Grandagarður 20, Grundarstígsreitur, Hverfisgata 61, Hverfisgata 125, Laugavegur 58, Laugavegur 163, Eirhöfði 2-4, Fossaleynir 16, Kjalarnes, Brautarholt 5, Kjalarnes, Esjumelar, Lambhagavegur 19, Borgartún 28, Freyjubrunnur 2-8, Freyjubrunnur 31, Alþingisreitur, Mjölnisholt 10, Mýrargata 18, Rauðarárstígur 35-39, Snorrabraut 29, Vegamótastígur 7, Vegamótastígur 9, Þingasel 3, Lækjargata 2A, Vatnsstígur 3, Háaleitisbraut 175, Hálsasel 42, Vesturgata 40, Laugavegur 28, Laugavegur 73 og Hverfisgata 92, Mýrargata 27, Mýrargata 29, Mýrargata 31, Seljavegur 1B, Seljavegur 1A, Skólavörðustígur 18, Spítalastígur 8, Þrastargata 1-11, nr. 5, Borgartún 34-36, Bræðraborgarstígur 23, Garðsendi 13, Hofteigur 4, Kennaraháskóli Íslands, reitur 1.254, Drápuhlíð 38, Elliðaárvogur - Ártúnshöfði, Fossaleynir 19-23, Suðurlandsbraut 8 og 10, Laugavegur 32B og 34B,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

588. fundur 2016
Ár 2016, föstudaginn 3. júní kl. 10:10, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 588. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar umhverfis- og skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Helena Stefánsdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Jón Kjartan Ágústsson, Björn Ingi Edvardsson, Lilja Grétarsdóttir, Borghildur Sölvey Sturludóttir, Halldóra Hrólfsdóttir, Hildur Gunnarsdóttir og Margrét Þormar. Ritari var Erna Hrönn Geirsdóttir.
Þetta gerðist:

1.16 Grandagarður 20, breyting á flokki veitingastaðar úr flokki II í flokk III
Lögð fram umsókn Kurt og Pí ehf., dags. 25. maí 2016, varðandi breytingu á flokki veitingastaðar úr flokki II í flokk III. Einnig lögð fram greinargerð Kurt og Pí ehf., dags. 25. maí 2016.

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
2.16 Grundarstígsreitur, deiliskipulag
Lögð fram umsókn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar, mótt. 26. apríl 2016, ásamt tillögu að deiliskipulagi Grundarstígsreitar sem afmarkast af Grundarstíg, Spítalastíg, Þingholtsstræti og Skálholtsstíg. Í tillögunni eru settir fram almennir skilmálar fyrir gróna byggð á reitnum varðandi uppbyggingu kvista, smárra viðbygginga, svala og lítilla geymsla, í samræmi við byggingarreglugerð og byggingarstíl húsa á reitnum. Á lóð Grundarstígs 10 eru settir fram skilmálar um þegar byggða viðbyggingar fyrir menningartengda starfsemi með heimild fyrir veitingastað í flokki II tengda starfseminni. Settir eru fram sérskilmálar fyrir lóðina Þingholtsstræti 25 og er lóðinni skipt í 3 lóðir, Þingholtsstræti 25, 25A og 25B. Á Þingholtsstræti 25 er heimilt að innrétta allt að fjórar íbúðir í húsinu, stækka núverandi svalir, gera nýjar svalir á gafli. Á Þingholtsstræti 25A er skilgreind ný lóð undir almenningsgarð á borgarlandi. Á Þingholtsstræti 25B er skilgreind ný lóð fyrir nýbyggingu þar sem áður var líkhús. Heimilt er að byggja hús á tveimur hæðum með risi og kjallara fyrir íbúðarhús eða atvinnustarfsemi (þó ekki gististað). Heimilt að gera svalir á þeirri hlið sem snýr að Spítalastíg, samkvæmt uppdr. Glámu Kím ehf., dags. 22. apríl 2016. Einnig er lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 26. maí 2016.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
3.16 Hverfisgata 61, (fsp) íbúðir í risi hússins
Lögð fram fyrirspurn Haralds Ingvarssonar f.h. Eclipse fjlarfestingar slhf., mótt. 17. maí 2016, um að gera íbúðir í risi hússins á lóð nr. 61 við Hverfisgötu sem gengið er inn beint af lyftugangi, samkvæmt uppdr. Plúsarkitekta, dags. 18. desember 2015. Einnig er lögð fram greinargerð Plúsarkitekta ehf., dags. 17. maí 2016.

