Borgartún 18, Andrésbrunnur 1-7, Hrannarstígur 3, Korngarðar 3, Spítalastígur 8, Ármúli 5, Brúnaland 2-40 3-21, Grundarland 17-23, Hverfisgata 85, Kvosin, Landsímareitur, Laugarnesvegur 85A, Sogavegur 119, Brautarholt 26, Garðastræti 37, Hátún 9, Laugavegur 30, Laugavegur 59, Laugavegur 77, Lokastígur 28A, Skólavörðustígur 19, Skólavörðustígur 22B, Lækjargata 8, Hraunbær 103-105, Hverafold 49, Hverfisgata 76, Hverfisgata 100B og 102, Hverfisgata 105, Laufásvegur 10, Skólavörðustígur 16, Snorrabraut 56, Ártúnsholt, Reykjaæð, Eiðsgrandi - Ánanaust, Hafnarstræti milli Pósthússtrætis og Tryggvagötu, endurgerð, Klettagarðar 19, Skeifan 5, Stekkjarbakki 4-6, Sævarhöfði 2-2A, Austurbakki 2, Austurstræti 17, Bauganes 1A, Hverfisgata 88A, Hverfisgata 90, Langholtsvegur 10, Lindargata 10, Lindargata 28-32, Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030, Reykjavíkurflugvöllur, Geldinganes, grjótnám, Kjósarhreppur, Fiskislóð 43,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

622. fundur 2017
Ár 2017, föstudaginn 24. febrúar kl. 09:10, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 622. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson og Marta Grettisdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Borhildur S. Sturludóttir, Lilja Grétarsdóttir, Jón Kjartan Ágústsson, Guðlaug Erna Jónsdóttir, Halldóra Hrólfsdóttir, Björn Ingi Edvardsson, Hildur Gunnarsdóttir og Haraldur Sigurðsson. Ritari var Harri Ormarsson
Þetta gerðist:

1.17 Borgartún 18, Flóttastigi o.fl
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. febrúar 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja flóttastiga á suðurhlið og til að breyta innra skipulagi og fjölga starfsstöðvum á 2. og 3. hæð verslunar- og skrifstofuhúss á lóð nr. 18 við Borgartún.
Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
2.17 Andrésbrunnur 1-7, (fsp) nr. 5, svalalokun
Lögð fram fyrirspurn Manxue Mei, mótt. 3. febrúar 2017, um að loka svölum íbúðarinnar nr. 5 í húsinu á lóð nr. 1-7 við Andrésbrunn.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
3.17 Hrannarstígur 3, (fsp) breyting á þaki
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 3. febrúar 2017 var lögð fram fyrirspurn Páls V. Bjarnasonar, mótt. 3. janúar 2017, um að breyta þaki hússins á lóð nr. 3 við Hrannarstíg úr valmaþaki í brotþak (mansardþak), samkvæmt uppdr. P ARK teiknistofu sf., dags. 27. desember 2016. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Ísland, dags. 1. febrúar 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 17. febrúar 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 17. febrúar 2017.
4.17 Korngarðar 3, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn DAP ehf., mótt. 15. febrúar 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 3 við Korngarða. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit, samkvæmt tillögu DAP ehf., dags. 25. janúar 2017. Einnig er lögð fram greinargerð DAP ehf., dags. 15. febrúar 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
5.17 Spítalastígur 8, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Ásmundar Jóhannssonar, mótt. 27. október 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.184.1 vegna lóðarinnar nr. 8 við Spítalastíg. Í breytingunni felst að stækka 2. hæð hússins að gafli spítalastígs 10 og hækka framhús um eina hæð þannig að framhús verði 3. hæðir, hækka bakbyggingu að gafli Bergstaðastrætis 17B um eina hæð þannig að bakbygging verði 2. hæðir og nota hluta þaks bakbyggingar sem flóttaleið og til útivistar., samkvæmt uppdr. Arko., dags. 25. nóvember 2016. Einnig er lagður fram tölvupóstur Kára Halldórs Þórssonar f.h. íbúa Bergstaðastrætisreits, dags. 3. febrúar 2017, þar sem óskað er eftir framlengingu á athugasemdarfresti. Jafnframt er lögð fram umsögn Minjastofnunar, dags. 9. febrúar 2017. Tillagan var auglýst frá 2. janúar 2017 til og með 23. febrúar 2017. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Kári Halldór Þórsson f.h. íbúahóps Bergstaðastrætisreits, dags. 16. febrúar 2017.

