreit lóðarinnar nr. 34 við Nýlendugötu og aukningu á byggingarmagni sem felst í að heimilt verði að reisa nýbyggingu á lóðinni með allt að sex til sjö íbúðum, samkvæmt uppdr. Ydda arkitekta ehf., dags. 28. mars 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
12.17 Nýlendugata 39, (fsp) svalir
Lögð fram fyrirspurn Helgu Sigurðardóttur og Braga Þorgríms Ólafssonar, mótt. 23. febrúar 2017, um að útbúa svalir með palli og handriði sbr. meðfylgjandi riss.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
13.17 Skólavörðustígur 36, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Arwen Holdings ehf. mótt. 28. mars 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 36 við Skólavörðustíg sem felst í stækka þjónusturými á 1. hæð út í baklóð, setja sólstofur á íbúðir 2. og 3. hæðar og koma fyrir hjóla- og sorpgeymslu bakalóð. Húsið verður hækkað um eina hæð sem samræmist núgildandi deiliskipulagi, samkvæmt uppdr. Urban arkitekta ehf., dags. 21. mars 2017. Einnig er lagt fram bréf Arwnen Holdings ehf., dags. 28. mars 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
14.17 ">Ægisíða 127, (fsp) rífa bílskúr og byggja íbúðarherbergi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Ara Gísla Bragasonar, mótt. 10. mars 2017, um að rífa bílskúr á lóð nr. 127 við Ægisíðu og byggja í staðinn 70 fermetra íbúðarherbergi með tengingu við núverandi hús, samkvæmt tillögu Hornsteina arkitekta ehf., dags. 9. mars 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
15.17 Öldugata 33, Lyfta þaki, þaksvalir o.fl.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. apríl 2017 þar sem sótt er um leyfi til að hækka ris, byggja svalir í þak, breyta inngangi og innra skipulagi tvíbýlishúss á lóð nr. 33 við Öldugötu.
Lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 23. september 2016. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
16.17 Bústaðablettur 10, (fsp) hjólaleiga fyrir fatlaða, öryrkja og aldraða
Lögð fram fyrirspurn Soffíu Drafnar Halldórsdóttur, mótt. 10. febrúar 2017, varðandi hjólaleigu fyrir fatlaða, öryrkja og aldraða á lóð nr. 10 við Bústaðablett. Einnig er lögð fram greinargerð Soffíu Drafnar Halldórsdóttur, ódags.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
17.17 Hverfisgata 100B og 102, gististaður
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. mars 2017 var lögð fram umsókn Gríms Bjarnasonar, mótt. 17. nóvember 2016, um rekstur gististaðar í húsunum á lóðunum nr. 100B og 102 við Hverfisgötu. Einnig er lagður fram tölvupóstur Gríms Bjarnasonar, dags. 14. febrúar 2017, bréf Gríms Bjarnasonar, dags. 8. mars 2017, bréf Friðriks Ársælssonar f.h. Gríms ljósmyndara ehf., dags. 15. mars 2017 og samþykki eigenda að Hverfisgötu 100B, dags. 15. mars 2017. Erindinu var vísað til umsagnar skrifstofu sviðsstjóra og verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn umhverfis- og skipulagssviðs, dags. 7. apríl 2017.


Umsögn umhverfis- og skipulagssviðs, dags. 7. apríl 2017, samþykkt.
18.17 Ingólfsstræti 3, (fsp) breyting á notkun 4. og 5. hæðar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Málstaðs ehf., mótt. 2. maí 2016, um að breyta skrifstofu á 4. og 5. hæð hússins á lóð nr. 3 við Ingólfsstræti í gestaíbúð, samkvæmt uppdr. Byggingar og skipulagshönnunar ehf., dags. 29. apríl 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017.
19.17 Klapparstígur 29, (fsp) breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn Yrki arkitekta ehf., mótt. 27. mars 2017, um að breyta hársnyrtistofu á 1. hæð hússins á lóð nr. 29 við Klapparstíg í veitingastað í flokki II. Einnig er lagt fram bréf Yrki arkitekta ehf., dags. 27. mars 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
20.17 Klettagarðar 9, starfsemi á lóð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. mars 2017 var lagt fram erindi Umhverfisstofnunar, dags. 20. mars 2017, um hvort starfsleyfisumsókn Efnarás ehf. að Klettagörðum 9 um að taka á móti 2000 tonnum af spilliefnum og sóttmenguðum úrgangi og 4000 tonnum af raf- og rafeindatækjaúrgangi til endurvinnslu, þ.e. til flokkunar, pökkunar, annars frágangs og geymslu áður en úrgangurinn er sendur til ráðstöfunaraðila samræmist starfsemi gildandi deiliskipulags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Vísað til umsagnar Faxaflóahafna.