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
4.16 Hverfisgata 125, (fsp) fella niður kvöð um undirgöng
Lögð fram fyrirspurn Arkitekta Laugavegi 164 ehf./Glámu Kím, f.h. Brynju, Hússjóðs Öryrkjabandalagsins, mótt. 4. apríl 2016, um að fella niður kvöð um undirgöng fyrir almenning á lóð nr. 125 við Hverfisgötu. Til vara er spurt hvort heimilað yrði að loka undirgöngum að næturlagi. Einnig er lagt fram bréf Silju Traustadóttur arkitekt hjá Glámu Kím, dags. 30. mars 2016, samþykki meðlóðarhafa, dags. 1. apríl 2016 og samantekt Guðríðar Björnsdóttur forstöðumanns búsetukjarna Hverfisgötu 125. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. júní 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 3. júní 2016.
5.16 Laugavegur 58, Veitingastaður - 2 hæð fl.2
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 31. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta skráningu úr íbúð í atvinnurekstur, að öðru leyti er skráningartafla óbreytt, rými 0201, og innrétta veitingastað í flokki II tegund A með AirMaid Ozon loftræsikerfi á 2. hæð í húsi á lóð nr. 58 við Laugaveg.
Gjald kr. 10.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
6.16 Laugavegur 163, (fsp) breyting á notkun íbúðar 0102
Lögð fram fyrispurn Egils Þorsteinssonar, mótt. 11. maí 2016, um að breyta notkun íbúðar 0102 í húsinu á lóð nr. 163 við Laugaveg í hótelíbúð til skammtímaleigu, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar H.R. ehf., dags. 8. maí 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
7.16 Eirhöfði 2-4, (fsp) stálgrindarhús
Á fundi skipulagsfulltrúa 13. maí 2016 var lögð fram fyrirspurn Tvíhorf sf. f.h. Vagneigna ehf., dags. 3. maí 2016, um að reisa 1.100 fm. stálgrindarhús á lóðinni nr. 2-4 við Eirhöfða, samkvæmt tillögu Tvíhorf sf., ódags. Einnig er lagt fram bréf Tvíhorfs sf. f.h. Vagneigna ehf., dags. 27. apríl 2016 og samkomulag Reykjavíkurborgar og Vagneigna ehf., dags. 27. maí 2016, um kvöð vegna flutnings bygginga á Eirhöfða 2-4. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 31. maí 2016.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 31. maí 2016.
8.16 Fossaleynir 16, staðsetning ökutækjaleigu
Á fundi skipulagsfulltrúa 20. maí 2016 var lagt fram bréf Samgöngustofu, dags. 18. maí 2016, þar sem óskað er eftir umsögn varðandi staðsetningu ökutækjaleigu að Fossaleyni 16. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. júní 2016.


Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 3. júní 2016.
9.16 Kjalarnes, Brautarholt 5, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Einars Ingimarssonar f.h. Brúneggja ehf., mótt. 6. apríl 2016, varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags Brautarholts á Kjalarnesi vegna lóðarinnar nr. 5 við Brautarholt. Í breytingunni felst að breyta svínabúi á jörðinni í alifuglabú, samkvæmt tillögu, ódags. Tillagan var grenndarkynnt frá 2. maí til 30. maí 2016. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Marteinn Másson hrl. f.h. Bjarna Pálssonar, dags. 25. maí 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
10.16 Kjalarnes, Esjumelar, nýtt deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Landmótunar sf., dags. 23. mars 2016, að nýju deiliskipulagi athafnasvæðis Esjumela við Vesturlandsveg, þar sem gert er ráð fyrir fjölbreyttu framboði athafnalóða af mismunandi stærðum og gerðum í samræmi við aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030. Einnig er lagður fram skýringaruppdr. Landmótunar sf., dags. 23. mars 2016. Tillagan var auglýst frá 15. apríl 2016 til og með 27. maí 2016. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Lex lögmannsstofa, dags. 27. maí 2016, Haraldur Jónsson, dags. 25. maí 2016, Sigríður Ingólfsdóttir, dags. 27. maí 2016 og Steinn Friðgeirsson og Liselotte Widing, dags. 27. maí 2016.
Einnig er lögð fram umsögn heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur, dags. 27. maí 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
11.16 Lambhagavegur 19, Gróðurhús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 31. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja gróðurhús úr stáli og gleri með millipalli sem verður geymsla á lóð nr. 19 við Lambhagaveg.
Tölvupóstur dags. 3. maí 2016 fylgir Stærð: 1.937,7 ferm., 10.670,5 rúmm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
12.16 Borgartún 28, (fsp) hótel
Á fundi skipulagsfulltrúa 20. maí 2016 var lögð fram fyrirspurn Jóns Davíðs Ásgeirssonar, mótt. 17. maí 2016, um að breyta íbúða- og þjónustubyggingu á lóð nr. 28 við Borgartún í hótel á fimm hæðum með 80-88 hótelherbergjum, samkvæmt tillögu Trípólí arkitekta sf., dags. 11. maí 2016. Einnig er lagt fram bréf Fjeldsted og Blöndal slf., dags. 17. maí 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.


Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
13.16 Freyjubrunnur 2-8, (fsp) - 2 - Skjólveggur
Á fundi skipulagsfulltrúa 27. maí 216 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. maí 2016 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að steypa skjólvegg ská út frá húsi ca. 5 metra og 1 til 1,20 metra á hæð og út á borgarland og koma fyrir ruslageymslum út við enda lóðarinnar nr. 2 við Freyjubrunn. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. júní 2016.
Tölvupóstur sem umsækjandinn hafi verið í vegna borgarlandsins við Magnús Inga og ljósrit af húsi úr borgarvefsjánni fylgir.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. júní 2016, samþykkt.
14.16 Freyjubrunnur 31, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Mansard teiknistofu, mótt. 26. maí 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Úlfarsárdals hverfi 04 vegna lóðar nr. 31 við Freyjubrunn. Í breytingunni felst fjölgun íbúða úr 5 í 7, samkvæmt uppdrætti, dags. 15. maí 2016. Einnig lögð fram greinargerð hönnuðar, dags. 18. maí 2016.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
15.16 Alþingisreitur, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 27. maí 2016 var lögð fram umsókn Batteríssins arkitekta ehf., mótt. 17. maí 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Alþingisreits. Í breytingunni felst að hækka tengibyggingu milli Kirkjustrætis 8b og 10 um eina hæð og fækka bílastæðum á lóð. Einnig fjallar deiliskipulagstillaga um fornminjar, um varðveislu þeirra og aðgengi, samkvæmt uppdr. Batterísins, dags. 22. mars 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.

Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir breytingu á deiliskipulagi áður en kynning fer fram, samkv. 7.5 .gr. gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
16.16 Mjölnisholt 10, (fsp) niðurrif og uppbygging
Á fundi skipulagsfulltrúa 20. maí 2016 var lögð fram fyrirspurn Harðar Andréssonar, mótt. 17. apríl 2016, um að rífa 60. fm. skúrbyggingu á lóð nr. 10 við Mjölnisholt og byggja tveggja hæða íbúðarhús á tveimur hæðum á lóð. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 2. júní 2016.


Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 2. júní 2016.
17.16 Mýrargata 18, (fsp) breyting á skilmálum deiliskipulags
Lögð fram fyrispurn THG arkitekta ehf., mótt. 24. maí 2016, um breytingu á skilmálum deiliskipulags vegna lóðarinnar nr. 18 við Mýrargötu sem felst í leiðréttingu á stærðartöflu og byggingu svala út fyrir byggingarreit. Einnig er lagt fram minnisblað THG Arkitekta ehf., dags. 24. maí 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
18.16 Rauðarárstígur 35-39, (fsp) stækkun 4. hæðar hússins
Lögð fram fyrirspurn Björns Skaptasonar f.h. Íslandshótels hf., mótt. 17. maí 2016, um að stækka inndregna 4. hæð hússins á lóð nr. 35-39 við Rauðarárstíg yfir svalir á vestur- og austurhlið, samkvæmt tillögu Atelier arkitekta slf., dags. í febrúar 2016. Einnig er lögð fram greinargerð Björns Skaptasonar f.h. Atelier arkitekta ehf., dags. 17. maí 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
19.16 Snorrabraut 29, (fsp) svalir
Á fundi skipulagsfulltrúa 29. apríl 2016 var lögð fram fyrirspurn Ragnhildar Ingólfsdóttur f.h. Jóhönnu Harðardóttur, mótt. 16. mars 2016, um að setja utanáliggjandi svalir á 2. hæð hússins á lóð nr. 29 við Snorrabraut. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. júní 2016.

Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. júní 2016.
20.16 Vegamótastígur 7, Hótel - veitingastaður
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 31. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt fimm hæða hús og innrétta gististað í flokki V, teg. a, 39 herbergi fyrir 78 gesti með bilgeymslu í kjallara fyrir sex bíla á lóð nr. 7 og 9 við Vegamótastíg.
Vegamótastígur 7, A-rými: 1.044,9 ferm., 3.542,2 rúmm. B-rými: 11,5 ferm., C-rými: 40,6 ferm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
21.16 Vegamótastígur 9, Hótel - veitingastaður
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 31. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt fimm hæða hús og innrétta gististað í flokki V, teg. a, 39 herbergi fyrir 78 gesti með bilgeymslu í kjallara fyrir sex bíla á lóð nr. 7 og 9 við Vegamótastíg.
Vegamótastígur 9, A-rými: 900,7 ferm., 3.174,9 rúmm. B-rými: 31,5 ferm., C-rými: 48,7 ferm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
22.16 Þingasel 3, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Luigi Bartolozzi, mótt. 27. maí 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Seljahverfis, Hvammskotshóla, vegna lóðar nr. 3 við Þingasel. Í breytingunni felst að að byggingarreitur er stækkaður til suðurs um 3,5 og byggja sólstofu á jarðhæð út frá suðurhlið hússins allt að 20 fm., samkvæmt uppdrætti Luigi Bartolozzi, dags. 15. maí 2016

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.

