Hlíðarendi, Kjalarvogur 12, Lambhagavegur 19, Langavatnsvegur 2, Lyngháls 4, Skeifan 5, Búðagerði 10-12, Háteigsvegur 9, Hlíðarendi 4, Hverfisgata 14, Sogavegur 108 og Réttarholtsvegur 1-3, Þverás 4, Góugata 2, Grófin, Vesturgata 2 og Hafnarstræti 1-3, Flókagata 67, Framnesvegur 40, 42 og 42A, Mýrargata 27, Mýrargata 29, Mýrargata 31, Seljavegur 1A, Seljavegur 1B, Ránargata 23, Sólvallagata 14, Spítalastígur 7, Tryggvagata 14, Tryggvagata 16, Þrastargata 1-11, nr. 5, Dugguvogur 23, Heiðargerði 21, Laugavegur 1, Bolholt 6-8, Engjateigur 7, Engjateigur 9, Skipholt 29 og 29A, Suðurlandsbraut 6, Suðurlandsbraut 8 og 10, Barmahlíð 10, Bergstaðastræti 25, Einholt 2, Grettisgata 54B, Sjafnarbrunnur 2, Njálsgata 23, Stigahlíð 45-47, Laugavegur 20B, Laugavegur 22/Klapparstígur 33, Lækjargata 2A, Miklabraut frá Rauðarárstíg að Lönguhlíð, Reykjavíkurflugvöllur, Skeifan 11, Skeifan 19, Lækjargata 12 og Vonarstræti 4B, Dyngjuvegur 14,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

577. fundur 2016
Ár 2016, föstudaginn 11. mars kl. 09:20, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 577. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar umhverfis- og skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Marta Grettisdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Hildur Gunnarsdóttir, Björn Ingi Edvardsson, Margrét Þormar, Guðlaug Erna Jónsdóttir, Lilja Grétarsdóttir, Borghildur Sölvey Sturludóttir og Halldóra Hrólfsdóttir. Ritari var Harri Ormarsson.
Þetta gerðist:

1.16 Hlíðarendi, framkvæmdaleyfi
Á fundi skipulagsfulltrúa 26. febrúar 2016 var lögð fram umsókn skrifstofu framkvæmda og viðhalds, mótt. 25. janúar 2016, um framkvæmdaleyfi vegna gatnagerðar sem felst í jarðvegskiptum, lögnum og yfirborðsfrágangi. Einnig er lögð fram tillaga Landmótunar, dags. 14. janúar 2016, að yfirborðsfrágangi. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. mars 2016.

Samþykkt að gefa út framkvæmdaleyfi með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2016. Vísað til skrifstofu sviðsstjóra til útgáfu framkvæmdaleyfis. Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir útgáfu framkvæmdaleyfis skv. gr. 5.2 í . gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1111/2014
2.16 Kjalarvogur 12, Skrifstofu- og byggingavöruverslun
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 8. mars 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja byggingavöruverslun, mhl. 01, tveggja hæða skrifstofubygging, steinsteypt, einangruð og klædd að utan með sléttri málmklæðningu og mhl. 02, lagerbygging, stálgrindarhús sem hægt er að aka í gegnum á lóð nr. 12 við Kjalarvog.
Erindi fylgir brunahönnunarskýrsla frá Mannvit dags. 15. febrúar 2016. Mhl. 01, A-rými: 3.186,6 ferm., 15.186,6 rúmm. Mhl. 02, A-rými: 2.543,6 ferm., 20.677,4 rúmm. B-rými: 286 ferm., 1.672 rúmm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
3.16 Lambhagavegur 19, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Helga Hafliðasonar arkitekts f.h. Safari hjól ehf., mótt. 3. mars 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Lambhagalands vegna lóðarinnar nr. 19 við Lambhagaveg. Í breytingunni felst að reitur fyrir íbúðarhús færist fjær aðkomuvegi og verður suðvestantil á lóðinni en byggingarreitur fyrir gróðurhús færist að austurmörkum lóðarinnar. Einnig er kvöð um kaldavatnslagnir sunnan- og austantil á lóð felld út, samkvæmt uppdr. Helga Hafliðasinar arkitekts, dags. 3. mars 2016.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu að óverulegri breytingu á deiliskipulagi fyrir hagsmunaaðilum að Lambhagaveg 17, 21, 23, 25, 27, 29 og 31.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. gr. 7.6 r. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1111/2014.

