Kjalarnes, Brautarholt 5, Starhagi, Hverfisgata 98A, 100 og 100A, Laugavegur 23, Sólvallagata 68, Austurstræti 17, Laugavegur 28, Garðastræti 37, Bergstaðastræti 12, Lynghagi 7, Skipholt 1, Skipholt 29 og 29A, Suðurlandsbraut 18, Akrasel 17, Engjateigur 7, Thorvaldssenstræti 6, Tangabryggja 18-24, Bleikargróf 5, Laugavegur 10, Grettisgata 20A, Grettisgata 20B, Úlfarsárdalur, útivistarsvæði, Barónsstígur 28, Hverfisgata 4, Grettisgata 9, Túngata 8, Vesturgata 6 - 10A, Vatnsstígur 9a, Fjarðarás 10, Hraunbær 85-99, Stórhöfði 34-40, Brúarvogur 1-3, Lyngháls 5, Laugavegur 95-99, Kjalarnes, Skrauthólar 4, Hverfisgata 78, Úlfarsfell, Vegamótastígur 9, Vegamótastígur 7, Bergstaðastræti 33A, Freyjugata 39, Flókagata 58, Efstaleiti - RÚV reitur, Laufásvegur 62, Veltusund 3B, Njálsgata 37, Laugavegur 20-20A, Austurstræti 10A, Hlíðarendi 2, Grensásvegur 12, Þrastargata 1-11, Haukdælabraut 78-92, Baldursgata 7A, Þrastargata 1-11, nr. 5, Mávahlíð 40, Stekkjarbakki Þ73, Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030, RÚV reitur, Engjateigur 7, Frakkastígur 26A, Freyjubrunnur 33, Aðalskipulag Reykjavíkur, 2010-2030, Nauthólsvegur-Flugvallarvegur, Elliðabraut 4-6, 8-10 og 12, Elliðabraut 8-10 og 12,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

591. fundur 2016
Ár 2016, föstudaginn 1. júlí kl. 09:20 var haldinn 591. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12-14, 2 hæð. (Stardal).Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.16 Kjalarnes, Brautarholt 5, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Einars Ingimarssonar f.h. Brúneggja ehf., mótt. 6. apríl 2016, varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags Brautarholts á Kjalarnesi vegna lóðarinnar nr. 5 við Brautarholt. Í breytingunni felst að breyta svínabúi á jörðinni í alifuglabú, samkvæmt tillögu, ódags. Tillagan var grenndarkynnt frá 2. maí til 30. maí 2016. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Marteinn Másson hrl. f.h. Bjarna Pálssonar, dags. 25. maí 2016. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra á afgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 3. júní 2016 og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
2.16 Starhagi, breyting á deiliskipulagi vegna aðflugsljósa
Lögð fram umsókn Teiknistofunnar Storð ehf. , dags. 30. júní 2016 um breytingu á deiliskipulagi Starhaga vegna aðflugsljósa fyrir Reykjavíkurflugvöll, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Storð dags. 30. júní 2016.
Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
3.16 Hverfisgata 98A, 100 og 100A, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 22. apríl 2016 var lögð fram fyrirspurn Laugavegs 56 ehf., mótt. 12. apríl 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna lóðanna nr. 98A, 100 og 100A við Hverfisgötu sem felst í breytingu á byggingarreit þ.e. byggja bakhlið húsanna í sömu línu og Hverfisgötu 98, breytingu á notkunarskilmálum eða starfsemi lóðanna þ.e. verslun og þjónusta á jarðhæð að götu og gistiheimili með lágmarksþjónustu á efri hæðum o.fl., samkvæmt teikningum Arkþing ehf. ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016.


Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016 samþykkt.
4.16 Laugavegur 23, Viðbygging - breytingar
Á fundi skipulagsfulltrúa 27. maí 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu, svalir við stigahús og lækka gólf kjallara Klapparstígs 31 og rífa kjallara eldri viðbyggingar, byggja viðbyggingu aftan við timburhús á Laugavegi 23, innrétta verslanir á jarðhæðum og skrifstofur og tvær íbúðir á efri hæðum húsa á sameinaðri lóð nr. 23 við Laugaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 1. júlí 2016.
Stækkun: 96,4 ferm., 363,4 rúmm. Eftir stækkun, A-rými: 815,7 ferm., 2.260,8 rúmm. B-rými: xx ferm., xx rúmm. C-rými: xx ferm., xx rúmm. Gjald kr. 10.100