21.17 Kringlan 4-12, Stigahús austurhlið - vörulyfta vesturhlið o.fl.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. mars 2017 þar sem sótt er um breytingu á áður samþykktu erindi BN052168 sem felst í því að byggja stigahús á austurhlið og vörulyftu á vesturhlið í norðurenda mhl. 01 samhliða því að fallið er frá flóttasvölum á 3. hæð og að stækka flóttapall á norðurgafi í verslunarmiðstöð á lóð nr. 4-12 við Kringluna. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017.
Stækkun A-rými 86,3 ferm., 645,3 rúmm. Gjald kr. 11.000

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017.
Gera þarf breytingu á deiliskipulagi.
22.17 Laugavegur 65, (fsp) veitingastaður í flokki II
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 31. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Freys Frostasonar, mótt. 21. mars 2017, um rekstur veitingastaðar í flokki II í húsinu á lóð nr. 65 við Laugaveg. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017.
23.17 Óðinsgata 11A - Freyjutorg, framkvæmdaleyfi
Lögð fram umsókn skrifstofu framkvæmda og viðhalds, mótt. 31. mars 2017, um framkvæmdaleyfi vegna jarðvinnu og fullnaðarfrágang djúpgáma og skiltun þeirra við nýja grenndarstöð, samkvæmt tillögu Landslags ehf. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. apríl 2017.

Vísað til skrifstofu sviðsstjóra til útgáfu framkvæmdaleyfis.
24.17 Skipholt 50B, málskot
Lagt fram málskot Þormars Ingimarssonar, dags. 30. mars 2017, vegna neikvæðrar afgreiðslu skipulagsfulltrúa frá 24. mars 2017, um að breyta notkun matshluta 0104 í húsinu á lóð nr. 50B við Skipholt úr verslunarhúsnæði í íbúðarhúsnæði.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
25.17 Skólavörðustígur 18, (fsp) veitingastaður
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Davíðs Kristjáns Pitt, mótt. 13. mars 2017, um rekstur veitingastaðar á 1. hæð og kjallara hússins á lóð nr. 18 við Skólavörðustíg. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017.
26.17 Vitastígur 13, (fsp) breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn Úðafoss sf., dags. 21. mars 2017, um að breyta efri hæðum hússins á lóð nr. 13 við Vitastíg úr skrifstofum í íbúðir, samkvæmt uppdr. Hornsteina arkitekta ehf., dags. 17. mars 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
27.17 Vitastígur 14-14A, (fsp) - Breyta tveimur rýmum í nýja íbúð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 31. mars 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. mars 2017 þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta tveimur herbergjum í litla íbúð í húsi á lóð nr. 14 við Vitastíg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið.
28.17 Ægisgata 26, Gistihús - svalir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. mars 2017 þar sem sótt er um leyfi til að breyta notkun í gististað í flokki x - teg. x, byggja svalir á austurgafl og bæta brunavarnir í húsi á lóð nr. 26 við Ægisgötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017.
Samþykki meðeigenda fylgir á uppdráttum. Gjald kr. 11.000

Jákvætt með þeim skilyrðum og leiðbeiningum sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017.
29.17 Álagrandi 6, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn ASK Arkitekta ehf., mótt. 31. október 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna lóðarinnar nr. 6 við Álagranda. Í breytingunni felst að bæta við nýjum byggingarreit á lóð fyrir hús sem nýtt verður sem vinnuherbergi/tómstundaherbergi, samkvæmt lagfærðum uppdr. ASK Arkitekta ehf., dags. 13. febrúar 2017. Tillagan var grenndarkynnt frá 2. mars til og með 30. mars 2017. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
30.17 Ármúli 3, (fsp) vindföng
Lögð fram fyrirspurn Zeppelin ehf., mótt. 24. mars 2017, um að setja vindföng fyrir framan aðalinngang hússins á lóð nr. 3 við Ármúla, samkvæmt tillögu, ódags. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 7. apríl 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 7. apríl 2017.
31.17 Barónsstígur 18, Gistiíbúðir og breytt innra fyrirkomulag
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. apríl 2017 þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem felast í því að stigi milli kjallara og 1. hæðar hefur verið fjarlægður og íbúð breytt í tvær gistiíbúðir í notkunarflokki 4 í húsi á lóð nr. 18 við Barónsstíg. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 7. apríl 2017.
