Háteigsvegur 9, Hátún 35, Langholtsvegur 31, Safamýri 91, Sogavegur 108 og Réttarholtsvegur 1-3, Prestbakki 11-21, Veghúsastígur 9 og 9A, Þverás 4, Eldshöfði 10, Gufunes, skemmtigarður, Sævarhöfði 2-2A, Traðarland 1, Víkingur, Bolholt 6-8, Engjateigur 7, Engjateigur 9, Fossaleynir 19-23, Kvosin, Landsímareitur, Suðurlandsbraut 18, Úthlíð 7, Ystibær 1, Baldursgata 7A, Laugavegur 22/Klapparstígur 33, Laugavegur 107, Lækjargata 2A, Skeifan 19, Góugata 2, Framnesvegur 40, 42 og 42A, Laugavegur 23, Laugavegur 164, Norðurstígur 3, Spítalastígur 7, Starhagi 3, Þrastargata 1, Ármúli 5, Kelduland 1-21, Rauðagerði 66, Haukdælabraut 124-126, Skútuvogur 13A, Öldugata 7A, Grettisgata 62, Hagamelur 67, Hverfisgata 125, Laugavegur 8B, Laugavegur 95-99, Lindargata 11, Óðinsgata 1, Stigahlíð 45-47, Stigahlíð 45-47,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

576. fundur 2016
Ár 2016, föstudaginn 4. mars kl. 09:15 var haldinn 576. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12-14, 2 hæð. (Stardal).Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.16 Háteigsvegur 9, (fsp) innkeyrsla og bílastæði
Lögð fram fyrirspurn Péturs Hafþórs Jónssonar, mótt. 16. febrúar 2016, um að gera innkeyrslu frá Einholti og tvö bílastæði á lóð nr. 9 við Háteigsveg.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
2.16 Hátún 35, (fsp) sólskáli
Á fundi skipulagsfulltrúa 26. febrúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Davíðs K. Karlssonar, mótt. 8. janúar 2016, um að byggja óupphitaðan sólskála við austurhlið hússins á lóð nr. 35 við Hátún, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar H.R. ehf., dags. 4. janúar 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 4. mars 2016.

Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 4. mars 2016.
3.16 Langholtsvegur 31, málskot
Lagt fram málskot Valdimars Kristinssonar, dags. 24. febrúar 2016, vegna neikvæðrar afgreiðslu skipulagsfulltrúa frá 19. febrúar 2016 varðandi breytingu á deiliskipulagi reita 1.3 og 1.4, Sundin, vegna lóðarinnar nr. 31 við Langholtsveg sem felst í að rífa núverandi hús og byggja nýtt. Einnig eru lagðir fram uppdr. Mannvirkjahönnunar, dags. 21. janúar 2016.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
4.16 Safamýri 91, bréf
Á fundi skipulagsfulltrúa 12. febrúar 2016 var lagt fram bréf Reynis Tómasar Geirssonar, dags. 31. janúar 2016, varðandi viðbótarbílastæði við húsið á lóð nr. 91 við Safamýri. Einnig er lagt fram bréf Reynis Tómasar Geirssonar, dags. 26. janúar 2016. Erindinu var vísað til skrifstofu sviðsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn umhverfis- og skipulagssviðs, skrifstofu sviðsstjóra, dags. 3. mars 2016.