Samþykkt að framlengja athugasemdafrest til 2. mars 2017.
6.17 Ármúli 5, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn ASK Arkitekta ehf., mótt. 13. febrúar 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi Ármúla, Vegmúla og Hallarmúla vegna lóðarinnar nr. 5 við Ármúla sem felst í hækkun hússins, samkvæmt uppdr. ASK Arkitekta ehf., dags. 13. janúar 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
7.17 Brúnaland 2-40 3-21, nr. 21 - grafa út kjallara að hluta
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. febrúar 2017 var lögð fram umsókn Einars V. Tryggvasonar, mótt. 17. janúar 2017, um að grafa út kjallara að hluta og gera tómstundaherbergi og geymslu í raðhúsi nr. 21 á lóð nr. 2-40 og 3-21 við Brúnaland, samkvæmt uppdr. Einars V. Tryggvasonar, dags. 10. nóvember 2017. Einnig eru lagt fram bréf Einars V. Tryggvasonar, mótt. 21. desember 2016 og 4. janúar 2017. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 22. febrúar 2017.


Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2017 samþykkt.
8.17 Grundarland 17-23, 21- Einbýlishús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. febrúar 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. febrúar 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu á lóð nr. 21 við Grundarland. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 22. febrúar 2017.
Stærð A-rými 415,9 ferm., 1.439,5 rúmm. Lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 01.12.2016 við fsp. SN1608410 um niðurrif og nýbyggingu. Gjald kr. 11.000

Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 22. febrúar 2017.
9.17 Hverfisgata 85, Nr.85-93 Fjölbýlishús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. febrúar 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. febrúar 2017 þar sem sótt er leyfi til að byggja 70 íbúða fjölbýlishús á 5 hæðum auk 2ja hæða bílakjallara á lóð nr. 85 við Hverfisgötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 24. febrúar 2017..
Stærð: A-rými x ferm., x rúmm. B-rými x ferm., x rúmm. Gjald 11.000

Umsögn skipulagsfulltrúa 24. febrúar 2017 samþykkt.
10.17 Kvosin, Landsímareitur, (fsp) breytingu á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn THG Arkitekta ehf., mótt. 9. febrúar 2017, um að breyta deiliskipulagi Landsímareits sem felst m.a. í niðurrifi og uppbyggingu innan reitsins, samkvæmt tillögu THG Arkitekta ehf., dags. 8. febrúar 2017. Einnig er lögð fram greinargerð THG Arkitekta ehf., dags. 8. febrúar 2017.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
11.17 Laugarnesvegur 85A, (fsp) rífa geymsluskúr og byggja bílskúr
Lögð fram fyrirspurn Ómars Guðmundssonar, mótt. 9. febrúar 2017, um að rífa geymsluskúr á lóð nr. 85A við Laugarnesveg og byggja bílskúr í hans stað.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
12.17 Sogavegur 119, Bílskúr og geymsla
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. febrúar 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. febrúar 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteyptan bílskúr með geymslu í kjallara við einbýlishús á lóð nr. 119 við Sogaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 24. febrúar 2017.
Stærð: 60 ferm., 189,4 rúmm. Gjald kr. 11.000

