Básbryggja 5-11, Bergstaðastræti 33A, Dugguvogur 6, Fálkagata 32, Grundarstígsreitur, Grundarstígur 11, Hallveigarstígur 7, Hverfisgata 78, Fiskislóð 1, Fiskislóð 27, Framnesvegur 11, Langholtsvegur 31, Bauganes 1A, Bárugata 35, Heiðargerði 27, Kúrland 1-29, 2-30, Laugavegur 105, Láland 18-24, Nýlendugata 19C, Súðarvogur 36, Haukdælabraut 78-92, Hverfisgata 112 og 114 og Snorrabraut 27-29, Lóuhólar 2-6, Kjalarnes, Esjumelar, Kjalarnes, Móar, Kjalarnes, Skrauthólar 4, Víðidalur, Fákur, Vogabyggð svæði 2, Blómvallagata 12, Efstaland 26, Fiskislóð 49-51, Gamla höfnin - Vesturbugt, austan við Grandagarð 8, Geirsgata 9, Hjarðarhagi 45-47, Hverfisgata 105, Klapparstígur 29, Kringlumýrarbraut frá Miklubraut að Bústaðavegi, Barmahlíð 30, Bergstaðastræti 49, Fiskislóð 71-73, Hólavað 63-75, Korngarðar 3 og 13, Lindargata 44, Lofnarbrunnur 36-38, Réttarholtsvegur 45-61, Skálagerði 4 og 6, Stýrimannastígur 8, Tjarnargata 10A, Aðalskipulag Reykjavíkur, Norðlingaholt, Aðalskipulagsbreyting, stefna um íbúðarbyggð, Miðborgin, landnotkunarheimildir á svæði M1a, aðalskipulagsbreyting,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

615. fundur 2017
Ár 2017, föstudaginn 6. janúar kl. 09:15, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 615. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson og Marta Grettisdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Jón Kjartan Ágústsson, Hildur Gunnarsdóttir, Guðlaug Erna Jónsdóttir, Lilja Grétarsdóttir, Björn Ingi Edvardsson, Borghildur S. Sturludóttir, og Halldóra Hrólfsdóttir. Ritari var Björgvin Rafn Sigurðarson
Þetta gerðist:

1.17 Básbryggja 5-11, nr. 9 - staðsetning ökutækjaleigu
Lagt fram bréf Samgöngustofu, dags. 29. nóvember 2016, þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa á umsókn Andra Vals Sigurðssonar um að reka ökutækjaleigu að Básbryggju 9, lóð nr. 5-11 við Básbryggju. Sótt er um leyfi fyrir einu ökutæki.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
2.17 Bergstaðastræti 33A, Breytt í tvær íbúðir (fyrra horf)
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. desember 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta í fyrra horf, koma fyrir tveim íbúðum, einni á hæð, fá samþykktan þegar byggðan skúr á einni hæð með tveim geymslum og þvottahúsi við suð-austur gafl, byggja utan á liggjandi stiga, breyta glugga- og hurðasetningu og breyta innréttingum í íbúðum í húsi á lóð nr. 33A við Bergstaðastræti. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. janúar 2017.
Gjald kr. 10.100

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 6. janúar 2017.
3.17 Dugguvogur 6, (fsp) LED skjár á þak
Lögð fram fyrirspurn Öryggisfjarskipta ehf., mótt. 12. desember 2016, um breytingu á deiliskipulagi eða eftir atvikum nýju deiliskipulagi þar sem heimilað verði að hafa LED skjá á þaki fasteignarinnar að Dugguvogi 6.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
4.17 Fálkagata 32, Áður gerðar breytingar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. desember 2016 þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem felast í því að bílskúr hefur verið breytt í íbúð við hús á lóð nr. 32 við Fálkagötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. janúar 2017
Gjald kr. 10.100