Umsögn skrifsstofu sviðsstjóra, dags. 3. mars 2016, samþykkt.
5.16 Sogavegur 108 og Réttarholtsvegur 1-3, (fsp) ofanábygging
Á fundi skipulagsfulltrúa 19. febrúar 2916 var lögð fram fyrirspurn Hauks Ingasonar, mótt. 5. janúar 2016, um að byggja hæð ofan á húsið á lóð nr. 108 við Sogaveg. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
6.16 Prestbakki 11-21, (fsp) bygging sólskála við hús nr. 21
Lögð fram fyrirspurn Elfu Þorgrímsdóttur, mótt. 17. febrúar 2016, varðandi byggingu sólskála við húsið nr. 21 á lóð nr. 11-21 við Prestbakka.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
7.16 Veghúsastígur 9 og 9A, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Ark Studio ehf., mótt. 16. nóvember 2015 varðandi breytingu á deiliskipulagi Skúlagötusvæðis vegna lóðanna nr. 9 og 9A við Veghúsastíg. Í breytingunni felst breytt notkun íbúðarhúsnæðis á vestari hluta lóðar í íbúðar- og/eða atvinnuhúsnæði, heimild til reksturs gistiheimilis í flokki I, II eða III, rífa núverandi tengibyggingu á baklóð og byggja nýja tengibyggingu með kjallara milli húsanna, stækkun á byggingareit, hækkun á nýtingarhlutfalli o.fl., samkvæmt uppdr. Ark Studio ehf. dags. 16. nóvember 2015. Einnig er lagt fram umboð RR hótels ehf., dags. 16. nóvember 2015. Tillagan var auglýst frá 8. janúar 2016 til og með 19. febrúar 2016. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Ólöf Edda Eysteinsdóttir og Haraldur Þorri Grétarsson, dags. 28. janúar 2016. Einnig er lögð fram bókun hverfisráðs miðborgar frá 28. janúar 2016. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra af fundi skipulagsfulltrúa 26. febrúar 2016 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
8.16 Þverás 4, Breyta þaki - stækka stofu 2.hæð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. mars 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja nýjar svalir á gafl, byggja yfir núverandi svalir á 2. hæð, og stækka með því stofu húss á lóð nr. 4 við Þverás.
Stækkun: xxx ferm., xxx rúmm. Gjald kr. 9.823

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
9.16 Eldshöfði 10, (fsp) uppbygging
Lögð fram fyrirspurn Eignarhaldsfélagsins Partur ehf., mótt. 22. febrúar 2016, varðandi uppbyggingu á lóð nr. 10 við Eldshöfða, samkvæmt uppdr. Jóns Guðmundssonar arkitekts, dags. 15. febrúar 2016.

Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi.
10.16 Gufunes, skemmtigarður, (fsp) þjónustu- og afþreyingarmiðstöð
Á fundi skipulagsfulltrúa 26. febrúar 216 var lögð fram fyrirspurn Fjöreflis ehf., mótt. 16. febrúar 2016, varðandi byggingu þjónustumiðstöðvar fyrir fjölbreytta afþreyingu, ætlaða fjölskyldu og einstaklingum. Um er að ræða tvær byggingar, annars vegar móttöku og veitingasvæði og hins vegar aðalbyggingu fyrir margþætta afþreyingu. Byggingarnar verða tengdar saman með tengigangi, samkvæmt frumdrögum Arkís arkitekta ehf., dags. í febrúar 2016. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 4. mars 2016.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 4. mars 2016, samþykkt.
11.16 Sævarhöfði 2-2A, (fsp) stækkun húss
Á fundi skipulagsfulltrúa 12. febrúar 2016 var lögð fram fyrirspurn BL ehf., mótt. 30. desember 2015, um að stækka húsið á lóð nr. 2-2A við Sævarhöfða til vesturs, samkvæmt tillögu Apparats ehf., dags. 29. desember 2015. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 4. mars 2016.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 4. mars 2016.
12.16 Traðarland 1, Víkingur, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Knattspyrnufélagsins Víkings, mótt. 29. febrúar 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 1 við Traðarland, Víkingur. Í breytingunni felst að gera byggingarreit fyrir varamannaskýli og fjölmiðlastand vestan keppnisvallar, andspænis stúku og miðjusett við völl. Um er að ræða byggingu sem inniheldur geymslur á vallarhæð, blaðamannastúku á annarri hæð og á þaki mannvirkis eru upptökusvalir fyrir fjölmiðla. Til beggja handa eru 7 metra löng varamannaskýli með skyggni, allt að 3 metra há, samkvæmt uppdrætti T.ark arkitekta ehf., dags. 21. apríl 2015.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu að óverulegri breytingu á deiliskipulagi fyrir hagsmunaaðilum að Lálandi 21, 22, 23 og 24 og Traðarlandi 2, 8, 10 og 16.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 7. 6.gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1111/2014.

