Funahöfði 6, Starhagi, Gufunes, Rafstöðvarvegur 7-9, Gufunes - skemmtigarður, Gufunes, Kjalarnes, Mógilsá - svæði Þ1, Lambhagavegur 15, Kjalarnes, Hrafnhólar, Sundabakki 2 og 4, Engjateigur - Suðurlandsbraut, Hverfisgata 14, Klapparstígur 1-7, nr. 5, Klapparstígur 26, Ólafsgeisli 20-28, nr. 24B, Skipholt 11-13, Árskógar 1-3, Bakkastaðir 45, Hverfisgata 94-96, Snorrabraut 71, Bárugata 29, Bergþórugata 5, Bjarkargata 6, Brúnaland 2-40 3-21, Ólafsgeisli 2-6, Sóleyjarimi 67-81, Brautarholt 2, Hverfisgata 82, Laugavegur 28D, Skipholt 50B, Holtsg.1-3,Bræðrab.30, Skaftahlíð 27, Úlfarsbraut 78, Vesturgata 6-10A, Öldugata 33, Hestháls 6-8, Jöklasel 21-23, Kirkjuteigur 21, Rofabær 7-9, Síðumúli 2, Skipholt 1, Sogavegur 220, Stallasel 7, Suðurlandsbraut 12, Suðurlandsbraut 68-70,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

602. fundur 2016
Ár 2016, föstudaginn 23. september kl. 09:00 var haldinn 602. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12-14, 2 hæð. (Stardal).Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.16 Funahöfði 6, (fsp) loka skýli
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 16. september 2016 var lögð fram fyrirspurn CC bílaleigu ehf., mótt. 6. september 2016, um að klæða gafla á opnu skýli á lóð nr. 6 við Funahöfða og mestan hluta norðurhliðar, samkvæmt uppdr. Arko, dags. 19. ágúst 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 21. september 2016..

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 21. september 2016.
2.16 Starhagi, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Teiknistofunnar Storð ehf., dags. 30. júní 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Starhaga vegna aðflugsljósa fyrir Reykjavíkurflugvöll, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Storð, dags. 30. júní 2016. Einnig er lögð fram ábending Veitna, dags. 12. júlí 2016 og umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 19. júlí 2016. Tillagan var auglýst frá 29. júlí til og með 9. september 2016. Engar athugasemdir bárust. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 16. september 2016 og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. XXXX.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
3.16 Gufunes, staðsetning ökutækjaleigu
Lagt fram bréf Samgöngustofu, dags. 15. september 2016, þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa um staðsetningu ökutækjaleigu að Gufunesi. Sótt er um leyfi fyrir 200 ökutækjum til útleigu.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
4.16 Rafstöðvarvegur 7-9, (fsp) ný starfsemi og innri breytingar
Á embættisafgreiðslufundi skipuagsfulltrúa 16. september 2016 var lagt fram bréf Viðars Austmanns Jóhannssonar, dags. 16. september 2016, þar sem óskað er eftir rökstuðningi á neikvæðri afgreiðslu skipulagsfulltrúa frá 12. ágúst 2016, um nýja starfsemi í húsinu nr. 7 á lóð nr. 7-9 við Rafstöðvarveg og stækkun á millilofti 0201 yfir hæðina. Erindinu var vísað til umsagnar skrifstofu sviðsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skrifstofu sviðsstjóra, dags. 19. september 2016.

Umsögn skrifsstofu sviðsstjóra dags. 19. september 2016, samþykkt.
5.16 Gufunes - skemmtigarður, (fsp) bílastæði fyrir húsbíla
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. september 2016 var lögð fram fyrirspurn Fjöreflis ehf., mótt. 22. ágúst 2016, varðandi bílastæði fyrir húsbíla í Skemmtigarðinum í Gufunesi. Einnig er lagt fram bréf Eyþórs Guðmundssonar f.h. Fjöreflis ehf./Skemmtigarðsins í Grafarvogi, ódags. Einnig er lögð fram umsögn Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur, dags. 21. september 2016, Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 23.september 2016..