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 6. janúar 2017.
5.17 Grundarstígsreitur, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar, mótt. 26. apríl 2016, ásamt tillögu að deiliskipulagi Grundarstígsreitar sem afmarkast af Grundarstíg, Spítalastíg, Þingholtsstræti og Skálholtsstíg. Í tillögunni eru settir fram almennir skilmálar fyrir gróna byggð á reitnum varðandi uppbyggingu kvista, smárra viðbygginga, svala og lítilla geymsla, í samræmi við byggingarreglugerð og byggingarstíl húsa á reitnum. Einnig er lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 26. maí 2016 vegna samþykktar borgarráðs s.d. um að vísa tillögu að deiliskipulagi Grundarstígsreits til umhverfis- og skipulagsráðs að nýju og því falið að athuga möguleika á því að koma lóð fyrir flutningshús fyrir innan reitsins. Jafnframt er lagt fram bréf Silju Traustadóttur f.h. Glámu/Kím, dags. 6. september 2016 og breyttur uppdrátt Glámu/Kím ehf., dags. 25. október 2016. Tillagan var auglýst frá 16. nóvember til og með 28. desember 2016. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: 15 eigendur og íbúar að Grundarstíg 4 og 6, dags. 20. desember 2016, Minjastofnun Íslands, dags. 22. desember 2016 og Ragnheiður Jóna Jónsdóttir og 1904 ehf. f.h. Hannesarholts ses. og eigenda Grundarstígs 10, dags. 23. desember 2016, eigendur að Grundarstíg 2, dags. 28. desember 2016,

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
6.17 Grundarstígur 11, (fsp) svalir
Lögð fram fyrirspurn Brynhildar Pálsdóttur, mótt. 6. desember 2016, um að setja svalir á suðurgafl efstu hæðar hússins á lóð nr. 11 við Grundarstíg og gera aðgengi út á svalirnar, samkvæmt tillögu, ódags. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. janúar 2017.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 6. janúar 2017.
7.17 Hallveigarstígur 7, (fsp) stækkun lóðar og rekstur gististaðar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 var lögð fram fyrirspurn Vesturbakka ehf., mótt. 9. desember 2016, varðandi stækkun lóðarinnar nr. 7 við Hallveigarstíg og rekstur gististaðar í húsinu. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 15. mars 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.



Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
8.17 Hverfisgata 78, Gistiíbúðir fjölgað úr 8 í 9. Nýjar svalir ofl.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa frá 9. desember 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. desember 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta mannvirki úr notkunarflokki 3 í 4, fjölga íbúðum úr 8 í 9, síkka og endurnýja glugga, endurnýja svalir, bæta við svölum á suðurhlið (bakhlið) og útbúa flóttaleið úr kjallara, ásamt áður gerðum breytingum á 1. hæð, í gistihúsi á lóð nr. 78 við Hverfisgötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. janúar 2017.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. ágúst 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. ágúst 2016. Sjá erindi BN028998 og BN051282 um niðurrif á bakhúsi. Gjald kr. 10.100


Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 6. janúar 2017.
9.17 Fiskislóð 1, Millipallur, breyta skyggni í svalir, flóttastiga, stiga innan og lyftu
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. desember 2016 þar sem sótt er um leyfi til að stækka millipall, koma fyrir lyftu og rúllustiga sem tengir 1. hæð við millipall, færa aðalinngang, bæta við hurð úr nýju verslunarrými, gluggum á 2. hæð austurhlið, breyta skyggni í svalir og koma fyrir flóttastiga frá þeim og flóttastiga frá norðvesturhlið og koma fyrir veitingastað í flokki II, tegund kaffihús fyrir 70 gesti í húsi á lóð nr. 1 við Fiskislóð. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 30. desember 2016.
Umsögn burðarvirkishönnuðar fylgir erindinu dags. 29. nóv. 2016 Greinargerð hönnuðar dags. 15. nóvember 2016 fylgir með erindi.
Stækkun millipalls: 844,7 ferm. Gjald kr. 10.100