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016 samþykkt.
5.16 Sólvallagata 68, (fsp) breyta íbúð á 3. hæð hússins í tvær íbúðir
Lögð fram fyrirspurn Vektor, hönnun og ráðgjöf ehf., mótt. 9. maí 2016, um að breyta 3. hæð hússins á lóð nr. 68 við Sólvallagötu í tvær íbúðir.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
6.16 Austurstræti 17, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn THG arkitekta dags 22. júní 2016 varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna lóðarinna að Austurstræti 17. Í breytingunni felst hækkun á byggingareit og að lyftuhús nái upp fyrir efsta þak samkv. bréfi/teikn. THG dags. 22. júní 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
7.16 8">Laugavegur 28, Breyting - 1.hæð og kjallara
Á fundi skipulagsfulltrúa 24. júní 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. júní 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi á 1. hæð, kjallara og á 5. hæð, breyta kvistum að Laugavegi og gera gleryfirbyggingu á flóttagang á bakhlið, sjá erindi BN050215, í veitingahúsi og hóteli á lóð nr. 28 við Laugaveg. Erindi var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram á nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 3. júní 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. júní 2016, brunahönnun uppfærð 25. apríl 2016 og bréf hönnuðar dags. 9. júní 2016 ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016.
Glergangur, B-rými: 7,9 ferm., 46 rúmm.
Gjald kr. 10.100

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016 samþykkt.
8.16 Garðastræti 37, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Kurt og Pí ehf., f.h. Gamma Capital Management hf., mótt. 11. apríl 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.161 vegna lóðarinnar nr. 37 við Garðastræti.Í breytingunni felst að byggja megi garðskála með kjallara, gera tvö bílastæði við götu sunnanmeginn húss, stalla baklóð með steyptum stoðveggjum, stækka þakhæð til suðurs, byggja skyggni til austurs og gera þaksvalir innan afmarkaðs reits, samkvæmt uppdr. Kurt og Pí ehf., dags. 7. apríl 2016. Erindi var í auglýsingu frá 13. maí til 24. júní 2016. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
9.16 Bergstaðastræti 12, Viðbygging
Á fundi skipulagsfulltrúa 24. júní 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. júní 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja við norður- og austurhlið húss nr. 12B mhl. 03, byggja lyftustokk utan á vesturhlið húss nr. 12A mhl. 01 og endurnýja steinbæinn Brennu nr. 12, mhl. 02 og innrétta sem íbúð skv. samþykktu deiliskipulagi dags. 30. mars xxxx fyrir hús á lóð nr 12 við Bergstaðastræti. Meðfylgjandi er staðfesting burðarvirkjahönnuðar dags. 17. maí 2016, mat á sambrunahættu dags. 25. maí 2016, umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 10. desember 2015 og svar sömu stofnunar ódagsett. Einnig ný umsögn Minjastofnunar dags. 15. júní 2016. Stærðir samtals : Stækkun/minnkun ferm. brúttó stærðir fyrir og eftir.
Gjald kr. 10.100

Erindi var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016 samþykkt.
10.16 Lynghagi 7, (fsp) um að byggja geymslu
Á fundi skipulagsfulltrúa 10. júní 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. júní 2016 þar sem spurt er hvort byggja megi geymslu við bílskúr og leysa með því deilumál um geymslu í kjallara, sbr. dómsmál fyrir Héraðsdómi Reykjavíkur, húss á lóð nr. 7 við Lynghaga. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 29. júní 2016.


Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 29. júní 2016.
11.16 Skipholt 1, Hótel - Endurbygging og stækkun
Á fundi skipulagsfulltrúa 10. júní 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. júní 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja 5. hæð ofan á húsið og innrétta gististað í flokki IV, teg. hótel, með 84 herbergjum fyrir 170 gesti í verslunar- og skrifstofuhúsi á lóð nr. 1 við Skipholt. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Erindi fylgir bréf hönnuða og greinargerð um ábyrgðarsvið hönnuða dags. 10. maí 2016, brunahönnunn frá EFLU dags. í maí 2016 og greinargerð frá Lotu um burðarvirkishönnun ódagsett. Stækkun: xx ferm., xx rúmm. Eftir stækkun, A-rými: 3.693,4 ferm., 10.218,2 rúmm. B-rými: xx ferm., xx rúmm. Gjald kr. 10.100

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
12.16 Skipholt 29 og 29A, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 11. mars 2016 var lögð fram umsókn GP arkitekta ehf., mótt. 25. nóvember 2015, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.250.1, Skipholtsreits, vegna húsanna nr. 29 og 29A við Skipholt á lóð nr. 29 við Skipholt. Í breytingunni felst að hækka heimilaða hámarkshæð um 80 cm umfram það sem núgildandi deiliskipulag gerir ráð fyrir og hækka heimilt nýtingarhlutfall úr 2,0 í 2,16, byggingarreitur húss nr. 29 er dýpkaður til norðurs og gerður er nýr byggingarreitur fyrir lyftu- og stigahús. Húsin mega vera 4 hæðir og skal efsta hæðin vera formuð sem þakhæð. Leyfilegt er að setja lóðrétta kvista á 2/3 hluta þakflatar og setja svalir og svalahurðar á suðurhlið og inngangshurðir á norðurhlið, samkvæmt uppdr. GP arkitekta ehf., dags. 12. mars 2016. Einnig er lagt fram bréf GP arkitekta ehf., dags. 25. nóvember 2015 og samþykki meðlóðarhafa, mótt. 23. júní 2016. Erindinu var frestað og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs

Vakin er athygli umsækjanda á að erindið fellur undir gr. 7.5 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
13.16 Suðurlandsbraut 18, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn ASK arkitekta dags. 24. júní 2016 varðandi breytingu á deiliskipulagi að Suðurlandsbraut 18. Í breytingunni felst að hækka bakhús um eina hæð samkv. uppfr. ASK arkitekta 22. júní 2016.
Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
14.16 Akrasel 17, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Sæmundar Stefánssonar , dags. 15. júní 2016 varðandi breytingu á deiliskipulagi Seljahverfis vegna Akrasels 17 sem felst í að byggja viðbyggingu að mestu leiti neðanjarðar ætlað sem geymslu- og tómstundarrými, samkv. meðfylgjandi teikningum Emils Þórs Guðmundssonar. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016 samþykkt.
15.16 Engjateigur 7, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Arkís arkitekta ehf. f.h. Ístaks ehf., dags. 19. maí 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Sigtúnsreits vegna lóðarinnar nr. 7 við Engjateig. Í breytingunni felst að mörk þess svæðis sem deiliskipulagsbreytingin tekur til stækkar til suðurs, afmörkuð er ný bílastæðalóð sunnan Engjateigs á móts við lóð nr. 7 og koma fyrir 11 bílastæðum á bílastæðalóð við götu þar af eru tvö stæði fyrir hreyfihamlaða, samkvæmt uppdrætti Arkís arkitekta ehf., dags. 12. maí 2016.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gr. 7.5. í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
16.16 Thorvaldssenstræti 6, (fsp) niðurrif og uppbygging
Lögð fram fyrirspurn THG arkitekta ehf., mótt. 21. júní 2016, varðandi niðurrif og uppbyggingu á lóð nr. 6 við Thorvaldssenstræti. Einnig er lagt fram bréf THG arkitekta ehf., dags. 21. júní 2016, Minnisblað verkfræðistofunnar Ferill og minnisblað verkfræðistofunnar Eflu, dags. 21. júní 2016.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
17.16 Tangabryggja 18-24, breyting á deiliskipulagi vegna húss nr. 24
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Vektor, hönnun og ráðgjöf ehf., mótt. 12. febrúar 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Bryggjuhverfis vegna húss nr. 24 á lóð nr. 18-24 við Tangabryggju. Í breytingunni felst að fjölga íbúðum í húsinu úr 40-44 í allt að 63 íbúðir og bílastæðaskilmálum lítillega samkvæmt uppdr. Björns Ólafs arkitekts, ódags.
Erindi var í auglýsingu frá 13. maí til 24. júní 2016. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
18.16 Bleikargróf 5, (fsp) sólskáli
Lögð fram fyrirspurn Vektor, hönnun og ráðgjöf ehf., mótt. 10. júní 2016, varðandi byggingu sólskála við suðaustur horn hússins á lóð nr. 5 við Bleikargróf sem færi að hluta til út fyrir byggingarreit, samkvæmt uppdr. Vektor, hönnun og ráðgjöf ehf., dags. 9. júní 2016. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 29. júní 2016.

Jákvætt með þeim skilyrðum og leiðbeiningum sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 29. júní 2016.
19.16 Laugavegur 10, Veitingastaðir - Joe and the Juice / Gló
Á fundi skipulagsfulltrúa 10. júní 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. júní 2016 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta tvo veitingastaði, annan í flokki I sem verður staðsettur í mhl. 01 og hinn í flokki II í mhl. 02, komið verður fyrir meðtöku afgreiðslu í mhl. 03, gengið frá Bergstaðastræti, einnig er sótt um að koma fyrir nýjum tröppum með palli upp að nýjum inngangi á suðurhlið á 2. hæð á mhl. 01 og stækka kvist á suðurhlið, koma fyrir þakgluggum og rífa niður mhl. ?? á lóð nr. 10 við Laugaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 1. júlí 2016.
Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 2. júní 2016 Niðurrif : mhl. ?? XX ferm., XX rúmm. Stækkun hús: mhl. ?? XX ferm., XX rúmm. Gjald kr. 10.100

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016 samþykkt.
20.16 Grettisgata 20A, Breyting á kvistum
Á fundi skipulagsfulltrúa 24. júní 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. júní 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta og stækka kvisti á götuhlið, jafnframt er gerð grein fyrir nýrri íbúð í risi fjölbýlishúss á lóð nr. 20A við Grettisgötu. Erindi var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016.

Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa um svipaða fyrirspurn dags. 20. ágúst 2015, þinglýstur eignaskiptasamningur dags. í ágúst 2000 og umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 24. maí 2015. Stækkun: 2,31 ferm., 11,9 rúmm. Gjald kr. 10.100

Jákvætt með þeim skilyrðum og leiðbeiningum sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016.
21.16 Grettisgata 20B, Breyting á kvistum
Á fundi skipulagsfulltrúa dags. 24. júní 216 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. júní 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta og sameina kvisti á götuhlið, jafnframt er gerð grein fyrir nýrri íbúð í risi fjölbýlishúss á lóð nr. 20A við Grettisgötu. Erindi var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016.

Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa um svipaða fyrirspurn dags. 20. ágúst 2015, þinglýstur eignaskiptasamningur dags. í ágúst 2000 og umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 24. maí 2015. Stækkun: 1,05 ferm., 6,1 rúmm. Gjald kr. 10.100

Jákvætt með þeim skilyrðum og leiðbeiningum sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016.
22.16 Úlfarsárdalur, útivistarsvæði, framkvæmdaleyfi fyrir göngu og hjólastíg frá Fellsvegi að Dalskóla
Lögð fram umsókn skrifstofu Eigna og atvinnuþróunar, dags. 24. júní 2016 um framkvæmdaleyfi fyrir göngu og hjólastíg frá Fellsvegi að Dalskóla skv. uppdráttum VSÓ, dags. 20. maí 2016. Til verksins heyrir einnig smíði brúar yfir Úlfarsá. Jarðvegsskipta skal undir stígum og undirstöðum brúa, leggja jöfnunarlag og malbika. Smíða skal 20m langa límtrésbrú og byggja tilheyrandi undirstöður. Meðfram stígum skal koma fyrir ljósastreng og reisa ljósastólpa/ljósapolla. Um miðbik svæðisins skal gera áningastað og koma fyrir búnaði ásamt gróðursetningu við áningastað.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gr. 5. í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
23.16 Barónsstígur 28, Gististaður í fl. II, teg. E
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN048209, innrétta gististað í flokki II, teg. e, með 10 gistieiningum á lóð nr. 28 við Barónsstíg.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 15. apríl 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. apríl 2016.
Gjald kr. 10.100

Erindi er lagt fram að nýju ásamt tölvupósti Kára Ólafssonar, f.h. eiganda, dags. 30. júní 2016.

Vísað til umsagnar skrifstofu sviðsstjóra
24.16 Hverfisgata 4, Innanhúsbreyting
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi, innrétta stækkun á veitingasal Hverfisgötu 8-10 í Hótel 101 og veitingaverslun á 1. hæð verslunar- og skrifstofuhúss á lóð nr. 4 við Hverfisgötu. Einnig er lögð fram leiðrétt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 24. júní 2016 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 23. júní 2016.
Gjald kr. 10.100

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016 samþykkt.
25.16 Grettisgata 9, Breyting - stigahús 4.hæð - skráningartafla
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. júní 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta fyrirkomulagi í stigahúsi og íbúð á 4. hæð, og til að innrétta gistiherbergi á 1. hæð og breyta íbúðum á 2. og 3. hæð í gististað í flokki II, teg. B, sjá erindi BN048039, í tengslum við Hótel Frón í íbúðar- og atvinnuhúsi á lóð nr. 9 við Grettisgötu.
Jafnframt er erindi BN050223 dregið til baka.
Erindi fylgir bréf umsækjanda dags. 30. maí 2016.
Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
26.16 Túngata 8, Breyta nýtingu húss
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. júní 2016 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta gististað í flokki II teg. gistiskáli fyrir 10-12 gesti í hluta einbýlishúss á lóð nr. 8 við Túngötu.
Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
27.16 Vesturgata 6 - 10A, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn THG arkitekta varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna Vesturgötu 6 - 10A samkv. bréfi umsækjanda dags. 22. júní 2016. Í breytingunni felst ósk um starfsemi gistiheimilis, verslunar og veitingastaðar.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
28.16 Vatnsstígur 9a, [fsp) 3 íbúðir
Á fundi skipulagsfulltrúa 10. júní 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. júní 2016 þar sem spurt er hvort samþykktar verði þrjár áður gerðar íbúðir í húsi nr. 9A á lóð nr. 9 við Vatnsstíg. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 1. júlí 2016.
Erindi fylgir þinglýst afsal dags. 19. janúar 2007, leigusamningar dags. 6. janúar og 3. júlí 2014

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016.
29.16 ">Fjarðarás 10, Viðbygging
Á fundi skipulagsfulltrúa 24. júní 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. júní 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu vestan við einbýlishús á lóð nr. 10 við Fjarðarás. Erindinu var vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016.
Stækkun: 39,7 ferm., 111,4 rúmm. Gjald kr. 10.100

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016.
30.16 Hraunbær 85-99, Stækka bílskúr
Á fundi skipulagsfulltrúa 24. júní 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. júní 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta erindi BN050817 þar sem bílskúr 0103 í eigu nr. 99 er stækkaður til vesturs og gerð grein fyrir stækkun á áður gerðum bílskúrum 0101 í eigu nr. 95 og 0102 nr. 93 á byggingareit á lóð nr. 85 til 99 við Hraunbæ. Erindinu var vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016.