Bent er á að erindið fellur undir 7.6. gr. og 12. gr., sjá gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2015.
23.16 Lækjargata 2A, Endurinnrétta kjallara, fyrstu, aðra og þriðju hæð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 31. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta bar og eldhús í kjallara, tvær verslanir á 1. hæð, veitingastað í flokki II á 2. hæð og starfsmannaaðstöðu og skrifstofu 3. hæð, fjarlægja rúllustiga, byggja nýja stiga og lyftu frá kjallara upp á 3. hæð í húsi á lóð nr. 2A við Lækjargötu.
Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
24.16 Vatnsstígur 3, (fsp) svalir
Á fundi skipulagsfulltrúa 13. maí 2016 var lögð fram fyrirspurn Arons S. Arnarssonar, mótt. 29. apríl 2016, um að setja svalir á húsið á lóð nr. 3 við Vatnsstíg. Einnig lögð fram umsögn Minjastofnunar, dags. 30. maí 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. júní 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 3. júní 2016
25.16 Háaleitisbraut 175, Bráðabirgða skrifstofuhúsnæði - einingar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 31. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja bráðabirgðaskrifstofuhúsnæði úr 18 færanlegum forframleiddum einingum úr stáli og steinull á steyptum undirstöðum við austurhlið Landspílans/Borgarspítala á lóð nr. 175 við Háaleitisbraut.
Meðfylgjandi er tölvupóstur frá mælingadeild dags. 20.5. 2016. Stærðir: xx ferm og xx rúmm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
26.16 Hálsasel 42, breyting á lóðarmörkum
Á fundi skipulagsfulltrúa 13. maí 2016 var lögð fram fyrirspurn Ólafs Hauks Hansen, mótt. 8. maí 2016, varðandi breytingu á lóðarmörkum lóðarinnar nr. 42 við Hálsasel. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Ekki eru gerðar athugasemdir við að umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir Gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
27.16 Vesturgata 40, (fsp) fjölga íbúðum, svalir o.fl.
Á fundi skipulagsfulltrúa 13. maí 2016 var lögð fram fyrirspurn Ingibjargar Hallgrímssonar, mótt. 3. maí 2016, um að skipta íbúð á efri hæðum hússins á lóð nr. 40 við Vesturgötu í tvær íbúðir, gera svalir á skyggni á austurenda hússins, gera íbúð á 1. hæð og vinnustofu í kjallara hússins, samkvæmt uppdr. Á stofunni arkitektar ehf., ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 2. júní 2016.

Neikvætt, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 2. júní 2016
28.16 Laugavegur 28, Breyting - 1.hæð og kjallara
Á fundi skipulagsfulltrúa 13. maí 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi á 1. hæð, kjallara og á 5. hæð, sjá erindi BN050215, í veitingahúsi og hóteli á lóð nr. 28 við Laugaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. júní 2016.
Erindi fylgir brunahönnun uppfærð 25. apríl 2016.
Gjald kr. 10.100

Jákvætt, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. júní 2016
29.16 Laugavegur 73 og Hverfisgata 92, (fsp) breyting á deiliskipulagi Landsbankareits
Lögð fram fyrirspurn Teiknistofunnar Arkitektar ehf. f.h. Rauðsvíkur ehf., mótt. 24. maí 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Landsbankareits vegna lóðanna Laugavegur 73 og Hverfisgötu 92 skv. uppdráttum, dags. 24. maí 2016. Breytingin gengur út á að stækka lóð Laugavegs 73 til norðurs ásamt því að bílakjallari Hverfisgötu 92 á hæð -1 frá Hverfisgötu er stækkaður til vesturs en í staðinn er heimild fyrir -2 hæð felld út.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
30.16 Mýrargata 27, Raðhús
Á fundi skipulagsfulltrúa 20. maí 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja raðhús, tvær hæðir og ris með tveimur íbúðum úr forsmíðuðum timbureiningum á lóð nr. 27 við Mýrargötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. júní 2016.
Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. í janúar 2016 og yfirlýsing um verkfræðihönnun frá Víðsjá dags. 12. febrúar 2016.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 11. mars 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. mars 2016.
Stærð A-rými: 193,8 ferm., 657,3 rúmm. B-rými: xx ferm. C-rými: 8,7 ferm. Gjald kr. 10.100

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 3. júní 2016.
31.16 Mýrargata 29, Raðhús
Á fundi skipulagsfulltrúa 20. maí 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja raðhús, tvær hæðir og ris með tveimur íbúðum úr forsmíðuðum timbureiningum á lóð nr. 29 við Mýrargötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. júní 2016.
Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. í janúar 2016 og yfirlýsing um verkfræðihönnun frá Víðsjá dags. 12. febrúar 2016. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 11. mars 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. mars 2016. Stærð A-rými: 193,8 ferm., 679,8 rúmm. B-rými: xx ferm. C-rými: 8,7 ferm. Gjald kr. 10.100

