Laugavegur 23, Starhagi 1 og 3, Bárugata 35, Bræðraborgarstígur 2, Skólavörðustígur 22B, Stjörnugróf 9 og 11 og Bústaðablettur 10, Nýlendugata 19C, Hestháls 6-8, Hestháls 12, Kirkjustétt 2-6, Mjölnisholt 4, 6 og 8, Skipholt 1, Thorvaldsensstræti 6, Álftamýri 7-9, Eggertsgata 2-34 og Suðurgata 121, stúdentagarðar, Fiskislóð 31, Jaðarleiti 2-8, Meðalholt 10, Spítalastígur 8, Eiðsgrandi - Ánanaust, Bergþórugata 23, Bleikjukvísl 18, Héðinsgata 2, Hverfisgata 46, Hverfisgata 57 og 59, Skólavörðustígur 1A, Bústaðavegur 151-153, Grandagarður 8, Langholtsvegur 89, Langholtsvegur 113, Laugavegur 107, Reykjavíkurflugvöllur flugvallargeiri 4, Týsgata 8, Kringlumýrarbraut frá Miklubraut að Bústaðavegi, Austurhöfn, Bykoreitur, reitur 1.138, Dunhagi 18-20, Hlíðarendi 20-26, Mávahlíð 40, Njálsgata 37, Sturlugata 6, Garðabær, Kópavogur,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

608. fundur 2016
Ár 2016, föstudaginn 4. nóvember kl. 09:30 var haldinn 608. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12-14, 2 hæð. (Stardal).Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.16 Laugavegur 23, Viðbygging - breytingar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 30. september 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu, svalir við stigahús og lækka gólf kjallara Klapparstígs 31 og rífa kjallara eldri viðbyggingar, byggja viðbyggingu aftan við timburhús á Laugavegi 23, innrétta verslanir á jarðhæðum og skrifstofur og tvær íbúðir á efri hæðum húsa á sameinaðri lóð nr. 23 við Laugaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 4. nóvember 2016.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 1. júlí 2016 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016 og umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 23.2. 2016. Stækkun: 96,4 ferm., 363,4 rúmm. Eftir stækkun, A-rými: 815,7 ferm., 2.260,8 rúmm. B-rými: xx ferm., xx rúmm. C-rými: xx ferm., xx rúmm. Gjald kr. 10.100

Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt, dags. 4. nóvember 2016.

2.16 Starhagi 1 og 3, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs, dags. október 2016 að breytingu á deiliskipulagi Starhaga vegna lóða nr. 1 og 3 við Starhaga.
Í breytingunni felst að í stað einlyftra húsa á stórum grunnfleti er gert ráð fyrir einlyftum húsum á minni grunnfleti, á háum kjallara og með rishæð í samræmi við timburhús sömu megin götu. Einnig er lagt til að breyta lóðarmörkum Starhaga lítillega.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
3.16 Bárugata 35, Þaksvalir 3. hæð, síkka þakglugga o.fl.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. október 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. október 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja þaksvalir og kvist á til suðurs, síkka glugga á austurþekju og til að loka á milli 2. og 3. hæðar í stigahúsi bakdyramegin með E-30 hurð í E-60 umgjörð á stigapalli á 2. hæð í fjölbýlishúsi á lóð nr. 35 við Bárugötu. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Jafnframt er erindi BN050853 dregið til baka. Gjald kr. 10.100

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Bárugata 33, 37 og Öldugötu 30, 30A og 32.

Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar umsækjandi hefur greitt fyrir grenndarkynningu sbr. 8.1. gr. í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2015.
4.16 Bræðraborgarstígur 2, (fsp) niðurrif rafstöðvarhúss (spennistöð)
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. október 2016 var lögð fram fyrirspurn Einars Ólafssonar, mótt. 20. september 2016, um að rífa niður rafstöðvarhús (spennistöð) á lóð nr. 2 við Bræðraborgarstíg, samkvæmt uppdr. Arkiteo ehf., dags. 19. september 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 4. nóvember 2016.

Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt.dags. 4. nóvember 2016.
5.16 Skólavörðustígur 22B, (fsp) tengibygging
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. október 2016 var lögð fram fyrirspurn Eiríks Kristjáns Gissurarsonar, mótt 20. september 2016, varðandi tengibyggingu milli íbúðarhúss og bakhúss lóðarinnar nr. 22B við Skólavörðustíg, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar H.R. ehf., dags. 18. september 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags.2. nóvember 2016.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 2. nóvember 2016.
6.16 Stjörnugróf 9 og 11 og Bústaðablettur 10, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar, mótt. 13. júní 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Bjarkarás vegna lóðanna nr. 9 og 11 við Stjörnugróf og 10 við Bústaðablett Í breytingunni felst að auka byggingarmagn á lóðunum.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
7.16 Nýlendugata 19C, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Þórðar Braga Jónssonar, mótt. 19. október 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Nýlendureits vegna lóðarinnar nr. 19C við Nýlendugötu. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit til norðurs og setja svalir ofan á útbyggingu á vesturhlið hússins, samkvæmt uppdr. VA arkitekta ehf., dags. 26. janúar 2016 síðast breyttur 14. október 2016.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Nýlendugötu 19, 19A og 19B.


8.16 Hestháls 6-8, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. október 2016 var lögð fram umsókn Arkís f.h. Egg fasteigna ehf., dags. 11. október 2016 um breytingu á deiliskipulagi Hálsahverfis vegna lóða nr. 6-8 við Hestháls skv. uppdrætti, dags. 5. október 2016. Deiliskipulagsbreytingin felur í sér að komið er fyrir nýjum byggingareit norðan núverandi byggingar. Einnig lögð fram greinargerð hönnuðar, dags. 11. október 2016. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.

Komi til auglýsingar á breytingu deiliskipulagi, þarf umsækjandi áður að greiða skv. 7.5. gr. gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu nr. 1111/2014.
9.16 Hestháls 12, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. október 2016 var lögð fram umsókn Gunnars Atla Hafsteinssonar, f.h. Tandur hf., mótt. 20. október 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Hálsahverfis vegna lóðarinnar nr. 12 við Hestháls. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit til norðurs um 7 metra á 21 metra löngum kafla frá norðvesturhorni byggingarreits í átt að lóðarmörkum Hestháls 10, samkvæmt meðf. uppdrætti Gunnars Atla Hafsteinssonar, dags. 18. október 2016. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.


Frestað.
Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
10.16 Kirkjustétt 2-6, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. október 2016 var lögð fram umsókn M fasteigna ehf., mótt. 21. september 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 2-6 við Kirkjustétt. Í breytingunni felst að að hækka húsið um eina hæð og gera að hámarki 20 íbúðir á 2. og 3. hæð ásamt endurskoðun á bílastæðaskilmálum á lóð, samkvæmt uppdrætti VA arkitekta ehf., dags. 31. ágúst 2016. Erindinu var vísað til meðferðar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt uppdrætti VA arkitekta ódags. sem sýnir fyrirkomulag og fjölda íbúða. Erindinu var frestað og er nú lagt fram að nýju.


Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs, þegar samþykki meðlóðarhafa liggur fyrir.

Komi til auglýsingar á breytingu deiliskipulagi, þarf umsækjandi áður að greiða skv. 7.5. gr. gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu nr. 1111/2014.
11.16 Mjölnisholt 4, 6 og 8, breyting á deiliskipulagi Hampiðjureits
Að lokinni grenndarkynningu eru lagðar fram umsóknir Borgarþvottahússins, Margrétar Sigurðardóttur og Arctic Tours ehf., mótt. 9. ágúst 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Hampiðjureits vegna lóðanna nr. 4, 6 og 8 við Mjölnisholt. Í breytingunni felst hækkun húsana, samkv. uppdrætti K.J. hönnunar ehf., dags. 2. ágúst 2016. Tillagan var grenndarkynnt frá 28. september til og með 26. október 2016. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: 11 eigendur íbúða við Ásholt, dags. 11. október 2016. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. október 2016 og er nú lagt fram að nýju. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
12.16 Skipholt 1, Hótel - Endurbygging og stækkun
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja 4. hæð ofaná og 5. hæð yfir hluta húss, sameina í einn matshluta og innrétta gististað í flokki IV, teg. hótel, með 84 herbergjum fyrir 170 gesti í verslunar- og skrifstofuhúsi á lóð nr. 1 við Skipholt. Erindi var grenndarkynnt frá 4. október til og með 1. nóvember 2016. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Rúnar Björgvinsson, dags. 8. október 2016, Gísli Jónsson f.h. PK akitektar ehf., dags. 17. október 2016, Vilma Kinderyte, dags. 22. október 2016, Jóhanna Cortes Andrésdóttir, Theodóra Thoroddsen, Drífa Nadía Mechiat og Mark Anthony Rodriguez, dags. 28. október 2016, Unnur Egilsdóttir og Þorsteinn Þorsteinsson, dags. 30. október 3016, Gísli Guðni Hall hrl., frá Mörkinni lögmannsstofu f.h. 37 íbúða ehf., dags. 31. október 2016 og Nína Kristjánsdóttir, dags. 31. október 2016.
Erindi fylgir bréf hönnuða, greinargerð um ábyrgðarsvið hönnuða dags. 10. maí 2016, brunahönnun frá EFLU síðast uppfærð í september 2016, greinargerð I vegna hljóðvistar dags. í maí 2016 og greinargerð frá Lotu um burðarvirkishönnun ódagsett. Einnig útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 19. ágúst 2016 ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. ágúst 2016. Stækkun: 540,2 ferm., 2.095 rúmm. Eftir stækkun, A-rými: 3.478,4 ferm., 10.809,8 rúmm. B-rými: 121,3 ferm., 856,4 rúmm. C-rými: 156,1 ferm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
13.16 Thorvaldsensstræti 6, (fsp) niðurrif og endurbygging
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. október 2016 var lögð fram fyrirspurn Lindarvatns ehf., mótt. 26. september 2016, um að rífa niður húsið á lóð nr. 6 við Thorvaldsensstræti og endurbyggja. Einnig er lagt fram bréf Davíðs Þorlákssonar framkvæmdastjóra f.h. Lindarvatns ehf., dags. 23. september 2016, Minnisblað verkfræðistofunnar Ferill, dags. 21. september 2016 og minnisblað verkfræðistofunnar Eflu, dags. 23. september 2016. Fyrirspurninni var frestað og er nú lögð fram að nýju. Einnig er lögð fram "Jarðskjálftagreining T6" frá Ferli verkfræðistofu, dags. nóvember 2016.