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 30. desember 2016.
10.17 Fiskislóð 27, (fsp) aukning á byggingarmagni
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. desember 2013 var lögð fram fyrirspurn K.J. hönnunar dags. 12. desember 2013 varðandi aukningu á byggingarmagni lóðarinnar nr. 27 við Fiskislóð, samkvæmt uppdr. K.J. hönnunar dags. 10. desember 2013. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. janúar 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 6. janúar 2017.
11.17 Framnesvegur 11, 11A - Fjarlægja burðarvegg - hurð út í garð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. desember 2016 þar sem sótt er um leyfi til að fjarlægja burðarvegg á milli eldhúss og stofu á fyrstu hæð, síkka glugga á bakhlið og koma fyrir hurð með þrepum út í garð á húsinu á lóð nr. 11A við Framnesveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 30. desember 2016.
Fyrirspurn BN051900 fylgir erindinu. Gjald kr. 10.100

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. desember 2016 samþykkt.
Grenndarkynna þarf erindið.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gr. 8.1 í Gjaldskrá
vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
12.17 Langholtsvegur 31, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa frá 9. desember 2016 var lögð fram fyrirspurn Arkitekta Laugavegi 164 ehf., dags. 1. desember 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 31 við Langholtsveg sem felst í stækkun á byggingarreit og fjölgun íbúða úr þremur í fjórar, samkvæmt uppdr. Glámu/Kím, dags. 30. nóvember 2016. Einnig er lagt fram bréf Glámu/Kím ehf., dags. 1. desember 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 4. janúar 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 4. janúar 2017.
13.17 Bauganes 1A, (fsp) tengja bílskúr við hús og setja hæð ofan á
Lögð fram fyrirspurn Hildar Bjarnadóttur, mótt. 14. desember 2016, um að tengja bílskúr við húsið á lóð nr. 1A við Bauganes og setja hæð ofan á bílskúrinn, samkvæmt teikningu, ódags.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
14.17 Bárugata 35, Þaksvalir 3. hæð, síkka þakglugga o.fl.
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. október 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja þaksvalir og kvist á til suðurs, síkka glugga á austurþekju og til að loka á milli 2. og 3. hæðar í stigahúsi bakdyramegin með E-30 hurð í E-60 umgjörð á stigapalli á 2. hæð í fjölbýlishúsi á lóð nr. 35 við Bárugötu. Erindi var grenndarkynnt frá 25. nóvember til og með 23. desember 2016. Engar athugasemdir bárust.
Jafnframt er erindi BN050853 dregið til baka. Gjald kr. 10.100

Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

15.17 Heiðargerði 27, (fsp) stækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Gests Ólafssonar, mótt. 16. desember 2016, um að stækka húsið á lóð nr. 27 við Heiðargerði, samkvæmt tillögu, ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
16.17 Kúrland 1-29, 2-30, (fsp) nr. 3 - sólskáli jarðhæð og efri hæð
Lögð fram fyrirspurn Vektor, hönnun og ráðgjöf ehf., mótt. 12. desember 2016, um leyfi til að byggja sólskála undir og ofan á svölum raðhúss nr. 3 á lóð nr. 1-29 2-30 við Kúrland.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
17.17 Laugavegur 105, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Björns Stefáns Hallssonar, mótt. 29. desember 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna lóðarinnar nr. 105 við Laugaveg. Í breytingunni felst að byggja við húsið, samkvæmt uppdr. Björns Stefáns Hallssonar arkitekts og Ólafar Guðnýjar Valdimarsdóttur arkitekts, dags. 28. desember 2016. Einnig er lagt fram bréf Björns Stefáns Hallssonar arkitekts f.h. Hótel Hlemmur Square LV-105, dags. 28. desember 2016 og tölvupóstur umsækjanda dags. 6. janúar 2017 þar sem staðfest er að um fyrirspurn sé að ræða.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
18.17 Láland 18-24, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Jóns Hrafns Hlöðverssonar, mótt. 3. nóvember 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Fossvogshverfis, svæði 3, vegna lóðarinnar nr. 18-24 við Láland. Í breytingunni felst að byggingarreitur er stækkaður um 1,5 metra til suðurs á hluta byggingarreits, samkvæmt uppdr. Mansard teiknistofu ehf. dags. 12. október 2016. Einnig er lögð fram greinargerð Mansard teiknistofu ehf., dags. 12. september 2016 og samþykki meðlóðarhafa, mótt. 3. nóvember 2016. Tillagan var grenndarkynnt frá 2. desember til og með 30. desember 2016. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
19.17 Nýlendugata 19C, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Þórðar Braga Jónssonar, mótt. 19. október 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Nýlendureits vegna lóðarinnar nr. 19C við Nýlendugötu. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit til norðurs og setja svalir ofan á útbyggingu á vesturhlið hússins, samkvæmt uppdr. VA arkitekta ehf., dags. 26. janúar 2016 síðast breyttur 14. október 2016. Tillagan var grenndarkynnt frá 21. nóvember til og með 19. desember 2016. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Ásta Ingibjörg Pétursdóttir og Helgi Hjálmtýsson, dags. 19. desember 2016. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 og er nú lagt fram að nýju. Einnig er lagt fram bréf umsækjanda vegna athugasemda, dags. 28. desember 2016.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
20.17 Súðarvogur 36, (fsp) - Utanáliggjandi stálstigi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 2. desember 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. nóvember 2016 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að byggja stálstiga utandyra, þar sem núverandi útistigi er brattur og háll á vetrum, við hús á lóð nr. 36 við Súðarvog. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. janúar 2017.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. janúar 2017, samþykkt.
21.17 Haukdælabraut 78-92, Raðhús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. desember 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja 8 raðhús á lóð nr. 78-92 við Haukdælabraut. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 4. janúar 2017.
Stærð A-rými 1.740,6 ferm., 6.199,1 rúmm. Bréf arkitekts dags. 12.12.2016 fylgir erindi. Gjald kr. 10.100

Neikvætt. Samræmist ekki deiliskipulagi sbr. umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 4. janúar 2017.
22.17 Hverfisgata 112 og 114 og Snorrabraut 27-29, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 var lögð fram fyrirspurn Arkitekta Laugavegi 164 ehf., mótt. 15. desember 2016, um að breyta notkun lóðanna nr. 112 og 114 við Hverfisgötu og nr. 27-29 við Snorrabraut í hótel, stækka byggingarreiti og auka byggingarmagn lóðanna nr. 112 og 114 við Hverfisgötu, sameina lóðir á reitnum eða breyta lóðarmörkum og rífa eldri hús og byggja ný í þeirra stað. Einnig er lögð fram greinargerð Silju Traustadóttur arkitekts frá Glámu-Kím, dags. 14. desember 2016. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
23.17 Lóuhólar 2-6, (fsp) stækkun húss
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa frá 9. desember 2016 var lögð fram fyrirspurn THG Arkitekta ehf., mótt. 29. nóvember 2016, varðandi stækkun hússins á lóð nr. 2-6 við Lóuhóla, samkvæmt tillögur THG Arkitekta ehf., dags. 2016. Einnig er lagt fram bréf THG Arkitekta ehf., dags. 19. nóvember 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
24.17 Kjalarnes, Esjumelar, bréf
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 var lagt fram bréf Kristínar Sólnes hdl. frá LEX lögmannsstofu f.h. Ásgerðar Ragnarsdóttur hrl, dags. 12. desember 2016, vegna samþykktar á deiliskipulagi vegna Esjumela á Kjalarnesi sem birtist í B-deild Stjórnartíðinda 28. október 2016, en óskað er eftir upplýsingum um hvernig Reykjavíkurborg hyggst leysa úr fráveitumálum á hinu deiliskipulagða svæði. Erindinu var vísað til umsagnar skrifstofu sviðsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt bréfi skrifstofu sviðsstjóra, dags. 4. janúar 2017.