4.16 Langavatnsvegur 2, (fsp) endurbygging og færsla á staðsetningu frístundahúss
Lögð fram fyrirspurn Karls Bernberg, mótt. 3. mars 2016, varðandi endurbyggingu hússins á lóð nr. 2 við Langavatnsveg ásamt færslu á staðsetningu um að hámarki 10 metra Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 10. mars 2016.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 10. mars 2016.
5.16 Lyngháls 4, starfsleyfi bílaleigu á lóð nr. 48
Lagt fram bréf Samgöngustofu, dags. 3. mars 2016, þar sem óskað er eftir umsögn vegna umsóknar Jóhanns Garðars Ólafssonar f.h. Gass ehf. um að reka ökutækjaleigu að Lynghálsi 4.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
6.16 Skeifan 5, staðsetning ökutækjaleigu
Lagt fram bréf Samgöngustofu, dags. 4. mars 2016, þar sem óskað er eftir umsögn vegna umsóknar Þórs Daníelssonar f.h. fyrirtækisins Armur ehf. um að reka ökutækjaleigu að Skeifunni 5.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
7.16 Búðagerði 10-12, (fsp) breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn Aðalheiðar Karlsdóttur, mótt. 1. mars 2016, um að breyta notkun hússins nr. 10 á lóð nr. 10-12 við Búðagerði úr verslunarhúsnæði í íbúðarhúsnæði.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
8.16 Háteigsvegur 9, (fsp) innkeyrsla og bílastæði
Á fundi skipulagsfulltrúa 4. mars 2016 var lögð fram fyrirspurn Péturs Hafþórs Jónssonar, mótt. 16. febrúar 2016, um að gera innkeyrslu frá Einholti og tvö bílastæði á lóð nr. 9 við Háteigsveg. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 10. mars 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags.10. mars 2016.
9.16 Hlíðarendi 4, Fjölbýlishús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 8. mars 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt fjögurra hæða fjölbýlishús með 40 íbúðum og atvinnurýmum á jarðhæð á lóð nr. 4 við Hlíðarenda.
Erindi fylgir bréf hönnuðar dags. 8. febrúar 2016 og brunahönnun frá EFLU dags. í febrúar 2016. Stærð A-rými: 4.522,6 ferm., 15.451,9 rúmm. B-rými: 372,5 ferm., xx rúmm. C-rými: 191,4 ferm.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
10.16 Hverfisgata 14, (fsp) uppbygging á baklóð
Lögð fram fyrirspurn Studio Granda ehf. dags. 5. mars 2016, um að endurnýja húsið á lóð nr. 14 við Hverfisgötu ásamt niðurrifi einnar hæðar skúrs á baklóð hússins og byggingu nýrrar þriggja hæðar byggingar á baklóð samkvæmt uppdr. Studio Granda ehf., dags. mars 2016. Einnig er lagt fram bréf Studio Granda ehf. dags. 5. mars 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
11.16 Sogavegur 108 og Réttarholtsvegur 1-3, (fsp) ofanábygging
Á fundi skipulagsfulltrúa 19. febrúar 2916 var lögð fram fyrirspurn Hauks Ingasonar, mótt. 5. janúar 2016, um að byggja hæð ofan á húsið á lóð nr. 108 við Sogaveg. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2016.


Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2016.
12.16 Þverás 4, Breyta þaki - stækka stofu 2.hæð
Á fundi skipulagsfulltrúa 4. mars 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. mars 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja nýjar svalir á gafl, byggja yfir núverandi svalir á 2. hæð, og stækka með því stofu húss á lóð nr. 4 við Þverás. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2016.
Stækkun: xxx ferm., xxx rúmm. Gjald kr. 9.823

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2016, samþykkt.
13.16 Góugata 2, (fsp) skipta húsi í tvær íbúðir
Á fundi skipulagsfulltrúa 4. mars 2016 var lögð fram fyrirspurn Ólafar Hildar Pind Aldísardóttur og Sigfúsar Bjartmarssonar, mótt. 17. febrúar 2016, um að skipta húsinu á lóð nr. 2 við Góugötu í tvær íbúðir. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2016.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2016, samþykkt.
14.16 Grófin, Vesturgata 2 og Hafnarstræti 1-3, (fsp) uppbygging
Á fundi skipulagsfulltrúa 26. febrúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Haralds Arnar Jónssonar, mótt. 12. febrúar 2016, um breytingu á deiliskipulagsi reits 1.140.0, Grófarreits, vegna lóðanna nr. 2 við Vesturgötu og 1-3 við Hafnarstræti sem felst í stækkun lóðarinnar nr. 2 við Vesturgötu til suðvesturs, hækkun á mæni hússins og breyta þakhalla ásamt því að gera kvisti til norðurs. Opna upprunalegt "port " gegnum bryggjuhúsið, grafa út kjallara undir öllu húsinu, hækka millibyggingu milli bryggjuhúss og Bryde pakkhúss og setja þar lyftu, byggja kjallara undir þeim hluta lóðanna sem ekki standa hús á o.fl. , samkvæmt uppdr. Andrúm arkitekta, dags. 25. janúar 2015. Einnig er lögð fram tillaga Andrúm arkitekta, dags. í mars 2015. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
15.16 Flókagata 67, Stækka bílskúr og hækka þak
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. janúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja við og hækka þakið á bílskúrnum á lóð nr. 67 við Flókagötu. Erindi var grenndarkynnt frá 5. febrúar til og með 4. mars 2016. Engar athugasemdir bárust.
Tölvupóstur frá hönnuði þar sem grenndarkynningar er óskað dags. 14. janúar 2016 og bréf frá hönnuði dags. 21. maí 2015 fylgja erindi
Gjald kr. 10.100

Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

16.16 Framnesvegur 40, 42 og 42A, (fsp) uppbygging
Á fundi skipulagsfulltrúa 4. mars 2016 var lögð fram fyrirspurn Sigurðar Hallgrímssonar, mótt. 12. febrúar 2016, varðandi uppbyggingu á lóðunum nr. 40, 42 og 42A við Framnesveg, samkvæmt frumtillögu Arkþings ehf., ódags. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 7. janúar 2016, bréf Arkþings ehf., dags. 12. febrúar 2016 og bréf Framnesvegar ehf., dags. 12. febrúar 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2016.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2016, samþykkt.
17.16 Mýrargata 27, Raðhús
Á fundi skipulagsfulltrúa 19. febrúar 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. febrúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja raðhús, tvær hæðir og ris úr forsmíðuðum timbureiningum á lóð nr. 27 við Mýrargötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2016.
Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. í janúar 2016 og yfirlýsing um verkfræðihönnun frá Víðsjá dags. 12. febrúar 2016. Stærð A-rými: 194,2 ferm., 647,1 rúmm. B-rými: xx ferm. C-rými: 8,7 ferm. Gjald kr. 10.100

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2016, samþykkt.
18.16 Mýrargata 29, Raðhús
Á fundi skipulagsfulltrúa 19. febrúar 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. febrúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja raðhús, tvær hæðir og ris úr forsmíðuðum timbureiningum á lóð nr. 29 við Mýrargötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra. og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2016.
Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. í janúar 2016 og yfirlýsing um verkfræðihönnun frá Víðsjá dags. 12. febrúar 2016. Stærð A-rými: 194 ferm., 669,5 rúmm. B-rými: xx ferm. C-rými: 8,7 ferm. Gjald kr. 10.100

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2016, samþykkt.
19.16 Mýrargata 31, Fjölbýlishús
Á fundi skipulagsfulltrúa 19. febrúar 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. febrúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja fjögurra íbúða fjölbýlishús, tvær hæðir og ris úr forsmíðuðum timbureiningum og veitingahúsi í flokki II, teg. kaffihús á jarðhæð á lóð nr. 31 við Mýrargötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2016.
Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. í janúar 2016 og yfirlýsing um verkfræðihönnun frá Víðsjá dags. 12. febrúar 2016. Stærð A-rými: 640 ferm., 2.151,2 rúmm. B-rými: xx ferm C-rými: 20,3 ferm. Gjald kr. 10.100

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2016, samþykkt.
20.16 Seljavegur 1A, Raðhús
Á fundi skipulagsfulltrúa 19. febrúar 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. febrúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja raðhús, tvær hæðir og ris úr forsmíðuðum timbureiningum á lóð nr. 1A við Seljaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2016.
Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. í janúar 2016 og yfirlýsing um verkfræðihönnun frá Víðsjá dags. 12. febrúar 2016. Stærð A-rými: 195,9 ferm., 670,9 rúmm. B-rými: xx ferm. C-rými: 11,3 ferm. Gjald kr. 10.100

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2016, samþykkt.
21.16 Seljavegur 1B, Raðhús
Á fundi skipulagsfulltrúa 19. febrúar 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. febrúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja raðhús, tvær hæðir og ris úr forsmíðuðum timbureiningum á lóð nr. 1B við Seljaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2016.
Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. í janúar 2016 og yfirlýsing um verkfræðihönnun frá Víðsjá dags. 12. febrúar 2016. Stærð A-rými: 199,3 ferm., 662,1 rúmm. B-rými: xx ferm. C-rými: 11,6 ferm. Gjald kr. 10.100