13.16 Bolholt 6-8, (fsp) nr. 6 - bygging þakhæðar
Lögð fram fyrirspurn Vektor, hönnun og ráðgjöf ehf., dags. 29. febrúar 2016 varðandi byggingu þakhæðar ofan á húsið á lóð nr. 6 við Bolholt, samkvæmt tillögu Vektors, hönnun og ráðgjöf ehf., dags. 2. október 2015. Þá er bent á að 12. júlí 1990 var samþykkt í byggingarnefnd að byggja þakhæð ofan á húsið.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
14.16 Engjateigur 7, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Arkís arkitekta ehf., mótt. 11. nóvember 2015, varðandi breytingu á deiliskipulagi Sigtúnsreits vegna lóðarinnar nr. 7 við Engjateig. Í breytingunni felst að innkeyrsla á lóðina er færð, afmarkaður er nýr einnar hæðar byggingarreitur fyrir hliðhús á lóðinni, bílastæðum á lóðinni er fækkað úr 57 í 12 og komið er fyrir tæknirýmum og geymslum í bílakjallara. Jafnframt er sett inn heimild fyrir allt að 4,5 m hárri öryggisgirðingu á lóðinni, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta ehf., dags. 30. október 2015. Einnig er lagt fram bréf Arkís Arkitekta ehf., dags. 11. nóvember 2015. Tillagan var auglýst frá 20. janúar 2016 til og með 2. mars 2016. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Veitur, dags. 21. janúar 2016, Antoníus Þ. Svavarsson f.h. Prófasts ehf., dags. 25. febrúar 2016. Einnig er lögð fram bókun hverfisráðs Laugardals frá 25. janúar 2016. Jafnframt er lagður fram tölvupóstur Dr. Agna Ásgeirssonar f.h. Lífeyrissjóðs Starfsmanna Ríkisins, lóðarhafa Engjateigs 11, dags. 2. mars 2016 og tölvupóstur Árna B. Björnssonar f.h. Verkfræðingafélags Íslands, lóðarhafa Engjateigs 9, dags. 2. mars 2016, þar sem óskað er eftir framlengingu á athugasemdarfresti.

Samþykkt að framlengja athugasemdarfrest til 9. mars 2016.
15.16 Engjateigur 9, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 22. janúar 2016 var lögð fram umsókn Arkís arkitekta ehf., mótt. 10. desember 2015, varðandi breytingu á deiliskipulagi Sigtúnsreits vegna lóðarinnar nr. 9 við Engjateig. Í breytingunni felst stækkun lóðarinnar, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta ehf., dags. 6. nóvember 2015. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir lið 7.5 í Gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
16.16 Fossaleynir 19-23, (fsp) stækkun lóðar og stoðveggur
Lögð fram fyrirspurn Ask arkitekta ehf., mótt. 29. desember 2015, varðandi stækkun lóðarinnar nr. 19-23 við Fossaleyni til austurs til að rúma nýja varaaflstöð og aðkomu- og athafnasvæði flutningsbíla og setja stoðvegg við lóðarmörk í suðvesturhorni lóðar, samkvæmt tillögu Ask arkitekta ehf., dags. 28. desember 2015. Einnig er lögð fram greinargerð Hauks Guðmundssonar verkefnisstjóra lóðarhafa, dags. 28. desember 2015. Einnig er lagður fram tölvupóstur Hauks Guðmundssonar, dags. 1. mars 2016, þar sem fyrirspurn er dregin til baka.
Erindið dregið til baka.
17.16 Kvosin, Landsímareitur, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn THG arkitekta ehf., mótt. 25. febrúar 2016 varðandi breytingu á deiliskipulagi Landsímareits. Í breytingunni felst m.a. niðurrif viðbyggingar við landssímahúsið frá 1967, aðlögun gólfhæða og leyfa kjallara undir öllum húsum á reitnum, samkvæmt uppdr. THG arkitekta ehf., dags. 23. febrúar 2016. Einnig er lögð fram greinargerð THG arkitekta ehf., dags. 25. febrúar 2016.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir lið 7.5 í Gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
18.16 Suðurlandsbraut 18, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn ASK arkitekta ehf., mótt. 28. október 2015, varðandi breytingu á deiliskipulagi Suðurlandsbrautar - Ármúla vegna lóðarinnar nr. 18 við Suðurlandsbraut. Í breytingunni felst að stækka byggingarreit bakhússins svo hann nái yfir núverandi bílageymslu, fjarlægja bílastæði á 2. hæð bílageymslu, byggja allt að þriggja hæða byggingu á suðausturhluta lóðar o.fl., samkvæmt uppdr. ASK arkitekta ehf., dags. 22. október 2015. Tillagan var auglýst frá 20. janúar til og með 2. mars 2016. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
19.16 Úthlíð 7, Byggja skúr
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. mars 2016 þar sem sótt er um leyfi til að endurnýja gamalt leyfi sem samþykkt var 13. júlí 1995 þar sem farið var í að byggja tvöfaldan bílskúr úr steinsteypu og hætt var að byggja austur helming skúrsins og nú er farið fram á að halda áfram með verkið og byggja ofan á plötu sem er til staðar á lóð nr. 7 við Úthlíð. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. mars 2016.
Stækkun bílageymslu 0102: XX ferm., XX rúmm.
Gjald kr. 10.100

