Bryggjuhverfi, Fossaleynir 19-23, Grensásvegur 1, Grjótháls 7-11, Sigtún 38, Úthlíð 7, Faxafen 12, Hlíðarendi, Kjalarnes, Mógilsá, Kjalarnes, Nesvík, Kjalarnes, Saltvík, Knarrarvogur 2, Krókháls 4, Nauthólsvegur, Vagnhöfði 6, Þorláksgeisli 51, Hallveigarstígur 1, Hverfisgata 125, Skógarás 20, Stangarholt 14, Laugavegur 85, Njálsgata 87, Bergstaðastræti 27 og 29, Grenimelur 8, Hagamelur 34, Hverfisgata 40, Laugavegur 23, Laugavegur 55, Laugavegur 59, Nýlendugata 19C, Sólvallagata 14, Vesturgata 30, Blesugróf 4, Borgartún 34-36, Fálkagata 10, Kárastígur 3, Brautarholt 18 og 20, Freyjubrunnur 2-8, Kirkjustræti 8B og 10, Laufásvegur 22, Úlfarsárdalur, Lágholtsvegur 15, Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030, Kirkjusandur,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

587. fundur 2016
Ár 2016, föstudaginn 27. maí kl. 10:00, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 587. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar umhverfis- og skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Helena Stefánsdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Guðlaug Erna Jónsdóttir, Halldóra Hrólfsdóttir, Jón Kjartan Ágústsson, Björn Ingi Edvardsson, Lilja Grétarsdóttir og Borghildur Sölvey Sturludóttir og Hildur Gunnarsdóttir. Ritari var Erna Hrönn Geirsdóttir.
Þetta gerðist:

1.16 Bryggjuhverfi, lokanir gatna
Á fundi skipulagsfulltrúa 13. maí 2016 var lagt fram erindi Ásgeirs Erlings Gunnarssonar f.h. Bryggjuráðs, dags. 18. apríl 2016, varðandi lokanir gatna í Bryggjuhverfi. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 25. maí 2016.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 25. maí 2016, samþykkt.
2.16 Fossaleynir 19-23, (fsp) breyta byggingarreit, fella niður kvöð
Lögð fram fyrirspurn Gunnlaugs Johnson, dags. 19. maí 2016, varðandi breytingu á byggingarreit og kvöðum á lóð nr. 19-23 við Fossaleyni, skv. uppdrætti, ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
3.16 Grensásvegur 1, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Sigurðar Einarssonar, mótt. 9. desember 2015, varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 1 við Grensásveg. Í breytingunni felst heimild til að byggja hótel á lóðinni, fækkun á heildarfjölda bílastæða í samræmi við breytta notkun byggingarinnar, tengibygging sem áður var tvær hæðir verður ein hæð og byggingarreitur fyrstu hæðar stækkar lítillega til suðurs, samkvæmt uppdr. Batterísins arkitektar ehf., dags. 26. janúar 2016. Einnig er lagður fram skýringaruppdr. Batterísins arkitektar ehf., dags. 26. janúar 2016. Tillagan var auglýst frá 11. apríl til og með 23.maí 2016. Engar athugasemdir bárust. Einnig er lagt fram bréf Hverfisráð Laugardals, dags. 27. apríl 2016, þar sem ekki eru gerðar athugasemdir við tillöguna.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
4.16 Grjótháls 7-11, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Urban arkitekta ehf. f.h. Ölgerðarinnar Egils Skallagrímssonar ehf., mótt. 11. apríl 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Hálahverfis vegna lóðarinnar nr. 7-11 við Grjótháls. Í breytingunni felst að utan við byggingarreit komi belti (ytri byggingarreitur) þar sem heimilað er að reisa lagertanka, tæknibúnað og vörumóttökurými/lyftibryggjur, samkvæmt uppdr. Urban arkitekta ehf., dags. 11. apríl 2016. Tillagan var grenndarkynnt frá 27. apríl til og með 25. maí 2016. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
5.16 Sigtún 38, Breytingar - Grand Hótel
Á fundi skipulagsfulltrúa 20. maí 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi, stækka sal á 4. hæð, bæta við lyftu frá kjallara uppá 4. hæð, breyta fyrirkomulagi flóttaleiða frá þaki og klæða hluta vesturhliðar hótels á lóð nr. 38 við Sigtún. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 24. maí 2016.
Stækkun: 212,8 ferm., 1.273,5 rúmm. Stærð eftir stækkun: 19.491,5 ferm., 73.678,8 rúmm. Gjald kr. 10.100