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. febrúar 2017 samþykkt.
13.17 Brautarholt 26, (fsp) íbúðir á efri hæðum hússins, svalir o.fl.
Lögð fram fyrirspurn Karls Mikla ehf., mótt. 10. janúar 2016, um að breyta efri hæðum húsanna á lóð nr. 26-28 við Brautarholt í litlar íbúðir og setja svalir á á götuhlið húsanna. Á jarðhæð er haldið í núverandi notkun með verslun og þjónustu að mestu leiti en hluti jarðhæðar verður nýtt undir anddyri og vagna/hjólageymslur fyrir íbúðir á efri hæðum, samkvæmt uppdr. T.ark arkitekta ehf., dags. 10. janúar 2016

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
14.17 Garðastræti 37, Stækkun á þakhæð og nýr garðskáli
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. febrúar 2017 þar sem sótt er um leyfi til að stækka þakhæð til suðurs, endurnýja þök og gera þaksvalir, byggja steyptan garðskála með kjallara austast í lóðinni og endurgera og stalla garð við hús á lóð nr. 37 við Garðastræti.
Stækkun eldra húss: xx ferm., xx rúmm. Garðskáli: xx ferm., xx rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
15.17 Hátún 9, (fsp) gististaður í flokki II
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. febrúar 2017 var lögð fram fyrirspurn Ómars R. Valdimarssonar f.h. HT9 ehf., mótt. 3. febrúar 2017, varðandi rekstur gististaðar í flokki II í húsinu á lóð nr. 9 við Hátún. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 24. febrúar 2017

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 24. febrúar 2017.
16.17 Laugavegur 30, (fsp) stækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Hildar Bjarnadóttur, mótt. 7. febrúar 2017, varðandi stækkun hússins á lóð nr. 30 við Laugaveg, samkvæmt skissu, ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
17.17 Laugavegur 59, Breyting á veitingastað. Br. á erindi BN051424
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. febrúar 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. febrúar 2017 þar sem sótt er um leyfi til að breyta veitingastað úr flokki II í flokk III fyrir 105 gesti í íbúðar- og atvinnuhúsi á lóð nr. 59 við Laugaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 24. febrúar 2017..
Erindi fylgir húsaleigusamningur dags. 9. janúar 2017, brunahönnun frá EFLU dags. 10. júlí 2016 og skýringar á gróðurrýmum og bréf um hljóðvistaskýrslu frá hönnuði dags. 31. janúar 2017. Gjald kr. 11.000

Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 24. febrúar 2017.
18.17 Laugavegur 77, (fsp) rekstur veitingastaðar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 3. febrúar 2017 var lögð fram fyrirspurn Guðmundar O. Víðissonar, mótt. 17. janúar 2017, varðandi rekstur veitingastaðar í austurhluta jarðhæðar hússins á lóð nr. 77 við Laugaveg, samkvæmt uppdr. DAP ehf., dags. 10. desember 2013. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 24. febrúar 2017..

Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. febrúar 2017.
19.17 Lokastígur 28A, breyting á aðalskipulagi Reykjavíkur 2010-2030
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. febrúar 2017 var lögð fram umsókn Hauks Björgvinssonar, mótt. 26. janúar 2017, varðandi breytingu á aðalskipulagi Reykjavíkur 2010-2030 vegna lóðarinnar nr. 28A við Lokastíg. Í breytingunni felst að heimilt verður að reka gististað í flokki II í húsinu. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.
20.17 Skólavörðustígur 19, (fsp) breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn Ingunnar Helgu Hafstað, mótt. 13. febrúar 2017, um að breyta íbúð á 2. hæð hússins á lóð nr. 19 við Skólavörðustíg í verslun eða skrifstofu. Einnig er lagt fram bréf Ingunnar Helgu Hafstað, dags. 13. febrúar 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
21.17 Skólavörðustígur 22B, (fsp) breyting á notkun og tengibygging
Lögð fram fyrirspurn Ingunnar Helgu Hafstað, mótt. 13. febrúar 2017, um að stækka verslunarhúsnæði í austurhluta 1. hæðar hússins á lóð nr. 22B við Skólavörðustíg með því að breyta íbúð á 1. hæð hússins að hluta verslunarinnar og tengja bakhúsið á lóðinni við 1. hæð hússins þannig að bakhúsið verði einnig hluti af versluninni. Einnig er lagt fram bréf Ingunnar Helgu Hafstað, dags. 13. febrúar 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
22.17 Lækjargata 8, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Studio Granda ehf., mótt. 16. janúar 2017, um breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 8 við Lækjargötu sem felst í uppbyggingu á lóð. Einnig er lagt fram bréf Studio Granda ehf., ódags., útskrift úr fundargerð Minjastofnunar Íslands, dags. 3. ágúst 2017 og minnisblað verkfræðistofunnar EFLU, dags. 24. nóvember 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
23.17 Hraunbær 103-105, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar, mótt. 18. janúar 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 103-105 við Hraunbæ. Í breytingunni felst m.a. að skerpt er á vafaatriðum í skilmálum s.s. varðandi byggingarmagn og bílastæði, settur er inn byggingarreitur fyrir djúpgáma á lóðinni, samkvæmt uppdr. Reykjavíkurborgar, umhverfis- og skipulagssviðs, dags. 18. janúar 2016. Tillagan var grenndarkynnt frá 27. janúar 2017 til og með 24. febrúar 2017. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Ingi Walter Sigurvinsson f.h. 5 aðila, dags. 20. febrúar 2017, Indriði Freyr Indriðason, dags. 21. febrúar 2017,
Samþykkt að grenndarkynna að nýju framlagða tillögu að óverulegri breytingu á deiliskipulagi fyrir hagsmunaaðilum að Hraunbæ 69, 71, 73, 75, 77, 79, 81, 83, 85, 87, 89, 91, 93, 95, 97, 99, 101, 103 og 105.

Þær athugasemdir sem bárust í fyrri grenndarkynningu halda sér.
24.17 Hverafold 49, (fsp) - Vegna áður gerðra breytinga
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. febrúar 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. febrúar 2017 þar sem spurt er hvort leyfi fáist fyrir áður gerðum breytingum á parhúsi á lóð nr. 49-49A við Hverafold. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 20. febrúar 2017.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 20. febrúar 2017.
25.17 Hverfisgata 76, (fsp) byggja íbúðarhúsnæði á baklóð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. febrúar 2017 var lögð fram fyrirspurn húsfélagsins Hverfisgötu 76, mótt. 2. febrúar 2017, varðandi byggingu íbúðarhúsnæðis á baklóð Hverfisgötu 76. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
26.17 Hverfisgata 100B og 102, gististaður
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. febrúar 2017 var lögð fram umsókn Gríms Bjarnasonar, mótt. 17. nóvember 2016, um rekstur gististaðar í húsunum á lóðunum nr. 100B og 102 við Hverfisgötu. Einnig er lagður fram tölvupóstur Gríms Bjarnasonar, dags. 14. febrúar 2017. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
27.17 Hverfisgata 105, (fsp) breyting á notkun rýmis 0202
Lögð fram fyrirspurn Skarphéðins Andra Einarssonar, mótt. 30. desember 2016, varðandi breytingu á notkun rýmis 0202 í húsinu á lóð nr. 105 við Hverfisgötu úr vinnustofu í íbúð.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
28.17 Laufásvegur 10, (fsp) rekstur gististaðar í flokki II
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. febrúar 2017 var lögð fram fyrirspurn LMB lögmanna slf., mótt. 1. febrúar 2017, varðandi rekstur gististaðar í flokki II í kjallara hússins á lóð nr. 10 við Laufásveg. Einnig er lagt fram bréf LMB lögmanna slf., dags. 24. janúar 2017. fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 24. febrúar 2017..