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2016, samþykkt.
22.16 >Ránargata 23, (fsp) viðbygging
Lögð fram fyrirspurn Guðrúnar Jóhönnu Benónýsdóttur, Unu Stígsdóttur og Sebastian Stefanowoch, mótt. 1. febrúar 2016, um að byggja timburhús á tveimur hæðum ásamt risherbergi undir þaki við húsið á lóð nr. 23 við Ránargötu. Viðbyggingin verður upp við gafl hússins á lóð nr. 21 við Ránargötu. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 22. febrúar 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
23.16 Sólvallagata 14, (fsp) kvistir, bílgeymsl o.fl.
Lögð fram fyrirspurn Þorleifs Eggertssonar ark. f.h. eiganda Sólvallagötu 14, dags. 23. febrúar 2016 varðandi byggingu tvo kvista á austur- og vesturhlið þaksins á húsinu á lóð nr. 14 við Sólvallagötu, setja nýjar tröppur við vesturhlið hússins, byggja bílgeymslu í norðausturhorni lóðarinnar og gera nýja innkeyrslu ásamt auka bílastæði á lóð, samkvæmt uppdrætti Þorleifs Eggertssonar arkitekts, dags. 12. febrúar 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
24.16 Spítalastígur 7, (fsp) hækkun húss
Á fundi skipulagsfulltrúa var lögð fram fyrirspurn Jóns Hákonar Hjaltalín. mótt. 16. febrúar 2016, varðandi hækkun hússins á lóð nr. 7 við Spítalastíg, samkvæmt tillögu, dags. 10. febrúar 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2016.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2016, samþykkt.
25.16 Tryggvagata 14, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Sigurðar Halldórssonar f.h. Tryggvagötu ehf., mótt. 3. mars 2016, varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulagi reits 1.132.1, Naustareits, vegna lóðarinnar nr. 14 við Tryggvagötu. Í breytingunni felst að gerð er krafa um eitt bílastæði á hverja 130 m2 A rýma fyrir atvinnustarfssemi. verði ekki unnt að koma fyrir á lóðinni þeim fjölda bílastæða sem kröfur eru gerðar um skal heimilt að greiða fyrir þau stæði sem á vantar, samkvæmt tillögu Glámu/Kím ehf., dags. 2. mars 2016.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.

26.16 Tryggvagata 16, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Michaels Blikdals Erichsen, mótt. 27. október 2015, varðandi breytingu á deiliskipulagi Naustareits vegna lóðarinnar nr. 16 við Tryggvagötu. Í breytingunni felst hækkun á nýtingarhlutfalli, breyta þaki þannig að koma megi fyrir þaksvölum sem tengja má við stigagang og breyting á kvistum. Einnig verður lóðin skilgreind sem atvinnu- og íbúðalóð, samkvæmt uppdr. Urban arkitekta ehf., dags. 24. október 2015. Einnig er lagt fram samþykki eigenda, mótt. 3. desember 2015. Tillagan var auglýst frá 27. janúar til og með 9. mars 2016. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
27.16 Þrastargata 1-11, nr. 5, (fsp) stækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Vektor, hönnun og ráðgjöf ehf., mótt. 29. febrúar 2016, varðandi stækkun hússins á lóð nr. 5 við Þrastargötu, samkvæmt uppdrætti Vektor, hönnun og ráðgjöf ehf., dags. 17. febrúar 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
28.16 Dugguvogur 23, Breyta í íbúðarhúsnæði - rými 0305
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 8. mars 2016 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta íbúð í rými 0305 í iðnaðarhúsi á lóð nr. 23 við Dugguvog.
Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
29.16 Heiðargerði 21, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Björns Brynjólfssonar, mótt. 3. mars 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Heiðargerðisreits vegna lóðarinnar nr. 21 við Heiðargerði. Í breytingunni felst að heimilt verður að byggja tvær hæðir innan byggingarreits B í stað einnar hæðar með svölum, samkvæmt uppdr. Teiknilist ehf., dags. 1. mars 2016.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu að óverulegri breytingu á deiliskipulagi fyrir hagsmunaaðilum að Heiðargerði 11, 13, 19, 23 og 25.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 7. 6.gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1111/2014.