Stækkun bílskúra : Bílskúr 0101: XX ferm., XX rúmm. Bílskúr 0102: XX ferm., XX rúmm. Bílskúr 0103: XX ferm., XX rúmm. Gjald kr. 10.100

Samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016.

31.16 Stórhöfði 34-40, nr. 40, ökutækjaleiga
Lagt fram bréf Samgöngustofu, dags. 21. júní 2016 þar sem óskað er eftir umsögn vegna umsóknar um ökutækjaleigu að Stórhöfða 40 á lóð nr. 34-40 við Stórhöfða.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
32.16 Brúarvogur 1-3, staðsetning ökutækjaleigu
Lagt fram bréf Samgöngustofu dags. 24. júní 2016 þar sem óskað er eftir umsögn um staðsetningu ökutækjaleigu að Brúarvogi 1-3. Fjöldi ökutækja eru 55 í langtímaleigu og eru því ekki geymdar fyrir utan starfstöð.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
33.16 Lyngháls 5, staðsetning ökutækjaleigu
Lagt fram bréf Samgöngustofu dags. 26. júní 2016 þar sem óskað er eftir umsögn um staðsetningu ökutækjaleigu að Lynghálsi 5. Áætlaður fjöldi ökutækja eru 5.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
34.16 Laugavegur 95-99, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Ólafar G. Valdimarsdóttur f.h. Rita og bóka ehf., mótt. 5. apríl 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.174.1 vegna lóðarinnar nr. 95-99 við Laugaveg. Í breytingunni felst að á lóðinni verði heimil verslunar- og þjónustustarfstarfsemi í samræmi við Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030 þ.m.t. almenn skrifstofu starfsemi og hótelþjónusta fyrir gististað í flokki V, en auk þess er heimilt að á eftri hæðum verði starfsemi gististaðar, skrifstofur eða íbúðir. Jafnframt eru heildarskilmálar settir fyrir lóðina auk þess að B og C rýmum er bætt inn í heildarflatarmál, heimilt verður að fullnýta gildandi deiliskipulagheimildir við Laugaveg auk þess að heimilt verður að stækka 4. hæð yfir bakbyggingu við Laugaveg allt að 1,5 metra frá útvegg o.fl., samkvæmt uppdr. Plan 21 ehf., dags. 5. apríl 2016. Erindi var í auglýsingu frá 13. maí til 24. júní 2016. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
35.16 Kjalarnes, Skrauthólar 4,
Lögð fram fyrirspurn H.O.H sf. dags. 26. júní 2016 varðandi leyfi til að útbúa tjaldsvæði og setja upp salerni og sturtu á svæði merktu landbúnaðarsvæði við Skrauthóla 4 á Kjalarnesi samkvæmt teikningum KRark. dags. 19. apríl 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
36.16 Hverfisgata 78, Gistiíbúðir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. júní 2016 þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum ásamt nýjum breytingum sem fela í sér að breyta skilgreiningu á brunaflokki úr notkunarflokki 3 í 4, útbúa flóttaleið úr kjallara, fjölga íbúðum úr 8 í 9, síkka og endurnýja glugga, endurnýja svalir og bæta við svölum á suðurhlið (bakhlið) í gistihúsi í húsi nr. 78 við Hverfisgötu.
Gjald kr. 10.100


Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
37.16 Úlfarsfell, framkvæmdaleyfi
Lögð fram umsókn skrifstofu eigna Og atvinnuþróunar, dags. 28. júní 2016 um framkvæmdaleyfi vegna moldarfyllingar í nýjan kirkjugarð í Úlfarsfelli. Auk þess verður gerður aðkomuvegur að kirkjugarðinum. Einnig lögð fram umhverfisskýrsla VSÓ, dags. mars 2016.

Vísað til skrifstofu sviðstjóra til útgáfu framkvæmdaleyfis.

Vakin er athygli umsækjanda á að erindið fellur undir gr. 5. í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
38.16 Vegamótastígur 9, Hótel - veitingastaður
Á fundi skipulagsfulltrúa 3. júní 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 31. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt fimm hæða hús og innrétta gististað í flokki V, teg. a, 39 herbergi fyrir 78 gesti með bilgeymslu í kjallara fyrir sex bíla á lóð nr. 7 og 9 við Vegamótastíg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 1. júlí 2016.
Vegamótastígur 9, A-rými: 900,7 ferm., 3.174,9 rúmm. B-rými: 31,5 ferm., C-rými: 48,7 ferm. Gjald kr. 10.100

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016.
39.16 Vegamótastígur 7, Hótel - veitingastaður
Á fundi skipulagsfulltrúa 3. júní 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 31. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt fimm hæða hús og innrétta gististað í flokki V, teg. a, 39 herbergi fyrir 78 gesti með bilgeymslu í kjallara fyrir sex bíla á lóð nr. 7 og 9 við Vegamótastíg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 1. júlí 2016
Vegamótastígur 7, A-rými: 1.044,9 ferm., 3.542,2 rúmm. B-rými: 11,5 ferm., C-rými: 40,6 ferm. Gjald kr. 10.100

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016.
40.16 Bergstaðastræti 33A, (fsp) viðbygging
Á fundi skipulagsfulltrúa 24. júní 2016 var lögð fram fyrirspurn Eiríks Brynjólfssonar, mótt. 15. apríl 2016, um að byggja við húsið á lóð nr. 33A við Bergstaðastræti. Erindinu var vísað til meðferðar verkefnisstjóra og nú lagt fram að nýju.

Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
41.16 Freyjugata 39, Svalir
Á fundi skipulagsfulltrúa 24. júní 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. júní 2016 þar sem sótt er um leyfi til að setja svalir á 2. hæð íbúð 0201 á norðausturhlið og lagfæra brunavarnir í húsinu á lóð nr. 39 Freyjugötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 1. júlí 2016
Gjald kr. 10.100

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016.
42.16 Flókagata 58, (fsp) svalir
Lögð fram fyrirspurn Kjartans Hafsteins Rafnssonar f.h. Sigurðar Arnljótssonar, mótt. 10. júní 2016, um að setja nýjar svalir á suðurhlið/bakhlið hússins á lóð nr. 58 við Flókagötu. Á 2. og 3. hæð myndu svalir tengjast núverandi svölum en á rishæð yrði um að ræða frístandandi svalir. Á fyrstur hæð/kjallara er fyrirhugað að setja inn gönguhurð, samkvæmt uppdr. Kjartans Hafsteins Rafnssonar, dags. 8. júní 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
43.16 Efstaleiti - RÚV reitur, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Arkþings ehf., dags. 1. apríl 2016, að deiliskipulagi sem nær til reita 1.745.4, 1.745.0 og 1.745.1 og afmarkast af Listabraut í norðri, Bústaðavegi í suðri, Efstaleiti í vestri og Háaleitisbraut í austri. Svæðið er í dag 5 lóðir, Efstaleiti 1, 3, 5, 7 og 9. Í tillögunni felst uppbygging á lóð RÚV við Efstaleiti og samliggjandi lóðum innan reitsins með þéttingu og gæði byggðar að leiðarljósi. Einnig er lögð fram greinargerð og skilmálar, dags. í janúar 2016. Tillagan var auglýst frá 13. maí 2016 til og með 24. júní 2016. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Harpa Viðarsdóttir, Guðrún B. Guðjónsdóttir og Viðar Hjartarson, dags. 20. júní 2016, Ragnhildur Skarphéðinsdóttir og Vífill Oddsson f.h. RÚV dags. 22. júní 2016, Rauði krossinn dags. 23. júní 2016, Þórir Stephensen, dags. 23. júní 2016, Lex f.h. húsfélaga Efstaleiti 10-14 og Miðleiti 5-7, dags. 24. júní 2016, Ríkisútvarpið, dags. 24. júní 2016, TR-Eignir, dags. 24. júní 2016,
Einnig er lögð fram bókun hverfisráðs Háaleitis- og bústaðahverfis, dags. 27. maí 2016 um að vísa athugasemdum Þóris Stephensen til meðferðar umhverfis- og skipulagssviðs.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
44.16 Laufásvegur 62, (fsp) breyta húsi í tvær íbúðir
Lögð fram fyrirspurn Ástu Guðrúnar Beck f.h. Hönnu Gunnarsdóttur, mótt. 26. apríl 2016, um að gera sjálfstæða íbúð í kjallara hússins á lóð nr. 62 við Laufásveg, loka fyrir stiga milli hæða, gera útihurð á herbergi sem verður gert að geymslu á efri hæð o.fl. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. júní 2016.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 30. júní 2016.
45.16 Veltusund 3B, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Balance ehf. dags. 20. júní 2016 varðandi breytingu á deiliskipulagi Kvosarinnar vegna Veltusunds 3B samkvæmt uppdr/teikningu Arkís dags. 16. júní 2016. Í breytingunni felst endurnýjun byggingar í porti og hvort byggingarmagn samræmist gildandi deiliskipulagi eða hvort þurfi að grenndarkynna.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
46.16 Njálsgata 37, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Benjamíns G. Magnússonar ark., mótt. 14. janúar 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.190.0, Njálsgötureitur 1, vegna lóðarinnar nr. 37 við Njálsgötu. Í breytingunni felst að byggja við og hækka húsið á lóðinni, byggingu nýs húss á baklóð merkt nr. 37B o.fl., samkvæmt uppdr. Benjamíns G, Magnússonar ark., dags. 13. janúar 2016. Einnig er lagt fram bréf Benjamíns G. Magnússonar ark., dags. 28. janúar 2016, skýringarmyndir Benjamíns G. Magnússonar ark., dags. 18. febrúar 2016 og umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 7. mars 2016 og 8. júní 2016. Tillagan var auglýst frá 14. maí 2016 til og með 24. júní 2016. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Ari Blöndal Eggertsson og Ragnar Halldór Blöndal, dags. 15. maí 2016 og 21. júní 2016, 18. íbúar við Grettisgötu mótt. 15. júní 2016, 8 íbúar við Njálsgötu mótt. 15. júní 2016, Bjarni Þorsteinsson, dags. 16. júní 2016, Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 8. júní 2016.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
47.16 Laugavegur 20-20A, byggingarreitur fyrir niðurgrafna sorpgeymslu
Lögð fram umsókn Ragnhildar Ingólfsdóttur f.h. Laugaverks ehf., mótt. 10. maí 2016, um bretingu á deiliskipulagi fyrir niðurgrafna sorpgeymslu í gangstéttinni fyrir framan húsið á lóð nr. 20-20A við Laugaveg, samkvæmt uppdr. Teiknilistar ehf., dags. 10. maí 2015. Einnig er lagt fram bréf Guðlaugs Ö. Þorsteinssonar f.h. Laugaverks ehf., dags. 6. maí 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
48.16 Austurstræti 10A, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn H.G.G Fasteign ehf. dags. 22. júní 2016 varðandi breytingu á deiliskipulagi að Austurstræti 10A samkv. uppdr. og teikningum Form ráðgjafar ehf. dags. 3. júní 2016. Í breytingunni felst m.a., á fimmtu og efstu hæð hússins, nýr glerskáli til norðurs og lyfta þaki til að auka lofthæð við útveggi en mænishæð er haldið óbreyttu