Gjald kr. 10.100

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 7. apríl 2017.
Gera þarf breytingu á deiliskipulagi.
32.17 Grettisgata 3A, (fsp) hækkun hússins og notkun
Lögð fram fyrirspurn Birgis Más Þorgeirssonar, mótt. 14. mars 2017, varðandi hækkun hússins á lóð nr. 3A við grettisgötu í samræmi við nærliggjandi byggingar og fyrirhugaða byggingu að Vegamótastíg 7-9. Einnig er spurt um notkun hússins. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. apríl 2017.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. apríl 2017 samþykkt.
33.17 Grettisgata 46, (fsp) svalir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 31. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Róberts Fannars Halldórssonar, mótt. 23. mars 2017, um að setja svalir í á suðurhlið hússins á lóð nr. 46 við Grettisgötu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 7. apríl 2017.

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið sbr. umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 7. apríl 2017.
34.17 Ingólfsstræti 6, (fsp) dýpka kjallara og nýta rýmið fyrir verslun
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 31. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Noland Arkitekta ehf., mótt. 21. mars 2017, um að dýpka kjallara hússins á lóð nr. 6 við Ingólfsstræti, gera annan inngang í kjallara og nýta rýmið fyrir verslun. Tröppur nýs inngangs fara út fyrir lóðarmörk og inn á gangstétt, samkvæmt tillögu, ódags. Einnig er lagt fram bréf Noland Arkitekta ehf., dags. 21. mars 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 7. apríl 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 7. apríl 2017.
35.17 Klapparstígur 28 og 30, (fsp) opna á milli 1. hæð húsanna
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 31. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Þingvangs ehf., mótt. 17. mars 2017, um að opna á milli 1. hæðar húsanna á lóðunum nr. 28 og 30 við Klapparstíg, samkvæmt tillögu Sei, dags. 6. janúar 2017. Einnig er lögð fram greinargerð Fiskmarkaðsins og Grillmarkaðsins, ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 7. apríl 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 7. apríl 2017.
36.17 Ránargata 21, Reyndarteikning
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 31. mars 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. janúar 2017 þar sem sótt er um leyfi til að skipta fjölbýlishúsi í þrjár íbúðir og byggja svalir á suðurhlið sama húss á lóð nr. 21 við Ránargötu. Einnig er lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 24. mars 2017, ásamt bréfi Logos lögmannsþjónustu, dags. 17. mars 2017. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Erindi fylgir þinglýst samkomulag um afnotarétt á lóð milli húsa dags. 10. nóvember 1947, brunavirðing dags. 1. mars 1943 og samþykki sumra lóðarhafa Bárugötu 22, Ránargötu 19 og Ránargötu 23 og allra lóðarhafa Stýrimannastígs 7. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 22. desember 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. desember 2016. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar skrifstofu sviðsstjóra.
37.17 Suðurhlíð 35, (fsp) breyting á notkun
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Arnarbóls, mótt. 17. mars 2017, um að breyta hluta hússins á lóð nr. 35 við Suðurhóla úr verslunar- og skrifstofuhúsnæði í smáíbúðir til útleigu/gististað, samkvæmt uppdr. Arkforms, dags. 28. febrúar 2017. Einnig er lögð fram greinargerð Smára Kristinssonar f.h. Arnarbóls, dags. 13. mars 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 7. apríl 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 7. apríl 2017.
38.17 Reitur 1.174.0, Landsbankareitur, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. febrúar 2017 var lögð fram fyrirspurn T.ark Arkitekta ehf., mótt. 25. janúar 2017, um að breyta deiliskipulagi reits 1.174.0, Landsbankareits, vegna lóðanna nr. 88A, 92 og 94-96 við Hverfisgötu sem felst í að lóð Hverfisgötu 92 stækkar og lóð Hverfisgötu 94-96 minnkar á móti, bindandi byggingarlína bakgarðsmegin er fjarlægð við lóðarmörk Hverfisgötu 92 og Hverfisgötu 94-96, samskonar bindandi byggingarlína er stytt milli Hverfisgötu 88A og 92, stækkaðir eru byggingarreitir á lóð Hverfisgötu 88, byggingarreitur á Hverfisgötu 92 (bakhús) stækkar um 1 metra til vesturs, göngukvöð um inngarð er fjarlægð og sérafnotareitur norðan bakhúss Hverfisgötu 92 afnumin, samkvæmt uppdr. T.ark Arkitekta ehf., dags. 25. janúar 2017. Einnig er lögð fram tillaga Batterísins arkitekta ehf., dags. 15. janúar 2017.
Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
39.17 Eikjuvogur 27, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Aðalheiðar Atladóttur, mótt. 30. mars 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 27 við Eikjuvog sem felst m.a. í að fjölga íbúðum úr einni í fjórar, hækka nýtingarhlutfall og hækkun leyfilegrar hæðar mænis, samkvæmt tillögu A2F arkitekta ehf., dags. 29. mars 2017.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
40.17 Hverfisgata 88A, (fsp) - Færa hús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 31. mars 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. febrúar 2017 þar sem spurt er hvort leyft yrði að færa Hverfisgötu 92, fjarlægja bakstigahús, byggja undir það hæð og kjallara, innrétta tvær íbúðir og verslun á jarðhæð á lóð nr. 88A við Hverfisgötu. Einnig er lögð fram umsögn Borgarsögusafns Reykjavíkur, dags. 30. mars 2017. Erindinu var frestað og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017.
41.17 Hverfisgata 90, (fsp) - Endurbyggja
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 3. mars 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. febrúar 2017 þar sem spurt er hvort leyft yrði að endurbyggja hús, færa aðalinngang á götuhlið, byggja kvist á rishæð og innrétta þrjár íbúðir í fjölbýlishúsi á lóð nr. 90 við Hverfisgötu. Erindinu var frestað og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017.
42.17 Hörpugata 12, (fsp) hækkun á bíslagi, vinnustofa
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Kristjáns Eggertssonar, mótt. 7. febrúar 2017, um að hækka á bíslagi hússins á lóð nr. 12 við Hörpugötu og byggingu lítillar vinnustofu sem er aðskilin frá húsi, samkvæmt uppdr. KRADS ehf., dags. 8. febrúar 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017.
43.17 Njálsgata 38, (fsp) stækkun bakhúss
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Kristínar Hörpu Hálfdánardóttur, mótt. 13. febrúar 2017, varðandi stækkun bakhúss á lóð nr. 38 við Njálsgötu. Einnig er lögð fram greinargerð Kristínar Hörpu Hálfdánardóttur, dags. 7. febrúar 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017.
44.17 Njálsgata 60, (fsp) breytingu á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn leiguþjónustunnar ehf., mótt. 29. mars 2019, varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóð nr. 60 við Njálsgötu sem felst í að rífa niður húsin á lóðinni, en halda skúrnum á bakhluta lóðarinnar og nýta hann sem sorpgeymslu, og byggja fjölbýlishús með 11 litlum íbúðum, samkvæmt uppdr. Arkitektaþjónustu Austurlands, dags. í mars 2017. Einnig eru lagðar fram ljósmyndir Arkitektastofu Austurlands, dags. í desember 2016, minnisblað verkþjónustu Hjalta slf., dags. 22. febrúar 2017, greinargerð arkitekts, dags. 28. mars 2017 og bréf Minjastofnunar Íslands, dags. 15. mars 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
45.17 Óðinsgata 19, (fsp) nýtt hús á lóð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Kjartans Hafsteins Rafnssonar, mótt. 6. mars 2017, um að byggja nýtt hús á lóðinni nr. 19 við Óðinsgötu en jafnframt láta núverandi hús á lóð halda sér, samkvæmt uppdr. K.J. hönnunar ehf., dags. 7. mars 2017. Nýtingarhlutfall yrði aukið í allt að 1,10. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017, samþykkt.
46.17 Skarphéðinsgata 6, (fsp) hækkun á þaki bílskúrs
Lögð fram fyrirspurn Jakobínu Eddu Sigurðardóttur og Gunnars Eiríkssonar, mótt. 28. mars 2017, varðandi hækkun á þaki bílskúrs á lóð nr. 6 við Skarphéðinsgötu, samkvæmt uppdr. Teiknistofu VGG, dags. 20. mars 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
47.17 Skerplugata 9, (fsp) færsla á byggingarreit bílskúrs
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Jóns J. Hjartarsonar, mótt. 20. febrúar 2017, um að færa byggingarreit bílskúrs á lóð nr. 9 við Skerplugötu þannig að hann verði samhliða bílskúr á lóð nr. 7 við Skerplugötu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017, samþykkt.