30.16 Laugavegur 1, (fsp) hækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Davíðs Kristjáns Chatham Pitt, mótt. 18. febrúar 2016, um að hækka elsta hluta hússins (fremra hús) á lóð nr. 1 við Laugaveg um eina hæð, samkvæmt tillögu Davíðs Kristjáns Chatham Pitt, ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
31.16 Bolholt 6-8, (fsp) nr. 6 - bygging þakhæðar
Á fundi skipulagsfulltrúa 4. mars 2016 var lögð fram fyrirspurn Vektor, hönnun og ráðgjöf ehf., dags. 29. febrúar 2016 varðandi byggingu þakhæðar ofan á húsið á lóð nr. 6 við Bolholt, samkvæmt tillögu Vektors, hönnun og ráðgjöf ehf., dags. 2. október 2015. Þá er bent á að 12. júlí 1990 var samþykkt í byggingarnefnd að byggja þakhæð ofan á húsið. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2016.
32.16 Engjateigur 7, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Arkís arkitekta ehf., mótt. 11. nóvember 2015, varðandi breytingu á deiliskipulagi Sigtúnsreits vegna lóðarinnar nr. 7 við Engjateig. Í breytingunni felst að innkeyrsla á lóðina er færð, afmarkaður er nýr einnar hæðar byggingarreitur fyrir hliðhús á lóðinni, bílastæðum á lóðinni er fækkað úr 57 í 12 og komið er fyrir tæknirýmum og geymslum í bílakjallara. Jafnframt er sett inn heimild fyrir allt að 4,5 m hárri öryggisgirðingu á lóðinni, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta ehf., dags. 30. október 2015. Einnig er lagt fram bréf Arkís Arkitekta ehf., dags. 11. nóvember 2015. Tillagan var auglýst frá 20. janúar 2016 til og með 9. mars 2016. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Veitur, dags. 21. janúar 2016, Antoníus Þ. Svavarsson f.h. Prófasts ehf., dags. 25. febrúar 2016. Einnig er lögð fram bókun hverfisráðs Laugardals frá 25. janúar 2016. Jafnframt er lagður fram tölvupóstur Dr. Agna Ásgeirssonar f.h. Lífeyrissjóðs Starfsmanna Ríkisins, lóðarhafa Engjateigs 11, dags. 2. mars 2016 og tölvupóstur Árna B. Björnssonar f.h. Verkfræðingafélags Íslands, lóðarhafa Engjateigs 9, dags. 2. mars 2016, þar sem óskað er eftir framlengingu á athugasemdarfresti.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
33.16 Engjateigur 9, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Arkís arkitekta ehf., mótt. 10. desember 2015, varðandi breytingu á deiliskipulagi Sigtúnsreits vegna lóðarinnar nr. 9 við Engjateig. Í breytingunni felst stækkun lóðarinnar, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta ehf., dags. 6. nóvember 2015.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.