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 23. september 2016.
6.16 Gufunes, (fsp) stöðuleyfi fyrir skemmu
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 16. september 2016 var lögð fram fyrirspurn Íslenska gámafélagsins, mótt. 9. september 2016, varðandi stöðuleyfi fyrir skemmu í Gufunesi. Einnig eru lagðar fram tvær tillögur um staðsetningu skemmu, ódags. og greinargerð Erlends S. Birgissonar f.h. Íslenska Gámafélagsins, dags. 9. september 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 21. september 2016.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 21. september 2016, samþykkt.
7.16 Kjalarnes, Mógilsá - svæði Þ1, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Landmótunar sf., mótt. 16. september 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Mógilsá og Kollafjarðar, svæði Þ1 - þjónustumiðstöð við Mógilsá. Í breytingunni felst m.a. að stækka byggingarreit A á svæði Þ1 og færa skilti og gönguleið út fyrir byggingarreit, samkvæmt uppdr. Landmótunar sf., dags. 5. september 2016

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
8.16 Lambhagavegur 15, Líkamsræktarstöð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. september 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja 2ja hæða nýbyggingu auk kjallara úr forsteyptum einingum fyrir líkamsræktarstöð á lóð nr. 15 við Lambhagaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 21. september 2016.
Stærðir: A-rými 2.785,3 ferm., 11.380,6 rúmm. B-rými 329,4 ferm., 958,6 rúmm. C-rými 79,9 ferm. Gjald kr. 10.100

Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. september 2016.
9.16 Kjalarnes, Hrafnhólar, lýsing
Lögð fram umsókn Salvarar Jónsdóttur, mótt. 1. september 2016, ásamt lýsingu á deiliskipulagsverkefni Hrafnhóla á Kjalarnesi vegna fyrirhugaðrar vinnu við gerð deiliskipulags fyrir hluta jarðarinnar. Í lýsingunni er gerð grein fyrir áformum varðandi notkun á jörðinni.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir lið 7.2 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.

10.16 Sundabakki 2 og 4, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn VSÓ ráðgjafar, dags. 19. september 2016 um breytingu á deiliskipulagi Vatnagarða vegna lóðanna Sundabakka 2 og 4. Í breytingunni felst að sameina lóðirnar, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta ehf., dags. 22. ágúst 2016. Einnig lagt fram bréf Eimskips, dags. 12. september 2016 og bréf Faxaflóahafna, dags. s.d.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
Vakin er athygli á að erindið fellur undir lið 7.6 og grein 12 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
11.16 Engjateigur - Suðurlandsbraut, LED - ljósaskilti
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta auglýsingaskilti úr flettiskilti í LED skjái á auglýsingaskilti Knattspyrnufélagsins Fram á gatnamótum Suðurlandsbrautar og Kringlumýrarbrautar.
Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
12.16 Hverfisgata 14, (fsp) breyting á notkun
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa var lögð fram fyrispurn Harðar Ellerts Ólafssonar, mótt. 9. september 2016, varðandi breytingu á notkun hússins á lóð nr. 14 við Hverfisgötu úr skrifstofuhúsnæði í veitingahús. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 23. september 2016..


Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 23. september 2016 samþykkt.
13.16 Klapparstígur 1-7, nr. 5, ósk um umsögn vegna umsóknar um útibú ökutækjaleigu
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 16. september 2016 var lagt fram bréf Samgöngustofu, dags. 26. ágúst 2016, þar sem óskað er eftir umsögn vegna umsóknar Blue car rental ehf. um útibú ökutækjaleigu að Klapparstíg 5, lóð nr. 1-7 við Klapparstíg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt bréfi Blue Car rental dags. 24. ágúst 2016 og umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 23. september 2016.


Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 23. september 2016.
14.16 Klapparstígur 26, bæta við sólskála
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. september 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. ágúst 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja sólskála á 1. hæð, bæta við svölum á bakhlið, stækka herbergi, breyta fyrirkomulagi á 1. hæð og bæta við einu gistiherbergi ásamt því að flytja morgunverðareldhús niður í kjallara í hóteli á lóð nr. 26 við Klapparstíg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. XXXX.
Stækkun A-rými 108,5 ferm., 240,6 rúmm. B-rými x ferm., x rúmm. C-rými x ferm. Gjald kr. 10.100

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
15.16 Ólafsgeisli 20-28, nr. 24B, (fsp) fjölgun íbúða
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. september 2016 var lögð fram fyrirspurn Direkta lögfræðiþjónustu ehf., mótt. 29. ágúst 2016, varðandi fjölgun íbúða í húsinu nr. 24B á lóð nr. 20-28 við Ólafsgeisla. Einnig er lagt fram bréf Ástu Guðrúnar Beck frá Direktu lögfræðiþjónustu f.h. eigenda, dags. 25. ágúst 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 23. september 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 23. september 2016.
16.16 Skipholt 11-13, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. september 2016 var lögð fram umsókn Björns Þórs Karlssonar f.h. RR Hótel ehf., mótt. 15. ágúst 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna lóðarinnar nr. 11-13 við Skipholt. Í breytingunni felst að heimilað verður að vera með íbúðagistingu (gististað í flokki II) á þriðju hæð hússins á lóð nr. 11-13 við Skipholt. Einnig er lagt fram bréf Björns Þórs Karlssonar f.h. RR Hótel ehf., dags. 15.ágúst 2016 og samþykki meðlóðarhafa, dags. 18. apríl 2016. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.
17.16 Árskógar 1-3, Fjölbýlishús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja tvö steinsteypt 26 íbúða fjölbýlishús, fjórar hæðir og léttbyggða, inndregna 5. hæð og bílgeymslu fyrir 40 bíla á lóð nr. 1-3 við Árskóga.
Bréf frá arkitekt, dags. 14.06.2016 og 05.07.2016, fylgir umsókn. Stærðir: hl.01 A-rými: 3.719,3 ferm., 11.685,7 rúmm. B-rými: 241,6 ferm., 688,6 rúmm. C-rými: 246,8 ferm. Mhl.02 A-rými: 3.740,1 ferm., 11.783,1 rúmm. B-rými: 250,8 ferm., 714,8 rúmm. C-rými: 246,8 ferm. Mhl.03 A-rými: 49,6 ferm., 452,4 rúmm. B-rými: 1.398,3 ferm., 4.250,8. C-rými: 188,9 ferm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
18.16 Bakkastaðir 45, Breyting á BN050852
Á embættisafgreiðslufundi byggingarfulltrúa 16. september 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN050852 þannig að lækkað er bílskúrsgólf um 60 sm og inngangur verði inn í þvottaherbergi en ekki inn í anddyri hússins á lóð nr. 45 við Bakkastaði. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 23. september 2016.
Stækkun er 36,9 rúmm. Gjald kr. 10.100

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 23. september 2016.
19.16 Hverfisgata 94-96, Verslanir, veitingahús og íbúðir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. september 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt fimm hæða fjölbýlishús með verslunum og veitingahúsum á jarðhæð og bílgeymslu fyrir 45 bíla á lóð nr. 94-96 við Hverfisgötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Stærð A-rými: 7.178,2 ferm., 24.649,3 rúmm. B-rými: xx C-rými: xx Gjald kr. 10.100

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
20.16 Snorrabraut 71, Ný rishæð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. september 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja rishæð ásamt svölum sem tilheyri íbúð 0201 í fjölbýlishúsi á lóð nr. 71 við Snorrabraut. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 23. september 2016..
Bréf hönnuðar dags. 30.08.2016 fylgir erindi. Stækkun: A-rými x fer., x rúmm. B-rými x ferm., x rúmm. C-rými x ferm. Gjald kr. 10.100