Frestað. Samþykkt að leita eftir óháðu sérfræðiáliti á ástandi hússins m.a. m.t.t. heimilda í deiliskipulagi og minnisblaða verkfræðistofu Ferils, dags. 21. september 2016, verkfræðistofu Eflu, dags. 23. september 2016, og einnig á grunni jarðskjálftagreiningar Ferils, dags. í nóvember 2016.
14.16 Álftamýri 7-9, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn T.ark arkitekta ehf., mótt. 4. október 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Álftamýri 1-5 og 7-9 vegna lóðarinnar nr. 7-9 við Álftamýri. í breytingunni felst að hækka framhús úr tveimur hæðum í þrjár og fella niður byggingarreit á bakhúsi um tvær hæðir, samkvæmt uppdr. T.ark arkitekta ehf., dags. 4. október 2016.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
15.16 Eggertsgata 2-34 og Suðurgata 121, stúdentagarðar, (fsp) sorphirða, djúpgálar
Lögð fram fyrirspurn Félagsstofnunar Stúdenta, mótt. 6. október 2016, um að breyta fyrirkomulagi sorphirðu í Stúdentagörðum við Eggertsgötu 2-34 og Suðurgötu 121 og innleiða djúpgáma, samkvæmt uppdr. Arkþings, ódags. Einnig er lagt fram bréf Arkþings ehf., dags. 6. október 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
16.16 Fiskislóð 31, breyting á skilmálum deiliskipulags
Lögð fram umsókn GP-arkitekta ehf., mótt. 27. október 2016, varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags Örfirisey vegna lóðarinnar nr. 31 við Fiskislóð. Í breytingunni felst breytingu á hámarksnýtingarhlutfalli lóðar úr 0,6 í 1,0, samkvæmt tillögu GP-arkitekta ehf., dags. 20. október 2016.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
17.16 Jaðarleiti 2-8, (fsp) fjölbýlishús - RÚV-reitur
Lögð fram fyrirspurn T.ark Arkitekta ehf., mótt. 28. október 2016, um að byggja fjögur fjölbýlishús með samtals 71 íbúð á sameiginlegum bílakjallara með 44 stæðum á reit C við Jaðarleiti, samkvæmt uppdr. T.ark Arkitekta ehf., dags. 31. 10. 2016.. Einnig er lagt fram bréf T.ark Arkitekta ehf., dags. 27. október 2016.