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 3. mars 2016.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir lið 7.6 í Gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
20.16 Ystibær 1, (fsp) sameina kvisti og stækka geymslu
Lögð fram fyrirspurn Friðriks Jónssonar, Gunnars Guðlaugssonar og Önnu Guðjónsdóttur, mótt. 23. febrúar 2016, um að sameina kvisti á bakhlið hússins á lóð nr. 1 við Ystabæ ásamt stækkun á geymslu sem er sambyggð við bílgeymslur, samkvæmt uppdr. Einars Ingimarssonar arkitekts, dags. 11. febrúar 2016. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. mars 2016.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. mars 2016, samþykkt.
21.16 Baldursgata 7A, (fsp) - Skipta í tvær íbúðir
Á fundi skipulagsfulltrúa 26. febrúar 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. febrúar 2016 þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta innra skipulagi og skipta í tvær íbúðir íbúð 0201 í fjölbýlishúsi á lóð nr. 7A við Baldursgötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. mars 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 3. mars 2016.
22.16 Laugavegur 22/Klapparstígur 33, (fsp) vínstofa/kaffihús
Lögð fram fyrirspurn Basalt ehf., mótt. 15. febrúar 2016, varðandi rekstur vínstofu/kaffihúss í húsinu nr. 33 við Klapparstíg á lóðinni Laugavegur 22/Klapparstígur 33 með opnunartíma til kl. 01.00 alla daga.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
23.16 Laugavegur 107, Matarmarkaður - breytingar inni og úti
Á fundi skipulagsfulltrúa 19. febrúar 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. febrúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til breytinga innanhúss fyrir Hlemm matarmarkað í strætóbiðstöð á lóð nr. 107 við Laugaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. mars 2016.
Gjald kr. 10.100

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. mars 2016, samþykkt.
24.16 Lækjargata 2A, (fsp) verslun og veitingastaður
Lögð fram fyrirspurn THG arkitekta ehf., mótt. 25. febrúar 2016, varðandi rekstur verslunar og veitingastaðar á jarðhæð hússins á lóð nr. 2A við Lækjargötu.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
25.16 Skeifan 19, Breyta verslun í veitingahús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. mars 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta hluta verslunarrýmis 0101, í mhl. 33, í veitingastað í flokki III á 1. hæð í húsi á lóð nr. 19 við Skeifuna.
Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
26.16 Góugata 2, (fsp) skipta húsi í tvær íbúðir
Lögð fram fyrirspurn Ólafar Hildar Pind Aldísardóttur og Sigfúsar Bjartmarssonar, mótt. 17. febrúar 2016, um að skipta húsinu á lóð nr. 2 við Góugötu í tvær íbúðir.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
27.16 Framnesvegur 40, 42 og 42A, (fsp) uppbygging
Lögð fram fyrirspurn Sigurðar Hallgrímssonar, mótt. 12. febrúar 2016, varðandi uppbyggingu á lóðunum nr. 40, 42 og 42A við Framnesveg, samkvæmt frumtillögu Arkþings ehf., ódags. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 7. janúar 2016, bréf Arkþings ehf., dags. 12. febrúar 2016 og bréf Framnesvegar ehf., dags. 12. febrúar 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
28.16 Laugavegur 23, Viðbygging
Á fundi skipulagsfulltrúa 19. febrúar 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. febrúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu og svalir við stigahús Klapparstígs 31 og byggja viðbyggingu aftan við timburhús á Laugavegi 23, innrétta verslanir á jarðhæðum og skrifstofur og tvær íbúðir á efri hæðum húsa á lóð nr. 23 við Laugaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 4. mars 2016.
Stækkun: 96,4 ferm., 366,9 rúmm. Gjald kr. 10.100