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 24. febrúar 2017.
29.17 Skólavörðustígur 16, (fsp) gististaður í flokki II
Lögð fram fyrirspurn Haralds Rafns Pálssonar, mótt. 6. janúar 2017, varðandi rekstur gististaðar í flokki II í húsinu á lóð nr. 16 við Skólavörðustíg.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
30.17 Snorrabraut 56, (fsp) hækkun húss
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. febrúar 2017 var lögð fram fyrirspurn VA arkitekta ehf., mótt. 6. febrúar 2017, varðandi hækkun hússins á lóð nr. 56 við Snorrabraut um eina fulla hæð og aðra inndregna, samkvæmt meðfylgjandi skissu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.
31.17 Ártúnsholt, Reykjaæð, framkvæmdaleyfi seinni áfangi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. febrúar 2017 var lögð fram umsókn Veitna ohf., mótt. 13. febrúar 2017, um framkvæmdaleyfi vegna endurnýjunar Reykjaæða við Ártúnsholt á um 500 metra kafla frá enda endurnýjunar 2016 við Silungakvísl 10 niður að Elliðaám, samkvæmt uppdr. Mannvits, dags. í janúar 2017. Einnig er lagt fram bréf Veitna ohf., dags. 13. febrúar 2017. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 24. febrúar 2017..

Samþykkt að gefa út framkvæmdaleyfi með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 24. febrúar 2017. Vísað til skrifstofu sviðsstjóra til útgáfu framkvæmdaleyfis. Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir útgáfu framkvæmdaleyfis skv. 5.2 gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016.
32.17 Eiðsgrandi - Ánanaust, deiliskipulag strandgarðs
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar, dags. 16. febrúar 2017, þar sem gerð er athugasemd við birtingu auglýsingu í B-deild Stjórnartíðinda um samþykkt deiliskipulagsins þar til fundin er úrlausn á því að fram kemur í greinargerð að ekkert deiliskipulag sé í gildi á svæðinu en hins vegar er í gildi deiliskipulag Ánanausts frá 1997 sem nær að hluta inn á deiliskipulagið Ánanaust - Eiðsgranda.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
33.17 Hafnarstræti milli Pósthússtrætis og Tryggvagötu, endurgerð, framkvæmdaleyfi
Lögð fram umsókn skrifstofu framkvæmda og viðhalds, mótt. 17. febrúar 2017, um framkvæmdaleyfi fyrir endurgerð Hafnarstrætis á milli Pósthússtræti og Tryggvagötu, samkvæmt uppdrætti Landmótunar, dags. 22. febrúar 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
34.17 Klettagarðar 19, (fsp) afgreiðsluskýli
Lögð fram fyrirspurn K190 hf., mótt. 14. febrúar 2017, um að reisa afgreiðsluskýli norðan við húsið á lóð nr. 19 við Klettagarða, samkvæmt uppdr. Hornsteina arkitekta ehf., dags. 26. janúar 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
35.17 Skeifan 5, staðsetning ökutækjaleigu
Lagt fram bréf Samgöngustofu, dags. 17. febrúar 2017, þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa á umsókn Kristmundar Þórissonar f.h. Almenna Bílaverkstæðisins um að reka ökutækjaleigu að Skeifunni 5. Sótt er um leyfi fyrir 8. ökutækjum í útleigu.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
36.17 Stekkjarbakki 4-6, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn DAP ehf., mótt. 15. febrúar 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi Norður Mjóddar vegna lóðarinnar nr. 4-6 við Stekkjarbakka. Í breytingunni felst uppbygging íbúðar- og þjónustusvæðis, samkvæmt tillögu DAP ehf., ódags. Einnig er lögð fram greinargerð DAP ehf., dags. 15. febrúar 2017 og tölvupóstur DAP ehf. dags. 24. febrúar 2017.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
37.17 Sævarhöfði 2-2A, staðsetning ökutækjaleigu
Lagt fram bréf Samgöngustofu, dags. 15. febrúar 2017, þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa á umsókn Ernu Gísladóttur f.h. BL ehf., um að reka ökutækjaleigu að Sævarhöfða 2. Sótt er um leyfi fyrir 57 ökutækjum í útleigu.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
38.17 Austurbakki 2, Hótel, breyting á BN050485
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. janúar 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. janúar 2017 þar sem sótt er um leyfi til að breyta erindi BN050485, um er að ræða stækkun tæknirýma í neðri kjallara, minni háttar breytingar á útliti og innra skipulagi allra hæða og stækkun 7. hæðar hótels á lóð nr. 2 við Austurbakka. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 23. febrúar 2017.
Erindi fylgja greinargerðir um algilda hönnun dags. 22. desember 2016, um eldvarnir dags. 22 desember 2016, um hljóðvist dags. 14. desember 2016 og um hávaðadreifingu frá hafnarstarfsemi í Reykjavík dags. í september 2015.
Stækkun: xx ferm., xx rúmm. Eftir stækkun, A-rými: xx ferm., xx rúmm. B-rými: xx ferm., xx rúmm. Gjald kr. 10.100