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 3. júní 2016.
32.16 Mýrargata 31, Fjölbýlishús
Á fundi skipulagsfulltrúa 20. maí 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja tvær hæðir og ris úr forsmíðuðum timbureiningum með tveimur íbúðum á efri hæðum og veitingahúsi í flokki II, teg. kaffihús á jarðhæð á lóð nr. 31 við Mýrargötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. júní 2016.
Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. í janúar 2016 og yfirlýsing um verkfræðihönnun frá Víðsjá dags. 12. febrúar 2016. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 11. mars 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. mars 2016. Stærð A-rými: 622,8 ferm., 2.173,5 rúmm. B-rými: xx ferm
C-rými: 20,3 ferm. Gjald kr. 10.100

Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. júní 2016.
33.16 Seljavegur 1B, Raðhús
Á fundi skipulagsfulltrúa 20. maí 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja raðhús, tvær hæðir og ris með tveimur íbúðum úr forsmíðuðum timbureiningum á lóð nr. 1B við Seljaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. júní 2016.
Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. í janúar 2016 og yfirlýsing um verkfræðihönnun frá Víðsjá dags. 12. febrúar 2016. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 11. mars 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. mars 2016. Stærð A-rými: 193,8 ferm., 676,1 rúmm. B-rými: xx ferm. C-rými: 11,6 ferm. Gjald kr. 10.100

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 3. júní 2016
34.16 Seljavegur 1A, Raðhús
Á fundi skipulagsfulltrúa 20. maí 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja raðhús, tvær hæðir og ris með tveimur íbúðum úr forsmíðuðum timbureiningum á lóð nr. 1A við Seljaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. júní 2016.
Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. í janúar 2016 og yfirlýsing um verkfræðihönnun frá Víðsjá dags. 12. febrúar 2016.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 11. mars 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. mars 2016. Stærð A-rými: 191,3 ferm., 674,8 rúmm. B-rými: xx ferm. C-rými: 11,3 ferm. Gjald kr. 10.100

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 3. júní 2016
35.16 Skólavörðustígur 18, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 22. apríl 2016 var lögð fram umsókn Arkþings ehf., mótt. 14. apríl 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.181.0 vegna lóðarinnar nr. 18 við Skólavörðustíg. Í breytingunni felst að byggja við kjallara og 1. hæð hússins til suðurs jafnt við efri hæðir hússins, samkvæmt uppdr. Arkþings ehf., dags. 14. apríl 2016. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 20. maí 2016.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Skólavörðustíg 16A, 20, Týsgötu 4C og Óðinsgata 1.


36.16 Spítalastígur 8, (fsp) aukið byggingarmagn
Lögð fram fyrirspurn Guðrúnar Maríu Finnbogadóttur, mótt. 27. maí 2016 varðandi aukningu á byggingarmagni á lóð nr. 8 við Spítalastíg, skv. uppdráttum Arko, dags. 23. apríl 2016

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
37.16 Þrastargata 1-11, nr. 5, (fsp) stækkun húss
Á fundi skipulagsfulltrúa 11. mars 2016 var lögð fram fyrirspurn Vektor, hönnun og ráðgjöf ehf., mótt. 29. febrúar 2016, varðandi stækkun hússins á lóð nr. 5 við Þrastargötu, samkvæmt uppdrætti Vektor, hönnun og ráðgjöf ehf., dags. 17. febrúar 2016. Einnig lagt fram samþykki nágranna að Þrastargötu 3, dags. 28. maí 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. júní 2016.


Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 3. júní 2016.
38.16 Borgartún 34-36, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Björns Skaptasonar f.h. Guðmundar Jónssonar ehf., mótt. 13. maí 2016, um að rífa núverandi byggingar á lóðinni nr. 34-36 við Borgartún, stækka lóðina til suðurs þar sem núverandi akstursleið er staðsett og að afleggja aðrein að lóð frá Kringlumýrarbraut. Aðkoma að lóðinni yrði eingöngu frá Sóltúni. Óskað er eftir að mön við Kringlumýrarbraut yrði framlengd í átt að Borgartúni og göngustígur færður innan manar. Einnig er lögð fram greinargerð Björns Skaptasonar arkitekts, dags. 12. maí 2016.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
39.16 Bræðraborgarstígur 23, Rífa bílskúr - byggja nýjan
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 31. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi til að fjarlægja núverandi bílskúr og byggja nýjan í staðinn, innar á lóðinni og fjær lóðarmörkum við einbýlishús á lóð nr. 23 við Bræðraborgarstíg.
Stærðir: Nýbygging og eldri-, ferm. og rúmm. sbr. skráningartafla, xxx Gjald kr. 10.100