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 23. september 2016.
21.16 Bárugata 29, Stækka kvisti
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. september 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að stækka kvisti og hækka lofthæð þar í fjölbýlishúsi á lóð nr. 29 við Bárugötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 16. september 2016..
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 13. maí 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 13. maí 2016 og umsagnir Minjastofnunar Íslands dags. 8.6. 2016 og önnur dags. 24.8. 2016 og bréf arkitekts dags. 30.8. 2016. Stærð: xxx Gjald kr. 10.100

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 16. september 2016.
22.16 Bergþórugata 5, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Yngva Sindrasonar. mótt. 13. september 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.190.2, Njálsgötureits 2, vegna lóðarinnar nr. 5 við Bergþórugötu. Í breytingunni felst fjölgun íbúða í fjórar að hámarki og byggja við húsið bæði að vestan- og austanverður innan byggingarreits, þó verður hluti viðbygginga inndreginn og bætt við svölum á suðurhlið , samkvæmt uppdr. K.j. hönnunar ehf., dags. 1. september 2016.

Vísað til meðferðar verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.

23.16 Bjarkargata 6, Fjarlægja skála - byggja svalir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að fjarlægja skála við suðurhlið og byggja í hans stað steinsteyptar svalir á húsi nr. 6 við Bjarkargötu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. september 2016.
Minnkun: x ferm., x rúmm. Gjald kr. 10.100

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 22. september 2016.
24.16 Brúnaland 2-40 3-21, 21 - Grafa út kjallara að hluta
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að grafa út kjallara og gera tómstundaherbergi og geymslu í raðhúsi á lóð nr. 21 við Brúnaland. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. september 2016.

Samþykki meðeigenda á lóð dags. 06.09.2016 fylgir erindi. Gjald kr. 10.100

Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 22. september 2016.
25.16 Ólafsgeisli 2-6, (fsp) nr. 4A -séreign
Á embættisafgreiðslufundi byggingarfulltrúa 16. september 2016 var lögð fram fyrirspurn Reynis Sigurðssonar og Sigurðar Reynissonar, mótt. 7. september 2016, um að breyta 1. hæð hússins nr. 4 við Ólafsgeisla í séreign (íbúð 0101 og svalir 0102). Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 23. september 2016.


Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 23. september 2016.
26.16 Sóleyjarimi 67-81, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Ingvars Karlssonar dags. 26. júní 2016 varðandi breytingu á deiliskipulagi Sóleyjarima 67-81 vegna húss nr. 81 samkv. uppdr. VSÓ ráðgjafa dags. 20. júní 2016. Í breytingunni fellst stækkun lóðar. Einnig er lagt fram samþykki meðeigenda vegna fyrirspurnar og umsóknar.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu að óverulegri breytingu á deiliskipulagi fyrir hagsmunaaðilum að Sóleyjarrima 51, 53, 83 og 85 og Mosarima 51,53 og 55.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 7. 6.gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1111/2014.

27.16 Brautarholt 2, Gistiíbúðir fl.2
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. september 2016 þar sem sótt er um leyfi fyrir 21 gistiíbúðum í flokki II tegund E á 2, 3 og 4. hæð í húsinu á lóð nr. 2 við Brautarholt.
Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
28.16 Hverfisgata 82, Kaffihús fl.1 - 0101
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta hárgreiðslustofu í rými 01-0101 í kaffihús í flokki l, tegund e, í húsi nr. 82 við Hverfisgötu.
Samþykki eiganda fylgir erindi. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
29.16 Laugavegur 28D, Starfsmannaaðstaða kjallara
Á embættisafgreiðslufundi byggingarfulltrúa 16. september 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta íbúðarrými í kjallara í starfsmannaaðstöðu sem þjóna mun starfsmönnum hótels sem sýnt er á meðfylgjandi teikningum og er á lóð nr. 28 við Laugaveg, starfsmannaaðstaðan er í húsi á lóð nr. 28D við Laugaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 23. september 2016..
Gjald kr. 10.100