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 24. maí 2016, samþykkt.
6.16 Úthlíð 7, Byggja skúr
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. apríl 2016 þar sem sótt er um leyfi til að endurnýja gamalt leyfi sem samþykkt var 13. júlí 1995 þar sem farið var í að byggja tvöfaldan bílskúr úr steinsteypu og hætt var að byggja austur helming skúrsins og nú er farið fram á að halda áfram með verkið og byggja ofan á plötu sem er til staðar á lóð nr. 7 við Úthlíð. Stækkun bílageymslu 0102: 29,8 ferm., 80,1 rúmm. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 14. apríl 2016. Erindi var grenndarkynnt frá 25. apríl til og með 23. maí 2016. Engar athugasemdir bárust.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 4. mars 2016 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. mars 2016. Vakin er athygli á að erindið fellur undir lið 7.6 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 111/2014. Erindi fylgir samþykki sumra lóðarhafa aðliggjandi lóða dags. 1. mars 2016. Gjald kr. 10.100

Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

7.16 Faxafen 12, staðsetning ökutækjaleigu
Á fundi skipulagsfulltrúa 13. maí 2016 var lagt fram bréf Samgöngustofu, dags. 6. maí 2016, þar sem óskað er eftir umsögn um staðsetningu ökutækjaleigu að Faxafeni 12. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 25. maí 2016.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 25. maí 2016, samþykkt,
8.16 Hlíðarendi, (fsp) breyting á legu göngu- og hjólastíga og lóðarmörkum
Lögð fram fyrirspurn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar, mótt. 27. apríl 2016, varðandi breytingu á legu göngu- og hjólastíga ásamt breytingu á lóðarmörkum á Hlíðarendasvæði. samkvæmt tillögu Landmótunar, dags. 18. apríl 2016. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27. maí 2016.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 27. maí 2016.
9.16 Kjalarnes, Mógilsá, framkvæmdaleyfi vegna lagfæringar á Esjustíg
Á fundi skipulagsfulltrúa 13. maí 2016 var lögð fram umsókn Skógræktarfélags Reykjavíkur, mótt. 19. apríl 2016, um framkvæmdaleyfi vegna lagfæringar á Esjustíg í landi Mógilsár á Kjalarnesi. Einnig er lögð fram verkefnislýsing Skógræktarfélags Reykjavíkur, ódags. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 26. maí 2016.

Samþykkt að gefa út framkvæmdaleyfi með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags.26. maí 2016 . Vísað til skrifstofu sviðsstjóra til útgáfu framkvæmdaleyfis.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir útgáfu framkvæmdaleyfis skv. 5.2 gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1111/2014.

10.16 Kjalarnes, Nesvík, (fsp) möguleg uppbygging hótelrekstrar
Á fundi skipulagsfulltrúa 20. maí 2016 var lögð fram fyrirspurn Lögmanna Bárugötu slf., mótt. 25. apríl 2016, varðandi uppbyggingu hótelrekstrar og tilheyrandi mannvirkja í landi Nesvíkur á Kjalarnesi. Einnig er lagt fram bréf Haralds F. Tryggvasonar hdl., dags. 19. apríl 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 25. maí 2016.


Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 25. maí 2016.
11.16 Kjalarnes, Saltvík, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Atla Kjartans Guðbjörnssonar f.h. Stjörnueggja ehf., mótt. 1. febrúar 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Saltvíkur á Kjalarnesi. Í breytingunni felst að nýtingarhlutfall á reit A er aukið úr 0,1 í 0,2 og byggingarreitur er skilgreindur og að byggingarreitur á reit C er færður til, að núverandi vegi, og byggingarreitur er skilgreindur, samkvæmt uppdr. TAG teiknistofu, dags. 1. febrúar 2016. Einnig er lagt fram bréf Atla Jóhanns Guðbjörnssonar, dags. 1. febrúar 2016. Tillagan var auglýst frá 11. apríl til og með 23. maí 2016. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
12.16 Knarrarvogur 2, staðsetning ökutækjaleigu
Á fundi skipulagsfulltrúa 13. maí 2016 var lagt fram bréf Samgöngustofu, dags. 2. maí 2016, þar sem óskað er eftir umsögn varðandi flutning á starfssemi ökutækjaleigu Átaks ehf., frá Smiðjuvegi 1 í Knarrarvog 2. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27. maí 2016.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27. maí 2016, samþykkt.
13.16 Krókháls 4, staðsetning ökutækjaleigu
Á fundi skipulagsfulltrúa 13. maí 2016 var lagt fram bréf Samgöngustofu, dags. 10. maí 2016, þar sem óskað er eftir umsögn um staðsetningu ökutækjaleigu að Krókhálsi 4. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 25. maí 2016