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
40.16 Garðsendi 13, Utanáliggjandi stigi
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 31. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja utanáliggjandi stigahús á suðurhlið einbýlishúss á lóð nr. 13 við Garðsenda.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 13. maí 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. maí 2016. Stækkun: xx ferm., xx rúmm. Gjald kr. 10.100

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
41.16 Hofteigur 4, (fsp) stækkun lóðar
Lögð fram fyrispurn Marteins A. Marteinssonar, dags. 17. maí 2016, varðandi stækkun lóðarinnar nr. 4 við Hofteig um 4. metra niður að Kringlumýrarbraut.


Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
42.16 Kennaraháskóli Íslands, reitur 1.254, deiliskipulag
Að lokinni auglýingu er lögð fram að nýju tillaga A2f arkitekta, að deiliskipulagi reits 1.254, Kennaraháskólinn, dags. 8. mars 2016. Í tillögunni felst uppbygging á hluta núv. lóðar Kennaraháskóla Íslands fyrir byggingu 60 íbúða fyrir eldri borgara og allt að 100 íbúða fyrir námsmenn. Auk þess sem skilgreindar verða upp á nýtt byggingarheimildir fyrir lóð Kennaraháskóla Íslands. Einnig er lögð fram umsögn Borgarsögusafns Reykjavíkur, dags. 25. janúar 2016 og samantekt skipulagsfulltrúa af kynningarfundi sem haldinn var 9. mars 2016. Tillagan var auglýst frá 15. apríl 2016 til og með 27. maí 2016. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Valdís Ólafsdóttir, dags. 25. apríl 2016, Hulda Kolbrún Guðjónsdóttir, dags. 30. apríl 2016, stjórn foreldrafélags Háteigsskóla, dags. 5. maí 2016, Björn Jóhann Björnsson og Edda Traustadóttir, dags. 11.maí 2016, Helga Guðmundsdóttir, dags. 11. maí 2016, Baldur Einarsson, dags. 23. maí 2016, Hrefna Guðmundsdóttir, dags. 25. maí 2016, Sóley Björt Guðmundsdóttir , dags. 25. maí 2016, Auður Inga Ingvarsdóttir, dags. 25. maí 2016, íbúasamtök 3. hverfis, Hlíða, Holta og Norðurmýrar, dags. 25. maí 2016, Sverrir Jan Norðfjörð, dags. 25. maí 2016, Bryndís Pétursdóttir, dags. 25. maí 2016, Edda Ýr Garðarsdóttir, dags. 26. maí 2016, skólastjóri Háteigsskóla, dags. 26. maí 2016, Helga Lára Þorsteinsdóttir, dags. 26. maí 2016, Bergur Heimisson, dags. 26. maí, Sigurjón Ívarsson f.h. Óháða safnaðarins, dags. 26. maí 2016, Olga Guðrún Sigfúsdóttir og Þórarinn Malmquist, dags. 27. maí 2016, María Hjaltalín, dags. 27. maí 2016, Jóhanna Svala Rafnsdóttir, dags. 27. maí 2016, Anna Karlsdóttir, dags. 27. maí 2016, Sunna Dögg Ásgeirsdóttir, dags. 27. maí 2016, hverfisráðs Hlíða, dags. 27. maí 2016 og Tryggvi Sch. Thorsteinsson, dags. 27. maí 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
43.16 Drápuhlíð 38, (fsp) bílskúr
Lögð fram fyrirspurn Freys Halldórssonar, dags. 24. maí 2016 varðandi byggingu bílskúr á lóð nr. 38 við Drápuhlíð.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
44.16 Elliðaárvogur - Ártúnshöfði, hugmyndasamkeppni um rammaskipulag Elliðaárvogs - Ártúnshöfða