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
49.16 Hlíðarendi 2, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Valsmanna hf., mótt. 14. apríl 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Hlíðarenda vegna lóðarinnar nr. 2 við Hlíðarenda. Í breytingunni felst breyting á byggingarreit og aukning á byggingarmagni á reit A, samkvæmt uppdr. Alark arkitekta ehf., dags. 15. júní 2016. Einnig er lögð fram greinargerð Alark arkitekta ehf., dags. 15. júní 2016.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
50.16 Grensásvegur 12, Breyta þaki og innrétta herbergi
Á fundi skipulagsfulltrúa dags. 20. maí 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi að hækka og breyta þaki og fjölga herbergjum á 2. hæð í bakhúsi, mhl. 02, gististaður fl. 2, tegund B, gistiheimili, á lóð nr. 12 við Grensásveg. Erindi var samþykkt í grenndarkynningu og að lokinni grenndarkynningu er erindið lagt fram að nýju. Grenndarkynning stóð frá 30. maí til 28. júní 2016. Engar athugasemdir bárust.

Erindi fylgir samþykki meðeigenda í mhl. 01 áritað á uppdrátt.
Stækkun: 116 rúmm. Gjald kr. 10.100

Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

51.16 Þrastargata 1-11, 5 - Stækka hús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. júní 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu milli núverandi íbúðarhúss og geymsluhúss og sameina í eina íbúð í húsi á lóð nr. 5 við Þrastargötu.
Lagt fram gildandi deiliskipulag dags. 7. maí 2008. Stækkun húss: 17,9 m2 og 85,8 m3. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
52.16 Haukdælabraut 78-92, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Pálma ehf. f.h. Jóns Guðmundssonar, dags. 7. júní 2016, um breytingu á deiliskipulagi Reynisvatnsás vegna lóðarinnar nr. 78 - 92 við Haukdælabraut. Í breytingunni felst færsla á lóðarmörkum og breytingu á hæðarsetningu húsanna, samkv. teikningum Jóns Guðmundssonar dags. 10. maí 2016

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
53.16 Baldursgata 7A, Skipta íbúð 0201 í tvær eignir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. júní 2016 þar sem sótt er um leyfi byggja svalir á norðurhlið, breyta innra skipulagi og innrétta tvær íbúðir á 2. hæð fjölbýlishúss á lóð nr. 7A við Baldursgötu.
Erindi fylgir jákvæð fyrirspurn sama efnis , BN05062 dags. 22. mars 2016 og samþykki meðeigenda dags. 27. febrúar 2016.
Gjald kr. 10.100

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
54.16 Þrastargata 1-11, nr. 5, (fsp) stækkun húss
Lagt fram bréf Lex lögmannsstofu dags. 27. júní 2016 vegna athugasemda á samþykki skipulagsfulltrúa vegna leyfis fyrir framkvæmdir að Þrastargötu 5.

Vísað til umsagnar skrifstofu sviðsstjóra.
55.16 Mávahlíð 40, Svalir - rishæð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. júní 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja svalir á risíbúð, 0301, í fjölbýlishúsi á lóð nr. 40 við Mávahlíð.
Meðfylgjandi er samþykki meðeigenda á teikningu dags. 10. maí 2016 og samþykki eiganda íbúðar 0001 dags. 15.1. 2016.
Gjald kr. 10.100

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
56.16 Stekkjarbakki Þ73, (fsp) uppbygging á opnu svæði
Lögð fram fyrirspurn Spors í sandinn ehf., mótt. 10. júní 2016, varðandi uppbyggingu norðan Stekkjarbakka á svæði Elliðaárdals. Einnig er lögð fram tillaga að lóð undir BioDome Reykjavík, dags. 21. júní 2016.