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
18.16 Meðalholt 10, (fsp) kvistur
Lögð fram fyrirspurn Sigrúnar Erlu Sigurðardóttur og Jóhanns Egils Jóhannssonar, mótt. 19. október 2016, um að setja kvist á húsið á lóð nr. 10 við Melaholt.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
19.16 Spítalastígur 8, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Ásmundar Jóhannssonar, mótt. 27. október 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.184.1 vegna lóðarinnar nr. 8 við Spítalastíg. Í breytingunni felst að stækka 2. hæð hússins að gafli spítalastígs 10 og hækka framhús um eina hæð þannig að framhús verði 3. hæðir, hækka bakbyggingu að gafli Bergstaðastætis 17B um eina hæð þannig að bakbygging verði 2. hæðir og nota hluta þaks bakbyggingar sem flóttaleið og til útivistar., samkvæmt uppdr. Arko., dags. 20. október 2016.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
20.16 Eiðsgrandi - Ánanaust, deiliskipulag
Lögð fram tillaga Hornsteina arkitekta og Reykjavíkurborgar, dags. 31. október 2016, að deiliskipulagi strandsvæðis Eiðsgranda - Ánanaustar. Skipulagssvæðið er um 5,5 hektarar og er eitt stærsta græna svæðið í Vesturbænum og hefur mikið gildi sem útivistarsvæði og er eitt af markmiðum skipulagsins að bæta möguleika til útivistar allt árið um kring. Einnig felst m.a. í tillögunni að bæta grjótvarnargarðinn til að tryggja öryggi og að setja inn í skipulag aðgreinda göngu- og hjólastíga.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
21.16 Bergþórugata 23, Franskar svalir x 4
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. nóvember 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049455, að byggja fernar svalir að inngarði og einar franskar svalir á horni að götu í íbúðarhúsi á lóð nr. 23. við Bergþórugötu.
Samþykki meðeigenda fylgir erindi. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
22.16 Bleikjukvísl 18, Laufskáli
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. október 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. október 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja sólskála með bárumálmklæðningu á þaki, og með arni á vesturhlið hússins á lóð nr. 18 við Bleikjukvísl. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju, ásamt skipulagsfulltrúa dags. 4. nóvember 2016.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 30. september 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. september 2016. Stækkun er: 16,7 ferm., 54,6 rúmm. Gjald kr. 10.100

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 4. nóvember 2016
23.16 Héðinsgata 2, Auknar brunavarnakröfur
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. október 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. október 2016 þar sem sótt er um leyfi til breytinga vegna aukinna brunavarnakrafa fyrir iðnaðarhús á lóð nr. 2 við Héðinsgötu. Einnig óskað eftir afstöðu skipulagsfulltrúa vegna starfseminnar. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 4. nóvember 2016.
Meðfylgjandi er samþykki eigenda fyrir umsókninni í tölvupósti. Gjald kr. 10.100

Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt, dags. 4. nóvember 2016.
24.16 Hverfisgata 46, (fsp) veitingastaður í flokki II
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. október 2016 var lögð fram fyrirspurn RR hótels ehf., mótt. 19. ágúst 2016, um rekstur veitingastaðar í flokki II í aftara rými jarðhæðar hússins á lóð nr. 46 við Hverfisgötu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 4. nóvember 2016.

Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 4. nóvember 2016.
25.16 Hverfisgata 57 og 59, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Ingunnar Helgu Hafstað, mótt. 15. september 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Skúlagötusvæðis sem felt í rýmkun heimilda um gistiþjónustu við Hverfisgötu. Einnig er lögð fram greinargerð Ingunnar Helgu Hafstað, dags. 14. september 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
26.16 Skólavörðustígur 1A, (fsp) gististaður og verslun
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. október 2016 var lögð fram fyrirspurn PK arkitekta f.h. eigenda að Laugavegur 4-6 og Skólavörðustíg 1A, mótt. 24. október 2016, um að fjórar samþykktar íbúðir, staðsettar á 2. til 5. hæð við Skólavörðustíg 1A, verði nýttar undir gistiþjónustu. Hugmyndin er að íbúðir verði leigðar út í skammtímaleigu til erlendra ferðamanna en á jarðhæð verði starfrækt verslun sbr. samþykktum aðaluppdráttum. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags.4. nóvember 2016.

Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt, dags. 4. nóvember 2016.
27.16 Bústaðavegur 151-153, deiliskipulag
Kynnt tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að deiliskipulagi fyrir Bústaðaveg 151-153 sem felst í uppbyggingu atvinnuhúsnæðis á svæðinu. Lýsing vegna deiliskipulagsins er undir máli nr. SN150638.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
28.16 Grandagarður 8, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn EON arkitekta ehf., mótt. 12. október 2016 um breytingu á deiliskipulagi Vesturbugtar vegna lóðar nr. 8 við Grandagarð sem felst í að breyta notkun hluta byggingarinnar úr almennri verslunar- og skrifstofustarfsemi í hótel og byggja ofan á norður-byggingarhluta (lengju) og viðbyggingu við suður-byggingarhluta (kubb). Einnig er lögð fram greinargerð hönnuða, dags. 1. október 2016.