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 30. maí 2016, vegna samþykktar borgarráðs frá 26. maí 2016 á eftirfarandi tillögu borgarstjóra frá 24. maí 2016: "Lagt er til við borgarráð að umhverfis- og skipulagssviði og skrifstofu eigna og atvinnuþróunar verði falið að efna til kynningarfundar, þar sem annars vegar verði kynnt fyrir lóðarhöfum við Elliðaárvog og Átúnshöfða vinningstillaga úr samkeppni um rammaskipulag og hins vegar hugmynd að stofnun þróunarfélags lóðarhafa með Reykjavíkurborg að samstarfi um uppbyggingu hverfisins eða hluta þess. Í framhaldi af kynningarfundi taki skrifstofa eigna og atvinnuþróunar upp viðræður við lóðarhafa um stofnun þróunarfélags/-félaga og láti m.a. vinna frumkostnaðarmat að uppbyggingu innviða í hverfinu. Í viðræðum við lóðarhafa verði byggt á samningsmarkmiðum Reykjavíkurborgar sem samþykkt var á fundi borgarráðs 27. nóvember 2014. Auk þess verði sett upp samningsmarkmið vegna uppbyggingar samgönguáss og sérákvæði vegna uppbyggingar hverfisins. Hugmynd að samningsmarkmiðum og verkefnum þróunarfélagsins er lýst í fylgiskjali nr. 1. Enn fremur skal láta vinna rammaskipulag fyrir allt svæðið sem byggir í meginatriðum á vinningstillögu í hugmyndasamkeppni um rammaskipulag Elliðaárvogs - Ártúnshöfða auk sérstakrar skipulagsforsagnar sem skipulagsfulltrúa er falið að útbúa. Miða skal við að rammaskipulag liggi fyrir eigi síðar en í nóvember nk. Samhliða rammakipulagsvinnunni verði gerð deiliskipulagstillaga að svæði sem þróunarfélagið nær til, náist samkomulag um stofnun þess.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
45.16 Fossaleynir 19-23, (fsp) breyta byggingarreit, fella niður kvöð
Á fundi skipulagsfulltrúa 27. maí 2016 var lögð fram fyrirspurn Gunnlaugs Johnson, dags. 19. maí 2016, varðandi breytingu á byggingarreit og kvöðum á lóð nr. 19-23 við Fossaleyni, skv. uppdrætti, ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 2. júní 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags.2. júní 2016
46.16 Suðurlandsbraut 8 og 10, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Arkís arkitekta ehf. f.h. Eikar fasteignafélags hf., mótt. 9. mars 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Suðurlandsbrautar, Hallarmúla, Ármúla og Vegmúla vegna lóðanna nr. 8 og 10 við Suðurlandsbraut. Í breytingunni felst sameining lóða og að fella úr gildi byggingarreit fyrir tengigangs milli bygginga á 4. og 5. hæð, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta ehf. ódags. Tillagan var grenndarkynnt frá 29. apríl til og með 27. maí 2016. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

Leiðrétt bókun frá afgreiðslufundi skipulagsfulltrúa dags. 8. apríl 2016: "Grenndarkynnt verður þegar umsækjandi hefur greitt fyrir grenndarkynningu sbr. 7.6. gr., sjá gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2015."




47.16 Laugavegur 32B og 34B, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar, dags. 30. maí 2016, þar sem ekki er gerð athugasemd við birtingu auglýsingu í B-deild Stjórnartíðinda, að því gefnu að áður berist jákvæð umsögn Minjastofnunar Íslands.
Stofnuninni þurfa jafnframt að berast lagfærð gögn þar sem uppdráttur og sneiðingar gildandi deiliskipulags vísa til samþykktar borgarráðs 18. desember 2014 og leiðrétta þarf staðgreinireit í titli deiliskipulagsins.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.