34.16 Skipholt 29 og 29A, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 4. desember 2015 var lögð fram umsókn GP arkitekta ehf., mótt. 25. nóvember 2015, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.250.1, Skipholtsreits, vegna lóðarinnar nr. 29 og 29A við Skipholt. Í breytingunni felst að hækka húsið á lóðinni og bæta við einni hæð, setja kvisti á 2/3 hluta þakflöts og svalir á suðurhlið húss nr. 29, setja stiga/lyftuhús auk svalagangs norðan við húsið nr. 29A og rífa núverandi stigahús inn í húsinu, samkvæmt uppdr. GP arkitekta ehf., dags. 25. nóvember 2015. Einnig er lagt fram bréf GP arkitekta ehf., dags. 25. nóvember 2015. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Frestað.
Leiðrétt gögn og samþykki meðlóðarhafa hafa ekki borist embætti skipulagsfulltrúa.
35.16 Suðurlandsbraut 6, Ofanábygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 8. mars 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja 3. hæð ofaná á mhl. 01, koma fyrir svölum á suður- og norðurhlið 2. hæðar og innrétta gististað í fl. II. teg. E á 2. til 6. hæð húss á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut.
Stækkun húss: XX ferm., og xx rúmm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
36.16 Suðurlandsbraut 8 og 10, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Arkís arkitekta ehf. f.h. Eikar fasteignafélags hf., mótt. 9. mars 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Suðurlandsbrautar, Hallarmúla, Ármúla og Vegmúla vegna lóðanna nr. 8 og 10 við Suðurlandsbraut. Í breytingunni felst sameining lóða og að fella úr gildi byggingarreit fyrir tengigangs milli bygginga á 4. og 5. hæð, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta ehf. ódags.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
37.16 Barmahlíð 10, (fsp) hækkun á risi og setja kvist
Á fundi skipulagsfulltrúa 19. febrúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Sigurðar Helga Helgasonar, mótt. 18. janúar 2016, um að hækka ris hússins á lóð nr. 10 við Barmahlíð og setja Kvist. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2016.
Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 11. mars 2016.
38.16 Bergstaðastræti 25, (fsp) stækkun húss, lyfta þaki
Lögð fram fyrirspurn Katrínar Rósar Gýmisdóttur, mótt. 1. mars 2016, um að stækka húsið á lóð nr. 25 við Bergstaðastræti í samræmi við teikningar sem samþykkta voru á fundi byggingarfulltrúa 12 mars 1987. Til vara er óskað eftir leyfi til að lyfta þaki hússins.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
39.16 Einholt 2, (fsp) hækkun húss og bygging svala
Á fundi skipulagsfulltrúa 26. febrúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Stay ehf., mótt. 22. janúar 2016, og Ask arkitekta ehf., mótt. 10. febrúar 2016, um að hækka húsið á lóð nr. 2 við Einholt um eina og hálfa hæð og byggja svalir ofan 1. hæðar, samkvæmt uppdr. Ask Arkitekta ehf., dags. 1. febrúar 2016. Einnig er lögð fram greinargerð Halldórs Meyer, dags. 9. mars 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
40.16 Grettisgata 54B, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 5. febrúar 2016 var lögð fram umsókn Sigurðar Hallgrímssonar, mótt. 1. febrúar 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.190.1, Njálsgötureits, vegna lóðarinnar nr. 54B við Grettisgötu. Í breytingunni felst hækkun á nýtingarhlutfalli og fjölgun íbúða, samkvæmt uppdr. Arkþings, ódags. Einnig er lagt fram skuggavarp arkþings, ódags. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 23. september 2014. Erindinu var vísað til meðferðar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
41.16 Sjafnarbrunnur 2, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Kristins Ragnarssonar, mótt. 2. nóvember 2015, varðandi breytingu á deiliskipulagi Úlfarsárdals vegna lóðarinnar nr. 2 við Sjafnarbrunn. Í breytingunni felst fjölgun íbúða úr 8 í 9, fækka bogadregnum hluta þakflatar og færa innkeyrslu í bílageymslu frá Sjafnarbrunni til Nönnubrunnar, samkvæmt uppdr. Kristins Ragnarssonar arkitekts ehf. dags. 5. janúar 2016. Einnig er lagt fram bréf Kristins Ragnarssonar ark., ódags. tillagan var grenndarkynnt frá 5. febrúar til 4. mars 2016. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Guðrún Elva Guðmundsdóttir, dags. 9. febrúar 2016, Eyrún Erla Vilhjálmsdóttir, dags. 12. febrúar 2016, Hrund Gautadóttir og Aliosha Romero, dags. 29. febrúar 2016 og Viðar H. Eiríksson f.h. húsfélagsins Sjafnarbrunnur 1-3, dags. 3. mars 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
42.16 Njálsgata 23, (fsp) breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn Sindra Gunnarssonar, mótt. 5. febrúar 2015, um að breyta íbúð á 2. hæð hússins á lóð nr. 23 við Njálsgötu í verslun. Einnig er lagt fram bréf Sindra Gunnarssonar, dags. 8. febrúar 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
43.16 Stigahlíð 45-47, (fsp) hækkun húss, setja svalir og svalaganga
Á fundi skipulagsfulltrúa 19. febrúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Sigurðar Halldórssonar, mótt. 8. febrúar 2016, um að hækka verslunar- og þjónustuhús á lóð nr. 45-47 við Stigahlíð um tvær íbúðarhæðir með inndregnum svölum til vesturs og svalagöngum til austurs, samkvæmt tillögu Glámu/Kím, dags. í febrúar 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 4. mars 2016.

Leiðrétt bókun frá afgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 4. mars 2016.
Rétt bókun er: Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 4. mars 2016, samþykkt.
44.16 Laugavegur 20B, Stækkun á veitingastað
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 8. mars 2016 þar sem sótt er um leyfi til að stækka veitingastað yfir í aðliggjandi rými á 1. hæð í húsi á lóð nr. 20B við Laugaveg.
Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
45.16 Laugavegur 22/Klapparstígur 33, (fsp) vínstofa/kaffihús
Á fundi skipulagsfulltrúa 4. mars 2016 var lögð fram fyrirspurn Basalt ehf., mótt. 15. febrúar 2016, varðandi rekstur vínstofu/kaffihúss í húsinu nr. 33 við Klapparstíg á lóðinni Laugavegur 22/Klapparstígur 33 með opnunartíma til kl. 01.00 alla daga. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 10. mars 2010.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 10. mars 2010.
46.16 Lækjargata 2A, (fsp) verslun og veitingastaður
Á fundi skipulagsfulltrúa 4. mars 2016 var lögð fram fyrirspurn THG arkitekta ehf., mótt. 25. febrúar 2016, varðandi rekstur verslunar og veitingastaðar á jarðhæð hússins á lóð nr. 2A við Lækjargötu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 9. mars 2016..