Bréf skrifstofu sviðstjóra, dags. 4. janúar 2017, samþykkt.
25.17 Kjalarnes, Móar, (fsp) afmörkun spildu
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 var lögð fram fyrispurn Steins Sigríðarsonar Finnbogasonar, mótt. 6. desember 2016, varðandi afmörkun spildu í landi Móa á Kjalarnesi, samkvæmt, tillögu Klappar Arkitekta-verkfræðinga ehf., dags. september 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 29. desember 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 29. desember 2016.
26.17 Kjalarnes, Skrauthólar 4, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa frá 9. desember 2016 var lögð fram umsókn Kristins Ragnarssonar, mótt. 28. nóvember 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi jarðarinnar Skrauthólar á Kjalarnesi. Í breytingunni felst að svæði vestan og norðan við núverandi húskosti nr. 4 við Skrauthóla verði ráðstafað fyrir ferðaþjónustu þar sem unnt er að leigja tjaldstæði, hjólhýsastæði og lítil færanleg smáhýsi með tilheyrandi þjónustubyggingu fyrir salernis og snyrtiaðstöðu, samkvæmt uppdr. Kristins Ragnarssonar arkitekts ehf., dags. 23. nóvember 2016. Einnig er lögð fram rýmingaráætlun Veðurstofunnar, ódags. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. desember 2016 og er nú lagt fram að nýju.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Skrauthólum 1, 2, og 3, Sjávarhólum og Vallá.
27.17 Víðidalur, Fákur, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa frá 9. desember 2016 var lögð fram umsókn Finns Kristinssonar, mótt. 8. desember 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Víðidals, Fáks. Í breytingunni felst m.a. að stækka byggingarreit norðan við félagsheimili, setja byggingarreiti fyrir hesthús austan við félagsheimili og norðan og sunnan við Ásból, stækka byggingarreit núverandi reiðhallar, útbúa lóð með byggingarreit fyrir fjölnota hús/reiðhöll fyrir austan og ofan Hvammsvöll o.fl., samkvæmt uppdr. Landslags ehf., dags. 5. janúar 2017. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
28.17 Vogabyggð svæði 2, tillaga að deiliskipulagi, norðursvæði milli Tranavogar og Kleppsmýrarvegar
Lagt er fram bréf Skipulagsstofnunar, dags. 28. desember 2016, þar sem gerðar eru athugasemdir við erindið.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
29.17 Blómvallagata 12, (fsp) breyting á notkun
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 var lögð fram fyrirspurn dvalarheimilisins Grund, mótt. 7. desember 2016, varðandi breytingu á notkun hússins á lóð nr. 12 við Blómvallagötu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. janúar 2017.


Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa. dags. 6. janúar 2017.
30.17 Efstaland 26, 3.h.- gististaður og veitingastaður
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. desember 2016 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta gististað í flokki V, teg. hótel fyrir 40 gesti í 21 herbergi og veitingastað í flokki II á 3. hæð í verslunar- og skrifstofuhúsi á lóð nr. 26 við Efstaland. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. janúar 2017.
Gjald kr. 10.100