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 4. mars 2016. Samræmist ekki deiliskipulagi.
29.16 Laugavegur 164, Breyting á BN045438
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. mars 2016 þar sem sótt er um leyfi til að fylla í gluggagöt, byggja yfir þaksvalir, byggja valmaþak, einangra og klæða að utan með málmklæðningu, breyta innra skipulagi og innrétta skjalasafn í iðnaðarhúsi á lóð nr. 164 við Laugaveg.
Sjá erindi BN045438 samþykkt 17. desember 2013. Stækkun: 35 ferm., 1.932,1 rúmm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
30.16 Norðurstígur 3, (fsp) hækkun húss
Lögð fram fyrirspurn THG arkitekta ehf., mótt. 17. febrúar 2016, varðandi hækkun hússins á lóð nr. 3 við Norðurstíg um eina hæð. Á hæðinni yrði stúdíóíbúð og stórar þaksvalir, samkvæmt uppdr. THG arkitekta ehf., dags. 14. febrúar 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
31.16 Spítalastígur 7, (fsp) hækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Jóns Hákonar Hjaltalín. mótt. 16. febrúar 2016, varðandi hækkun hússins á lóð nr. 7 við Spítalastíg, samkvæmt tillögu, dags. 10. febrúar 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
32.16 Starhagi 3, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Baldurs Þórhallssonar, dags. 1. mars 2016 varðandi breytingu á deiliskipulagi Starhaga vegna lóðar nr. 3 sem felst í breytingu á byggingarmagni. Einnig er lögð fram greinargerð Arnar Þórs Halldórssonar ark. ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
33.16 Þrastargata 1, (fsp) breyting á lóðarmörkum
Lögð fram fyrirspurn Guðmundar Björns Lýðssonar, mótt. 25. febrúar 2016 varðandi breytingu á lóðarmörkum lóðarinnar nr. 1 við Þrastargötu.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
34.16 Ármúli 5, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Kristins Ragnarssonar, mótt. 23. desember 2015, varðandi breytingu á deiliskipulagi Suðurlandsbrautar, Hallarmúla, Ármúla og Vegmúla vegna lóðarinnar nr. 5 við Ármúla. Í breytingunni felst stækkun á austurhluta byggingarreitar lóðarinnar til að koma fyrir öryggisstiga á austurgafli norðurálmu í matshluta 1, samkvæmt uppdr. Kristins Ragnarssonar arkitekts ehf., dags. 22. desember 2015. Einnig er lagt fram samþykki eigenda, dags. 7. desember 2016. Tillagan var grenndarkynnt frá 15. janúar til og með 24. febrúar 2016. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
35.16 Kelduland 1-21, (fsp) 1 - Gluggi á gafl
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. mars 2016 þar sem spurt er hvort setja megi opnanlegan baðherbergisglugga á 2. hæð á gafl fjölbýlishússins á lóð nr. 1 við Kelduland. Meðfylgjandi er bréf umsækjanda dags. 18.2. 2016 og samþykki meðeigenda. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 4. mars 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 4. mars 2016.
36.16 Rauðagerði 66, (fsp) innkeyrsla og bílastæði
Lögð fram fyrirspurn Kambiz Vejdanpak, mótt. 9. febrúar 2016, um að gera nýja innkeyrslu og bílastæði á lóð nr. 66 við Rauðagerði. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 4. mars 2016.


Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 4. mars 2016.
37.16 Haukdælabraut 124-126, Parhús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. mars 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja staðsteypt parhús með aukaíbúð 0102 einangrað að utan, útveggir klæddir með álklæðningu og þakplata steypt og einangruð með tvöfaldri einangrun á lóð nr. 124-126 við Haukdælabraut. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 4. mars 2016.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 18. september 2015 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. september 2015 og útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 29. janúar 2016. Bréf frá hönnuði dags. 20. ágúst 2015 fylgir. Stærð hús nr. 124: 293,2 ferm., 947,6 rúmm Hús nr. 126: 284,1 ferm., 913,8 rumm. Samtals : 577,3ferm., 1861,4 rúmm. Gjald kr. 9.823 + 10.100

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 4. mars 2016. Samræmist ekki deiliskipulagi.
38.16 Skútuvogur 13A, (fsp) ný innkeyrsla á lóð
Á fundi skipulagsfulltrúa 12. febrúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Opus fasteigafélags ehf., mótt. 12. janúar 2016, um að gera nýja aðkomu/innkeyrslu á lóð nr. 13A við Skútuvog frá Kleppsmýrarvegi. Innkeyrslan yrði gerð við hliðina á nýlegri aðkomu/innkeyrslu að baklóð Brúarvogs 1-3 og tenging við gatnakerfið yrði sameiginleg. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar Faxaflóahafna og Samgöngustjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn samgöngustjóra, dags. 25. febrúar 2016 og umsögn Faxaflóahafna, dags. 3. mars 2016. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 4. mars 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 4. mars 2016.
39.16 Öldugata 7A, Bílskúr
Á fundi skipulagsfulltrúa 19. febrúar 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. febrúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að klæða og einangra, lagfæra raflagnir og innrétta sem íbúð, bakhús/bílskúr á lóð nr. 7A við Öldugötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 2. mars 2016.
Meðfylgjandi er bréf aðalhönnuðar dags. 5.1. 2016 og bréf sem sýna að skúrin hefur gengið kaupum og sölum sem íbúð.
Gjald kr. 10.100