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 9. mars 2016.
47.16 Miklabraut frá Rauðarárstíg að Lönguhlíð, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Landslags ehf., dags. 7. desember 2015 að deiliskipulagi Miklubrautar sem afmarkast af lóðarmörkum húsa við Miklubraut 24-66 og til norðurs af gróðurbelti meðfram Klambratúni. Til vesturs eru mörk skipulagsins við Rauðarárstíg og til austurs við Lönguhlíð. Í tillögunni felst að koma fyrir forgangsleið fyrir Strætó í austurátt meðfram Miklubraut sunnanveðri. Einnig er lagður fram skýringaruppdráttur og hljóðvistarskýrsla dags. 7. desember 2015. Tillagan var auglýst frá 8. janúar 2016 til og með 19. febrúar 2016. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Pétur Hjálmtýsson, dags. 14. janúar 2016, Guðmundur J. Guðmundsson, dags. 16. janúar 2016, Hólmfríður S. Svavarsdóttir, dags. 16. janúar 2016, Óðinn S. Ragnarsson, dags. 16. janúar 2016, Ágústa Oddsdóttir og Sæbjörn Kristjánsson, dags. 30. janúar 2016, Arngrímur Ísberg, Jóhannes Þ. Guðmundsson, Jón Ögmundur Þormóðsson og Hólmfríður Gísladóttir, dags. 1. febrúar 2016, Sara Stef. Hildardóttir f.h. íbúa við Miklabraut 60, dags. 2. febrúar 2016, Kristín H. Hálfdánardóttir, dags. 3. febrúar 2016, Erna Steina Guðmundsdóttir og Gestur R. Bárðarson, dags. 18. febrúar 2016, Sigurður Geirsson, dags. 19. febrúar 2016, Ólöf Þórey Haraldsdóttir, dags. 19. febrúar 2016, bréf Hverfisráðs Hlíða, dags. 16. febrúar 2016 og 14. desember 2015 og umsögn vegagerðarinnar, dags. 16. febrúar 2016. Að loknum athugasemdarfresti barst athugasemd frá Dóru Hjálmarsdóttur, dags. 1. mars 2016. Einnig lagt fram bréf Hverfisráðs Hlíða ásamt erindi frá íbúa í Hlíðum, dags. 14. desember 2015. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á fundi skipulagsfulltrúa 26. febrúar 2016 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
48.16 Reykjavíkurflugvöllur, nýtt deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að nýju deiliskipulagi Reykjavíkurflugvallar frá 1999, samkvæmt uppdr. T.ark, dags. 18. desember 2015. Tillagan var auglýst frá 6. janúar 2016 til og með 17. febrúar 2016. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Ingimar Eydal, dags. 14. janúar 2016, Friðrik Pálsson f.h. Hjartans í Vatnsmýrinni dags. 15. janúar 2016, Ásta Sigurðardóttir, dags. 15. janúar 2016, Bréf Skagafjarðar, dags. 18. janúar 2016, vegna bókunar byggðarráðs Sveitarfélagsins Skagafjarðar, dags. 14. janúar 2016, Bjarki Jóhannesson, dags. 19. janúar 2016, Bolli Héðinsson, dags. 30. janúar 2016, ásamt fylgiskjali, Kristinn Alexander Sigurðsson, dags. 1. febrúar 2016, Halldór Jónsson, dags. 1. febrúar 2016, Hallsteinn ehf., dags. 1. febrúar 2016, Jóhannes Örn Jóhannesson , dags. 2. febrúar 2016, Sigmundur Sigurðsson, dags. 2. febrúar 2016, Bragi Sigþórsson, dags. 4. febrúar 2016, Júlíus Björn Þórólfsson formaður Yaka Flugklúbbs Alþýðunnar ehf., dags. í febrúar 2016 og mótt. 5. febrúar 2016 og 9. febrúar 2016, Þórólfur Magnússon, dags. 8. febrúar 2016, bréf Akureyrarbæjar, dags. 9. febrúar 2016, vegna bókunar bæjarstjórnar Akureyrarkaupstaðar frá 2. febrúar 2016, Elliði Vignisson bæjarstjóri f.h. Vestmannaeyjarbæjar, dags. 12. febrúar 2016, Leifur Magnússon, dags. 12. febrúar 2016, Sigurður Ingi Jónsson, dags. 14. febrúar 2016, Alfhild Nielsen, dags. 15. febrúar 2016, Bréf Fljótsdalshéraðs, dags. 15. febrúar 2016, vegna bókunar bæjarráðs Fljótsdalshéraðs frá 15. febrúar 2016, bókun bæjarráðs Ísafjarðarbæjar frá 15. febrúar 2016, Magnús Brimar Jóhannsson, dags. 15. febrúar 2016, Björn Ingi Jónsson bæjarstjóri f.h. bæjarráðs Hornafjarðar, dags. 15. febrúar 2016, Bjarni Baerings, dags. 15. febrúar 2016, Byggábirk, dags. 16. febrúar 2016, Ásgeir Jamil Allansson og Bára Einarsdóttir, dags. 16. febrúar 2016, Flugklúbburinn Þytur ehf., dags. 2. febrúar 2016, Hjörleifur Jóhannesson, dags. 16. febrúar 2016, Magnús R. Sigtryggsson, dags. 2. febrúar 2016, Halldór Þór Halldórsson, dags. 16. febrúar 2016, Úlfar Henningsson og Hólmfríður E. Guðmundsdóttir f.h. Garðaflugs ehf., dags. 16. febrúar 2016, Valur Stefánsson f.h. AOPA Ísland, Félag íslenskra einkaflugmanna, dags. 16. febrúar 2016, Erling Jóhannesson, dags. 17. febrúar 2016, Gunnar Valur Sveinsson f.h. Samtaka ferðaþjónustunnar, dags. 15. febrúar 2016, Halldór Jónsson, dags. 16. febrúar 2016, Sigurður Ingimarsson, dags. 17. febrúar 2016, Hafsteinn Linnet, dags. 17. febrúar 2016, Þorsteinn Kristleifsson, dags. 17. febrúar 2016, Matthías Ragnar Arngrímsson, dags. 16. febrúar 2016, Þorsteinn Jónsson, dags. 2. febrúar 2016, Kristján Óskarsson f.h. Flugtæknis, dags. 17. febrúar 2016, Matthías Sveinbjörnsson f.h. Flugmálafélags Íslands, dags. 17. febrúar 2016, Þorkell Ásgeir Jóhannsson f.h. Mýflugs, dags. 17. febrúar 2016, Ari Guðjónsson f.h. Icelandair Group, dags. 17. febrúar 2016, Reynir Sigurðsson f.h. Samgöngustofu, dags. 17. febrúar 2016, Velferðarráðuneytið, dags. 17. febrúar 2016, Guðmundur Kr. Unnsteinsson f.h. flugklúbbs Íslands, dags. 17. febrúar 2016, Kristján Guðmundsson f.h. eigenda flugskýlis 33b, dags. 17. febrúar 2016, Dagfinnur Stefánsson f.h. Spartan ehf., mótt. 19. febrúar 2016 og Friðrik Pálsson f.h. Hjartað í Vatnsmýri, dags. 16. febrúar 2016. Einnig er lagt fram bréf Isavia, dags. 12. febrúar 2016. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á fundi skipulagsfulltrúa 26. febrúar 2016 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
49.16 Skeifan 11, Endurbyggja skemmur
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 8. mars 2016 þar sem sótt er um leyfi til að endurbyggja skemmu eftir bruna árið 2015 í fyrri mynd án breytinga annarra en lítilsháttar fyrirkomulagsbreytinga innanhúss í þvottahúsi á lóð nr. 11 við Skeifuna.
Stærð: XXX ferm., XXX rúmm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
50.16 Skeifan 19, Breyta verslun í veitingahús
Á fundi skipulagsfulltrúa 4. mars 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. mars 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta hluta verslunarrýmis 0101, í mhl. 33, í veitingastað í flokki III á 1. hæð í húsi á lóð nr. 19 við Skeifuna. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 9. mars 2016.
Gjald kr. 10.100