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. janúar 2017, samþykkt.
31.17 Fiskislóð 49-51, 51 - Líkamsræktarstöð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. desember 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta geymslu og verkstæði á fyrstu og annarri hæð í líkamsræktarstöð í húsi nr. 51 á lóð nr. 49 - 51 við Fiskislóð. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar Faxaflóahafna.
Óskað er eftir að umsögn berist embættinu fyrir 27. janúar nk.
32.17 Gamla höfnin - Vesturbugt, austan við Grandagarð 8, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Landmótunar sf., mótt. 22. september 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Gömlu hafnarinnar - Vesturbugtar. Í breytingunni felst að gert er ráð fyrir nýrri göngubryggju austan við lóð Grandagarðs 8 sem tengir núverandi bryggju við gönguleið / bryggju við Rastagötu, samkvæmt uppdr. Landmótunar sf., dags. 4. október 2016. Tillagan var auglýst frá 31. október 2016 til og með 12. desember 2016. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Stefán Geir Þórisson hjá Forum lögmönnum f.h. Brimgarðs ehf., dags. 12. desember 2016. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
33.17 Geirsgata 9, (fsp) stækkun og hækkun húss
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 var lögð fram fyrirspurn Ask Arkitekta ehf., mótt. 6. desember 2016, um að stækka húsið á lóð nr. 9 við Geirsgötu til vesturs og hækka núverandi hús um tvær hæðir, samkvæmt kynningargögnum Ask Arkitekta ehf., ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Vísað til umsagnar Faxaflóahafna.
Óskað er eftir að umsögn berist embættinu fyrir 27. janúar nk.
34.17 Hjarðarhagi 45-47, (fsp) rekstur gististaðar með veitingastað á jarðhæð
Lögð fram fyrirspurn Halal ehf., mótt. 20. desember 2016, varðandi rekstur gististaðar í húsinu á lóð nr. 45-47 við Hjarðarhaga með veitingastað á jarðhæð.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
35.17 Hverfisgata 105, (fsp) breyting á notkun rýmis 0002
Lögð fram fyrirspurn Priksins ehf., mótt. 5. desember 2016, varðandi breytingu á notkun rýmis 0002 í húsinu á lóð nr. 105 við Hverfisgötu úr vörugeymslu í hljóðver.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
36.17 Klapparstígur 29, (fsp) veitingastaður
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 var lögð fram fyrirspurn Andra Björns Björnssonar, mótt. 2. desember 2016, varðandi rekstur veitingastaðar í húsinu á lóð nr. 29 við Klapparstíg. Einnig er lögð fram umsögn Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur, dags. 4. janúar 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. janúar 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 6. janúar 2017.
37.17 Kringlumýrarbraut frá Miklubraut að Bústaðavegi, deiliskipulag
Að lokinni kynningu er lögð fram að nýju lýsing umhverfis- og skipulagssviðs, dags. 21. október 2016, vegna fyrirhugaðar vinnu við gerð deiliskipulags fyrir Kringlumýrarbraut frá Miklubraut að Bústaðavegi sem felst í að koma fyrir göngu- og hjólastíg meðfram Kringlumýrarbraut að vestanverðu og bæta hljóðvist fyrir íbúðabyggð vestan Kringlumýrarbrautar með hljóðvegg. Einnig verður gert ráð fyrir forgangsakrein fyrir Strætó í báðar áttir. Kynning stóð til og með 19. desember 2016. Eftirtaldir aðilar sendu inn umsagnir/ábendingar: Karl Thoroddsen f.h. stjórnar Íbúasamtaka 3 hverfis, dags. 18. desember 2016, Guðfinna Hákonardóttir f.h. 49 íbúa við Stigahlíð, undirskriftalisti, dags. 18. desember 2016, Andri Sigþórsson f.h. Suðurver ehf., dags. 19. desember 2016 og Bakarameistarinn Suðurveri, dags. 19. desember 2016. Einnig er lögð fram umsögn Skipulagsstofnunar, dags. 7. desember 2016, tölvupóstur Vegagerðarinnar, dags. 12. desember 2016 og umsögn Landssamtaka hjólreiðamanna, dags. 19. desember 2016.
Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
38.17 Barmahlíð 30, (fsp) fjölgun íbúða
Lögð fram fyrirspurn Freys Ólafssonar, dags. 28. nóvember 2016, varðandi fjölgun íbúða í húsinu á lóð nr. 30 við Barmahlíð. Einnig er lagt fram bréf Freys Ólafsson f.h. Limru ehf., ódags.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
39.17 Bergstaðastræti 49, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Kanon arkitekta ehf., mótt. 1. nóvember 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Urðarstígsreits, reitur 1.186.1, vegna lóðarinnar nr. 49 við Bergstaðastræti. Í breytingunni felst að fjarlægja núverandi timburverönd og viðbyggingu við suðurhlið hússins og byggja nýja, lága viðbyggingu á sama stað í hæð sem nemur hæð kjallara. Á þaki nýrrar viðbyggingar verður ný verönd í stað þeirrar núverandi. samkvæmt uppdr. Kanon arkitekta ehf., dags. 1. nóvember 2016. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 10. október 2016. Tillagan var grenndarkynnt frá 24. nóvember til og með 22. desember 2016. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
40.17 Fiskislóð 71-73, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Kjartans Rafnssonar, mótt. 14. desember 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Vesturhafnar, Örfirisey, vegna lóðarinnar nr. 71-73 við Fiskislóð. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit til norðurs um 7,5 metra, samkvæmt uppdr. Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf., dags. 9. september 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
41.17 Hólavað 63-75, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 15. júlí 2016 var lögð fram umsókn Kjartans Hrafns Kjartanssonar dags. 15. júní 2016 varðandi breytingu á deiliskipulagi Norðlingaholts vegna raðhúss á lóðum að Hólavaði 63-71. Í breytingunni felst breyting á byggingarmagni/nýtingarhlutfalli, m.a. að bæta við glerskálum og geymsluloftum á húsunum, samkvæmt uppdr. KRark., Kristinn Ragnarsson, dags. 31. janúar 2016. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. janúar 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 6. janúar 2017.
42.17 Korngarðar 3 og 13, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Guðmundar O. Víðissonar, mótt. 7. september 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Skarfabakka- Klettasvæði vegna lóðanna nr. 3 og 13 við Korngarða. Í breytingunni felst að hámarks nýtingarhlutfall á lóð nr. 3 við Korngarða fyrir millipalla verður 0,34, hámarkshæð húss hækkar frá 26 m. í 35 m. Jafnframt er komið fyrir byggingarreit á lóð nr. 13 við Korngarða þar sem hámarkshæð byggingar verður 18,0 m., samkvæmt uppdr. Dap arkitekta, dags. 20. október 2016. Einnig er lögð fram greinargerð Dap arkitekta ehf., dags. 7. september 2016 og bréf Faxaflóahafna, ódags. Tillagan var auglýst frá 16. nóvember til og með 28. desember 2016. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
43.17 Lindargata 44, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 2. desember 2016 var lögð fram fyrirspurn Sigurðar Hallgrímssonar, mótt. 17. nóvember 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna lóðarinnar nr. 44 við Lindargötu sem felst í niðurrifi hússins og uppbyggingu, samkvæmt tillögu Arkþings ehf., ódags. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
44.17 Lofnarbrunnur 36-38, Reyndarteikningar v/lokaúttektar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. desember 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. desember 2016 þar sem sótt er um breytingar á áður samþykktu erindi BN037843 vegna lokaúttektar, innra skipulagi kjallara er breytt og íbúð stækkuð inní áður óuppfyllt sökkulrými, ásamt því að breyta svalahandriðum í parhúsi á lóð nr. 36-38 við Lofnarbrunn. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. janúar 2017.
Stækkun x ferm., x rúmm. Gjald kr. 10.100