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 23. febrúar 2017. Samræmist ekki deiliskipulagi.
39.17 Austurstræti 17, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn THG Arkitekta ehf., mótt. 9. febrúar 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi Kvosarinnar vegna lóðarinnar nr. 17 við Austurstæti. Í breytingunni felst að stækka inndregnu 6. hæð til suðurs þar sem í dag eru svalir, gluggafrontur verður framlengdur til að hæðir 2-6 eru byggðar inn í ramma og 7. hæð inndregin með svölum, samkvæmt uppdr. THG Arkitekta ehf., dags. 1. febrúar 2017.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
40.17 Bauganes 1A, málskot
Lagt fram málskot Hildar Bjarnadóttur, dags. 19. febrúar 2017, vegna neikvæðrar afgreiðslu skipulagsfulltrúa frá 3. febrúar um að tengja bílskúr við húsið á lóð nr. 1A við Bauganes og setja hæð ofan á bílskúrinn.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.
41.17 Hverfisgata 88A, (fsp) - Færa hús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. febrúar 2017 þar sem spurt er hvort leyft yrði að færa Hverfisgötu 92, fjarlægja bakstigahús, byggja undir það hæð og kjallara, innrétta tvær íbúðir og verslun á jarðhæð á lóð nr. 88A við Hverfisgötu.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
42.17 Hverfisgata 90, (fsp) - Endurbyggja
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. febrúar 2017 þar sem spurt er hvort leyft yrði að endurbyggja hús, færa aðalinngang á götuhlið, byggja kvist á rishæð og innrétta þrjár íbúðir í fjölbýlishúsi á lóð nr. 90 við Hverfisgötu.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
43.17 Langholtsvegur 10, (fsp) stækkun og hækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Rósu Bjarkar Hauksdóttur, mótt. 6. febrúar 2017, varðandi stækkun og hækkun hússins á lóð nr. 10 við Langholtsveg.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
44.17 Lindargata 10, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Bergs Þorsteinssonar Briem, mótt. 30. janúar 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.151.5 vegna lóðarinnar nr. 10 við Lindargötu samkvæmt uppdr. Bergs Þorsteinssonar Briem, dags. 29. nóvember 2016. Í breytingunni felst að Lindargata 10 verði gert upp og fært sem næst í upprunalegt horf, ný viðbygging verði byggð milli Lindargötu 10 og Lindargötu 12 og að nýtt lítið hús verði byggt upp að brunagafli Smiðjustígs 12. Einnig er lögð fram greinargerð Bergs Þorsteinssonar Briem, dags. 30. janúar 2017 og bréf Minjastofnunar Íslands, dags. 1. júlí 2015 og 12. júlí 2016.

Vísað til meðferðar verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.