Vísað til umsagnar Faxaflóahafna og óskað er eftir því að umsögnin liggi fyrir 17. nóvember 2016.
29.16 Langholtsvegur 89, (fsp) breyting á notkun
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. október 2016 var lögð fram fyrirspurn Aflorku ehf., mótt. 13. október 2016, um að breyta notkun rýmis 0102 í húsinu á lóð nr. 89 við Langholtsveg úr verslun í íbúð. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 4. nóvember 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 4. nóvember 2016.
30.16 Langholtsvegur 113, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. október 2016 var lögð fram umsókn Marvins Ívarssonar, mótt. 29. september 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Langholtsvegar/Drekavogar vegna lóðarinnar nr. 113 við Langholtsveg. Í breytingunni felst að stækka húsið og heimila rekstur gististaðar og veitingastaðar í flokki II í húsinu, samkvæmt uppdr. Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf., dags. 26. september 2016. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Frestað.
Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
31.16 Laugavegur 107, Breyta Hlemmi í matarmarkað
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. nóvember 2016 þar sem sótt er um leyfi til breytinga innanhúss fyrir Hlemm matarmarkað í strætóbiðstöð á lóð nr. 107 við Laugaveg.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 4. mars 2016 fylgir erindi BN050623, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. mars 2016.
Einnig greinargerð Mannvits frá 26.7. 2016, hljóðvistarskýrsla Eflu dags. 27.7. 2016, brunahönnun Eflu dags. 26.7. 2016, sem og gátlisti, bréf arkitekts dags. 25.10. 2016 og skema yfir fyrirtæki, tímasetning, áhöld, tæki og hráefni.
Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
32.16 Reykjavíkurflugvöllur flugvallargeiri 4, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn T.ark Arkitekta ehf., mótt. 30. september 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Reykjavíkurflugvallar. Í breytingunni felst stækkun á flughlaði við Flugskýli 4, samkvæmt uppdr. T.ark Arkitekta ehf., dags. 27. september 2016.

Vísað til meðferðar verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
33.16 Týsgata 8, (fsp) gistiheimili
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. október 2016 var lögð fram fyrirspurn Hótels Óðinsvé hf., mótt. 10. október 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna lóðarinnar nr. 8 við Týsgötu sem felst í að heimilaður verði rekstur gistiheimilis í flokki II í sex íbúðum á 2., 3. og 4. hæð hússins. Einnig er lögð fram greinargerð Bjarna Hákonarsonar f.h. Hótels Óðinsvé hf., dags. 30. september 2016.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
34.16 Kringlumýrarbraut frá Miklubraut að Bústaðavegi, deiliskipulag
Lögð fram lýsing umhverfis- og skipulagssviðs, dags. 21. október 2016, vegna fyrirhugaðar vinnu við gerð deiliskipulags fyrir Kringlumýrarbraut frá Miklubraut að Bústaðavegi sem felst í að koma fyrir göngu- og hjólastíg meðfram Kringlumýrarbraut að vestanverðu og bæta hljóðvist fyrir íbúðarbyggð vestan Kringlumýrarbrautar með hljóðvegg. Einnig verður gert ráð fyrir forgangsakrein fyrir Strætó í báðar áttir.
Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
35.16 Austurhöfn, (fsp) breyting á skilmálum deiliskipulags á reit 1
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. október 2016 var lögð fram fyrirspurn Yrki arkitekta ehf., mótt. 21. október 2016, varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags við Austurhöfn, reitur 1, sem felst í heimild fyrir gististaðastarfsemi í byggingu T1, T2 og T3, samkvæmt fyrirspurnartillögu Yrki arkitekta ehf., dags. 20. október 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
36.16 Bykoreitur, reitur 1.138, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. október 2016 var lögð fram umsókn Plúsarkitekta, dags. 3. júní 2016 varðandi breytingu á deiliskipulagi Bykoreits skv. tillögu að forhönnun, dags. 14. júní 2016. Helstu breytingar eru: að skilgreina fjölda íbúða samkvæmt AR 2010-30 og að skilgreina landnotkun í samræmi við stefnu í AR 2010-30 um aðalgötur. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju. Einnig er lagt fram bréf Ingva Arnars Sigurjónssonar, Jóns Sigurðssonar og Önnu Sigurborgar Ólafsdóttur f.h. húsfélaga að Sólvallagötu 80, 82 og 84, dags. 9. september 2016. Erindinu var frestað og er nú lagt fram að nýju ásamt fundargerð af fundi skipulagsfulltrúa með fulltrúm húsfélagsins Sólvallagötu 80-84, dags. 4. nóvember 2016.