Neikvætt. Samræmist ekki deiliskipulagi sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. janúar 2017.
45.17 Réttarholtsvegur 45-61, (fsp) sólstofa
Lögð fram fyrirspurn Huldu Kristínar Guðmundsdóttur, mótt. 15. nóvember 2016, um að setja sólstofu sunnan megin við húsið nr. 49 á lóð nr. 45-61 við Réttarholtsveg.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
46.17 Skálagerði 4 og 6, (fsp) sameina kvisti
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 var lögð fram fyrirspurn Davíðs Þórs Björnssonar, mótt. 6. desember 2016, um að sameina kvisti á þaki húsanna nr. 4 og 6 við Skálagerði, samkvæmt skissu, ódags. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Fyrirspyrjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
47.17 Stýrimannastígur 8, Breyting úti og inni
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. desember 2016 þar sem sótt er um leyfi til breyta innra skipulagi, m.a. innrétta svefnherbergi, bað og eldhús í kjallara, færa eldhús á 1. hæð og breyta fyrirkomulagi í risi, einnig að breyta inngangi í kjallara, byggja timburverönd á vesturhlið, gera tvöfalda hurð þar út og útbúa bílastæði norðan við einbýlishús á lóð nr. 8 við Stýrimannastíg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. janúar 2017.
Erindi fylgir umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 4. október 2016. Gjald kr. 10.100