Umsögn skipulagsfulltrúa , dags. 25. maí 2016, samþykkt.
14.16 Nauthólsvegur, (fsp) uppbygging norðaustan við lóð nr. 50 við Nauthólsveg
Á fundi skipulagsfulltrúa 22. apríl var lögð fram fyrirspurn T.ark arkitekta ehf., mótt. 14. apríl 2016, varðandi uppbyggingu á nýrri lóð norðaustan við lóð nr. 50 við Nauthólsveg. Einnig er lögð fram lóðarumsókn Guðmundar Tryggva Sigurðssonar f.h. Icelandair Group hf., dags. 18. desember 2015 og bréf Guðmundar Tryggva Sigurðssonar f.h. Icelandair Group hf., dags. 8. apríl 2016. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. maí 2016.

Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt, dags. 25. maí 2016.
15.16 Vagnhöfði 6, staðsetning ökutækjaleigu
Á fundi skipulagsfulltrúa 13. maí 2016 var lagt fram bréf Samgöngustofu, dags. 10. maí 2016, þar sem óskað er eftir umsögn um staðsetningu ökutækjaleigu að Vagnhöfða 6. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 25. maí 2016.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 25. maí 2016, samþykkt.
16.16 Þorláksgeisli 51, umsókn um íþróttaaðstöðu
Lögð fram umsókn íþróttafélagsins Freyja, dags. 19. maí 2016, um íþróttaaðstöðu á lóð nr. 51 við Þorláksgeisla.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
17.16 Hallveigarstígur 1, (fsp) gististaður í kjallara hússins
Á fundi skipulagsfulltrúa 20. maí 2016 var lögð fram fyrirspurn Yn ehf., mótt. 11. maí 2016, um að breyta notkun kjallara hússins á lóð nr. 1 við Hallveigarstíg í gististað. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27. maí 2016.


Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27. maí 2016, samþykkt.
18.16 Hverfisgata 125, (fsp) fella niður kvöð um undirgöng
Lögð fram fyrirspurn Arkitekta Laugavegi 164 ehf./Glámu Kím, f.h. Brynju, Hússjóðs Öryrkjabandalagsins, mótt. 4. apríl 2016, um að fella niður kvöð um undirgöng fyrir almenning á lóð nr. 125 við Hverfisgötu. Til vara er spurt hvort heimilað yrði að loka undirgöngum að næturlagi. Einnig er lagt fram bréf Silju Traustadóttur arkitekt hjá Glámu Kím, dags. 30. mars 2016, samþykki meðlóðarhafa, dags. 1. apríl 2016 og samantekt Guðríðar Björnsdóttur forstöðumanns búsetukjarna Hverfisgötu 125.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
19.16 Skógarás 20, (fsp) tvö heilsárshús á lóð
Lögð fram fyrirspurn Elmars Arnar Sigurðssonar, dags. 19. maí 2016 um að fá að byggja í garðinum austanmegin við hús nr. 20 við Skógarás tvö 30 fermetra heilsárshús til varanlegrar búsetu. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. maí 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 27. maí 2016.
20.16 Stangarholt 14, Bílskúr
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteyptan bílskúr 0102 við hliðina bílskúr 0101 sem er fyrir á lóðinni nr. 14 við Stangarholt.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 20. maí 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 20. maí 2016.
Jákvæð fyrirspurn BN042019 dags. 21. Sept. 2010. Samþykki meðeigenda ódags. fylgir. Stækkun bílskúr 0102: 39,7 ferm., 102,6 rúmm. Gjald kr. 10.100

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Stangarholti 12 og 16 og Stórholt 23, 25 og 27.

Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1.gr. gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
21.16 Laugavegur 85, Útiveitingar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. maí 2016 þar sem sótt erum leyfi til að innrétta útiveitingasvæði framan við veitingastað í flokki II á lóð nr. 85 við Laugaveg.Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. maí 2016.
Gjald kr. 10.100.
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. maí 2016.
22.16 Njálsgata 87, (fsp) - Breyta skráningu
Á fundi skipulagsfulltrúa 20. maí 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. maí 2016 þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta verslun í skjala- og bókasafn á jarðhæð í íbúðar- og atvinnuhúsi á lóð nr. 87 við Njálsgötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 25. maí 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 25. maí 2016.
23.16 Bergstaðastræti 27 og 29, (fsp) uppbygging
Lögð fram fyrirspurn Gests Ólafssonar f.h. eigenda/lóðarhafa Bergstaðastrætis 27 og 29, mótt. 11. maí 2016, varðandi uppbyggingu á lóðunum nr. 27 og 29 við Bergstaðastræti, samkvæmt uppdr. Skipulags-, arkitekta- og verkræðistofunnar ehf., dags. 29. apríl 2016. Einnig er lagt fram bréf Gests Ólafssonar f.h. eigenda/lóðarhafa Bergstaðastrætis 27 og 29, dags. 11. maí 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
24.16 Grenimelur 8, (fsp) hækkun á þaki, kvistir og svalir
Á fundi skipulagsfulltrúa 6. maí 2016 var lögð fram fyrirspurn Ask arkitekta ehf., mótt. 28. apríl 2016, um að hækka þak hússins sá lóð nr. 8 við Grenimel, setja kvisti og svalir á þak hússins og svalir á suðurhlið 1. og 2. hæðar, samkvæmt uppdr. Ask arkitekta ehf., dags. 28. apríl 2016. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27. maí 2016.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27. maí 2016, samþykkt.
25.16 Hagamelur 34, (fsp) hækka þak
Lögð fram fyrirspurn Gunnars Sigurðssonar f.h. Kjartans Ingvarssonar, mótt. 17. maí 2016, um að hækka þak hússins á lóð nr. 34 við Hagamel og byggja 2 kvisti til norðurs, skv. uppdráttum Tvíhorfs, ódags. Einnig lagt fram bréf Minjastofnunar Íslands, dags. 7. desember 2015.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
26.16 Hverfisgata 40, Brynjureitur - Fjölbýlishús og atvinnuhúsnæði
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja íbúðar- og atvinnuhús með 72 íbúðum og verslunum á jarðhæðum, 3 - 6 hæðir á sameiginlegum tveggja hæða bílakjallara með 30 stæðum á Brynjureit á lóð nr. 40 við Hverfisgötu.
Erindi fylgir brunahönnun frá EFLU dags. í maí 2016 og bréf frá hönnuðum dags. 13. maí 2016. Stærð A-rými: 7.465,8 ferm., 24.096,4 rúmm. B-rými: 207,5 ferm., 720,4 rúmm. C-rými: 663,5 ferm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
27.16 Laugavegur 23, Viðbygging - breytingar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu, svalir við stigahús og lækka gólf kjallara Klapparstígs 31 og rífa kjallara eldri viðbyggingar, byggja viðbyggingu aftan við timburhús á Laugavegi 23, innrétta verslanir á jarðhæðum og skrifstofur og tvær íbúðir á efri hæðum húsa á sameinaðri lóð nr. 23 við Laugaveg.
Stækkun: 96,4 ferm., 363,4 rúmm. Eftir stækkun, A-rými: 815,7 ferm., 2.260,8 rúmm. B-rými: xx ferm., xx rúmm. C-rými: xx ferm., xx rúmm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
28.16 Laugavegur 55, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Gunnars Bergmanns Stefánssonar arkitekts f.h. L55 ehf., mótt. 17. maí 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.173.0 vegna lóðarinnar nr. 55 við Laugaveg. Í breytingunni felst að breyta kvistum á 5. hæð. Kvistur er minnkaður og tveimur nýjum kvistum er bætt við. Öll útisvæði verða nýtt sem græn svæði. Einnig verður byggingarmagni breytt í 3. hæðir og kjallara á öllum bakhluta byggingarinnar. Op verður gert í miðri byggingunni og þar með verði heildarbyggingarmagn óbreytt, samkvæmt uppdr. Gunnars Bergmanns Stefánssonar arkitekts, dags. 12. maí 2016. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnununar Íslands, dags. 27. maí 2015.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
29.16 Laugavegur 59, Ofanábygging - breyting á öllum hæðum
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja inndregna 5. hæð, innrétta 11 íbúðir á 3. 4. og 5. hæð, stækka glerskála veitingahúss í flokki II á 2. hæð og breyta innra skipulagi þar, gera nýjan flóttastiga innanhúss og færa til upprunalegs útlits glugga 1. hæðar húss á lóð nr. 59 við Laugaveg.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 29. apríl 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 29. apríl 2016, minnisblað um brunavarnir dags. 28. apríl 2016, bréf umsækjanda dags. 11. maí 2016 og minnisblað lögmanns ódagsett. Stækkun: 265,2 ferm., 966,4 rúmm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
30.16 Nýlendugata 19C, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 12. febrúar 2016 var lögð fram umsókn Þórðar Braga Jónssonar, mótt. 9. febrúar 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Nýlendureits vegna lóðarinnar nr. 19C við Nýlendugötu. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit á norðurhlið hússins og gera svalir ofan á útbyggingu neðri hæðar sem er á vesturhlið hússins, samkvæmt uppdr. VA arkitekta ehf., dags. 26. janúar 2016. Erindinu var vísað er til meðferðar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Nýlendugötu 19, 19A og 19B og Vesturgötu 36B og 38.

Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 7.6 gr. gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
31.16 Sólvallagata 14, Sameining íbúða - kvistir, anddyri o.fl.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi til að sameina íbúðir hússins, byggja tvo kvisti, nýtt anddyri, útitröppur og svalir á vesturhlið, byggja geymslu á baklóð, breyta innra skipulagi og innrétta einbýlishús á lóð nr. 14 við Sólvallagötu.
Umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 2. maí 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn Borgarsögusafns Reykjavíkur dags. 19. apríl 2016. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 20. maí 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 20. maí 2016. Stækkun: 23,6 ferm., xx rúmm. Gjald kr. 10.100

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Sólvallagötu 11, 12, 13, 15 og 16 og Hávallagötu 21, 23 og 25.

Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1.gr. gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
32.16 Vesturgata 30, (fsp) niðurrif og uppbygging
Lögð fram fyrirspurn Grímu arkitekta ehf. f.h. Hafnarstræti 1 ehf., mótt. 27. apríl 2016, varðandi niðurrif og uppbyggingu á lóð nr. 30 við Vesturgötu sem felst m.a í hækkun sökkuls á núverandi íbúðarhúsi, niðurrifi viðbyggingar sem reist var við norðurhlið hússins og koma baðherbergjum og stiga sem þar eru fyrir inni í húsinu, niðurrifi skúrbygginga á norðurhluta lóðarinnar, byggingu þriggja sambyggðra nýbygginga nyrst á lóðinni o.fl., samkvæmt tillögu Grímu arkitekta ehf., dags. 16. maí 2016. Einnig er lögð fram greinargerð Grímu arkitekta ehf., dags. 22. maí 2016 og frumkostnaðarmat VSÓ ráðgjafar vegna breytinga, dags. í október 2015. Jafnframt eru lagðar fram umsagnir Minjastofnunar Íslands, dags. 3. maí 3016 og 23. maí 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
33.16 Blesugróf 4, (fsp) hækkun nýtingarhlutfalls, færsla bílgeymslu
Lögð fram fyrirspurn Sigurðar Hallgrímssonar f.h. Ágúst hinn mikla ehf., mótt. 19. maí 2016, um að hækka nýtingarhlutfall á lóð nr. 4 við Blesugróf og færa byggingarreit bílgeymslu í norðausturhorn lóðar, samkvæmt uppdr. Arkþings ehf., dags. 18. maí 2016. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27. maí 2016.

Ekki eru gerðar athugasemdir við að umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27. maí 2016.
34.16 Borgartún 34-36, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Björns Skaptasonar f.h. Guðmundar Jónssonar ehf., mótt. 13. maí 2016, um að rífa núverandi byggingar á lóðinni nr. 34-36 við Borgartún, stækka lóðina til suðurs þar sem núverandi akstursleið er staðsett og að afleggja aðrein að lóð frá Kringlumýrarbraut. Aðkoma að lóðinni yrði eingöngu frá Sóltúni. Óskað er eftir að mön við Kringlumýrarbraut yrði framlengd í átt að Borgartúni og göngustígur færður innan manar. Einnig er lögð fram greinargerð Björns Skaptasonar arkitekts, dags. 12. maí 2016.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
35.16 Fálkagata 10, Reyndarteikning - breyting
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta áður gerðum breytingum og þar sem gerð er grein fyrir geymslu ofan á bílskúr á lóð nr. 10 við Fálkagötu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27. maí 2016.
Stækkun vegna geymslu er : XX ferm. og XX rúmm.
Gjald kr. 10.100