48.17 Stararimi 27, (fsp) stækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Vigfúsar Halldórssonar, mótt. 6. mars 2017, varðandi stækkun hússins á lóð nr. 27 við Stararima, skv. uppdrætti, dags. 4. mars 2017. Byggt yrði til vesturs út frá bílskúr.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
49.17 Hraunbær 103-105, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar, mótt. 18. janúar 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 103-105 við Hraunbæ. Í breytingunni felst m.a. að skerpt er á vafaatriðum í skilmálum s.s. varðandi byggingarmagn og bílastæði, settur er inn byggingarreitur fyrir djúpgáma á lóðinni, samkvæmt uppdr. Reykjavíkurborgar, umhverfis- og skipulagssviðs, dags. 18. janúar 2016. Tillagan var grenndarkynnt frá 2. mars til og með 30. mars 2017. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Ingi Walter Sigurvinsson f.h. 5 aðila, dags. 20. febrúar 2017, Indriði Freyr Indriðason, dags. 21. febrúar 2017, Karl Raymond Birgisson f.h. Dverghamra ehf., dags. 30. mars 2017 og Indriði Freyr Indriðason og Jón Jakob Jóhannesson f.h. íbúa Hraunbæjar 69-99, dags. 30. mars 2017.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
50.17 Klettagarðar 27, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Arkís arkitekta ehf., mótt. 9. mars 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi Klettasvæðis vegna lóðarinnar nr. 27 við Klettagarða. Í breytingunni felst að byggingarreitur neðanjarðar er stækkaður og verður byggingarreitur bílgeymslu, gert er ráð fyrir að komið verði fyrir opnu bílastæðahúsi á lóð, bílastæðahús verður opið tveggja hæða auk þess sem gert er ráð fyrir bílastæðum á þaki bílastæðahúss og kjallari verður undir hluta húss, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta ehf., dags. 2. janúar 2017. Einnig er lagt fram bréf Arkís arkitekta ehf., dags. 8. mars 2017.

Vísað til meðferðar verkefnisstjóra.

Vakin er athygli umsækjanda á að erindið fellur undir Gjaldskrá
vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg.
51.17 Þjóðhildarstígur 2-6, (fsp) breyting á lóðarmörkum
Lögð fram fyrirspurn Óskar Soffíu Valtýsdóttur, mótt. 27. mars 2017, varðandi breytingu á lóðarmörkum lóðarinnar nr. 2-6 við Þjóðhildarstíg, samkvæmt uppdr. Steinars Sigurðssonar arkitekts, dags. 20. október 2015. Einnig er lagt fram minnisblað Teikn arkitektaþjónustu ehf., dags. 23. júní 2016. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. apríl 2017, samþykkt.
52.17 Suðurlandsbraut 12, (fsp) stækkun húss til suðurs
Lögð fram fyrirspurn T.ark Arkitekta ehf., mótt. 21. mars 2017, um að stækka húsið á lóð nr. 12 við Suðurlandsbraut til suðurs, samkvæmt tillögu T.ark Arkitekta ehf., dags. 20. mars 2017. Einnig er lagt fram bréf T.ark arkitekta ehf., dags. 21. mars 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
53.17 Dragháls 18-26, Viðbygging. Breyting á stofnerindi BN050004
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. apríl 2017 þar sem sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN050004, til að byggja einnar hæðar staðsteypta viðbyggingu sem nota á sem geymslu við austurhlið húss á lóð nr. 18-26 við Dragháls/Fossháls.
Tölvupóstur frá hönnuði þar sem hann óskar eftir að breyta um umsækjanda og greiðanda dags. 27. feb. 2017 fylgir erindinu. Viðbygging: 319,7 ferm., 2.028,7rúmm. Gjald kr. 11.000

Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi.
54.17 Eirhöfði 2-4, (fsp) stálgrindarhús
Lögð fram fyrirspurn Tvíhorf sf., mótt. 22. mars 2017, um að reisa 2232 fm. stálgrindarhús, sem verður lager fyrir hjólbarða, á lóð nr. 2-4 við Eirhöfða, samkvæmt tillögu Tvíhorf sf., dags. 21. mars 2017.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
55.17 Elliðaárdalur, breyting á deiliskipulagi norðan Stekkjarbakka
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. janúar 2017 var lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að breytingu á deiliskipulagi Elliðaárdals. Í breytingunni felst að núverandi reiðstíg er breytt í hjólastíg í ljósi þess að hesthúsabyggð hefur verið aflögð á Sprengisandi við Bústaðaveg. Svæðið sem breytingin nær til afmarkast að mestu af 5 metra svæði sitt hvoru megin við núverandi reiðstíg, frá göngustíg við undirgöng undir Höfðabakka að undirgöngum undir Reykjanesbraut til vesturs, samkvæmt uppdr. Landslags ehf., dags. 30. mars 2017. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
56.17 Suður Mjódd, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn SEA vegna lóðar ÍR, íþróttafélags, dags. 29. júní 2016 varðandi breytingu á deiliskipulagi Suður-Mjóddar. Í breytingunni felast breytingar á íþróttasvæði ÍR, breytingar á lóðum við Árskóga 1-7, breytingar á lóð Álfabakka 2, lagnakvöðum á öllu svæðinu o.fl. Einnig er gert ráð fyrir nýrri verslunar- og þjónustulóð á norðvestur hluta svæðisins, samkv. uppdr. teiknistofunnar Storð dags. 4. apríl 2017.
Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gr. 7.5 í Gjaldskrá
vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
57.17 Súðarvogur 7, (fsp) gististaður
Lögð fram fyrirspurn Nasa ehf., mótt. 9. febrúar 2017, varðandi rekstur gististaðar á þriðju hæð og í hluta jarðhæðar framhússins á lóð nr. 7 við Súðarvog. Einnig er lagt fram bréf Ásmundar Jóhannssonar f.h. Nasa ehf., dags. 9. febrúar 2017. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 7. apríl 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 7. apríl 2017
58.17 Vesturlandsvegur, nýtt deiliskipulag
Lögð fram drög að lýsingu skipulagsfulltrúa, dags. 3.apríl 2017, um nýtt deiliskipulag fyrir Vesturlandsveg. Afmörkun fyrirhugaðs deiliskipulags er frá sveitarfélagsmörkum við Mosfellsbæ að afleggjaranum inn í Hvalfjörð. Um er að ræða ca. 14 km kafla og helgunarsvæði hans. Með deiliskipulaginu næst heildstætt yfirlit yfir tengingar fyrir hliðarvegi, stíga og reiðlir auk fleiri umferðaröryggismála sem þarf að útfæra í skipulagi."
Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
59.17 Víðidalur, Fákur, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Finns Kristinssonar, mótt. 8. desember 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Víðidals, Fáks. Í breytingunni felst m.a. að stækka byggingarreit norðan við félagsheimili, setja byggingarreiti fyrir hesthús austan við félagsheimili og norðan og sunnan við Ásból, stækka byggingarreit núverandi reiðhallar, útbúa lóð með byggingarreit fyrir fjölnota hús/reiðhöll fyrir austan og ofan Hvammsvöll o.fl., samkvæmt uppdr. Landslags ehf., dags. 5. janúar 2017. Tillagan var auglýst frá 15. febrúar til og með 29. mars 2017. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
60.17 Vogabyggð svæði 1, nýtt deiliskipulag, Gelgjutangi
Lögð fram drög að tillögu umhverfis- og skipulagssviðs., dags. 4. apríl 2017, vegna gerðs nýs deiliskipulags Vogabyggðar svæði 1 fyrir Gelgjutanga. Einnig er lögð fram greinargerð og skilmálar, dags. 4. Apríl 2017, og umhverfisskýrsla, dags. júní 2016. Jafnframt er lögð fram byggðakönnun, fornleifaskrá og húsakönnun, dags. 2016.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gr. 7.5 í Gjaldskrá
vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
61.17 Reykjavíkurhöfn, ósk um viðræður um uppbyggingu á viðlegukanti fyrir skemmtiferðaskip
Lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar, dags. 21. febrúar 2017, þar sem óskað er umsögn umhverfis- og skipulagssviðs á erindi Ragnars Atla Guðmundssonar frá Þróun og ráðgjöf ehf. þar sem óskað er eftir samstarfssamningi um uppbyggingu á viðlegukanti fyrir skemmtiferðaskip.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
62.17 Hagamelur 34 og 36, (fsp) stækkun svala og bæta við gluggum
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn húsfélagsins að Hagamel 34-36, mótt. 21. febrúar 2017, um að bæta við gluggum á austurgafl hússins á lóðunum nr. 34 og 36 við Hagamel og stækka svalir. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
63.17 Hagamelur 34 og 36, (fsp) hækkun á þaki, svalir o.fl.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Tvíhorfs sf., mótt. 17. mars 2017, um að hækka þak hússins á lóðunum nr. 34 og 36 við Hagamel til norðurs og koma þar fyrir íverurýmum ásamt svölum, samkvæmt tillögu Tvíhorf sf., ódags. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 7. desember 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.