Málinu er vísað til umsagnar og kynningar hverfisráðs Breiðholts.
57.16 Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030, RÚV reitur, breyting á aðalskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs, dags. í apríl 2016, að breytingu á aðalskipulagi Reykjavíkur 2010-2030 vegna RÚV reits. Í breytingunni felst aukið byggingarmagn, fjölgun íbúða og breyting á landnotkun. Tillagan var auglýst frá XXXX til og með XXXX. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Reynir Vignir og Þóra Sjöfn Guðmundsdóttir, dags. 22. maí 2016, Einnig er lögð fram bókun hverfisráðs Háaleitis- og bústaðahverfis, dags. 27. maí 2016 um að vísa athugasemdum Þóris Stephensen til meðferðar umhverfis- og skipulagssviðs. Lögð fram umsögn umhverfis- og skipulagssviðs um athugasemdirnar, dags. 6. júlí 2016.


Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
58.16 Engjateigur 7, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf skipulagsstofnunar dags. 20. júní 2016 þar sem ekki er gerð athugasemd, varðandi breytingu á deiliskipulagi Sigtúnsreits vegna lóðarinnar nr. 7 við Engjateig, við birtingu í B-deild Stjórnartíðinda.

Lagt fram.
59.16 Frakkastígur 26A, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Live ehf., mótt. 20. apríl 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.182.3, Kárastígsreits, vegna lóðarinnar nr. 26 og 26A við Frakkastíg. Skilmálar fyrir Frakkastíg 26 eru óbreyttir en skilmálar fyrir Frakkastíg 26A breytast. Í breytingunni felst að stækka byggingarreit sem nemur 5,3 m2 og setja hámarks nýtingarhlutfall 0,97. Heimilt er að vera með einn kvist á hvorri hlið og skal hann vera miðjusettur á framhlið hússins en staðsetning á bakhlið skal vera a.m.k. 0,5m frá enda. Heimilt er að vera með svalir á suðurhlið. Við endurgerð hússins er heimilt að vera með torfþak á húsinu. Hámarkshæð skal vera á bíslagi 2,95 metrar. Heimilt er að vera með veitingastað í flokki II í húsinu. Núverandi umferðarkvöð um Frakkastíg 26 er óbreytt, samkvæmt uppdr. Arkitekta Hjördís Og Dennis ehf., dags. 6. maí 2016. Tillagan var grenndarkynnt frá 20. maí 2016 til og með 18. júní 2016. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Ásta Beck lögfr. f.h. Sigurðar Sigurpálssonar og Sigurbjargar Guðmundsdóttur, dags. 14. júní 2016 ásamt greinargerð Sigurðar Sigurpálssonar, dags. 28. maí 2016 og Sigurbjörg Guðmundsdóttir, dags. 15. júní 2016.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
60.16 Freyjubrunnur 33, Fjölbýlishús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. júní 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt 7 íbúða fjölbýlishús með bílgeymslu fyrir 5 bíla á lóð nr. 33 við Freyjubrunn.
Stærð A-rými: 767,6 ferm., 2.511,5 rúmm.
B-rými: 182,3 ferm., 288,2 rúmm.
Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
61.16 Aðalskipulag Reykjavíkur, 2010-2030, Nauthólsvegur-Flugvallarvegur, breyting á aðalskipulagi Reykjavíkur 2010-2030
Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs, dags. í júlí 2016, að breytingu á aðalskipulagi Reykjavíkur 2010-2030 vegna Nauthólsvegar-Flugvallarvegar.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
62.16 Elliðabraut 4-6, 8-10 og 12, (fsp) breyting á notkun
Á fundi skipulagsfulltrúa 28. ágúst 2015 var lögð fram fyrirspurn Ásgeirs Arnar Hlöðverssonar, mótt. 14. ágúst 2015, um að breyta syðsta hluta athafnasvæðis í Norðlingaholti úr athafnasvæði í íbúðabyggð, samkvæmt uppdr. Kristins Ragnarssonar, dags. 11. ágúst 2015 og teikningar +Arkitekta dagsettar í júní 2016. Einnig er lagt fram minnisblað verkfræðistofunnar Línuhönnun um hljóðvist, dags. 5. nóvember 2007. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016 samþykkt.
63.16 Elliðabraut 8-10 og 12, (fsp) breyting á notkun lóðar
Lögð fram fyrirspurn Mótx ehf. dags. 1. desember 2014 varðandi mögulegar breytingar á aðalskipulagi Elliðabrautar 8-10 og 12 sem felst í að lóðin verði nýtt undir íbúðir í stað létts iðnaðar, samkvæmt tillögu Atelier arkitekta dags. mars 2015 að fyrirkomulagi íbúðarbyggðar. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016.


Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016 samþykkt.