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 2. mars 2016.
40.16 Grettisgata 62, (fsp) gististaður
Lögð fram fyrirspurn Karlsefni ehf., mótt. 17. febrúar 2016, varðandi rekstur gististaðar í húsinu á lóð nr. 62 við Grettisgötu. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 4. mars 2016.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 4. mars 2016, samþykkt.
41.16 Hagamelur 67, (fsp) ofanábygging
Lögð fram fyrirspurn Geirs Steinþórssonar, mótt. 13. janúar 2016, um hvort heimilt er að byggja eina eða fleiri hæðir ofan á húsið á lóð nr. 67 við Hagamel.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
42.16 Hverfisgata 125, Veitingastaður á 1.hæð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. mars 2016 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki II, tegund c, veitingastofa á 1. hæð í húsi á lóð nr. 125 við Hverfisgötu.
Meðfylgjandi er umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16.1. 2015.
Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
43.16 Laugavegur 8B, rekstrarleyfi í flokki II
Lagt fram bréf skrifstofu borgarstjórnar, dags. 25. febrúar 2016, þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa á umsókn fyrirtækisins Jórvíkin fjárfestingar ehf., Kirkjutorgi 6, um rekstrarleyfi fyrir gististað í flokki II að Laugavegi 8B. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 4. mars 2016.


Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 4. mars 2016. Samræmist ekki deiliskipulagi.
44.16 Laugavegur 95-99, (fsp) - Hótel
Á fundi skipulagsfulltrúa 5. febrúar 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. febrúar 2016 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja inndregna 4. hæð Laugavegsmegin og innrétta gististað í flokki V, með 101 herbergjum og verslunum og veitingarýmum á jarðhæð í verslunar- og skrifstofuhúsi á lóð nr. 95-99 við Laugaveg. Einnig er lagt fram minnisblað Björns Stefáns Hallssonar arkitekts, dags. 18. febrúar 2016. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 4. mars 2016.
Erindi fylgir umboð Péturs Guðmundssonar dags. 28. janúar 2016.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 4. mars 2016, samþykkt.
45.16 Lindargata 11, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar, dags. 24. febrúar 2016, þar sem ekki er tekin afstaða til málsins þar sem óljóst er hvort deiliskipulagið sé í samræmi við aðalskipulagið hvað varðar hlutfall íbúðarhúsnæðis á svæðinu. Einnig lagt fram bréf skipulagsfulltrúa dags. 4. mars 2016.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
46.16 Óðinsgata 1, (fsp) veitingaleyfi í flokki I
Lögð fram fyrirspurn Kjartans Hafsteins Rafnssonar, dags. 26. febrúar 2016 hvort hægt sé að opna verslun og kaffihús í flokki I á Óðinsgötu 1, samkvæmt uppdrætti, dags. 26. febrúar 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
47.16 Stigahlíð 45-47, Stækka lyftu, hringstigi o.fl.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. mars 2016 þar sem sótt er um leyfi til að stækka vörulyftu milli hæða og láta hana þjóna kjallara einnig, setja hringstiga milli 1. hæðar og kjallara í húsnæði Bakarameistarans, endurinnrétta geymslu- og starfsmannaaðstöðu í suðurhluta hússins/kjallara, endurinnrétta skrifstofur í norðurhluta 2. hæðar og setja svalir á verslanakjarnann Suðurver á lóð nr. 45-47 við Stigahlíð.
Meðfylgjandi er brunahönnunarskýrsla Verkís dags. feb. 2016 og samþykki eins eiganda af þrem. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
48.16 Stigahlíð 45-47, (fsp) hækkun húss, setja svalir og svalaganga
Á fundi skipulagsfulltrúa 19. febrúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Sigurðar Halldórssonar, mótt. 8. febrúar 2016, um að hækka verslunar- og þjónustuhús á lóð nr. 45-47 við Stigahlíð um tvær íbúðarhæðir með inndregnum svölum til vesturs og svalagöngum til austurs, samkvæmt tillögu Glámu/Kím, dags. í febrúar 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa,

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.