Lagt fram.
37.16 Dunhagi 18-20, (fsp) stækkun, viðbygging
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. október 2016 var lögð fram fyrirspurn THG arkitekta, mótt. 19. október 2016, um uppbyggingu á lóð nr. 18-20 við Dunhaga sem felst í stækkun og viðbyggingu við núverandi húsnæði fyrir verslun, þjónustu og fjölgun íbúða, samkvæmt uppdráttum THG arkitekta ehf., dags. 27. september 2016. Einnig er lögð fram greinargerð THG arkitekta ehf., dags. 19. október 2016 ásamt viljayfirlýsingu D18 ehf og Samkaupa hf., dags. 2. nóvember 2015.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
38.16 Hlíðarendi 20-26, (fsp) fjölgun íbúða
Lögð fram fyrirspurn Sigurðar Hallgrímssonar, mótt. 1. nóvember 2016, varðandi fjölgun íbúða á lóð nr. 20-26 við Hlíðarenda, merkt E á gildandi deiliskipulagsuppdrætti. Einnig er lögð fram greinargerð Arkþings ehf., dags. 28. október 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
39.16 Mávahlíð 40, Svalir - rishæð
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa þar sem sótt er um leyfi til að byggja svalir á risíbúð, 0301, í fjölbýlishúsi á lóð nr. 40 við Mávahlíð. Erindi var grenndarkynnt frá 3. október til og með 31. október 2016. Engar athugasemdir bárust.
Meðfylgjandi er samþykki meðeigenda á teikningu dags. 10. maí 2016 og samþykki eiganda íbúðar 0001 dags. 15. janúar 2016.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 15. júlí 2016 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 14. júlí 2016. Gjald kr. 10.100

Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

40.16 Njálsgata 37, Ofanábygging - kvistir - svalir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. nóvember 2016 þar sem sótt er um leyfi til að lengja til vesturs, byggja hæð ofaná og innrétta fjórar íbúðir í húsi á lóð nr. 37 við Njálsgötu. Einnig lögð fram Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 4. nóvember 2016.
Erindi fylgir umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 4. október 2016.
Eftir stækkun, A-rými: 477,4 ferm., 1.359,3 rúmm. B-rými: 40,3 ferm., Samtals: 517,7 ferm. Stækkun: 312,4 ferm., xx rúmm. Gjald kr. 10.100

Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt, dags. 4. nóvember 2016.
41.16 Sturlugata 6, Vísindagarðar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. nóvember 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja fjögurra hæða verslunar- og skrifstofuhús sem hýsa mun frumkvöðlasetur sem tengir fyrirtæki og vísindasamfélag í Vísindagörðum á lóð nr. 6 við Sturlugötu.
Erindi fylgir skýrsla um byggingareðlisfræði og orkuramma, greinargerð með burðarvirkishönnun, greinargerðir um hönnunarforsendur lýsingar og lagnakerfa og greinargerðir um hljóðvist og brunahönnun allt frá verkfræðistofunni Eflu dags. í október 2016 ásamt greinargerð hönnuðar um aðgengi dags. í október 2016. Stærð, A+B rými: 8.683,2 ferm., 30.236 rúmm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
42.16 Garðabær, tillaga að aðalskipulagi Garðabæjar 2016-2030, forkynning
Lagt fram bréf skipulagsstjóra Garðabæjar, dags. 26. október 2016, þar sem óskað er eftir umsögn Reykjavíkurborgar um tillögu að aðalskipulagi Garðabæjar 2016-2030. Einnig eru lögð fram drög að uppdr., dags. 7. október, greinargerð, dags. í október 2016 og umhverfisskýrsla, dags. í október 2016.

Vísað til umsagnar deildarstjóra aðalskipulags.
43.16 Kópavogur, Kársnes þróunarsvæði, deiliskipulagslýsing
Lagt fram bréf skipulagsstjóra Kópavogsbæjar, dags. 31. október 2016, þar sem óskað er eftir umsögn Reykjavíkurborgar á skipulagslýsingu fyrir þróunarsvæði Kársness, dags. 14. október 2016.
Vísað til umsagnar deildarstjóra aðalskipulags.