Neikvætt. Samræmist ekki deiliskipulagi, sbr., umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27. maí 2016.
36.16 Kárastígur 3, (fsp) niðurrif og uppbygging
Á fundi skipulagsfulltrúa 8. janúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Olgu Guðrúnar Sigfúsdóttur, mótt. 15. desember 2015, um að rífa núverandi viðbyggingu hússins á lóð nr. 3 við Kárastíg að hluta eða öllu leiti og reisa nýtt íbúðarhús með þremur íbúðum ásamt sameign, samkvæmt tillögu, dags. 24. febrúar 2016. Einnig er lagt fram bréf Olgu Guðrúnar Sigfúsdóttur, dags. 15. desember 2015 ásamt lýsingu á fyrirhuguðum framkvæmdum, ódags. Einnig er lögð fram umsögn Borgarsögusafns Reykjavíkur, dags. 3. mars 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
37.16 Brautarholt 18 og 20, (fsp) hækkun húsa, niðurrif viðbygginga o.fl.
Á fundi skipulagsfulltrúa 13. maí 2016 var lögð fram fyrirspurn Stáss Design ehf., f.h. LL09 ehf., dags. 3. maí 2016, um að hækka húsin á lóðunum nr. 18 og 20 við Brautarholt eina hæð, rífa viðbyggingu að framan og í bakgarði, reisa bílskýli í bakgarði og breyta notkun úr atvinnuhúsnæði í atvinnu- og þjónustuhúsnæði ásamt íbúðum á efri hæðum, samkvæmt teikningum frá Stáss Design ehf. ódags. Einnig er lögð fram greinargerð, ódags. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
38.16 Freyjubrunnur 2-8, (fsp) - 2 - Skjólveggur
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. maí 2016 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að steypa skjólvegg ská út frá húsi ca. 5 metra og 1 til 1,20 metra á hæð og út á borgarland og koma fyrir ruslageymslum út við enda lóðarinnar nr. 2 við Freyjubrunn.
Tölvupóstur sem umsækjandinn hafi verið í vegna borgarlandsins við Magnús Inga og ljósrit af húsi úr borgarvefsjánni fylgir.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
39.16 Kirkjustræti 8B og 10, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Batteríssins arkitekta ehf., mótt. 17. maí 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Kvosar vegna lóðarinnar nr. 8 við Kirkjustræti. Í breytingunni felst að hækka tengibyggingu milli Kirkjustrætis 8b og 10 um eina hæð og fækka bílastæðum á lóð, samkvæmt uppdr. Batterísins, dags. 22. mars 2016.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
40.16 Laufásvegur 22, (fsp) skipting lóðar og breyting á notkun hluta húss
Á fundi skipulagsfulltrúa 20. maí 2016 var lögð fram fyrirspurn Benedikts Erlingssonar, mótt. 10. maí 2016, um að skipta lóðinni nr. 22 við Laufásveg í tvær lóðir ásamt breytingu á notkun hluta hússins. Einnig er lögð fram greinargerð Benedikts Erlingssonar, ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27. maí 2016.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 27. maí 2016.
41.16 Úlfarsárdalur, lýsing
Lögð fram drög að lýsingu umhverfis- og skipulagssviðs, dags.27. maí 2016, vegna uppbyggingar og stækkunar Úlfarsárdalshverfis sem kallar á heildarendurskoðun á deiliskipulagi hverfisins. Í lýsingunni felst m.a. breyting á fjölgun íbúða, gert er ráð fyrir að núverandi hverfi stækki til austurs og til norðurs í átt að Leirtjörn. Stefnt er að því að heildaríbúðafjöldi í Úlfarsárdal verði um 1.400 íbúðir. Megin markmið skipulagstillögunnar er að hún taka mið af stefnumörkun í Aðalskipulagi Reykjavíkur 2010-2030, ný byggð falli vel að núverandi byggð. Tryggja útsýni frá nýjum íbúðum. Leggja skal áherslu á skjólmyndun fyrir ríkjandi vindáttum með nýrri byggð.


Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
42.16 Lágholtsvegur 15, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Glámu-Kím dags. 3. desember 2015 varðandi breytingu á deiliskipulagi Lýsisreits vegna lóðar nr. 15 við Lágholtsveg. Í breytingunni felst m.a. að leiðrétta lóðarstærð. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 15. september 2015 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 4. desember 2015. Jafnframt eru lagðar fram tillögur eigenda, mótt. dags 7. janúar 2016, um að rífa núverandi hús.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
43.16 Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030, Kirkjusandur, breyting á aðalskipulagi
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar, dags. 19. maí 2016, um að Skipulagsstofnun muni staðfesta aðalskipulagsbreytinguna þegar borist hafa fjögur eintök af undirrituðum skipulagsgögnum.

Lagt fram.