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. janúar 2017, samþykkt.
48.17 Tjarnargata 10A, (fsp) svalir
Lögð fram fyrirspurn Jóns Garðars Sigurjónssonar, mótt. 7. nóvember 2016, um að setja svalir á íbúð 0101 í húsinu á lóð nr. 10A við Tjarnargötu.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
49.17 Aðalskipulag Reykjavíkur, Norðlingaholt, breyting á aðalskipulagi
Að lokinni kynningu er lögð fram að nýju drög að tillögu umhverfis- og skipulagssviðs, dags. í september 2016, að breytingu á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2010-2030 vegna Norðlingaholts. Í tillögunni felst breytt landnotkun úr athafnasvæði (AT3) í íbúðarbyggð (ÍB47), fjölgun íbúða og skilgreining nýs byggingarreits íbúðarhúsnæðis. Einnig er lögð fram bókun skipulagsnefndar Mosfellsbæjar frá 18. október 2016 og bókun Bláskógabyggðar, 7. nóvember 2016.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
50.17 Aðalskipulagsbreyting, stefna um íbúðarbyggð, heimildir um fjölda íbúða, lýsing
Að lokinni kynningu er lögð fram að nýju drög umhverfis- og skipulagssviðs, dags. nóvember 2016 að breytingu á aðalskipulagi Reykjavíkur, varðandi stefnu um íbúðarbyggð og heimildir um fjölda íbúða sbr. 1. mgr. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Einnig lagðar fram ábendingar frá Friðjón Sigurðarson, f.h. Reita, dags. 23. nóvember 2016, Skipulagsstofnun dags. 16. nóvember 2016 og bókun svæðisskipulagsnefndar höfuðborgarsvæðisins, dags. 29. nóvember 2016. Kynning stóð til og með 24. nóvember 2016.
Einnig er lögð fram umsögn Samtaka sveitarfélaga á höfuðborgarsvæðinu, dags. 22. desember 2016.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
51.17 Miðborgin, landnotkunarheimildir á svæði M1a, aðalskipulagsbreyting, landnotkunarheimildir í miðborg Reykjavíkur
Að lokinni kynningu er lögð fram að nýju verklýsing umhverfis- og skipulagssviðs, dags. í febrúar 2016, vegna breytingar á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2010-2030 sem felst í starfsemi við götuhliðar, markmið um virkar götuhliðar, skilgreiningu landnotkunar og sérákvæði um starfsemi, göngugötur og torg og almenn markmið um miðborgina. Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs, dags. 31. október 2016 að breytingu á landnotkunarskilmálum á svæði M1a sbr. 2. mgr. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Kynning stóð til og með 30. nóvember 2016. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir/ábendingar: Arna Grímsdóttir, f.h. Reitir, dags. 28. nóvember 2016, Garðar Hannes Friðjónsson f.h. Eikar fasteignafélags, dags. 29. nóvember 2016 og Gunnar Valur Sveinsson f.h. samtaka ferðaþjónustunnar, dags. 5. desember 2016. Einnig er lögð fram umsögn Svæðisskipulagsnefndar höfuðborgarsvæðisins, dags. 29. nóvember 2016, umsögn Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur, dags. 30. nóvember 2016 og bókun skipulagsnefndar Mosfellsbæjar frá 29. nóvember 2016.

Vísað til umsagnar deildarstjóra aðalskipulags Reykjavíkur.