45.17 Lindargata 28-32, (fsp) breyta geymslum/vinnustofum í studíóíbúðir
Lögð fram fyrirspurn Sigríðar Sigurðardóttir, mótt. 9. febrúar 2017, um að breyta geymslum/vinnustofum í bakhúsi á lóð nr. 28-32 við Lindargötu í studíóíbúðir. Einnig er lagt fram bréf Sigríðar Sigurðardóttur f.h. Jökulhæða ehf., dags. 7. febrúar 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
46.17 Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030, Reykjavíkurflugvöllur, tillaga borgarráðsfulltrúa Framsóknar og flugvallarvina um endurskoðun aðalskipulags Reykjavíkurflugvallar R16010041
Lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar, dags. 20. febrúar 2017, þar sem eftirfarandi tillaga borgarráðsfulltrúa Framsóknar og flugvallarvina frá fundi borgarráðs 8. september 2016 er send umhverfis- og skipulagssviði til umsagnar: "Í ljósi bréfs frá innanríkisráðherra um framtíð Reykjavíkurflugvallar er lögð fram tillaga um að a) aðalskipulag á flugvallarsvæðinu verði endurskoðað með það að markmiði að flugvöllurinn í Vatnsmýri verði settur aftur á skipulagið og b) að engar breytingar verði samþykktar á því svæði sem var undir braut 06/24, svokallaðri neyðarbraut, á meðan að samningaviðræður borgarstjóra og innanríkisráðherra fara fram um framtíð Reykjavíkurflugvallar."

Vísað til umsagnar hjá deildarstjóra aðalskipulags.
47.17 Geldinganes, grjótnám, bókun áheyrnarfulltrúa Framsóknar og flugvallarvina og hverfisráðs Grafarvogs
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 var lögð fram fundargerð hverfisráðs Grafarvogs frá 13. desember 2016 vegna eftirfarandi bókunar áheyrnarfulltrúa Framsóknar og flugvallarvina (liður nr. 2 í fundargerð): "Geldinganesið væri best að byggja upp sem hverfahluta við Grafarvoginn enda á við hálfan Grafarvoginn að stærð. Nú þegar þörf er á fleirum íbúðum og húsnæðum fyrir uppalda Grafarvogsbúa, s.s. minni og stærri rað- og parhús fyrir fjölskyldur sem hafa hafið sína fyrstu fjölskylduuppbyggingu í fjölbýlishúsum hverfisins og eru nú komin í þá fjölskyldustærð að stærri húsnæði þurfi til. Grjótnám úr miðju mögulegu framtíðar íbúðahverfi er ekki endilega það besta fyrir framtíð Geldinganessins. Eftirfarandi bókun var gerð af hverfisráði Grafarvogs: "Hverfisráð Grafarvogs óskar eftir upplýsingum um framtíðaráform um Geldinganes, grjótnám og hugsanlega íbúðabyggð." Einnig lögð fram umsögn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar, dags. 27. janúar 2017.

Afgreitt með vísan til umsagnar skrifstofu eigna og atvinnuþróunar, dags. 27. janúar 2017.

48.17 Kjósarhreppur, lýsing endurskoðunar aðalskipulags Kjósarhrepps
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 3. febrúar 2017 var lagt fram bréf bygginga- og skipulagsfulltrúa Kjósarhrepps, dags. 1. febrúar 2017, þar sem óskað er eftir umsögn um lýsingu sem var gerð í tengslum við endurskoðun á Aðalskipulagi Kjósarhrepps 2005-2017 í samræmi við 30.gr.skipulagslaga og 6 gr. laga um umhverfismat áætlana nr. 105/2006. Erindinu var vísað til umsagnar deildarstjóra aðalskipulags Reykjavíkur og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.
49.17 Fiskislóð 43, (fsp) breyttur byggingarreitur, hækkun
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. febrúar 2017 var lögð fram fyrirspurn Plúsarkitekta ehf., mótt. 31. janúar 2017 um að breyta leyfilegri hámarkshæð mannvirkja á lóð nr. 43 við Fiskislóð úr 12 metrum, samkvæmt gildandi deiliskipulagi, í 17 metra ásamt breytingu á byggingarreit, samkvæmt tillögu Plúsarkitekta ehf., dags. 31. janúar 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 18. febrúar 2017.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 18. febrúar 2017.