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 9. marrs 2016.
51.16 Lækjargata 12 og Vonarstræti 4B, (fsp) uppbygging á lóðunum
Lögð fram fyrirspurn Þorkells Erlingssonar f.h. Íslandshótela hf., mótt. 10. mars 2016, um breytingu á deiliskipulagi vegna lóðanna nr. 12 við Lækjargötu og 4B við Vonarstræti, samkvæmt tillöguhefti Glámu/Kím, dags. 3. mars 2016. Í heftinu er lýst tillögu að óskum um uppbyggingu á reitnum.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
52.16 Dyngjuvegur 14, (fsp) viðbygging og bílgeymsla
Á fundi skipulagsfulltrúa 12. febrúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Kjartans Hafsteins Rafnssonar, mótt. 8. febrúar 2016, um að byggja við suðurhlið/bakhlið hússins á lóð nr. 14 við Dyngjuveg ásamt byggingu bílgeymslu við lóðarmörk austurhliðar, samkvæmt uppdr. Kjartans Hafsteins Rafnssonar, dags. 5. febrúar 2016. Einnig er lögð fram greinargerð Kjartans Hafsteins Rafnssonar, dags. 5. febrúar 2016 og umboð Kristjáns Jósteinssonar, f.h. VIP Travel ehf., dags. 6. febrúar 2016. Einnig er lögð fram umsögn Borgarsögusafns Reykjavíkur, dags. 9. mars 2016. Fyrirspurninni var visað til meðferðar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 10. mars 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 10. mars 2016.