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 23. september 2016.
30.16 Skipholt 50B, (fsp) breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn Þormars Ingimarssonar, mótt. 16. september 2016, um að breyta notkun hússins á lóð nr. 50B við Skipholt úr verslunarhúsnæði í íbúðarhúsnæði til útleigu.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
31.16 Holtsg.1-3,Bræðrab.30, Bræðraborgarstígur 30 - Svalalokun 0401
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. september 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að setja létta, útdraganlega svalalokun á rennibraut á þaksvalir íbúðar 0401 í húsi á lóð nr. 30 við Bræðraborgarstíg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 21. september 2016..
Stærðir: 45 rúmm. Lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6.5. 2016. Gjald kr. 10.100

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 21. september 2016.
32.16 Skaftahlíð 27, Stækka svalir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að lengja svalir fram um einn metra og framlengja þakið á kvistinum um 80 sentimetra og byggja nýtt svalahandrið á húsi á lóð nr. 27 við Skaftahlíð.
Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
33.16 Úlfarsbraut 78, Einbýlishús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. september 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. ágúst 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt tveggja hæða einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu og aukaíbúð á lóð nr. 78 við Úlfarsbraut. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju
Stærð: A-rými 293,3 ferm., 946,1 rúmm. B-rými: 18,6 ferm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.
34.16 Vesturgata 6-10A, (fsp) breyting á notkun/innra skipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. september 2016 var lögð fram fyrirspurn THG arkitekta ehf., mótt. 29. ágúst 2016, varðandi breytingu á notkun húsanna á lóð nr. 6-10A við Vesturgötu sem felst í rekstri verslana og veitingastaða á jarðhæð/kjallara húsanna og gistirýma á efri hæðum, samkvæmt uppdr. THG arkitekta ehf., dags. 15. ágúst 2016. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.
35.16 Öldugata 33, (fsp) hækka þak og breyta útliti
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. september 2016 var lögð fram fyrirspurn Plús arkitekta, mótt. 25. júlí 2016, um að hækka þak og breyta útliti húss á lóð nr. 33 við Öldugötu, samkvæmt uppdrætti Plúsarkitekta ehf., dags. 14. júní 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 23. september 2016..


Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 23. september 2016.
36.16 Hestháls 6-8, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Arkís arkitekta ehf., mótt. 16. september 2016, um að koma fyrir nýjum byggingarreit fyrir framan núverandi byggingu á lóð nr. 6-8 við Hestháls. Gert er ráð fyrir að byggingarnar verði tengdar með tengigangi, samkvæmt uppdr. Arkós arkitekta ehf., dags. 5. september 2016. Einnig er lagt fram bréf Arkís arkitekta ehf., dags. 16. september 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
37.16 Jöklasel 21-23, (fsp) bílskúr
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. september 2016 var lögð fram fyrirspurn Zigmas Ambrulaitis, mótt. 10. ágúst 2016, um að fjölga bílskúrum um einn á lóð nr. 21-23 við Jöklasel. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 22. september 2016.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 22. september 2016.
38.16 Kirkjuteigur 21, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn PK-akritekta ehf., mótt. 2. september 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna lóðarinnar nr. 21 við Kirkjuteig sem felst í fjölgun íbúða í húsinu úr fjórum í átta, möguleika á verslunar og/eða þjónustustarfsemi á jarðhæð og fjölgun bílastæða úr fimm í átta, samkvæmt uppdr. PK-arkitekta ehf., dags. 24. ágúst 2016.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
39.16 Rofabær 7-9, (fsp) uppbygging, stækkun lóðar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. september 2016 var lögð fram fyrirspurn Margrétar Leifsdóttur, mótt. 31. ágúst 2016, varðandi uppbyggingu á lóð nr. 7-9 við Rofabæ ásamt lóðarstækkun til austurs, samkvæmt kynningargögnum. Einnig er lagt fram bréf Arkibúllunnar ehf., dags. 31. ágúst 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 21. september 2016..

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. september 2016 samþykkt.
40.16 Síðumúli 2, (fsp) - Ofanábygging - þaksvalir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. september 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. september 2016 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja hæð og þaksvalir ofan á verslunar- og skrifstofuhús á lóð nr. 2 við Síðumúla. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 22. september 2016.
Lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. júlí 2012

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 22. september 2016.
41.16 Skipholt 1, Hótel - Endurbygging og stækkun
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja 4. hæð ofaná og 5. hæð yfir hluta húss, sameina í einn matshluta og innrétta gististað í flokki IV, teg. hótel, með 84 herbergjum fyrir 170 gesti í verslunar- og skrifstofuhúsi á lóð nr. 1 við Skipholt.
Erindi fylgir bréf hönnuða, greinargerð um ábyrgðarsvið hönnuða dags. 10. maí 2016, brunahönnunn frá EFLU síðast uppfærð í september 2016, greinargerð I vegna hljóðvistar dags. í maí 2016 og greinargerð frá Lotu um burðarvirkishönnun ódagsett. Einnig útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 19. ágúst 2016 ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. ágúst 2016. Stækkun: 540,2 ferm., 2.095 rúmm. Eftir stækkun, A-rými: 3.478,4 ferm., 10.809,8 rúmm. B-rými: 121,3 ferm., 856,4 rúmm. C-rými: 156,1 ferm. Gjald kr. 10.100

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Skipholti 3, Stangarholti 2, Stórholti 2, 12 og 17, Meðalholti 3, Einholti 2 og 4 og Brautarholti 2,4 og 4A

Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1111/2014.
42.16 Sogavegur 220, Svalir við vesturhlið og geymslurými.
Á embættisafgreiðslufundi byggingarfulltrúa var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja staðsteyptar svalir á vesturhlið, undir þeim kemur geymslurými með staðsteyptum veggjum en opið í norðaustur og til að breyta glugga í hurð á húsi á lóð nr. 220 við Sogaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 20. september 2016..
Samþykki meðeiganda og eiganda Sogavegar 218 fylgja erindi. Stærð geymslu, B-rými: 18,9 ferm., og 37,8 rúmm. Gjald kr. 10.100

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 20. september 2016.
43.16 Stallasel 7, (fsp) bílastæði
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. september 2016 var lögð fram fyrirspurn Ásdísar Þórisdóttur, mótt. 1. september 2016, um að fækka bílastæðum um eitt fyrir framan húsið á lóð nr. 7 við Stallasel þ.e. úr fjórum í þrjú og að afmörkuð verði tvö gestabílastæði við enda götunnar við hlið hússins á lóð nr. 11 við Stallasel. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 21. september 2016..

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 21 september 2016.
44.16 Suðurlandsbraut 12, (fsp) stækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Teiknistofunnar Arkitektar ehf., mótt. 7. september 2016, um að stækka húsið á lóð nr. 12 við Suðurlandsbraut til suðurs, samkvæmt tillögu Teiknistofunnar Arkitekar ehf., dags. 6. september 2016. Einnig er lagt fram bréf Ásgeirs Ásgeirssonar arkitekts, dags. 6. september 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
45.16 Suðurlandsbraut 68-70, Fjölbýlishús fyrir eldri borgara
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. september 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt þriggja og fjögurra hæða fjölbýlishús fyrir eldri borgara, 74 íbúðir í fimm húsum með opinni bílgeymslu fyrir 35 bíla á lóð nr. 68-70 við Suðurlandsbraut. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 20. september 2016..
Erindi fylgir hljóðvistarskýrsla frá Mannvit dags. í júní 2016, brunahönnun frá Mannvit dags. 22. júní 2016, umsókn um takmarkað byggingarleyfi, verkáætlun, yfirlýsing eiganda og byggingastjóra og umboð eiganda til byggingastjóra dags. 20. júní 2016. Stærð mhl. 01. A-rými: 4.404,5 ferm., 12.743,8 rúmm. B-rými: 2.127,3 ferm., 8.459,6 rúmm. Mhl. 02: 2.418,2 ferm., 7.071,9 rúmm. B-rými: 500,9 ferm., 1.417,3 rúmm. Gjald kr. 10.100

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 22. september 2016.
Samræmist ekki deiliskipulagi.